熊本市西区の不動産売却・査定・買取
今すぐ一括査定
不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
熊本市西区の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価18.0万円/㎡(坪単価59.5万円)価格相場・売却価格1,260万円(70㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価9.8万円/㎡(坪単価32.2万円)価格相場・売却価格1,950万円(200㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価4.3万円/㎡(坪単価14.1万円)価格相場・売却価格1,065万円(250㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
39.2
|
37.7
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
21.3
|
18.9
|
| 20～30年 |
-
|
14.0
|
17.4
|
17.8
|
| 30～40年 |
-
|
18.0
|
13.5
|
8.9
|
| 40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
|
単位：万円/㎡
熊本市西区のエリア別マンション売却相場
熊本市西区では春日が売却相場が最も高くて32万円/㎡、田崎本町が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日、上熊本、池田といったエリアで活発に取引されているようです。
-
春日
2,400 万円 (32万円/㎡)
75㎡
9年
73件
-
出町
1,575 万円 (21万円/㎡)
75㎡
12年
30件
-
島崎
1,190 万円 (17万円/㎡)
70㎡
22年
19件
-
花園
1,309 万円 (17万円/㎡)
77㎡
23年
24件
-
蓮台寺
1,190 万円 (17万円/㎡)
70㎡
17年
11件
-
田崎
1,360 万円 (16万円/㎡)
85㎡
19年
9件
-
稗田町
728 万円 (14万円/㎡)
52㎡
19年
4件
-
池田
1,050 万円 (14万円/㎡)
75㎡
25年
37件
-
二本木
1,120 万円 (14万円/㎡)
80㎡
18年
13件
-
横手
840 万円 (14万円/㎡)
60㎡
20年
6件
-
上熊本
980 万円 (14万円/㎡)
70㎡
36年
53件
-
田崎本町
720 万円 (12万円/㎡)
60㎡
22年
5件
…専有面積
…築年数
…取引件数
熊本市西区の駅別マンション売却相場
熊本市西区では熊本駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、韓々坂駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅、韓々坂駅、熊本駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
熊本駅
1,470 万円 (21万円/㎡)
70㎡
22年
112件
-
池田(熊本)駅
1,500 万円 (20万円/㎡)
75㎡
18年
6件
-
上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅
1,350 万円 (18万円/㎡)
75㎡
27年
150件
-
崇城大学前駅
910 万円 (14万円/㎡)
65㎡
27年
1件
-
韓々坂駅
780 万円 (12万円/㎡)
65㎡
19年
8件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
21.4
|
17.1
|
14.0
|
10.2
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
9.6
|
7.9
|
3.4
|
| 20～30年 |
-
|
7.1
|
6.9
|
6.1
|
10.7
|
| 30年以上 |
-
|
1.4
|
4.0
|
4.8
|
5.9
|
単位：万円/㎡
熊本市西区のエリア別一戸建て売却相場
熊本市西区では八島が売却相場が最も高くて23万円/㎡、沖新町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花園、島崎、池田といったエリアで活発に取引されているようです。
-
八島
3,105 万円 (23万円/㎡)
135㎡
0年
11件
-
新土河原
3,553 万円 (19万円/㎡)
187㎡
0年
11件
-
上熊本
3,330 万円 (18万円/㎡)
185㎡
12年
7件
-
小島
2,800 万円 (14万円/㎡)
200㎡
0年
24件
-
田崎
2,431 万円 (13万円/㎡)
187㎡
2年
15件
-
城山半田
2,730 万円 (13万円/㎡)
210㎡
1年
19件
-
池田
2,210 万円 (13万円/㎡)
170㎡
0年
61件
-
田崎本町
1,690 万円 (13万円/㎡)
130㎡
25年
7件
-
野中
2,535 万円 (13万円/㎡)
195㎡
0年
7件
-
城山下代
2,561 万円 (13万円/㎡)
197㎡
1年
28件
-
池上町
2,200 万円 (11万円/㎡)
200㎡
0年
16件
-
春日
3,080 万円 (11万円/㎡)
280㎡
24年
53件
-
上代
2,200 万円 (10万円/㎡)
220㎡
3年
54件
-
稗田町
2,600 万円 (10万円/㎡)
260㎡
17年
4件
-
出町
3,300 万円 (10万円/㎡)
330㎡
4年
5件
-
戸坂町
2,610 万円 (9万円/㎡)
290㎡
21年
17件
-
中原町
2,025 万円 (9万円/㎡)
225㎡
0年
8件
-
中島町
1,800 万円 (9万円/㎡)
200㎡
0年
14件
-
高橋町
1,215 万円 (9万円/㎡)
135㎡
18年
3件
-
蓮台寺
3,120 万円 (8万円/㎡)
390㎡
24年
38件
-
池亀町
2,240 万円 (8万円/㎡)
280㎡
27年
7件
-
島崎
1,560 万円 (8万円/㎡)
195㎡
17年
98件
-
津浦町
1,960 万円 (7万円/㎡)
280㎡
29年
3件
-
横手
1,470 万円 (7万円/㎡)
210㎡
21年
18件
-
二本木
420 万円 (6万円/㎡)
70㎡
0年
40件
-
城山大塘
1,680 万円 (6万円/㎡)
280㎡
37年
18件
-
谷尾崎町
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
30年
16件
-
松尾
1,700 万円 (5万円/㎡)
340㎡
25年
15件
-
花園
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
29年
105件
-
上高橋
1,720 万円 (4万円/㎡)
430㎡
23年
6件
-
松尾町上松尾
848 万円 (4万円/㎡)
212㎡
0年
18件
-
小島上町
681 万円 (3万円/㎡)
227㎡
24年
4件
-
河内町船津
340 万円 (2万円/㎡)
170㎡
25年
10件
-
松尾町近津
440 万円 (1万円/㎡)
440㎡
35年
4件
-
城山薬師
570 万円 (1万円/㎡)
570㎡
37年
3件
-
小島下町
70 万円 (1万円/㎡)
70㎡
29年
3件
-
河内町岳
465 万円 (1万円/㎡)
465㎡
16年
6件
-
河内町野出
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
41年
2件
-
河内町河内
0 万円 (0万円/㎡)
170㎡
41年
5件
-
沖新町
0 万円 (0万円/㎡)
220㎡
25年
9件
…建物面積
…築年数
…取引件数
熊本市西区の駅別一戸建て売却相場
熊本市西区では熊本駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、池田(熊本)駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅、熊本駅、崇城大学前駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
熊本駅
2,000 万円 (10万円/㎡)
200㎡
19年
485件
-
上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅
1,710 万円 (9万円/㎡)
190㎡
24年
227件
-
韓々坂駅
1,856 万円 (8万円/㎡)
232㎡
11年
13件
-
崇城大学前駅
1,435 万円 (7万円/㎡)
205㎡
29年
29件
-
池田(熊本)駅
1,540 万円 (7万円/㎡)
220㎡
15年
21件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
5.9
|
4.2
|
4.9
|
4.2
|
3.9
|
単位：万円/㎡
熊本市西区のエリア別土地売却相場
熊本市西区では出町が売却相場が最も高くて8万円/㎡、河内町大多尾が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花園、島崎、春日といったエリアで活発に取引されているようです。
-
出町
1,336 万円 (8万円/㎡)
167㎡
6件
-
田崎本町
294 万円 (7万円/㎡)
42㎡
13件
-
田崎
1,344 万円 (7万円/㎡)
192㎡
20件
-
上熊本
1,379 万円 (7万円/㎡)
197㎡
19件
-
蓮台寺
1,500 万円 (6万円/㎡)
250㎡
29件
-
横手
1,470 万円 (6万円/㎡)
245㎡
41件
-
二本木
1,020 万円 (6万円/㎡)
170㎡
59件
-
新土河原
1,260 万円 (6万円/㎡)
210㎡
29件
-
野中
885 万円 (5万円/㎡)
177㎡
13件
-
春日
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
112件
-
稗田町
950 万円 (5万円/㎡)
190㎡
11件
-
戸坂町
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
21件
-
上代
1,225 万円 (5万円/㎡)
245㎡
74件
-
島崎
1,340 万円 (4万円/㎡)
335㎡
116件
-
花園
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
167件
-
城山大塘
1,880 万円 (4万円/㎡)
470㎡
16件
-
八島
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
11件
-
高橋町
340 万円 (4万円/㎡)
85㎡
7件
-
谷尾崎町
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
22件
-
池上町
600 万円 (3万円/㎡)
200㎡
27件
-
城山下代
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
25件
-
城山半田
945 万円 (3万円/㎡)
315㎡
43件
-
上高橋
540 万円 (3万円/㎡)
180㎡
17件
-
京町本丁
486 万円 (3万円/㎡)
162㎡
3件
-
池田
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
75件
-
池亀町
760 万円 (2万円/㎡)
380㎡
10件
-
城山薬師
530 万円 (2万円/㎡)
265㎡
5件
-
田崎町
260 万円 (2万円/㎡)
130㎡
7件
-
中島町
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
16件
-
松尾
450 万円 (1万円/㎡)
450㎡
14件
-
小島
110 万円 (1万円/㎡)
110㎡
32件
-
河内町船津
155 万円 (1万円/㎡)
155㎡
24件
-
河内町白浜
135 万円 (1万円/㎡)
135㎡
12件
-
河内町河内
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
10件
-
河内町岳
0 万円 (0万円/㎡)
660㎡
8件
-
中原町
0 万円 (0万円/㎡)
895㎡
15件
-
小島下町
0 万円 (0万円/㎡)
827㎡
3件
-
松尾町上松尾
0 万円 (0万円/㎡)
1070㎡
14件
-
沖新町
0 万円 (0万円/㎡)
665㎡
5件
-
河内町野出
0 万円 (0万円/㎡)
655㎡
4件
-
河内町大多尾
0 万円 (0万円/㎡)
585㎡
2件
…土地面積
…取引件数
熊本市西区の駅別土地売却相場
熊本市西区では上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、韓々坂駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅、熊本駅、崇城大学前駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅
1,380 万円 (6万円/㎡)
230㎡
348件
-
熊本駅
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
730件
-
池田(熊本)駅
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
9件
-
崇城大学前駅
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
28件
-
韓々坂駅
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
16件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の熊本市西区の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
4,980万円
|
熊本市西区春日１丁目
鹿児島本線「熊本」駅徒歩3分
|
3LDK/95.39㎡ | 11年 |
|
3,980万円
|
熊本市西区上熊本１丁目
鹿児島本線「上熊本」駅徒歩8分
|
3LDK/90.08㎡ | 3年 |
|
950万円
|
熊本市西区池田１丁目
熊本電気鉄道「韓々坂」駅徒歩6分
|
3LDK/65.95㎡ | 28年 |
|
2,030万円
|
熊本市西区上熊本２丁目
熊本市上熊本線「本妙寺入口」駅徒歩2分
|
4LDK/84㎡ | 25年 |
|
2,980万円
|
熊本市西区二本木５丁目
熊本市健軍線「田崎橋」駅徒歩5分
|
4SLDK/120.28㎡ | 20年 |
|
3,580万円
|
熊本市西区上熊本１丁目
鹿児島本線「上熊本」駅徒歩8分
|
4LDK/85.16㎡ | 3年 |
|
3,600万円
|
熊本市西区上熊本１丁目
鹿児島本線「上熊本」駅徒歩5分
|
3LDK/101.95㎡ | 15年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,750万円
|
熊本市西区上代１丁目
熊本市健軍線「田崎橋」駅徒歩27分
|
212.85㎡/97.07㎡ | 51年 |
|
3,980万円
|
熊本市西区城山下代４丁目
鹿児島本線「熊本」駅バス19分「西高入口」下車徒歩5分
|
255.54㎡/183.34㎡ | 27年 |
|
3,150万円
|
熊本市西区池上町
九州新幹線「熊本」駅徒歩33分
|
198.63㎡/91.06㎡ | 2年 |
|
1,719万円
|
熊本市西区池田２丁目
鹿児島本線「上熊本」駅徒歩22分
|
355.91㎡/136.68㎡ | 53年 |
|
3,518万円
|
熊本市西区城山下代１丁目
産交バス 稲荷入口 5分バス
|
188.07㎡/99.36㎡ | 3年 |
|
1,949万円
|
熊本市西区小島９丁目
鹿児島本線「西熊本」駅徒歩85分
|
516.7㎡/143.31㎡ | 45年 |
|
3,500万円
|
熊本市西区春日４丁目
鹿児島本線「熊本」駅徒歩10分
|
1010.47㎡/189.61㎡ | 74年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
1,080万円
|
熊本市西区松尾１丁目
バス 下高橋 3分
|
269.45㎡ |
|
490万円
|
熊本市西区
方近停歩６分
|
398㎡ |
|
380万円
|
熊本市西区
方近停歩６分
|
202.42㎡ |
|
380万円
|
熊本市西区
方近停歩６分
|
202.32㎡ |
|
450万円
|
熊本市西区
熊本市上熊本線「段山町駅」徒歩40分
|
241.33㎡ |
熊本市西区の不動産売却の対応会社
-
対応物件一戸建て土地三重県津市香良洲町 5933番地1
弊社買取及び専任にて仲介させていただけれる物件探しております。査定ご依頼ください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社すがコーポレーション熊本県熊本市中央区帯山4丁目52-31
2019年不動産売買実績272件！当社は「熊本県のマンション・一戸建て・土地・収益物件」の売買仲介を専門に行っております。地域毎に専門スタッフが決められており、その地域毎の購入検討者が多く、取引実績も豊富です！迅速且つ丁寧な対応でお客様の問題を解決致します！ -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
今すぐ一括査定
不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
熊本市西区の不動産売却の流れ
-
1 熊本市西区の相場を確認熊本市西区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、熊本市西区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の熊本市西区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、熊本市西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 熊本市中央区
- 熊本市東区
- 熊本市西区
- 熊本市南区
- 熊本市北区
- 八代市
- 人吉市
- 荒尾市
- 水俣市
- 玉名市
- 天草市
- 山鹿市
- 菊池市
- 宇土市
- 上天草市
- 宇城市
- 阿蘇市
- 合志市
- 下益城郡美里町
- 玉名郡玉東町
- 玉名郡和水町
- 玉名郡南関町
- 玉名郡長洲町
- 菊池郡大津町
- 菊池郡菊陽町
- 阿蘇郡南小国町
- 阿蘇郡小国町
- 阿蘇郡産山村
- 上益城郡山都町
- 阿蘇郡高森町
- 阿蘇郡南阿蘇村
- 阿蘇郡西原村
- 上益城郡御船町
- 上益城郡嘉島町
- 上益城郡益城町
- 上益城郡甲佐町
- 八代郡氷川町
- 葦北郡芦北町
- 葦北郡津奈木町
- 球磨郡錦町
- 球磨郡あさぎり町
- 球磨郡多良木町
- 球磨郡湯前町
- 球磨郡水上村
- 球磨郡相良村
- 球磨郡五木村
- 球磨郡山江村
- 球磨郡球磨村
- 天草郡苓北町
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。