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西海市の不動産売却・査定

西海市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。西海市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。西海市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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西海市の不動産売却の対応会社

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西海市の不動産相場

西海市のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築26年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、西海市の
※過去10年間の西海市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に西海市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、西海市の一戸建ての相場は、1年前から61.4%上昇し、5年前から21.9%下落しています。
※過去10年間の西海市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に西海市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
-
1.0
-
30年以上
-
-
1.7
1.5
1.2

単位:万円/㎡

西海市のエリア別一戸建て売却相場

西海市では西彼町大串郷が売却相場が最も高くて7万円/㎡、西海町横瀬郷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大島町、大瀬戸町瀬戸西濱郷、西海町横瀬郷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西彼町大串郷

    4,459 万円 (7万円/㎡)

    637㎡

    2件

  • 西彼町伊ノ浦郷

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    12年

    4件

  • 西彼町小迎郷

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    23年

    5件

  • 大瀬戸町瀬戸樫浦郷

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    42年

    9件

  • 西彼町下岳郷

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    23年

    2件

  • 大瀬戸町瀬戸東濱郷

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    16年

    5件

  • 大瀬戸町雪浦上郷

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    22年

    2件

  • 崎戸町本郷

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    15年

    3件

  • 西彼町八木原郷

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    23年

    3件

  • 西彼町上岳郷

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    25年

    3件

  • 大瀬戸町瀬戸下山郷

    680 万円 (1万円/㎡)

    680㎡

    31年

    3件

  • 崎戸町蠣浦郷

    247 万円 (1万円/㎡)

    247㎡

    25年

    8件

  • 西彼町白似田郷

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    32年

    2件

  • 大瀬戸町雪浦下郷

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    31年

    3件

  • 大瀬戸町瀬戸西濱郷

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    39年

    11件

  • 西海町丹納郷

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    20年

    2件

  • 西彼町鳥加郷

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    31年

    4件

  • 大島町

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    24年

    15件

  • 西彼町喰場郷

    855 万円 (1万円/㎡)

    855㎡

    49年

    2件

  • 崎戸町平島

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    15年

    2件

  • 西彼町平山郷

    1,300 万円 (1万円/㎡)

    1300㎡

    15年

    6件

  • 大瀬戸町瀬戸板浦郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    327㎡

    38年

    7件

  • 西海町面高郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    48年

    2件

  • 西海町太田和郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    635㎡

    13年

    2件

  • 大瀬戸町松島内郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    21年

    4件

  • 大瀬戸町瀬戸福島郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    90㎡

    39年

    3件

  • 西海町木場郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    30年

    3件

  • 西海町中浦北郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    3件

  • 西彼町亀浦郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    26年

    3件

  • 西海町横瀬郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    37年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、西海市の土地の相場は、1年前から14.7%上昇し、5年前から72.5%上昇しています。
※過去10年間の西海市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に西海市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.8
0.7
1.3
0.5

単位:万円/㎡

西海市のエリア別土地売却相場

西海市では西彼町喰場郷が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大瀬戸町松島外郷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大島町、西彼町小迎郷、西彼町喰場郷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西彼町喰場郷

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    13件

  • 大瀬戸町瀬戸板浦郷

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    12件

  • 大瀬戸町雪浦下郷

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    10件

  • 西彼町小迎郷

    725 万円 (1万円/㎡)

    725㎡

    13件

  • 大瀬戸町瀬戸樫浦郷

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    12件

  • 西彼町平山郷

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    8件

  • 西海町川内郷

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 西彼町伊ノ浦郷

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 大瀬戸町雪浦下釜郷

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    4件

  • 西彼町上岳郷

    645 万円 (1万円/㎡)

    645㎡

    2件

  • 西彼町大串郷

    625 万円 (1万円/㎡)

    625㎡

    4件

  • 西彼町八木原郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    12件

  • 大瀬戸町瀬戸福島郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    312㎡

    2件

  • 西彼町下岳郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 西彼町中山郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 大瀬戸町多以良内郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    3件

  • 西彼町白似田郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    482㎡

    2件

  • 西彼町鳥加郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    1005㎡

    2件

  • 大島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    142㎡

    27件

  • 西海町横瀬郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 大瀬戸町多以良外郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    2件

  • 大瀬戸町瀬戸西濱郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 西海町丹納郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    357㎡

    2件

  • 西彼町白崎郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 崎戸町蠣浦郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    9件

  • 西海町面高郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 大瀬戸町松島内郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    1325㎡

    2件

  • 西海町太田和郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    3件

  • 西海町木場郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    2件

  • 西彼町風早郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 西海町水浦郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    4件

  • 西海町七釜郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    12件

  • 西海町中浦南郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    2件

  • 大瀬戸町松島外郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    227㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の西海市の不動産

西海市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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西海市の不動産売却の流れ

  • 1 西海市の相場を確認
    西海市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、西海市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の西海市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、西海市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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