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対馬市の不動産売却・査定

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対馬市の不動産売却の対応会社

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対馬市の不動産相場

対馬市のよく取引されている不動産は、土地で65㎡、一戸建ては延床面積320㎡・築39年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、対馬市の
※過去10年間の対馬市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に対馬市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、対馬市の一戸建ての相場は、1年前から316.2%上昇し、5年前から101.8%上昇しています。
※過去10年間の対馬市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に対馬市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
-
-
-
30年以上
-
-
-
1.4
0.7

単位:万円/㎡

対馬市のエリア別一戸建て売却相場

対馬市では厳原町国分が売却相場が最も高くて6万円/㎡、厳原町南室が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美津島町鷄知、厳原町久田、美津島町大船越といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 厳原町国分

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    23年

    6件

  • 美津島町鷄知

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    1年

    30件

  • 厳原町日吉

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    22年

    3件

  • 厳原町天道茂

    1,460 万円 (4万円/㎡)

    365㎡

    23年

    2件

  • 厳原町小浦

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    25年

    4件

  • 厳原町桟原

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    32年

    3件

  • 厳原町久田

    1,380 万円 (2万円/㎡)

    690㎡

    34年

    15件

  • 上対馬町比田勝

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    35年

    4件

  • 豊玉町仁位

    364 万円 (2万円/㎡)

    182㎡

    30年

    2件

  • 厳原町宮谷

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    46年

    9件

  • 厳原町田渕

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    2件

  • 美津島町大船越

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    16年

    10件

  • 厳原町北里

    132 万円 (1万円/㎡)

    132㎡

    34年

    2件

  • 厳原町東里

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    18年

    3件

  • 上対馬町古里

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    60年

    3件

  • 厳原町西里

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    23年

    2件

  • 厳原町久田道

    222 万円 (1万円/㎡)

    222㎡

    31年

    7件

  • 美津島町久須保

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    9年

    5件

  • 美津島町大山

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    29年

    3件

  • 美津島町尾崎

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    30年

    2件

  • 峰町佐賀

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    26年

    4件

  • 厳原町大手橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    47年

    3件

  • 美津島町根緒

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    37年

    2件

  • 厳原町小茂田

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    50年

    2件

  • 美津島町竹敷

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    33年

    2件

  • 豊玉町横浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    22年

    2件

  • 厳原町豆酘

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    45年

    2件

  • 峰町三根

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 上県町佐須奈

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    42年

    4件

  • 厳原町南室

    0 万円 (0万円/㎡)

    665㎡

    34年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、対馬市の土地の相場は、1年前から85.5%上昇し、5年前から41.7%上昇しています。
※過去10年間の対馬市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に対馬市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.7
2.2
1.5
0.7

単位:万円/㎡

対馬市のエリア別土地売却相場

対馬市では厳原町大手橋が売却相場が最も高くて8万円/㎡、峰町佐賀が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美津島町鷄知、厳原町中村、厳原町宮谷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 厳原町大手橋

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    4件

  • 厳原町今屋敷

    760 万円 (8万円/㎡)

    95㎡

    6件

  • 厳原町中村

    672 万円 (6万円/㎡)

    112㎡

    13件

  • 厳原町宮谷

    306 万円 (3万円/㎡)

    102㎡

    11件

  • 上対馬町西泊

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    9件

  • 厳原町国分

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    4件

  • 上対馬町比田勝

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    11件

  • 厳原町久田

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 厳原町日吉

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 美津島町鷄知

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    78件

  • 厳原町小浦

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 厳原町久田道

    680 万円 (1万円/㎡)

    680㎡

    2件

  • 上県町佐須奈

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 厳原町東里

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    6件

  • 豊玉町卯麦

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    2件

  • 上対馬町鰐浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    2件

  • 美津島町竹敷

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    3件

  • 美津島町大船越

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 厳原町西里

    0 万円 (0万円/㎡)

    202㎡

    2件

  • 上県町樫滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    1060㎡

    2件

  • 上対馬町河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    2件

  • 上県町佐護

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    3件

  • 美津島町久須保

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    8件

  • 豊玉町仁位

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    7件

  • 峰町三根

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    8件

  • 上対馬町琴

    0 万円 (0万円/㎡)

    157㎡

    2件

  • 峰町佐賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の対馬市の不動産

対馬市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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対馬市の不動産売却の流れ

  • 1 対馬市の相場を確認
    対馬市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、対馬市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の対馬市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、対馬市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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