阿蘇市の不動産売却・査定・買取
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阿蘇市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
阿蘇市の不動産相場
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価1.2万円/㎡(坪単価4.0万円)価格相場・売却価格547万円(450㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価0.6万円/㎡(坪単価2.1万円)価格相場・売却価格315万円(500㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
-
|
-
|
4.4
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
1.6
|
1.2
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
0.6
|
0.7
|
1.4
|
単位：万円/㎡
阿蘇市のエリア別一戸建て売却相場
阿蘇市では赤水が売却相場が最も高くて3万円/㎡、波野大字赤仁田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、一の宮町宮地、内牧、乙姫といったエリアで活発に取引されているようです。
-
赤水
981 万円 (3万円/㎡)
327㎡
0年
4件
-
蔵原
1,200 万円 (2万円/㎡)
600㎡
11年
2件
-
一の宮町三野
800 万円 (2万円/㎡)
400㎡
18年
3件
-
一の宮町宮地
435 万円 (1万円/㎡)
435㎡
29年
57件
-
小里
220 万円 (1万円/㎡)
220㎡
24年
4件
-
一の宮町坂梨
730 万円 (1万円/㎡)
730㎡
42年
5件
-
西湯浦
475 万円 (1万円/㎡)
475㎡
22年
2件
-
的石
740 万円 (1万円/㎡)
740㎡
9年
3件
-
波野大字小地野
800 万円 (1万円/㎡)
800㎡
26年
2件
-
小倉
415 万円 (1万円/㎡)
415㎡
22年
2件
-
一の宮町中通
685 万円 (1万円/㎡)
685㎡
25年
4件
-
西町
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
26年
3件
-
乙姫
0 万円 (0万円/㎡)
780㎡
29年
15件
-
竹原
0 万円 (0万円/㎡)
520㎡
24年
3件
-
役犬原
0 万円 (0万円/㎡)
535㎡
31年
2件
-
内牧
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
51年
17件
-
永草
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
43年
3件
-
三久保
0 万円 (0万円/㎡)
515㎡
36年
9件
-
黒川
0 万円 (0万円/㎡)
272㎡
52年
12件
-
西小園
0 万円 (0万円/㎡)
265㎡
50年
2件
-
波野大字赤仁田
0 万円 (0万円/㎡)
900㎡
34年
3件
…建物面積
…築年数
…取引件数
阿蘇市の駅別一戸建て売却相場
阿蘇市ではいこいの村駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、滝水駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、阿蘇駅、内牧駅、宮地駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
いこいの村
1,020 万円 (3万円/㎡)
340㎡
26年
5件
-
宮地
355 万円 (1万円/㎡)
355㎡
27年
62件
-
赤水
630 万円 (1万円/㎡)
630㎡
25年
5件
-
波野
475 万円 (1万円/㎡)
475㎡
25年
2件
-
内牧
0 万円 (0万円/㎡)
650㎡
32年
38件
-
阿蘇
0 万円 (0万円/㎡)
355㎡
46年
30件
-
市ノ川
0 万円 (0万円/㎡)
590㎡
26年
5件
-
滝水
0 万円 (0万円/㎡)
1250㎡
36年
4件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
0.9
|
0.5
|
0.7
|
1.1
|
単位：万円/㎡
阿蘇市のエリア別土地売却相場
阿蘇市では一の宮町宮地が売却相場が最も高くて1万円/㎡、一の宮町中通が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、一の宮町宮地、黒川、内牧といったエリアで活発に取引されているようです。
-
一の宮町宮地
590 万円 (1万円/㎡)
590㎡
100件
-
内牧
0 万円 (0万円/㎡)
305㎡
28件
-
蔵原
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
2件
-
黒川
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
37件
-
赤水
0 万円 (0万円/㎡)
460㎡
11件
-
三久保
0 万円 (0万円/㎡)
940㎡
7件
-
一の宮町坂梨
0 万円 (0万円/㎡)
950㎡
7件
-
乙姫
0 万円 (0万円/㎡)
820㎡
10件
-
竹原
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
3件
-
車帰
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
2件
-
役犬原
0 万円 (0万円/㎡)
502㎡
2件
-
西町
0 万円 (0万円/㎡)
165㎡
2件
-
狩尾
0 万円 (0万円/㎡)
492㎡
4件
-
永草
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
7件
-
一の宮町中通
0 万円 (0万円/㎡)
750㎡
5件
…土地面積
…取引件数
阿蘇市の駅別土地売却相場
阿蘇市では宮地駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、波野駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、阿蘇駅、内牧駅、宮地駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
宮地
535 万円 (1万円/㎡)
535㎡
100件
-
阿蘇
0 万円 (0万円/㎡)
440㎡
60件
-
いこいの村
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
5件
-
赤水
0 万円 (0万円/㎡)
415㎡
12件
-
内牧
0 万円 (0万円/㎡)
575㎡
38件
-
市ノ川
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
5件
-
波野
0 万円 (0万円/㎡)
780㎡
1件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の阿蘇市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,599万円
|
阿蘇市一の宮町宮地
豊肥本線「宮地」駅徒歩25分
|
437㎡/125.78㎡ | 43年 |
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阿蘇市の不動産売却の流れ
-
1 阿蘇市の相場を確認阿蘇市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、阿蘇市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の阿蘇市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、阿蘇市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 熊本市中央区
- 熊本市東区
- 熊本市西区
- 熊本市南区
- 熊本市北区
- 八代市
- 人吉市
- 荒尾市
- 水俣市
- 玉名市
- 天草市
- 山鹿市
- 菊池市
- 宇土市
- 上天草市
- 宇城市
- 阿蘇市
- 合志市
- 下益城郡美里町
- 玉名郡玉東町
- 玉名郡和水町
- 玉名郡南関町
- 玉名郡長洲町
- 菊池郡大津町
- 菊池郡菊陽町
- 阿蘇郡南小国町
- 阿蘇郡小国町
- 阿蘇郡産山村
- 上益城郡山都町
- 阿蘇郡高森町
- 阿蘇郡南阿蘇村
- 阿蘇郡西原村
- 上益城郡御船町
- 上益城郡嘉島町
- 上益城郡益城町
- 上益城郡甲佐町
- 八代郡氷川町
- 葦北郡芦北町
- 葦北郡津奈木町
- 球磨郡錦町
- 球磨郡あさぎり町
- 球磨郡多良木町
- 球磨郡湯前町
- 球磨郡水上村
- 球磨郡相良村
- 球磨郡五木村
- 球磨郡山江村
- 球磨郡球磨村
- 天草郡苓北町
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。