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松浦市の不動産売却・査定

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松浦市の不動産相場

松浦市のよく取引されている不動産は、土地で115㎡、一戸建ては延床面積360㎡・築28年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、松浦市の
※過去10年間の松浦市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に松浦市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、松浦市の一戸建ての相場は、1年前から47.8%下落し、5年前から44.4%下落しています。
※過去10年間の松浦市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に松浦市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
2.4
20~30年
-
-
2.3
2.7
-
30年以上
-
-
1.2
1.2
-

単位:万円/㎡

松浦市のエリア別一戸建て売却相場

松浦市では志佐町里免が売却相場が最も高くて5万円/㎡、星鹿町下田免が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、志佐町庄野免、調川町下免、志佐町里免といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 志佐町里免

    2,825 万円 (5万円/㎡)

    565㎡

    18年

    8件

  • 今福町東免

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    15年

    3件

  • 志佐町高野免

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    31年

    2件

  • 星鹿町岳崎免

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    14年

    2件

  • 志佐町白浜免

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    19年

    5件

  • 調川町下免

    387 万円 (1万円/㎡)

    387㎡

    35年

    11件

  • 今福町北免

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    33年

    6件

  • 志佐町浦免

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    24年

    6件

  • 志佐町池成免

    780 万円 (1万円/㎡)

    780㎡

    16年

    2件

  • 福島町塩浜免

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    28年

    2件

  • 志佐町庄野免

    0 万円 (0万円/㎡)

    142㎡

    42年

    11件

  • 御厨町里免

    0 万円 (0万円/㎡)

    1700㎡

    40年

    7件

  • 星鹿町下田免

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

松浦市の駅別一戸建て売却相場

松浦市では松浦発電所前駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、御厨(長崎)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、調川駅、松浦駅、御厨(長崎)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松浦発電所前

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    17年

    3件

  • 今福

    312 万円 (1万円/㎡)

    312㎡

    32年

    11件

  • 調川

    387 万円 (1万円/㎡)

    387㎡

    35年

    12件

  • 松浦

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    40年

    32件

  • 御厨(長崎)

    0 万円 (0万円/㎡)

    1230㎡

    40年

    16件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、松浦市の土地の相場は、1年前から20.6%上昇し、5年前から42.6%下落しています。
※過去10年間の松浦市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に松浦市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.0
1.7
1.3
0.6

単位:万円/㎡

松浦市のエリア別土地売却相場

松浦市では今福町東免が売却相場が最も高くて2万円/㎡、星鹿町北久保免が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、志佐町浦免、志佐町里免、調川町下免といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 今福町東免

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    9件

  • 志佐町里免

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    33件

  • 調川町平尾免

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    11件

  • 今福町浦免

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 志佐町庄野免

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    8件

  • 今福町北免

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    14件

  • 今福町仏坂免

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    10件

  • 志佐町浦免

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    51件

  • 鷹島町阿翁浦免

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 星鹿町岳崎免

    0 万円 (0万円/㎡)

    87㎡

    2件

  • 御厨町前田免

    0 万円 (0万円/㎡)

    197㎡

    4件

  • 御厨町大崎免

    0 万円 (0万円/㎡)

    117㎡

    2件

  • 御厨町里免

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    10件

  • 星鹿町下田免

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    2件

  • 志佐町白浜免

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    4件

  • 御厨町田代免

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    2件

  • 御厨町横久保免

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 調川町下免

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    21件

  • 御厨町池田免

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    2件

  • 志佐町栢木免

    0 万円 (0万円/㎡)

    1175㎡

    6件

  • 星鹿町北久保免

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

松浦市の駅別土地売却相場

松浦市では今福駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、松浦発電所前駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、調川駅、松浦駅、御厨(長崎)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 今福

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    26件

  • 前浜

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    9件

  • 松浦

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    80件

  • 鷹島口

    132 万円 (1万円/㎡)

    132㎡

    11件

  • 調川

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    42件

  • 御厨(長崎)

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    30件

  • 松浦発電所前

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の松浦市の不動産

松浦市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

松浦市の不動産売却の流れ

  • 1 松浦市の相場を確認
    松浦市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、松浦市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の松浦市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、松浦市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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