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熊本市東区の
不動産売却データ

  • 熊本市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,491
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    21.3 万円/㎡
    築年数
    32
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 熊本市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,350
    万円
    (前年比 -6.6 %)
    平米単価
    13.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 熊本市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    730
    万円
    (前年比 -3.1 %)
    平米単価
    7.3 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,199万円
(42.7万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築10~20年
-
1,567万円
(27.5万円/㎡)
2,343万円
(31.3万円/㎡)
2,493万円
(27.7万円/㎡)
築20~30年
290万円
(11.6万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,387万円
(25.1万円/㎡)
築30~40年
240万円
(12.0万円/㎡)
781万円
(15.6万円/㎡)
1,213万円
(17.3万円/㎡)
1,756万円
(18.5万円/㎡)
築40年以上
249万円
(11.3万円/㎡)
469万円
(10.4万円/㎡)
941万円
(12.6万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(25.3万円/㎡)
3,145万円
(18.5万円/㎡)
3,156万円
(14.3万円/㎡)
2,860万円
(6.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,119万円
(13.6万円/㎡)
1,931万円
(11.0万円/㎡)
1,924万円
(7.4万円/㎡)
1,848万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
665万円
(332.5万円/㎡)
649万円
(8.7万円/㎡)
1,503万円
(8.5万円/㎡)
1,291万円
(4.8万円/㎡)
1,485万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
514万円
(6.4万円/㎡)
873万円
(5.3万円/㎡)
963万円
(3.6万円/㎡)
779万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


熊本市東区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

熊本市東区のマンション相場推移
5年前から-6.2%
10年前から+7.6%
熊本市東区の一戸建て相場推移
5年前から-14.4%
10年前から+22.4%
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熊本市東区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熊本市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊本市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

熊本市東区の不動産売却事例

  • 熊本市東区のマンションの売却事例

    熊本市東区のマンションの売却履歴です。 実際に熊本市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 80 4LDK 2024年10~12月
    1,700万円 熊本市東区長嶺西 水前寺 45 80 4LDK 34 2024年10~12月
    1,800万円 熊本市東区花立 新水前寺 75 55 2LDK 18 2024年10~12月
    3,300万円 熊本市東区若葉 新水前寺 45 60 3LDK 2024年7~9月
    630万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 75 4LDK 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市東区月出 水前寺 45 75 28 2024年7~9月
    240万円 熊本市東区小峯 水前寺 75 25 1K 33 2024年7~9月
    1,600万円 熊本市東区小峯 水前寺 45 95 4LDK 20 2024年7~9月
    2,000万円 熊本市東区保田窪 東海学園前 23 70 3LDK 17 2024年7~9月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 75 55 4 2024年7~9月
    1,500万円 熊本市東区新生 新水前寺 45 60 2LDK 35 2024年4~6月
    1,100万円 熊本市東区月出 水前寺 45 80 3LDK 2024年4~6月
    650万円 熊本市東区八反田 東海学園前 45 60 32 2024年4~6月
    1,400万円 熊本市東区長嶺西 新水前寺 135 70 33 2024年4~6月
    190万円 熊本市東区小峯 東海学園前 45 25 1K 2024年4~6月
    2,400万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺 45 75 3LDK 11 2024年4~6月
    1,200万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 85 4LDK 41 2024年4~6月
    1,400万円 熊本市東区保田窪 東海学園前 19 70 3LDK 17 2024年1~3月
    180万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 20 1K 34 2024年1~3月
    2,000万円 熊本市東区花立 新水前寺 75 90 18 2024年1~3月
    1,100万円 熊本市東区月出 東海学園前 45 70 2024年1~3月
    1,500万円 熊本市東区長嶺西 竜田口 45 70 3LDK 2024年1~3月
    1,700万円 熊本市東区保田窪 水前寺 45 85 4LDK 16 2023年10~12月
    1,700万円 熊本市東区佐土原 健軍町 45 85 4LDK 29 2023年10~12月
    1,700万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 95 4LDK 34 2023年10~12月
    2,100万円 熊本市東区保田窪 水前寺 45 90 4LDK 18 2023年10~12月
    1,000万円 熊本市東区月出 東海学園前 45 70 4LDK 27 2023年7~9月
    2,200万円 熊本市東区東野 新水前寺 45 80 3LDK 17 2023年7~9月
    1,100万円 熊本市東区月出 東海学園前 45 65 3LDK 31 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前 45 70 3LDK 2023年7~9月
    2,200万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前 45 70 3LDK 11 2023年7~9月
    900万円 熊本市東区石原 武蔵塚 29 70 2LDK 33 2023年7~9月
    2,500万円 熊本市東区東町 水前寺 45 70 3LDK 2023年7~9月
    1,200万円 熊本市東区若葉 新水前寺 45 55 2LDK 36 2023年7~9月
    240万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 75 25 26 2023年7~9月
    2,900万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 75 70 3LDK 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前 45 70 16 2023年7~9月
    1,500万円 熊本市東区保田窪 水前寺 45 60 3LDK 31 2023年4~6月
    2,700万円 熊本市東区月出 水前寺 45 95 4LDK 17 2023年4~6月
    1,300万円 熊本市東区月出 水前寺 45 60 3LDK 30 2023年4~6月
    1,300万円 熊本市東区石原 武蔵塚 45 70 2LDK 33 2023年4~6月
    170万円 熊本市東区小峯 東海学園前 45 25 1K 32 2023年4~6月
    210万円 熊本市東区小峯 東海学園前 45 25 1K 32 2023年4~6月
    250万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 75 25 1K 2023年4~6月
    4,000万円 熊本市東区西原 東海学園前 16 105 1LDK 8 2023年4~6月
    2,900万円 熊本市東区健軍本町 新水前寺 45 65 3LDK 2023年1~3月
    1,700万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺 45 65 3LDK 24 2023年1~3月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前 45 85 4LDK 15 2023年1~3月
    2,600万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前 45 80 4LDK 2023年1~3月
    1,800万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 80 3LDK 2023年1~3月
    1,500万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 95 2023年1~3月
    220万円 熊本市東区小峯 水前寺 75 25 1K 2023年1~3月
    240万円 熊本市東区小峯 水前寺 75 25 1K 32 2023年1~3月
    170万円 熊本市東区小峯 水前寺 75 25 1K 32 2023年1~3月
    2,700万円 熊本市東区若葉 新水前寺 45 70 3LDK 6 2023年1~3月
    700万円 熊本市東区保田窪 水前寺 45 50 2LDK 31 2023年1~3月
    1,700万円 熊本市東区保田窪 東海学園前 20 70 3LDK 16 2023年1~3月
    1,400万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 95 4LDK 2023年1~3月
    3,900万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 85 4LDK 5 2023年1~3月
    3,200万円 熊本市東区健軍本町 新水前寺 45 70 4LDK 2022年10~12月
    1,500万円 熊本市東区保田窪 東海学園前 25 55 2LDK 30 2022年10~12月
    2,000万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前 45 70 3LDK 17 2022年10~12月
    1,700万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 100 4LDK 2022年10~12月
    3,600万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 75 4LDK 5 2022年10~12月
    1,600万円 熊本市東区八反田 東海学園前 45 70 3LDK 2022年10~12月
    1,000万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺 45 70 3LDK 26 2022年10~12月
    2,800万円 熊本市東区月出 水前寺 45 105 4LDK 2022年10~12月
    2,500万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 70 3LDK 11 2022年10~12月
    220万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 20 1K 32 2022年10~12月
    1,900万円 熊本市東区錦ヶ丘 水前寺 45 65 3LDK 13 2022年7~9月
    1,700万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 85 3LDK 2022年7~9月
    3,400万円 熊本市東区健軍本町 新水前寺 135 70 4LDK 2022年7~9月
    2,300万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前 29 70 3LDK 10 2022年7~9月
    300万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 20 1K 32 2022年7~9月
    2,200万円 熊本市東区西原 東海学園前 23 85 3LDK 20 2022年7~9月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前 45 70 3LDK 2 2022年7~9月
    950万円 熊本市東区保田窪 東海学園前 29 65 3LDK 30 2022年7~9月
    350万円 熊本市東区小峯 水前寺 75 75 3LDK 27 2022年7~9月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前 45 70 2LDK 9 2022年4~6月
    1,900万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 75 3LDK 17 2022年4~6月
    1,000万円 熊本市東区八反田 東海学園前 45 60 3LDK 20 2022年4~6月
    1,700万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 80 4LDK 24 2022年4~6月
    120万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 75 25 1K 2022年4~6月
    2,300万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 75 90 4LDK 15 2022年4~6月
    1,100万円 熊本市東区八反田 東海学園前 45 65 2LDK 30 2022年1~3月
    2,300万円 熊本市東区小峯 水前寺 45 95 4LDK 2022年1~3月
    1,700万円 熊本市東区尾ノ上 新水前寺 45 75 3LDK 23 2022年1~3月
    1,500万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前 45 70 2LDK 2022年1~3月
    1,000万円 熊本市東区八反田 東海学園前 45 60 3LDK 2022年1~3月
    2,000万円 熊本市東区保田窪 東海学園前 15 80 4LDK 15 2022年1~3月
    2,700万円 熊本市東区保田窪 水前寺 25 110 4LDK 2022年1~3月
    800万円 熊本市東区保田窪 東海学園前 45 60 2022年1~3月
    1,900万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 75 85 4LDK 2022年1~3月
    1,600万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺 45 80 2021年10~12月
    220万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 75 25 1K 29 2021年10~12月
    1,900万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 75 75 3LDK 2021年10~12月
    2,200万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前 45 75 3LDK 2021年10~12月
    1,400万円 熊本市東区若葉 新水前寺 45 55 3LDK 34 2021年10~12月
    480万円 熊本市東区佐土原 新水前寺 45 40 2LDK 30 2021年10~12月
    900万円 熊本市東区保田窪 東海学園前 29 55 2LDK 29 2021年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本市東区の一戸建ての売却事例

    熊本市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊本市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 熊本市東区若葉 新水前寺 75 65 230 48 長方形 5.0 2024年10~12月
    3,400万円 熊本市東区長嶺東 武蔵塚 45 105 165 0 ほぼ正方形 5.0 2024年10~12月
    2,700万円 熊本市東区長嶺東 東海学園前 45 105 380 6 不整形 4.0 2024年10~12月
    1,800万円 熊本市東区長嶺東 東海学園前 45 125 240 33 ほぼ台形 6.0 2024年10~12月
    2,400万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 75 110 160 32 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    4,100万円 熊本市東区花立 新水前寺 75 105 150 1 ほぼ正方形 4.0 2024年10~12月
    2,700万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前 75 130 210 24 長方形 6.0 2024年10~12月
    3,000万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前 75 100 180 0 長方形 4.0 2024年10~12月
    1,900万円 熊本市東区南町 新水前寺 45 180 240 31 不整形 4.0 2024年10~12月
    4,200万円 熊本市東区沼山津 新水前寺 75 115 210 0 台形 4.5 2024年10~12月
    1,700万円 熊本市東区沼山津 新水前寺 75 110 195 27 不整形 5.0 2024年10~12月
    5,800万円 熊本市東区沼山津 新水前寺 75 105 165 0 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    3,800万円 熊本市東区東野 新水前寺 75 105 150 0 長方形 6.0 2024年10~12月
    3,500万円 熊本市東区東野 新水前寺 75 105 185 0 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    1,100万円 熊本市東区戸島西 水前寺 75 100 270 35 ほぼ正方形 4.0 2024年10~12月
    2,000万円 熊本市東区新南部 竜田口 21 190 155 35 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    3,300万円 熊本市東区京塚本町 水前寺 24 110 150 0 長方形 4.0 2024年10~12月
    2,100万円 熊本市東区桜木 新水前寺 75 110 195 35 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    3,600万円 熊本市東区桜木 新水前寺 75 250 310 39 ほぼ台形 15.0 2024年10~12月
    3,000万円 熊本市東区桜木 新水前寺 75 110 230 1 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    3,400万円 熊本市東区桜木 新水前寺 75 115 195 1 台形 5.0 2024年10~12月
    2,400万円 熊本市東区三郎 水前寺 45 95 115 0 長方形 5.0 2024年10~12月
    4,400万円 熊本市東区戸島 水前寺 75 200 2 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,700万円 熊本市東区秋津町秋田 新水前寺 75 105 220 34 正方形 6.2 2024年10~12月
    1,900万円 熊本市東区御領 竜田口 75 105 150 37 長方形 4.0 2024年7~9月
    2,800万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前 45 100 180 0 袋地等 4.0 2024年7~9月
    12,000万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 550 340 ほぼ台形 16.0 2024年7~9月
    1,200万円 熊本市東区画図町大字重富 南熊本 45 200 ほぼ整形 25.0 2024年7~9月
    1,300万円 熊本市東区小山 武蔵塚 45 105 220 45 長方形 5.0 2024年7~9月
    2,600万円 熊本市東区小山 武蔵塚 45 100 150 0 ほぼ正方形 5.0 2024年7~9月
    3,600万円 熊本市東区小山 光の森 75 100 260 0 ほぼ整形 2024年7~9月
    3,300万円 熊本市東区小山 光の森 75 105 170 0 正方形 4.5 2024年7~9月
    850万円 熊本市東区戸島西 新水前寺 75 125 220 35 袋地等 4.0 2024年7~9月
    2,500万円 熊本市東区江津 新水前寺 45 95 220 50 長方形 5.0 2024年7~9月
    3,700万円 熊本市東区戸島西 東海学園前 75 100 200 0 長方形 5.0 2024年7~9月
    3,600万円 熊本市東区戸島西 東海学園前 75 110 200 0 ほぼ正方形 4.0 2024年7~9月
    2,800万円 熊本市東区戸島西 東海学園前 75 210 0 不整形 4.0 2024年7~9月
    1,600万円 熊本市東区上南部 武蔵塚 45 120 280 35 ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    15,000万円 熊本市東区江津 西熊本 75 1200 台形 45.0 2024年7~9月
    330万円 熊本市東区小山町 光の森 45 45 310 49 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    3,500万円 熊本市東区秋津 新水前寺 75 90 200 0 長方形 5.0 2024年7~9月
    2,800万円 熊本市東区小峯 東海学園前 75 105 160 7 長方形 4.5 2024年7~9月
    2,600万円 熊本市東区下江津 新水前寺 45 95 140 0 長方形 4.0 2024年7~9月
    3,300万円 熊本市東区桜木 新水前寺 75 110 170 0 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    4,800万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺 45 105 340 0 台形 4.0 2024年7~9月
    4,000万円 熊本市東区尾ノ上 東海学園前 45 145 330 53 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    650万円 熊本市東区昭和町 新水前寺 45 45 130 袋地等 5.0 2024年7~9月
    5,000万円 熊本市東区下南部 竜田口 23 340 310 35 ほぼ正方形 4.0 2024年7~9月
    2,400万円 熊本市東区水源 新水前寺 45 100 135 18 ほぼ正方形 4.0 2024年7~9月
    1,500万円 熊本市東区秋津町秋田 新水前寺 75 115 240 35 ほぼ正方形 5.0 2024年7~9月
    1,400万円 熊本市東区弓削町 光の森 24 290 0 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,500万円 熊本市東区山ノ内 新水前寺 75 75 450 55 ほぼ整形 2024年7~9月
    550万円 熊本市東区若葉 新水前寺 45 75 65 41 長方形 4.6 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市東区長嶺東 東海学園前 45 110 210 40 長方形 5.0 2024年7~9月
    2,400万円 熊本市東区長嶺東 水前寺 75 100 260 45 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,400万円 熊本市東区長嶺東 水前寺 75 105 165 0 正方形 5.0 2024年7~9月
    2,400万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 45 120 165 1 不整形 4.0 2024年7~9月
    2,000万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 45 165 175 41 長方形 4.0 2024年7~9月
    5,000万円 熊本市東区錦ヶ丘 新水前寺 45 220 300 28 長方形 6.0 2024年7~9月
    4,600万円 熊本市東区沼山津 新水前寺 75 180 不整形 14.0 2024年7~9月
    4,300万円 熊本市東区沼山津 新水前寺 75 110 185 0 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,800万円 熊本市東区東京塚町 水前寺 45 200 290 43 不整形 5.0 2024年7~9月
    2,200万円 熊本市東区若葉 新水前寺 45 120 125 14 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,200万円 熊本市東区東京塚町 新水前寺 45 120 130 31 不整形 5.2 2024年7~9月
    2,900万円 熊本市東区花立 新水前寺 75 90 160 2 長方形 6.1 2024年7~9月
    13,000万円 熊本市東区花立 新水前寺 75 310 1400 20 台形 4.0 2024年7~9月
    8,500万円 熊本市東区東本町 新水前寺 45 230 長方形 5.0 2024年4~6月
    2,200万円 熊本市東区山ノ神 水前寺 75 115 155 47 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,600万円 熊本市東区広木町 新水前寺 45 105 180 0 ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    3,300万円 熊本市東区広木町 新水前寺 45 105 180 0 ほぼ整形 5.0 2024年4~6月
    2,600万円 熊本市東区南町 新水前寺 45 220 正方形 10.0 2024年4~6月
    3,000万円 熊本市東区八反田 東海学園前 45 105 140 0 長方形 6.0 2024年4~6月
    2,300万円 熊本市東区花立 新水前寺 75 130 600 24 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 45 120 200 44 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,500万円 熊本市東区長嶺東 水前寺 75 105 195 0 長方形 5.0 2024年4~6月
    1,100万円 熊本市東区長嶺東 水前寺 75 125 185 36 長方形 6.0 2024年4~6月
    2,000万円 熊本市東区長嶺東 武蔵塚 45 240 230 台形 9.0 2024年4~6月
    2,800万円 熊本市東区花立 新水前寺 75 95 180 1 台形 4.0 2024年4~6月
    2,900万円 熊本市東区花立 新水前寺 75 90 160 2 長方形 6.1 2024年4~6月
    4,500万円 熊本市東区花立 新水前寺 75 90 150 0 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,300万円 熊本市東区花立 新水前寺 75 100 200 0 台形 6.2 2024年4~6月
    3,000万円 熊本市東区若葉 新水前寺 45 85 115 2 ほぼ長方形 11.0 2024年4~6月
    2,600万円 熊本市東区榎町 水前寺 45 100 130 0 長方形 4.5 2024年4~6月
    2,600万円 熊本市東区榎町 水前寺 45 100 130 0 長方形 4.5 2024年4~6月
    1,400万円 熊本市東区榎町 新水前寺 45 165 長方形 6.0 2024年4~6月
    6,300万円 熊本市東区湖東 新水前寺 45 105 390 2 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    3,800万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前 45 95 190 2 袋地等 4.0 2024年4~6月
    2,500万円 熊本市東区江津 新水前寺 45 100 135 1 不整形 4.0 2024年4~6月
    1,400万円 熊本市東区戸島西 水前寺 75 120 170 34 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    3,400万円 熊本市東区戸島西 水前寺 75 105 200 1 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    3,100万円 熊本市東区尾ノ上 新水前寺 45 95 125 0 長方形 4.0 2024年4~6月
    1,700万円 熊本市東区京塚本町 水前寺 28 90 135 25 正方形 4.0 2024年4~6月
    2,800万円 熊本市東区小峯 東海学園前 75 105 230 0 台形 6.0 2024年4~6月
    6,300万円 熊本市東区小峯 水前寺 75 115 185 0 不整形 5.0 2024年4~6月
    3,500万円 熊本市東区桜木 新水前寺 75 110 185 1 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    2,800万円 熊本市東区桜木 新水前寺 75 95 130 0 袋地等 6.0 2024年4~6月
    3,300万円 熊本市東区昭和町 新水前寺 75 100 120 0 長方形 4.0 2024年4~6月
    12,000万円 熊本市東区下江津 新水前寺 45 800 1000 16 長方形 6.0 2024年4~6月
    2,500万円 熊本市東区下江津 新水前寺 45 90 120 1 長方形 4.0 2024年4~6月
    2,500万円 熊本市東区画図東 新水前寺 45 210 400 27 不整形 4.0 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本市東区の土地の売却事例

    熊本市東区の土地の売却履歴です。 実際に熊本市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    23,000万円 熊本市東区保田窪本町 水前寺 29 1700 300% 80% 台形 40.0 2024年10~12月
    1,800万円 熊本市東区花立 新水前寺 75 200 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2024年10~12月
    1,500万円 熊本市東区八反田 東海学園前 45 320 150% 60% ほぼ正方形 4.7 2024年10~12月
    2,300万円 熊本市東区東野 新水前寺 75 210 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2024年10~12月
    1,900万円 熊本市東区京塚本町 水前寺 23 145 150% 60% 長方形 4.0 2024年10~12月
    2,100万円 熊本市東区秋津 新水前寺 75 290 200% 60% 長方形 4.0 2024年10~12月
    1,400万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 130 150% 60% 長方形 8.0 2024年10~12月
    600万円 熊本市東区戸島 水前寺 105 150 200% 60% ほぼ台形 4.0 2024年10~12月
    2,300万円 熊本市東区尾ノ上 東海学園前 45 195 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年10~12月
    2,800万円 熊本市東区戸島西 東海学園前 75 410 200% 70% 長方形 5.2 2024年10~12月
    7,700万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺 45 480 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    4,100万円 熊本市東区小山 武蔵塚 45 600 200% 70% 不整形 14.8 2024年7~9月
    3,000万円 熊本市東区上南部 竜田口 26 810 150% 60% 台形 6.0 2024年7~9月
    1,200万円 熊本市東区下南部 竜田口 21 165 200% 60% 長方形 9.4 2024年7~9月
    11,000万円 熊本市東区下江津 新水前寺 45 1500 80% 40% ほぼ正方形 4.5 2024年7~9月
    500万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前 45 115 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    13,000万円 熊本市東区下南部 竜田口 45 1700 150% 60% 台形 4.0 2024年7~9月
    1,900万円 熊本市東区桜木 新水前寺 75 160 300% 80% 不整形 22.0 2024年7~9月
    2,300万円 熊本市東区桜木 新水前寺 75 330 80% 50% ほぼ長方形 3.0 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市東区下江津 新水前寺 45 210 80% 40% 長方形 4.5 2024年7~9月
    4,200万円 熊本市東区三郎 水前寺 45 460 150% 60% 長方形 4.0 2024年7~9月
    4,200万円 熊本市東区三郎 水前寺 45 460 150% 60% 長方形 4.0 2024年7~9月
    1,000万円 熊本市東区御領 武蔵塚 45 370 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    2,500万円 熊本市東区昭和町 新水前寺 75 210 150% 60% ほぼ正方形 4.5 2024年7~9月
    3,700万円 熊本市東区長嶺東 武蔵塚 45 650 150% 60% ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    50万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 100 150% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    5,800万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺 28 480 150% 60% 台形 6.0 2024年7~9月
    3,300万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺 45 270 150% 60% ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    10,000万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺 45 990 200% 60% 不整形 9.0 2024年7~9月
    1,300万円 熊本市東区戸島 東海学園前 75 330 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,300万円 熊本市東区小峯 水前寺 75 175 150% 60% 台形 4.0 2024年7~9月
    1,000万円 熊本市東区戸島 武蔵塚 75 570 200% 60% 長方形 4.0 2024年7~9月
    7,700万円 熊本市東区新南部 東海学園前 14 1400 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2024年7~9月
    1,300万円 熊本市東区戸島西 水前寺 75 200 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    3,300万円 熊本市東区若葉 新水前寺 45 370 150% 60% 不整形 4.0 2024年7~9月
    1,200万円 熊本市東区保田窪本町 東海学園前 24 380 300% 80% 不整形 4.0 2024年7~9月
    260万円 熊本市東区弓削町 光の森 16 210 80% 40% ほぼ台形 5.0 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市東区山ノ神 水前寺 75 175 150% 60% 不整形 6.0 2024年7~9月
    5,000万円 熊本市東区山ノ内 東海学園前 45 1200 150% 60% 不整形 5.0 2024年7~9月
    250万円 熊本市東区平山町 光の森 45 630 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    960万円 熊本市東区沼山津 水前寺 75 125 150% 60% 不整形 4.0 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市東区保田窪 東海学園前 28 190 150% 60% 不整形 6.0 2024年4~6月
    4,800万円 熊本市東区花立 新水前寺 75 300 200% 60% 長方形 16.0 2024年4~6月
    1,600万円 熊本市東区東京塚町 水前寺 45 140 200% 60% 台形 8.9 2024年4~6月
    7,200万円 熊本市東区沼山津 水前寺 75 1000 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    410万円 熊本市東区沼山津 新水前寺 75 550 150% 60% 不整形 2024年4~6月
    4,300万円 熊本市東区月出 水前寺 75 580 150% 60% ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    800万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前 45 420 150% 60% ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    1,600万円 熊本市東区佐土原 水前寺 75 220 200% 70% 長方形 6.0 2024年4~6月
    1,800万円 熊本市東区下江津 新水前寺 45 180 80% 40% 長方形 6.0 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市東区画図町大字重富 南熊本 75 200 200% 70% ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    3,800万円 熊本市東区画図町大字重富 南熊本 45 940 200% 70% ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    8,300万円 熊本市東区江津 新水前寺 19 660 200% 60% 不整形 16.0 2024年4~6月
    3,000万円 熊本市東区御領 竜田口 45 360 150% 60% ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    1,800万円 熊本市東区御領 竜田口 75 195 150% 60% 長方形 4.0 2024年4~6月
    2,800万円 熊本市東区画図町大字下無田 南熊本 75 680 200% 70% ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    3,000万円 熊本市東区江津 新水前寺 45 220 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2024年4~6月
    2,200万円 熊本市東区江津 新水前寺 45 280 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2024年4~6月
    2,900万円 熊本市東区江津 新水前寺 26 240 200% 60% 長方形 16.0 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市東区長嶺東 武蔵塚 75 195 150% 60% 不整形 5.0 2024年4~6月
    340万円 熊本市東区秋津 新水前寺 75 45 150% 60% 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,400万円 熊本市東区尾ノ上 新水前寺 45 250 150% 60% 台形 6.0 2024年4~6月
    2,300万円 熊本市東区尾ノ上 東海学園前 45 550 200% 60% 袋地等 4.0 2024年4~6月
    2,000万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 75 210 150% 60% ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    2,400万円 熊本市東区画図町大字所島 南熊本 45 570 200% 70% 不整形 4.0 2024年4~6月
    1,000万円 熊本市東区戸島西 東海学園前 75 210 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    1,200万円 熊本市東区戸島西 水前寺 75 210 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    900万円 熊本市東区戸島西 東海学園前 75 210 200% 70% ほぼ台形 5.0 2024年1~3月
    1,500万円 熊本市東区上南部 竜田口 45 960 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    430万円 熊本市東区戸島 光の森 75 340 ほぼ整形 3.7 2024年1~3月
    440万円 熊本市東区戸島 光の森 75 115 150% 60% ほぼ長方形 5.5 2024年1~3月
    1,400万円 熊本市東区戸島 光の森 75 360 150% 60% 長方形 5.5 2024年1~3月
    3,400万円 熊本市東区昭和町 新水前寺 75 350 200% 60% 不整形 6.0 2024年1~3月
    1,200万円 熊本市東区下江津 新水前寺 45 125 80% 40% 長方形 6.0 2024年1~3月
    600万円 熊本市東区画図町大字重富 南熊本 45 125 200% 70% ほぼ台形 2.0 2024年1~3月
    1,200万円 熊本市東区長嶺東 水前寺 75 185 ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    2,500万円 熊本市東区長嶺東 武蔵塚 45 430 150% 60% 長方形 4.0 2024年1~3月
    6,400万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 530 150% 60% 台形 6.0 2024年1~3月
    2,800万円 熊本市東区新南部 東海学園前 12 340 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年1~3月
    1,300万円 熊本市東区戸島西 東海学園前 75 330 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2024年1~3月
    8,800万円 熊本市東区戸島西 東海学園前 75 1600 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    10,000万円 熊本市東区戸島西 水前寺 75 1500 200% 70% 不整形 5.0 2024年1~3月
    2,900万円 熊本市東区水源 新水前寺 45 280 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    4,700万円 熊本市東区湖東 新水前寺 45 490 80% 40% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,800万円 熊本市東区湖東 新水前寺 45 185 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    8,600万円 熊本市東区月出 水前寺 45 640 200% 60% ほぼ台形 9.5 2024年1~3月
    1,700万円 熊本市東区佐土原 水前寺 75 230 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,400万円 熊本市東区新生 新水前寺 45 230 150% 60% 長方形 8.8 2024年1~3月
    2,000万円 熊本市東区西原 東海学園前 23 150 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    3,700万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺 45 310 200% 60% 長方形 4.2 2024年1~3月
    1,200万円 熊本市東区秋津 新水前寺 75 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    460万円 熊本市東区秋津 新水前寺 75 70 200% 60% 長方形 9.8 2024年1~3月
    2,100万円 熊本市東区南町 新水前寺 45 200 80% 40% ほぼ台形 8.5 2024年1~3月
    1,100万円 熊本市東区保田窪 東海学園前 20 290 150% 60% 長方形 4.1 2024年1~3月
    1,000万円 熊本市東区花立 水前寺 75 250 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    3,300万円 熊本市東区八反田 水前寺 45 390 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    3,700万円 熊本市東区山ノ内 水前寺 45 1200 150% 60% 不整形 4.9 2024年1~3月
    4,900万円 熊本市東区若葉 新水前寺 45 500 150% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年10~12月
    1,200万円 熊本市東区南町 新水前寺 45 110 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    400万円 熊本市東区保田窪本町 東海学園前 14 65 300% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

熊本市東区の不動産売り出し事例


熊本市東区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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熊本市東区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    熊本県熊本市東区月出7丁目 1-8
    どこよりも高い価格でご売却成約を目指します! 売主様の立場になりご相談を受けさせて頂きます。 是非、当社にお任せください!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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熊本市東区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

熊本市東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

熊本市東区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熊本市東区の一戸建て売却価格の平均相場1,350万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,350 万円
仲介手数料 *
51.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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