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玉名市の
不動産売却データ

  • 玉名市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,169
    万円
    平米単価
    16.7 万円/㎡
    築年数
    23
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 玉名市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    (前年比 + 20.5 %)
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 玉名市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -9.0 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,222万円
(43.0万円/㎡)
3,699万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,500万円
(26.3万円/㎡)
2,357万円
(31.4万円/㎡)
2,557万円
(28.4万円/㎡)
築20~30年
290万円
(11.6万円/㎡)
987万円
(17.3万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
2,044万円
(21.5万円/㎡)
築30~40年
220万円
(11.0万円/㎡)
859万円
(15.6万円/㎡)
1,184万円
(16.9万円/㎡)
1,756万円
(18.5万円/㎡)
築40年以上
249万円
(11.3万円/㎡)
469万円
(10.4万円/㎡)
908万円
(13.0万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(25.3万円/㎡)
3,157万円
(18.6万円/㎡)
3,199万円
(14.5万円/㎡)
3,097万円
(6.6万円/㎡)
築10~20年
-
1,119万円
(13.6万円/㎡)
2,041万円
(11.0万円/㎡)
1,824万円
(7.2万円/㎡)
1,941万円
(4.0万円/㎡)
築20~30年
665万円
(332.5万円/㎡)
649万円
(8.7万円/㎡)
1,391万円
(8.0万円/㎡)
1,246万円
(4.6万円/㎡)
1,464万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
440万円
(5.5万円/㎡)
899万円
(5.3万円/㎡)
981万円
(3.6万円/㎡)
796万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


玉名市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

玉名市の一戸建て相場推移
5年前から+11.6%
10年前から-9.8%
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玉名市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、玉名市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを玉名市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

玉名市の不動産売却事例

  • 玉名市のマンションの売却事例

    玉名市のマンションの売却履歴です。 実際に玉名市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 玉名市の一戸建ての売却事例

    玉名市の一戸建ての売却履歴です。 実際に玉名市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    990万円 玉名市岱明町古閑 大野下 30 130 230 33 長方形 9.0 2024年7~9月
    7,000万円 玉名市山田 玉名 21 550 1000 25 不整形 3.0 2024年7~9月
    1,100万円 玉名市松木 玉名 11 165 490 長方形 7.0 2024年7~9月
    260万円 玉名市岱明町扇崎 大野下 25 130 430 49 長方形 3.5 2024年7~9月
    950万円 玉名市中 玉名 14 150 220 台形 4.0 2024年7~9月
    6,600万円 玉名市中 玉名 13 1500 ほぼ正方形 9.5 2024年7~9月
    1,000万円 玉名市岩崎 玉名 13 100 240 64 長方形 4.0 2024年7~9月
    900万円 玉名市岩崎 玉名 13 120 420 51 長方形 4.0 2024年7~9月
    2,200万円 玉名市岱明町野口 玉名 30 770 台形 6.0 2024年7~9月
    3,400万円 玉名市山田 玉名 30 270 台形 6.0 2024年4~6月
    1,800万円 玉名市松木 玉名 13 165 710 32 台形 6.0 2024年4~6月
    150万円 玉名市横島町横島 玉名 1 500 不整形 9.0 2024年4~6月
    2,500万円 玉名市中 玉名 14 135 1300 30 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    1,400万円 玉名市岱明町中土 大野下 20 115 1300 ほぼ長方形 10.0 2024年4~6月
    31万円 玉名市天水町野部田 肥後伊倉 30 95 590 48 ほぼ台形 3.0 2024年4~6月
    2,800万円 玉名市岱明町野口 玉名 30 760 台形 5.0 2024年4~6月
    30万円 玉名市大浜町 玉名 30 250 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    370万円 玉名市岱明町古閑 大野下 30 100 210 34 正方形 6.5 2024年1~3月
    1,400万円 玉名市岱明町西照寺 大野下 30 85 230 27 長方形 6.0 2024年1~3月
    450万円 玉名市宮原 肥後伊倉 18 90 220 42 長方形 5.0 2024年1~3月
    790万円 玉名市立願寺 玉名 20 80 490 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    6万円 玉名市伊倉北方 肥後伊倉 21 70 160 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    4,700万円 玉名市中尾 玉名 16 110 570 0 台形 7.0 2024年1~3月
    2,900万円 玉名市中尾 玉名 16 105 520 0 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,400万円 玉名市岱明町上 大野下 19 85 240 50 ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    1,200万円 玉名市岱明町中土 大野下 21 105 430 46 台形 4.5 2024年1~3月
    2,500万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 1 155 65 不整形 5.0 2024年1~3月
    600万円 玉名市高瀬 玉名 16 125 115 ほぼ台形 17.0 2024年1~3月
    800万円 玉名市山田 玉名 26 180 740 41 台形 7.0 2023年10~12月
    500万円 玉名市横島町大園 木葉 11 560 48 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,700万円 玉名市松木 玉名 10 185 1800 39 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    120万円 玉名市岱明町下前原 玉名 28 60 210 50 長方形 5.5 2023年10~12月
    1,200万円 玉名市中尾 玉名 21 120 210 15 台形 6.0 2023年10~12月
    1,300万円 玉名市岩崎 玉名 13 75 190 25 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    700万円 玉名市高瀬 玉名 28 200 390 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    390万円 玉名市岱明町下沖洲 大野下 30 70 250 30 不整形 5.0 2023年7~9月
    260万円 玉名市岱明町上 大野下 16 65 240 長方形 4.5 2023年7~9月
    2,900万円 玉名市中尾 玉名 11 105 440 0 台形 4.5 2023年7~9月
    2,900万円 玉名市中尾 玉名 11 100 440 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    440万円 玉名市岩崎 植木 13 75 190 25 不整形 5.5 2023年7~9月
    480万円 玉名市岩崎 玉名 13 105 250 袋地等 2.5 2023年7~9月
    3,600万円 玉名市築地 玉名 29 110 230 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,600万円 玉名市築地 玉名 30 150 360 不整形 6.5 2023年7~9月
    100万円 玉名市築地 大野下 20 75 230 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    250万円 玉名市大浜町 玉名 30 70 145 台形 5.0 2023年7~9月
    2,400万円 玉名市片諏訪 肥後伊倉 26 105 480 1 ほぼ整形 6.5 2023年7~9月
    1,600万円 玉名市山田 玉名 30 135 610 18 長方形 6.0 2023年4~6月
    140万円 玉名市川部田 玉名 30 80 300 46 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 玉名市小野尻 玉名 30 130 280 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 玉名市伊倉北方 肥後伊倉 19 120 390 11 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    10万円 玉名市繁根木 玉名 14 45 220 58 袋地等 2023年4~6月
    300万円 玉名市岱明町上 大野下 16 85 240 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    480万円 玉名市横島町横島 玉名 2 180 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 玉名市岩崎 玉名 19 190 450 56 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    18,000万円 玉名市築地 玉名 30 780 1400 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 玉名市築地 玉名 21 85 310 0 不整形 4.5 2023年4~6月
    2,000万円 玉名市玉名 玉名 1 170 1300 39 ほぼ台形 3.5 2023年4~6月
    2,600万円 玉名市松木 玉名 11 110 210 0 長方形 5.5 2023年1~3月
    100万円 玉名市横島町横島 玉名 1 1000 長方形 9.0 2023年1~3月
    2,200万円 玉名市岱明町高道 大野下 30 105 220 2 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    170万円 玉名市川島 玉名 30 90 195 53 台形 5.0 2023年1~3月
    3,300万円 玉名市築地 玉名 30 100 380 長方形 4.5 2023年1~3月
    1,400万円 玉名市松木 玉名 14 250 320 長方形 5.0 2022年10~12月
    640万円 玉名市伊倉北方 肥後伊倉 12 110 330 37 台形 6.0 2022年10~12月
    200万円 玉名市伊倉北方 肥後伊倉 18 100 240 32 不整形 8.0 2022年10~12月
    2,000万円 玉名市繁根木 玉名 14 130 350 18 台形 4.0 2022年10~12月
    500万円 玉名市繁根木 玉名 15 90 190 長方形 6.0 2022年10~12月
    100万円 玉名市滑石 大野下 30 70 350 70 不整形 2022年10~12月
    2,800万円 玉名市中尾 玉名 13 105 440 0 台形 8.0 2022年10~12月
    580万円 玉名市両迫間 肥後伊倉 30 175 470 39 長方形 2.0 2022年10~12月
    200万円 玉名市高瀬 玉名 21 140 110 25 不整形 5.0 2022年10~12月
    150万円 玉名市津留 肥後伊倉 30 110 360 46 台形 2.5 2022年10~12月
    400万円 玉名市高瀬 玉名 21 30 95 台形 3.5 2022年10~12月
    460万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 1 110 400 33 不整形 3.0 2022年7~9月
    1,900万円 玉名市岱明町西照寺 大野下 30 100 480 7 長方形 9.0 2022年7~9月
    350万円 玉名市立願寺 玉名 18 95 230 42 台形 2.0 2022年7~9月
    870万円 玉名市立願寺 玉名 23 260 260 73 台形 7.5 2022年7~9月
    200万円 玉名市岱明町野口 玉名 26 135 570 台形 7.5 2022年7~9月
    1,100万円 玉名市亀甲 玉名 11 80 820 53 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 玉名市高瀬 玉名 19 150 390 24 不整形 12.5 2022年7~9月
    4,600万円 玉名市岩崎 玉名 12 380 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 玉名市中 玉名 16 100 780 長方形 2022年7~9月
    690万円 玉名市大倉 肥後伊倉 16 105 540 26 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 玉名市六田 玉名 10 240 310 18 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    2,700万円 玉名市山田 玉名 24 95 300 0 ほぼ長方形 2022年7~9月
    100万円 玉名市宮原 肥後伊倉 16 155 560 45 長方形 2.5 2022年4~6月
    1,500万円 玉名市岱明町大野下 大野下 1 290 720 15 不整形 5.5 2022年4~6月
    150万円 玉名市滑石 玉名 30 210 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    100万円 玉名市横島町横島 玉名 30 115 390 50 長方形 3.0 2022年4~6月
    200万円 玉名市岱明町高道 大野下 25 105 630 43 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 玉名市伊倉北方 肥後伊倉 21 105 290 0 不整形 5.5 2022年4~6月
    1,800万円 玉名市中 玉名 7 260 ほぼ台形 18.0 2022年4~6月
    300万円 玉名市岱明町鍋 大野下 30 125 145 44 不整形 9.0 2022年4~6月
    300万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 1 420 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 玉名市築地 玉名 30 95 880 0 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    3,500万円 玉名市築地 玉名 20 300 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    110万円 玉名市天水町小天 玉名 2 75 145 34 台形 4.0 2022年4~6月
    190万円 玉名市岱明町三崎 大野下 19 60 260 48 台形 5.0 2022年4~6月
    6,800万円 玉名市立願寺 玉名 16 800 1600 27 不整形 16.0 2022年1~3月
    450万円 玉名市伊倉南方 肥後伊倉 20 200 1500 不整形 3.5 2022年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 玉名市の土地の売却事例

    玉名市の土地の売却履歴です。 実際に玉名市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 玉名市六田 玉名 16 820 200% 60% 不整形 6.0 2024年7~9月
    30万円 玉名市天水町野部田 肥後伊倉 30 460 長方形 5.0 2024年7~9月
    870万円 玉名市築地 玉名 30 260 200% 70% ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    920万円 玉名市築地 玉名 30 760 200% 70% 不整形 2024年7~9月
    1,100万円 玉名市築地 玉名 30 910 200% 70% 不整形 19.5 2024年7~9月
    810万円 玉名市玉名 玉名 30 740 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    730万円 玉名市玉名 玉名 30 830 200% 70% ほぼ長方形 2024年7~9月
    770万円 玉名市玉名 玉名 30 990 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    160万円 玉名市玉名 玉名 30 135 台形 5.0 2024年7~9月
    310万円 玉名市玉名 玉名 30 260 台形 7.0 2024年7~9月
    450万円 玉名市立願寺 玉名 24 410 長方形 4.0 2024年7~9月
    3,100万円 玉名市中 玉名 13 410 200% 60% ほぼ台形 9.5 2024年7~9月
    3,100万円 玉名市中 玉名 14 1100 200% 60% ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    900万円 玉名市岱明町野口 玉名 13 750 長方形 5.5 2024年7~9月
    380万円 玉名市天水町立花 肥後伊倉 1 410 台形 12.5 2024年4~6月
    300万円 玉名市天水町部田見 肥後伊倉 30 400 長方形 6.0 2024年4~6月
    480万円 玉名市玉名 玉名 30 400 200% 70% 長方形 7.0 2024年4~6月
    500万円 玉名市玉名 玉名 30 410 200% 70% 長方形 7.0 2024年4~6月
    22万円 玉名市中 玉名 4 200 200% 60% 長方形 8.5 2024年4~6月
    500万円 玉名市中 玉名 2 230 400% 80% 不整形 12.0 2024年4~6月
    490万円 玉名市岱明町山下 大野下 23 450 100% 50% 長方形 4.8 2024年4~6月
    1,000万円 玉名市山田 玉名 28 1000 200% 70% 台形 5.0 2024年4~6月
    790万円 玉名市山田 玉名 28 230 200% 70% ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    4,000万円 玉名市山田 玉名 30 1900 200% 70% ほぼ整形 5.5 2024年4~6月
    350万円 玉名市片諏訪 肥後伊倉 24 490 ほぼ長方形 6.5 2024年4~6月
    500万円 玉名市石貫 玉名 30 420 ほぼ長方形 12.0 2024年4~6月
    480万円 玉名市岱明町高道 大野下 30 1000 100% 50% 不整形 6.0 2024年1~3月
    170万円 玉名市築地 大野下 20 260 200% 70% 不整形 3.0 2024年1~3月
    400万円 玉名市玉名 玉名 30 850 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    2,000万円 玉名市中 玉名 1 1100 400% 80% 不整形 12.0 2024年1~3月
    2,000万円 玉名市中 玉名 1 1200 400% 80% 長方形 12.0 2024年1~3月
    1,200万円 玉名市中尾 玉名 15 1300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    560万円 玉名市岱明町高道 大野下 30 450 200% 70% 長方形 4.0 2024年1~3月
    300万円 玉名市横島町横島 肥後伊倉 1 1800 長方形 3.5 2024年1~3月
    450万円 玉名市立願寺 玉名 30 260 200% 70% 長方形 4.0 2024年1~3月
    980万円 玉名市立願寺 玉名 20 540 200% 60% 台形 4.0 2024年1~3月
    600万円 玉名市伊倉北方 肥後伊倉 24 880 200% 70% 台形 5.5 2023年10~12月
    990万円 玉名市伊倉北方 玉名 30 1100 200% 70% 不整形 11.0 2023年10~12月
    300万円 玉名市横島町横島 玉名 1 340 袋地等 6.0 2023年10~12月
    230万円 玉名市横島町横島 肥後伊倉 1 320 ほぼ台形 9.0 2023年10~12月
    390万円 玉名市寺田 肥後伊倉 24 610 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    550万円 玉名市横島町横島 肥後伊倉 1 390 長方形 6.0 2023年10~12月
    270万円 玉名市亀甲 玉名 10 280 400% 80% ほぼ長方形 2023年10~12月
    650万円 玉名市築地 玉名 21 380 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年10~12月
    830万円 玉名市山田 玉名 26 240 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    520万円 玉名市山田 玉名 21 1000 200% 60% ほぼ台形 2.0 2023年10~12月
    440万円 玉名市山田 玉名 21 600 200% 60% ほぼ台形 2.0 2023年10~12月
    390万円 玉名市滑石 玉名 30 260 200% 70% 長方形 5.0 2023年10~12月
    500万円 玉名市立願寺 玉名 28 260 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    230万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 1 195 長方形 2023年7~9月
    120万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 1 145 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    39万円 玉名市天水町立花 肥後伊倉 1 130 台形 2.0 2023年7~9月
    950万円 玉名市六田 玉名 13 520 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 玉名市六田 玉名 8 400 200% 60% 正方形 16.0 2023年7~9月
    810万円 玉名市山田 玉名 30 310 200% 70% 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 玉名市中尾 玉名 13 1200 200% 60% ほぼ正方形 2.5 2023年7~9月
    51万円 玉名市伊倉北方 肥後伊倉 16 100 200% 70% 不整形 3.0 2023年4~6月
    31万円 玉名市大浜町 玉名 1 60 200% 70% 長方形 8.0 2023年4~6月
    30万円 玉名市上小田 肥後伊倉 1 60 200% 70% 不整形 3.0 2023年4~6月
    940万円 玉名市横島町横島 肥後伊倉 1 770 長方形 10.5 2023年4~6月
    95万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 2 290 ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    1,300万円 玉名市立願寺 玉名 25 530 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    350万円 玉名市立願寺 玉名 30 140 200% 70% 長方形 4.0 2023年4~6月
    450万円 玉名市築地 玉名 26 250 長方形 4.0 2023年4~6月
    90万円 玉名市築地 玉名 24 130 200% 60% 台形 16.0 2023年4~6月
    1,300万円 玉名市山田 玉名 29 360 200% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    570万円 玉名市中 玉名 8 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    680万円 玉名市山田 玉名 24 250 200% 60% 長方形 9.0 2023年4~6月
    890万円 玉名市繁根木 植木 19 220 400% 80% 不整形 10.0 2023年4~6月
    11万円 玉名市横島町横島 玉名 1 140 台形 8.0 2023年1~3月
    500万円 玉名市大倉 肥後伊倉 21 250 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    400万円 玉名市天水町部田見 肥後伊倉 1 450 長方形 10.5 2023年1~3月
    160万円 玉名市天水町部田見 肥後伊倉 1 250 ほぼ台形 9.5 2023年1~3月
    2,400万円 玉名市六田 玉名 11 760 台形 16.0 2023年1~3月
    850万円 玉名市永徳寺 玉名 20 650 長方形 3.0 2023年1~3月
    5,100万円 玉名市中 玉名 9 1800 400% 80% 不整形 18.0 2023年1~3月
    1,500万円 玉名市中 玉名 11 440 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    680万円 玉名市中 玉名 16 550 200% 60% 台形 5.0 2023年1~3月
    780万円 玉名市岩崎 玉名 13 370 200% 60% 長方形 3.5 2023年1~3月
    59万円 玉名市岱明町高道 大野下 30 65 100% 50% 長方形 2023年1~3月
    960万円 玉名市中尾 玉名 20 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    880万円 玉名市岱明町野口 玉名 15 540 200% 60% 不整形 2.5 2022年10~12月
    270万円 玉名市山田 玉名 25 340 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    450万円 玉名市岱明町上 大野下 16 230 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    210万円 玉名市滑石 玉名 30 790 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    200万円 玉名市中 玉名 20 690 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    480万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 1 400 長方形 5.0 2022年10~12月
    270万円 玉名市秋丸 玉名 25 105 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    370万円 玉名市岱明町西照寺 大野下 30 250 200% 70% 台形 7.5 2022年7~9月
    600万円 玉名市宮原 肥後伊倉 15 410 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    630万円 玉名市片諏訪 肥後伊倉 26 520 200% 70% 台形 9.0 2022年7~9月
    250万円 玉名市岱明町野口 玉名 20 380 200% 70% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    640万円 玉名市寺田 肥後伊倉 24 700 200% 60% 長方形 13.5 2022年4~6月
    100万円 玉名市横島町横島 肥後伊倉 1 650 袋地等 4.0 2022年4~6月
    36万円 玉名市伊倉南方 肥後伊倉 23 75 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 玉名市岱明町山下 玉名 29 740 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    730万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 1 1800 不整形 4.5 2022年4~6月
    960万円 玉名市寺田 肥後伊倉 24 1100 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    900万円 玉名市六田 玉名 16 530 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    210万円 玉名市岱明町大野下 大野下 8 480 200% 70% 長方形 3.0 2022年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

玉名市の不動産売り出し事例

  • 玉名市のマンションの売り出し事例

    玉名市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 玉名市の一戸建ての売り出し事例

    玉名市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,299

    万円

    玉名市岱明町中土
    鹿児島本線「大野下」駅徒歩20分
    468.34㎡
    109.36㎡
    63

    1,249

    万円

    玉名市岱明町大野下
    鹿児島本線「大野下」駅徒歩12分
    691.55㎡
    102.88㎡
    49
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 玉名市の土地の売り出し事例

    玉名市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    839

    万円

    玉名市中尾4-1他
    JR鹿児島本線「玉名」駅 徒歩19分
    231.4㎡

    787

    万円

    玉名市立願寺字井川尻958-2 他
    九州産交バス「玉名温泉北入口」 徒歩5分
    220.51㎡

    480

    万円

    玉名市
    鹿児島本線「玉名駅」徒歩38分
    1113.25㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

玉名市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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玉名市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

玉名市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

玉名市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、玉名市の一戸建て売却価格の平均相場220万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
220 万円
仲介手数料 *
11.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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