提携希望の不動産会社様はこちら お問い合わせ
不動産一括査定

あなたの不動産はいくらで売れる？
熊本県の
不動産売却査定・相場情報

最大6社に不動産査定依頼

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

熊本県の
不動産売却データ

熊本県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築32年となります。

  • 熊本県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    22.4 万円/㎡

    (坪単価 74.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,570 万円

    (70㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 熊本県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    6.6 万円/㎡

    (坪単価 21.8万円)

    価格相場・売却価格
    1,582 万円

    (240㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 熊本県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.6 万円/㎡

    (坪単価 8.6万円)

    価格相場・売却価格
    754 万円

    (290㎡)

    更新日: 2025年11月10日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

熊本県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,153万円
(42.0万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築10～20年
-
1,558万円
(28.3万円/㎡)
2,357万円
(31.4万円/㎡)
2,557万円
(28.4万円/㎡)
築20～30年
290万円
(11.6万円/㎡)
920万円
(16.2万円/㎡)
1,607万円
(21.4万円/㎡)
2,387万円
(25.1万円/㎡)
築30～40年
230万円
(11.5万円/㎡)
884万円
(16.1万円/㎡)
1,225万円
(17.5万円/㎡)
1,699万円
(17.9万円/㎡)
築40年以上
200万円
(10.0万円/㎡)
550万円
(10.0万円/㎡)
831万円
(12.4万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(25.3万円/㎡)
3,148万円
(18.5万円/㎡)
3,156万円
(14.3万円/㎡)
2,896万円
(6.0万円/㎡)
築10～20年
-
1,223万円
(15.3万円/㎡)
2,199万円
(12.2万円/㎡)
2,062万円
(7.9万円/㎡)
1,903万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
665万円
(332.5万円/㎡)
979万円
(10.9万円/㎡)
1,499万円
(8.6万円/㎡)
1,296万円
(4.8万円/㎡)
1,527万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
594万円
(7.4万円/㎡)
825万円
(5.0万円/㎡)
985万円
(3.7万円/㎡)
814万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

熊本県の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

熊本県のマンション相場推移
5年前から+26.9%
10年前から+46.2%
熊本県の一戸建て相場推移
5年前から-12.0%
10年前から+12.0%
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

熊本県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熊本県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊本県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

熊本県の不動産売却事例

  • 熊本県のマンションの売却事例

    熊本県のマンションの売却履歴です。 実際に熊本県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 30分 75㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    3,500万円 熊本市南区刈草 西熊本駅 1分 80㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 熊本市西区春日 熊本駅 7分 80㎡ 4LDK 2年 2025年4~6月
    2,600万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 30分 70㎡ 3LDK 8年 2025年4~6月
    1,800万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 30分 55㎡ 2LDK 33年 2025年4~6月
    160万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 20㎡ 1K 35年 2025年4~6月
    2,700万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 80㎡ 3LDK 11年 2025年4~6月
    2,200万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 75㎡ 3LDK 14年 2025年4~6月
    1,800万円 熊本市中央区本山町 熊本駅 18分 65㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    3,300万円 熊本市中央区本山町 熊本駅 18分 80㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    230万円 熊本市中央区保田窪 水前寺駅 16分 15㎡ 1K 2025年4~6月
    1,400万円 熊本市中央区萩原町 南熊本駅 9分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    2,500万円 熊本市中央区菅原町 新水前寺駅 10分 70㎡ 3LDK 15年 2025年4~6月
    2,500万円 熊本市中央区水道町 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 30分 75㎡ 3LDK 2025年4~6月
    2,800万円 熊本市中央区水前寺公園 水前寺駅 14分 80㎡ 4LDK 10年 2025年4~6月
    2,500万円 熊本市中央区水前寺公園 新水前寺駅 8分 85㎡ 4LDK 18年 2025年4~6月
    600万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 8分 60㎡ 2LDK 51年 2025年4~6月
    1,300万円 熊本市中央区新町 熊本駅 26分 70㎡ 23年 2025年4~6月
    480万円 熊本市中央区新町 熊本駅 21分 40㎡ 2DK 37年 2025年4~6月
    1,600万円 熊本市中央区新町 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 20分 95㎡ 4LDK 32年 2025年4~6月
    3,300万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 12分 75㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    1,600万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 15分 65㎡ 3LDK 41年 2025年4~6月
    230万円 熊本市中央区鍛冶屋町 熊本駅 18分 15㎡ 1K 2025年4~6月
    2,900万円 熊本市中央区魚屋町 熊本駅 15分 90㎡ 4LDK 18年 2025年4~6月
    1,700万円 熊本市中央区井川淵町 藤崎宮前駅 8分 40㎡ 1LDK 2025年4~6月
    890万円 八代市末広町 八代駅 6分 55㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    700万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 5分 85㎡ 4LDK 35年 2025年1~3月
    2,200万円 熊本市西区島崎 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 28分 80㎡ 4LDK 26年 2025年1~3月
    2,200万円 熊本市西区春日 熊本駅 5分 75㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    3,100万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 60㎡ 2LDK 12年 2025年1~3月
    3,500万円 熊本市西区春日 熊本駅 2分 65㎡ 3LDK 12年 2025年1~3月
    4,700万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 90㎡ 2LDK 13年 2025年1~3月
    650万円 熊本市西区池田 池田(熊本)駅 6分 60㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    220万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 25㎡ 1K 33年 2025年1~3月
    2,500万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 30分 80㎡ 4LDK 13年 2025年1~3月
    880万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 85㎡ 4LDK 27年 2025年1~3月
    1,100万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 65㎡ 2LDK 38年 2025年1~3月
    200万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 21分 20㎡ 1K 45年 2025年1~3月
    3,200万円 熊本市中央区本山町 熊本駅 14分 80㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,600万円 熊本市中央区本山 熊本駅 11分 70㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    3,000万円 熊本市中央区八王寺町 南熊本駅 9分 75㎡ 3LDK+S 6年 2025年1~3月
    4,000万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 30分 105㎡ 4LDK 22年 2025年1~3月
    350万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 14分 25㎡ 1DK 34年 2025年1~3月
    200万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 18分 25㎡ 1K 37年 2025年1~3月
    3,000万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 16分 80㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    980万円 熊本市中央区新町 熊本駅 21分 65㎡ 4LDK 37年 2025年1~3月
    3,300万円 熊本市中央区新町 熊本駅 24分 80㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    1,400万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 14分 55㎡ 2LDK 36年 2025年1~3月
    1,800万円 熊本市中央区辛島町 熊本駅 24分 50㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    1,300万円 熊本市中央区上鍛冶屋町 熊本駅 20分 60㎡ 3LDK 39年 2025年1~3月
    1,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,000万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    4,000万円 熊本市中央区大江本町 新水前寺駅 5分 75㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    180万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 21分 20㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    170万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 20分 20㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    1,700万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 14分 65㎡ 2LDK 2025年1~3月
    2,400万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 15分 80㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    890万円 八代市末広町 八代駅 6分 55㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    3,100万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 60㎡ 2LDK 12年 2025年1~3月
    4,700万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 90㎡ 2LDK 13年 2025年1~3月
    650万円 熊本市西区池田 池田(熊本)駅 6分 60㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    220万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 25㎡ 1K 33年 2025年1~3月
    1,100万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 65㎡ 2LDK 38年 2025年1~3月
    200万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 21分 20㎡ 1K 45年 2025年1~3月
    3,200万円 熊本市中央区本山町 熊本駅 14分 80㎡ 3LDK 2025年1~3月
    3,000万円 熊本市中央区八王寺町 南熊本駅 9分 75㎡ 3LDK+S 6年 2025年1~3月
    4,000万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 30分 105㎡ 4LDK 22年 2025年1~3月
    350万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 14分 25㎡ 1DK 34年 2025年1~3月
    3,300万円 熊本市中央区新町 熊本駅 24分 80㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    1,400万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 14分 55㎡ 2LDK 36年 2025年1~3月
    1,800万円 熊本市中央区辛島町 熊本駅 24分 50㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    1,300万円 熊本市中央区上鍛冶屋町 熊本駅 20分 60㎡ 3LDK 39年 2025年1~3月
    2,000万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    4,000万円 熊本市中央区大江本町 新水前寺駅 5分 75㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    180万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 21分 20㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    170万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 20分 20㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    1,700万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 14分 65㎡ 2LDK 2025年1~3月
    890万円 八代市末広町 八代駅 6分 55㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    3,100万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 60㎡ 2LDK 12年 2025年1~3月
    4,700万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 90㎡ 2LDK 13年 2025年1~3月
    650万円 熊本市西区池田 池田(熊本)駅 6分 60㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    220万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 25㎡ 1K 33年 2025年1~3月
    1,100万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 65㎡ 2LDK 38年 2025年1~3月
    200万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 21分 20㎡ 1K 45年 2025年1~3月
    3,200万円 熊本市中央区本山町 熊本駅 14分 80㎡ 3LDK 2025年1~3月
    3,000万円 熊本市中央区八王寺町 南熊本駅 9分 75㎡ 3LDK+S 6年 2025年1~3月
    4,000万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 30分 105㎡ 4LDK 22年 2025年1~3月
    350万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 14分 25㎡ 1DK 34年 2025年1~3月
    3,300万円 熊本市中央区新町 熊本駅 24分 80㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    1,400万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 14分 55㎡ 2LDK 36年 2025年1~3月
    1,800万円 熊本市中央区辛島町 熊本駅 24分 50㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    1,300万円 熊本市中央区上鍛冶屋町 熊本駅 20分 60㎡ 3LDK 39年 2025年1~3月
    2,000万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    4,000万円 熊本市中央区大江本町 新水前寺駅 5分 75㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    180万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 21分 20㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    170万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 20分 20㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    1,700万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 14分 65㎡ 2LDK 2025年1~3月
    1,300万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 20分 85㎡ 4LDK 2024年10~12月
    3,300万円 熊本市南区刈草 西熊本駅 1分 80㎡ 3LDK 5年 2024年10~12月
    3,200万円 熊本市西区島崎 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 20分 65㎡ 3LDK 1年 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本県の一戸建ての売却事例

    熊本県の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊本県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    190万円 球磨郡相良村大字川辺 川村(熊本)駅 1分 100㎡ 570㎡ 52年 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 球磨郡多良木町大字多良木 多良木駅 11分 45㎡ 290㎡ 70年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    250万円 葦北郡芦北町大字宮崎 赤水駅 130㎡ 240㎡ 台形 12.0㎡ 2025年4~6月
    240万円 上益城郡山都町入佐 新水前寺駅 2分 165㎡ 1400㎡ 63年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 上益城郡益城町大字安永 新水前寺駅 1分 165㎡ 260㎡ 26年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 上益城郡御船町大字木倉 新水前寺駅 2分 80㎡ 450㎡ 48年 ほぼ台形 2.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 阿蘇郡西原村大字河原 肥後大津駅 2分 1500㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 阿蘇郡産山村大字産山 波野駅 2分 1100㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 菊池郡菊陽町光の森 光の森駅 16分 125㎡ 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 菊池郡菊陽町光の森 光の森駅 9分 135㎡ 210㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木駅 25分 115㎡ 200㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 菊池郡菊陽町向陽台 須屋駅 20分 155㎡ 210㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    8,500万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 20分 110㎡ 200㎡ ほぼ台形 24.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 30分 110㎡ 230㎡ 12年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 23分 80㎡ 160㎡ 34年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 15分 60㎡ 280㎡ 59年 長方形 19.0㎡ 2025年4~6月
    380万円 玉名郡長洲町大字宮野 長洲駅 30分 490㎡ 600㎡ 32年 不整形 4.6㎡ 2025年4~6月
    990万円 玉名郡南関町大字関村 荒尾(熊本)駅 2分 100㎡ 1200㎡ 10年 不整形 2025年4~6月
    180万円 下益城郡美里町境 松橋駅 2分 110㎡ 700㎡ 不整形 7.5㎡ 2025年4~6月
    800万円 下益城郡美里町萱野 松橋駅 2分 120㎡ 560㎡ 28年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 合志市御代志 御代志駅 20分 110㎡ 220㎡ 10年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 合志市福原 光の森駅 30分 95㎡ 260㎡ 2年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 合志市豊岡 武蔵塚駅 30分 105㎡ 360㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 合志市豊岡 光の森駅 30分 90㎡ 220㎡ 10年 長方形 9.5㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 合志市豊岡 再春医療センター前駅 30分 115㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 合志市豊岡 黒石(熊本)駅 23分 260㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 合志市須屋 黒石(熊本)駅 10分 130㎡ 310㎡ 31年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 合志市栄 御代志駅 30分 125㎡ 210㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 合志市幾久富 光の森駅 30分 120㎡ 200㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 合志市合生 御代志駅 30分 80㎡ 210㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 天草市南町 赤水駅 350㎡ 39年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    19,000万円 天草市本渡町本戸馬場 赤水駅 1100㎡ 1000㎡ 13年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 天草市本渡町本戸馬場 赤水駅 80㎡ 240㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 天草市久玉町 赤水駅 85㎡ 115㎡ 45年 ほぼ正方形 2025年4~6月
    200万円 天草市牛深町 赤水駅 330㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    250万円 天草市天草町高浜南 赤水駅 95㎡ 660㎡ 47年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 阿蘇市内牧 内牧駅 30分 110㎡ 310㎡ 43年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 阿蘇市一の宮町坂梨 宮地駅 30分 115㎡ 440㎡ 25年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 宇城市不知火町高良 松橋駅 15分 240㎡ 260㎡ 22年 5.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 上天草市松島町合津 赤水駅 115㎡ 160㎡ 52年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 菊池市隈府 御代志駅 2分 70㎡ 180㎡ 32年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 菊池市野間口 御代志駅 2分 95㎡ 185㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    320万円 菊池市七城町蘇崎 御代志駅 2分 70㎡ 180㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 菊池市泗水町吉富 御代志駅 1分 100㎡ 360㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 菊池市旭志川辺 肥後大津駅 1分 150㎡ 480㎡ 31年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 山鹿市山鹿 植木駅 2分 90㎡ 380㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 山鹿市藤井 植木駅 2分 430㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    680万円 山鹿市中 熊本駅 2分 135㎡ 820㎡ 49年 不整形 1.5㎡ 2025年4~6月
    980万円 山鹿市古閑 田原坂駅 2分 70㎡ 210㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 山鹿市鹿本町来民 田原坂駅 2分 105㎡ 220㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 山鹿市泉町 熊本駅 2分 160㎡ 210㎡ 56年 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 玉名市立願寺 玉名駅 24分 135㎡ 270㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    340万円 玉名市滑石 大野下駅 30分 135㎡ 330㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 玉名市伊倉北方 肥後伊倉駅 16分 105㎡ 200㎡ 31年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 荒尾市大平町 荒尾(熊本)駅 13分 95㎡ 125㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 荒尾市牛水 南荒尾駅 24分 95㎡ 510㎡ 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 人吉市下戸越町 人吉駅 30分 120㎡ 340㎡ 51年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 人吉市下城本町 人吉駅 23分 115㎡ 210㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 人吉市北泉田町 相良藩願成寺駅 14分 50㎡ 360㎡ 30年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 人吉市願成寺町 相良藩願成寺駅 19分 95㎡ 440㎡ 29年 ほぼ台形 10.0㎡ 2025年4~6月
    580万円 人吉市願成寺町 相良藩願成寺駅 6分 60㎡ 280㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 人吉市願成寺町 相良藩願成寺駅 9分 115㎡ 250㎡ 26年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    380万円 人吉市鬼木町 相良藩願成寺駅 13分 125㎡ 1100㎡ 60年 長方形 2.5㎡ 2025年4~6月
    800万円 人吉市鬼木町 相良藩願成寺駅 10分 110㎡ 350㎡ 23年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 八代市横手新町 八代駅 30分 110㎡ 165㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 八代市迎町 八代駅 30分 115㎡ 300㎡ 58年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2025年4~6月
    28万円 八代市宮地町 八代駅 26分 100㎡ 150㎡ 61年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 八代市松崎町 八代駅 30分 125㎡ 220㎡ 16年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 八代市松江町 八代駅 30分 100㎡ 155㎡ 35年 台形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 八代市豊原中町 肥後高田駅 23分 120㎡ 260㎡ 52年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 八代市毘舎丸町 八代駅 10分 80㎡ 105㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 八代市花園町 八代駅 8分 240㎡ 510㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    360万円 八代市西宮町 八代駅 15分 60㎡ 180㎡ 60年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 八代市長田町 八代駅 20分 175㎡ 280㎡ 28年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 八代市大福寺町 八代駅 30分 200㎡ 640㎡ 50年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 八代市鼠蔵町 肥後高田駅 30分 105㎡ 270㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 八代市千反町 八代駅 28分 410㎡ 410㎡ 56年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 八代市島田町 新八代駅 8分 200㎡ 1000㎡ 21年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 八代市古閑中町 八代駅 30分 165㎡ 580㎡ 38年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 八代市高小原町 八代駅 30分 260㎡ 380㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 八代市高下西町 八代駅 30分 90㎡ 210㎡ 62年 台形 2.5㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 八代市鏡町下村 有佐駅 26分 175㎡ 380㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 八代市鏡町鏡村 有佐駅 26分 105㎡ 270㎡ 59年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 八代市大村町 八代駅 25分 65㎡ 145㎡ 47年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年4~6月
    8,700万円 八代市大村町 八代駅 24分 290㎡ 510㎡ 0年 不整形 6.9㎡ 2025年4~6月
    260万円 八代市植柳上町 八代駅 30分 230㎡ 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 熊本市北区弓削 光の森駅 6分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 8分 85㎡ 125㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 9分 80㎡ 165㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 30分 100㎡ 590㎡ 48年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,500万円 熊本市北区鶴羽田 三ツ石駅 12分 240㎡ 300㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 熊本市北区龍田弓削 武蔵塚駅 18分 100㎡ 170㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 熊本市北区下硯川 西里駅 18分 145㎡ 230㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,100万円 熊本市北区清水新地 堀川駅 15分 290㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 熊本市北区清水新地 堀川駅 10分 210㎡ 340㎡ 23年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 熊本市北区楠 武蔵塚駅 14分 195㎡ 300㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 熊本市北区楠 武蔵塚駅 7分 110㎡ 170㎡ 36年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 熊本市北区鹿子木町 西里駅 30分 780㎡ 1200㎡ 21年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 熊本市北区大窪 堀川駅 16分 80㎡ 210㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 熊本市北区打越町 打越駅 4分 370㎡ 890㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本県の土地の売却事例

    熊本県の土地の売却履歴です。 実際に熊本県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    40万円 球磨郡相良村大字川辺 肥後西村駅 1分 1400㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    210万円 八代郡氷川町高塚 小川(熊本)駅 30分 330㎡ 台形 3.5㎡ 2025年4~6月
    830万円 上益城郡益城町大字砥川 新水前寺駅 2分 200㎡ 400% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 上益城郡益城町大字田原 新水前寺駅 2分 650㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 上益城郡嘉島町大字上六嘉 川尻駅 1分 420㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    200万円 阿蘇郡南阿蘇村大字河陽 赤水駅 30分 630㎡ 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    170万円 阿蘇郡南阿蘇村大字河陰 加勢駅 28分 560㎡ 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 阿蘇郡南阿蘇村大字一関 中松駅 30分 190㎡ 台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    65万円 阿蘇郡小国町大字下城 阿蘇駅 2分 230㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水駅 10分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水駅 26分 890㎡ 200% 70% ほぼ台形 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 3分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 13分 810㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 下益城郡美里町馬場 松橋駅 2分 900㎡ ほぼ台形 15.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 合志市野々島 御代志駅 26分 190㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 合志市豊岡 武蔵塚駅 25分 340㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 合志市豊岡 御代志駅 30分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 合志市須屋 三ツ石駅 12分 195㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    1,200万円 合志市須屋 黒石(熊本)駅 9分 570㎡ 80% 40% 正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 合志市栄 御代志駅 30分 290㎡ 200% 70% 長方形 8.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 合志市栄 御代志駅 30分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    950万円 合志市合生 御代志駅 30分 200㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 天草市本渡町広瀬 赤水駅 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    160万円 天草市深海町 赤水駅 520㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6万円 天草市河浦町宮野河内 赤水駅 85㎡ 長方形 8.5㎡ 2025年4~6月
    820万円 天草市亀場町亀川 赤水駅 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,900万円 天草市亀場町亀川 赤水駅 1600㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    300万円 天草市牛深町 赤水駅 155㎡ 400% 70% 長方形 22.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 天草市今釜新町 赤水駅 115㎡ 200% 60% 不整形 16.5㎡ 2025年4~6月
    400万円 宇城市松橋町松橋 松橋駅 11分 140㎡ 300% 80% ほぼ台形 2025年4~6月
    200万円 上天草市松島町合津 赤水駅 200㎡ 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    67万円 宇土市網津町 住吉(熊本)駅 26分 60㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 宇土市網津町 住吉(熊本)駅 26分 180㎡ 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    140万円 宇土市網津町 住吉(熊本)駅 26分 130㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 菊池市泗水町永 御代志駅 1分 820㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 菊池市泗水町永 御代志駅 1分 300㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    440万円 菊池市泗水町永 原水駅 1分 750㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    860万円 菊池市泗水町豊水 御代志駅 1分 1400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2025年4~6月
    1万円 菊池市北宮 御代志駅 2分 115㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 菊池市今 肥後大津駅 2分 370㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    860万円 菊池市赤星 御代志駅 2分 910㎡ 200% 70% ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    680万円 山鹿市川端町 植木駅 2分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 山鹿市鹿本町津袋 田原坂駅 2分 1400㎡ 不整形 14.0㎡ 2025年4~6月
    570万円 玉名市滑石 玉名駅 30分 1500㎡ 200% 70% 不整形 13.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉駅 1分 450㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 玉名市玉名 玉名駅 30分 1500㎡ 200% 70% 長方形 13.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 玉名市玉名 玉名駅 30分 1100㎡ 200% 70% 長方形 13.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 玉名市玉名 玉名駅 30分 1500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年4~6月
    710万円 玉名市玉名 玉名駅 30分 460㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 玉名市河崎 玉名駅 30分 440㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 玉名市岩崎 玉名駅 14分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 水俣市丸島町 水俣駅 15分 360㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 荒尾市平山 荒尾(熊本)駅 1分 440㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    25万円 荒尾市菰屋 南荒尾駅 30分 430㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 荒尾市宮内 荒尾(熊本)駅 25分 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    960万円 荒尾市大島 荒尾(熊本)駅 9分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    810万円 荒尾市一部 南荒尾駅 30分 1800㎡ 100% 50% 不整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 人吉市中神町 西人吉駅 29分 380㎡ 台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    140万円 人吉市中神町 西人吉駅 30分 450㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    130万円 人吉市駒井田町 人吉駅 7分 140㎡ 400% 80% 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    530万円 人吉市駒井田町 人吉駅 7分 470㎡ 400% 80% 不整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    150万円 人吉市合ノ原町 人吉駅 30分 550㎡ 200% 70% 台形 15.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 人吉市願成寺町 相良藩願成寺駅 11分 770㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 八代市横手本町 八代駅 20分 1000㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 八代市松崎町 八代駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    330万円 八代市松崎町 八代駅 30分 280㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    960万円 八代市松崎町 八代駅 30分 260㎡ 150% 50% 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    430万円 八代市本野町 肥後高田駅 24分 210㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2025年4~6月
    350万円 八代市袋町 八代駅 20分 260㎡ 300% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    840万円 八代市福正元町 八代駅 10分 490㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    780万円 八代市長田町 八代駅 20分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    390万円 八代市千反町 八代駅 30分 130㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    320万円 八代市千反町 八代駅 30分 145㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    160万円 八代市古閑下町 八代駅 30分 220㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 八代市鏡町北新地 有佐駅 1分 500㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 八代市鏡町北新地 有佐駅 1分 1000㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    500万円 八代市鏡町貝洲 有佐駅 30分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 八代市大島町 八代駅 1分 330㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 八代市海士江町 新八代駅 23分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 熊本市北区鶴羽田 新須屋駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 熊本市北区津浦町 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 30分 570㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 熊本市北区龍田陳内 竜田口駅 15分 270㎡ 150% 60% 台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 熊本市北区清水東町 亀井駅 9分 270㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 熊本市北区清水亀井町 八景水谷駅 4分 470㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 熊本市北区楠野町 植木駅 30分 810㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    960万円 熊本市北区植木町岩野 植木駅 30分 180㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 熊本市南区良町 南熊本駅 30分 690㎡ 200% 60% 長方形 3.1㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 熊本市南区御幸笛田 平成駅 30分 210㎡ 150% 60% ほぼ整形 2025年4~6月
    1,300万円 熊本市南区御幸西 平成駅 30分 350㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 熊本市南区富合町杉島 川尻駅 19分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 熊本市南区土河原町 西熊本駅 25分 95㎡ 150% 60% 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 熊本市南区近見 西熊本駅 21分 490㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 熊本市南区城南町舞原 富合駅 1分 880㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    520万円 熊本市南区城南町舞原 宇土駅 1分 490㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 熊本市南区城南町高 富合駅 1分 790㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 熊本市南区城南町高 川尻駅 30分 30㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 熊本市南区城南町下宮地 富合駅 1分 420㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    330万円 熊本市南区奥古閑町 川尻駅 1分 1500㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 熊本市南区薄場 西熊本駅 12分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    550万円 熊本市西区横手 熊本駅 20分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

熊本県の不動産売り出し事例

熊本県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
    この体験談をもっと見る
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
    この体験談をもっと見る
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
    この体験談をもっと見る
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
    この体験談をもっと見る
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

熊本県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

熊本県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

熊本県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熊本県の一戸建て売却価格の平均相場660万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
660 万円
仲介手数料 *
28.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

熊本県周辺の
不動産売却情報をみる

熊本県の不動産売却相場

全国の都道府県の不動産売却相場

オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒！
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

最短60秒でかんたん申し込み

売却査定をはじめる 無料