不動産売却・査定

玉名市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 玉名市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 玉名市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 -19.5 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 玉名市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 -19.3 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
玉名市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、玉名市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 玉名市の不動産売却相場
  2. 玉名市の不動産の売り時は?
  3. 玉名市の不動産売却にかかる費用
  4. 玉名市の不動産売却手続きの流れ
  5. 玉名市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

玉名市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、玉名市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを玉名市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 玉名市のマンションの売却事例

    玉名市のマンションの売却履歴です。 実際に玉名市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 玉名市の一戸建ての売却事例

    玉名市の一戸建ての売却履歴です。 実際に玉名市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 玉名市高瀬 玉名 21 140 110 25 不整形 5.0 2022年10~12月
    2,700万円 玉名市山田 玉名 24 95 300 0 ほぼ長方形 2022年7~9月
    1,100万円 玉名市亀甲 玉名 11 80 820 53 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 玉名市高瀬 玉名 19 150 390 24 不整形 12.5 2022年7~9月
    2,500万円 玉名市六田 玉名 10 240 310 18 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    4,000万円 玉名市中 玉名 16 100 780 長方形 2022年7~9月
    460万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 105 110 400 33 不整形 3.0 2022年7~9月
    690万円 玉名市大倉 肥後伊倉 16 105 540 26 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 玉名市岱明町大野下 大野下 1 290 720 15 不整形 5.5 2022年4~6月
    1,800万円 玉名市中 玉名 7 260 ほぼ台形 18.0 2022年4~6月
    190万円 玉名市岱明町三崎 大野下 19 60 260 48 台形 5.0 2022年4~6月
    150万円 玉名市滑石 玉名 45 210 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    3,500万円 玉名市築地 玉名 20 300 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 玉名市横島町横島 玉名 45 115 390 50 長方形 3.0 2022年4~6月
    300万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 105 420 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 玉名市岱明町鍋 大野下 45 125 145 44 不整形 9.0 2022年4~6月
    200万円 玉名市岱明町高道 大野下 25 105 630 43 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    110万円 玉名市天水町小天 玉名 135 75 145 34 台形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 玉名市築地 玉名 45 95 880 0 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    2,400万円 玉名市伊倉北方 肥後伊倉 21 105 290 0 不整形 5.5 2022年4~6月
    100万円 玉名市宮原 肥後伊倉 16 155 560 45 長方形 2.5 2022年4~6月
    500万円 玉名市高瀬 玉名 16 120 ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    350万円 玉名市寺田 肥後伊倉 21 55 210 48 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 玉名市中尾 玉名 13 65 350 41 台形 7.5 2022年1~3月
    450万円 玉名市伊倉南方 肥後伊倉 20 200 1500 不整形 3.5 2022年1~3月
    3,900万円 玉名市岱明町野口 玉名 45 115 250 0 台形 7.5 2022年1~3月
    800万円 玉名市岱明町上 大野下 16 100 290 48 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    180万円 玉名市横島町大園 肥後伊倉 45 140 460 48 長方形 11.0 2022年1~3月
    6,800万円 玉名市立願寺 玉名 16 800 1600 27 不整形 16.0 2022年1~3月
    450万円 玉名市繁根木 玉名 13 120 200 50 台形 5.0 2022年1~3月
    450万円 玉名市岱明町庄山 大野下 28 100 230 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 玉名市築地 玉名 45 80 880 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    50万円 玉名市両迫間 玉名 45 160 長方形 6.5 2022年1~3月
    1,400万円 玉名市岱明町中土 大野下 14 90 340 48 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,800万円 玉名市伊倉北方 肥後伊倉 21 135 410 0 不整形 5.5 2021年10~12月
    2,600万円 玉名市築地 玉名 45 260 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 玉名市玉名 玉名 45 105 440 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 玉名市秋丸 玉名 26 105 290 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 玉名市山田 玉名 28 85 280 2 不整形 7.0 2021年10~12月
    350万円 玉名市岱明町山下 大野下 26 110 320 台形 7.0 2021年10~12月
    2,900万円 玉名市中尾 玉名 14 105 270 0 台形 8.0 2021年10~12月
    950万円 玉名市中 玉名 5 125 210 45 長方形 12.5 2021年10~12月
    520万円 玉名市滑石 玉名 75 90 790 49 台形 5.0 2021年10~12月
    550万円 玉名市山田 玉名 25 75 300 44 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 玉名市岩崎 玉名 25 280 810 23 長方形 4.0 2021年10~12月
    150万円 玉名市下小田 肥後伊倉 75 95 340 長方形 4.0 2021年10~12月
    50万円 玉名市岱明町野口 玉名 20 90 230 台形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 玉名市岱明町高道 大野下 45 105 370 0 長方形 7.0 2021年10~12月
    450万円 玉名市中 玉名 5 90 210 長方形 12.5 2021年10~12月
    1,500万円 玉名市山田 玉名 20 120 460 42 台形 3.0 2021年10~12月
    350万円 玉名市岩崎 玉名 14 85 165 47 長方形 4.5 2021年7~9月
    1,000万円 玉名市松木 玉名 13 250 320 34 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 玉名市岱明町野口 玉名 25 420 0 台形 6.0 2021年7~9月
    530万円 玉名市立願寺 玉名 20 70 380 60 不整形 3.0 2021年7~9月
    30万円 玉名市中 玉名 14 155 1300 47 台形 4.0 2021年7~9月
    150万円 玉名市繁根木 玉名 9 280 50 袋地等 6.0 2021年7~9月
    130万円 玉名市宮原 肥後伊倉 16 155 560 44 長方形 2.5 2021年7~9月
    120万円 玉名市高瀬 玉名 20 100 95 不整形 3.5 2021年7~9月
    1,000万円 玉名市松木 玉名 11 210 320 33 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    650万円 玉名市片諏訪 肥後伊倉 28 175 1000 47 ほぼ整形 3.5 2021年7~9月
    190万円 玉名市滑石 玉名 45 100 410 63 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 玉名市山田 玉名 25 105 310 0 ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    1,800万円 玉名市岩崎 玉名 18 85 125 0 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 玉名市亀甲 玉名 5 165 220 35 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 玉名市立願寺 玉名 23 140 270 38 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 玉名市築地 玉名 45 145 830 41 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 玉名市横島町横島 肥後伊倉 75 1100 60 不整形 6.0 2021年4~6月
    450万円 玉名市上小田 肥後伊倉 75 240 720 45 台形 5.5 2021年4~6月
    1,600万円 玉名市山田 玉名 45 195 640 32 台形 6.0 2021年4~6月
    800万円 玉名市岱明町古閑 大野下 24 180 860 33 台形 5.0 2021年4~6月
    500万円 玉名市岩崎 玉名 9 140 490 57 不整形 5.0 2021年4~6月
    2,800万円 玉名市築地 玉名 21 105 280 0 不整形 4.5 2021年4~6月
    700万円 玉名市山田 玉名 26 110 250 45 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 玉名市六田 玉名 14 130 310 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 玉名市岱明町高道 大野下 45 100 390 0 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    600万円 玉名市山田 玉名 23 120 410 42 ほぼ長方形 2.5 2021年1~3月
    400万円 玉名市大倉 肥後伊倉 28 135 660 ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    1,500万円 玉名市中 玉名 10 160 500 27 不整形 2.0 2021年1~3月
    100万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 105 140 200 32 ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    1,300万円 玉名市築地 玉名 45 140 180 24 長方形 5.0 2020年10~12月
    2,000万円 玉名市六田 玉名 14 140 長方形 6.0 2020年10~12月
    750万円 玉名市築地 玉名 16 110 170 長方形 5.0 2020年10~12月
    2,200万円 玉名市立願寺 玉名 23 140 270 37 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    100万円 玉名市向津留 玉名 45 95 430 51 不整形 6.0 2020年10~12月
    20万円 玉名市寺田 肥後伊倉 23 140 590 ほぼ整形 3.5 2020年7~9月
    780万円 玉名市山田 玉名 25 105 240 43 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 玉名市岱明町扇崎 大野下 45 65 480 40 不整形 2.0 2020年7~9月
    6,500万円 玉名市立願寺 玉名 16 800 1600 25 不整形 16.0 2020年4~6月
    1,700万円 玉名市立願寺 玉名 23 130 300 27 不整形 4.0 2020年4~6月
    18,000万円 玉名市高瀬 玉名 18 1300 1300 50 不整形 4.5 2020年4~6月
    350万円 玉名市岱明町開田 大野下 45 70 220 15 不整形 3.5 2020年4~6月
    250万円 玉名市高瀬 玉名 26 90 140 52 長方形 4.0 2020年4~6月
    3,500万円 玉名市岱明町下前原 玉名 45 630 1600 21 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    100万円 玉名市岱明町扇崎 大野下 25 340 59 ほぼ長方形 2.0 2020年1~3月
    3,100万円 玉名市山田 玉名 45 125 300 0 ほぼ長方形 5.5 2020年1~3月
    750万円 玉名市岱明町野口 玉名 19 145 350 37 不整形 7.5 2020年1~3月
    2,400万円 玉名市大浜町 玉名 45 105 430 0 不整形 6.0 2020年1~3月
    1,400万円 玉名市岱明町西照寺 大野下 45 110 250 8 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    650万円 玉名市立願寺 玉名 18 70 250 50 ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    250万円 玉名市亀甲 玉名 5 110 長方形 12.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 玉名市の土地の売却事例

    玉名市の土地の売却履歴です。 実際に玉名市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    270万円 玉名市山田 玉名 25 340 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    250万円 玉名市岱明町野口 玉名 20 380 200% 70% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    370万円 玉名市岱明町西照寺 大野下 45 250 200% 70% 台形 7.5 2022年7~9月
    600万円 玉名市宮原 肥後伊倉 15 410 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    36万円 玉名市伊倉南方 肥後伊倉 23 75 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 玉名市中 玉名 7 410 300% 80% 不整形 17.0 2022年4~6月
    3,000万円 玉名市中尾 玉名 16 1600 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    960万円 玉名市寺田 肥後伊倉 24 1100 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    64万円 玉名市大浜町 玉名 45 170 200% 70% 不整形 7.0 2022年4~6月
    870万円 玉名市築地 玉名 45 260 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 玉名市横島町横島 肥後伊倉 75 650 % % 袋地等 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 玉名市岱明町山下 玉名 29 740 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    730万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 75 1800 % % 不整形 4.5 2022年4~6月
    1,500万円 玉名市岱明町下前原 玉名 45 840 200% 70% 長方形 5.0 2022年4~6月
    640万円 玉名市寺田 肥後伊倉 24 700 200% 60% 長方形 13.5 2022年4~6月
    900万円 玉名市六田 玉名 16 530 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 玉名市松木 玉名 13 580 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    45万円 玉名市岱明町野口 玉名 13 65 200% 60% 長方形 13.0 2022年1~3月
    1,100万円 玉名市岱明町浜田 大野下 24 1300 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    400万円 玉名市亀甲 玉名 7 135 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    630万円 玉名市岩崎 玉名 14 185 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 玉名市岱明町浜田 大野下 24 510 200% 60% 台形 13.0 2022年1~3月
    100万円 玉名市横島町横島 玉名 75 730 % % 袋地等 8.0 2022年1~3月
    550万円 玉名市岱明町山下 大野下 45 560 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 玉名市六田 玉名 14 410 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    770万円 玉名市岱明町野口 玉名 18 280 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 玉名市松木 玉名 6 440 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    190万円 玉名市横島町横島 玉名 45 390 % % 長方形 6.0 2021年10~12月
    550万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 75 700 % % 台形 4.5 2021年10~12月
    170万円 玉名市津留 玉名 45 560 200% 70% 台形 4.0 2021年10~12月
    650万円 玉名市中 玉名 4 590 400% 80% ほぼ長方形 2021年10~12月
    790万円 玉名市立願寺 玉名 20 340 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    520万円 玉名市岱明町野口 玉名 16 250 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    560万円 玉名市山田 玉名 29 270 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    62万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 75 135 % % 台形 2021年10~12月
    70万円 玉名市両迫間 玉名 45 220 200% 70% 長方形 2021年10~12月
    1,500万円 玉名市中尾 玉名 20 1200 200% 60% 台形 4.5 2021年10~12月
    93万円 玉名市岱明町野口 玉名 23 105 200% 70% 長方形 7.0 2021年10~12月
    550万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 105 790 % % 台形 4.0 2021年10~12月
    160万円 玉名市岱明町中土 大野下 20 700 200% 70% 台形 10.0 2021年10~12月
    300万円 玉名市岱明町下前原 玉名 45 360 200% 70% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 玉名市岩崎 玉名 11 250 200% 60% 長方形 3.5 2021年10~12月
    150万円 玉名市天水町立花 肥後伊倉 75 420 % % 長方形 2.5 2021年7~9月
    320万円 玉名市岱明町高道 玉名 45 1100 200% 70% 不整形 3.5 2021年7~9月
    94万円 玉名市岩崎 玉名 26 220 400% 80% 長方形 3.5 2021年7~9月
    2,000万円 玉名市秋丸 玉名 24 1100 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    1,100万円 玉名市岱明町野口 大野下 29 960 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    41万円 玉名市岩崎 玉名 26 80 400% 80% 不整形 2021年7~9月
    1,100万円 玉名市中 玉名 12 480 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    900万円 玉名市山田 玉名 45 360 200% 70% 不整形 3.5 2021年7~9月
    1,300万円 玉名市立願寺 玉名 18 320 200% 60% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    450万円 玉名市岩崎 玉名 45 910 % % 長方形 2021年7~9月
    350万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 105 330 % % 台形 4.0 2021年7~9月
    260万円 玉名市岱明町浜田 大野下 28 440 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    710万円 玉名市天水町部田見 肥後伊倉 75 780 % % 長方形 10.5 2021年7~9月
    900万円 玉名市中 玉名 6 550 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    750万円 玉名市築地 玉名 20 210 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    860万円 玉名市立願寺 玉名 15 240 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    1,100万円 玉名市岩崎 玉名 11 250 200% 60% 長方形 3.5 2021年4~6月
    150万円 玉名市横島町横島 肥後伊倉 75 480 % % 不整形 6.0 2021年4~6月
    200万円 玉名市片諏訪 肥後伊倉 45 250 200% 70% 長方形 8.5 2021年4~6月
    870万円 玉名市築地 玉名 24 540 80% 40% 不整形 5.0 2021年4~6月
    350万円 玉名市寺田 肥後伊倉 26 510 % % 台形 10.5 2021年4~6月
    2,000万円 玉名市中尾 玉名 14 1500 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    730万円 玉名市山田 玉名 8 600 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    150万円 玉名市岱明町西照寺 大野下 45 330 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    500万円 玉名市岱明町下前原 玉名 28 270 200% 70% 長方形 5.0 2021年1~3月
    990万円 玉名市中 玉名 11 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    840万円 玉名市築地 玉名 45 260 80% 40% 長方形 6.0 2021年1~3月
    720万円 玉名市山田 玉名 9 230 % % ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    330万円 玉名市安楽寺 肥後伊倉 45 570 200% 70% 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,200万円 玉名市富尾 玉名 45 700 200% 70% 不整形 7.0 2021年1~3月
    1,400万円 玉名市山田 玉名 45 820 % % 長方形 4.0 2021年1~3月
    500万円 玉名市大倉 肥後伊倉 23 630 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    450万円 玉名市岱明町扇崎 大野下 45 290 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    100万円 玉名市石貫 玉名 45 170 200% 70% 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,200万円 玉名市岩崎 玉名 11 410 200% 60% 長方形 3.5 2020年10~12月
    500万円 玉名市松木 玉名 9 220 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    260万円 玉名市岱明町西照寺 大野下 45 260 % % 不整形 6.0 2020年10~12月
    3,900万円 玉名市亀甲 玉名 6 520 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    50万円 玉名市築地 玉名 24 110 200% 60% 長方形 3.5 2020年10~12月
    140万円 玉名市横島町横島 玉名 105 390 % % ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    720万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 75 680 % % 台形 11.5 2020年7~9月
    800万円 玉名市立願寺 玉名 15 220 200% 60% 台形 4.5 2020年7~9月
    300万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 105 100 % % 不整形 7.5 2020年7~9月
    86万円 玉名市三ツ川 玉名 105 430 % % 不整形 6.0 2020年7~9月
    320万円 玉名市岩崎 玉名 25 260 400% 80% 台形 4.5 2020年7~9月
    810万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 75 1300 % % ほぼ整形 4.5 2020年7~9月
    160万円 玉名市岱明町西照寺 大野下 45 170 200% 70% 不整形 6.0 2020年7~9月
    760万円 玉名市山田 玉名 28 260 200% 70% 台形 6.0 2020年4~6月
    740万円 玉名市築地 玉名 45 340 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    86万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 105 85 % % ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    96万円 玉名市岱明町西照寺 大野下 45 100 200% 70% 不整形 6.0 2020年4~6月
    450万円 玉名市伊倉南方 玉名 45 500 200% 70% 台形 12.0 2020年4~6月
    99万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 105 100 % % ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    620万円 玉名市立願寺 玉名 19 250 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    900万円 玉名市立願寺 玉名 26 330 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2020年1~3月
    320万円 玉名市中 玉名 5 300 400% 80% 長方形 2020年1~3月
    35万円 玉名市滑石 玉名 45 90 200% 70% 長方形 5.0 2020年1~3月
    570万円 玉名市中 玉名 10 220 % % 不整形 3.5 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 玉名市のマンションの売り出し事例

    玉名市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 玉名市の一戸建ての売り出し事例

    玉名市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    玉名市伊倉北方
    鹿児島本線「肥後伊倉」駅徒歩30分
    279.96㎡
    129.03㎡
    40

    1,349

    万円

    玉名市岱明町中土
    鹿児島本線「大野下」駅徒歩23分
    363.58㎡
    107.39㎡
    45

    1,449

    万円

    玉名市中
    鹿児島本線「玉名」駅徒歩14分
    231.45㎡
    99.27㎡
    33

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 玉名市の土地の売り出し事例

    玉名市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    787

    万円

    玉名市立願寺字井川尻958-2 他
    九州産交バス「玉名温泉北入口」徒歩5分
    220.51㎡

    480

    万円

    玉名市
    鹿児島本線「玉名駅」徒歩38分
    1113.25㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

玉名市の不動産の売り時は?

次は玉名市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
玉名市の不動産売却価格の推移
玉名市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

玉名市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から37.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

玉名市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

玉名市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。玉名市の一戸建て売却価格の平均相場230万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
230 万円
仲介手数料 *1
12.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

玉名市の不動産売却の流れ

玉名市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    玉名市の売却相場を確認

    玉名市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、玉名市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の玉名市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、玉名市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

玉名市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

玉名市の不動産売却の相場を知りたい
玉名市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、玉名市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
玉名市の不動産の売り時は?
玉名市の不動産の売り時を判断するポイントでは、玉名市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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