荒尾市の不動産売却の相場を知りたい

荒尾市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、荒尾市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

荒尾市の不動産の売り時は？

荒尾市の不動産の売り時を判断するポイントでは、荒尾市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

荒尾市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 荒尾市の不動産売却の相場を知りたい

荒尾市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、荒尾市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 荒尾市の不動産の売り時は？

荒尾市の不動産の売り時を判断するポイント では、荒尾市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

荒尾市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,547

万円

平米単価

22.1 万円/㎡

築年数

15 年

更新日: 2024年06月04日

※専有面積70㎡換算
荒尾市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

230

万円

（前年比 + 170.1 %）

平米単価

2.3 万円/㎡

築年数

48 年

更新日: 2025年02月06日

※延床面積100㎡換算
荒尾市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

130

万円

（前年比 + 26.0 %）

平米単価

1.3 万円/㎡

更新日: 2025年02月06日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	190万円 (9.5万円/㎡)	2,700万円 (45.0万円/㎡)	3,222万円 (43.0万円/㎡)	3,699万円 (41.1万円/㎡)
築10～20年	-	1,500万円 (26.3万円/㎡)	2,357万円 (31.4万円/㎡)	2,557万円 (28.4万円/㎡)
築20～30年	290万円 (11.6万円/㎡)	987万円 (17.3万円/㎡)	1,499万円 (21.4万円/㎡)	2,044万円 (21.5万円/㎡)
築30～40年	220万円 (11.0万円/㎡)	859万円 (15.6万円/㎡)	1,184万円 (16.9万円/㎡)	1,756万円 (18.5万円/㎡)
築40年以上	249万円 (11.3万円/㎡)	469万円 (10.4万円/㎡)	908万円 (13.0万円/㎡)	1,137万円 (11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,399万円 (25.3万円/㎡)	3,157万円 (18.6万円/㎡)	3,199万円 (14.5万円/㎡)	3,097万円 (6.6万円/㎡)
築10～20年	-	1,119万円 (13.6万円/㎡)	2,041万円 (11.0万円/㎡)	1,824万円 (7.2万円/㎡)	1,941万円 (4.0万円/㎡)
築20～30年	665万円 (332.5万円/㎡)	649万円 (8.7万円/㎡)	1,391万円 (8.0万円/㎡)	1,246万円 (4.6万円/㎡)	1,464万円 (3.1万円/㎡)
築30年以上	281万円 (6.3万円/㎡)	440万円 (5.5万円/㎡)	899万円 (5.3万円/㎡)	981万円 (3.6万円/㎡)	796万円 (1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年02月06日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

荒尾市の一戸建て相場推移

5年前から+146.5%

10年前から+27.8%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、荒尾市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを荒尾市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

荒尾市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

荒尾市のマンションの売却事例

荒尾市のマンションの売却履歴です。実際に荒尾市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

更新日: 2024年06月04日

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

荒尾市の一戸建ての売却事例

荒尾市の一戸建ての売却履歴です。実際に荒尾市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
30万円	荒尾市一部	南荒尾駅	30分	70㎡	140㎡	39年	ほぼ長方形		2024年7~9月
1,200万円	荒尾市野原	南荒尾駅	1分	55㎡	520㎡		ほぼ長方形	2.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	荒尾市桜山町	南荒尾駅	30分	105㎡	260㎡	49年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年4~6月
3,800万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	95㎡	195㎡	1年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,100万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	110㎡	290㎡	27年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
450万円	荒尾市蔵満	南荒尾駅	30分	135㎡	70㎡	40年	ほぼ長方形	14.0㎡	2024年1~3月
100万円	荒尾市蔵満	南荒尾駅	30分	100㎡	410㎡	48年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
1,700万円	荒尾市増永	南荒尾駅	5分	135㎡	460㎡	9年	ほぼ台形	6.5㎡	2024年1~3月
110万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分		110㎡		台形	16.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	20分	100㎡	850㎡		不整形	4.5㎡	2023年10~12月
500万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	155㎡	450㎡	26年	袋地等	5.5㎡	2023年10~12月
200万円	荒尾市桜山町	南荒尾駅	30分	95㎡	290㎡	51年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,200万円	荒尾市一部	南荒尾駅	23分	130㎡	220㎡	21年	ほぼ台形	11.0㎡	2023年7~9月
100万円	荒尾市桜山町	南荒尾駅	30分	120㎡	300㎡	50年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
300万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分		190㎡		ほぼ長方形	14.0㎡	2023年7~9月
4,400万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	105㎡	210㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	24分	120㎡	330㎡	50年	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年4~6月
300万円	荒尾市八幡台	南荒尾駅	1分	115㎡	330㎡	46年	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
250万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	24分	100㎡	340㎡	44年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年1~3月
760万円	荒尾市宮内	南荒尾駅	26分		270㎡		ほぼ整形	4.0㎡	2023年1~3月
200万円	荒尾市増永	南荒尾駅	10分		520㎡	57年	袋地等	2.0㎡	2023年1~3月
700万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分		310㎡		不整形	7.0㎡	2022年10~12月
2,600万円	荒尾市野原	南荒尾駅	1分		270㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
2,600万円	荒尾市八幡台	南荒尾駅	1分		280㎡		ほぼ正方形	6.0㎡	2022年10~12月
3,300万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分		210㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,200万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	115㎡	210㎡	36年	長方形	6.5㎡	2022年10~12月
1,400万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	125㎡	250㎡	7年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年7~9月
450万円	荒尾市八幡台	南荒尾駅	5分	80㎡	230㎡	48年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
340万円	荒尾市増永	南荒尾駅	7分		320㎡		台形	5.0㎡	2022年7~9月
3,300万円	荒尾市増永	南荒尾駅	11分	440㎡	1900㎡	32年	不整形	3.0㎡	2022年7~9月
1,400万円	荒尾市野原	大野下駅	1分	175㎡	310㎡	5年	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年4~6月
550万円	荒尾市菰屋	南荒尾駅	30分	110㎡	220㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2022年1~3月
2,500万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	21分	120㎡	200㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2021年10~12月
1,200万円	荒尾市一部	南荒尾駅	11分	155㎡	570㎡	36年	ほぼ台形	5.0㎡	2021年10~12月
1,000万円	荒尾市金山	大野下駅	30分	65㎡	175㎡	29年	ほぼ台形	12.5㎡	2021年10~12月
1,700万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	140㎡	250㎡		台形	5.5㎡	2021年10~12月
430万円	荒尾市高浜	南荒尾駅	1分	85㎡	330㎡		不整形	2.0㎡	2021年10~12月
660万円	荒尾市一部	南荒尾駅	11分	155㎡	570㎡	36年	不整形	4.5㎡	2021年7~9月
180万円	荒尾市金山	大野下駅	30分	90㎡	175㎡	30年	ほぼ台形	6.0㎡	2021年7~9月
1,500万円	荒尾市金山	南荒尾駅	1分	125㎡	450㎡	22年	長方形	4.0㎡	2021年7~9月
20万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	95㎡	400㎡	41年	不整形		2021年7~9月
200万円	荒尾市菰屋	南荒尾駅	30分	115㎡	370㎡	45年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月
1,300万円	荒尾市八幡台	南荒尾駅	3分	115㎡	340㎡	46年	長方形	4.0㎡	2021年7~9月
470万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	85㎡	350㎡	55年	ほぼ長方形	2.5㎡	2021年7~9月
1,100万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	100㎡	200㎡	42年	ほぼ台形	2.5㎡	2021年4~6月
4,400万円	荒尾市菰屋	南荒尾駅	30分	320㎡	710㎡	14年	不整形	11.0㎡	2021年4~6月
1,300万円	荒尾市桜山町	南荒尾駅	30分	130㎡	260㎡	16年	正方形	6.0㎡	2021年4~6月
400万円	荒尾市野原	長洲駅	30分	100㎡	350㎡	43年	ほぼ台形	4.0㎡	2021年4~6月
2,500万円	荒尾市野原	南荒尾駅	1分	100㎡	330㎡	0年	ほぼ長方形	10.0㎡	2021年4~6月
520万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	130㎡	300㎡	40年	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年1~3月
1,600万円	荒尾市一部	南荒尾駅	30分	130㎡	280㎡	27年	不整形	6.0㎡	2021年1~3月
1,000万円	荒尾市八幡台	長洲駅	30分	100㎡	250㎡	47年	台形	5.0㎡	2021年1~3月
340万円	荒尾市八幡台	南荒尾駅	1分	65㎡	250㎡	47年	ほぼ正方形	12.0㎡	2021年1~3月
400万円	荒尾市桜山町	南荒尾駅	30分	120㎡	280㎡	49年	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年10~12月
250万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	85㎡	100㎡		ほぼ長方形	5.5㎡	2020年10~12月
2,500万円	荒尾市増永	南荒尾駅	12分	110㎡	240㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2020年4~6月
1,600万円	荒尾市増永	南荒尾駅	5分		540㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2020年1~3月
2,200万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	105㎡	150㎡	15年	長方形	5.0㎡	2020年1~3月
1,600万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	105㎡	210㎡	27年	ほぼ長方形	7.0㎡	2019年10~12月
500万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	70㎡	230㎡	37年	ほぼ整形	6.0㎡	2019年10~12月
190万円	荒尾市水野	南荒尾駅	30分		520㎡		ほぼ整形	3.0㎡	2019年10~12月
800万円	荒尾市増永	南荒尾駅	1分	95㎡	270㎡	25年	袋地等	4.5㎡	2019年7~9月
450万円	荒尾市一部	南荒尾駅	30分	120㎡	390㎡	45年	不整形	4.0㎡	2019年4~6月
50万円	荒尾市蔵満	南荒尾駅	9分	180㎡	1400㎡	38年	不整形	2.0㎡	2019年4~6月
100万円	荒尾市水野	南荒尾駅	29分	85㎡	350㎡	47年	ほぼ台形	2.5㎡	2019年4~6月
2,300万円	荒尾市高浜	長洲駅	16分	110㎡	260㎡	1年	ほぼ整形	6.0㎡	2019年1~3月
280万円	荒尾市八幡台	長洲駅	1分	60㎡	230㎡	45年	ほぼ正方形	6.0㎡	2019年1~3月
2,200万円	荒尾市一部	南荒尾駅	4分	120㎡	290㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2018年10~12月
550万円	荒尾市桜山町	南荒尾駅	29分	170㎡	360㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2018年10~12月
720万円	荒尾市高浜	南荒尾駅	1分	210㎡	330㎡	30年	長方形	31.0㎡	2018年10~12月
380万円	荒尾市八幡台	南荒尾駅	1分	65㎡	220㎡	44年	不整形	6.0㎡	2018年10~12月
1,700万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	125㎡	240㎡	21年	不整形	6.0㎡	2018年7~9月
3,100万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	115㎡	430㎡	1年	長方形	20.0㎡	2018年7~9月
550万円	荒尾市桜山町	南荒尾駅	29分	85㎡	330㎡	46年	ほぼ長方形	6.0㎡	2018年7~9月
2,000万円	荒尾市桜山町	南荒尾駅	30分	105㎡	195㎡	0年	ほぼ台形	12.0㎡	2018年7~9月
180万円	荒尾市高浜	南荒尾駅	30分	115㎡	220㎡	37年	長方形	9.0㎡	2018年7~9月
1,400万円	荒尾市増永	南荒尾駅	13分	100㎡	165㎡	20年	ほぼ長方形	6.0㎡	2018年7~9月
2,400万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	110㎡	210㎡	0年	長方形	4.5㎡	2018年4~6月
1,600万円	荒尾市八幡台	長洲駅	30分	120㎡	310㎡	36年	ほぼ台形	10.5㎡	2018年4~6月
2,400万円	荒尾市八幡台	長洲駅	30分	105㎡	260㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2018年4~6月
1,300万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	105㎡	270㎡	41年	ほぼ長方形	4.0㎡	2018年1~3月
150万円	荒尾市川登	南荒尾駅	1分	70㎡	580㎡		不整形	10.5㎡	2018年1~3月
1,300万円	荒尾市野原	長洲駅	30分	100㎡	175㎡	29年	ほぼ長方形	5.5㎡	2018年1~3月
300万円	荒尾市増永	南荒尾駅	9分	115㎡	1000㎡	35年	ほぼ台形	3.0㎡	2018年1~3月
440万円	荒尾市川登	南荒尾駅	1分		130㎡		ほぼ長方形	10.0㎡	2017年10~12月
600万円	荒尾市八幡台	南荒尾駅	1分	70㎡	300㎡	42年	ほぼ長方形	6.0㎡	2017年10~12月
700万円	荒尾市八幡台	南荒尾駅	1分	115㎡	300㎡	38年	ほぼ台形	6.0㎡	2017年10~12月
1,800万円	荒尾市樺	長洲駅	1分	125㎡	810㎡	10年	不整形	10.5㎡	2017年7~9月
200万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	15分	50㎡	195㎡	54年	不整形	6.0㎡	2017年4~6月
200万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	100㎡	280㎡	46年	ほぼ長方形	4.0㎡	2017年4~6月
500万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	160㎡	210㎡	27年	ほぼ正方形	6.0㎡	2017年1~3月
640万円	荒尾市八幡台	南荒尾駅	1分	65㎡	250㎡	43年	ほぼ長方形	12.0㎡	2017年1~3月
1,000万円	荒尾市一部	南荒尾駅	30分	110㎡	210㎡	36年	長方形	6.0㎡	2016年10~12月
500万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	40㎡	310㎡	37年	不整形	7.0㎡	2016年7~9月
2,400万円	荒尾市八幡台	長洲駅	30分	110㎡	250㎡	0年	ほぼ正方形	12.0㎡	2016年7~9月
500万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	90㎡	270㎡	28年	台形	4.5㎡	2016年7~9月
400万円	荒尾市増永	南荒尾駅	12分	125㎡	300㎡	32年	ほぼ台形	4.0㎡	2016年4~6月
250万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	85㎡	165㎡	33年	不整形	2.5㎡	2016年4~6月
900万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	125㎡	220㎡	24年	ほぼ正方形	5.5㎡	2015年7~9月
1,100万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	110㎡	195㎡	17年	長方形	7.0㎡	2015年7~9月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

荒尾市の土地の売却事例

荒尾市の土地の売却履歴です。実際に荒尾市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
790万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	440㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
300万円	荒尾市府本	南荒尾駅	1分	1600㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年7~9月
400万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	125㎡	200%	80%	長方形	8.5㎡	2024年4~6月
600万円	荒尾市八幡台	南荒尾駅	1分	240㎡	80%	40%	正方形	6.0㎡	2024年1~3月
800万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	440㎡	100%	60%	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
50万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	26分	490㎡	100%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	19分	1400㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2023年4~6月
650万円	荒尾市野原	長洲駅	1分	630㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	320㎡	200%	80%	ほぼ長方形	7.5㎡	2023年4~6月
500万円	荒尾市桜山町	南荒尾駅	30分	240㎡	80%	40%	ほぼ正方形	4.3㎡	2023年1~3月
50万円	荒尾市高浜	長洲駅	20分	110㎡	200%	60%	台形	12.0㎡	2023年1~3月
650万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	290㎡	80%	40%	長方形	7.0㎡	2023年1~3月
650万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	350㎡	80%	40%	ほぼ正方形	4.4㎡	2023年1~3月
700万円	荒尾市一部	南荒尾駅	6分	440㎡	100%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年10~12月
800万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	210㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
820万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	210㎡	200%	80%	正方形	6.0㎡	2022年7~9月
350万円	荒尾市府本	長洲駅	1分	550㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2022年7~9月
4,800万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	1200㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
750万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	195㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
90万円	荒尾市増永	南荒尾駅	11分	135㎡	100%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年1~3月
750万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	250㎡	100%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年1~3月
300万円	荒尾市府本	長洲駅	1分	470㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
470万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	260㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2021年10~12月
430万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	510㎡	200%	60%	不整形	11.5㎡	2021年10~12月
960万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	1600㎡	100%	60%	不整形		2021年10~12月
700万円	荒尾市川登	南荒尾駅	1分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
700万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	19分	350㎡	100%	60%	長方形	5.5㎡	2021年7~9月
550万円	荒尾市八幡台	長洲駅	1分	540㎡	80%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
60万円	荒尾市蔵満	南荒尾駅	13分	390㎡	100%	60%	袋地等	4.5㎡	2021年4~6月
450万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	190㎡	100%	60%	不整形	4.0㎡	2021年4~6月
660万円	荒尾市野原	南荒尾駅	1分	350㎡	200%	60%	ほぼ台形	10.0㎡	2021年1~3月
150万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	260㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2021年1~3月
330万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	370㎡	100%	60%	袋地等		2021年1~3月
420万円	荒尾市増永	南荒尾駅	10分	700㎡	100%	60%	不整形	5.0㎡	2021年1~3月
74万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	30分	115㎡	200%	60%	不整形		2020年7~9月
200万円	荒尾市金山	南荒尾駅	1分	155㎡	200%	60%	台形	14.0㎡	2020年7~9月
160万円	荒尾市野原	南荒尾駅	1分	290㎡	200%	60%	不整形		2020年4~6月
330万円	荒尾市増永	南荒尾駅	5分	680㎡	200%	60%	ほぼ整形	1.5㎡	2020年4~6月
570万円	荒尾市川登	南荒尾駅	1分	240㎡	100%	60%	台形	6.0㎡	2020年4~6月
440万円	荒尾市水野	南荒尾駅	30分	1100㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2020年1~3月
1,800万円	荒尾市水野	南荒尾駅	30分	1700㎡	200%	60%	不整形		2020年1~3月
850万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	28分	500㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2020年1~3月
400万円	荒尾市高浜	長洲駅	25分	440㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2019年10~12月
490万円	荒尾市野原	南荒尾駅	1分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2019年10~12月
140万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	20分	90㎡	200%	60%	長方形		2019年10~12月
150万円	荒尾市増永	南荒尾駅	11分	105㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2019年10~12月
800万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	380㎡	200%	60%	ほぼ長方形	20.0㎡	2019年10~12月
560万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	440㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2019年10~12月
40万円	荒尾市金山	大野下駅	1分	290㎡	200%	60%	不整形		2019年10~12月
95万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	65㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2019年7~9月
500万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	19分	820㎡	200%	60%	不整形	3.5㎡	2019年7~9月
880万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	20分	520㎡	200%	60%	不整形	19.0㎡	2019年4~6月
500万円	荒尾市一部	南荒尾駅	5分	400㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2019年4~6月
330万円	荒尾市金山	大野下駅	1分	200㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.6㎡	2019年4~6月
380万円	荒尾市蔵満	南荒尾駅	6分	200㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2019年1~3月
370万円	荒尾市金山	大野下駅	30分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2019年1~3月
350万円	荒尾市高浜	長洲駅	26分	1100㎡	200%	60%	台形		2018年10~12月
390万円	荒尾市蔵満	南荒尾駅	6分	300㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2018年10~12月
500万円	荒尾市川登	南荒尾駅	1分	440㎡	100%	60%	台形	6.0㎡	2018年10~12月
160万円	荒尾市川登	南荒尾駅	30分	130㎡	100%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2018年10~12月
150万円	荒尾市金山	長洲駅	1分	90㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2018年10~12月
160万円	荒尾市金山	長洲駅	1分	100㎡	200%	60%	ほぼ整形	7.0㎡	2018年10~12月
1,400万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	520㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.0㎡	2018年10~12月
620万円	荒尾市金山	長洲駅	1分	210㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2018年10~12月
700万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2018年7~9月
380万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	30分	630㎡			不整形	5.0㎡	2018年7~9月
260万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	180㎡	150%	60%	ほぼ長方形	7.5㎡	2018年4~6月
190万円	荒尾市金山	大野下駅	30分	125㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2018年1~3月
580万円	荒尾市金山	大野下駅	30分	420㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2018年1~3月
160万円	荒尾市野原	南荒尾駅	1分	75㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2018年1~3月
390万円	荒尾市一部	南荒尾駅	30分	220㎡	200%	60%	ほぼ台形	10.0㎡	2018年1~3月
560万円	荒尾市一部	南荒尾駅	11分	410㎡	100%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2018年1~3月
110万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	110㎡	150%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2017年10~12月
650万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	21分	260㎡	100%	60%	不整形	4.5㎡	2017年10~12月
250万円	荒尾市一部	南荒尾駅	30分	180㎡	100%	50%	ほぼ台形	4.0㎡	2017年10~12月
200万円	荒尾市八幡台			220㎡	80%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2017年7~9月
290万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	19分	640㎡	200%	60%	不整形		2017年7~9月
190万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	16分	410㎡	200%	60%	不整形		2017年7~9月
230万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	18分	510㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2017年7~9月
170万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	18分	370㎡	200%	60%	不整形	3.5㎡	2017年7~9月
570万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	24分	300㎡	100%	60%	不整形	4.0㎡	2017年4~6月
100万円	荒尾市菰屋	南荒尾駅	30分	340㎡	200%	60%	不整形		2017年4~6月
270万円	荒尾市一部	南荒尾駅	30分	450㎡	200%	60%	ほぼ台形	10.0㎡	2017年4~6月
330万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	24分	540㎡	100%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2017年4~6月
460万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	16分	1000㎡	200%	60%	ほぼ整形		2017年1~3月
1,300万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	19分	1400㎡	200%	60%	ほぼ整形		2017年1~3月
280万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	16分	610㎡			ほぼ台形		2017年1~3月
200万円	荒尾市牛水	南荒尾駅	19分	430㎡	200%	60%	不整形		2017年1~3月
430万円	荒尾市八幡台	南荒尾駅	1分	230㎡	80%	40%	正方形	6.0㎡	2016年10~12月
850万円	荒尾市荒尾	南荒尾駅	30分	510㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2016年7~9月
250万円	荒尾市野原	長洲駅	30分	115㎡	200%	60%	ほぼ整形	7.0㎡	2016年7~9月
700万円	荒尾市桜山町	南荒尾駅	30分	250㎡	80%	40%	ほぼ整形	12.0㎡	2016年7~9月
200万円	荒尾市野原	長洲駅	30分	180㎡	200%	60%	ほぼ台形	2.5㎡	2016年7~9月
540万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	155㎡	200%	80%	長方形	5.0㎡	2016年7~9月
120万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	95㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2016年4~6月
600万円	荒尾市増永	南荒尾駅	14分	990㎡	200%	60%	不整形	1.5㎡	2016年4~6月
230万円	荒尾市増永	南荒尾駅	14分	380㎡	200%	60%	不整形	1.5㎡	2016年4~6月
110万円	荒尾市増永	南荒尾駅	14分	175㎡	200%	60%	不整形	1.5㎡	2016年4~6月
760万円	荒尾市蔵満	南荒尾駅	8分	510㎡	100%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2016年4~6月
170万円	荒尾市増永	南荒尾駅	30分	790㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2016年4~6月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

荒尾市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

荒尾市のマンションの売り出し事例

荒尾市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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荒尾市の一戸建ての売り出し事例

荒尾市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
660 万円	熊本県荒尾市川登荒尾市川登鹿児島本線「南荒尾」駅徒歩57分	119.19㎡ 103㎡	38 年
949 万円	荒尾市本井手　戸建て荒尾市本井手鹿児島本線「荒尾」駅徒歩59分	183.88㎡ 62.01㎡	52 年
1,349 万円	荒尾市川登　戸建て荒尾市川登鹿児島本線「南荒尾」駅徒歩70分	248.08㎡ 100.35㎡	48 年
1,199 万円	荒尾市増永　戸建て荒尾市増永鹿児島本線「南荒尾」駅徒歩48分	247㎡ 85.79㎡	52 年
649 万円	荒尾市川登　戸建て荒尾市川登鹿児島本線「南荒尾」駅徒歩45分	192.99㎡ 157.33㎡	39 年
480 万円	広々とした庭で叶える、理想の家　熊本県荒尾市川登荒尾市川登鹿児島本線「南荒尾」駅徒歩75分	980.64㎡ 128.95㎡	58 年
1,349 万円	荒尾市川登　戸建て荒尾市川登鹿児島本線「南荒尾」駅徒歩65分	261.84㎡ 82.11㎡	50 年

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荒尾市の土地の売り出し事例

荒尾市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅土地面積

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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荒尾市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

荒尾市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、荒尾市の一戸建て売却価格の平均相場230万円（築年数48年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 230 万円
仲介手数料 ^*: 12.3 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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荒尾市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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