不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
熊本市南区の
不動産売却査定・相場情報
熊本市南区の
不動産売却データ
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熊本市南区のマンション売却の参考データ売却相場価格1,771万円(前年比 + 40.6 %)平米単価25.3 万円/㎡築年数12 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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熊本市南区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,170万円(前年比 + 6.4 %)平米単価11.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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熊本市南区の土地売却の参考データ売却相場価格380万円(前年比 + 17.4 %)平米単価3.8 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
熊本県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
190万円
(9.5万円/㎡)
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2,454万円
(40.9万円/㎡)
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2,800万円
(40.0万円/㎡)
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3,505万円
(38.9万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,529万円
(27.8万円/㎡)
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2,121万円
(28.3万円/㎡)
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2,638万円
(27.8万円/㎡)
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築20~30年 |
250万円
(12.5万円/㎡)
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913万円
(16.6万円/㎡)
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1,542万円
(21.4万円/㎡)
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2,024万円
(22.0万円/㎡)
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築30~40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
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835万円
(17.8万円/㎡)
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1,026万円
(14.7万円/㎡)
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1,746万円
(18.4万円/㎡)
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築40年以上 |
249万円
(11.3万円/㎡)
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489万円
(8.9万円/㎡)
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578万円
(8.9万円/㎡)
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1,649万円
(15.0万円/㎡)
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熊本県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,142万円
(26.1万円/㎡)
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3,088万円
(17.6万円/㎡)
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3,190万円
(14.5万円/㎡)
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2,645万円
(5.8万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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1,119万円
(13.6万円/㎡)
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2,039万円
(11.7万円/㎡)
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1,699万円
(6.5万円/㎡)
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1,857万円
(4.0万円/㎡)
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築20~30年 |
-
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649万円
(8.7万円/㎡)
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1,342万円
(7.7万円/㎡)
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1,275万円
(4.9万円/㎡)
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1,236万円
(2.6万円/㎡)
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築30年以上 |
281万円
(6.3万円/㎡)
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588万円
(7.4万円/㎡)
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890万円
(5.2万円/㎡)
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1,028万円
(3.8万円/㎡)
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796万円
(1.7万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
熊本市南区の
不動産売却価格の推移
熊本市南区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、熊本市南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊本市南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
熊本市南区の不動産売却事例
- 熊本市南区のマンションの売却事例
熊本市南区のマンションの売却履歴です。 実際に熊本市南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,500万円 熊本市南区日吉 西熊本駅 8分 70㎡ 2LDK 12年 2023年7~9月 1,900万円 熊本市南区馬渡 平成駅 11分 75㎡ 2LDK 2023年7~9月 2,200万円 熊本市南区日吉 西熊本駅 8分 70㎡ 2LDK 12年 2023年7~9月 2,400万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 28分 80㎡ 4LDK 17年 2023年4~6月 2,900万円 熊本市南区馬渡 平成駅 12分 80㎡ 3LDK 14年 2023年1~3月 1,600万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 23分 75㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月 1,300万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 23分 75㎡ 4LDK 2022年7~9月 1,400万円 熊本市南区江越 平成駅 10分 55㎡ 1LDK 18年 2022年7~9月 930万円 熊本市南区南高江 川尻駅 14分 75㎡ 4LDK 26年 2021年10~12月 2,000万円 熊本市南区日吉 西熊本駅 8分 70㎡ 3LDK 10年 2021年10~12月 2,000万円 熊本市南区馬渡 平成駅 10分 70㎡ 3LDK 2021年10~12月 1,700万円 熊本市南区馬渡 平成駅 11分 70㎡ 3LDK 2021年10~12月 2,400万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 45分 90㎡ 3LDK+S 19年 2021年7~9月 600万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 21分 80㎡ 3LDK 2021年7~9月 1,700万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 45分 90㎡ 4LDK 21年 2021年7~9月 2,600万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 24分 80㎡ 3LDK 8年 2021年4~6月 1,700万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 23分 75㎡ 4LDK 32年 2021年4~6月 1,400万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 24分 75㎡ 3LDK 32年 2021年1~3月 1,500万円 熊本市南区江越 平成駅 11分 55㎡ 1LDK 17年 2021年1~3月 2,400万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 28分 80㎡ 4LDK 7年 2020年10~12月 1,700万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 45分 85㎡ 4LDK 19年 2020年7~9月 2,100万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 45分 90㎡ 4LDK 2020年4~6月 1,400万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 23分 95㎡ 3LDK 31年 2020年1~3月 3,000万円 熊本市南区馬渡 平成駅 13分 85㎡ 3LDK 2020年1~3月 2,400万円 熊本市南区馬渡 平成駅 10分 85㎡ 4LDK 18年 2019年10~12月 900万円 熊本市南区近見 西熊本駅 14分 50㎡ 3LDK 28年 2019年10~12月 2,200万円 熊本市南区日吉 西熊本駅 5分 65㎡ 2LDK 2019年10~12月 1,500万円 熊本市南区江越 平成駅 11分 55㎡ 2LDK 15年 2019年7~9月 2,000万円 熊本市南区日吉 西熊本駅 5分 60㎡ 3LDK 2019年1~3月 2,900万円 熊本市南区平田 平成駅 15分 85㎡ 3LDK 6年 2018年10~12月 2,000万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 45分 80㎡ 3LDK 2018年4~6月 1,600万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 45分 70㎡ 3LDK 16年 2018年4~6月 1,900万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 45分 75㎡ 2LDK 16年 2018年4~6月 2,500万円 熊本市南区馬渡 平成駅 10分 85㎡ 4LDK 16年 2017年7~9月 2,100万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 26分 90㎡ 2017年4~6月 1,800万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 45分 75㎡ 2LDK 14年 2016年7~9月 1,900万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 28分 75㎡ 3LDK 9年 2015年10~12月 1,700万円 熊本市南区馬渡 平成駅 11分 65㎡ 2LDK 14年 2015年7~9月 970万円 熊本市南区近見 川尻駅 45分 50㎡ 2015年4~6月 3,000万円 熊本市南区江越 平成駅 14分 130㎡ 11年 2015年1~3月 2,400万円 熊本市南区馬渡 平成駅 9分 85㎡ 4LDK 12年 2014年10~12月 1,700万円 熊本市南区日吉 熊本駅 45分 55㎡ 2LDK 3年 2014年7~9月 2,500万円 熊本市南区馬渡 平成駅 13分 70㎡ 2LDK 2014年7~9月 2,100万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 29分 80㎡ 4LDK 14年 2014年4~6月 1,600万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 28分 65㎡ 3LDK 8年 2014年4~6月 1,600万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 20分 75㎡ 4LDK 25年 2014年1~3月 1,700万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 45分 80㎡ 3LDK 14年 2014年1~3月 2,200万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 45分 85㎡ 4LDK 12年 2013年10~12月 1,600万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 45分 70㎡ 2LDK 12年 2013年10~12月 2,300万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 29分 95㎡ 4LDK 7年 2013年7~9月 2,100万円 熊本市南区馬渡 平成駅 10分 75㎡ 3LDK 11年 2013年7~9月 880万円 熊本市南区近見 熊本駅 45分 50㎡ 2LDK 22年 2013年7~9月 1,500万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 15分 75㎡ 4LDK 24年 2013年4~6月 1,200万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 15分 75㎡ 4LDK 24年 2013年1~3月 3,000万円 熊本市南区馬渡 平成駅 11分 80㎡ 3LDK 4年 2013年1~3月 1,600万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 28分 85㎡ 4LDK 12年 2013年1~3月 1,200万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 19分 75㎡ 4LDK 23年 2012年7~9月 1,400万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 16分 80㎡ 4LDK 15年 2012年7~9月 1,800万円 熊本市南区馬渡 平成駅 11分 70㎡ 3LDK 11年 2012年7~9月 1,800万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 15分 70㎡ 3LDK 2012年4~6月 980万円 熊本市南区近見 熊本駅 20分 70㎡ 3LDK 2012年1~3月 1,400万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 23分 85㎡ 4LDK 22年 2011年10~12月 1,800万円 熊本市南区江越 平成駅 14分 85㎡ 4LDK 7年 2011年10~12月 1,600万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 29分 70㎡ 3LDK 9年 2011年7~9月 1,300万円 熊本市南区出仲間 平成駅 45分 70㎡ 3LDK 9年 2011年4~6月 1,700万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 45分 70㎡ 3LDK 9年 2011年4~6月 2,400万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 45分 100㎡ 4LDK 11年 2011年4~6月 2,000万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 45分 85㎡ 3LDK 8年 2010年4~6月 1,700万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 16分 75㎡ 3LDK 5年 2009年10~12月 1,600万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 23分 95㎡ 3LDK 20年 2009年10~12月 1,100万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 23分 75㎡ 4LDK 20年 2009年10~12月 1,700万円 熊本市南区南高江 川尻駅 14分 75㎡ 4LDK 14年 2009年10~12月 1,000万円 熊本市南区田迎 新水前寺駅 45分 80㎡ 4LDK 20年 2009年4~6月 1,400万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 21分 75㎡ 3LDK 19年 2008年7~9月 1,100万円 熊本市南区田迎 新水前寺駅 45分 75㎡ 4LDK 19年 2008年7~9月 1,600万円 熊本市南区馬渡 平成駅 10分 75㎡ 3LDK 7年 2008年7~9月 1,100万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 21分 75㎡ 3LDK 18年 2007年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 熊本市南区の一戸建ての売却事例
熊本市南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊本市南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,600万円 熊本市南区良町 西熊本駅 45分 185㎡ 250㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 230万円 熊本市南区刈草 西熊本駅 6分 55㎡ 60㎡ 41年 台形 3.3㎡ 2023年7~9月 3,500万円 熊本市南区富合町南田尻 宇土駅 10分 290㎡ 740㎡ 21年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 3,500万円 熊本市南区富合町南田尻 宇土駅 16分 120㎡ 220㎡ 1年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 熊本市南区薄場 西熊本駅 18分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,600万円 熊本市南区島町 西熊本駅 9分 110㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 熊本市南区城南町赤見 富合駅 45分 110㎡ 200㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 熊本市南区八分字町 西熊本駅 45分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 熊本市南区八分字町 西熊本駅 45分 95㎡ 155㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 5,000万円 熊本市南区御幸笛田 平成駅 45分 95㎡ 220㎡ 0年 台形 12.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 熊本市南区御幸笛田 平成駅 45分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 24分 140㎡ 320㎡ 40年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 熊本市南区城南町隈庄 宇土駅 75分 155㎡ 420㎡ 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 2,300万円 熊本市南区城南町舞原 宇土駅 105分 210㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 30,000万円 熊本市南区南高江 西熊本駅 12分 1200㎡ 1100㎡ 7年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 2,600万円 熊本市南区八幡 川尻駅 6分 105㎡ 165㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 熊本市南区城南町千町 宇土駅 135分 200㎡ 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 熊本市南区会富町 川尻駅 45分 115㎡ 350㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 熊本市南区城南町千町 宇土駅 135分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 熊本市南区城南町塚原 宇土駅 105分 1200㎡ 台形 7.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 熊本市南区荒尾 西熊本駅 10分 90㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 熊本市南区薄場 西熊本駅 21分 170㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 500万円 熊本市南区富合町小岩瀬 富合駅 15分 135㎡ 410㎡ 76年 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 熊本市南区城南町藤山 宇土駅 105分 110㎡ 200㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 熊本市南区城南町さんさん 宇土駅 105分 90㎡ 130㎡ 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 熊本市南区富合町古閑 富合駅 11分 100㎡ 200㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 930万円 熊本市南区野口 西熊本駅 20分 165㎡ 75年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 930万円 熊本市南区野口 西熊本駅 21分 85㎡ 165㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 熊本市南区富合町清藤 富合駅 9分 90㎡ 230㎡ 0年 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 熊本市南区富合町清藤 富合駅 6分 105㎡ 200㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 4,000万円 熊本市南区良町 南熊本駅 45分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 熊本市南区八分字町 西熊本駅 45分 120㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 熊本市南区八分字町 西熊本駅 45分 105㎡ 300㎡ 29年 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 熊本市南区城南町高 富合駅 75分 45㎡ 550㎡ 6年 袋地等 7.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 熊本市南区孫代町 西熊本駅 45分 120㎡ 380㎡ 22年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 熊本市南区城南町舞原 宇土駅 105分 270㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 熊本市南区城南町舞原 宇土駅 105分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 熊本市南区鳶町 西熊本駅 13分 80㎡ 320㎡ 47年 台形 6.2㎡ 2023年4~6月 940万円 熊本市南区城南町隈庄 宇土駅 105分 280㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 熊本市南区城南町千町 宇土駅 135分 110㎡ 200㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月 22,000万円 熊本市南区出仲間 平成駅 23分 1000㎡ 1900㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 23分 100㎡ 240㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 熊本市南区良町 南熊本駅 45分 125㎡ 350㎡ 33年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 熊本市南区城南町宮地 宇土駅 105分 95㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 18分 185㎡ 195㎡ 35年 台形 25.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 熊本市南区御幸西 西熊本駅 45分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 4,600万円 熊本市南区田迎町大字田井島 東海学園前駅 45分 95㎡ 290㎡ 27年 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 2,100万円 熊本市南区御幸西 西熊本駅 45分 90㎡ 175㎡ 21年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年1~3月 4,900万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 45分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 18,000万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 25分 1200㎡ 890㎡ 31年 ほぼ長方形 66.0㎡ 2023年1~3月 38,000万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 45分 1100㎡ 630㎡ 3年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 熊本市南区御幸木部 川尻駅 45分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 5.8㎡ 2023年1~3月 2,900万円 熊本市南区幸田 南熊本駅 45分 150㎡ 185㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 熊本市南区幸田 南熊本駅 29分 90㎡ 190㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 11,000万円 熊本市南区土河原町 西熊本駅 45分 830㎡ 1500㎡ 18年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,800万円 熊本市南区土河原町 西熊本駅 45分 185㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 熊本市南区御幸笛田 南熊本駅 45分 105㎡ 320㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 熊本市南区砂原町 西熊本駅 25分 105㎡ 150㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 熊本市南区砂原町 西熊本駅 45分 110㎡ 150㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 熊本市南区砂原町 西熊本駅 26分 95㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 熊本市南区白藤 西熊本駅 19分 105㎡ 210㎡ 44年 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 熊本市南区浜口町 西熊本駅 45分 150㎡ 450㎡ 34年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 熊本市南区御幸西 平成駅 45分 180㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 熊本市南区八幡 川尻駅 6分 210㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,000万円 熊本市南区城南町下宮地 宇土駅 75分 470㎡ 不整形 3.4㎡ 2023年1~3月 820万円 熊本市南区城南町東阿高 宇土駅 105分 70㎡ 190㎡ 36年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 4,200万円 熊本市南区城南町さんさん 富合駅 75分 220㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 4,700万円 熊本市南区城南町さんさん 宇土駅 105分 220㎡ 380㎡ 7年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 熊本市南区富合町平原 宇土駅 29分 150㎡ 790㎡ 23年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 熊本市南区城南町舞原 富合駅 105分 105㎡ 210㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 熊本市南区城南町宮地 富合駅 75分 115㎡ 300㎡ 30年 正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 熊本市南区城南町舞原 宇土駅 105分 120㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 熊本市南区御幸木部 川尻駅 75分 125㎡ 270㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 14分 280㎡ 390㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 550万円 熊本市南区刈草 西熊本駅 11分 110㎡ 100㎡ 38年 台形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,000万円 熊本市南区八幡 川尻駅 12分 105㎡ 145㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 熊本市南区護藤町 川尻駅 28分 70㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 400万円 熊本市南区川口町 富合駅 75分 125㎡ 1000㎡ 73年 不整形 2022年10~12月 1,700万円 熊本市南区南高江 川尻駅 11分 150㎡ 260㎡ 54年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年10~12月 3,200万円 熊本市南区富合町志々水 富合駅 7分 90㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 熊本市南区近見 西熊本駅 11分 130㎡ 230㎡ 37年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 熊本市南区富合町志々水 富合駅 4分 85㎡ 210㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 熊本市南区富合町志々水 富合駅 8分 115㎡ 200㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2022年10~12月 4,700万円 熊本市南区近見 西熊本駅 19分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 熊本市南区城南町舞原 宇土駅 105分 110㎡ 190㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 熊本市南区八分字町 西熊本駅 45分 110㎡ 180㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 熊本市南区美登里町 川尻駅 45分 210㎡ 720㎡ 27年 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月 4,800万円 熊本市南区孫代町 西熊本駅 45分 180㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 熊本市南区今町 西熊本駅 45分 105㎡ 200㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 熊本市南区白藤 川尻駅 19分 95㎡ 200㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 6,600万円 熊本市南区浜口町 西熊本駅 45分 240㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 熊本市南区富合町清藤 富合駅 11分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 熊本市南区富合町清藤 富合駅 9分 80㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 620万円 熊本市南区城南町下宮地 富合駅 75分 60㎡ 145㎡ 45年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 熊本市南区日吉 西熊本駅 4分 140㎡ 165㎡ 28年 台形 2.8㎡ 2022年10~12月 880万円 熊本市南区土河原町 西熊本駅 24分 100㎡ 170㎡ 22年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 28,000万円 熊本市南区平田 西熊本駅 21分 1100㎡ 560㎡ 10年 ほぼ正方形 22.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 熊本市南区城南町下宮地 富合駅 105分 110㎡ 210㎡ 2年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 熊本市南区海路口町 富合駅 75分 140㎡ 570㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 熊本市南区富合町南田尻 宇土駅 18分 110㎡ 220㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 熊本市南区の土地の売却事例
熊本市南区の土地の売却履歴です。 実際に熊本市南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 380万円 熊本市南区薄場 西熊本駅 18分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 7,200万円 熊本市南区上ノ郷 西熊本駅 13分 1200㎡ 200% 60% 台形 2.2㎡ 2023年7~9月 5,600万円 熊本市南区御幸木部 川尻駅 45分 1500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 20分 170㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 730万円 熊本市南区川尻 川尻駅 21分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 熊本市南区城南町六田 宇土駅 75分 1000㎡ 台形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,400万円 熊本市南区城南町碇 富合駅 75分 210㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,900万円 熊本市南区八分字町 川尻駅 45分 520㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 熊本市南区八分字町 川尻駅 45分 220㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 780万円 熊本市南区並建町 西熊本駅 45分 380㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 熊本市南区会富町 川尻駅 45分 1100㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 750万円 熊本市南区城南町永 富合駅 75分 330㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 熊本市南区土河原町 西熊本駅 21分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,200万円 熊本市南区薄場 西熊本駅 16分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 990万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 29分 110㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 熊本市南区川尻 川尻駅 13分 175㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,400万円 熊本市南区合志 西熊本駅 11分 310㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 熊本市南区南高江 川尻駅 16分 520㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2023年4~6月 36,000万円 熊本市南区田井島 南熊本駅 45分 1600㎡ 200% 60% 不整形 50.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 熊本市南区島町 西熊本駅 8分 1000㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.4㎡ 2023年4~6月 2,000万円 熊本市南区島町 西熊本駅 11分 420㎡ 80% 40% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 熊本市南区御幸笛田 南熊本駅 45分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 470万円 熊本市南区城南町阿高 宇土駅 75分 500㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 540万円 熊本市南区城南町出水 宇土駅 135分 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 熊本市南区八分字町 西熊本駅 45分 500㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 990万円 熊本市南区八分字町 西熊本駅 45分 180㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 190万円 熊本市南区並建町 西熊本駅 75分 70㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 900万円 熊本市南区城南町高 富合駅 75分 690㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 710万円 熊本市南区城南町千町 宇土駅 105分 240㎡ 200% 70% 長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 1,900万円 熊本市南区砂原町 西熊本駅 45分 330㎡ 150% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年4~6月 4,000万円 熊本市南区砂原町 西熊本駅 45分 920㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 熊本市南区富合町杉島 富合駅 24分 680㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 熊本市南区富合町木原 宇土駅 45分 1100㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月 100万円 熊本市南区富合町国町 富合駅 15分 70㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 930万円 熊本市南区富合町古閑 富合駅 12分 210㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 熊本市南区白藤 川尻駅 18分 200㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 熊本市南区白藤 西熊本駅 21分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.9㎡ 2023年4~6月 1,300万円 熊本市南区白藤 西熊本駅 16分 200㎡ 150% 60% 正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 熊本市南区八幡 川尻駅 9分 660㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 熊本市南区良町 南熊本駅 45分 165㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 4,900万円 熊本市南区八幡 川尻駅 10分 630㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 6,100万円 熊本市南区八幡 川尻駅 10分 990㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 6,300万円 熊本市南区江越 平成駅 14分 390㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 熊本市南区御幸西 西熊本駅 45分 220㎡ 200% 70% 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 熊本市南区白藤 川尻駅 19分 150㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 750万円 熊本市南区富合町南田尻 宇土駅 45分 210㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 熊本市南区白藤 西熊本駅 18分 210㎡ 80% 40% 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 熊本市南区砂原町 西熊本駅 45分 440㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 3,100万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 12分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 熊本市南区会富町 川尻駅 45分 690㎡ 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月 710万円 熊本市南区城南町千町 富合駅 105分 240㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 25分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 熊本市南区出仲間 南熊本駅 26分 200㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 熊本市南区並建町 川尻駅 75分 1300㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 熊本市南区城南町舞原 宇土駅 105分 300㎡ 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 熊本市南区富合町清藤 富合駅 9分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 950万円 熊本市南区元三町 川尻駅 24分 360㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2023年1~3月 1,400万円 熊本市南区富合町清藤 富合駅 15分 700㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 熊本市南区野田 川尻駅 26分 1400㎡ 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,300万円 熊本市南区幸田 平成駅 45分 390㎡ 200% 70% 台形 2.7㎡ 2023年1~3月 4,600万円 熊本市南区土河原町 西熊本駅 25分 800㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 熊本市南区八分字町 西熊本駅 45分 360㎡ 150% 60% 台形 7.0㎡ 2023年1~3月 15,000万円 熊本市南区十禅寺 平成駅 15分 1300㎡ 200% 60% 袋地等 18.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 熊本市南区御幸笛田 平成駅 45分 210㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 300万円 熊本市南区十禅寺 平成駅 16分 110㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年10~12月 280万円 熊本市南区内田町 西熊本駅 75分 170㎡ 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 650万円 熊本市南区奥古閑町 川尻駅 460㎡ 200% 70% 長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 550万円 熊本市南区奥古閑町 川尻駅 75分 380㎡ 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 熊本市南区海路口町 川尻駅 105分 1500㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 65万円 熊本市南区川口町 川尻駅 105分 55㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年10~12月 11,000万円 熊本市南区田迎 南熊本駅 23分 800㎡ 200% 60% 台形 20.0㎡ 2022年10~12月 350万円 熊本市南区川尻 川尻駅 15分 120㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 280万円 熊本市南区川尻 川尻駅 1分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 熊本市南区富合町清藤 富合駅 8分 220㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 熊本市南区近見 西熊本駅 25分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 熊本市南区近見 西熊本駅 20分 310㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 960万円 熊本市南区護藤町 川尻駅 45分 210㎡ 200% 70% ほぼ整形 2022年10~12月 870万円 熊本市南区護藤町 川尻駅 28分 370㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 熊本市南区護藤町 川尻駅 19分 700㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 熊本市南区島町 西熊本駅 11分 240㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月 470万円 熊本市南区城南町藤山 宇土駅 135分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 550万円 熊本市南区会富町 西熊本駅 45分 210㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 340万円 熊本市南区城南町舞原 富合駅 105分 480㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 980万円 熊本市南区城南町舞原 宇土駅 105分 250㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 熊本市南区城南町舞原 宇土駅 105分 550㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 熊本市南区城南町さんさん 宇土駅 105分 1300㎡ 台形 16.0㎡ 2022年10~12月 96万円 熊本市南区銭塘町 川尻駅 45分 45㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 900万円 熊本市南区元三町 川尻駅 18分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,700万円 熊本市南区富合町田尻 宇土駅 13分 1200㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 750万円 熊本市南区城南町舞原 宇土駅 105分 500㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 熊本市南区城南町隈庄 宇土駅 75分 570㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 660万円 熊本市南区城南町隈庄 宇土駅 105分 290㎡ 台形 5.0㎡ 2022年10~12月 400万円 熊本市南区城南町舞原 富合駅 105分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 880万円 熊本市南区城南町舞原 宇土駅 105分 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 熊本市南区白藤 川尻駅 23分 400㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 650万円 熊本市南区内田町 川尻駅 45分 210㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 850万円 熊本市南区城南町舞原 宇土駅 105分 340㎡ 200% 70% 長方形 9.5㎡ 2022年7~9月 880万円 熊本市南区城南町舞原 宇土駅 105分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 熊本市南区刈草 西熊本駅 10分 400㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 910万円 熊本市南区砂原町 西熊本駅 45分 170㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
熊本市南区の不動産売り出し事例
- 熊本市南区のマンションの売り出し事例
熊本市南区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,190
万円
4LDK94.4㎡30 年2,390
万円
4LDK99.87㎡24 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 熊本市南区の一戸建ての売り出し事例
熊本市南区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,349
万円
132.23㎡83.33㎡35 年1,899
万円
482.35㎡118.65㎡48 年2,109
万円
169.2㎡76.61㎡49 年2,999
万円
256㎡118.8㎡48 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 熊本市南区の土地の売り出し事例
熊本市南区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 39,450
万円
2924.31㎡1,060
万円
127.72㎡1,409
万円
200.03㎡823
万円
272.07㎡1,278
万円
234.84㎡1,280
万円
265㎡600
万円
188.94㎡1,450
万円
200.13㎡1,510
万円
200.24㎡10,500
万円
524㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
熊本市南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
-
50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
熊本市南区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
熊本市南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
熊本市南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
熊本市南区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熊本市南区の一戸建て売却価格の平均相場1,170万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,170 万円
- 仲介手数料 *
- 45.2 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
熊本県熊本市南区周辺の
不動産売却情報をみる
熊本市南区周辺の不動産売却相場
- 熊本市中央区
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- 水俣市
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- 阿蘇市
- 合志市
- 下益城郡美里町
- 玉名郡玉東町
- 玉名郡和水町
- 玉名郡南関町
- 玉名郡長洲町
- 菊池郡大津町
- 菊池郡菊陽町
- 阿蘇郡南小国町
- 阿蘇郡小国町
- 阿蘇郡産山村
- 上益城郡山都町
- 阿蘇郡高森町
- 阿蘇郡南阿蘇村
- 阿蘇郡西原村
- 上益城郡御船町
- 上益城郡嘉島町
- 上益城郡益城町
- 上益城郡甲佐町
- 八代郡氷川町
- 葦北郡芦北町
- 葦北郡津奈木町
- 球磨郡錦町
- 球磨郡あさぎり町
- 球磨郡多良木町
- 球磨郡湯前町
- 球磨郡水上村
- 球磨郡相良村
- 球磨郡五木村
- 球磨郡山江村
- 球磨郡球磨村
- 天草郡苓北町
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
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