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熊本市東区の
不動産売却データ

  • 熊本市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    （前年比 + 17.0 %）
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    32 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※専有面積70㎡換算
  • 熊本市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,390
    万円
    （前年比 -0.6 %）
    平米単価
    13.9 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※延床面積100㎡換算
  • 熊本市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    740
    万円
    （前年比 -3.6 %）
    平米単価
    7.4 万円/㎡
    更新日: 2026年02月25日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,107万円
(41.4万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築10～20年
-
1,741万円
(31.7万円/㎡)
2,400万円
(32.0万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築20～30年
290万円
(11.6万円/㎡)
900万円
(15.0万円/㎡)
1,607万円
(21.4万円/㎡)
2,190万円
(23.1万円/㎡)
築30～40年
232万円
(11.6万円/㎡)
927万円
(16.9万円/㎡)
1,200万円
(17.9万円/㎡)
1,649万円
(17.4万円/㎡)
築40年以上
200万円
(10.0万円/㎡)
573万円
(10.4万円/㎡)
915万円
(12.7万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(25.3万円/㎡)
3,165万円
(18.6万円/㎡)
3,080万円
(14.0万円/㎡)
2,896万円
(6.0万円/㎡)
築10～20年
-
1,785万円
(23.8万円/㎡)
2,636万円
(14.5万円/㎡)
2,142万円
(8.6万円/㎡)
2,286万円
(4.7万円/㎡)
築20～30年
665万円
(332.5万円/㎡)
798万円
(10.4万円/㎡)
1,499万円
(8.6万円/㎡)
1,400万円
(5.0万円/㎡)
1,531万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
626万円
(7.4万円/㎡)
825万円
(5.0万円/㎡)
946万円
(3.5万円/㎡)
813万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

熊本市東区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

熊本市東区のマンション相場推移
5年前から+17.0%
10年前から+36.5%
熊本市東区の一戸建て相場推移
5年前から-13.1%
10年前から+17.4%
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熊本市東区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熊本市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊本市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

熊本市東区の不動産売却事例

  • 熊本市東区のマンションの売却事例

    熊本市東区のマンションの売却履歴です。 実際に熊本市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    250万円 熊本市東区新外 水前寺駅 30分 25㎡ 1K 35年 2025年7~9月
    2,600万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 1分 70㎡ 2LDK 8年 2025年7~9月
    1,400万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 30分 80㎡ 3LDK 36年 2025年7~9月
    2,600万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 30分 70㎡ 3LDK 8年 2025年4~6月
    2,200万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 75㎡ 3LDK 14年 2025年4~6月
    2,700万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 80㎡ 3LDK 11年 2025年4~6月
    160万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 20㎡ 1K 35年 2025年4~6月
    1,800万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 30分 55㎡ 2LDK 33年 2025年4~6月
    1,100万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 65㎡ 2LDK 38年 2025年1~3月
    880万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 85㎡ 4LDK 27年 2025年1~3月
    2,500万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 30分 80㎡ 4LDK 13年 2025年1~3月
    220万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 25㎡ 1K 33年 2025年1~3月
    1,800万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 80㎡ 4LDK 2024年10~12月
    1,800万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 1分 55㎡ 2LDK 18年 2024年10~12月
    1,400万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 30分 60㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月
    1,100万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 30分 60㎡ 2LDK 32年 2024年10~12月
    1,000万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 30分 85㎡ 4LDK 28年 2024年10~12月
    3,400万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 85㎡ 4LDK 6年 2024年10~12月
    1,700万円 熊本市東区長嶺西 水前寺駅 30分 80㎡ 4LDK 34年 2024年10~12月
    630万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 75㎡ 4LDK 2024年7~9月
    3,300万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 30分 60㎡ 3LDK 2024年7~9月
    2,000万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 23分 70㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 55㎡ 4年 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市東区月出 水前寺駅 30分 75㎡ 28年 2024年7~9月
    1,600万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 30分 95㎡ 4LDK 20年 2024年7~9月
    240万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 1分 25㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    1,500万円 熊本市東区長嶺西 水前寺駅 30分 70㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月
    650万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 30分 60㎡ 32年 2024年4~6月
    1,200万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 30分 85㎡ 4LDK 41年 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市東区新生 新水前寺駅 30分 60㎡ 2LDK 35年 2024年4~6月
    2,400万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 30分 75㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月
    1,100万円 熊本市東区月出 水前寺駅 30分 80㎡ 3LDK 2024年4~6月
    1,400万円 熊本市東区長嶺西 新水前寺駅 2分 70㎡ 33年 2024年4~6月
    1,100万円 熊本市東区長嶺西 水前寺駅 30分 70㎡ 2LDK 33年 2024年4~6月
    190万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 30分 25㎡ 1K 2024年4~6月
    2,000万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 1分 90㎡ 18年 2024年1~3月
    180万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 20㎡ 1K 34年 2024年1~3月
    1,400万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 19分 70㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    1,100万円 熊本市東区月出 東海学園前駅 30分 70㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 熊本市東区長嶺西 竜田口駅 30分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月
    1,700万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 30分 95㎡ 4LDK 34年 2023年10~12月
    1,700万円 熊本市東区佐土原 健軍町駅 30分 85㎡ 4LDK 29年 2023年10~12月
    2,100万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 30分 90㎡ 4LDK 18年 2023年10~12月
    1,700万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 30分 85㎡ 4LDK 16年 2023年10~12月
    2,500万円 熊本市東区東町 水前寺駅 30分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    900万円 熊本市東区石原 武蔵塚駅 29分 70㎡ 2LDK 33年 2023年7~9月
    2,200万円 熊本市東区東野 新水前寺駅 30分 80㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    1,200万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 30分 55㎡ 2LDK 36年 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 30分 70㎡ 16年 2023年7~9月
    2,900万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    240万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 25㎡ 26年 2023年7~9月
    1,000万円 熊本市東区月出 東海学園前駅 30分 70㎡ 4LDK 27年 2023年7~9月
    1,100万円 熊本市東区月出 東海学園前駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 30分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    2,200万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 30分 70㎡ 3LDK 11年 2023年7~9月
    1,300万円 熊本市東区石原 武蔵塚駅 30分 70㎡ 2LDK 33年 2023年4~6月
    4,000万円 熊本市東区西原 東海学園前駅 16分 105㎡ 1LDK 8年 2023年4~6月
    250万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 25㎡ 1K 2023年4~6月
    1,500万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 30分 60㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    1,300万円 熊本市東区月出 水前寺駅 30分 60㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月
    2,700万円 熊本市東区月出 水前寺駅 30分 95㎡ 4LDK 17年 2023年4~6月
    210万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 30分 25㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    170万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 30分 25㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    1,400万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 30分 95㎡ 4LDK 2023年1~3月
    2,900万円 熊本市東区健軍本町 新水前寺駅 30分 65㎡ 3LDK 2023年1~3月
    2,700万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 30分 70㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月
    1,700万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 20分 70㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月
    700万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 30分 50㎡ 2LDK 31年 2023年1~3月
    240万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 1分 25㎡ 1K 32年 2023年1~3月
    1,500万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 30分 95㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 30分 85㎡ 4LDK 5年 2023年1~3月
    1,800万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 30分 80㎡ 3LDK 2023年1~3月
    1,700万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 30分 65㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 30分 85㎡ 4LDK 15年 2023年1~3月
    2,600万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 30分 80㎡ 4LDK 2023年1~3月
    170万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 1分 25㎡ 1K 32年 2023年1~3月
    220万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 1分 25㎡ 1K 2023年1~3月
    1,700万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 30分 100㎡ 4LDK 2022年10~12月
    2,800万円 熊本市東区月出 水前寺駅 30分 105㎡ 4LDK 2022年10~12月
    1,600万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 30分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月
    220万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 20㎡ 1K 32年 2022年10~12月
    3,200万円 熊本市東区健軍本町 新水前寺駅 30分 70㎡ 4LDK 2022年10~12月
    1,500万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 25分 55㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月
    2,000万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 30分 70㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月
    2,500万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 70㎡ 3LDK 11年 2022年10~12月
    1,000万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 30分 70㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月
    3,600万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 30分 75㎡ 4LDK 5年 2022年10~12月
    1,700万円 熊本市東区東町 新水前寺駅 30分 85㎡ 3LDK 2022年7~9月
    3,400万円 熊本市東区健軍本町 新水前寺駅 2分 70㎡ 4LDK 2022年7~9月
    2,200万円 熊本市東区西原 東海学園前駅 23分 85㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月
    950万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 29分 65㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月
    300万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 20㎡ 1K 32年 2022年7~9月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 30分 70㎡ 3LDK 2年 2022年7~9月
    1,900万円 熊本市東区錦ヶ丘 水前寺駅 30分 65㎡ 3LDK 13年 2022年7~9月
    2,300万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 29分 70㎡ 3LDK 10年 2022年7~9月
    350万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 1分 75㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月
    1,700万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 80㎡ 4LDK 24年 2022年4~6月
    1,900万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 75㎡ 3LDK 17年 2022年4~6月
    1,000万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 30分 60㎡ 3LDK 20年 2022年4~6月
    120万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 25㎡ 1K 2022年4~6月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本市東区の一戸建ての売却事例

    熊本市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊本市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 30分 95㎡ 150㎡ 1年 不整形 2025年7~9月
    3,800万円 熊本市東区長嶺東 東海学園前駅 30分 115㎡ 180㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 30分 100㎡ 115㎡ 46年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 1分 120㎡ 210㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 30分 200㎡ 690㎡ 39年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    6,100万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 1分 115㎡ 180㎡ 1年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 1分 260㎡ 380㎡ 21年 台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 熊本市東区南町 新水前寺駅 30分 135㎡ 100㎡ 37年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 熊本市東区京塚本町 水前寺駅 23分 130㎡ 160㎡ 42年 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 熊本市東区桜木 新水前寺駅 1分 95㎡ 450㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 熊本市東区桜木 新水前寺駅 1分 85㎡ 105㎡ 10年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 熊本市東区御領 東海学園前駅 30分 125㎡ 250㎡ 39年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 30分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 熊本市東区佐土原 新水前寺駅 1分 115㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    13,000万円 熊本市東区戸島西 東海学園前駅 1分 920㎡ 1600㎡ 3年 ほぼ整形 4.4㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 熊本市東区戸島西 水前寺駅 1分 310㎡ 430㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 熊本市東区画図町大字重富 南熊本駅 30分 310㎡ 640㎡ 32年 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    31,000万円 熊本市東区月出 水前寺駅 30分 1100㎡ 590㎡ 9年 ほぼ正方形 9.5㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 熊本市東区桜木 新水前寺駅 1分 100㎡ 150㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 熊本市東区新南部 東海学園前駅 9分 200㎡ 440㎡ 29年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 熊本市東区下江津 新水前寺駅 30分 220㎡ 280㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 145㎡ 180㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    16,000万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 1300㎡ 1000㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 熊本市東区新生 新水前寺駅 30分 115㎡ 130㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 熊本市東区新外 水前寺駅 30分 100㎡ 155㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 熊本市東区上南部 武蔵塚駅 30分 95㎡ 180㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 熊本市東区上南部 武蔵塚駅 30分 610㎡ 1000㎡ 23年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 熊本市東区画図町大字重富 西熊本駅 1分 140㎡ 210㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 熊本市東区桜木 新水前寺駅 1分 100㎡ 200㎡ 2年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 熊本市東区京塚本町 水前寺駅 24分 110㎡ 145㎡ 4年 長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 熊本市東区小山 武蔵塚駅 30分 80㎡ 210㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 熊本市東区御領 東海学園前駅 30分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 熊本市東区御領 東海学園前駅 30分 125㎡ 165㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    31,000万円 熊本市東区御領 東海学園前駅 30分 640㎡ 950㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 30分 100㎡ 155㎡ 2年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 熊本市東区画図町大字重富 西熊本駅 1分 115㎡ 220㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 熊本市東区佐土原 水前寺駅 1分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 熊本市東区月出 東海学園前駅 30分 1400㎡ 710㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    14,000万円 熊本市東区戸島西 東海学園前駅 1分 780㎡ 1600㎡ 23年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 熊本市東区戸島西 竜田口駅 1分 95㎡ 210㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 熊本市東区佐土原 水前寺駅 1分 105㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 熊本市東区佐土原 新水前寺駅 1分 120㎡ 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 熊本市東区画図町大字重富 南熊本駅 30分 140㎡ 210㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 熊本市東区榎町 水前寺駅 30分 170㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 熊本市東区江津 新水前寺駅 30分 105㎡ 160㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 熊本市東区戸島 水前寺駅 1分 115㎡ 200㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 熊本市東区石原 光の森駅 25分 240㎡ 590㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 熊本市東区秋津町秋田 新水前寺駅 1分 115㎡ 220㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 熊本市東区新生 新水前寺駅 30分 330㎡ 250㎡ 29年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 熊本市東区石原 光の森駅 29分 120㎡ 185㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 熊本市東区湖東 新水前寺駅 30分 90㎡ 145㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 熊本市東区下江津 新水前寺駅 30分 80㎡ 110㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 熊本市東区長嶺東 水前寺駅 1分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 105㎡ 155㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 230㎡ 270㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 熊本市東区西原 東海学園前駅 24分 290㎡ 長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    7,300万円 熊本市東区東野 新水前寺駅 1分 680㎡ 410㎡ 35年 不整形 11.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 熊本市東区山ノ神 水前寺駅 1分 95㎡ 150㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 1分 95㎡ 250㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 熊本市東区長嶺東 武蔵塚駅 30分 110㎡ 200㎡ 32年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 165㎡ 200㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 30分 110㎡ 450㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    9,600万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 1分 520㎡ 810㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 1分 145㎡ 155㎡ 24年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 1分 145㎡ 230㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 熊本市東区東野 新水前寺駅 30分 280㎡ 220㎡ 30年 長方形 3.4㎡ 2025年1~3月
    27,000万円 熊本市東区保田窪本町 東海学園前駅 15分 1000㎡ 720㎡ 16年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 熊本市東区南町 新水前寺駅 30分 110㎡ 145㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 熊本市東区山ノ内 水前寺駅 30分 210㎡ 260㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 熊本市東区山ノ神 水前寺駅 1分 100㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 熊本市東区山ノ神 水前寺駅 1分 95㎡ 185㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 熊本市東区山ノ神 水前寺駅 1分 95㎡ 150㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 1分 95㎡ 130㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 熊本市東区若葉 新水前寺駅 30分 100㎡ 130㎡ 1年 長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 30分 130㎡ 180㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 熊本市東区下江津 新水前寺駅 30分 85㎡ 115㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 熊本市東区下江津 新水前寺駅 30分 130㎡ 200㎡ 14年 長方形 9.2㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 熊本市東区下江津 新水前寺駅 30分 115㎡ 490㎡ 17年 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 熊本市東区画図町大字重富 南熊本駅 30分 110㎡ 190㎡ 1年 台形 5.3㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 熊本市東区京塚本町 水前寺駅 26分 80㎡ 220㎡ 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 熊本市東区小山 武蔵塚駅 30分 90㎡ 400㎡ 7年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 熊本市東区小山 武蔵塚駅 30分 120㎡ 330㎡ 31年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 熊本市東区小山 光の森駅 1分 105㎡ 210㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 熊本市東区小山 光の森駅 30分 100㎡ 200㎡ 0年 正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 熊本市東区御領 武蔵塚駅 30分 1000㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 熊本市東区御領 東海学園前駅 30分 125㎡ 185㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 熊本市東区秋津 新水前寺駅 1分 180㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 熊本市東区秋津 新水前寺駅 1分 115㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    24,000万円 熊本市東区月出 水前寺駅 30分 830㎡ 990㎡ 5年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 熊本市東区御領 東海学園前駅 30分 115㎡ 200㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,400万円 熊本市東区佐土原 新水前寺駅 1分 120㎡ 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 熊本市東区下江津 新水前寺駅 30分 130㎡ 250㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,400万円 熊本市東区江津 新水前寺駅 30分 240㎡ 710㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 熊本市東区戸島 武蔵塚駅 1分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 熊本市東区戸島 武蔵塚駅 1分 105㎡ 180㎡ 13年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 105㎡ 145㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 490㎡ ほぼ長方形 2025年1~3月
    3,200万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 85㎡ 115㎡ 5年 ほぼ整形 5.3㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 熊本市東区佐土原 新水前寺駅 1分 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 熊本市東区神園 光の森駅 30分 130㎡ 195㎡ 26年 正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本市東区の土地の売却事例

    熊本市東区の土地の売却履歴です。 実際に熊本市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    7,600万円 熊本市東区東野 新水前寺駅 1分 520㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 1分 175㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 30分 270㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 30分 185㎡ 150% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 1分 195㎡ 150% 60% 台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    5,900万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 1分 1200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 熊本市東区長嶺東 東海学園前駅 1分 195㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 30分 95㎡ 150% 60% 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 熊本市東区新生 新水前寺駅 30分 145㎡ 150% 60% 長方形 13.5㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 熊本市東区長嶺東 東海学園前駅 1分 165㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    970万円 熊本市東区戸島町 光の森駅 1分 1000㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    40万円 熊本市東区戸島町 光の森駅 1分 130㎡ ほぼ台形 2025年7~9月
    1,100万円 熊本市東区画図町大字下無田 南熊本駅 30分 730㎡ 200% 70% 不整形 2025年7~9月
    2,100万円 熊本市東区湖東 新水前寺駅 30分 380㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 熊本市東区戸島西 東海学園前駅 1分 860㎡ 150% 60% 長方形 10.6㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 310㎡ 150% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    11,000万円 熊本市東区戸島西 東海学園前駅 1分 1300㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 熊本市東区秋津町秋田 新水前寺駅 1分 1900㎡ 200% 70% 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 熊本市東区小山町 光の森駅 1分 1600㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    550万円 熊本市東区京塚本町 水前寺駅 28分 80㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 1分 270㎡ 150% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 1分 1000㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2025年7~9月
    1,800万円 熊本市東区新生 新水前寺駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 熊本市東区長嶺東 武蔵塚駅 30分 270㎡ 150% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    8,300万円 熊本市東区長嶺東 水前寺駅 1分 890㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 30分 410㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 30分 135㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 熊本市東区上南部 竜田口駅 30分 870㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 30分 160㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 熊本市東区江津 新水前寺駅 28分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 熊本市東区小山 光の森駅 30分 330㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 熊本市東区小山 光の森駅 30分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 熊本市東区小山 光の森駅 1分 650㎡ 200% 70% 台形 12.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 熊本市東区小山 光の森駅 1分 480㎡ 200% 70% 台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    18,000万円 熊本市東区御領 竜田口駅 30分 1500㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 熊本市東区下南部 竜田口駅 30分 400㎡ 150% 60% 不整形 3.2㎡ 2025年4~6月
    8,600万円 熊本市東区戸島 光の森駅 1分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 540㎡ 150% 60% 不整形 2025年4~6月
    770万円 熊本市東区平山町 光の森駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ正方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 1分 220㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 熊本市東区花立 新水前寺駅 1分 230㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 熊本市東区保田窪 東海学園前駅 18分 230㎡ 150% 60% 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 熊本市東区南町 新水前寺駅 30分 250㎡ 80% 40% 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 熊本市東区南町 新水前寺駅 30分 115㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 1分 540㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    710万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 1分 230㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    990万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 1分 330㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    7,300万円 熊本市東区東京塚町 水前寺駅 30分 480㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 熊本市東区東京塚町 水前寺駅 30分 430㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 熊本市東区南町 新水前寺駅 30分 155㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 熊本市東区錦ヶ丘 水前寺駅 30分 610㎡ 150% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 熊本市東区山ノ内 水前寺駅 30分 1100㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 30分 650㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    730万円 熊本市東区八反田 東海学園前駅 30分 80㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 1分 270㎡ 150% 60% 台形 8.0㎡ 2025年1~3月
    640万円 熊本市東区沼山津 新水前寺駅 1分 110㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 1400㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 熊本市東区長嶺東 東海学園前駅 1分 165㎡ 150% 60% 正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 熊本市東区長嶺東 東海学園前駅 1分 165㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 1分 185㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    240万円 熊本市東区上南部 武蔵塚駅 30分 125㎡ 150% 60% 不整形 9.4㎡ 2025年1~3月
    80万円 熊本市東区上南部 武蔵塚駅 30分 290㎡ 150% 60% 不整形 11.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 熊本市東区江津 新水前寺駅 25分 380㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 熊本市東区新南部 東海学園前駅 18分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    8,800万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 30分 690㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 熊本市東区京塚本町 水前寺駅 26分 140㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 熊本市東区戸島 水前寺駅 1分 370㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 熊本市東区小峯 水前寺駅 1分 200㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 熊本市東区長嶺東 水前寺駅 1分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 熊本市東区画図町大字下無田 南熊本駅 1分 270㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 熊本市東区秋津 新水前寺駅 1分 660㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 熊本市東区秋津 新水前寺駅 1分 380㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    640万円 熊本市東区秋津 新水前寺駅 1分 90㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    880万円 熊本市東区戸島 武蔵塚駅 1分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 熊本市東区小山 光の森駅 30分 500㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 熊本市東区小山 光の森駅 30分 200㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 熊本市東区画図町大字重富 南熊本駅 30分 240㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 熊本市東区戸島 武蔵塚駅 1分 480㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 熊本市東区御領 竜田口駅 30分 440㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 熊本市東区榎町 水前寺駅 30分 240㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 熊本市東区月出 水前寺駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 熊本市東区月出 水前寺駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 175㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 熊本市東区戸島 武蔵塚駅 1分 160㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 1分 210㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 熊本市東区尾ノ上 東海学園前駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    7,700万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺駅 30分 480㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 熊本市東区長嶺東 武蔵塚駅 30分 190㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 熊本市東区長嶺東 東海学園前駅 1分 175㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 30分 200㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,900万円 熊本市東区長嶺東 東海学園前駅 30分 550㎡ 200% 60% 長方形 6.4㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 熊本市東区御領 東海学園前駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 熊本市東区御領 水前寺駅 30分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 30分 220㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 熊本市東区下南部 竜田口駅 30分 1200㎡ 150% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 熊本市東区三郎 水前寺駅 30分 115㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 熊本市東区健軍 新水前寺駅 30分 130㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 熊本市東区秋津 新水前寺駅 1分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    350万円 熊本市東区秋津町秋田 新水前寺駅 25分 410㎡ 不整形 1.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 熊本市東区京塚本町 水前寺駅 30分 160㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

熊本市東区の不動産売り出し事例

  • 熊本市東区のマンションの売り出し事例

    熊本市東区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,180

    万円
    サーパスシティ白川参番館
    熊本市東区新南部５丁目
    豊肥本線「東海学園前」駅徒歩19分
    3LDK
    72.3㎡
    31 年

    1,390

    万円
    トーカンマンション保田窪本通り
    熊本市東区保田窪本町
    豊肥本線「東海学園前」駅徒歩8分
    3LDK
    76.58㎡
    29 年

    2,500

    万円
    サンパーク長嶺南グラッセ
    熊本市東区長嶺南７丁目
    長嶺小学校前バス停8分バス
    3LDK
    71㎡
    6 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 熊本市東区の一戸建ての売り出し事例

    熊本市東区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,599

    万円
    熊本市東区新生一丁目　戸建て
    熊本市東区新生１丁目
    熊本市健軍線「健軍交番前」駅徒歩5分
    131.14㎡
    124.66㎡
    34 年

    2,449

    万円
    熊本市東区新外２丁目　戸建て
    熊本市東区新外２丁目
    豊肥本線「東海学園前」駅徒歩44分
    162.41㎡
    153.6㎡
    36 年

    2,798

    万円
    熊本市東区月出８丁目中古戸建
    熊本市東区月出８丁目
    熊本都市バス　月出小学校入口3分バス
    202.45㎡
    96.26㎡
    40 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 熊本市東区の土地の売り出し事例

    熊本市東区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,518

    万円
    東区保田窪4丁目
    熊本市東区保田窪4丁目1028番4
    熊本都市バス「鉄工団地前」バス停 徒歩6分
    167.24㎡

    1,394.2

    万円
    【昭和建設】ライフタウン下江津（建築条件付宅地分譲）
    熊本市東区下江津6丁目798-3他
    下無田バス停 徒歩3分
    0㎡

    2,390

    万円
    【ダイワハウス】SerenityGarden山ノ内 (建築条件付宅地分譲)
    熊本市東区山ノ内4丁目3199番10
    熊本市電A系統「健軍町」駅 徒歩40分～41分
    200.74㎡

    2,550

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア月出7丁目 (建築条件付宅地分譲)
    熊本市東区月出7丁目2432-516他
    JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩44分～45分
    187.06㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

熊本市東区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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熊本市東区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社グラシアス
    熊本県熊本市東区月出７丁目 1-8
    どこよりも高い価格でご売却成約を目指します！ 売主様の立場になりご相談を受けさせて頂きます。 是非、当社にお任せください！
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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熊本市東区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

熊本市東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

熊本市東区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熊本市東区の一戸建て売却価格の平均相場1,390万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,390 万円
仲介手数料 *
52.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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