天草市の不動産売却・査定・買取
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天草市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.5万円/㎡(坪単価8.3万円)価格相場・売却価格650万円(260㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.8万円/㎡(坪単価6.0万円)価格相場・売却価格432万円(240㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
10年以内 |
-
|
-
|
9.6
|
9.3
|
6.1
|
10~20年 |
-
|
-
|
6.3
|
5.1
|
0.9
|
20~30年 |
-
|
-
|
2.8
|
2.9
|
1.0
|
30年以上 |
-
|
-
|
2.4
|
2.7
|
0.5
|
単位:万円/㎡
天草市のエリア別一戸建て売却相場
天草市では丸尾町が売却相場が最も高くて16万円/㎡、魚貫町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、牛深町、亀場町亀川、本渡町広瀬といったエリアで活発に取引されているようです。
-
丸尾町
2,560 万円 (16万円/㎡)
160㎡
0年
3件
-
港町
1,750 万円 (14万円/㎡)
125㎡
46年
5件
-
本渡町本泉
2,520 万円 (12万円/㎡)
210㎡
0年
3件
-
今釜新町
2,640 万円 (11万円/㎡)
240㎡
15年
4件
-
川原町
2,790 万円 (9万円/㎡)
310㎡
18年
3件
-
瀬戸町
2,120 万円 (8万円/㎡)
265㎡
39年
2件
-
本町新休
2,056 万円 (8万円/㎡)
257㎡
0年
2件
-
本渡町本戸馬場
3,120 万円 (8万円/㎡)
390㎡
13件
-
諏訪町
2,240 万円 (7万円/㎡)
320㎡
32年
6件
-
太田町
1,540 万円 (7万円/㎡)
220㎡
36年
4件
-
中村町
1,200 万円 (6万円/㎡)
200㎡
32年
3件
-
東浜町
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
35年
5件
-
今釜町
1,110 万円 (5万円/㎡)
222㎡
40年
4件
-
本渡町広瀬
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
25年
27件
-
栄町
2,960 万円 (5万円/㎡)
592㎡
28年
2件
-
東町
1,160 万円 (4万円/㎡)
290㎡
25年
4件
-
古川町
1,520 万円 (4万円/㎡)
380㎡
32年
4件
-
船之尾町
688 万円 (4万円/㎡)
172㎡
18年
2件
-
新和町碇石
548 万円 (4万円/㎡)
137㎡
54年
2件
-
浄南町
1,080 万円 (3万円/㎡)
360㎡
30年
6件
-
亀場町亀川
975 万円 (3万円/㎡)
325㎡
42年
29件
-
旭町
495 万円 (3万円/㎡)
165㎡
24年
5件
-
川原新町
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
27年
3件
-
亀場町食場
2,470 万円 (2万円/㎡)
1235㎡
48年
7件
-
本渡町本渡
290 万円 (2万円/㎡)
145㎡
50年
14件
-
山の手町
530 万円 (2万円/㎡)
265㎡
23年
4件
-
五和町二江
310 万円 (2万円/㎡)
155㎡
11件
-
佐伊津町
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
27年
25件
-
南町
460 万円 (1万円/㎡)
460㎡
6件
-
河浦町河浦
470 万円 (1万円/㎡)
470㎡
32年
3件
-
有明町大島子
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
7件
-
五和町鬼池
222 万円 (1万円/㎡)
222㎡
27年
4件
-
五和町手野
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
36年
2件
-
御所浦町御所浦
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
28年
10件
-
志柿町
345 万円 (1万円/㎡)
345㎡
34年
25件
-
五和町御領
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
41年
14件
-
河浦町白木河内
630 万円 (1万円/㎡)
630㎡
28年
2件
-
御所浦町牧島
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
29年
2件
-
天草町下田北
307 万円 (1万円/㎡)
307㎡
45年
2件
-
有明町赤崎
485 万円 (1万円/㎡)
485㎡
37年
4件
-
天草町下田南
295 万円 (1万円/㎡)
295㎡
4年
2件
-
下浦町
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
31年
5件
-
天草町福連木
0 万円 (0万円/㎡)
525㎡
0年
2件
-
有明町大浦
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
10件
-
河浦町崎津
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
35年
2件
-
楠浦町
0 万円 (0万円/㎡)
450㎡
49年
10件
-
深海町
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
24年
8件
-
牛深町
0 万円 (0万円/㎡)
122㎡
44年
31件
-
有明町楠甫
0 万円 (0万円/㎡)
437㎡
21年
2件
-
倉岳町棚底
0 万円 (0万円/㎡)
510㎡
28年
3件
-
天草町高浜南
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
19年
5件
-
栖本町馬場
0 万円 (0万円/㎡)
465㎡
22年
2件
-
倉岳町宮田
0 万円 (0万円/㎡)
355㎡
58年
7件
-
久玉町
0 万円 (0万円/㎡)
460㎡
51年
11件
-
有明町上津浦
0 万円 (0万円/㎡)
405㎡
20年
6件
-
倉岳町浦
0 万円 (0万円/㎡)
395㎡
43年
3件
-
五和町城河原
0 万円 (0万円/㎡)
395㎡
27年
4件
-
新和町小宮地
0 万円 (0万円/㎡)
675㎡
2件
-
天草町大江
0 万円 (0万円/㎡)
1100㎡
26年
3件
-
魚貫町
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
3件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
- |
4.3
|
4.1
|
1.8
|
1.8
|
0.9
|
単位:万円/㎡
天草市のエリア別土地売却相場
天草市では栄町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、栖本町古江が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本渡町本戸馬場、佐伊津町、本渡町広瀬といったエリアで活発に取引されているようです。
-
栄町
1,920 万円 (6万円/㎡)
320㎡
3件
-
古川町
1,890 万円 (6万円/㎡)
315㎡
7件
-
八幡町
975 万円 (5万円/㎡)
195㎡
10件
-
中村町
1,075 万円 (5万円/㎡)
215㎡
12件
-
北原町
1,480 万円 (4万円/㎡)
370㎡
9件
-
南新町
1,200 万円 (4万円/㎡)
300㎡
2件
-
太田町
1,000 万円 (4万円/㎡)
250㎡
3件
-
南町
320 万円 (4万円/㎡)
80㎡
10件
-
港町
780 万円 (4万円/㎡)
195㎡
10件
-
船之尾町
2,700 万円 (4万円/㎡)
675㎡
4件
-
丸尾町
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
5件
-
中央新町
1,780 万円 (4万円/㎡)
445㎡
2件
-
今釜新町
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
8件
-
浄南町
680 万円 (4万円/㎡)
170㎡
12件
-
浜崎町
3,080 万円 (4万円/㎡)
770㎡
12件
-
東町
1,200 万円 (4万円/㎡)
300㎡
3件
-
今釜町
540 万円 (3万円/㎡)
180㎡
19件
-
諏訪町
351 万円 (3万円/㎡)
117㎡
4件
-
本渡町本渡
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
16件
-
本渡町本戸馬場
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
48件
-
小松原町
1,050 万円 (3万円/㎡)
350㎡
9件
-
瀬戸町
1,830 万円 (3万円/㎡)
610㎡
7件
-
北浜町
600 万円 (3万円/㎡)
200㎡
3件
-
川原町
550 万円 (2万円/㎡)
275㎡
10件
-
本渡町本泉
320 万円 (2万円/㎡)
160㎡
15件
-
亀場町亀川
490 万円 (2万円/㎡)
245㎡
39件
-
本渡町広瀬
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
41件
-
東浜町
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
3件
-
志柿町
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
17件
-
旭町
285 万円 (1万円/㎡)
285㎡
5件
-
栖本町馬場
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
2件
-
川原新町
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
7件
-
魚貫町
292 万円 (1万円/㎡)
292㎡
2件
-
天草町下田北
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
4件
-
佐伊津町
217 万円 (1万円/㎡)
217㎡
41件
-
五和町二江
140 万円 (1万円/㎡)
140㎡
25件
-
牛深町
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
40件
-
五和町城河原
100 万円 (1万円/㎡)
100㎡
7件
-
天草町高浜北
152 万円 (1万円/㎡)
152㎡
2件
-
河浦町崎津
122 万円 (1万円/㎡)
122㎡
2件
-
大浜町
190 万円 (1万円/㎡)
190㎡
3件
-
山の手町
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
2件
-
楠浦町
480 万円 (1万円/㎡)
480㎡
25件
-
新和町大多尾
212 万円 (1万円/㎡)
212㎡
2件
-
五和町御領
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
17件
-
下浦町
0 万円 (0万円/㎡)
245㎡
8件
-
新和町小宮地
0 万円 (0万円/㎡)
262㎡
12件
-
久玉町
0 万円 (0万円/㎡)
255㎡
22件
-
御所浦町御所浦
0 万円 (0万円/㎡)
295㎡
13件
-
河浦町河浦
0 万円 (0万円/㎡)
255㎡
8件
-
亀場町食場
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
16件
-
有明町赤崎
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
3件
-
倉岳町宮田
0 万円 (0万円/㎡)
150㎡
6件
-
有明町楠甫
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
2件
-
本町新休
0 万円 (0万円/㎡)
510㎡
2件
-
新和町中田
0 万円 (0万円/㎡)
295㎡
2件
-
五和町手野
0 万円 (0万円/㎡)
545㎡
4件
-
有明町大浦
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
5件
-
有明町大島子
0 万円 (0万円/㎡)
220㎡
12件
-
五和町鬼池
0 万円 (0万円/㎡)
160㎡
5件
-
天草町福連木
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
3件
-
河浦町宮野河内
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
7件
-
深海町
0 万円 (0万円/㎡)
145㎡
13件
-
二浦町
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
3件
-
本町下河内
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
6件
-
有明町須子
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
4件
-
有明町上津浦
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
8件
-
倉岳町棚底
0 万円 (0万円/㎡)
355㎡
7件
-
御所浦町牧島
0 万円 (0万円/㎡)
235㎡
2件
-
天草町高浜南
0 万円 (0万円/㎡)
137㎡
4件
-
栖本町湯船原
0 万円 (0万円/㎡)
205㎡
4件
-
天草町大江
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
3件
-
倉岳町浦
0 万円 (0万円/㎡)
1400㎡
2件
-
河浦町久留
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
2件
-
栖本町古江
0 万円 (0万円/㎡)
157㎡
2件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の天草市の不動産
売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
---|---|---|---|
2,379万円
|
天草市今釜新町
三角線「三角」駅徒歩625分
|
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天草市の不動産売却の流れ
-
1 天草市の相場を確認天草市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する(無料)不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、天草市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ(無料)査定の結果や周辺の天草市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動(無料)不動産会社は、天草市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約(諸費用が必要)購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 熊本市中央区
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- 球磨郡球磨村
- 天草郡苓北町
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか?
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格=売却できる価格」ですか?
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは?
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか?
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。