不動産売却・査定

玉名市の不動産売却・査定・買取

玉名市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。玉名市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。玉名市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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玉名市の不動産相場

玉名市のよく取引されている不動産は、土地で260㎡、一戸建ては延床面積300㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、玉名市の
※過去10年間の玉名市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に玉名市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、玉名市の一戸建ての相場は、1年前から27.5%下落し、5年前から21.6%下落しています。
※過去10年間の玉名市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に玉名市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
8.7
5.6
10~20年
-
-
-
4.6
-
20~30年
-
-
4.2
5.3
2.5
30年以上
-
-
2.0
2.8
0.6

単位:万円/㎡

玉名市のエリア別一戸建て売却相場

玉名市では石貫が売却相場が最も高くて16万円/㎡、岱明町下沖洲が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、築地、山田、岱明町野口といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石貫

    3,520 万円 (16万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 六田

    2,475 万円 (11万円/㎡)

    225㎡

    9件

  • 天水町尾田

    1,320 万円 (10万円/㎡)

    132㎡

    47年

    2件

  • 築地

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    0年

    32件

  • 中尾

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    20年

    9件

  • 岱明町高道

    2,340 万円 (6万円/㎡)

    390㎡

    0年

    13件

  • 大浜町

    1,720 万円 (4万円/㎡)

    430㎡

    1年

    11件

  • 秋丸

    1,440 万円 (4万円/㎡)

    360㎡

    22年

    4件

  • 2,000 万円 (4万円/㎡)

    500㎡

    39年

    23件

  • 立願寺

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    37年

    24件

  • 亀甲

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    35年

    10件

  • 天水町立花

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    38年

    2件

  • 寺田

    2,010 万円 (3万円/㎡)

    670㎡

    13年

    3件

  • 岱明町西照寺

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    20年

    13件

  • 玉名

    1,320 万円 (3万円/㎡)

    440㎡

    9年

    5件

  • 山田

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    32年

    27件

  • 伊倉南方

    1,500 万円 (3万円/㎡)

    500㎡

    33年

    4件

  • 松木

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    33年

    13件

  • 両迫間

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    26年

    5件

  • 岱明町野口

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    30年

    25件

  • 岱明町古閑

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    18年

    11件

  • 岩崎

    654 万円 (2万円/㎡)

    327㎡

    35年

    13件

  • 向津留

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    27年

    3件

  • 小野尻

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    22年

    3件

  • 岱明町上

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    42年

    5件

  • 永徳寺

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    42年

    2件

  • 岱明町下前原

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    35年

    5件

  • 宮原

    810 万円 (2万円/㎡)

    405㎡

    28年

    4件

  • 岱明町山下

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    12年

    6件

  • 高瀬

    107 万円 (1万円/㎡)

    107㎡

    52年

    14件

  • 天水町部田見

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    25年

    3件

  • 北牟田

    870 万円 (1万円/㎡)

    870㎡

    15年

    2件

  • 伊倉北方

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    24年

    10件

  • 安楽寺

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    28年

    3件

  • 岱明町鍋

    760 万円 (1万円/㎡)

    760㎡

    15年

    8件

  • 繁根木

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    50年

    8件

  • 岱明町大野下

    495 万円 (1万円/㎡)

    495㎡

    30年

    8件

  • 青野

    655 万円 (1万円/㎡)

    655㎡

    28年

    2件

  • 横島町横島

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    44年

    10件

  • 大倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    377㎡

    6件

  • 天水町小天

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    41年

    10件

  • 滑石

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    56年

    8件

  • 下小田

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    33年

    3件

  • 岱明町扇崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    49年

    3件

  • 岱明町下沖洲

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    32年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

玉名市の駅別一戸建て売却相場

玉名市では玉名駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、肥後伊倉駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大野下駅、玉名駅、肥後伊倉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 玉名駅

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    32年

    268件

  • 大野下駅

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    32年

    82件

  • 肥後伊倉駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    575㎡

    44年

    52件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、玉名市の土地の相場は、1年前から51.4%上昇し、5年前から51.5%上昇しています。
※過去10年間の玉名市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に玉名市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.0
0.9
2.5
1.0

単位:万円/㎡

玉名市のエリア別土地売却相場

玉名市では築地が売却相場が最も高くて3万円/㎡、三ツ川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、築地、岱明町野口、岩崎といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 築地

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    64件

  • 高瀬

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    15件

  • 岩崎

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    51件

  • 亀甲

    694 万円 (2万円/㎡)

    347㎡

    10件

  • 960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    38件

  • 立願寺

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    44件

  • 六田

    990 万円 (2万円/㎡)

    495㎡

    7件

  • 山田

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    45件

  • 松木

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    17件

  • 繁根木

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    17件

  • 河崎

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    14件

  • 富尾

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    4件

  • 秋丸

    665 万円 (1万円/㎡)

    665㎡

    2件

  • 永徳寺

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 玉名

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    15件

  • 岱明町下前原

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    12件

  • 中尾

    1,200 万円 (1万円/㎡)

    1200㎡

    28件

  • 岱明町野口

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    53件

  • 岱明町扇崎

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 石貫

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    7件

  • 天水町立花

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    3件

  • 岱明町西照寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    22件

  • 岱明町山下

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    6件

  • 天水町部田見

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    13件

  • 岱明町古閑

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 伊倉南方

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    4件

  • 大倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 岱明町高道

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    8件

  • 滑石

    0 万円 (0万円/㎡)

    90㎡

    6件

  • 両迫間

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    6件

  • 岱明町鍋

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 大浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    18件

  • 天水町小天

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    36件

  • 寺田

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    14件

  • 片諏訪

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    4件

  • 岱明町浜田

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    6件

  • 安楽寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    337㎡

    2件

  • 川島

    0 万円 (0万円/㎡)

    765㎡

    2件

  • 岱明町上

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 伊倉北方

    0 万円 (0万円/㎡)

    287㎡

    29件

  • 横島町横島

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    20件

  • 小野尻

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    2件

  • 津留

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 岱明町開田

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    2件

  • 北牟田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1150㎡

    2件

  • 岱明町下沖洲

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    2件

  • 三ツ川

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

玉名市の駅別土地売却相場

玉名市では玉名駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、肥後伊倉駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大野下駅、玉名駅、肥後伊倉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 玉名駅

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    508件

  • 大野下駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    80件

  • 肥後伊倉駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    113件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の玉名市の不動産

玉名市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,398万円
玉名市中
鹿児島本線「玉名」駅徒歩5分
3LDK/76.05㎡ 11年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,139万円
玉名市岱明町山下
鹿児島本線「大野下」駅徒歩22分
240.2㎡/62.7㎡ 46年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
787万円
玉名市立願寺字井川尻958-2 他
九州産交バス「玉名温泉北入口」徒歩5分
220.51㎡
480万円
玉名市
鹿児島本線「玉名駅」徒歩38分
1113.25㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

玉名市の不動産売却の対応会社

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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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玉名市の不動産売却の流れ

  • 1 玉名市の相場を確認
    玉名市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、玉名市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の玉名市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、玉名市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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