更新日 2025年02月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
人吉市の一戸建て相場推移
5年前から-59.0%
10年前から-38.6%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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人吉市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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人吉市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格140万円（前年比 -21.4 %）平米単価1.4 万円/㎡築年数42 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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人吉市の土地売却の参考データ売却相場価格150万円（前年比 -10.8 %）平米単価1.5 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
熊本県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
190万円
(9.5万円/㎡)
|
2,700万円
(45.0万円/㎡)
|
3,222万円
(43.0万円/㎡)
|
3,699万円
(41.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,500万円
(26.3万円/㎡)
|
2,357万円
(31.4万円/㎡)
|
2,557万円
(28.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
290万円
(11.6万円/㎡)
|
987万円
(17.3万円/㎡)
|
1,499万円
(21.4万円/㎡)
|
2,044万円
(21.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
220万円
(11.0万円/㎡)
|
859万円
(15.6万円/㎡)
|
1,184万円
(16.9万円/㎡)
|
1,756万円
(18.5万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
249万円
(11.3万円/㎡)
|
469万円
(10.4万円/㎡)
|
908万円
(13.0万円/㎡)
|
1,137万円
(11.7万円/㎡)
|
熊本県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,399万円
(25.3万円/㎡)
|
3,157万円
(18.6万円/㎡)
|
3,199万円
(14.5万円/㎡)
|
3,097万円
(6.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,119万円
(13.6万円/㎡)
|
2,041万円
(11.0万円/㎡)
|
1,824万円
(7.2万円/㎡)
|
1,941万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
665万円
(332.5万円/㎡)
|
649万円
(8.7万円/㎡)
|
1,391万円
(8.0万円/㎡)
|
1,246万円
(4.6万円/㎡)
|
1,464万円
(3.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
281万円
(6.3万円/㎡)
|
440万円
(5.5万円/㎡)
|
899万円
(5.3万円/㎡)
|
981万円
(3.6万円/㎡)
|
796万円
(1.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
人吉市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、人吉市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを人吉市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
人吉市の不動産売却事例
- 人吉市のマンションの売却事例
人吉市のマンションの売却履歴です。 実際に人吉市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 人吉市の一戸建ての売却事例
人吉市の一戸建ての売却履歴です。 実際に人吉市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,100万円 人吉市富ヶ尾町 140㎡ 330㎡ 23年 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月 320万円 人吉市南泉田町 人吉駅 11分 90㎡ 185㎡ 65年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 700万円 人吉市上林町 西人吉駅 30分 120㎡ 670㎡ 61年 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月 230万円 人吉市中林町 120㎡ 300㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 人吉市下林町 人吉駅 30分 125㎡ 340㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 16万円 人吉市下田代町 肥後西村駅 30分 85㎡ 740㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 100万円 人吉市下城本町 35㎡ 260㎡ 不整形 3.6㎡ 2024年4~6月 400万円 人吉市下原田町 西人吉駅 11分 85㎡ 300㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 250万円 人吉市下原田町 西人吉駅 4分 300㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 390万円 人吉市上林町 100㎡ 370㎡ 34年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 390万円 人吉市西間下町 人吉駅 18分 450㎡ 53年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 530万円 人吉市下城本町 920㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月 400万円 人吉市下原田町 140㎡ 185㎡ 45年 長方形 2.0㎡ 2024年1~3月 420万円 人吉市寺町 50㎡ 110㎡ 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 390万円 人吉市上薩摩瀬町 155㎡ 510㎡ 42年 ほぼ正方形 2.6㎡ 2024年1~3月 1,600万円 人吉市上林町 125㎡ 360㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 300万円 人吉市上原田町 80㎡ 560㎡ 49年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月 750万円 人吉市下城本町 70㎡ 330㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 人吉市鬼木町 95㎡ 360㎡ 台形 2.5㎡ 2023年10~12月 50万円 人吉市七地町 95㎡ 300㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 人吉市相良町 800㎡ 台形 3.5㎡ 2023年10~12月 200万円 人吉市城本町 105㎡ 210㎡ 長方形 2.5㎡ 2023年10~12月 300万円 人吉市上漆田町 110㎡ 500㎡ ほぼ整形 1.5㎡ 2023年10~12月 600万円 人吉市北泉田町 65㎡ 230㎡ 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 8,700万円 人吉市中青井町 920㎡ 台形 20.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 人吉市上林町 280㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 700万円 人吉市瓦屋町 420㎡ 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,600万円 人吉市下城本町 人吉駅 16分 90㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 800万円 人吉市合ノ原町 人吉駅 30分 115㎡ 800㎡ 71年 ほぼ台形 14.0㎡ 2023年7~9月 480万円 人吉市土手町 85㎡ 155㎡ 50年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2023年7~9月 150万円 人吉市北泉田町 相良藩願成寺駅 8分 280㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 人吉市上林町 90㎡ 270㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 200万円 人吉市願成寺町 120㎡ 310㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 850万円 人吉市願成寺町 相良藩願成寺駅 11分 105㎡ 380㎡ 54年 ほぼ正方形 3.8㎡ 2023年7~9月 500万円 人吉市西間上町 人吉駅 30分 145㎡ 340㎡ 42年 ほぼ台形 3.6㎡ 2023年7~9月 150万円 人吉市下林町 90㎡ 250㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 350万円 人吉市下原田町 75㎡ 280㎡ 54年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年4~6月 1,700万円 人吉市下原田町 135㎡ 300㎡ 28年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 850万円 人吉市北泉田町 相良藩願成寺駅 7分 640㎡ 31年 袋地等 3.8㎡ 2023年4~6月 1,200万円 人吉市上林町 185㎡ 570㎡ 42年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年4~6月 480万円 人吉市願成寺町 70㎡ 330㎡ 56年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 人吉市五日町 135㎡ 220㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 200万円 人吉市合ノ原町 145㎡ 410㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 690万円 人吉市東間下町 135㎡ 300㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 30万円 人吉市上原田町 40㎡ 360㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2023年1~3月 100万円 人吉市下林町 95㎡ 270㎡ 40年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年10~12月 180万円 人吉市南泉田町 55㎡ 120㎡ 不整形 2.5㎡ 2022年10~12月 1,400万円 人吉市城本町 165㎡ 300㎡ 19年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 900万円 人吉市上林町 85㎡ 400㎡ 16年 ほぼ整形 9.0㎡ 2022年10~12月 50万円 人吉市上原田町 85㎡ 720㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2022年10~12月 150万円 人吉市願成寺町 100㎡ 210㎡ 66年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 450万円 人吉市中神町 165㎡ 430㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 500万円 人吉市下林町 人吉駅 30分 160㎡ 360㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 人吉市上薩摩瀬町 120㎡ 230㎡ 43年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 人吉市上田代町 85㎡ 390㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 人吉市東間下町 人吉駅 26分 250㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 950万円 人吉市上林町 西人吉駅 30分 95㎡ 490㎡ 48年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 580万円 人吉市矢黒町 95㎡ 360㎡ 47年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 人吉市矢黒町 260㎡ 1700㎡ 24年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 人吉市下薩摩瀬町 人吉駅 29分 130㎡ 280㎡ 17年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 人吉市土手町 55㎡ 570㎡ 袋地等 5.0㎡ 2022年4~6月 550万円 人吉市東間上町 人吉駅 26分 370㎡ 43年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年4~6月 50万円 人吉市中神町 西人吉駅 20分 55㎡ 600㎡ 52年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 150万円 人吉市願成寺町 50㎡ 135㎡ 長方形 2.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 人吉市願成寺町 相良藩願成寺駅 11分 115㎡ 450㎡ 53年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 200万円 人吉市南泉田町 115㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 380万円 人吉市南泉田町 105㎡ 220㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 人吉市下原田町 90㎡ 400㎡ 34年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 2,600万円 人吉市東間上町 360㎡ 台形 3.0㎡ 2022年1~3月 590万円 人吉市上林町 140㎡ 400㎡ 31年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年1~3月 180万円 人吉市西間下町 300㎡ 台形 3.0㎡ 2022年1~3月 50万円 人吉市西間上町 310㎡ 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 300万円 人吉市城本町 115㎡ 200㎡ 不整形 2021年10~12月 550万円 人吉市東間下町 135㎡ 330㎡ 台形 4.5㎡ 2021年10~12月 830万円 人吉市北泉田町 370㎡ 長方形 3.5㎡ 2021年10~12月 350万円 人吉市東間上町 100㎡ 240㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 500万円 人吉市中青井町 90㎡ 195㎡ 長方形 2.5㎡ 2021年10~12月 400万円 人吉市灰久保町 65㎡ 190㎡ 台形 4.0㎡ 2021年10~12月 270万円 人吉市中神町 60㎡ 370㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 590万円 人吉市西間下町 120㎡ 360㎡ 台形 3.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 人吉市西間下町 150㎡ 500㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 75万円 人吉市西間下町 130㎡ 310㎡ 台形 6.5㎡ 2021年10~12月 200万円 人吉市下林町 105㎡ 350㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年7~9月 200万円 人吉市下林町 40㎡ 590㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年7~9月 180万円 人吉市南泉田町 60㎡ 105㎡ 長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 400万円 人吉市下薩摩瀬町 100㎡ 130㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 420万円 人吉市宝来町 人吉駅 12分 135㎡ 380㎡ 19年 ほぼ台形 15.0㎡ 2021年7~9月 200万円 人吉市上薩摩瀬町 120㎡ 230㎡ 42年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,600万円 人吉市東間上町 人吉駅 30分 140㎡ 410㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 60万円 人吉市瓦屋町 115㎡ 210㎡ 長方形 3.5㎡ 2021年7~9月 500万円 人吉市下林町 850㎡ 不整形 2.5㎡ 2021年4~6月 400万円 人吉市下林町 600㎡ ほぼ正方形 8.0㎡ 2021年4~6月 80万円 人吉市下薩摩瀬町 50㎡ 145㎡ 袋地等 4.0㎡ 2021年4~6月 270万円 人吉市下原田町 90㎡ 250㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年4~6月 110万円 人吉市七地町 相良藩願成寺駅 23分 65㎡ 430㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 530万円 人吉市鶴田町 人吉駅 16分 135㎡ 450㎡ 53年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 100万円 人吉市鶴田町 80㎡ 125㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 10万円 人吉市中林町 人吉駅 30分 85㎡ 220㎡ 51年 長方形 2.0㎡ 2021年4~6月 350万円 人吉市上青井町 210㎡ 155㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 3,900万円 人吉市鬼木町 270㎡ 570㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2021年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 人吉市の土地の売却事例
人吉市の土地の売却履歴です。 実際に人吉市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 550万円 人吉市上新町 相良藩願成寺駅 9分 280㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月 500万円 人吉市駒井田町 320㎡ 400% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 150万円 人吉市駒井田町 人吉駅 5分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年7~9月 140万円 人吉市紺屋町 人吉駅 8分 115㎡ 400% 80% 不整形 1.6㎡ 2024年7~9月 300万円 人吉市鶴田町 人吉駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 380万円 人吉市大畑町 人吉駅 1分 500㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 730万円 人吉市駒井田町 390㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年4~6月 240万円 人吉市西間下町 人吉駅 11分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 200万円 人吉市西間下町 人吉駅 11分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 310万円 人吉市東間上町 580㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 70万円 人吉市温泉町 60㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2024年4~6月 2,500万円 人吉市鬼木町 920㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月 430万円 人吉市下林町 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 140万円 人吉市下林町 630㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 人吉市大工町 630㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 420万円 人吉市寺町 360㎡ 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 100万円 人吉市相良町 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 人吉市東間上町 500㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 460万円 人吉市上林町 770㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年1~3月 80万円 人吉市下林町 135㎡ 長方形 8.5㎡ 2023年10~12月 160万円 人吉市下原田町 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 4,400万円 人吉市大工町 1300㎡ 400% 80% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年10~12月 2,000万円 人吉市駒井田町 680㎡ 不整形 18.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 人吉市駒井田町 1000㎡ ほぼ正方形 18.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 人吉市九日町 820㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 80万円 人吉市願成寺町 260㎡ 袋地等 3.0㎡ 2023年10~12月 160万円 人吉市蟹作町 人吉駅 30分 130㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年7~9月 250万円 人吉市下薩摩瀬町 人吉駅 28分 480㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 4,000万円 人吉市中青井町 人吉駅 2分 910㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 人吉市紺屋町 290㎡ 台形 6.5㎡ 2023年7~9月 890万円 人吉市紺屋町 260㎡ 長方形 14.0㎡ 2023年7~9月 200万円 人吉市紺屋町 105㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 700万円 人吉市願成寺町 相良藩願成寺駅 7分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 人吉市西間上町 1700㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 人吉市西間上町 1700㎡ 不整形 1.5㎡ 2023年7~9月 260万円 人吉市西間上町 155㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 680万円 人吉市西間上町 480㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 680万円 人吉市西間上町 480㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 680万円 人吉市西間上町 480㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 人吉市西間上町 1100㎡ 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月 230万円 人吉市西間下町 人吉駅 30分 185㎡ 200% 70% ほぼ台形 18.0㎡ 2023年7~9月 300万円 人吉市瓦屋町 人吉駅 24分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 人吉市南泉田町 相良藩願成寺駅 8分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 200万円 人吉市老神町 人吉駅 9分 370㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.2㎡ 2023年7~9月 1,200万円 人吉市下青井町 570㎡ ほぼ整形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 人吉市下青井町 190㎡ 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 65万円 人吉市下青井町 200㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 300万円 人吉市下青井町 185㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 900万円 人吉市鬼木町 相良藩願成寺駅 11分 430㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年4~6月 110万円 人吉市下青井町 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 300万円 人吉市下青井町 人吉駅 11分 230㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 210万円 人吉市下青井町 人吉駅 11分 120㎡ 300% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 人吉市駒井田町 120㎡ 400% 80% 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月 100万円 人吉市相良町 人吉駅 15分 540㎡ 300% 80% 不整形 16.0㎡ 2023年4~6月 420万円 人吉市東間下町 390㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 380万円 人吉市蟹作町 人吉駅 30分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 人吉市下薩摩瀬町 人吉駅 25分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 160万円 人吉市下原田町 140㎡ 200% 70% 不整形 2023年4~6月 130万円 人吉市上薩摩瀬町 200㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 600万円 人吉市紺屋町 人吉駅 8分 340㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年1~3月 1,600万円 人吉市瓦屋町 1800㎡ 不整形 6.5㎡ 2023年1~3月 1,800万円 人吉市下青井町 1000㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 人吉市下青井町 人吉駅 8分 290㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 110万円 人吉市城本町 75㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 250万円 人吉市東間上町 320㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 100万円 人吉市下新町 120㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 290万円 人吉市下原田町 270㎡ 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 150万円 人吉市上薩摩瀬町 200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 540万円 人吉市紺屋町 人吉駅 8分 145㎡ 400% 80% 長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 人吉市鬼木町 440㎡ 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 420万円 人吉市鬼木町 270㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 520万円 人吉市紺屋町 人吉駅 7分 135㎡ 400% 80% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 65万円 人吉市中神町 290㎡ 不整形 2023年1~3月 10万円 人吉市上青井町 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 830万円 人吉市西間上町 350㎡ 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 50万円 人吉市願成寺町 380㎡ 長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 120万円 人吉市願成寺町 200㎡ 不整形 19.0㎡ 2023年1~3月 320万円 人吉市下青井町 190㎡ 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 290万円 人吉市中林町 600㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月 200万円 人吉市南泉田町 250㎡ 長方形 2.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 人吉市瓦屋町 60㎡ 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 100万円 人吉市中神町 195㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 110万円 人吉市下青井町 105㎡ 300% 80% 長方形 2022年10~12月 320万円 人吉市下青井町 160㎡ 不整形 2022年10~12月 200万円 人吉市下青井町 110㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 450万円 人吉市下青井町 270㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 690万円 人吉市下青井町 530㎡ ほぼ正方形 2.5㎡ 2022年10~12月 500万円 人吉市下青井町 300㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 440万円 人吉市下青井町 220㎡ 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 200万円 人吉市下青井町 125㎡ 300% 80% 長方形 2.0㎡ 2022年10~12月 170万円 人吉市下青井町 105㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 270万円 人吉市下青井町 180㎡ 長方形 2.0㎡ 2022年10~12月 390万円 人吉市下青井町 185㎡ 長方形 2022年10~12月 1,400万円 人吉市下青井町 760㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2022年10~12月 150万円 人吉市下青井町 135㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 100万円 人吉市下青井町 85㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 490万円 人吉市下青井町 280㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 300万円 人吉市下青井町 170㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 190万円 人吉市下青井町 160㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 110万円 人吉市下青井町 115㎡ 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
人吉市の不動産売り出し事例
- 人吉市のマンションの売り出し事例
人吉市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 人吉市の一戸建ての売り出し事例
人吉市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,549
万円
271.37㎡105.58㎡37 年1,519
万円
239.6㎡85.55㎡50 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 人吉市の土地の売り出し事例
人吉市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
人吉市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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人吉市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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人吉市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
人吉市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
人吉市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、人吉市の一戸建て売却価格の平均相場140万円（築年数42年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 140 万円
- 仲介手数料 *
- 7.7 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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人吉市周辺の不動産売却相場
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- 球磨郡五木村
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- 天草郡苓北町
オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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