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熊本市東区の
不動産売却データ

  • 熊本市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,491
    万円
    （前年比 0.0 %）
    平米単価
    21.3 万円/㎡
    築年数
    32 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 熊本市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,350
    万円
    （前年比 -6.6 %）
    平米単価
    13.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 熊本市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    730
    万円
    （前年比 -3.1 %）
    平米単価
    7.3 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,199万円
(42.7万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築10～20年
-
1,567万円
(27.5万円/㎡)
2,343万円
(31.3万円/㎡)
2,493万円
(27.7万円/㎡)
築20～30年
290万円
(11.6万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,387万円
(25.1万円/㎡)
築30～40年
240万円
(12.0万円/㎡)
781万円
(15.6万円/㎡)
1,213万円
(17.3万円/㎡)
1,756万円
(18.5万円/㎡)
築40年以上
249万円
(11.3万円/㎡)
469万円
(10.4万円/㎡)
941万円
(12.6万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(25.3万円/㎡)
3,145万円
(18.5万円/㎡)
3,156万円
(14.3万円/㎡)
2,860万円
(6.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,119万円
(13.6万円/㎡)
1,931万円
(11.0万円/㎡)
1,924万円
(7.4万円/㎡)
1,848万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
665万円
(332.5万円/㎡)
649万円
(8.7万円/㎡)
1,503万円
(8.5万円/㎡)
1,291万円
(4.8万円/㎡)
1,485万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
514万円
(6.4万円/㎡)
873万円
(5.3万円/㎡)
963万円
(3.6万円/㎡)
779万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

熊本市東区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

熊本市東区のマンション相場推移
5年前から-6.2%
10年前から+7.6%
熊本市東区の一戸建て相場推移
5年前から-14.4%
10年前から+22.4%
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熊本市東区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熊本市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊本市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

熊本市東区の不動産売却事例

  • 熊本市東区のマンションの売却事例

    熊本市東区のマンションの売却履歴です。 実際に熊本市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 45分 80㎡ 4LDK 2024年10~12月
    1,700万円 熊本市東区長嶺西 水前寺駅 45分 80㎡ 4LDK 34年 2024年10~12月
    1,800万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 75分 55㎡ 2LDK 18年 2024年10~12月
    3,300万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 45分 60㎡ 3LDK 2024年7~9月
    630万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 45分 75㎡ 4LDK 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市東区月出 水前寺駅 45分 75㎡ 28年 2024年7~9月
    240万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 75分 25㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    1,600万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 45分 95㎡ 4LDK 20年 2024年7~9月
    2,000万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 23分 70㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 55㎡ 4年 2024年7~9月
    1,500万円 熊本市東区新生 新水前寺駅 45分 60㎡ 2LDK 35年 2024年4~6月
    1,100万円 熊本市東区月出 水前寺駅 45分 80㎡ 3LDK 2024年4~6月
    650万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 45分 60㎡ 32年 2024年4~6月
    1,400万円 熊本市東区長嶺西 新水前寺駅 135分 70㎡ 33年 2024年4~6月
    190万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 45分 25㎡ 1K 2024年4~6月
    2,400万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 45分 75㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月
    1,200万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 45分 85㎡ 4LDK 41年 2024年4~6月
    1,400万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 19分 70㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    180万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 45分 20㎡ 1K 34年 2024年1~3月
    2,000万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 75分 90㎡ 18年 2024年1~3月
    1,100万円 熊本市東区月出 東海学園前駅 45分 70㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 熊本市東区長嶺西 竜田口駅 45分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月
    1,700万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 45分 85㎡ 4LDK 16年 2023年10~12月
    1,700万円 熊本市東区佐土原 健軍町駅 45分 85㎡ 4LDK 29年 2023年10~12月
    1,700万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 45分 95㎡ 4LDK 34年 2023年10~12月
    2,100万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 45分 90㎡ 4LDK 18年 2023年10~12月
    1,000万円 熊本市東区月出 東海学園前駅 45分 70㎡ 4LDK 27年 2023年7~9月
    2,200万円 熊本市東区東野 新水前寺駅 45分 80㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    1,100万円 熊本市東区月出 東海学園前駅 45分 65㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 45分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    2,200万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 45分 70㎡ 3LDK 11年 2023年7~9月
    900万円 熊本市東区石原 武蔵塚駅 29分 70㎡ 2LDK 33年 2023年7~9月
    2,500万円 熊本市東区東町 水前寺駅 45分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,200万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 45分 55㎡ 2LDK 36年 2023年7~9月
    240万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 25㎡ 26年 2023年7~9月
    2,900万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 45分 70㎡ 16年 2023年7~9月
    1,500万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 45分 60㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    2,700万円 熊本市東区月出 水前寺駅 45分 95㎡ 4LDK 17年 2023年4~6月
    1,300万円 熊本市東区月出 水前寺駅 45分 60㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月
    1,300万円 熊本市東区石原 武蔵塚駅 45分 70㎡ 2LDK 33年 2023年4~6月
    170万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 45分 25㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    210万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 45分 25㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    250万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 25㎡ 1K 2023年4~6月
    4,000万円 熊本市東区西原 東海学園前駅 16分 105㎡ 1LDK 8年 2023年4~6月
    2,900万円 熊本市東区健軍本町 新水前寺駅 45分 65㎡ 3LDK 2023年1~3月
    1,700万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 45分 65㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 45分 85㎡ 4LDK 15年 2023年1~3月
    2,600万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 45分 80㎡ 4LDK 2023年1~3月
    1,800万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 45分 80㎡ 3LDK 2023年1~3月
    1,500万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 45分 95㎡ 2023年1~3月
    220万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 75分 25㎡ 1K 2023年1~3月
    240万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 75分 25㎡ 1K 32年 2023年1~3月
    170万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 75分 25㎡ 1K 32年 2023年1~3月
    2,700万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 45分 70㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月
    700万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 45分 50㎡ 2LDK 31年 2023年1~3月
    1,700万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 20分 70㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月
    1,400万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 45分 95㎡ 4LDK 2023年1~3月
    3,900万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 45分 85㎡ 4LDK 5年 2023年1~3月
    3,200万円 熊本市東区健軍本町 新水前寺駅 45分 70㎡ 4LDK 2022年10~12月
    1,500万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 25分 55㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月
    2,000万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 45分 70㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月
    1,700万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 45分 100㎡ 4LDK 2022年10~12月
    3,600万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 45分 75㎡ 4LDK 5年 2022年10~12月
    1,600万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 45分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月
    1,000万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 45分 70㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月
    2,800万円 熊本市東区月出 水前寺駅 45分 105㎡ 4LDK 2022年10~12月
    2,500万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 45分 70㎡ 3LDK 11年 2022年10~12月
    220万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 45分 20㎡ 1K 32年 2022年10~12月
    1,900万円 熊本市東区錦ヶ丘 水前寺駅 45分 65㎡ 3LDK 13年 2022年7~9月
    1,700万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 45分 85㎡ 3LDK 2022年7~9月
    3,400万円 熊本市東区健軍本町 新水前寺駅 135分 70㎡ 4LDK 2022年7~9月
    2,300万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 29分 70㎡ 3LDK 10年 2022年7~9月
    300万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 45分 20㎡ 1K 32年 2022年7~9月
    2,200万円 熊本市東区西原 東海学園前駅 23分 85㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 45分 70㎡ 3LDK 2年 2022年7~9月
    950万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 29分 65㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月
    350万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 75分 75㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 45分 70㎡ 2LDK 9年 2022年4~6月
    1,900万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 45分 75㎡ 3LDK 17年 2022年4~6月
    1,000万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 45分 60㎡ 3LDK 20年 2022年4~6月
    1,700万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 45分 80㎡ 4LDK 24年 2022年4~6月
    120万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 25㎡ 1K 2022年4~6月
    2,300万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 90㎡ 4LDK 15年 2022年4~6月
    1,100万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 45分 65㎡ 2LDK 30年 2022年1~3月
    2,300万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 45分 95㎡ 4LDK 2022年1~3月
    1,700万円 熊本市東区尾ノ上 新水前寺駅 45分 75㎡ 3LDK 23年 2022年1~3月
    1,500万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 45分 70㎡ 2LDK 2022年1~3月
    1,000万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 45分 60㎡ 3LDK 2022年1~3月
    2,000万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 15分 80㎡ 4LDK 15年 2022年1~3月
    2,700万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 25分 110㎡ 4LDK 2022年1~3月
    800万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 45分 60㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 85㎡ 4LDK 2022年1~3月
    1,600万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 45分 80㎡ 2021年10~12月
    220万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 25㎡ 1K 29年 2021年10~12月
    1,900万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 75㎡ 3LDK 2021年10~12月
    2,200万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 45分 75㎡ 3LDK 2021年10~12月
    1,400万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 45分 55㎡ 3LDK 34年 2021年10~12月
    480万円 熊本市東区佐土原 新水前寺駅 45分 40㎡ 2LDK 30年 2021年10~12月
    900万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 29分 55㎡ 2LDK 29年 2021年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本市東区の一戸建ての売却事例

    熊本市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊本市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 75分 65㎡ 230㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 熊本市東区長嶺東 武蔵塚駅 45分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 熊本市東区長嶺東 東海学園前駅 45分 105㎡ 380㎡ 6年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 熊本市東区長嶺東 東海学園前駅 45分 125㎡ 240㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 110㎡ 160㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 75分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 75分 130㎡ 210㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 75分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 熊本市東区南町 新水前寺駅 45分 180㎡ 240㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 75分 115㎡ 210㎡ 0年 台形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 75分 110㎡ 195㎡ 27年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,800万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 75分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 熊本市東区東野 新水前寺駅 75分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 熊本市東区東野 新水前寺駅 75分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 熊本市東区戸島西 水前寺駅 75分 100㎡ 270㎡ 35年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 熊本市東区新南部 竜田口駅 21分 190㎡ 155㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 熊本市東区京塚本町 水前寺駅 24分 110㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 熊本市東区桜木 新水前寺駅 75分 110㎡ 195㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 熊本市東区桜木 新水前寺駅 75分 250㎡ 310㎡ 39年 ほぼ台形 15.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 熊本市東区桜木 新水前寺駅 75分 110㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 熊本市東区桜木 新水前寺駅 75分 115㎡ 195㎡ 1年 台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 熊本市東区三郎 水前寺駅 45分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 熊本市東区戸島 水前寺駅 75分 200㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 熊本市東区秋津町秋田 新水前寺駅 75分 105㎡ 220㎡ 34年 正方形 6.2㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 熊本市東区御領 竜田口駅 75分 105㎡ 150㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 45分 100㎡ 180㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 45分 550㎡ 340㎡ ほぼ台形 16.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 熊本市東区画図町大字重富 南熊本駅 45分 200㎡ ほぼ整形 25.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 熊本市東区小山 武蔵塚駅 45分 105㎡ 220㎡ 45年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 熊本市東区小山 武蔵塚駅 45分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 熊本市東区小山 光の森駅 75分 100㎡ 260㎡ 0年 ほぼ整形 2024年7~9月
    3,300万円 熊本市東区小山 光の森駅 75分 105㎡ 170㎡ 0年 正方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    850万円 熊本市東区戸島西 新水前寺駅 75分 125㎡ 220㎡ 35年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 熊本市東区江津 新水前寺駅 45分 95㎡ 220㎡ 50年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 熊本市東区戸島西 東海学園前駅 75分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 熊本市東区戸島西 東海学園前駅 75分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 熊本市東区戸島西 東海学園前駅 75分 210㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 熊本市東区上南部 武蔵塚駅 45分 120㎡ 280㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 熊本市東区江津 西熊本駅 75分 1200㎡ 台形 45.0㎡ 2024年7~9月
    330万円 熊本市東区小山町 光の森駅 45分 45㎡ 310㎡ 49年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 熊本市東区秋津 新水前寺駅 75分 90㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 75分 105㎡ 160㎡ 7年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 熊本市東区下江津 新水前寺駅 45分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 熊本市東区桜木 新水前寺駅 75分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 45分 105㎡ 340㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 熊本市東区尾ノ上 東海学園前駅 45分 145㎡ 330㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 熊本市東区昭和町 新水前寺駅 45分 45㎡ 130㎡ 袋地等 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 熊本市東区下南部 竜田口駅 23分 340㎡ 310㎡ 35年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 熊本市東区水源 新水前寺駅 45分 100㎡ 135㎡ 18年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 熊本市東区秋津町秋田 新水前寺駅 75分 115㎡ 240㎡ 35年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 熊本市東区弓削町 光の森駅 24分 290㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 熊本市東区山ノ内 新水前寺駅 75分 75㎡ 450㎡ 55年 ほぼ整形 2024年7~9月
    550万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 45分 75㎡ 65㎡ 41年 長方形 4.6㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市東区長嶺東 東海学園前駅 45分 110㎡ 210㎡ 40年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 熊本市東区長嶺東 水前寺駅 75分 100㎡ 260㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 熊本市東区長嶺東 水前寺駅 75分 105㎡ 165㎡ 0年 正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 45分 120㎡ 165㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 45分 165㎡ 175㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 熊本市東区錦ヶ丘 新水前寺駅 45分 220㎡ 300㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 75分 180㎡ 不整形 14.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 75分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 熊本市東区東京塚町 水前寺駅 45分 200㎡ 290㎡ 43年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 45分 120㎡ 125㎡ 14年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 熊本市東区東京塚町 新水前寺駅 45分 120㎡ 130㎡ 31年 不整形 5.2㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 75分 90㎡ 160㎡ 2年 長方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 75分 310㎡ 1400㎡ 20年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,500万円 熊本市東区東本町 新水前寺駅 45分 230㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 熊本市東区山ノ神 水前寺駅 75分 115㎡ 155㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 熊本市東区広木町 新水前寺駅 45分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 熊本市東区広木町 新水前寺駅 45分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 熊本市東区南町 新水前寺駅 45分 220㎡ 正方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 45分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 75分 130㎡ 600㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 45分 120㎡ 200㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 熊本市東区長嶺東 水前寺駅 75分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 熊本市東区長嶺東 水前寺駅 75分 125㎡ 185㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 熊本市東区長嶺東 武蔵塚駅 45分 240㎡ 230㎡ 台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 75分 95㎡ 180㎡ 1年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 75分 90㎡ 160㎡ 2年 長方形 6.1㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 75分 90㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 75分 100㎡ 200㎡ 0年 台形 6.2㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 45分 85㎡ 115㎡ 2年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 熊本市東区榎町 水前寺駅 45分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 熊本市東区榎町 水前寺駅 45分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 熊本市東区榎町 新水前寺駅 45分 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    6,300万円 熊本市東区湖東 新水前寺駅 45分 105㎡ 390㎡ 2年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 45分 95㎡ 190㎡ 2年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 熊本市東区江津 新水前寺駅 45分 100㎡ 135㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 熊本市東区戸島西 水前寺駅 75分 120㎡ 170㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 熊本市東区戸島西 水前寺駅 75分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 熊本市東区尾ノ上 新水前寺駅 45分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 熊本市東区京塚本町 水前寺駅 28分 90㎡ 135㎡ 25年 正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 75分 105㎡ 230㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    6,300万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 75分 115㎡ 185㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 熊本市東区桜木 新水前寺駅 75分 110㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 熊本市東区桜木 新水前寺駅 75分 95㎡ 130㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 熊本市東区昭和町 新水前寺駅 75分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 熊本市東区下江津 新水前寺駅 45分 800㎡ 1000㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 熊本市東区下江津 新水前寺駅 45分 90㎡ 120㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 熊本市東区画図東 新水前寺駅 45分 210㎡ 400㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本市東区の土地の売却事例

    熊本市東区の土地の売却履歴です。 実際に熊本市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    23,000万円 熊本市東区保田窪本町 水前寺駅 29分 1700㎡ 300% 80% 台形 40.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 75分 200㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 45分 320㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 熊本市東区東野 新水前寺駅 75分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 熊本市東区京塚本町 水前寺駅 23分 145㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 熊本市東区秋津 新水前寺駅 75分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 45分 130㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 熊本市東区戸島 水前寺駅 105分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 熊本市東区尾ノ上 東海学園前駅 45分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 熊本市東区戸島西 東海学園前駅 75分 410㎡ 200% 70% 長方形 5.2㎡ 2024年10~12月
    7,700万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 45分 480㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 熊本市東区小山 武蔵塚駅 45分 600㎡ 200% 70% 不整形 14.8㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 熊本市東区上南部 竜田口駅 26分 810㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 熊本市東区下南部 竜田口駅 21分 165㎡ 200% 60% 長方形 9.4㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 熊本市東区下江津 新水前寺駅 45分 1500㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    500万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 45分 115㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 熊本市東区下南部 竜田口駅 45分 1700㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 熊本市東区桜木 新水前寺駅 75分 160㎡ 300% 80% 不整形 22.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 熊本市東区桜木 新水前寺駅 75分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市東区下江津 新水前寺駅 45分 210㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 熊本市東区三郎 水前寺駅 45分 460㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 熊本市東区三郎 水前寺駅 45分 460㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 熊本市東区御領 武蔵塚駅 45分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    2,500万円 熊本市東区昭和町 新水前寺駅 75分 210㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 熊本市東区長嶺東 武蔵塚駅 45分 650㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    50万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 45分 100㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 28分 480㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 45分 270㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 45分 990㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 熊本市東区戸島 東海学園前駅 75分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 75分 175㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 熊本市東区戸島 武蔵塚駅 75分 570㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,700万円 熊本市東区新南部 東海学園前駅 14分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 熊本市東区戸島西 水前寺駅 75分 200㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 45分 370㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 熊本市東区保田窪本町 東海学園前駅 24分 380㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    260万円 熊本市東区弓削町 光の森駅 16分 210㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市東区山ノ神 水前寺駅 75分 175㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 熊本市東区山ノ内 東海学園前駅 45分 1200㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    250万円 熊本市東区平山町 光の森駅 45分 630㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    960万円 熊本市東区沼山津 水前寺駅 75分 125㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 28分 190㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 75分 300㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 熊本市東区東京塚町 水前寺駅 45分 140㎡ 200% 60% 台形 8.9㎡ 2024年4~6月
    7,200万円 熊本市東区沼山津 水前寺駅 75分 1000㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    410万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 75分 550㎡ 150% 60% 不整形 2024年4~6月
    4,300万円 熊本市東区月出 水前寺駅 75分 580㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 45分 420㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 熊本市東区佐土原 水前寺駅 75分 220㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 熊本市東区下江津 新水前寺駅 45分 180㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市東区画図町大字重富 南熊本駅 75分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 熊本市東区画図町大字重富 南熊本駅 45分 940㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    8,300万円 熊本市東区江津 新水前寺駅 19分 660㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 熊本市東区御領 竜田口駅 45分 360㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 熊本市東区御領 竜田口駅 75分 195㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 熊本市東区画図町大字下無田 南熊本駅 75分 680㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 熊本市東区江津 新水前寺駅 45分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 熊本市東区江津 新水前寺駅 45分 280㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 熊本市東区江津 新水前寺駅 26分 240㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市東区長嶺東 武蔵塚駅 75分 195㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    340万円 熊本市東区秋津 新水前寺駅 75分 45㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 熊本市東区尾ノ上 新水前寺駅 45分 250㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 熊本市東区尾ノ上 東海学園前駅 45分 550㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 210㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 熊本市東区画図町大字所島 南熊本駅 45分 570㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 熊本市東区戸島西 東海学園前駅 75分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 熊本市東区戸島西 水前寺駅 75分 210㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 熊本市東区戸島西 東海学園前駅 75分 210㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 熊本市東区上南部 竜田口駅 45分 960㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    430万円 熊本市東区戸島 光の森駅 75分 340㎡ ほぼ整形 3.7㎡ 2024年1~3月
    440万円 熊本市東区戸島 光の森駅 75分 115㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 熊本市東区戸島 光の森駅 75分 360㎡ 150% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 熊本市東区昭和町 新水前寺駅 75分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 熊本市東区下江津 新水前寺駅 45分 125㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 熊本市東区画図町大字重富 南熊本駅 45分 125㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 熊本市東区長嶺東 水前寺駅 75分 185㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 熊本市東区長嶺東 武蔵塚駅 45分 430㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 45分 530㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 熊本市東区新南部 東海学園前駅 12分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 熊本市東区戸島西 東海学園前駅 75分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    8,800万円 熊本市東区戸島西 東海学園前駅 75分 1600㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 熊本市東区戸島西 水前寺駅 75分 1500㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 熊本市東区水源 新水前寺駅 45分 280㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 熊本市東区湖東 新水前寺駅 45分 490㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 熊本市東区湖東 新水前寺駅 45分 185㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    8,600万円 熊本市東区月出 水前寺駅 45分 640㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 熊本市東区佐土原 水前寺駅 75分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 熊本市東区新生 新水前寺駅 45分 230㎡ 150% 60% 長方形 8.8㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 熊本市東区西原 東海学園前駅 23分 150㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 45分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 熊本市東区秋津 新水前寺駅 75分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    460万円 熊本市東区秋津 新水前寺駅 75分 70㎡ 200% 60% 長方形 9.8㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 熊本市東区南町 新水前寺駅 45分 200㎡ 80% 40% ほぼ台形 8.5㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 20分 290㎡ 150% 60% 長方形 4.1㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 熊本市東区花立 水前寺駅 75分 250㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 熊本市東区八反田 水前寺駅 45分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 熊本市東区山ノ内 水前寺駅 45分 1200㎡ 150% 60% 不整形 4.9㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 45分 500㎡ 150% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 熊本市東区南町 新水前寺駅 45分 110㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 熊本市東区保田窪本町 東海学園前駅 14分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

熊本市東区の不動産売り出し事例

熊本市東区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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熊本市東区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社グラシアス
    熊本県熊本市東区月出７丁目 1-8
    どこよりも高い価格でご売却成約を目指します！ 売主様の立場になりご相談を受けさせて頂きます。 是非、当社にお任せください！
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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熊本市東区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

熊本市東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

熊本市東区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熊本市東区の一戸建て売却価格の平均相場1,350万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,350 万円
仲介手数料 *
51.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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