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雲仙市の
不動産売却データ

  • 雲仙市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 雲仙市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 42.6 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    築年数
    49
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 雲仙市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 + 21.8 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
3,111万円
(41.5万円/㎡)
3,799万円
(40.0万円/㎡)
築10~20年
-
2,299万円
(38.3万円/㎡)
2,625万円
(35.0万円/㎡)
3,117万円
(33.9万円/㎡)
築20~30年
450万円
(22.5万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
1,620万円
(22.5万円/㎡)
1,891万円
(20.6万円/㎡)
築30~40年
400万円
(20.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,218万円
(18.8万円/㎡)
2,169万円
(19.4万円/㎡)
築40年以上
-
290万円
(5.8万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
-

長崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,266万円
(22.7万円/㎡)
3,191万円
(18.2万円/㎡)
3,154万円
(14.3万円/㎡)
2,476万円
(5.3万円/㎡)
築10~20年
-
1,120万円
(14.9万円/㎡)
2,327万円
(12.6万円/㎡)
1,999万円
(8.7万円/㎡)
1,487万円
(3.5万円/㎡)
築20~30年
480万円
(10.2万円/㎡)
995万円
(10.5万円/㎡)
1,402万円
(8.5万円/㎡)
1,470万円
(6.1万円/㎡)
1,045万円
(2.3万円/㎡)
築30年以上
162万円
(3.6万円/㎡)
319万円
(3.8万円/㎡)
682万円
(4.3万円/㎡)
854万円
(3.4万円/㎡)
718万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


雲仙市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

雲仙市の一戸建て相場推移
5年前から+76.5%
10年前から+41.5%
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雲仙市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、雲仙市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを雲仙市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

雲仙市の不動産売却事例

  • 雲仙市のマンションの売却事例

    雲仙市のマンションの売却履歴です。 実際に雲仙市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 雲仙市の一戸建ての売却事例

    雲仙市の一戸建ての売却履歴です。 実際に雲仙市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    330万円 雲仙市小浜町南本町 愛野 135 75 830 51 ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    50万円 雲仙市小浜町南木指 愛野 135 140 420 76 ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    5,000万円 雲仙市小浜町北本町 170 ほぼ長方形 66.0 2023年4~6月
    960万円 雲仙市小浜町北本町 愛野 135 150 360 55 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 雲仙市愛野町乙 愛野 105 230 ほぼ長方形 66.0 2023年4~6月
    570万円 雲仙市愛野町乙 愛野 9 70 690 49 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    79万円 雲仙市国見町神代 神代 4 110 320 ほぼ整形 2023年1~3月
    950万円 雲仙市愛野町乙 愛野 16 85 220 33 不整形 17.5 2023年1~3月
    400万円 雲仙市国見町土黒 多比良 25 70 180 31 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 雲仙市愛野町甲 愛野 8 165 500 10 長方形 5.0 2023年1~3月
    850万円 雲仙市国見町神代 愛野 135 135 500 23 不整形 8.5 2022年10~12月
    220万円 雲仙市小浜町雲仙 愛野 135 145 160 53 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 雲仙市国見町土黒 多比良 12 125 200 49 ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    100万円 雲仙市千々石町己 愛野 105 240 230 37 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    180万円 雲仙市愛野町甲 愛野 45 160 530 53 ほぼ整形 2.0 2022年10~12月
    4,100万円 雲仙市小浜町富津 愛野 135 95 ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    980万円 雲仙市愛野町乙 愛野 45 85 590 47 ほぼ整形 4.2 2022年7~9月
    160万円 雲仙市千々石町丙 愛野 75 130 110 39 長方形 12.0 2022年7~9月
    3,000万円 雲仙市小浜町マリーナ 愛野 135 830 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    350万円 雲仙市小浜町北野 愛野 135 130 250 47 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    2,100万円 雲仙市愛野町甲 愛野 23 170 550 26 不整形 7.0 2022年1~3月
    1,600万円 雲仙市国見町神代 神代 12 175 250 19 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    3,500万円 雲仙市愛野町乙 愛野 26 250 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    350万円 雲仙市国見町多比良 多比良 20 470 930 43 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 雲仙市瑞穂町古部 大正 14 175 880 13 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,400万円 雲仙市吾妻町田之平名 吾妻 14 55 470 1 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    880万円 雲仙市国見町多比良 多比良 22 120 730 49 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    160万円 雲仙市国見町土黒 多比良 13 125 200 61 ほぼ整形 7.5 2021年7~9月
    1,900万円 雲仙市瑞穂町伊福 大正 13 170 420 20 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    870万円 雲仙市吾妻町牛口名 吾妻 4 80 100 1 長方形 4.0 2021年7~9月
    550万円 雲仙市小浜町北本町 愛野 135 530 40 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    500万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷 4 185 780 47 ほぼ長方形 8.5 2021年4~6月
    300万円 雲仙市国見町土黒 多比良 15 300 不整形 4.5 2021年4~6月
    150万円 雲仙市国見町土黒 多比良 18 165 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    150万円 雲仙市国見町神代 神代 45 110 1100 40 ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    150万円 雲仙市千々石町丁 45 120 49 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    470万円 雲仙市国見町神代 神代 6 80 390 36 長方形 2.5 2020年10~12月
    5,100万円 雲仙市南串山町甲 愛野 135 190 105 23 不整形 5.0 2020年10~12月
    1,600万円 雲仙市吾妻町古城名 吾妻 14 70 150 0 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    200万円 雲仙市千々石町甲 愛野 75 115 250 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    370万円 雲仙市千々石町戊 愛野 75 130 240 51 長方形 5.0 2020年10~12月
    800万円 雲仙市小浜町北本町 愛野 135 195 350 43 長方形 4.0 2020年7~9月
    1,600万円 雲仙市愛野町乙 愛野 19 135 220 14 不整形 6.0 2020年7~9月
    500万円 雲仙市国見町多比良 多比良 5 270 750 37 ほぼ整形 2.5 2020年7~9月
    360万円 雲仙市小浜町南本町 愛野 135 75 420 ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    510万円 雲仙市小浜町北本町 愛野 135 85 170 長方形 6.0 2020年4~6月
    200万円 雲仙市小浜町北本町 愛野 135 150 33 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    3,100万円 雲仙市愛野町乙 愛野 15 110 185 0 不整形 5.0 2020年4~6月
    2,800万円 雲仙市南串山町丙 愛野 135 65 不整形 2.0 2020年1~3月
    200万円 雲仙市国見町神代 神代 8 610 長方形 3.0 2019年10~12月
    300万円 雲仙市千々石町甲 愛野 75 360 ほぼ長方形 5.6 2019年10~12月
    2,600万円 雲仙市愛野町乙 愛野 20 85 200 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,500万円 雲仙市愛野町甲 愛野 5 150 230 18 ほぼ台形 10.0 2019年10~12月
    1,400万円 雲仙市愛野町甲 愛野 21 100 170 7 正方形 5.0 2019年10~12月
    1,200万円 雲仙市愛野町甲 愛野 3 55 80 0 不整形 12.0 2019年10~12月
    1,500万円 雲仙市愛野町乙 愛野 18 110 300 10 不整形 2.5 2019年7~9月
    50万円 雲仙市国見町多比良 多比良 75 570 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    770万円 雲仙市国見町神代 神代 11 150 790 60 ほぼ長方形 6.7 2019年7~9月
    1,400万円 雲仙市国見町神代 神代 5 210 280 15 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    1,200万円 雲仙市国見町神代 神代 29 160 430 15 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    1,000万円 雲仙市国見町多比良 多比良 23 120 890 47 ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    300万円 雲仙市国見町多比良 多比良 6 460 ほぼ台形 4.5 2019年4~6月
    500万円 雲仙市国見町多比良 多比良 9 80 250 24 不整形 4.6 2019年4~6月
    100万円 雲仙市国見町多比良 多比良 2 70 135 49 ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    370万円 雲仙市国見町多比良 多比良 4 150 470 41 ほぼ長方形 3.0 2019年4~6月
    540万円 雲仙市国見町土黒 多比良 20 1300 ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    400万円 雲仙市国見町土黒 多比良 20 130 310 51 ほぼ長方形 4.8 2019年4~6月
    500万円 雲仙市吾妻町布江名 吾妻 29 160 1200 35 ほぼ台形 3.5 2019年1~3月
    320万円 雲仙市吾妻町牛口名 吾妻 4 210 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    1,900万円 雲仙市小浜町富津 愛野 135 95 不整形 1.0 2019年1~3月
    130万円 雲仙市国見町土黒 多比良 19 320 ほぼ長方形 2.4 2019年1~3月
    650万円 雲仙市吾妻町大木場名 吾妻 12 120 540 42 ほぼ台形 5.6 2019年1~3月
    440万円 雲仙市小浜町北木指 愛野 135 120 660 24 不整形 2.5 2019年1~3月
    30万円 雲仙市国見町土黒 多比良 75 320 ほぼ台形 6.7 2018年10~12月
    39万円 雲仙市瑞穂町伊福 大正 26 65 長方形 4.0 2018年7~9月
    2,200万円 雲仙市愛野町乙 愛野 23 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    120万円 雲仙市小浜町南本町 愛野 135 90 ほぼ長方形 1.0 2018年4~6月
    130万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷 11 230 ほぼ長方形 5.1 2018年4~6月
    630万円 雲仙市瑞穂町古部 古部 9 70 310 23 不整形 6.5 2018年4~6月
    450万円 雲仙市吾妻町大木場名 吾妻 18 85 380 24 袋地等 5.0 2018年4~6月
    2,200万円 雲仙市愛野町乙 愛野 21 110 140 1 長方形 6.0 2018年1~3月
    2,300万円 雲仙市愛野町乙 愛野 21 160 160 1 長方形 6.0 2018年1~3月
    800万円 雲仙市愛野町甲 愛野 16 1700 ほぼ台形 2.0 2018年1~3月
    40万円 雲仙市千々石町乙 愛野 105 75 ほぼ長方形 2.0 2017年10~12月
    1,100万円 雲仙市小浜町北本町 愛野 135 130 290 ほぼ整形 2.2 2017年10~12月
    1,000万円 雲仙市愛野町乙 愛野 18 95 120 12 ほぼ長方形 2.0 2017年10~12月
    880万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷 14 70 165 20 ほぼ正方形 4.2 2017年7~9月
    810万円 雲仙市吾妻町古城名 吾妻 9 145 780 44 ほぼ長方形 4.6 2017年7~9月
    2,200万円 雲仙市愛野町乙 愛野 21 145 150 0 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    700万円 雲仙市吾妻町本村名 古部 19 90 450 3 ほぼ正方形 4.2 2017年7~9月
    270万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷 5 95 290 28 ほぼ長方形 2.5 2017年7~9月
    2,200万円 雲仙市愛野町乙 愛野 21 110 145 0 長方形 6.0 2017年7~9月
    2,100万円 雲仙市愛野町乙 愛野 23 100 145 0 長方形 6.0 2017年4~6月
    75万円 雲仙市小浜町北本町 80 160 ほぼ整形 2017年4~6月
    350万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷 14 70 165 20 ほぼ正方形 4.2 2017年4~6月
    1,900万円 雲仙市愛野町甲 愛野 7 85 115 1 長方形 10.0 2017年4~6月
    600万円 雲仙市千々石町甲 愛野 75 110 135 39 不整形 3.5 2017年1~3月
    5万円 雲仙市南串山町丙 愛野 135 100 100 44 ほぼ長方形 4.7 2017年1~3月
    100万円 雲仙市吾妻町阿母名 阿母崎 7 120 360 40 長方形 4.0 2017年1~3月
    250万円 雲仙市瑞穂町古部 大正 23 135 740 20 ほぼ整形 4.0 2017年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 雲仙市の土地の売却事例

    雲仙市の土地の売却履歴です。 実際に雲仙市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    570万円 雲仙市愛野町甲 愛野 19 370 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    100万円 雲仙市愛野町甲 愛野 8 440 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    400万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷 11 450 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    250万円 雲仙市国見町土黒 多比良 18 290 ほぼ長方形 55.0 2023年4~6月
    180万円 雲仙市南串山町丙 愛野 135 185 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    670万円 雲仙市愛野町乙 愛野 25 250 袋地等 5.0 2023年4~6月
    2,600万円 雲仙市愛野町乙 愛野 11 630 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5,700万円 雲仙市愛野町乙 愛野 11 1900 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 雲仙市愛野町乙 愛野 11 390 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 雲仙市愛野町乙 愛野 10 460 正方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 雲仙市小浜町マリーナ 愛野 135 670 長方形 11.0 2023年1~3月
    25万円 雲仙市南串山町丙 145 不整形 10.0 2023年1~3月
    300万円 雲仙市千々石町甲 愛野 75 430 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    130万円 雲仙市国見町多比良 多比良 14 75 200% 70% 長方形 6.0 2023年1~3月
    70万円 雲仙市国見町神代 愛野 135 510 不整形 4.0 2023年1~3月
    310万円 雲仙市吾妻町大木場名 吾妻 1 170 ほぼ正方形 3.5 2023年1~3月
    210万円 雲仙市愛野町甲 愛野 4 85 不整形 10.0 2023年1~3月
    160万円 雲仙市南串山町丙 470 不整形 2.0 2022年10~12月
    270万円 雲仙市南串山町丙 580 長方形 3.0 2022年10~12月
    70万円 雲仙市南串山町丙 210 不整形 10.0 2022年10~12月
    100万円 雲仙市南串山町丙 310 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    250万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷 1 330 長方形 6.0 2022年10~12月
    30万円 雲仙市国見町多比良 多比良 75 400 ほぼ正方形 1.0 2022年10~12月
    42万円 雲仙市国見町神代 愛野 135 70 不整形 3.0 2022年10~12月
    21万円 雲仙市小浜町富津 愛野 135 105 不整形 10.0 2022年10~12月
    630万円 雲仙市愛野町甲 愛野 20 250 ほぼ正方形 4.4 2022年10~12月
    760万円 雲仙市愛野町甲 愛野 5 280 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    980万円 雲仙市愛野町乙 愛野 10 220 正方形 6.0 2022年10~12月
    210万円 雲仙市愛野町乙 愛野 9 270 長方形 4.0 2022年10~12月
    750万円 雲仙市愛野町乙 愛野 15 220 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    790万円 雲仙市愛野町乙 愛野 15 200 不整形 5.0 2022年10~12月
    100万円 雲仙市愛野町乙 愛野 45 640 不整形 2.5 2022年10~12月
    800万円 雲仙市愛野町乙 愛野 16 250 ほぼ台形 3.5 2022年10~12月
    120万円 雲仙市吾妻町布江名 吾妻 26 500 ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    260万円 雲仙市吾妻町布江名 吾妻 24 270 ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    310万円 雲仙市国見町多比良 多比良 14 175 200% 70% ほぼ長方形 7.5 2022年7~9月
    190万円 雲仙市国見町多比良 多比良 45 105 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    200万円 雲仙市国見町多比良 多比良 14 270 200% 70% 長方形 4.0 2022年7~9月
    120万円 雲仙市小浜町金浜 長崎 135 170 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    190万円 雲仙市小浜町北木指 愛野 135 95 ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    270万円 雲仙市南串山町乙 愛野 135 300 不整形 6.0 2022年7~9月
    80万円 雲仙市小浜町飛子 愛野 135 220 不整形 5.0 2022年7~9月
    600万円 雲仙市愛野町乙 愛野 6 170 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    300万円 雲仙市吾妻町馬場名 吾妻 13 310 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    360万円 雲仙市吾妻町古城名 吾妻 12 370 ほぼ正方形 2.5 2022年4~6月
    26万円 雲仙市小浜町大亀 愛野 135 370 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    680万円 雲仙市小浜町北本町 愛野 135 830 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    250万円 雲仙市愛野町甲 愛野 11 930 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    500万円 雲仙市愛野町甲 阿母崎 12 330 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    180万円 雲仙市小浜町富津 愛野 135 590 ほぼ台形 2.0 2022年4~6月
    140万円 雲仙市吾妻町永中名 吾妻 19 550 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    700万円 雲仙市吾妻町牛口名 吾妻 7 600 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    100万円 雲仙市千々石町戊 愛野 105 120 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    270万円 雲仙市吾妻町古城名 吾妻 11 260 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    50万円 雲仙市小浜町北野 愛野 135 145 不整形 5.0 2022年1~3月
    400万円 雲仙市瑞穂町古部 古部 21 450 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    370万円 雲仙市吾妻町木場名 吾妻 29 390 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    33万円 雲仙市南串山町甲 110 不整形 4.0 2022年1~3月
    50万円 雲仙市南串山町丙 250 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    290万円 雲仙市吾妻町栗林名 吾妻 25 320 不整形 4.0 2022年1~3月
    300万円 雲仙市瑞穂町古部 大正 14 270 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    92万円 雲仙市国見町神代 神代 3 170 長方形 4.5 2022年1~3月
    260万円 雲仙市国見町多比良 多比良 29 430 200% 70% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 雲仙市愛野町乙 愛野 45 1200 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,300万円 雲仙市愛野町甲 愛野 8 590 ほぼ整形 13.5 2022年1~3月
    470万円 雲仙市千々石町戊 愛野 135 360 不整形 2.5 2021年10~12月
    53万円 雲仙市吾妻町阿母名 阿母崎 18 85 不整形 3.7 2021年10~12月
    370万円 雲仙市国見町多比良 多比良 15 230 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    180万円 雲仙市国見町多比良 多比良 1 120 300% 70% ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    230万円 雲仙市国見町多比良 多比良 21 115 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    720万円 雲仙市愛野町乙 愛野 25 220 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    210万円 雲仙市吾妻町栗林名 吾妻 26 230 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    130万円 雲仙市南串山町丙 190 不整形 2.5 2021年10~12月
    80万円 雲仙市小浜町山畑 愛野 135 400 ほぼ正方形 2.5 2021年10~12月
    70万円 雲仙市小浜町富津 愛野 135 65 不整形 6.0 2021年10~12月
    180万円 雲仙市吾妻町阿母名 阿母崎 8 510 ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    400万円 雲仙市国見町多比良 多比良 21 920 200% 70% 不整形 6.0 2021年7~9月
    280万円 雲仙市小浜町北野 愛野 135 185 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    370万円 雲仙市国見町多比良 多比良 2 220 300% 70% 不整形 10.5 2021年7~9月
    99万円 雲仙市瑞穂町古部 古部 6 220 ほぼ整形 4.3 2021年7~9月
    950万円 雲仙市吾妻町木場名 吾妻 45 1000 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    25万円 雲仙市南串山町甲 125 不整形 3.5 2021年7~9月
    700万円 雲仙市愛野町甲 愛野 9 260 ほぼ整形 9.3 2021年7~9月
    150万円 雲仙市愛野町乙 愛野 14 250 不整形 6.0 2021年7~9月
    680万円 雲仙市愛野町乙 愛野 25 230 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,100万円 雲仙市愛野町乙 愛野 26 1900 不整形 7.0 2021年7~9月
    340万円 雲仙市愛野町乙 愛野 26 560 ほぼ正方形 7.0 2021年7~9月
    210万円 雲仙市国見町多比良 多比良 16 140 200% 70% 長方形 7.0 2021年7~9月
    300万円 雲仙市吾妻町牛口名 吾妻 10 490 ほぼ台形 3.4 2021年7~9月
    500万円 雲仙市愛野町甲 愛野 16 270 長方形 3.4 2021年4~6月
    600万円 雲仙市愛野町甲 愛野 10 670 不整形 3.5 2021年4~6月
    150万円 雲仙市千々石町丙 愛野 75 480 不整形 4.0 2021年4~6月
    480万円 雲仙市瑞穂町古部 古部 6 1100 不整形 4.5 2021年4~6月
    380万円 雲仙市吾妻町牛口名 吾妻 8 350 長方形 4.5 2021年4~6月
    500万円 雲仙市千々石町乙 愛野 75 330 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    570万円 雲仙市国見町多比良 多比良 19 1100 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 雲仙市愛野町甲 愛野 5 700 不整形 5.5 2021年1~3月
    300万円 雲仙市愛野町甲 愛野 5 195 長方形 5.5 2021年1~3月
    210万円 雲仙市愛野町甲 愛野 4 150 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    580万円 雲仙市愛野町甲 愛野 3 150 ほぼ長方形 14.0 2021年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

雲仙市の不動産売り出し事例

  • 雲仙市のマンションの売り出し事例

    雲仙市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 雲仙市の一戸建ての売り出し事例

    雲仙市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,599

    万円

    雲仙市国見町土黒甲
    島原鉄道「多比良」駅徒歩19分
    165.01㎡
    116.9㎡
    29
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 雲仙市の土地の売り出し事例

    雲仙市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

雲仙市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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雲仙市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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雲仙市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

雲仙市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

雲仙市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、雲仙市の一戸建て売却価格の平均相場140万円(築年数49年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
140 万円
仲介手数料 *
7.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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