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不動産売却データ

  • 人吉市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 人吉市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -9.8 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    築年数
    42
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 人吉市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -23.4 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,454万円
(40.9万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,502万円
(38.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,668万円
(27.8万円/㎡)
2,258万円
(28.2万円/㎡)
2,549万円
(26.8万円/㎡)
築20~30年
240万円
(9.6万円/㎡)
965万円
(16.1万円/㎡)
1,593万円
(21.3万円/㎡)
2,002万円
(21.1万円/㎡)
築30~40年
200万円
(10.0万円/㎡)
791万円
(15.8万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
1,538万円
(16.2万円/㎡)
築40年以上
285万円
(9.5万円/㎡)
414万円
(8.8万円/㎡)
546万円
(8.4万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(28.2万円/㎡)
3,139万円
(17.9万円/㎡)
3,208万円
(14.6万円/㎡)
3,133万円
(6.7万円/㎡)
築10~20年
-
1,223万円
(15.3万円/㎡)
2,187万円
(12.5万円/㎡)
2,057万円
(8.6万円/㎡)
2,400万円
(5.0万円/㎡)
築20~30年
665万円
(332.5万円/㎡)
762万円
(10.9万円/㎡)
1,647万円
(9.4万円/㎡)
1,578万円
(6.1万円/㎡)
1,440万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
400万円
(200.0万円/㎡)
608万円
(7.6万円/㎡)
1,005万円
(6.1万円/㎡)
1,169万円
(4.4万円/㎡)
904万円
(1.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


人吉市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

人吉市の一戸建て相場推移
5年前から-11.2%
10年前から-12.7%
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人吉市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、人吉市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを人吉市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

人吉市の不動産売却事例

  • 人吉市のマンションの売却事例

    人吉市のマンションの売却履歴です。 実際に人吉市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    980万円 人吉市宝来町 人吉 13 55 2LDK 30 2022年10~12月
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 人吉市の一戸建ての売却事例

    人吉市の一戸建ての売却履歴です。 実際に人吉市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 人吉市下城本町 人吉 16 90 330 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    500万円 人吉市西間上町 人吉 30 145 340 42 ほぼ台形 3.6 2023年7~9月
    800万円 人吉市合ノ原町 人吉 30 115 800 71 ほぼ台形 14.0 2023年7~9月
    150万円 人吉市北泉田町 相良藩願成寺 8 280 26 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    480万円 人吉市土手町 85 155 50 ほぼ長方形 9.5 2023年7~9月
    200万円 人吉市願成寺町 120 310 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    850万円 人吉市願成寺町 相良藩願成寺 11 105 380 54 ほぼ正方形 3.8 2023年7~9月
    1,700万円 人吉市下原田町 135 300 28 長方形 4.5 2023年4~6月
    350万円 人吉市下原田町 75 280 54 ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    150万円 人吉市下林町 90 250 46 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 人吉市北泉田町 相良藩願成寺 7 640 31 袋地等 3.8 2023年4~6月
    1,200万円 人吉市上林町 185 570 42 ほぼ整形 6.5 2023年4~6月
    480万円 人吉市願成寺町 70 330 56 長方形 3.0 2023年4~6月
    3,200万円 人吉市五日町 135 220 長方形 4.5 2023年1~3月
    200万円 人吉市合ノ原町 145 410 45 不整形 4.0 2023年1~3月
    30万円 人吉市上原田町 40 360 ほぼ整形 2.0 2023年1~3月
    690万円 人吉市東間下町 135 300 長方形 4.0 2023年1~3月
    100万円 人吉市下林町 95 270 40 ほぼ長方形 2.8 2022年10~12月
    450万円 人吉市中神町 165 430 50 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 人吉市城本町 165 300 19 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    180万円 人吉市南泉田町 55 120 不整形 2.5 2022年10~12月
    50万円 人吉市上原田町 85 720 ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    900万円 人吉市上林町 85 400 16 ほぼ整形 9.0 2022年10~12月
    150万円 人吉市願成寺町 100 210 66 ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    950万円 人吉市上林町 西人吉 30 95 490 48 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    500万円 人吉市下林町 人吉 30 160 360 26 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 人吉市東間下町 人吉 26 250 1 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 人吉市上田代町 85 390 8 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 人吉市上薩摩瀬町 120 230 43 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 人吉市下薩摩瀬町 人吉 29 130 280 17 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    580万円 人吉市矢黒町 95 360 47 袋地等 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 人吉市矢黒町 260 1700 24 ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    50万円 人吉市中神町 西人吉 20 55 600 52 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    1,000万円 人吉市願成寺町 相良藩願成寺 11 115 450 53 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    150万円 人吉市願成寺町 50 135 長方形 2.0 2022年4~6月
    1,100万円 人吉市土手町 55 570 袋地等 5.0 2022年4~6月
    550万円 人吉市東間上町 人吉 26 370 43 ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    1,400万円 人吉市下原田町 90 400 34 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    200万円 人吉市南泉田町 115 長方形 4.0 2022年1~3月
    380万円 人吉市南泉田町 105 220 長方形 4.0 2022年1~3月
    50万円 人吉市西間上町 310 長方形 12.0 2022年1~3月
    180万円 人吉市西間下町 300 台形 3.0 2022年1~3月
    590万円 人吉市上林町 140 400 31 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    2,600万円 人吉市東間上町 360 台形 3.0 2022年1~3月
    300万円 人吉市城本町 115 200 不整形 2021年10~12月
    270万円 人吉市中神町 60 370 長方形 4.0 2021年10~12月
    75万円 人吉市西間下町 130 310 台形 6.5 2021年10~12月
    1,300万円 人吉市西間下町 150 500 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    590万円 人吉市西間下町 120 360 台形 3.0 2021年10~12月
    400万円 人吉市灰久保町 65 190 台形 4.0 2021年10~12月
    350万円 人吉市東間上町 100 240 不整形 4.0 2021年10~12月
    550万円 人吉市東間下町 135 330 台形 4.5 2021年10~12月
    500万円 人吉市中青井町 90 195 長方形 2.5 2021年10~12月
    830万円 人吉市北泉田町 370 長方形 3.5 2021年10~12月
    1,000万円 人吉市上薩摩瀬町 250 2 47 不整形 6.0 2021年10~12月
    200万円 人吉市上薩摩瀬町 120 230 42 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    200万円 人吉市下林町 40 590 不整形 3.0 2021年7~9月
    200万円 人吉市下林町 105 350 不整形 3.0 2021年7~9月
    400万円 人吉市下薩摩瀬町 100 130 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 人吉市東間上町 人吉 30 140 410 28 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    420万円 人吉市宝来町 人吉 12 135 380 19 ほぼ台形 15.0 2021年7~9月
    180万円 人吉市南泉田町 60 105 長方形 3.0 2021年7~9月
    60万円 人吉市瓦屋町 115 210 長方形 3.5 2021年7~9月
    530万円 人吉市五日町 相良藩願成寺 12 260 54 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    470万円 人吉市東間上町 人吉 30 150 330 36 不整形 6.0 2021年4~6月
    350万円 人吉市上青井町 210 155 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    10万円 人吉市中林町 人吉 30 85 220 51 長方形 2.0 2021年4~6月
    100万円 人吉市鶴田町 80 125 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    580万円 人吉市温泉町 135 340 不整形 2.5 2021年4~6月
    650万円 人吉市大畑町 大畑 30 75 700 24 長方形 6.0 2021年4~6月
    530万円 人吉市鶴田町 人吉 16 135 450 53 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    3,900万円 人吉市鬼木町 270 570 ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    250万円 人吉市鬼木町 50 210 ほぼ正方形 2.0 2021年4~6月
    80万円 人吉市下薩摩瀬町 50 145 袋地等 4.0 2021年4~6月
    450万円 人吉市西間下町 人吉 21 260 61 ほぼ長方形 2.3 2021年4~6月
    110万円 人吉市七地町 相良藩願成寺 23 65 430 39 不整形 4.0 2021年4~6月
    270万円 人吉市下原田町 90 250 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    500万円 人吉市下林町 850 不整形 2.5 2021年4~6月
    400万円 人吉市下林町 600 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    200万円 人吉市古仏頂町 120 330 ほぼ正方形 14.0 2021年1~3月
    300万円 人吉市上林町 西人吉 30 130 810 61 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    4,900万円 人吉市鍛冶屋町 人吉 9 280 0 ほぼ長方形 18.0 2021年1~3月
    8,000万円 人吉市西間下町 1200 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,200万円 人吉市下原田町 西人吉 3 100 600 45 台形 3.0 2021年1~3月
    2,300万円 人吉市瓦屋町 85 220 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    1,400万円 人吉市瓦屋町 150 260 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    300万円 人吉市瓦屋町 115 270 長方形 3.5 2021年1~3月
    1,100万円 人吉市瓦屋町 125 290 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,200万円 人吉市願成寺町 115 480 53 長方形 3.5 2020年10~12月
    2,600万円 人吉市中林町 100 520 長方形 4.0 2020年10~12月
    300万円 人吉市相良町 100 270 不整形 5.0 2020年10~12月
    600万円 人吉市瓦屋町 120 400 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    1,000万円 人吉市上薩摩瀬町 1200 不整形 16.0 2020年10~12月
    840万円 人吉市西間下町 人吉 18 450 610 52 不整形 4.5 2020年10~12月
    400万円 人吉市願成寺町 130 390 長方形 3.5 2020年10~12月
    560万円 人吉市西間下町 人吉 18 110 380 52 台形 4.5 2020年10~12月
    380万円 人吉市下林町 人吉 30 180 640 30 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    220万円 人吉市駒井田町 人吉 7 125 300 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,800万円 人吉市下戸越町 人吉 30 100 300 0 ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    340万円 人吉市下薩摩瀬町 360 長方形 6.0 2020年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 人吉市の土地の売却事例

    人吉市の土地の売却履歴です。 実際に人吉市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 人吉市瓦屋町 人吉 24 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    250万円 人吉市下薩摩瀬町 人吉 28 480 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    200万円 人吉市老神町 人吉 9 370 100% 50% ほぼ台形 3.2 2023年7~9月
    1,000万円 人吉市南泉田町 相良藩願成寺 8 620 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    230万円 人吉市西間下町 人吉 30 185 200% 70% ほぼ台形 18.0 2023年7~9月
    4,000万円 人吉市中青井町 人吉 2 910 400% 80% 長方形 18.0 2023年7~9月
    160万円 人吉市蟹作町 人吉 30 130 200% 70% ほぼ台形 11.0 2023年7~9月
    700万円 人吉市願成寺町 相良藩願成寺 7 310 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 人吉市下薩摩瀬町 人吉 25 760 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    160万円 人吉市下原田町 140 200% 70% 不整形 2023年4~6月
    300万円 人吉市下青井町 185 300% 80% 不整形 4.0 2023年4~6月
    110万円 人吉市下青井町 65 300% 80% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    300万円 人吉市下青井町 人吉 11 230 300% 80% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    210万円 人吉市下青井町 人吉 11 120 300% 80% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 人吉市鬼木町 相良藩願成寺 11 430 100% 50% ほぼ長方形 2.6 2023年4~6月
    420万円 人吉市東間下町 390 200% 70% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    100万円 人吉市相良町 人吉 15 540 300% 80% 不整形 16.0 2023年4~6月
    150万円 人吉市駒井田町 120 400% 80% 不整形 6.5 2023年4~6月
    130万円 人吉市上薩摩瀬町 200 100% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    380万円 人吉市蟹作町 人吉 30 210 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    1,600万円 人吉市瓦屋町 1800 不整形 6.5 2023年1~3月
    100万円 人吉市下新町 120 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    290万円 人吉市下原田町 270 長方形 5.5 2023年1~3月
    110万円 人吉市城本町 75 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 人吉市下青井町 1000 300% 80% 不整形 6.0 2023年1~3月
    200万円 人吉市下青井町 人吉 8 290 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 人吉市鬼木町 440 台形 6.0 2023年1~3月
    420万円 人吉市鬼木町 270 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    830万円 人吉市西間上町 350 台形 6.0 2023年1~3月
    10万円 人吉市上青井町 120 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    600万円 人吉市紺屋町 人吉 8 340 400% 80% ほぼ長方形 2.7 2023年1~3月
    540万円 人吉市紺屋町 人吉 8 145 400% 80% 長方形 14.0 2023年1~3月
    520万円 人吉市紺屋町 人吉 7 135 400% 80% ほぼ長方形 14.0 2023年1~3月
    120万円 人吉市願成寺町 200 不整形 19.0 2023年1~3月
    50万円 人吉市願成寺町 380 長方形 2.5 2023年1~3月
    150万円 人吉市上薩摩瀬町 200 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    250万円 人吉市東間上町 320 不整形 8.0 2023年1~3月
    65万円 人吉市中神町 290 不整形 2023年1~3月
    1,000万円 人吉市瓦屋町 60 不整形 4.5 2022年10~12月
    9,800万円 人吉市下原田町 2 200% 70% 不整形 8.5 2022年10~12月
    200万円 人吉市南泉田町 250 長方形 2.0 2022年10~12月
    110万円 人吉市下青井町 105 300% 80% 長方形 2022年10~12月
    320万円 人吉市下青井町 160 不整形 2022年10~12月
    200万円 人吉市下青井町 110 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    500万円 人吉市下青井町 300 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    440万円 人吉市下青井町 220 長方形 9.0 2022年10~12月
    690万円 人吉市下青井町 360 不整形 6.5 2022年10~12月
    110万円 人吉市下青井町 115 袋地等 4.0 2022年10~12月
    200万円 人吉市下青井町 195 300% 80% 不整形 1.0 2022年10~12月
    1,100万円 人吉市下青井町 720 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    710万円 人吉市下青井町 630 300% 80% ほぼ整形 2022年10~12月
    300万円 人吉市下青井町 320 300% 80% ほぼ整形 2022年10~12月
    200万円 人吉市下青井町 125 300% 80% 長方形 2.0 2022年10~12月
    190万円 人吉市下青井町 160 300% 80% 不整形 4.0 2022年10~12月
    490万円 人吉市下青井町 280 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    100万円 人吉市下青井町 85 不整形 3.0 2022年10~12月
    150万円 人吉市下青井町 135 300% 80% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 人吉市下青井町 760 ほぼ台形 6.5 2022年10~12月
    390万円 人吉市下青井町 185 長方形 2022年10~12月
    270万円 人吉市下青井町 180 長方形 2.0 2022年10~12月
    170万円 人吉市下青井町 105 長方形 4.0 2022年10~12月
    730万円 人吉市下青井町 370 ほぼ整形 9.0 2022年10~12月
    300万円 人吉市下青井町 170 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    450万円 人吉市下青井町 240 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    240万円 人吉市下青井町 130 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    160万円 人吉市下青井町 95 300% 80% ほぼ整形 6.5 2022年10~12月
    320万円 人吉市下青井町 190 長方形 4.5 2022年10~12月
    690万円 人吉市下青井町 530 ほぼ正方形 2.5 2022年10~12月
    450万円 人吉市下青井町 270 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    100万円 人吉市中神町 195 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    600万円 人吉市上林町 610 200% 70% 不整形 8.5 2022年10~12月
    290万円 人吉市中林町 600 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月
    180万円 人吉市東間上町 125 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    210万円 人吉市下薩摩瀬町 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    630万円 人吉市二日町 280 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    190万円 人吉市下青井町 110 長方形 6.5 2022年7~9月
    440万円 人吉市下青井町 230 300% 80% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 人吉市下青井町 70 長方形 6.5 2022年7~9月
    220万円 人吉市下青井町 115 300% 80% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    16,000万円 人吉市西間上町 2 200% 60% 不整形 4.8 2022年7~9月
    300万円 人吉市上薩摩瀬町 人吉 26 280 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    550万円 人吉市東間上町 人吉 26 260 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    300万円 人吉市瓦屋町 170 300% 80% ほぼ長方形 2022年4~6月
    500万円 人吉市西間上町 人吉 30 570 ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,400万円 人吉市願成寺町 相良藩願成寺 11 410 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    3,000万円 人吉市願成寺町 相良藩願成寺 11 910 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    350万円 人吉市中神町 480 200% 70% 不整形 6.0 2022年4~6月
    160万円 人吉市下林町 西人吉 19 220 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    200万円 人吉市下城本町 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 人吉市宝来町 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 人吉市大工町 480 不整形 5.0 2022年4~6月
    720万円 人吉市九日町 280 ほぼ長方形 14.0 2022年4~6月
    250万円 人吉市上青井町 100 400% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    200万円 人吉市上薩摩瀬町 170 200% 60% 正方形 4.0 2022年4~6月
    160万円 人吉市北泉田町 相良藩願成寺 12 145 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    260万円 人吉市上青井町 110 400% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    280万円 人吉市下林町 310 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    200万円 人吉市願成寺町 165 長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 人吉市九日町 700 不整形 6.0 2022年1~3月
    710万円 人吉市願成寺町 相良藩願成寺 6 390 200% 60% 台形 3.5 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

人吉市の不動産売り出し事例

  • 人吉市のマンションの売り出し事例

    人吉市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 人吉市の一戸建ての売り出し事例

    人吉市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,499

    万円

    人吉市下原田町字荒毛
    肥薩線「西人吉」駅徒歩15分
    239.6㎡
    85.55㎡
    49

    1,299

    万円

    人吉市下原田町字荒毛
    肥薩線「西人吉」駅徒歩6分
    180.68㎡
    64.69㎡
    46

    2,259

    万円

    人吉市原城町
    くま川鉄道「相良藩願成寺」駅徒歩33分
    1372.35㎡
    299.25㎡
    55

    1,199

    万円

    人吉市鬼木町
    肥薩線「人吉」駅徒歩20分
    246.25㎡
    68.63㎡
    45
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 人吉市の土地の売り出し事例

    人吉市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

人吉市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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人吉市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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人吉市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

人吉市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

人吉市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、人吉市の一戸建て売却価格の平均相場150万円(築年数42年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
150 万円
仲介手数料 *
8.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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