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水俣市の不動産売却・査定

水俣市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。水俣市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。水俣市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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水俣市の不動産相場

水俣市のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積290㎡・築51年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、水俣市の
※過去10年間の水俣市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に水俣市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、水俣市の一戸建ての相場は、1年前から7.0%上昇し、5年前から3.2%下落しています。
※過去10年間の水俣市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に水俣市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
1.1
20~30年
-
-
-
-
-
30年以上
-
1.6
0.7
1.4
1.4

単位:万円/㎡

水俣市のエリア別一戸建て売却相場

水俣市では丸島町が売却相場が最も高くて9万円/㎡、浜が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古城、袋、月浦といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 丸島町

    1,413 万円 (9万円/㎡)

    157㎡

    9件

  • 八幡町

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    34年

    2件

  • 浜町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    48年

    4件

  • 長崎

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 洗切町

    1,095 万円 (3万円/㎡)

    365㎡

    36年

    2件

  • 旭町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 古賀町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    11年

    4件

  • 天神町

    1,894 万円 (2万円/㎡)

    947㎡

    47年

    2件

  • 平町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    25年

    7件

  • 南福寺

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    34年

    4件

  • 桜井町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    12年

    3件

  • 初野

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    18年

    4件

  • 陳内

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    33年

    2件

  • 陣内

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    29年

    7件

  • 白浜町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    11年

    10件

  • 江南町

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    41年

    2件

  • 塩浜町

    424 万円 (2万円/㎡)

    212㎡

    31年

    2件

  • 古城

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    23年

    19件

  • 大園町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    51年

    8件

  • 深川

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    16年

    2件

  • 山手町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    42年

    3件

  • 百間町

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    59年

    7件

  • 汐見町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    18年

    8件

  • 八ノ窪町

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    11年

    5件

  • 470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    41年

    15件

  • 桜ヶ丘

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    6件

  • 牧ノ内

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    51年

    2件

  • 月浦

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    40年

    11件

  • わらび野

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 湯出

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    54年

    5件

  • 古里

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    36年

    3件

  • 葛渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    30年

    3件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    46年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

水俣市の駅別一戸建て売却相場

水俣市では水俣駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、袋駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、袋駅、水俣駅、新水俣駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 水俣

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    42年

    135件

  • 新水俣

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    23年

    36件

  • 470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    41年

    17件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、水俣市の土地の相場は、1年前から56.6%下落し、5年前から4.7%下落しています。
※過去10年間の水俣市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に水俣市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.3
2.3
2.3
1.5

単位:万円/㎡

水俣市のエリア別土地売却相場

水俣市では古賀町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、古里が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古城、袋、汐見町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 古賀町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 天神町

    3,080 万円 (4万円/㎡)

    770㎡

    2件

  • 昭和町

    1,440 万円 (4万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 浜町

    2,400 万円 (4万円/㎡)

    600㎡

    6件

  • 旭町

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    10件

  • 洗切町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 陣内

    936 万円 (3万円/㎡)

    312㎡

    13件

  • 港町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 栄町

    2,025 万円 (3万円/㎡)

    675㎡

    2件

  • 古城

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    31件

  • 幸町

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    10件

  • 塩浜町

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    2件

  • 初野

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    7件

  • 大迫

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    6件

  • 江南町

    314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    5件

  • 平町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 百間町

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    5件

  • 長野

    834 万円 (2万円/㎡)

    417㎡

    2件

  • 大園町

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    10件

  • 白浜町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    6件

  • 月浦

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    9件

  • 八幡町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    2件

  • 丸島町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    15件

  • ひばりヶ丘

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    17件

  • 長野町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    7件

  • 浜松町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    8件

  • 桜ヶ丘

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 汐見町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    17件

  • 500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    21件

  • 小津奈木

    292 万円 (1万円/㎡)

    292㎡

    2件

  • 深川

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    2件

  • 桜井町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 浦上町

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    4件

  • 山手町

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 八ノ窪町

    0 万円 (0万円/㎡)

    247㎡

    2件

  • 湯出

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    3件

  • 南福寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 古里

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

水俣市の駅別土地売却相場

水俣市では水俣駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、袋駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、袋駅、水俣駅、新水俣駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 水俣

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    201件

  • 新水俣

    790 万円 (2万円/㎡)

    395㎡

    66件

  • 500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    16件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の水俣市の不動産

水俣市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

水俣市の不動産売却の流れ

  • 1 水俣市の相場を確認
    水俣市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、水俣市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の水俣市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、水俣市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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