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熊本市北区の
不動産売却データ

  • 熊本市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,191
    万円
    （前年比 + 27.9 %）
    平米単価
    31.3 万円/㎡
    築年数
    3 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 熊本市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    680
    万円
    （前年比 -18.9 %）
    平米単価
    6.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 熊本市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    （前年比 -16.0 %）
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,199万円
(42.7万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築10～20年
-
1,567万円
(27.5万円/㎡)
2,343万円
(31.3万円/㎡)
2,493万円
(27.7万円/㎡)
築20～30年
290万円
(11.6万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,387万円
(25.1万円/㎡)
築30～40年
240万円
(12.0万円/㎡)
781万円
(15.6万円/㎡)
1,213万円
(17.3万円/㎡)
1,756万円
(18.5万円/㎡)
築40年以上
249万円
(11.3万円/㎡)
469万円
(10.4万円/㎡)
941万円
(12.6万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(25.3万円/㎡)
3,145万円
(18.5万円/㎡)
3,156万円
(14.3万円/㎡)
2,860万円
(6.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,119万円
(13.6万円/㎡)
1,931万円
(11.0万円/㎡)
1,924万円
(7.4万円/㎡)
1,848万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
665万円
(332.5万円/㎡)
649万円
(8.7万円/㎡)
1,503万円
(8.5万円/㎡)
1,291万円
(4.8万円/㎡)
1,485万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
514万円
(6.4万円/㎡)
873万円
(5.3万円/㎡)
963万円
(3.6万円/㎡)
779万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

熊本市北区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

熊本市北区のマンション相場推移
5年前から+37.2%
10年前から+138.4%
熊本市北区の一戸建て相場推移
5年前から-3.6%
10年前から+22.7%
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熊本市北区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熊本市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊本市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

熊本市北区の不動産売却事例

  • 熊本市北区のマンションの売却事例

    熊本市北区のマンションの売却履歴です。 実際に熊本市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 熊本市北区楠 武蔵塚駅 15分 85㎡ 4LDK 4年 2024年7~9月
    1,200万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 4分 85㎡ 4LDK 34年 2024年7~9月
    2,900万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 12分 75㎡ 3LDK 2024年7~9月
    450万円 熊本市北区室園町 上熊本駅 9分 65㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月
    2,900万円 熊本市北区楠 武蔵塚駅 14分 85㎡ 4LDK 2024年4~6月
    2,300万円 熊本市北区鶴羽田 新須屋駅 9分 85㎡ 3LDK 15年 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 45分 65㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    2,600万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 11分 70㎡ 3LDK 14年 2024年4~6月
    1,400万円 熊本市北区徳王 池田駅 23分 65㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    2,700万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 11分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月
    2,900万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 11分 75㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    2,900万円 熊本市北区楠 武蔵塚駅 13分 85㎡ 4LDK 3年 2023年10~12月
    900万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 18分 65㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    2,800万円 熊本市北区室園町 北熊本駅 7分 70㎡ 3LDK 4年 2023年10~12月
    1,600万円 熊本市北区清水万石 北熊本駅 7分 85㎡ 4LDK 28年 2023年7~9月
    440万円 熊本市北区徳王 上熊本駅 45分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月
    790万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 45分 65㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    1,400万円 熊本市北区八景水谷 八景水谷駅 3分 75㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    2,500万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 11分 70㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月
    3,300万円 熊本市北区楠 武蔵塚駅 13分 85㎡ 4LDK 3年 2023年4~6月
    2,500万円 熊本市北区楠 武蔵塚駅 13分 70㎡ 3LDK 3年 2023年4~6月
    1,500万円 熊本市北区鶴羽田 新須屋駅 10分 70㎡ 3LDK 14年 2023年1~3月
    2,000万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 11分 75㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月
    2,200万円 熊本市北区弓削 武蔵塚駅 5分 60㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月
    2,400万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 11分 70㎡ 3LDK 4年 2022年10~12月
    2,500万円 熊本市北区楠 武蔵塚駅 14分 65㎡ 2LDK 2022年7~9月
    1,300万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 5分 75㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月
    850万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 5分 75㎡ 4LDK 32年 2022年7~9月
    1,100万円 熊本市北区鶴羽田 堀川駅 9分 70㎡ 3LDK 2022年4~6月
    850万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 45分 65㎡ 3LDK 30年 2022年4~6月
    2,500万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 11分 80㎡ 4LDK 16年 2022年4~6月
    2,300万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 11分 65㎡ 2LDK 2022年4~6月
    2,500万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 14分 80㎡ 4LDK 2022年4~6月
    2,200万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 11分 65㎡ 3LDK 8年 2022年1~3月
    1,900万円 熊本市北区室園町 北熊本駅 6分 55㎡ 2LDK 3年 2022年1~3月
    1,700万円 熊本市北区清水本町 北熊本駅 3分 75㎡ 3LDK 24年 2021年10~12月
    500万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 5分 75㎡ 3LDK 31年 2021年10~12月
    1,900万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 13分 80㎡ 4LDK 15年 2021年10~12月
    2,000万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 10分 75㎡ 3LDK 15年 2021年10~12月
    2,000万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 14分 80㎡ 4LDK 2021年10~12月
    800万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 45分 75㎡ 4LDK 29年 2021年7~9月
    1,300万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 23分 50㎡ 3LDK 29年 2021年4~6月
    2,100万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 12分 65㎡ 3LDK 11年 2021年4~6月
    2,100万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 26分 65㎡ 3LDK 8年 2021年1~3月
    950万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 6分 75㎡ 4DK 30年 2020年10~12月
    2,700万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 13分 65㎡ 3LDK 2年 2020年10~12月
    660万円 熊本市北区室園町 北熊本駅 9分 65㎡ 3LDK 30年 2020年10~12月
    880万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 6分 75㎡ 3LDK 30年 2020年7~9月
    2,700万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 11分 65㎡ 3LDK 2年 2020年7~9月
    920万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 5分 75㎡ 3LDK 30年 2020年4~6月
    2,200万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 25分 65㎡ 3LDK 7年 2020年4~6月
    2,500万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 11分 70㎡ 2LDK 6年 2020年4~6月
    1,000万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 45分 65㎡ 3LDK 28年 2020年1~3月
    2,400万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 11分 70㎡ 3LDK 2020年1~3月
    1,400万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 45分 65㎡ 3LDK 27年 2019年10~12月
    2,400万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 12分 65㎡ 3LDK 5年 2019年10~12月
    2,000万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 14分 70㎡ 3LDK 13年 2019年10~12月
    760万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 12分 55㎡ 3LDK 26年 2019年7~9月
    1,200万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 3分 55㎡ 3LDK 26年 2019年7~9月
    880万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 45分 65㎡ 3LDK 27年 2019年4~6月
    1,800万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 24分 70㎡ 3LDK 6年 2019年1~3月
    1,900万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 10分 70㎡ 3LDK 9年 2019年1~3月
    1,800万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 11分 75㎡ 3LDK 13年 2019年1~3月
    1,800万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 16分 70㎡ 3LDK 13年 2019年1~3月
    900万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 5分 75㎡ 4LDK 28年 2018年7~9月
    2,000万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 10分 70㎡ 3LDK 8年 2018年7~9月
    1,300万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 45分 80㎡ 3LDK 26年 2018年1~3月
    980万円 熊本市北区徳王 上熊本駅 45分 65㎡ 3LDK 25年 2017年10~12月
    1,900万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 24分 70㎡ 3LDK 4年 2017年10~12月
    2,100万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 14分 85㎡ 4LDK 11年 2017年10~12月
    1,400万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 21分 50㎡ 3LDK 25年 2017年4~6月
    2,200万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 13分 65㎡ 3LDK 7年 2017年4~6月
    800万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 5分 75㎡ 4LDK 27年 2017年1~3月
    2,000万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 25分 65㎡ 3LDK 3年 2016年7~9月
    890万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 4分 55㎡ 3LDK 23年 2016年4~6月
    850万円 熊本市北区八景水谷 堀川駅 4分 70㎡ 3LDK 27年 2015年10~12月
    2,400万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 10分 80㎡ 4LDK 5年 2015年10~12月
    2,100万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 11分 80㎡ 4LDK 5年 2015年7~9月
    1,600万円 熊本市北区鶴羽田 堀川駅 9分 70㎡ 3LDK 6年 2015年4~6月
    530万円 熊本市北区室園町 北熊本駅 20分 65㎡ 3LDK 2015年4~6月
    760万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 6分 75㎡ 3LDK 25年 2015年1~3月
    930万円 熊本市北区徳王 上熊本駅 45分 65㎡ 3LDK 22年 2014年10~12月
    1,100万円 熊本市北区徳王 上熊本駅 45分 65㎡ 3LDK 22年 2014年7~9月
    910万円 熊本市北区徳王 上熊本駅 45分 65㎡ 3LDK 22年 2014年7~9月
    970万円 熊本市北区八景水谷 八景水谷駅 3分 75㎡ 3LDK 22年 2014年4~6月
    1,700万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森駅 13分 70㎡ 3LDK 2014年1~3月
    1,100万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 5分 75㎡ 3LDK 23年 2013年10~12月
    1,100万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 6分 80㎡ 4LDK 23年 2013年10~12月
    820万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 4分 75㎡ 4LDK 23年 2013年7~9月
    920万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 29分 65㎡ 3LDK 2013年7~9月
    780万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 4分 75㎡ 3LDK 23年 2013年4~6月
    810万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 3分 55㎡ 3LDK 2013年1~3月
    930万円 熊本市北区室園町 北熊本駅 9分 65㎡ 2LDK 23年 2013年1~3月
    960万円 熊本市北区高平 西里駅 45分 75㎡ 3LDK 22年 2012年10~12月
    680万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 3分 55㎡ 3LDK 2012年7~9月
    1,200万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 3分 65㎡ 3LDK 19年 2012年7~9月
    900万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 45分 65㎡ 3LDK 20年 2012年4~6月
    1,000万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 45分 65㎡ 3LDK 20年 2012年1~3月
    700万円 熊本市北区室園町 北熊本駅 9分 65㎡ 2LDK 21年 2011年7~9月
    740万円 熊本市北区徳王 上熊本駅 45分 80㎡ 4LDK 19年 2011年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本市北区の一戸建ての売却事例

    熊本市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊本市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 熊本市北区清水本町 北熊本駅 12分 105㎡ 230㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 熊本市北区清水東町 八景水谷駅 6分 115㎡ 600㎡ 18年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 熊本市北区硯川町 西里駅 25分 230㎡ 500㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 熊本市北区清水新地 堀川駅 14分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 熊本市北区清水新地 新須屋駅 13分 90㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    650万円 熊本市北区植木町木留 植木駅 14分 110㎡ 590㎡ 28年 不整形 2.5㎡ 2024年10~12月
    800万円 熊本市北区高平 亀井駅 11分 85㎡ 115㎡ 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 熊本市北区植木町滴水 植木駅 11分 120㎡ 490㎡ 23年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 熊本市北区黒髪 竜田口駅 6分 60㎡ 125㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 26分 105㎡ 210㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 熊本市北区植木町岩野 植木駅 45分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 熊本市北区打越町 打越駅 6分 115㎡ 195㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 熊本市北区龍田 竜田口駅 28分 175㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 熊本市北区龍田 竜田口駅 20分 85㎡ 630㎡ 54年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 13分 170㎡ 330㎡ 16年 台形 17.5㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 10分 110㎡ 240㎡ 44年 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,200万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 18分 1700㎡ 1500㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 熊本市北区龍田陳内 竜田口駅 16分 110㎡ 340㎡ 55年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    500万円 熊本市北区植木町鐙田 植木駅 8分 85㎡ 620㎡ 54年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 熊本市北区梶尾町 三ツ石駅 14分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 熊本市北区梶尾町 三ツ石駅 23分 95㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 熊本市北区飛田 堀川駅 18分 115㎡ 160㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    48,000万円 熊本市北区飛田 堀川駅 14分 1600㎡ 1500㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 熊本市北区清水東町 北熊本駅 18分 195㎡ 230㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    580万円 熊本市北区植木町大和 植木駅 15分 95㎡ 190㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    720万円 熊本市北区植木町大和 植木駅 14分 115㎡ 220㎡ 46年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 熊本市北区八景水谷 堀川駅 7分 220㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 熊本市北区清水新地 堀川駅 14分 130㎡ 260㎡ 46年 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 熊本市北区清水新地 新須屋駅 7分 185㎡ 台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 熊本市北区高平 亀井駅 11分 140㎡ 180㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 熊本市北区小糸山町 植木駅 28分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 熊本市北区植木町荻迫 植木駅 13分 480㎡ 1400㎡ 32年 不整形 13.5㎡ 2024年7~9月
    400万円 熊本市北区植木町円台寺 田原坂駅 18分 140㎡ 360㎡ 43年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    430万円 熊本市北区植木町円台寺 植木駅 45分 105㎡ 280㎡ 42年 ほぼ整形 3.6㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 熊本市北区打越町 打越駅 6分 95㎡ 195㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 28分 95㎡ 130㎡ 4年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 熊本市北区龍田 竜田口駅 21分 140㎡ ほぼ長方形 1.2㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 熊本市北区龍田 竜田口駅 18分 95㎡ 410㎡ 23年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 25分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 熊本市北区植木町広住 植木駅 45分 145㎡ 330㎡ 28年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 熊本市北区大窪 堀川駅 15分 95㎡ 140㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 24分 95㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 20分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 熊本市北区徳王 西里駅 28分 95㎡ 250㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 熊本市北区龍田陳内 竜田口駅 21分 480㎡ 780㎡ 19年 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 熊本市北区池田 崇城大学前駅 28分 185㎡ 590㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 熊本市北区池田 崇城大学前駅 25分 195㎡ 台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 熊本市北区植木町一木 植木駅 45分 115㎡ 240㎡ 0年 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 熊本市北区植木町一木 植木駅 45分 115㎡ 370㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 熊本市北区梶尾町 三ツ石駅 24分 105㎡ 160㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 熊本市北区梶尾町 三ツ石駅 24分 115㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 熊本市北区改寄町 植木駅 45分 80㎡ 150㎡ 38年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 熊本市北区鶴羽田 新須屋駅 15分 120㎡ 185㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 熊本市北区麻生田 新須屋駅 18分 70㎡ 110㎡ 10年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 熊本市北区室園町 北熊本駅 6分 115㎡ 820㎡ 19年 長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 熊本市北区室園町 北熊本駅 8分 220㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 熊本市北区山室 八景水谷駅 12分 210㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 熊本市北区弓削 光の森駅 13分 125㎡ 210㎡ 18年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 熊本市北区弓削 武蔵塚駅 9分 120㎡ 430㎡ 5年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 熊本市北区龍田陳内 竜田口駅 11分 360㎡ 660㎡ 26年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 熊本市北区下硯川 西里駅 16分 165㎡ 760㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    950万円 熊本市北区高平 北熊本駅 18分 105㎡ 165㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 熊本市北区清水岩倉 堀川駅 45分 115㎡ 200㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 熊本市北区植木町滴水 植木駅 45分 330㎡ 710㎡ 33年 台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    740万円 熊本市北区植木町滴水 植木駅 16分 120㎡ 170㎡ 30年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 熊本市北区植木町植木 植木駅 45分 130㎡ 390㎡ 21年 長方形 21.5㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 熊本市北区植木町岩野 植木駅 75分 85㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    590万円 熊本市北区植木町岩野 植木駅 75分 120㎡ 260㎡ 37年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 熊本市北区植木町岩野 植木駅 75分 100㎡ 175㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 熊本市北区楠 武蔵塚駅 10分 115㎡ 260㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 熊本市北区龍田 竜田口駅 20分 105㎡ 390㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 16分 55㎡ 560㎡ 49年 ほぼ整形 13.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 28分 130㎡ 230㎡ 46年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 13分 170㎡ 390㎡ 16年 台形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 熊本市北区梶尾町 三ツ石駅 20分 80㎡ 300㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 熊本市北区梶尾町 黒石駅 20分 115㎡ 300㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 熊本市北区麻生田 須屋駅 21分 125㎡ 310㎡ 9年 袋地等 8.5㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 熊本市北区麻生田 新須屋駅 23分 95㎡ 290㎡ 55年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 熊本市北区飛田 堀川駅 5分 70㎡ 410㎡ 54年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 熊本市北区飛田 西里駅 25分 115㎡ 230㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 熊本市北区打越町 北熊本駅 18分 110㎡ 240㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市北区植木町舞尾 植木駅 45分 270㎡ 700㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 熊本市北区八景水谷 堀川駅 3分 230㎡ 900㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    220万円 熊本市北区八景水谷 堀川駅 5分 80㎡ 310㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 熊本市北区八景水谷 八景水谷駅 6分 80㎡ 230㎡ 58年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    650万円 熊本市北区八景水谷 堀川駅 6分 75㎡ 390㎡ 59年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    9,400万円 熊本市北区八景水谷 堀川駅 3分 620㎡ 1100㎡ 16年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 熊本市北区楠 武蔵塚駅 18分 95㎡ 145㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    18,000万円 熊本市北区大窪 堀川駅 20分 1100㎡ 750㎡ 22年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 25分 650㎡ 1200㎡ 10年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 熊本市北区龍田 竜田口駅 23分 115㎡ 165㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 熊本市北区楠 武蔵塚駅 18分 95㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 25分 110㎡ 580㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 26分 105㎡ 210㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 熊本市北区植木町植木 植木駅 45分 85㎡ 70㎡ 67年 ほぼ整形 3.3㎡ 2024年1~3月
    130万円 熊本市北区植木町円台寺 植木駅 45分 105㎡ 280㎡ 42年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 熊本市北区八景水谷 堀川駅 4分 100㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 熊本市北区龍田弓削 武蔵塚駅 15分 90㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 熊本市北区植木町亀甲 植木駅 75分 90㎡ 1700㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 熊本市北区高平 崇城大学前駅 45分 100㎡ 190㎡ 46年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本市北区の土地の売却事例

    熊本市北区の土地の売却履歴です。 実際に熊本市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 熊本市北区硯川町 西里駅 25分 580㎡ 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,700万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 24分 1000㎡ 150% 60% 長方形 2024年10~12月
    83万円 熊本市北区八景水谷 堀川駅 3分 30㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 熊本市北区鹿子木町 西里駅 45分 1300㎡ 150% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 熊本市北区鹿子木町 西里駅 45分 1500㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 熊本市北区梶尾町 三ツ石駅 25分 200㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 熊本市北区植木町植木 植木駅 45分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年10~12月
    790万円 熊本市北区改寄町 植木駅 45分 280㎡ 200% 70% 不整形 8.5㎡ 2024年10~12月
    500万円 熊本市北区池田 崇城大学前駅 23分 220㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    180万円 熊本市北区龍田陳内 竜田口駅 8分 300㎡ 長方形 18.5㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 29分 180㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 熊本市北区下硯川町 西里駅 18分 480㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 熊本市北区下硯川 西里駅 19分 680㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    780万円 熊本市北区清水東町 八景水谷駅 8分 360㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 24分 220㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 熊本市北区八景水谷 堀川駅 4分 230㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 熊本市北区植木町舞尾 植木駅 45分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    350万円 熊本市北区植木町宮原 植木駅 135分 340㎡ 台形 7.0㎡ 2024年7~9月
    580万円 熊本市北区植木町舟島 植木駅 105分 1600㎡ 200% 70% 不整形 2024年7~9月
    950万円 熊本市北区植木町滴水 植木駅 19分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 熊本市北区山室 崇城大学前駅 45分 410㎡ 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 熊本市北区麻生田 須屋駅 23分 330㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 熊本市北区麻生田 須屋駅 19分 290㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    690万円 熊本市北区植木町木留 植木駅 12分 350㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 熊本市北区植木町岩野 植木駅 45分 210㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 熊本市北区植木町鐙田 植木駅 19分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 熊本市北区弓削 武蔵塚駅 8分 230㎡ 150% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 熊本市北区弓削 武蔵塚駅 13分 290㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 熊本市北区弓削 武蔵塚駅 13分 320㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 熊本市北区弓削 武蔵塚駅 14分 220㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 熊本市北区弓削 光の森駅 6分 230㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 熊本市北区龍田陳内 竜田口駅 25分 380㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市北区龍田陳内 竜田口駅 18分 230㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 21分 900㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 熊本市北区龍田 武蔵塚駅 25分 185㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    790万円 熊本市北区龍田 竜田口駅 45分 200㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 熊本市北区鶴羽田 三ツ石駅 16分 185㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 熊本市北区清水本町 亀井駅 6分 240㎡ 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 21分 520㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 熊本市北区梶尾町 三ツ石駅 26分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 熊本市北区万楽寺町 植木駅 45分 650㎡ 200% 70% 長方形 2024年4~6月
    110万円 熊本市北区大鳥居町 三ツ石駅 45分 105㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 熊本市北区大鳥居町 三ツ石駅 45分 300㎡ 200% 70% 不整形 1.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 熊本市北区大窪 西里駅 25分 1400㎡ 150% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 熊本市北区植木町辺田野 植木駅 23分 540㎡ 台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    160万円 熊本市北区植木町豊岡 田原坂駅 24分 540㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年4~6月
    42万円 熊本市北区植木町正清 植木駅 135分 135㎡ 不整形 2024年4~6月
    2,200万円 熊本市北区麻生田 須屋駅 21分 320㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    660万円 熊本市北区植木町岩野 植木駅 45分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 熊本市北区植木町岩野 植木駅 45分 240㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    880万円 熊本市北区植木町伊知坊 植木駅 135分 1700㎡ 不整形 9.0㎡ 2024年4~6月
    660万円 熊本市北区植木町石川 御代志駅 45分 1400㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    190万円 熊本市北区植木町石川 御代志駅 45分 410㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    53万円 熊本市北区植木町石川 御代志駅 45分 115㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    110万円 熊本市北区植木町石川 御代志駅 45分 250㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    710万円 熊本市北区植木町石川 御代志駅 45分 1600㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 熊本市北区植木町石川 御代志駅 45分 820㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,300万円 熊本市北区四方寄町 西里駅 45分 240㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 熊本市北区植木町鐙田 植木駅 45分 1000㎡ 200% 70% 不整形 13.0㎡ 2024年4~6月
    870万円 熊本市北区植木町鐙田 植木駅 20分 820㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 熊本市北区四方寄町 西里駅 45分 410㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 熊本市北区池田 崇城大学前駅 29分 580㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 熊本市北区龍田陳内 竜田口駅 11分 240㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    970万円 熊本市北区鶴羽田 新須屋駅 13分 210㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 熊本市北区鶴羽田 三ツ石駅 16分 210㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 熊本市北区下硯川町 西里駅 18分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 熊本市北区清水万石 北熊本駅 13分 310㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 熊本市北区清水新地 堀川駅 10分 380㎡ 150% 60% ほぼ長方形 44.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 熊本市北区清水新地 新須屋駅 14分 340㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 熊本市北区清水新地 新須屋駅 9分 175㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 熊本市北区楡木 武蔵塚駅 21分 180㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    50万円 熊本市北区小糸山町 植木駅 29分 185㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 熊本市北区楠 武蔵塚駅 16分 280㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 熊本市北区八景水谷 堀川駅 6分 250㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    750万円 熊本市北区釜尾町 崇城大学前駅 19分 940㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    830万円 熊本市北区梶尾町 三ツ石駅 16分 190㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 熊本市北区大窪 西里駅 25分 1700㎡ 150% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 8分 250㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    25万円 熊本市北区植木町豊岡 木葉駅 45分 65㎡ 200% 70% 不整形 2024年1~3月
    3,500万円 熊本市北区植木町滴水 植木駅 23分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年1~3月
    150万円 熊本市北区植木町小野 植木駅 75分 520㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    170万円 熊本市北区植木町岩野 植木駅 75分 95㎡ 200% 70% 不整形 6.3㎡ 2024年1~3月
    700万円 熊本市北区四方寄町 西里駅 16分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 熊本市北区四方寄町 堀川駅 45分 180㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 熊本市北区四方寄町 西里駅 45分 185㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    9,000万円 熊本市北区植木町植木 植木駅 45分 1000㎡ 300% 80% ほぼ整形 8.2㎡ 2023年10~12月
    390万円 熊本市北区植木町正清 植木駅 135分 1300㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    330万円 熊本市北区植木町正清 植木駅 135分 1000㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 熊本市北区楠野町 植木駅 45分 840㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 熊本市北区楠 武蔵塚駅 19分 310㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    900万円 熊本市北区鶴羽田 西里駅 45分 290㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 熊本市北区八景水谷 堀川駅 2分 195㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 熊本市北区鶴羽田 新須屋駅 18分 480㎡ 150% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 熊本市北区山室 八景水谷駅 10分 240㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 熊本市北区山室 八景水谷駅 10分 510㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 熊本市北区高平 崇城大学前駅 45分 185㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    100万円 熊本市北区龍田 竜田口駅 26分 120㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    870万円 熊本市北区龍田陳内 竜田口駅 11分 230㎡ 150% 60% ほぼ台形 2023年10~12月
    1,000万円 熊本市北区高平 八景水谷駅 11分 360㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 熊本市北区清水新地 須屋駅 14分 850㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

熊本市北区の不動産売り出し事例

  • 熊本市北区のマンションの売り出し事例

    熊本市北区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 熊本市北区の一戸建ての売り出し事例

    熊本市北区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,099

    万円
    熊本市北区清水岩倉１丁目　戸建て
    熊本市北区清水岩倉１丁目
    熊本電気鉄道「亀井」駅徒歩25分
    234.87㎡
    125㎡
    23 年

    1,399

    万円
    熊本市北区植木町一木　戸建て
    熊本市北区植木町一木
    鹿児島本線「植木」駅徒歩53分
    217.15㎡
    81.08㎡
    44 年

    1,399

    万円
    熊本市北区植木町米塚　戸建て
    熊本市北区植木町米塚
    鹿児島本線「植木」駅徒歩133分
    230.62㎡
    106.56㎡
    45 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 熊本市北区の土地の売り出し事例

    熊本市北区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    888

    万円
    シャルムコート北区飛田
    熊本市北区飛田1丁目
    熊本電鉄バス「飛田1丁目」 徒歩5分
    168.98㎡

    1,960

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア楠5丁目　(建築条件付宅地分譲)
    熊本市北区楠5丁目1378-126
    JR豊肥本線「武蔵塚」駅 徒歩25分～25分
    204.57㎡

    1,160

    万円
    【建築条件付土地】【TAKASUGI】北区四方寄町・グランディール川上小南
    熊本市北区四方寄町594
    JR鹿児島本線「西里」駅 徒歩28分
    177㎡

    1,420

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア清水新地4丁目　(建築条件付宅地分譲)
    熊本市北区清水新地4丁目613番7他
    熊本電気鉄道「新須屋」駅 徒歩11分～11分
    168.39㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

熊本市北区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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熊本市北区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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熊本市北区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

熊本市北区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

熊本市北区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熊本市北区の一戸建て売却価格の平均相場680万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
680 万円
仲介手数料 *
29.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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