不動産売却・査定

上天草市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 上天草市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 上天草市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 + 2.8 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    築年数
    31
    ※延床面積100㎡換算
  • 上天草市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -11.9 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
上天草市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、上天草市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 上天草市の不動産売却相場
  2. 上天草市の不動産の売り時は?
  3. 上天草市の不動産売却にかかる費用
  4. 上天草市の不動産売却手続きの流れ
  5. 上天草市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

上天草市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上天草市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上天草市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 上天草市のマンションの売却事例

    上天草市のマンションの売却履歴です。 実際に上天草市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上天草市の一戸建ての売却事例

    上天草市の一戸建ての売却履歴です。 実際に上天草市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 上天草市大矢野町登立 115 300 不整形 3.0 2022年7~9月
    120万円 上天草市姫戸町姫浦 190 長方形 4.0 2022年7~9月
    400万円 上天草市大矢野町維和 95 440 42 不整形 3.0 2022年7~9月
    200万円 上天草市大矢野町登立 90 145 42 ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    61万円 上天草市大矢野町中 55 120 33 長方形 4.0 2022年7~9月
    300万円 上天草市大矢野町登立 195 170 49 台形 11.0 2022年4~6月
    150万円 上天草市大矢野町湯島 105 115 49 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    2,000万円 上天草市大矢野町登立 45 300 26 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    650万円 上天草市龍ヶ岳町樋島 210 310 長方形 6.0 2022年4~6月
    870万円 上天草市大矢野町登立 110 480 50 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    500万円 上天草市大矢野町維和 110 260 28 ほぼ台形 2.0 2022年1~3月
    1,300万円 上天草市大矢野町上 165 350 31 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    200万円 上天草市大矢野町維和 640 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 上天草市大矢野町中 180 1700 23 不整形 1.0 2021年10~12月
    490万円 上天草市大矢野町登立 45 500 22 ほぼ台形 4.3 2021年10~12月
    300万円 上天草市大矢野町登立 55 230 25 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 上天草市大矢野町上 100 290 7 ほぼ長方形 2021年10~12月
    450万円 上天草市大矢野町中 175 440 22 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 上天草市大矢野町登立 50 330 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    4,800万円 上天草市大矢野町登立 170 1200 35 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    500万円 上天草市大矢野町登立 190 360 不整形 5.0 2021年10~12月
    5,000万円 上天草市大矢野町登立 510 不整形 6.0 2021年10~12月
    350万円 上天草市松島町合津 70 460 54 不整形 6.5 2021年7~9月
    580万円 上天草市大矢野町登立 55 230 16 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    800万円 上天草市大矢野町湯島 80 110 47 ほぼ台形 2021年7~9月
    1,300万円 上天草市大矢野町中 75 330 ほぼ整形 13.0 2021年4~6月
    350万円 上天草市龍ヶ岳町樋島 430 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    2,500万円 上天草市大矢野町中 250 台形 2021年1~3月
    240万円 上天草市松島町合津 80 250 50 ほぼ台形 5.5 2021年1~3月
    200万円 上天草市松島町阿村 530 不整形 3.0 2021年1~3月
    350万円 上天草市大矢野町登立 105 260 49 ほぼ正方形 5.0 2021年1~3月
    23万円 上天草市龍ヶ岳町高戸 145 390 ほぼ長方形 2.0 2020年10~12月
    600万円 上天草市姫戸町姫浦 110 770 30 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    100万円 上天草市姫戸町二間戸 170 長方形 7.0 2020年10~12月
    800万円 上天草市大矢野町登立 130 520 24 不整形 4.0 2020年10~12月
    500万円 上天草市姫戸町姫浦 120 500 27 不整形 3.0 2020年10~12月
    120万円 上天草市龍ヶ岳町高戸 135 ほぼ台形 8.0 2020年10~12月
    600万円 上天草市大矢野町登立 三角 105 45 210 21 長方形 4.0 2020年7~9月
    1,900万円 上天草市大矢野町登立 三角 135 110 300 24 長方形 5.0 2020年7~9月
    530万円 上天草市龍ヶ岳町高戸 230 不整形 6.0 2020年7~9月
    85万円 上天草市龍ヶ岳町大道 310 ほぼ台形 7.0 2020年7~9月
    2,800万円 上天草市大矢野町登立 三角 135 350 不整形 4.5 2020年4~6月
    150万円 上天草市龍ヶ岳町大道 110 370 28 ほぼ正方形 2.0 2020年4~6月
    150万円 上天草市松島町教良木 105 170 47 不整形 5.5 2020年4~6月
    980万円 上天草市大矢野町登立 三角 135 85 200 15 長方形 4.5 2020年4~6月
    50万円 上天草市大矢野町維和 三角 135 115 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    600万円 上天草市松島町合津 170 420 31 不整形 2.0 2020年4~6月
    60万円 上天草市松島町阿村 150 330 42 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    800万円 上天草市大矢野町登立 80 230 不整形 6.0 2020年4~6月
    610万円 上天草市大矢野町登立 70 1700 12 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    200万円 上天草市龍ヶ岳町高戸 135 200 31 ほぼ正方形 11.0 2020年1~3月
    1,500万円 上天草市大矢野町登立 330 380 46 台形 5.0 2019年10~12月
    160万円 上天草市大矢野町中 110 150 46 ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    650万円 上天草市大矢野町上 三角 105 95 720 68 不整形 2.5 2019年7~9月
    860万円 上天草市大矢野町上 65 550 不整形 3.0 2019年4~6月
    350万円 上天草市大矢野町登立 240 長方形 5.0 2019年4~6月
    850万円 上天草市大矢野町上 三角 135 110 780 28 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    150万円 上天草市松島町教良木 150 390 ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    150万円 上天草市姫戸町姫浦 85 240 48 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    150万円 上天草市姫戸町姫浦 85 290 32 不整形 15.0 2019年1~3月
    2,500万円 上天草市大矢野町上 1900 不整形 7.0 2019年1~3月
    30万円 上天草市姫戸町姫浦 75 ほぼ台形 5.0 2019年1~3月
    200万円 上天草市松島町教良木 85 1300 28 不整形 5.0 2019年1~3月
    350万円 上天草市松島町合津 115 150 50 ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    180万円 上天草市大矢野町上 55 340 ほぼ台形 2.4 2018年10~12月
    200万円 上天草市大矢野町湯島 85 165 26 不整形 1.5 2018年10~12月
    900万円 上天草市松島町合津 85 1600 17 ほぼ整形 5.0 2018年10~12月
    200万円 上天草市龍ヶ岳町大道 340 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    1,700万円 上天草市大矢野町上 75 840 20 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    120万円 上天草市大矢野町登立 105 230 56 ほぼ台形 1.5 2018年10~12月
    50万円 上天草市大矢野町中 140 450 32 ほぼ台形 1.0 2018年10~12月
    200万円 上天草市大矢野町中 90 300 54 ほぼ長方形 2.0 2018年7~9月
    2,000万円 上天草市大矢野町登立 100 740 46 不整形 7.0 2018年7~9月
    650万円 上天草市大矢野町中 75 510 31 不整形 7.0 2018年4~6月
    750万円 上天草市大矢野町中 135 480 31 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    200万円 上天草市松島町阿村 165 540 48 袋地等 4.0 2018年1~3月
    110万円 上天草市大矢野町湯島 60 210 37 不整形 1.0 2018年1~3月
    680万円 上天草市大矢野町上 95 175 26 台形 4.0 2018年1~3月
    500万円 上天草市龍ヶ岳町大道 115 105 24 ほぼ長方形 2.0 2017年10~12月
    370万円 上天草市大矢野町中 120 370 45 ほぼ台形 4.0 2017年7~9月
    150万円 上天草市龍ヶ岳町高戸 220 ほぼ台形 3.0 2017年7~9月
    800万円 上天草市大矢野町登立 90 140 23 ほぼ正方形 4.0 2017年7~9月
    120万円 上天草市大矢野町中 85 120 28 不整形 2.0 2017年7~9月
    680万円 上天草市松島町合津 70 260 8 ほぼ正方形 4.0 2017年7~9月
    1,100万円 上天草市大矢野町中 180 330 18 ほぼ台形 4.0 2017年4~6月
    250万円 上天草市大矢野町上 105 450 不整形 1.0 2017年1~3月
    140万円 上天草市大矢野町上 55 170 台形 4.0 2017年1~3月
    350万円 上天草市大矢野町登立 85 240 30 長方形 4.0 2017年1~3月
    420万円 上天草市松島町合津 870 不整形 2.0 2017年1~3月
    650万円 上天草市大矢野町上 90 380 16 不整形 5.0 2016年10~12月
    550万円 上天草市大矢野町上 75 175 20 不整形 2.0 2016年10~12月
    110万円 上天草市大矢野町上 105 450 26 不整形 2016年10~12月
    1,000万円 上天草市大矢野町中 100 410 31 長方形 4.0 2016年10~12月
    100万円 上天草市松島町合津 115 135 68 ほぼ台形 5.0 2016年4~6月
    800万円 上天草市大矢野町登立 90 430 32 台形 4.0 2016年4~6月
    250万円 上天草市姫戸町姫浦 140 300 41 不整形 6.0 2016年1~3月
    600万円 上天草市大矢野町登立 90 1100 不整形 6.0 2016年1~3月
    940万円 上天草市大矢野町中 200 540 29 台形 4.0 2016年1~3月
    200万円 上天草市龍ヶ岳町大道 130 300 27 台形 13.0 2015年10~12月
    1,200万円 上天草市大矢野町登立 80 340 17 ほぼ台形 4.5 2015年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上天草市の土地の売却事例

    上天草市の土地の売却履歴です。 実際に上天草市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    270万円 上天草市大矢野町中 800 % % 不整形 5.0 2022年7~9月
    170万円 上天草市松島町合津 165 % % ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    1,000万円 上天草市大矢野町中 1800 % % 不整形 2022年4~6月
    24万円 上天草市大矢野町登立 420 % % 不整形 1.0 2022年1~3月
    230万円 上天草市大矢野町上 150 % % ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    950万円 上天草市大矢野町登立 270 % % 不整形 44.0 2022年1~3月
    920万円 上天草市大矢野町中 570 % % ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    70万円 上天草市松島町阿村 三角 135 850 % % ほぼ台形 2022年1~3月
    280万円 上天草市大矢野町登立 240 % % 長方形 4.0 2022年1~3月
    400万円 上天草市大矢野町上 720 % % ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    180万円 上天草市大矢野町中 510 % % 不整形 4.0 2021年10~12月
    900万円 上天草市大矢野町上 910 % % 袋地等 4.0 2021年10~12月
    560万円 上天草市大矢野町登立 450 % % ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    270万円 上天草市大矢野町登立 300 % % ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    70万円 上天草市松島町合津 320 % % 長方形 2021年10~12月
    690万円 上天草市大矢野町上 400 % % ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    800万円 上天草市大矢野町中 500 % % ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    260万円 上天草市大矢野町上 185 % % ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    300万円 上天草市大矢野町登立 400 % % 不整形 44.0 2021年10~12月
    800万円 上天草市松島町合津 460 % % 長方形 9.0 2021年10~12月
    400万円 上天草市大矢野町上 720 % % 不整形 5.0 2021年10~12月
    230万円 上天草市大矢野町上 170 % % ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    900万円 上天草市大矢野町登立 220 % % ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    360万円 上天草市大矢野町登立 280 % % ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    150万円 上天草市松島町合津 150 % % ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    100万円 上天草市松島町阿村 195 % % 台形 10.0 2021年7~9月
    250万円 上天草市大矢野町中 410 % % 不整形 4.0 2021年7~9月
    65万円 上天草市松島町教良木 340 % % ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    400万円 上天草市大矢野町中 三角 135 280 % % 台形 7.0 2021年4~6月
    30万円 上天草市大矢野町上 三角 135 190 % % ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    230万円 上天草市大矢野町登立 三角 75 220 % % 台形 5.0 2021年4~6月
    500万円 上天草市大矢野町登立 三角 135 590 % % 台形 6.0 2021年4~6月
    200万円 上天草市龍ヶ岳町高戸 270 % % ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    100万円 上天草市大矢野町登立 250 % % 不整形 2021年1~3月
    930万円 上天草市大矢野町登立 三角 75 1200 % % 不整形 5.0 2021年1~3月
    460万円 上天草市大矢野町中 260 % % ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    490万円 上天草市姫戸町二間戸 540 % % ほぼ台形 9.0 2021年1~3月
    270万円 上天草市大矢野町上 230 % % ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    100万円 上天草市松島町合津 185 % % ほぼ正方形 3.0 2020年10~12月
    250万円 上天草市大矢野町登立 150 % % ほぼ台形 2.0 2020年10~12月
    280万円 上天草市大矢野町上 130 % % ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    250万円 上天草市松島町合津 550 % % ほぼ台形 2.5 2020年10~12月
    350万円 上天草市大矢野町登立 200 % % ほぼ正方形 5.0 2020年7~9月
    140万円 上天草市大矢野町中 三角 135 230 % % 台形 6.0 2020年7~9月
    290万円 上天草市大矢野町湯島 310 % % 不整形 1.0 2020年7~9月
    300万円 上天草市松島町阿村 280 % % ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    550万円 上天草市松島町阿村 690 % % ほぼ長方形 2020年7~9月
    940万円 上天草市大矢野町中 390 % % 長方形 4.0 2020年7~9月
    72万円 上天草市大矢野町中 三角 135 105 % % 台形 3.0 2020年4~6月
    500万円 上天草市大矢野町上 1700 % % 不整形 4.4 2020年1~3月
    60万円 上天草市大矢野町維和 1000 % % 不整形 2020年1~3月
    200万円 上天草市大矢野町上 250 % % 長方形 6.5 2020年1~3月
    33万円 上天草市龍ヶ岳町樋島 220 % % ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    200万円 上天草市大矢野町中 100 % % ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    200万円 上天草市大矢野町上 1700 % % 不整形 4.0 2020年1~3月
    90万円 上天草市龍ヶ岳町大道 200 % % ほぼ台形 2.0 2019年10~12月
    1,500万円 上天草市大矢野町中 1300 % % ほぼ長方形 6.8 2019年10~12月
    200万円 上天草市姫戸町二間戸 220 % % ほぼ長方形 17.0 2019年10~12月
    550万円 上天草市大矢野町中 320 % % 長方形 4.0 2019年10~12月
    700万円 上天草市松島町合津 440 % % ほぼ長方形 11.0 2019年10~12月
    400万円 上天草市大矢野町上 510 % % 長方形 5.0 2019年7~9月
    220万円 上天草市大矢野町登立 三角 75 220 % % 台形 3.0 2019年4~6月
    140万円 上天草市龍ヶ岳町高戸 210 % % 長方形 6.0 2019年1~3月
    500万円 上天草市龍ヶ岳町大道 230 % % ほぼ正方形 13.0 2019年1~3月
    140万円 上天草市龍ヶ岳町高戸 210 % % 不整形 6.0 2019年1~3月
    850万円 上天草市松島町阿村 580 % % 長方形 6.0 2018年10~12月
    15万円 上天草市大矢野町上 145 % % ほぼ長方形 2.0 2018年10~12月
    700万円 上天草市大矢野町登立 230 % % ほぼ台形 4.4 2018年10~12月
    760万円 上天草市大矢野町中 三角 135 1100 % % 不整形 9.0 2018年10~12月
    720万円 上天草市松島町合津 680 % % 長方形 7.0 2018年10~12月
    330万円 上天草市松島町合津 220 % % ほぼ台形 5.0 2018年7~9月
    300万円 上天草市松島町合津 740 % % 袋地等 2.0 2018年7~9月
    280万円 上天草市姫戸町姫浦 190 % % ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    140万円 上天草市姫戸町姫浦 95 % % ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    1,100万円 上天草市大矢野町中 700 % % 不整形 10.0 2018年4~6月
    750万円 上天草市大矢野町中 870 % % ほぼ台形 2018年4~6月
    300万円 上天草市大矢野町上 280 % % 不整形 5.0 2018年4~6月
    130万円 上天草市大矢野町上 150 % % ほぼ整形 4.0 2017年10~12月
    700万円 上天草市大矢野町登立 390 % % ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    540万円 上天草市大矢野町登立 400 % % 台形 4.0 2017年7~9月
    680万円 上天草市大矢野町登立 320 % % ほぼ台形 4.0 2017年7~9月
    2,600万円 上天草市大矢野町上 1900 % % 不整形 9.0 2017年7~9月
    250万円 上天草市大矢野町中 200 % % 台形 4.5 2017年7~9月
    400万円 上天草市龍ヶ岳町高戸 200 % % 長方形 4.5 2017年7~9月
    300万円 上天草市龍ヶ岳町大道 200 % % ほぼ正方形 13.0 2017年4~6月
    220万円 上天草市松島町合津 90 % % 台形 15.0 2017年4~6月
    65万円 上天草市松島町教良木 920 % % ほぼ長方形 13.0 2017年1~3月
    210万円 上天草市大矢野町登立 250 % % 台形 4.0 2016年10~12月
    450万円 上天草市松島町合津 500 % % 不整形 12.0 2016年7~9月
    100万円 上天草市龍ヶ岳町樋島 135 % % ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    50万円 上天草市龍ヶ岳町高戸 115 % % ほぼ正方形 8.0 2016年7~9月
    380万円 上天草市大矢野町登立 260 % % 台形 6.0 2016年7~9月
    160万円 上天草市龍ヶ岳町大道 270 % % ほぼ台形 2016年7~9月
    260万円 上天草市大矢野町中 125 % % 長方形 3.0 2016年4~6月
    50万円 上天草市大矢野町登立 420 % % 不整形 3.0 2016年1~3月
    40万円 上天草市松島町合津 250 % % 不整形 2015年10~12月
    250万円 上天草市龍ヶ岳町高戸 185 % % 長方形 4.5 2015年10~12月
    360万円 上天草市大矢野町登立 400 % % ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    200万円 上天草市松島町合津 390 % % ほぼ長方形 3.0 2015年7~9月
    520万円 上天草市大矢野町中 290 % % 台形 4.0 2015年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

上天草市の不動産の売り時は?

次は上天草市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
上天草市の不動産売却価格の推移
上天草市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

上天草市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から34.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

上天草市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

上天草市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。上天草市の一戸建て売却価格の平均相場100万円(築年数31年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
100 万円
仲介手数料 *1
5.5 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

上天草市の不動産売却の流れ

上天草市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    上天草市の売却相場を確認

    上天草市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上天草市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の上天草市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、上天草市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

上天草市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

上天草市の不動産売却の相場を知りたい
上天草市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、上天草市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
上天草市の不動産の売り時は?
上天草市の不動産の売り時を判断するポイントでは、上天草市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?