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不動産売却データ

熊本県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築32年となります。

  • 熊本県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    22.2 万円/㎡

    (坪単価 73.5万円)

    価格相場・売却価格
    1,556 万円

    (70㎡)

    更新日: 2025年02月06日
  • 熊本県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    6.5 万円/㎡

    (坪単価 21.6万円)

    価格相場・売却価格
    1,569 万円

    (240㎡)

    更新日: 2025年02月06日
  • 熊本県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.6 万円/㎡

    (坪単価 8.6万円)

    価格相場・売却価格
    754 万円

    (290㎡)

    更新日: 2025年02月06日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,222万円
(43.0万円/㎡)
3,699万円
(41.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,500万円
(26.3万円/㎡)
2,357万円
(31.4万円/㎡)
2,557万円
(28.4万円/㎡)
築20～30年
290万円
(11.6万円/㎡)
987万円
(17.3万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
2,044万円
(21.5万円/㎡)
築30～40年
220万円
(11.0万円/㎡)
859万円
(15.6万円/㎡)
1,184万円
(16.9万円/㎡)
1,756万円
(18.5万円/㎡)
築40年以上
249万円
(11.3万円/㎡)
469万円
(10.4万円/㎡)
908万円
(13.0万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(25.3万円/㎡)
3,157万円
(18.6万円/㎡)
3,199万円
(14.5万円/㎡)
3,097万円
(6.6万円/㎡)
築10～20年
-
1,119万円
(13.6万円/㎡)
2,041万円
(11.0万円/㎡)
1,824万円
(7.2万円/㎡)
1,941万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
665万円
(332.5万円/㎡)
649万円
(8.7万円/㎡)
1,391万円
(8.0万円/㎡)
1,246万円
(4.6万円/㎡)
1,464万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
440万円
(5.5万円/㎡)
899万円
(5.3万円/㎡)
981万円
(3.6万円/㎡)
796万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

熊本県のマンション相場推移
5年前から+4.1%
10年前から+19.6%
熊本県の一戸建て相場推移
5年前から-17.2%
10年前から+7.3%
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熊本県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熊本県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊本県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

熊本県の不動産売却事例

  • 熊本県のマンションの売却事例

    熊本県のマンションの売却履歴です。 実際に熊本県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    15,000万円 熊本市中央区辛島町 熊本駅 23分 570㎡ 2LDK 18年 2024年7~9月
    220万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 14分 20㎡ 1R 33年 2024年7~9月
    2,700万円 熊本市中央区九品寺 味噌天神前駅 1分 60㎡ 3LDK 5年 2024年7~9月
    1,500万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 8分 70㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    900万円 熊本市中央区米屋町 熊本駅 18分 55㎡ 3LDK 2024年7~9月
    1,400万円 熊本市中央区米屋町 熊本駅 12分 80㎡ 4LDK 2024年7~9月
    2,900万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 12分 75㎡ 3LDK 2024年7~9月
    780万円 熊本市中央区桜町 熊本駅 24分 80㎡ 2LDK 5年 2024年7~9月
    1,000万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 4分 80㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 15分 65㎡ 3LDK 2024年7~9月
    1,200万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 4分 85㎡ 4LDK 34年 2024年7~9月
    2,300万円 熊本市中央区新町 熊本駅 21分 75㎡ 4LDK 28年 2024年7~9月
    3,500万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 24分 75㎡ 2LDK+S 6年 2024年7~9月
    2,800万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 2分 80㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    570万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 14分 40㎡ 2DK 2024年7~9月
    1,900万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 2分 60㎡ 2LDK 19年 2024年7~9月
    1,100万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 2分 80㎡ 36年 2024年7~9月
    2,600万円 熊本市南区馬渡 平成駅 11分 95㎡ 4LDK 2024年7~9月
    2,400万円 熊本市南区馬渡 平成駅 11分 70㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    2,100万円 熊本市南区日吉 西熊本駅 4分 65㎡ 11年 2024年7~9月
    1,300万円 熊本市南区近見 西熊本駅 18分 60㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    2,000万円 熊本市中央区本荘 熊本駅 25分 80㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    230万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 14分 20㎡ 1K 2024年7~9月
    1,400万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 24分 60㎡ 2LDK 2024年7~9月
    2,300万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 26分 65㎡ 3LDK 8年 2024年7~9月
    4,000万円 熊本市西区春日 熊本駅 13分 75㎡ 4LDK 0年 2024年7~9月
    1,600万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 30分 95㎡ 4LDK 20年 2024年7~9月
    240万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 1分 25㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市東区月出 水前寺駅 30分 75㎡ 28年 2024年7~9月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 55㎡ 4年 2024年7~9月
    2,000万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 23分 70㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    1,400万円 熊本市東区長嶺西 新水前寺駅 2分 70㎡ 33年 2024年4~6月
    2,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 21分 75㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    3,000万円 熊本市中央区上通町 熊本駅 30分 45㎡ オープンフロア 1年 2024年4~6月
    2,200万円 熊本市中央区辛島町 熊本駅 23分 65㎡ 2LDK 18年 2024年4~6月
    730万円 熊本市中央区九品寺 熊本駅 30分 75㎡ 2LDK 40年 2024年4~6月
    230万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 13分 70㎡ 3LDK 2024年4~6月
    2,900万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 16分 90㎡ 4LDK 17年 2024年4~6月
    230万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 11分 20㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    2,900万円 熊本市中央区神水本町 新水前寺駅 28分 55㎡ 2LDK 7年 2024年4~6月
    3,000万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 1分 70㎡ 3LDK 7年 2024年4~6月
    400万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 4分 60㎡ 39年 2024年4~6月
    850万円 熊本市中央区米屋町 熊本駅 16分 65㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    6,600万円 熊本市中央区桜町 熊本駅 25分 75㎡ 3LDK 5年 2024年4~6月
    1,200万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 30分 80㎡ 4LDK 2024年4~6月
    2,900万円 熊本市中央区新町 熊本駅 23分 70㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 熊本市中央区新町 熊本駅 15分 70㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    300万円 熊本市中央区新町 熊本駅 18分 30㎡ 1R 39年 2024年4~6月
    2,700万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 16分 70㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    920万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 3分 70㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    450万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 9分 55㎡ 1LDK 50年 2024年4~6月
    500万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 15分 20㎡ 35年 2024年4~6月
    370万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 5分 20㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    200万円 熊本市中央区船場町 熊本駅 21分 20㎡ 1K 2024年4~6月
    1,100万円 熊本市中央区船場町 熊本駅 20分 20㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    2,900万円 熊本市中央区船場町下 熊本駅 21分 95㎡ 4LDK 24年 2024年4~6月
    650万円 熊本市中央区萩原町 南熊本駅 10分 75㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    2,600万円 熊本市中央区八王寺町 南熊本駅 8分 70㎡ 2LDK 5年 2024年4~6月
    1,000万円 熊本市中央区保田窪 東海学園前駅 9分 65㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    2,500万円 熊本市中央区保田窪 東海学園前駅 13分 70㎡ 3LDK 13年 2024年4~6月
    190万円 熊本市中央区保田窪 東海学園前駅 11分 20㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    1,600万円 熊本市中央区世安 熊本駅 25分 80㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    1,300万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 23分 60㎡ 2LDK 2024年4~6月
    990万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 23分 45㎡ 3LDK 2024年4~6月
    1,400万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 4分 75㎡ 4LDK 35年 2024年4~6月
    1,300万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 23分 60㎡ 2LDK 2024年4~6月
    2,500万円 熊本市中央区保田窪 東海学園前駅 13分 70㎡ 3LDK 13年 2024年4~6月
    1,000万円 熊本市中央区保田窪 東海学園前駅 9分 65㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    190万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 30分 25㎡ 1K 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市東区新生 新水前寺駅 30分 60㎡ 2LDK 35年 2024年4~6月
    1,100万円 熊本市東区月出 水前寺駅 30分 80㎡ 3LDK 2024年4~6月
    1,400万円 熊本市東区長嶺西 新水前寺駅 2分 70㎡ 33年 2024年4~6月
    1,200万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 30分 85㎡ 4LDK 41年 2024年4~6月
    4,000万円 熊本市中央区千葉城町 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 16分 85㎡ 3LDK+S 12年 2024年4~6月
    2,900万円 熊本市中央区船場町下 熊本駅 21分 95㎡ 4LDK 24年 2024年4~6月
    2,400万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 30分 75㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月
    190万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 30分 25㎡ 1K 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市東区新生 新水前寺駅 30分 60㎡ 2LDK 35年 2024年4~6月
    1,100万円 熊本市東区月出 水前寺駅 30分 80㎡ 3LDK 2024年4~6月
    650万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 30分 60㎡ 32年 2024年4~6月
    1,200万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 30分 85㎡ 4LDK 41年 2024年4~6月
    1,100万円 熊本市中央区船場町 熊本駅 20分 20㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    200万円 熊本市中央区船場町 熊本駅 21分 20㎡ 1K 2024年4~6月
    450万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 9分 55㎡ 1LDK 50年 2024年4~6月
    920万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 3分 70㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    2,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 21分 75㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    3,300万円 熊本市西区春日 熊本駅 2分 65㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月
    6,300万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 95㎡ 2LDK 12年 2024年4~6月
    2,500万円 熊本市西区春日 熊本駅 10分 85㎡ 2LDK 2024年4~6月
    3,900万円 熊本市西区上熊本 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 2分 90㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 30分 65㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    230万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 11分 20㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    230万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 13分 70㎡ 3LDK 2024年4~6月
    610万円 熊本市西区田崎本町 熊本駅 11分 60㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 熊本市中央区京町本丁 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 11分 65㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    3,300万円 熊本市西区春日 熊本駅 2分 65㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月
    6,300万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 95㎡ 2LDK 12年 2024年4~6月
    3,000万円 熊本市中央区上通町 熊本駅 30分 45㎡ オープンフロア 1年 2024年4~6月
    2,100万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 30分 80㎡ 4LDK 2024年4~6月
    2,500万円 熊本市西区春日 熊本駅 10分 85㎡ 2LDK 2024年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本県の一戸建ての売却事例

    熊本県の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊本県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 天草郡苓北町志岐 阿蘇駅 145㎡ 320㎡ 55年 台形 2.0㎡ 2024年7~9月
    550万円 山鹿市鹿校通 植木駅 2分 75㎡ 240㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 山鹿市鹿本町来民 植木駅 2分 95㎡ 1300㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 山鹿市中 植木駅 2分 145㎡ 300㎡ 39年 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 玉名市山田 玉名駅 21分 550㎡ 1000㎡ 25年 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 玉名市松木 玉名駅 11分 165㎡ 490㎡ 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    950万円 玉名市中 玉名駅 14分 150㎡ 220㎡ 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,600万円 玉名市中 玉名駅 13分 1500㎡ ほぼ正方形 9.5㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 玉名市岱明町野口 玉名駅 30分 770㎡ 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    990万円 玉名市岱明町古閑 大野下駅 30分 130㎡ 230㎡ 33年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    260万円 玉名市岱明町扇崎 大野下駅 25分 130㎡ 430㎡ 49年 長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    900万円 玉名市岩崎 玉名駅 13分 120㎡ 420㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 玉名市岩崎 玉名駅 13分 100㎡ 240㎡ 64年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    50万円 水俣市湯出 水俣駅 1分 135㎡ 95㎡ 63年 台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 水俣市古城 水俣駅 30分 115㎡ 260㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 水俣市大園町 水俣駅 14分 120㎡ 280㎡ 54年 台形 3.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 水俣市洗切町 水俣駅 24分 85㎡ 270㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    180万円 菊池市旭志麓 肥後大津駅 2分 660㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    260万円 菊池市重味 御代志駅 2分 175㎡ 530㎡ ほぼ正方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 菊池市重味 御代志駅 2分 155㎡ 450㎡ 35年 ほぼ台形 12.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 菊池市泗水町吉富 御代志駅 1分 85㎡ 200㎡ 32年 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    780万円 菊池市野間口 御代志駅 2分 610㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 菊池市隈府 御代志駅 2分 290㎡ 720㎡ 26年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    970万円 菊池市亘 御代志駅 2分 90㎡ 370㎡ 55年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 荒尾市野原 南荒尾駅 1分 55㎡ 520㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    30万円 荒尾市一部 南荒尾駅 30分 70㎡ 140㎡ 39年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,600万円 宇土市石橋町 宇土駅 30分 150㎡ 430㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 宇土市馬之瀬町 宇土駅 25分 120㎡ 360㎡ 50年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 宇土市松山町 宇土駅 30分 100㎡ 240㎡ 6年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    320万円 人吉市南泉田町 人吉駅 11分 90㎡ 185㎡ 65年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    230万円 人吉市中林町 阿蘇駅 120㎡ 300㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 人吉市富ヶ尾町 阿蘇駅 140㎡ 330㎡ 23年 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    700万円 人吉市上林町 西人吉駅 30分 120㎡ 670㎡ 61年 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    450万円 上天草市大矢野町中 三角駅 2分 70㎡ 240㎡ 48年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    780万円 八代市松崎町 八代駅 30分 80㎡ 250㎡ 48年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 八代市松崎町 八代駅 30分 125㎡ 870㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 八代市本町 八代駅 30分 250㎡ 36年 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    100万円 八代市日奈久東町 日奈久温泉駅 9分 250㎡ 140㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 八代市毘舎丸町 八代駅 12分 220㎡ 670㎡ 35年 台形 6.4㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 八代市田中東町 八代駅 30分 170㎡ 155㎡ 45年 ほぼ台形 11.5㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 八代市田中北町 八代駅 30分 390㎡ 390㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 八代市鼠蔵町 八代駅 1分 130㎡ 1300㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    350万円 八代市千丁町古閑出 千丁駅 30分 860㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 八代市新地町 八代駅 30分 125㎡ 700㎡ 33年 不整形 4.4㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 八代市島田町 新八代駅 18分 115㎡ 270㎡ 40年 ほぼ正方形 4.9㎡ 2024年7~9月
    500万円 八代市三楽町 八代駅 30分 125㎡ 300㎡ 50年 不整形 3.9㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 八代市三楽町 八代駅 30分 85㎡ 175㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 八代市古閑中町 八代駅 30分 70㎡ 260㎡ 56年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 八代市郡築一番町 八代駅 1分 80㎡ 310㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 八代市鏡町北新地 有佐駅 1分 195㎡ 580㎡ 7年 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 八代市大村町 新八代駅 24分 690㎡ 880㎡ 43年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    250万円 宇城市不知火町長崎 松橋駅 30分 115㎡ 340㎡ 71年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 宇城市豊野町巣林 松橋駅 2分 160㎡ 1100㎡ 35年 ほぼ台形 9.5㎡ 2024年7~9月
    450万円 宇城市松橋町西下郷 松橋駅 30分 115㎡ 240㎡ 34年 台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 宇城市松橋町曲野 松橋駅 30分 130㎡ 330㎡ 31年 台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    630万円 阿蘇市一の宮町坂梨 宮地駅 28分 180㎡ 680㎡ 28年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 阿蘇市一の宮町宮地 宮地駅 12分 100㎡ 330㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    170万円 阿蘇市内牧 内牧駅 1分 175㎡ 220㎡ 62年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    55万円 阿蘇市役犬原 いこいの村駅 30分 100㎡ 440㎡ 57年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    130万円 天草市旭町 阿蘇駅 165㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    350万円 天草市有明町楠甫 阿蘇駅 170㎡ 170㎡ 29年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 天草市五和町御領 阿蘇駅 120㎡ 145㎡ 36年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    350万円 天草市河浦町崎津 阿蘇駅 110㎡ 880㎡ 53年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    220万円 天草市久玉町 阿蘇駅 90㎡ 410㎡ 41年 ほぼ台形 2.0㎡ 2024年7~9月
    530万円 天草市諏訪町 阿蘇駅 100㎡ 360㎡ 43年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 天草市本渡町広瀬 三角駅 2分 120㎡ 165㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 天草市本渡町本戸馬場 阿蘇駅 300㎡ 480㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 合志市幾久富 光の森駅 24分 130㎡ 480㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 合志市栄 御代志駅 30分 310㎡ ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    8,100万円 合志市須屋 須屋駅 5分 300㎡ 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 合志市須屋 須屋駅 10分 135㎡ 320㎡ 32年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 合志市須屋 須屋駅 6分 105㎡ 210㎡ 41年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 合志市須屋 須屋駅 18分 105㎡ 175㎡ 7年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 合志市豊岡 再春医療センター前駅 30分 105㎡ 210㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 下益城郡美里町名越谷 松橋駅 2分 220㎡ 740㎡ 68年 不整形 2024年7~9月
    300万円 玉名郡玉東町大字稲佐 木葉駅 23分 360㎡ ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 玉名郡長洲町大字清源寺 長洲駅 30分 830㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 玉名郡長洲町大字長洲 長洲駅 18分 105㎡ 200㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    28,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水駅 24分 660㎡ 1500㎡ 20年 不整形 31.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 上益城郡山都町浜町 水前寺駅 2分 90㎡ 270㎡ 40年 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 23分 370㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 25分 510㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    20万円 上益城郡山都町新小 南阿蘇白川水源駅 2分 120㎡ 900㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 上益城郡益城町大字広崎 新水前寺駅 1分 105㎡ 240㎡ 29年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 上益城郡益城町大字辻の城 新水前寺駅 2分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 上益城郡益城町大字辻の城 新水前寺駅 2分 110㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    530万円 上益城郡益城町大字惣領 新水前寺駅 1分 85㎡ 195㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    470万円 阿蘇郡南阿蘇村大字吉田 阿蘇白川駅 30分 95㎡ 1700㎡ 29年 台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    220万円 葦北郡芦北町大字計石 佐敷駅 16分 110㎡ 165㎡ 52年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 葦北郡芦北町大字佐敷 佐敷駅 18分 105㎡ 210㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水駅 11分 105㎡ 150㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    250万円 阿蘇郡南小国町大字赤馬場 阿蘇駅 2分 310㎡ 60年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    6,100万円 上益城郡益城町大字馬水 新水前寺駅 1分 150㎡ 120㎡ 30年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 上益城郡益城町大字広崎 新水前寺駅 1分 125㎡ 310㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 上益城郡御船町大字上野 南熊本駅 2分 730㎡ 不整形 2024年7~9月
    3,000万円 上益城郡益城町大字古閑 新水前寺駅 1分 115㎡ 190㎡ 15年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 上益城郡益城町大字木山 新水前寺駅 2分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 菊池郡菊陽町光の森 光の森駅 12分 105㎡ 200㎡ 長方形 8.5㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 上益城郡益城町大字古閑 新水前寺駅 1分 95㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 550㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本県の土地の売却事例

    熊本県の土地の売却履歴です。 実際に熊本県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 天草市深海町 阿蘇駅 90㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    790万円 荒尾市増永 南荒尾駅 30分 440㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 荒尾市府本 南荒尾駅 1分 1600㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 人吉市駒井田町 阿蘇駅 320㎡ 400% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    780万円 熊本市北区清水東町 八景水谷駅 8分 360㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    530万円 水俣市袋 袋駅 23分 300㎡ 400% 70% 台形 11.0㎡ 2024年7~9月
    530万円 水俣市丸島町 水俣駅 25分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 29分 180㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    180万円 熊本市北区龍田陳内 竜田口駅 8分 300㎡ 長方形 18.5㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 熊本市北区山室 崇城大学前駅 30分 410㎡ 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 人吉市駒井田町 人吉駅 5分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年7~9月
    140万円 人吉市紺屋町 人吉駅 8分 115㎡ 400% 80% 不整形 1.6㎡ 2024年7~9月
    550万円 人吉市上新町 相良藩願成寺駅 9分 280㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 玉名市岱明町野口 玉名駅 13分 750㎡ 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    310万円 玉名市玉名 玉名駅 30分 260㎡ 台形 7.0㎡ 2024年7~9月
    160万円 玉名市玉名 玉名駅 30分 135㎡ 台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    770万円 玉名市玉名 玉名駅 30分 990㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    730万円 玉名市玉名 玉名駅 30分 830㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年7~9月
    810万円 玉名市玉名 玉名駅 30分 740㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 玉名市築地 玉名駅 30分 910㎡ 200% 70% 不整形 19.5㎡ 2024年7~9月
    920万円 玉名市築地 玉名駅 30分 760㎡ 200% 70% 不整形 2024年7~9月
    870万円 玉名市築地 玉名駅 30分 260㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    30万円 玉名市天水町野部田 肥後伊倉駅 30分 460㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 玉名市中 玉名駅 13分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 玉名市中 玉名駅 14分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    450万円 玉名市立願寺 玉名駅 24分 410㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 玉名市六田 玉名駅 16分 820㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 山鹿市山鹿 植木駅 2分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年7~9月
    120万円 八代市福正町 八代駅 18分 220㎡ 150% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 八代市豊原中町 八代駅 24分 240㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 八代市豊原下町 肥後高田駅 4分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 八代市築添町 八代駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 八代市田中北町 八代駅 30分 400㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    120万円 八代市千丁町太牟田 千丁駅 19分 140㎡ 200% 70% 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    260万円 菊池市片角 御代志駅 2分 125㎡ 100% 50% 台形 7.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 菊池市北宮 御代志駅 2分 740㎡ 200% 60% ほぼ台形 22.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 菊池市泗水町住吉 御代志駅 2分 115㎡ 200% 70% 長方形 2.5㎡ 2024年7~9月
    710万円 菊池市泗水町住吉 御代志駅 2分 550㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    180万円 菊池市野間口 御代志駅 2分 410㎡ 200% 60% 台形 8.3㎡ 2024年7~9月
    46万円 八代市昭和同仁町 千丁駅 1分 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    530万円 八代市古閑中町 八代駅 30分 195㎡ 150% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    590万円 宇土市神合町 宇土駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 宇土市三拾町 宇土駅 6分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 宇土市神馬町 緑川駅 30分 580㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    600万円 宇土市松山町 松橋駅 30分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 八代市鏡町鏡 有佐駅 25分 260㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年7~9月
    470万円 上天草市大矢野町上 三角駅 1分 400㎡ 不整形 1.5㎡ 2024年7~9月
    80万円 宇城市不知火町永尾 松橋駅 1分 760㎡ 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月
    720万円 八代市大村町 新八代駅 18分 250㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    440万円 八代市植柳新町 八代駅 30分 340㎡ 150% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    67万円 阿蘇市一の宮町宮地 宮地駅 7分 440㎡ ほぼ整形 2024年7~9月
    200万円 八代市植柳上町 肥後高田駅 28分 270㎡ 150% 50% 不整形 6.3㎡ 2024年7~9月
    290万円 天草市有明町大島子 阿蘇駅 390㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    160万円 天草市牛深町 阿蘇駅 120㎡ 400% 70% 台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 天草市本町下河内 阿蘇駅 240㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    580万円 合志市合生 御代志駅 30分 480㎡ 台形 9.5㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 合志市上庄 三里木駅 1分 1200㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 合志市上庄 御代志駅 30分 1000㎡ 200% 70% ほぼ台形 2024年7~9月
    0万円 天草郡苓北町富岡 阿蘇駅 195㎡ 長方形 3.2㎡ 2024年7~9月
    27万円 球磨郡あさぎり町免田東 あさぎり駅 14分 160㎡ 4.0㎡ 2024年7~9月
    120万円 球磨郡球磨村大字渡 阿蘇駅 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 球磨郡多良木町大字多良木 東多良木駅 11分 180㎡ 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    130万円 球磨郡多良木町大字多良木 多良木駅 9分 490㎡ 台形 2024年7~9月
    40万円 球磨郡多良木町大字多良木 公立病院前駅 12分 310㎡ ほぼ整形 2.6㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 葦北郡芦北町大字佐敷 佐敷駅 15分 860㎡ 200% 70% 長方形 2024年7~9月
    10万円 葦北郡芦北町大字海浦 海浦駅 4分 200㎡ 台形 3.5㎡ 2024年7~9月
    560万円 八代郡氷川町宮原 有佐駅 18分 310㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    20万円 上益城郡山都町上寺 松橋駅 2分 530㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    330万円 上益城郡甲佐町大字横田 松橋駅 2分 165㎡ 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    150万円 上益城郡甲佐町大字岩下 松橋駅 2分 85㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 上益城郡益城町大字安永 新水前寺駅 1分 270㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 上益城郡益城町大字宮園 新水前寺駅 2分 390㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 上益城郡益城町大字馬水 新水前寺駅 1分 390㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 上益城郡益城町大字広崎 新水前寺駅 1分 220㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 上益城郡益城町大字広崎 新水前寺駅 1分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2024年7~9月
    430万円 上益城郡益城町大字広崎 新水前寺駅 1分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 27.0㎡ 2024年7~9月
    220万円 阿蘇郡南阿蘇村大字久石 中松駅 30分 770㎡ 不整形 2024年7~9月
    120万円 阿蘇郡南阿蘇村大字河陽 阿蘇下田城駅 13分 410㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 阿蘇郡西原村大字布田 肥後大津駅 1分 440㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 阿蘇郡西原村大字布田 肥後大津駅 1分 1800㎡ 不整形 19.0㎡ 2024年7~9月
    480万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水駅 30分 400㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水駅 3分 260㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    8,200万円 菊池郡菊陽町花立 武蔵塚駅 25分 980㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水駅 21分 280㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木駅 4分 390㎡ 袋地等 5.5㎡ 2024年7~9月
    980万円 合志市野々島 御代志駅 30分 250㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 合志市上庄 原水駅 1分 1400㎡ 200% 70% ほぼ台形 2024年7~9月
    670万円 合志市上庄 御代志駅 1分 680㎡ 200% 70% ほぼ台形 2024年7~9月
    120万円 合志市上庄 御代志駅 1分 105㎡ 不整形 2024年7~9月
    1,400万円 合志市上庄 御代志駅 1分 1400㎡ 200% 70% ほぼ台形 2024年7~9月
    970万円 合志市栄 御代志駅 30分 230㎡ 200% 70% 台形 15.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 合志市須屋 新須屋駅 16分 230㎡ 150% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 合志市須屋 須屋駅 14分 195㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 合志市豊岡 御代志駅 23分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 合志市野々島 御代志駅 30分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 合志市野々島 御代志駅 30分 1700㎡ ほぼ台形 11.5㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 合志市野々島 御代志駅 25分 1900㎡ 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 合志市御代志 御代志駅 26分 300㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    130万円 下益城郡美里町堅志田 松橋駅 2分 240㎡ ほぼ整形 5.8㎡ 2024年7~9月
    9,000万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 1500㎡ 200% 70% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

熊本県の不動産売り出し事例

熊本県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の基礎知識

熊本県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

熊本県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熊本県の一戸建て売却価格の平均相場650万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
650 万円
仲介手数料 *
28.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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