不動産売却・査定

宇土市の不動産売却・査定・買取

宇土市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。宇土市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。宇土市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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CHAPTER 1

宇土市の不動産相場

宇土市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積180㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。

  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    5.3万円/㎡
    (坪単価17.5万円)
    価格相場・売却価格
    1,111万円
    (210㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    2.6万円/㎡
    (坪単価8.5万円)
    価格相場・売却価格
    642万円
    (250㎡)
2021時点で、宇土市の
※過去10年間の宇土市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇土市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、宇土市の一戸建ての相場は、1年前から13.9%上昇し、5年前から30.1%上昇しています。
※過去10年間の宇土市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇土市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.2
11.7
-
10~20年
-
-
5.3
7.2
6.3
20~30年
-
-
3.9
3.9
7.0
30年以上
-
-
2.1
2.2
0.9

単位:万円/㎡

宇土市のエリア別一戸建て売却相場

宇土市では入地町が売却相場が最も高くて14万円/㎡、野鶴町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松山町、走潟町、網津町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 入地町

    3,360 万円 (14万円/㎡)

    240㎡

    6年

    7件

  • 境目町

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    0年

    12件

  • 松山町

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    0年

    31件

  • 一里木町

    1,375 万円 (11万円/㎡)

    125㎡

    11年

    2件

  • 南段原町

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    0年

    6件

  • 新小路町

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    8年

    7件

  • 北段原町

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    1年

    4件

  • 花園台町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    0年

    15件

  • 古城町

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    21年

    12件

  • 松原町

    1,715 万円 (7万円/㎡)

    245㎡

    15年

    6件

  • 高柳町

    2,280 万円 (6万円/㎡)

    380㎡

    1年

    16件

  • 宮庄町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    20年

    7件

  • 立岡町

    2,700 万円 (6万円/㎡)

    450㎡

    0年

    2件

  • 岩古曽町

    2,040 万円 (6万円/㎡)

    340㎡

    18年

    13件

  • 走潟町

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    25年

    22件

  • 本町

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    17年

    2件

  • 馬之瀬町

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    19年

    6件

  • 椿原町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    14年

    2件

  • 古保里町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    24年

    9件

  • 新町

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    33年

    7件

  • 城之浦町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    29年

    5件

  • 旭町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    47年

    3件

  • 浦田町

    1,335 万円 (3万円/㎡)

    445㎡

    16年

    2件

  • 新開町

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    17年

    9件

  • 築籠町

    2,025 万円 (3万円/㎡)

    675㎡

    37年

    6件

  • 門内町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    51年

    3件

  • 栄町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    35年

    3件

  • 神馬町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    26年

    4件

  • 石小路町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    45年

    4件

  • 住吉町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    17年

    12件

  • 定府町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    31年

    3件

  • 網津町

    417 万円 (1万円/㎡)

    417㎡

    27年

    16件

  • 下網田町

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    20年

    3件

  • 戸口町

    282 万円 (1万円/㎡)

    282㎡

    39年

    2件

  • 花園町

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    40年

    4件

  • 栗崎町

    740 万円 (1万円/㎡)

    740㎡

    18年

    3件

  • 長浜町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    32年

    6件

  • 城塚町

    0 万円 (0万円/㎡)

    312㎡

    39年

    2件

  • 野鶴町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    16年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

宇土市の駅別一戸建て売却相場

宇土市では宇土駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、住吉(熊本)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇土駅、住吉(熊本)駅、緑川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宇土駅

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    11年

    214件

  • 緑川駅

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    16年

    22件

  • 網田駅

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    34年

    5件

  • 肥後長浜駅

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    31年

    5件

  • 住吉(熊本)駅

    680 万円 (1万円/㎡)

    680㎡

    28年

    27件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、宇土市の土地の相場は、1年前から12.8%上昇し、5年前から52.3%上昇しています。
※過去10年間の宇土市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇土市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.1
3.0
2.9
1.6

単位:万円/㎡

宇土市のエリア別土地売却相場

宇土市では本町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、上網田町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松山町、花園台町、高柳町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 高柳町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    23件

  • 浦田町

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    4件

  • 古城町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 北段原町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 定府町

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    2件

  • 松原町

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    12件

  • 入地町

    908 万円 (4万円/㎡)

    227㎡

    10件

  • 新松原町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    6件

  • 門内町

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    3件

  • 築籠町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    18件

  • 栄町

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    10件

  • 南段原町

    651 万円 (3万円/㎡)

    217㎡

    10件

  • 三拾町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    14件

  • 旭町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 石小路町

    1,035 万円 (3万円/㎡)

    345㎡

    2件

  • 船場町

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    2件

  • 新町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 新小路町

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    4件

  • 神馬町

    624 万円 (2万円/㎡)

    312㎡

    6件

  • 古保里町

    1,300 万円 (2万円/㎡)

    650㎡

    12件

  • 花園台町

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    27件

  • 松山町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    39件

  • 立岡町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    10件

  • 岩古曽町

    217 万円 (1万円/㎡)

    217㎡

    22件

  • 椿原町

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    2件

  • 城之浦町

    455 万円 (1万円/㎡)

    455㎡

    7件

  • 野鶴町

    885 万円 (1万円/㎡)

    885㎡

    2件

  • 馬之瀬町

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    5件

  • 栗崎町

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    6件

  • 神合町

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    4件

  • 境目町

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    10件

  • 下網田町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 笹原町

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 戸口町

    217 万円 (1万円/㎡)

    217㎡

    5件

  • 花園町

    0 万円 (0万円/㎡)

    945㎡

    3件

  • 宮庄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    2件

  • 住吉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    9件

  • 赤瀬町

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 長浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    4件

  • 新開町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    3件

  • 網津町

    0 万円 (0万円/㎡)

    75㎡

    8件

  • 走潟町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    16件

  • 上網田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

宇土市の駅別土地売却相場

宇土市では宇土駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、網田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇土駅、住吉(熊本)駅、松橋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宇土駅

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    296件

  • 肥後長浜駅

    105 万円 (1万円/㎡)

    105㎡

    5件

  • 住吉(熊本)駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    100㎡

    18件

  • 緑川駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    13件

  • 赤瀬駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 網田駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
宇土市の不動産

宇土市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,299万円
宇土市門内町
鹿児島本線「宇土」駅徒歩21分
203.34㎡/116.9㎡ 47年
1,599万円
宇土市神馬町
鹿児島本線「宇土」駅徒歩32分
322.38㎡/109.88㎡ 37年
1,909万円
宇土市入地町
鹿児島本線「宇土」駅徒歩34分
230.02㎡/98.35㎡ 35年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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CHAPTER 3

宇土市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。宇土市の一戸建て売却価格の平均相場530万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
530 万円
仲介手数料 *1
24.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

宇土市の不動産売却の流れ

宇土市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    宇土市の売却相場を確認

    宇土市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宇土市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の宇土市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、宇土市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

宇土市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

よくある質問

宇土市の不動産売却の相場を知りたい
宇土市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宇土市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
宇土市の不動産の売り時は?
宇土市の不動産の売り時を判断するポイントでは、宇土市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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