不動産売却・査定

天草市の不動産売却・査定・買取

天草市で不動産（マンション・一戸建て・土地 等）を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。天草市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。天草市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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天草市の不動産相場

天草市のよく取引されている不動産は、土地で140㎡、一戸建ては延床面積180㎡・築25年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、天草市の
※過去10年間の天草市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に天草市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、天草市の一戸建ての相場は、1年前から9.7%上昇し、5年前から7.4%上昇しています。
※過去10年間の天草市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に天草市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
10年以内
-
-
9.6
9.3
6.1
10～20年
-
-
6.3
5.1
0.9
20～30年
-
-
2.8
2.9
1.0
30年以上
-
-
2.4
2.7
0.5

単位：万円/㎡

天草市のエリア別一戸建て売却相場

天草市では丸尾町が売却相場が最も高くて16万円/㎡、魚貫町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、牛深町、亀場町亀川、本渡町広瀬といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 丸尾町

    2,560 万円 (16万円/㎡)

    160㎡

    0年

    3件

  • 港町

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    46年

    5件

  • 本渡町本泉

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    3件

  • 今釜新町

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    15年

    4件

  • 川原町

    2,790 万円 (9万円/㎡)

    310㎡

    18年

    3件

  • 瀬戸町

    2,120 万円 (8万円/㎡)

    265㎡

    39年

    2件

  • 本町新休

    2,056 万円 (8万円/㎡)

    257㎡

    0年

    2件

  • 本渡町本戸馬場

    3,120 万円 (8万円/㎡)

    390㎡

    13件

  • 諏訪町

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    32年

    6件

  • 太田町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    36年

    4件

  • 中村町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    32年

    3件

  • 東浜町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    35年

    5件

  • 今釜町

    1,110 万円 (5万円/㎡)

    222㎡

    40年

    4件

  • 本渡町広瀬

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    25年

    27件

  • 栄町

    2,960 万円 (5万円/㎡)

    592㎡

    28年

    2件

  • 東町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    25年

    4件

  • 古川町

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    32年

    4件

  • 船之尾町

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    18年

    2件

  • 新和町碇石

    548 万円 (4万円/㎡)

    137㎡

    54年

    2件

  • 浄南町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    30年

    6件

  • 亀場町亀川

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    42年

    29件

  • 旭町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    24年

    5件

  • 川原新町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    27年

    3件

  • 亀場町食場

    2,470 万円 (2万円/㎡)

    1235㎡

    48年

    7件

  • 本渡町本渡

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    50年

    14件

  • 山の手町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    23年

    4件

  • 五和町二江

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 佐伊津町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    27年

    25件

  • 南町

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    6件

  • 河浦町河浦

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    32年

    3件

  • 有明町大島子

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    7件

  • 五和町鬼池

    222 万円 (1万円/㎡)

    222㎡

    27年

    4件

  • 五和町手野

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    36年

    2件

  • 御所浦町御所浦

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    28年

    10件

  • 志柿町

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    34年

    25件

  • 五和町御領

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    41年

    14件

  • 河浦町白木河内

    630 万円 (1万円/㎡)

    630㎡

    28年

    2件

  • 御所浦町牧島

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    29年

    2件

  • 天草町下田北

    307 万円 (1万円/㎡)

    307㎡

    45年

    2件

  • 有明町赤崎

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    37年

    4件

  • 天草町下田南

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    4年

    2件

  • 下浦町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    31年

    5件

  • 天草町福連木

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    0年

    2件

  • 有明町大浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    10件

  • 河浦町崎津

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    35年

    2件

  • 楠浦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    49年

    10件

  • 深海町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    24年

    8件

  • 牛深町

    0 万円 (0万円/㎡)

    122㎡

    44年

    31件

  • 有明町楠甫

    0 万円 (0万円/㎡)

    437㎡

    21年

    2件

  • 倉岳町棚底

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    28年

    3件

  • 天草町高浜南

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    19年

    5件

  • 栖本町馬場

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    22年

    2件

  • 倉岳町宮田

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    58年

    7件

  • 久玉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    51年

    11件

  • 有明町上津浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    20年

    6件

  • 倉岳町浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    43年

    3件

  • 五和町城河原

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    27年

    4件

  • 新和町小宮地

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    2件

  • 天草町大江

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    26年

    3件

  • 魚貫町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、天草市の土地の相場は、1年前から9.4%下落し、5年前から16.0%下落しています。
※過去10年間の天草市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に天草市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
-
4.3
4.1
1.8
1.8
0.9

単位：万円/㎡

天草市のエリア別土地売却相場

天草市では栄町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、栖本町古江が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本渡町本戸馬場、佐伊津町、本渡町広瀬といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 栄町

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 古川町

    1,890 万円 (6万円/㎡)

    315㎡

    7件

  • 八幡町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    10件

  • 中村町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    12件

  • 北原町

    1,480 万円 (4万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 南新町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 太田町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 南町

    320 万円 (4万円/㎡)

    80㎡

    10件

  • 港町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    10件

  • 船之尾町

    2,700 万円 (4万円/㎡)

    675㎡

    4件

  • 丸尾町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 中央新町

    1,780 万円 (4万円/㎡)

    445㎡

    2件

  • 今釜新町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 浄南町

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    12件

  • 浜崎町

    3,080 万円 (4万円/㎡)

    770㎡

    12件

  • 東町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 今釜町

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    19件

  • 諏訪町

    351 万円 (3万円/㎡)

    117㎡

    4件

  • 本渡町本渡

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    16件

  • 本渡町本戸馬場

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    48件

  • 小松原町

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    9件

  • 瀬戸町

    1,830 万円 (3万円/㎡)

    610㎡

    7件

  • 北浜町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 川原町

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    10件

  • 本渡町本泉

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    15件

  • 亀場町亀川

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    39件

  • 本渡町広瀬

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    41件

  • 東浜町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 志柿町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    17件

  • 旭町

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    5件

  • 栖本町馬場

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    2件

  • 川原新町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 魚貫町

    292 万円 (1万円/㎡)

    292㎡

    2件

  • 天草町下田北

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 佐伊津町

    217 万円 (1万円/㎡)

    217㎡

    41件

  • 五和町二江

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    25件

  • 牛深町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    40件

  • 五和町城河原

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    7件

  • 天草町高浜北

    152 万円 (1万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 河浦町崎津

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    2件

  • 大浜町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 山の手町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 楠浦町

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    25件

  • 新和町大多尾

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    2件

  • 五和町御領

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    17件

  • 下浦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    8件

  • 新和町小宮地

    0 万円 (0万円/㎡)

    262㎡

    12件

  • 久玉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    22件

  • 御所浦町御所浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    13件

  • 河浦町河浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    8件

  • 亀場町食場

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    16件

  • 有明町赤崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 倉岳町宮田

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    6件

  • 有明町楠甫

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 本町新休

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    2件

  • 新和町中田

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 五和町手野

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    4件

  • 有明町大浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 有明町大島子

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    12件

  • 五和町鬼池

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    5件

  • 天草町福連木

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 河浦町宮野河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 深海町

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    13件

  • 二浦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 本町下河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    6件

  • 有明町須子

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 有明町上津浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    8件

  • 倉岳町棚底

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    7件

  • 御所浦町牧島

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 天草町高浜南

    0 万円 (0万円/㎡)

    137㎡

    4件

  • 栖本町湯船原

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    4件

  • 天草町大江

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 倉岳町浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    2件

  • 河浦町久留

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 栖本町古江

    0 万円 (0万円/㎡)

    157㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の天草市の不動産

天草市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,379万円
天草市今釜新町　戸建て
天草市今釜新町
三角線「三角」駅徒歩625分
323㎡/162.54㎡ 40年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

天草市の不動産売却の対応会社

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天草市の不動産売却の流れ

  • 1 天草市の相場を確認
    天草市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する（無料）
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、天草市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ（無料）
    査定の結果や周辺の天草市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動（無料）
    不動産会社は、天草市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約（諸費用が必要）
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか？

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格＝売却できる価格」ですか？

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは？

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか？

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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