阿蘇市の不動産売却の相場を知りたい

阿蘇市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、阿蘇市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

阿蘇市の不動産の売り時は？

阿蘇市の不動産の売り時を判断するポイントでは、阿蘇市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

阿蘇市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 阿蘇市の不動産売却の相場を知りたい

阿蘇市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、阿蘇市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 阿蘇市の不動産の売り時は？

阿蘇市の不動産の売り時を判断するポイント では、阿蘇市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

最大6社に不動産査定依頼

マンション一戸建て土地

阿蘇市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
阿蘇市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

120

万円

（前年比 -10.0 %）

平米単価

1.2 万円/㎡

築年数

62 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
阿蘇市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

110

万円

（前年比 + 18.7 %）

平米単価

1.1 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	190万円 (9.5万円/㎡)	2,700万円 (45.0万円/㎡)	3,199万円 (42.7万円/㎡)	3,799万円 (42.2万円/㎡)
築10～20年	-	1,567万円 (27.5万円/㎡)	2,343万円 (31.3万円/㎡)	2,493万円 (27.7万円/㎡)
築20～30年	290万円 (11.6万円/㎡)	916万円 (16.7万円/㎡)	1,575万円 (22.5万円/㎡)	2,387万円 (25.1万円/㎡)
築30～40年	240万円 (12.0万円/㎡)	781万円 (15.6万円/㎡)	1,213万円 (17.3万円/㎡)	1,756万円 (18.5万円/㎡)
築40年以上	249万円 (11.3万円/㎡)	469万円 (10.4万円/㎡)	941万円 (12.6万円/㎡)	1,137万円 (11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,399万円 (25.3万円/㎡)	3,145万円 (18.5万円/㎡)	3,156万円 (14.3万円/㎡)	2,860万円 (6.1万円/㎡)
築10～20年	-	1,119万円 (13.6万円/㎡)	1,931万円 (11.0万円/㎡)	1,924万円 (7.4万円/㎡)	1,848万円 (3.9万円/㎡)
築20～30年	665万円 (332.5万円/㎡)	649万円 (8.7万円/㎡)	1,503万円 (8.5万円/㎡)	1,291万円 (4.8万円/㎡)	1,485万円 (3.1万円/㎡)
築30年以上	281万円 (6.3万円/㎡)	514万円 (6.4万円/㎡)	873万円 (5.3万円/㎡)	963万円 (3.6万円/㎡)	779万円 (1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

阿蘇市の一戸建て相場推移

5年前から+37.9%

10年前から+56.8%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、阿蘇市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを阿蘇市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

阿蘇市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

阿蘇市のマンションの売却事例

阿蘇市のマンションの売却履歴です。実際に阿蘇市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

阿蘇市の一戸建ての売却事例

阿蘇市の一戸建ての売却履歴です。実際に阿蘇市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,600万円	阿蘇市一の宮町坂梨	宮地駅	28分	180㎡	680㎡	28年	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年10~12月
200万円	阿蘇市乙姫	内牧駅	29分	65㎡	730㎡	43年	ほぼ台形	5.0㎡	2024年10~12月
55万円	阿蘇市役犬原	いこいの村駅	30分	100㎡	440㎡	57年	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
630万円	阿蘇市一の宮町坂梨	宮地駅	28分	180㎡	680㎡	28年	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年7~9月
170万円	阿蘇市内牧	内牧駅	1分	175㎡	220㎡	62年	不整形	6.0㎡	2024年7~9月
500万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	12分	100㎡	330㎡	36年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
2,800万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	120㎡	700㎡	21年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年4~6月
1,900万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	24分	120㎡	340㎡	12年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
650万円	阿蘇市小里	阿蘇駅	1分	180㎡	560㎡	30年	ほぼ整形	5.5㎡	2024年1~3月
550万円	阿蘇市西町	宮地駅	23分	160㎡	410㎡	39年	台形	3.0㎡	2024年1~3月
600万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	25分	125㎡	490㎡	49年	不整形	3.5㎡	2024年1~3月
400万円	阿蘇市乙姫	阿蘇駅	28分	95㎡	690㎡	36年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	7分	290㎡	400㎡	41年	ほぼ台形	5.0㎡	2023年10~12月
2,700万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	12分	105㎡	400㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年10~12月
310万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	24分		200㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
400万円	阿蘇市黒川	いこいの村駅	10分	470㎡	820㎡	53年	ほぼ台形	5.5㎡	2023年4~6月
350万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	10分	65㎡	490㎡		ほぼ長方形	4.5㎡	2023年4~6月
1,500万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	21分	90㎡	500㎡	12年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
3,600万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	13分	95㎡	1000㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
110万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	15分	60㎡	195㎡	55年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
550万円	阿蘇市乙姫	内牧駅	8分	110㎡	500㎡	50年	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年1~3月
3,900万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	100㎡	830㎡	2年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
80万円	阿蘇市内牧	内牧駅	30分	125㎡	165㎡	62年	ほぼ長方形	7.0㎡	2022年10~12月
2,300万円	阿蘇市蔵原	阿蘇駅	20分	115㎡	980㎡	15年	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年10~12月
1,300万円	阿蘇市乙姫	内牧駅	29分	65㎡	1400㎡	34年	ほぼ整形	6.5㎡	2022年10~12月
4,400万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	23分	120㎡	500㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
2,500万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	21分	110㎡	500㎡	11年	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年10~12月
980万円	阿蘇市西湯浦	内牧駅	1分	100㎡	1100㎡	19年	ほぼ台形	8.5㎡	2022年7~9月
3,900万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	100㎡	590㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
320万円	阿蘇市一の宮町坂梨	宮地駅	30分	100㎡	210㎡	29年	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年4~6月
350万円	阿蘇市西町	いこいの村駅	11分	105㎡	590㎡	33年	不整形	4.0㎡	2022年4~6月
530万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	20分	130㎡	1300㎡		不整形	4.0㎡	2022年4~6月
1,700万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	24分	125㎡	440㎡	43年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
2,600万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	14分	100㎡	860㎡	0年	台形	5.5㎡	2022年4~6月
540万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	7分	290㎡	400㎡	40年	ほぼ台形	5.0㎡	2022年4~6月
350万円	阿蘇市一の宮町坂梨	宮地駅	11分	135㎡	660㎡	66年	ほぼ台形	2.5㎡	2022年1~3月
1,700万円	阿蘇市内牧	内牧駅	30分	115㎡	1100㎡	17年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年1~3月
120万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	18分	55㎡	250㎡	62年	不整形	5.0㎡	2022年1~3月
500万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	7分	85㎡	830㎡		ほぼ整形	1.8㎡	2022年1~3月
3,200万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	23分	140㎡	1000㎡	12年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
430万円	阿蘇市西湯浦	内牧駅	1分	85㎡	890㎡	57年	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年10~12月
100万円	阿蘇市赤水	赤水駅	1分	110㎡	140㎡	37年	袋地等	11.0㎡	2021年7~9月
720万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	9分	180㎡	920㎡		ほぼ台形	7.0㎡	2021年7~9月
330万円	阿蘇市赤水	赤水駅	6分	80㎡	330㎡	72年	ほぼ整形	8.0㎡	2021年4~6月
600万円	阿蘇市役犬原	いこいの村駅	26分	340㎡	1200㎡	59年	不整形	4.0㎡	2021年4~6月
580万円	阿蘇市小倉	阿蘇駅	1分	55㎡	360㎡	22年	ほぼ台形	4.0㎡	2021年4~6月
650万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	8分	140㎡	400㎡	52年	ほぼ台形	4.0㎡	2021年4~6月
1,900万円	阿蘇市乙姫	内牧駅	29分	110㎡	770㎡	36年	ほぼ台形	10.0㎡	2021年4~6月
500万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	25分	50㎡	330㎡	31年	ほぼ台形	8.0㎡	2021年4~6月
850万円	阿蘇市小里	内牧駅	1分	60㎡	220㎡	9年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年1~3月
130万円	阿蘇市三久保	内牧駅	30分	90㎡	670㎡	40年	ほぼ台形	2.5㎡	2021年1~3月
1,700万円	阿蘇市的石	市ノ川駅	2分	155㎡	1000㎡	9年	ほぼ台形	6.0㎡	2021年1~3月
150万円	阿蘇市内牧	内牧駅	30分		100㎡		ほぼ台形	5.5㎡	2021年1~3月
1,600万円	阿蘇市蔵原	いこいの村駅	4分	320㎡	470㎡	17年	ほぼ正方形	6.5㎡	2021年1~3月
230万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	14分	75㎡	280㎡	49年	不整形	5.0㎡	2021年1~3月
1,000万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	5分	135㎡	680㎡		ほぼ長方形	6.5㎡	2021年1~3月
1,900万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	19分	120㎡	1000㎡	26年	不整形	6.0㎡	2021年1~3月
280万円	阿蘇市小里	内牧駅	30分	80㎡	185㎡	39年	ほぼ整形	4.0㎡	2020年10~12月
400万円	阿蘇市一の宮町手野	宮地駅	1分	150㎡	350㎡	37年	ほぼ台形	3.0㎡	2020年10~12月
1,400万円	阿蘇市乙姫	内牧駅	30分	135㎡	700㎡	25年	ほぼ長方形	7.0㎡	2020年10~12月
1,900万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	16分	130㎡	490㎡	7年	ほぼ正方形	4.5㎡	2020年10~12月
3,300万円	阿蘇市赤水	赤水駅	5分	135㎡	500㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2020年4~6月
400万円	阿蘇市乙姫	内牧駅	30分	80㎡	710㎡	32年	ほぼ長方形	6.5㎡	2020年4~6月
500万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	14分	155㎡	400㎡	24年	ほぼ台形	4.5㎡	2020年4~6月
1,600万円	阿蘇市三久保	内牧駅	30分	185㎡	970㎡	29年	ほぼ台形	7.0㎡	2020年1~3月
730万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	21分	80㎡	600㎡	55年	長方形	2.0㎡	2020年1~3月
2,500万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	11分	105㎡	340㎡	1年	ほぼ長方形	5.0㎡	2020年1~3月
200万円	阿蘇市赤水	阿蘇駅	1分	90㎡	155㎡		台形	11.0㎡	2019年10~12月
1,000万円	阿蘇市一の宮町坂梨	宮地駅	26分	130㎡	490㎡	35年	ほぼ長方形		2019年10~12月
50万円	阿蘇市三久保	内牧駅	30分		250㎡	44年	台形	6.0㎡	2019年10~12月
510万円	阿蘇市西湯浦	内牧駅	1分	105㎡	480㎡	22年	ほぼ台形	5.0㎡	2019年10~12月
300万円	阿蘇市内牧	阿蘇駅	1分	105㎡	650㎡	22年	長方形	4.0㎡	2019年10~12月
450万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	16分	220㎡	230㎡	25年	不整形	6.0㎡	2019年10~12月
240万円	阿蘇市三久保	阿蘇駅	1分	95㎡	360㎡	32年	不整形	4.0㎡	2019年7~9月
1,400万円	阿蘇市乙姫	内牧駅	26分	85㎡	1100㎡	29年	台形	7.0㎡	2019年7~9月
300万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	16分		1000㎡		不整形	10.0㎡	2019年7~9月
2,600万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	120㎡	480㎡	6年	台形	6.0㎡	2019年7~9月
760万円	阿蘇市西湯浦	阿蘇駅	1分	125㎡	470㎡		袋地等	6.0㎡	2019年4~6月
470万円	阿蘇市乙姫	阿蘇駅	30分	120㎡	850㎡		袋地等	5.0㎡	2019年4~6月
300万円	阿蘇市西町	阿蘇駅	30分		490㎡	57年	ほぼ長方形	2.0㎡	2019年1~3月
120万円	阿蘇市内牧	阿蘇駅	1分	130㎡	200㎡	49年	ほぼ長方形	4.5㎡	2019年1~3月
1,400万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	8分	170㎡	450㎡	29年	ほぼ台形	3.5㎡	2019年1~3月
30万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	24分	60㎡	155㎡	69年	袋地等	4.0㎡	2019年1~3月
750万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	13分	160㎡	420㎡	42年	ほぼ台形	9.0㎡	2019年1~3月
660万円	阿蘇市小里	阿蘇駅	1分	180㎡	560㎡	24年	ほぼ長方形	5.5㎡	2018年10~12月
49万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	30分		145㎡		不整形	12.0㎡	2018年10~12月
2,500万円	阿蘇市乙姫	阿蘇駅	1分	100㎡	500㎡	4年	ほぼ正方形	4.0㎡	2018年10~12月
2,000万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	28分	95㎡	630㎡	15年	ほぼ台形	6.0㎡	2018年10~12月
170万円	阿蘇市西小園	阿蘇駅	1分	55㎡	260㎡	50年	ほぼ台形	4.5㎡	2018年7~9月
330万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	26分	40㎡	200㎡	30年	長方形	3.0㎡	2018年4~6月
50万円	阿蘇市西小園	阿蘇駅	1分	60㎡	270㎡	50年	ほぼ台形	4.5㎡	2018年4~6月
50万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	9分	40㎡	125㎡	66年	ほぼ正方形	4.0㎡	2018年4~6月
800万円	阿蘇市一の宮町坂梨	宮地駅	23分	210㎡	970㎡	50年	ほぼ長方形	2.0㎡	2018年1~3月
130万円	阿蘇市内牧	内牧駅	30分	180㎡	260㎡	57年	不整形	2.5㎡	2018年1~3月
280万円	阿蘇市内牧	阿蘇駅	1分	50㎡	75㎡	53年	長方形	2.5㎡	2018年1~3月
270万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	9分	110㎡	590㎡	36年	ほぼ長方形	4.0㎡	2018年1~3月
3,500万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	24分	115㎡	1000㎡	4年	台形	6.0㎡	2017年10~12月
210万円	阿蘇市一の宮町坂梨	宮地駅	30分	1900㎡	510㎡	47年	ほぼ整形	3.0㎡	2017年10~12月
2,000万円	阿蘇市竹原	いこいの村駅	6分	430㎡	270㎡	18年	不整形	4.0㎡	2017年10~12月
3,400万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	26分	100㎡	540㎡	0年	ほぼ長方形	9.0㎡	2017年10~12月

更新日: 2025年05月13日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

阿蘇市の土地の売却事例

阿蘇市の土地の売却履歴です。実際に阿蘇市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
67万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	7分	440㎡			ほぼ整形		2024年7~9月
800万円	阿蘇市内牧	内牧駅	30分	420㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	阿蘇市蔵原	いこいの村駅	3分	1200㎡	200%	70%	不整形	12.0㎡	2024年4~6月
430万円	阿蘇市乙姫	内牧駅	2分	240㎡	200%	70%	不整形	4.5㎡	2024年4~6月
450万円	阿蘇市内牧	阿蘇駅	30分	320㎡	200%	70%	不整形	10.0㎡	2024年1~3月
800万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	550㎡			長方形	6.0㎡	2024年1~3月
700万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	19分	880㎡			不整形	7.5㎡	2024年1~3月
540万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	13分	1200㎡	200%	70%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年10~12月
2,000万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	13分	970㎡			不整形	8.0㎡	2023年10~12月
240万円	阿蘇市内牧	阿蘇駅	1分	170㎡	200%	70%	長方形	7.0㎡	2023年7~9月
52万円	阿蘇市波野大字小地野	波野駅	30分	125㎡			ほぼ長方形		2023年4~6月
450万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	11分	380㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
110万円	阿蘇市赤水	赤水駅	13分	500㎡			不整形	3.5㎡	2023年1~3月
1,800万円	阿蘇市内牧	阿蘇駅	30分	1300㎡	200%	70%	ほぼ台形	14.0㎡	2023年1~3月
140万円	阿蘇市波野大字波野	波野駅	30分	1200㎡			ほぼ整形	13.0㎡	2023年1~3月
2,000万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	6分	530㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年1~3月
950万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	21分	560㎡			ほぼ台形	6.0㎡	2023年1~3月
100万円	阿蘇市三久保	内牧駅	30分	810㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2022年10~12月
300万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	14分	400㎡			不整形	4.0㎡	2022年10~12月
140万円	阿蘇市永草	市ノ川駅	4分	460㎡			ほぼ台形	3.5㎡	2022年7~9月
100万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	16分	560㎡			袋地等	6.5㎡	2022年7~9月
700万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	25分	660㎡			不整形	5.0㎡	2022年7~9月
1,500万円	阿蘇市内牧	内牧駅	30分	920㎡	200%	70%	不整形	18.0㎡	2022年4~6月
300万円	阿蘇市内牧	内牧駅	30分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2022年4~6月
360万円	阿蘇市一の宮町坂梨	宮地駅	30分	340㎡			ほぼ台形	4.5㎡	2022年4~6月
32万円	阿蘇市狩尾	市ノ川駅	30分	70㎡			ほぼ長方形	5.5㎡	2022年4~6月
240万円	阿蘇市赤水	赤水駅	2分	195㎡			ほぼ長方形	11.0㎡	2022年1~3月
200万円	阿蘇市一の宮町坂梨	宮地駅	19分	290㎡			不整形	11.0㎡	2022年1~3月
590万円	阿蘇市波野大字小地野	波野駅	30分	1200㎡			ほぼ台形	99.0㎡	2022年1~3月
630万円	阿蘇市赤水	赤水駅	4分	460㎡			ほぼ長方形	5.5㎡	2021年10~12月
1,300万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	560㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
640万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	800㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
96万円	阿蘇市小里	内牧駅	30分	140㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年10~12月
800万円	阿蘇市的石	市ノ川駅	1分	1100㎡			不整形	10.5㎡	2021年7~9月
1,000万円	阿蘇市的石	市ノ川駅	1分	1200㎡			不整形	10.5㎡	2021年7~9月
170万円	阿蘇市波野大字小地野	波野駅	30分	940㎡			ほぼ台形	10.0㎡	2021年7~9月
400万円	阿蘇市永草	市ノ川駅	4分	330㎡			ほぼ台形	4.5㎡	2021年7~9月
470万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	14分	410㎡	200%	70%	ほぼ台形	3.0㎡	2021年7~9月
750万円	阿蘇市蔵原	いこいの村駅	6分	1400㎡	200%	70%	不整形	7.5㎡	2021年7~9月
1,200万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	16分	920㎡			ほぼ台形		2021年7~9月
650万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	610㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2021年4~6月
520万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	610㎡	200%	70%	ほぼ正方形	6.0㎡	2021年4~6月
270万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	230㎡	200%	70%	ほぼ台形		2021年4~6月
580万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	500㎡	200%	70%	ほぼ整形	6.0㎡	2021年4~6月
80万円	阿蘇市一の宮町中通	宮地駅	30分	165㎡			ほぼ正方形	4.0㎡	2021年1~3月
1,100万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	680㎡			ほぼ台形	5.5㎡	2021年1~3月
600万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	660㎡			ほぼ正方形	9.0㎡	2021年1~3月
1,000万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	940㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2021年1~3月
110万円	阿蘇市一の宮町坂梨	宮地駅	30分	1400㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2020年10~12月
80万円	阿蘇市永草	市ノ川駅	4分	330㎡			不整形	4.0㎡	2020年10~12月
100万円	阿蘇市車帰	赤水駅	23分	370㎡			台形	4.0㎡	2020年10~12月
1,200万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	700㎡			ほぼ台形	6.0㎡	2020年10~12月
1,000万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	640㎡			台形	6.0㎡	2020年10~12月
100万円	阿蘇市乙姫	内牧駅	4分	750㎡	200%	70%	ほぼ台形	4.0㎡	2020年7~9月
800万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	500㎡			ほぼ正方形	6.0㎡	2020年7~9月
800万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	10分	1500㎡			不整形	3.5㎡	2020年7~9月
150万円	阿蘇市赤水	赤水駅	7分	360㎡			不整形	8.0㎡	2020年4~6月
550万円	阿蘇市内牧	内牧駅	30分	400㎡	200%	70%	ほぼ整形	5.5㎡	2020年4~6月
200万円	阿蘇市的石	市ノ川駅	30分	510㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2020年4~6月
400万円	阿蘇市乙姫	内牧駅	4分	820㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年4~6月
420万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	11分	400㎡			袋地等	4.0㎡	2020年4~6月
40万円	阿蘇市内牧	内牧駅	1分	140㎡	200%	70%	不整形	2.5㎡	2020年1~3月
320万円	阿蘇市赤水	赤水駅	7分	460㎡			ほぼ長方形	8.0㎡	2020年1~3月
300万円	阿蘇市赤水	赤水駅	5分	550㎡			袋地等	7.0㎡	2020年1~3月
450万円	阿蘇市一の宮町坂梨	宮地駅	25分	500㎡			長方形	4.0㎡	2020年1~3月
1,300万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	15分	610㎡			ほぼ台形		2020年1~3月
250万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	11分	350㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2020年1~3月
510万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	20分	290㎡			ほぼ正方形	2.0㎡	2019年10~12月
850万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	25分	1900㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2019年10~12月
970万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	19分	410㎡			ほぼ長方形	5.5㎡	2019年10~12月
300万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	19分	260㎡			不整形	5.0㎡	2019年10~12月
200万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	20分	160㎡			ほぼ長方形		2019年10~12月
150万円	阿蘇市三久保	阿蘇駅	1分	300㎡	200%	70%	ほぼ台形	4.0㎡	2019年7~9月
260万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	14分	870㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2019年7~9月
200万円	阿蘇市波野大字小地野	波野駅	30分	930㎡			不整形	10.0㎡	2019年7~9月
160万円	阿蘇市永草	阿蘇駅	1分	880㎡			ほぼ整形	4.0㎡	2019年7~9月
990万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	30分	590㎡			台形	6.0㎡	2019年4~6月
200万円	阿蘇市永草	阿蘇駅	1分	300㎡			長方形	4.0㎡	2019年4~6月
260万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	29分	440㎡	200%	70%	台形	13.0㎡	2019年4~6月
380万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	30分	220㎡	200%	70%	ほぼ台形	4.0㎡	2019年4~6月
4,000万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	14分	1700㎡			台形	12.0㎡	2019年1~3月
260万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	14分	870㎡	200%	70%	ほぼ長方形	3.0㎡	2019年1~3月
810万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	23分	570㎡			ほぼ正方形	6.0㎡	2018年10~12月
250万円	阿蘇市永草	阿蘇駅	1分	320㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2018年10~12月
23万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	30分	105㎡	200%	70%	ほぼ台形	10.0㎡	2018年10~12月
80万円	阿蘇市蔵原	阿蘇駅	19分	110㎡	200%	70%	長方形	4.0㎡	2018年10~12月
630万円	阿蘇市乙姫	阿蘇駅	30分	1000㎡	200%	70%	ほぼ長方形	12.0㎡	2018年10~12月
110万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	23分	70㎡			不整形	4.0㎡	2018年7~9月
310万円	阿蘇市三久保	阿蘇駅	30分	940㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2018年7~9月
200万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	13分	330㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2018年7~9月
200万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	14分	660㎡	200%	70%	ほぼ長方形	3.0㎡	2018年7~9月
220万円	阿蘇市一の宮町中通	阿蘇駅	1分	750㎡			不整形	4.0㎡	2018年7~9月
100万円	阿蘇市一の宮町中通	阿蘇駅	30分	860㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2018年7~9月
2,300万円	阿蘇市内牧	阿蘇駅	30分	1500㎡	200%	70%	ほぼ長方形	17.0㎡	2018年7~9月
130万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	14分	400㎡	200%	70%	ほぼ台形	3.0㎡	2018年4~6月
600万円	阿蘇市三久保	阿蘇駅	1分	990㎡	200%	70%	長方形	10.0㎡	2018年4~6月
300万円	阿蘇市永草	阿蘇駅	1分	1000㎡			不整形	4.0㎡	2018年4~6月
60万円	阿蘇市内牧	阿蘇駅	1分	210㎡	200%	70%	長方形	4.0㎡	2018年4~6月
190万円	阿蘇市黒川	阿蘇駅	8分	230㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2018年1~3月
1,500万円	阿蘇市一の宮町宮地	宮地駅	14分	1900㎡			ほぼ長方形	6.5㎡	2018年1~3月

更新日: 2025年05月13日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
この体験談をもっと見る
40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
この体験談をもっと見る
50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
この体験談をもっと見る
50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
この体験談をもっと見る
30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
この体験談をもっと見る
30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
この体験談をもっと見る
60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
この体験談をもっと見る

インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

会社の詳細を見る

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

阿蘇市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

阿蘇市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、阿蘇市の一戸建て売却価格の平均相場120万円（築年数62年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 120 万円
仲介手数料 ^*: 6.6 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

阿蘇市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

STEP1

かんたん60秒！
情報を入力

売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
STEP2

不動産会社を選択

お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
STEP3

売却査定結果を比較

各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

あなたの不動産はいくらで売れる？

阿蘇市の

不動産売却査定・相場情報