玉名市の不動産売却・査定
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玉名市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ハウジングサクセス東京都練馬区旭丘１丁目66-1ブライト同志舎1階
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玉名市の不動産相場
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.8万円/㎡(坪単価9.2万円)価格相場・売却価格978万円(350㎡)
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土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.5万円/㎡(坪単価5.0万円)価格相場・売却価格497万円(330㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
-
|
8.1
|
4.4
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
5.9
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
4.2
|
4.0
|
2.4
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
1.8
|
2.0
|
1.5
|
単位：万円/㎡
玉名市のエリア別一戸建て売却相場
玉名市では石貫が売却相場が最も高くて16万円/㎡、岱明町下沖洲が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、築地、岱明町野口、中といったエリアで活発に取引されているようです。
-
石貫
3,520 万円 (16万円/㎡)
220㎡
5件
-
六田
2,750 万円 (11万円/㎡)
250㎡
0年
7件
-
天水町尾田
1,320 万円 (10万円/㎡)
132㎡
47年
2件
-
亀甲
1,700 万円 (10万円/㎡)
170㎡
0年
9件
-
築地
2,500 万円 (10万円/㎡)
250㎡
12年
28件
-
中尾
2,070 万円 (9万円/㎡)
230㎡
0年
7件
-
山田
1,830 万円 (6万円/㎡)
305㎡
15年
19件
-
岱明町野口
1,890 万円 (6万円/㎡)
315㎡
1年
25件
-
寺田
2,275 万円 (5万円/㎡)
455㎡
13年
2件
-
松木
3,760 万円 (4万円/㎡)
940㎡
25年
11件
-
中
1,200 万円 (4万円/㎡)
300㎡
29年
20件
-
岱明町西照寺
940 万円 (4万円/㎡)
235㎡
26年
13件
-
立願寺
1,100 万円 (4万円/㎡)
275㎡
31年
19件
-
秋丸
1,140 万円 (3万円/㎡)
380㎡
22年
3件
-
天水町立花
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
38年
2件
-
宮原
1,200 万円 (3万円/㎡)
400㎡
21年
3件
-
玉名
1,110 万円 (3万円/㎡)
370㎡
32年
5件
-
伊倉南方
1,500 万円 (3万円/㎡)
500㎡
33年
4件
-
両迫間
960 万円 (3万円/㎡)
320㎡
26年
5件
-
岱明町大野下
1,485 万円 (3万円/㎡)
495㎡
32年
8件
-
岱明町古閑
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
18年
10件
-
大浜町
820 万円 (2万円/㎡)
410㎡
27年
11件
-
向津留
590 万円 (2万円/㎡)
295㎡
26年
2件
-
小野尻
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
22年
3件
-
永徳寺
740 万円 (2万円/㎡)
370㎡
42年
2件
-
岱明町下前原
2,140 万円 (2万円/㎡)
1070㎡
23年
5件
-
岩崎
800 万円 (2万円/㎡)
400㎡
50年
9件
-
滑石
420 万円 (1万円/㎡)
420㎡
19年
6件
-
岱明町山下
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
12年
5件
-
伊倉北方
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
24年
9件
-
岱明町上
415 万円 (1万円/㎡)
415㎡
39年
4件
-
高瀬
205 万円 (1万円/㎡)
205㎡
43年
11件
-
天水町部田見
570 万円 (1万円/㎡)
570㎡
25年
3件
-
北牟田
870 万円 (1万円/㎡)
870㎡
15年
2件
-
安楽寺
460 万円 (1万円/㎡)
460㎡
28年
3件
-
岱明町鍋
760 万円 (1万円/㎡)
760㎡
15年
8件
-
繁根木
570 万円 (1万円/㎡)
570㎡
25年
6件
-
岱明町扇崎
355 万円 (1万円/㎡)
355㎡
38年
2件
-
岱明町高道
820 万円 (1万円/㎡)
820㎡
33年
11件
-
青野
655 万円 (1万円/㎡)
655㎡
28年
2件
-
大倉
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
34年
5件
-
天水町小天
0 万円 (0万円/㎡)
460㎡
41年
9件
-
横島町横島
0 万円 (0万円/㎡)
630㎡
37年
9件
-
下小田
0 万円 (0万円/㎡)
790㎡
33年
2件
-
岱明町下沖洲
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
35年
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
玉名市の駅別一戸建て売却相場
玉名市では大野下駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、肥後伊倉駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大野下駅、玉名駅、肥後伊倉駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大野下
1,245 万円 (3万円/㎡)
415㎡
25年
74件
-
玉名
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
25年
228件
-
肥後伊倉
525 万円 (1万円/㎡)
525㎡
41年
43件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.0
|
0.9
|
2.2
|
1.2
|
単位：万円/㎡
玉名市のエリア別土地売却相場
玉名市では高瀬が売却相場が最も高くて3万円/㎡、下が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、築地、岱明町野口、岩崎といったエリアで活発に取引されているようです。
-
高瀬
516 万円 (3万円/㎡)
172㎡
15件
-
岩崎
1,470 万円 (3万円/㎡)
490㎡
46件
-
築地
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
60件
-
中
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
33件
-
六田
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
7件
-
中尾
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
26件
-
山田
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
39件
-
松木
800 万円 (2万円/㎡)
400㎡
15件
-
繁根木
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
17件
-
立願寺
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
40件
-
亀甲
764 万円 (2万円/㎡)
382㎡
8件
-
河崎
485 万円 (1万円/㎡)
485㎡
14件
-
岱明町野口
605 万円 (1万円/㎡)
605㎡
48件
-
富尾
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
3件
-
永徳寺
275 万円 (1万円/㎡)
275㎡
2件
-
岱明町高道
355 万円 (1万円/㎡)
355㎡
7件
-
玉名
440 万円 (1万円/㎡)
440㎡
15件
-
伊倉北方
450 万円 (1万円/㎡)
450㎡
29件
-
石貫
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
6件
-
大倉
152 万円 (1万円/㎡)
152㎡
6件
-
岱明町扇崎
605 万円 (1万円/㎡)
605㎡
2件
-
両迫間
510 万円 (1万円/㎡)
510㎡
5件
-
岱明町西照寺
220 万円 (1万円/㎡)
220㎡
18件
-
岱明町下前原
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
10件
-
岱明町古閑
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
8件
-
岱明町山下
0 万円 (0万円/㎡)
620㎡
5件
-
寺田
0 万円 (0万円/㎡)
740㎡
13件
-
天水町部田見
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
12件
-
伊倉南方
0 万円 (0万円/㎡)
475㎡
4件
-
滑石
0 万円 (0万円/㎡)
90㎡
6件
-
岱明町鍋
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
9件
-
片諏訪
0 万円 (0万円/㎡)
335㎡
4件
-
岱明町浜田
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
5件
-
大浜町
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
18件
-
川島
0 万円 (0万円/㎡)
765㎡
2件
-
横島町横島
0 万円 (0万円/㎡)
410㎡
17件
-
岱明町上
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
5件
-
岱明町下沖洲
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
4件
-
天水町小天
0 万円 (0万円/㎡)
105㎡
25件
-
小野尻
0 万円 (0万円/㎡)
215㎡
2件
-
岱明町開田
0 万円 (0万円/㎡)
140㎡
2件
-
三ツ川
0 万円 (0万円/㎡)
207㎡
2件
-
北牟田
0 万円 (0万円/㎡)
1150㎡
2件
-
下
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
2件
…土地面積
…取引件数
玉名市の駅別土地売却相場
玉名市では玉名駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、肥後伊倉駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大野下駅、玉名駅、肥後伊倉駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
玉名
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
463件
-
大野下
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
71件
-
肥後伊倉
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
100件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の玉名市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,499万円
|
玉名市中
鹿児島本線「玉名」駅徒歩30分
|
501.42㎡/162.06㎡ | 27年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
500万円
|
玉名市
鹿児島本線「玉名駅」徒歩38分
|
1113.25㎡ |
玉名市の不動産売却の流れ
-
1 玉名市の相場を確認玉名市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、玉名市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の玉名市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、玉名市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 熊本市中央区
- 熊本市東区
- 熊本市西区
- 熊本市南区
- 熊本市北区
- 八代市
- 人吉市
- 荒尾市
- 水俣市
- 玉名市
- 天草市
- 山鹿市
- 菊池市
- 宇土市
- 上天草市
- 宇城市
- 阿蘇市
- 合志市
- 下益城郡美里町
- 玉名郡玉東町
- 玉名郡和水町
- 玉名郡南関町
- 玉名郡長洲町
- 菊池郡大津町
- 菊池郡菊陽町
- 阿蘇郡南小国町
- 阿蘇郡小国町
- 阿蘇郡産山村
- 上益城郡山都町
- 阿蘇郡高森町
- 阿蘇郡南阿蘇村
- 阿蘇郡西原村
- 上益城郡御船町
- 上益城郡嘉島町
- 上益城郡益城町
- 上益城郡甲佐町
- 八代郡氷川町
- 葦北郡芦北町
- 葦北郡津奈木町
- 球磨郡錦町
- 球磨郡あさぎり町
- 球磨郡多良木町
- 球磨郡湯前町
- 球磨郡水上村
- 球磨郡相良村
- 球磨郡五木村
- 球磨郡山江村
- 球磨郡球磨村
- 天草郡苓北町
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。