更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
雲仙市の一戸建て相場推移
5年前から+76.5%
10年前から+41.5%
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不動産売却データ
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雲仙市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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雲仙市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格140万円（前年比 + 42.6 %）平米単価1.4 万円/㎡築年数49 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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雲仙市の土地売却の参考データ売却相場価格90万円（前年比 + 21.8 %）平米単価0.9 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
長崎県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(40.0万円/㎡)
|
3,111万円
(41.5万円/㎡)
|
3,799万円
(40.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,299万円
(38.3万円/㎡)
|
2,625万円
(35.0万円/㎡)
|
3,117万円
(33.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
450万円
(22.5万円/㎡)
|
1,500万円
(25.0万円/㎡)
|
1,620万円
(22.5万円/㎡)
|
1,891万円
(20.6万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,100万円
(20.0万円/㎡)
|
1,218万円
(18.8万円/㎡)
|
2,169万円
(19.4万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
290万円
(5.8万円/㎡)
|
991万円
(14.2万円/㎡)
|
-
|
長崎県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,266万円
(22.7万円/㎡)
|
3,191万円
(18.2万円/㎡)
|
3,154万円
(14.3万円/㎡)
|
2,476万円
(5.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,120万円
(14.9万円/㎡)
|
2,327万円
(12.6万円/㎡)
|
1,999万円
(8.7万円/㎡)
|
1,487万円
(3.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
480万円
(10.2万円/㎡)
|
995万円
(10.5万円/㎡)
|
1,402万円
(8.5万円/㎡)
|
1,470万円
(6.1万円/㎡)
|
1,045万円
(2.3万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
162万円
(3.6万円/㎡)
|
319万円
(3.8万円/㎡)
|
682万円
(4.3万円/㎡)
|
854万円
(3.4万円/㎡)
|
718万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、雲仙市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを雲仙市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
雲仙市の不動産売却事例
- 雲仙市のマンションの売却事例
雲仙市のマンションの売却履歴です。 実際に雲仙市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 雲仙市の一戸建ての売却事例
雲仙市の一戸建ての売却履歴です。 実際に雲仙市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 330万円 雲仙市小浜町南本町 愛野駅 135分 75㎡ 830㎡ 51年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 50万円 雲仙市小浜町南木指 愛野駅 135分 140㎡ 420㎡ 76年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 5,000万円 雲仙市小浜町北本町 170㎡ ほぼ長方形 66.0㎡ 2023年4~6月 960万円 雲仙市小浜町北本町 愛野駅 135分 150㎡ 360㎡ 55年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 105分 230㎡ ほぼ長方形 66.0㎡ 2023年4~6月 570万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 9分 70㎡ 690㎡ 49年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 79万円 雲仙市国見町神代 神代駅 4分 110㎡ 320㎡ ほぼ整形 2023年1~3月 950万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 16分 85㎡ 220㎡ 33年 不整形 17.5㎡ 2023年1~3月 400万円 雲仙市国見町土黒 多比良駅 25分 70㎡ 180㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 8分 165㎡ 500㎡ 10年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 850万円 雲仙市国見町神代 愛野駅 135分 135㎡ 500㎡ 23年 不整形 8.5㎡ 2022年10~12月 220万円 雲仙市小浜町雲仙 愛野駅 135分 145㎡ 160㎡ 53年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 雲仙市国見町土黒 多比良駅 12分 125㎡ 200㎡ 49年 ほぼ整形 7.0㎡ 2022年10~12月 100万円 雲仙市千々石町己 愛野駅 105分 240㎡ 230㎡ 37年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 180万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 45分 160㎡ 530㎡ 53年 ほぼ整形 2.0㎡ 2022年10~12月 4,100万円 雲仙市小浜町富津 愛野駅 135分 95㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 980万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 45分 85㎡ 590㎡ 47年 ほぼ整形 4.2㎡ 2022年7~9月 160万円 雲仙市千々石町丙 愛野駅 75分 130㎡ 110㎡ 39年 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 雲仙市小浜町マリーナ 愛野駅 135分 830㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 350万円 雲仙市小浜町北野 愛野駅 135分 130㎡ 250㎡ 47年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 23分 170㎡ 550㎡ 26年 不整形 7.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 雲仙市国見町神代 神代駅 12分 175㎡ 250㎡ 19年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 3,500万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 26分 250㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 350万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 20分 470㎡ 930㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 雲仙市瑞穂町古部 大正駅 14分 175㎡ 880㎡ 13年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 雲仙市吾妻町田之平名 吾妻駅 14分 55㎡ 470㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 880万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 22分 120㎡ 730㎡ 49年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 160万円 雲仙市国見町土黒 多比良駅 13分 125㎡ 200㎡ 61年 ほぼ整形 7.5㎡ 2021年7~9月 1,900万円 雲仙市瑞穂町伊福 大正駅 13分 170㎡ 420㎡ 20年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 870万円 雲仙市吾妻町牛口名 吾妻駅 4分 80㎡ 100㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 550万円 雲仙市小浜町北本町 愛野駅 135分 530㎡ 40年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月 500万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷駅 4分 185㎡ 780㎡ 47年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2021年4~6月 300万円 雲仙市国見町土黒 多比良駅 15分 300㎡ 不整形 4.5㎡ 2021年4~6月 150万円 雲仙市国見町土黒 多比良駅 18分 165㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 150万円 雲仙市国見町神代 神代駅 45分 110㎡ 1100㎡ 40年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年1~3月 150万円 雲仙市千々石町丁 45㎡ 120㎡ 49年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月 470万円 雲仙市国見町神代 神代駅 6分 80㎡ 390㎡ 36年 長方形 2.5㎡ 2020年10~12月 5,100万円 雲仙市南串山町甲 愛野駅 135分 190㎡ 105㎡ 23年 不整形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,600万円 雲仙市吾妻町古城名 吾妻駅 14分 70㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年10~12月 200万円 雲仙市千々石町甲 愛野駅 75分 115㎡ 250㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年10~12月 370万円 雲仙市千々石町戊 愛野駅 75分 130㎡ 240㎡ 51年 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 800万円 雲仙市小浜町北本町 愛野駅 135分 195㎡ 350㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 1,600万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 19分 135㎡ 220㎡ 14年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 500万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 5分 270㎡ 750㎡ 37年 ほぼ整形 2.5㎡ 2020年7~9月 360万円 雲仙市小浜町南本町 愛野駅 135分 75㎡ 420㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2020年4~6月 510万円 雲仙市小浜町北本町 愛野駅 135分 85㎡ 170㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 200万円 雲仙市小浜町北本町 愛野駅 135分 150㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 3,100万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 15分 110㎡ 185㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2020年4~6月 2,800万円 雲仙市南串山町丙 愛野駅 135分 65㎡ 不整形 2.0㎡ 2020年1~3月 200万円 雲仙市国見町神代 神代駅 8分 610㎡ 長方形 3.0㎡ 2019年10~12月 300万円 雲仙市千々石町甲 愛野駅 75分 360㎡ ほぼ長方形 5.6㎡ 2019年10~12月 2,600万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 20分 85㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 1,500万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 5分 150㎡ 230㎡ 18年 ほぼ台形 10.0㎡ 2019年10~12月 1,400万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 21分 100㎡ 170㎡ 7年 正方形 5.0㎡ 2019年10~12月 1,200万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 3分 55㎡ 80㎡ 0年 不整形 12.0㎡ 2019年10~12月 1,500万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 18分 110㎡ 300㎡ 10年 不整形 2.5㎡ 2019年7~9月 50万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 75分 570㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 770万円 雲仙市国見町神代 神代駅 11分 150㎡ 790㎡ 60年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2019年7~9月 1,400万円 雲仙市国見町神代 神代駅 5分 210㎡ 280㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 1,200万円 雲仙市国見町神代 神代駅 29分 160㎡ 430㎡ 15年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年4~6月 1,000万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 23分 120㎡ 890㎡ 47年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年4~6月 300万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 6分 460㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2019年4~6月 500万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 9分 80㎡ 250㎡ 24年 不整形 4.6㎡ 2019年4~6月 100万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 2分 70㎡ 135㎡ 49年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年4~6月 370万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 4分 150㎡ 470㎡ 41年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年4~6月 540万円 雲仙市国見町土黒 多比良駅 20分 1300㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2019年4~6月 400万円 雲仙市国見町土黒 多比良駅 20分 130㎡ 310㎡ 51年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2019年4~6月 500万円 雲仙市吾妻町布江名 吾妻駅 29分 160㎡ 1200㎡ 35年 ほぼ台形 3.5㎡ 2019年1~3月 320万円 雲仙市吾妻町牛口名 吾妻駅 4分 210㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年1~3月 1,900万円 雲仙市小浜町富津 愛野駅 135分 95㎡ 不整形 1.0㎡ 2019年1~3月 130万円 雲仙市国見町土黒 多比良駅 19分 320㎡ ほぼ長方形 2.4㎡ 2019年1~3月 650万円 雲仙市吾妻町大木場名 吾妻駅 12分 120㎡ 540㎡ 42年 ほぼ台形 5.6㎡ 2019年1~3月 440万円 雲仙市小浜町北木指 愛野駅 135分 120㎡ 660㎡ 24年 不整形 2.5㎡ 2019年1~3月 30万円 雲仙市国見町土黒 多比良駅 75分 320㎡ ほぼ台形 6.7㎡ 2018年10~12月 39万円 雲仙市瑞穂町伊福 大正駅 26分 65㎡ 長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 2,200万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 23分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 120万円 雲仙市小浜町南本町 愛野駅 135分 90㎡ ほぼ長方形 1.0㎡ 2018年4~6月 130万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷駅 11分 230㎡ ほぼ長方形 5.1㎡ 2018年4~6月 630万円 雲仙市瑞穂町古部 古部駅 9分 70㎡ 310㎡ 23年 不整形 6.5㎡ 2018年4~6月 450万円 雲仙市吾妻町大木場名 吾妻駅 18分 85㎡ 380㎡ 24年 袋地等 5.0㎡ 2018年4~6月 2,200万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 21分 110㎡ 140㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 2,300万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 21分 160㎡ 160㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 800万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 16分 1700㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2018年1~3月 40万円 雲仙市千々石町乙 愛野駅 105分 75㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2017年10~12月 1,100万円 雲仙市小浜町北本町 愛野駅 135分 130㎡ 290㎡ ほぼ整形 2.2㎡ 2017年10~12月 1,000万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 18分 95㎡ 120㎡ 12年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2017年10~12月 880万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷駅 14分 70㎡ 165㎡ 20年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2017年7~9月 810万円 雲仙市吾妻町古城名 吾妻駅 9分 145㎡ 780㎡ 44年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2017年7~9月 2,200万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 21分 145㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 700万円 雲仙市吾妻町本村名 古部駅 19分 90㎡ 450㎡ 3年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2017年7~9月 270万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷駅 5分 95㎡ 290㎡ 28年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2017年7~9月 2,200万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 21分 110㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 2,100万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 23分 100㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 75万円 雲仙市小浜町北本町 80㎡ 160㎡ ほぼ整形 2017年4~6月 350万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷駅 14分 70㎡ 165㎡ 20年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2017年4~6月 1,900万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 7分 85㎡ 115㎡ 1年 長方形 10.0㎡ 2017年4~6月 600万円 雲仙市千々石町甲 愛野駅 75分 110㎡ 135㎡ 39年 不整形 3.5㎡ 2017年1~3月 5万円 雲仙市南串山町丙 愛野駅 135分 100㎡ 100㎡ 44年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2017年1~3月 100万円 雲仙市吾妻町阿母名 阿母崎駅 7分 120㎡ 360㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2017年1~3月 250万円 雲仙市瑞穂町古部 大正駅 23分 135㎡ 740㎡ 20年 ほぼ整形 4.0㎡ 2017年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 雲仙市の土地の売却事例
雲仙市の土地の売却履歴です。 実際に雲仙市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 570万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 19分 370㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 100万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 8分 440㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 400万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷駅 11分 450㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 250万円 雲仙市国見町土黒 多比良駅 18分 290㎡ ほぼ長方形 55.0㎡ 2023年4~6月 180万円 雲仙市南串山町丙 愛野駅 135分 185㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 670万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 25分 250㎡ 袋地等 5.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 11分 630㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,700万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 11分 1900㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 11分 390㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 10分 460㎡ 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 雲仙市小浜町マリーナ 愛野駅 135分 670㎡ 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 25万円 雲仙市南串山町丙 145㎡ 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月 300万円 雲仙市千々石町甲 愛野駅 75分 430㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 130万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 14分 75㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 70万円 雲仙市国見町神代 愛野駅 135分 510㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 310万円 雲仙市吾妻町大木場名 吾妻駅 1分 170㎡ ほぼ正方形 3.5㎡ 2023年1~3月 210万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 4分 85㎡ 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月 160万円 雲仙市南串山町丙 470㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年10~12月 270万円 雲仙市南串山町丙 580㎡ 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 70万円 雲仙市南串山町丙 210㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 100万円 雲仙市南串山町丙 310㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 250万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷駅 1分 330㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 30万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 75分 400㎡ ほぼ正方形 1.0㎡ 2022年10~12月 42万円 雲仙市国見町神代 愛野駅 135分 70㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 21万円 雲仙市小浜町富津 愛野駅 135分 105㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 630万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 20分 250㎡ ほぼ正方形 4.4㎡ 2022年10~12月 760万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 5分 280㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 980万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 10分 220㎡ 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 210万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 9分 270㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 750万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 15分 220㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 790万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 15分 200㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 100万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 45分 640㎡ 不整形 2.5㎡ 2022年10~12月 800万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 16分 250㎡ ほぼ台形 3.5㎡ 2022年10~12月 120万円 雲仙市吾妻町布江名 吾妻駅 26分 500㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2022年7~9月 260万円 雲仙市吾妻町布江名 吾妻駅 24分 270㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 310万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 14分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年7~9月 190万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 45分 105㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 14分 270㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 120万円 雲仙市小浜町金浜 長崎駅 135分 170㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 190万円 雲仙市小浜町北木指 愛野駅 135分 95㎡ ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年7~9月 270万円 雲仙市南串山町乙 愛野駅 135分 300㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 80万円 雲仙市小浜町飛子 愛野駅 135分 220㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 600万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 6分 170㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 300万円 雲仙市吾妻町馬場名 吾妻駅 13分 310㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 360万円 雲仙市吾妻町古城名 吾妻駅 12分 370㎡ ほぼ正方形 2.5㎡ 2022年4~6月 26万円 雲仙市小浜町大亀 愛野駅 135分 370㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 680万円 雲仙市小浜町北本町 愛野駅 135分 830㎡ 400% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 250万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 11分 930㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 500万円 雲仙市愛野町甲 阿母崎駅 12分 330㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 180万円 雲仙市小浜町富津 愛野駅 135分 590㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2022年4~6月 140万円 雲仙市吾妻町永中名 吾妻駅 19分 550㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 700万円 雲仙市吾妻町牛口名 吾妻駅 7分 600㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 100万円 雲仙市千々石町戊 愛野駅 105分 120㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月 270万円 雲仙市吾妻町古城名 吾妻駅 11分 260㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2022年1~3月 50万円 雲仙市小浜町北野 愛野駅 135分 145㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 400万円 雲仙市瑞穂町古部 古部駅 21分 450㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 370万円 雲仙市吾妻町木場名 吾妻駅 29分 390㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 33万円 雲仙市南串山町甲 110㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 50万円 雲仙市南串山町丙 250㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年1~3月 290万円 雲仙市吾妻町栗林名 吾妻駅 25分 320㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 300万円 雲仙市瑞穂町古部 大正駅 14分 270㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 92万円 雲仙市国見町神代 神代駅 3分 170㎡ 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 260万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 29分 430㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 45分 1200㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 8分 590㎡ ほぼ整形 13.5㎡ 2022年1~3月 470万円 雲仙市千々石町戊 愛野駅 135分 360㎡ 不整形 2.5㎡ 2021年10~12月 53万円 雲仙市吾妻町阿母名 阿母崎駅 18分 85㎡ 不整形 3.7㎡ 2021年10~12月 370万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 15分 230㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 180万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 1分 120㎡ 300% 70% ほぼ整形 10.0㎡ 2021年10~12月 230万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 21分 115㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 720万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 25分 220㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 210万円 雲仙市吾妻町栗林名 吾妻駅 26分 230㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2021年10~12月 130万円 雲仙市南串山町丙 190㎡ 不整形 2.5㎡ 2021年10~12月 80万円 雲仙市小浜町山畑 愛野駅 135分 400㎡ ほぼ正方形 2.5㎡ 2021年10~12月 70万円 雲仙市小浜町富津 愛野駅 135分 65㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 180万円 雲仙市吾妻町阿母名 阿母崎駅 8分 510㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2021年7~9月 400万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 21分 920㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 280万円 雲仙市小浜町北野 愛野駅 135分 185㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 370万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 2分 220㎡ 300% 70% 不整形 10.5㎡ 2021年7~9月 99万円 雲仙市瑞穂町古部 古部駅 6分 220㎡ ほぼ整形 4.3㎡ 2021年7~9月 950万円 雲仙市吾妻町木場名 吾妻駅 45分 1000㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月 25万円 雲仙市南串山町甲 125㎡ 不整形 3.5㎡ 2021年7~9月 700万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 9分 260㎡ ほぼ整形 9.3㎡ 2021年7~9月 150万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 14分 250㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 680万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 25分 230㎡ 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 26分 1900㎡ 不整形 7.0㎡ 2021年7~9月 340万円 雲仙市愛野町乙 愛野駅 26分 560㎡ ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年7~9月 210万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 16分 140㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 300万円 雲仙市吾妻町牛口名 吾妻駅 10分 490㎡ ほぼ台形 3.4㎡ 2021年7~9月 500万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 16分 270㎡ 長方形 3.4㎡ 2021年4~6月 600万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 10分 670㎡ 不整形 3.5㎡ 2021年4~6月 150万円 雲仙市千々石町丙 愛野駅 75分 480㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 480万円 雲仙市瑞穂町古部 古部駅 6分 1100㎡ 不整形 4.5㎡ 2021年4~6月 380万円 雲仙市吾妻町牛口名 吾妻駅 8分 350㎡ 長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 500万円 雲仙市千々石町乙 愛野駅 75分 330㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 570万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 19分 1100㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 5分 700㎡ 不整形 5.5㎡ 2021年1~3月 300万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 5分 195㎡ 長方形 5.5㎡ 2021年1~3月 210万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 4分 150㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 580万円 雲仙市愛野町甲 愛野駅 3分 150㎡ ほぼ長方形 14.0㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
雲仙市の不動産売り出し事例
- 雲仙市のマンションの売り出し事例
雲仙市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 雲仙市の一戸建ての売り出し事例
雲仙市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,669
万円
165.01㎡116.9㎡29 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 雲仙市の土地の売り出し事例
雲仙市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
雲仙市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
雲仙市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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雲仙市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
雲仙市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
雲仙市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、雲仙市の一戸建て売却価格の平均相場140万円（築年数49年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 140 万円
- 仲介手数料 *
- 7.7 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。