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平戸市の不動産売却・査定

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平戸市の不動産相場

平戸市のよく取引されている不動産は、土地で260㎡、一戸建ては延床面積80㎡・築26年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、平戸市の
※過去10年間の平戸市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に平戸市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、平戸市の一戸建ての相場は、1年前から126.0%上昇し、5年前から19.1%上昇しています。
※過去10年間の平戸市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に平戸市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
2.9
1.1
20~30年
-
-
-
-
-
30年以上
-
2.1
1.5
3.6
1.1

単位:万円/㎡

平戸市のエリア別一戸建て売却相場

平戸市では岩の上町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、堤町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、田平町山内免、田平町小手田免、岩の上町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岩の上町

    2,150 万円 (5万円/㎡)

    430㎡

    19年

    10件

  • 田平町山内免

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    47年

    15件

  • 木引田町

    380 万円 (4万円/㎡)

    95㎡

    47年

    5件

  • 紐差町

    210 万円 (2万円/㎡)

    105㎡

    42年

    5件

  • 明の川内町

    950 万円 (2万円/㎡)

    475㎡

    26年

    2件

  • 大久保町

    232 万円 (1万円/㎡)

    232㎡

    35年

    8件

  • 鏡川町

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    43年

    6件

  • 戸石川町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    43年

    5件

  • 田平町一関免

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    46年

    2件

  • 田平町小手田免

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    61年

    12件

  • 生月町舘浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    53年

    2件

  • 田平町荻田免

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    20年

    4件

  • 田平町深月免

    0 万円 (0万円/㎡)

    212㎡

    54年

    8件

  • 生月町壱部

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    27年

    3件

  • 生月町里免

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    3件

  • 田助町

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    40年

    2件

  • 前津吉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 津吉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    43年

    3件

  • 堤町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    9年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

平戸市の駅別一戸建て売却相場

平戸市では西田平駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、たびら平戸口駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、すえたちばな駅、たびら平戸口駅、西田平駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西田平

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    19年

    13件

  • 東田平

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    18年

    2件

  • たびら平戸口

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    45年

    101件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、平戸市の土地の相場は、1年前から36.0%上昇し、5年前から98.3%上昇しています。
※過去10年間の平戸市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に平戸市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.9
1.4
1.5
0.9

単位:万円/㎡

平戸市のエリア別土地売却相場

平戸市では浦の町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、生月町山田免が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、田平町小手田免、田平町山内免、岩の上町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浦の町

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    3件

  • 崎方町

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    2件

  • 職人町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 鏡川町

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 川内町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 田平町小手田免

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    29件

  • 田平町山内免

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    27件

  • 田平町里免

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    3件

  • 岩の上町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    21件

  • 田平町荻田免

    132 万円 (1万円/㎡)

    132㎡

    3件

  • 戸石川町

    525 万円 (1万円/㎡)

    525㎡

    11件

  • 大久保町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 田平町深月免

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 紐差町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 宝亀町

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 田助町

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    2件

  • 津吉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 田平町一関免

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 田平町福崎免

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    2件

  • 田平町大久保免

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    2件

  • 田平町下寺免

    0 万円 (0万円/㎡)

    172㎡

    4件

  • 生月町南免

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 田平町以善免

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    4件

  • 生月町山田免

    0 万円 (0万円/㎡)

    755㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

平戸市の駅別土地売却相場

平戸市ではたびら平戸口駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、中田平駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、すえたちばな駅、たびら平戸口駅、西田平駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • たびら平戸口

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    140件

  • 西田平

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    16件

  • 中田平

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の平戸市の不動産

平戸市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

平戸市の不動産売却の流れ

  • 1 平戸市の相場を確認
    平戸市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、平戸市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の平戸市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、平戸市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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