不動産売却・査定

天草市の不動産売却・査定・買取

天草市で不動産（マンション・一戸建て・土地 等）を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。天草市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。天草市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら？
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

天草市の不動産相場

天草市のよく取引されている不動産は、土地で190㎡、一戸建ては延床面積180㎡・築25年、マンションは専有面積㎡・築年となります。

  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    2.4万円/㎡
    (坪単価8.0万円)
    価格相場・売却価格
    681万円
    (280㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    2.0万円/㎡
    (坪単価6.5万円)
    価格相場・売却価格
    470万円
    (240㎡)
2021時点で、天草市の
※過去10年間の天草市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に天草市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、天草市の一戸建ての相場は、1年前から9.7%上昇し、5年前から7.4%上昇しています。
※過去10年間の天草市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に天草市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
10年以内
-
-
9.6
9.6
6.1
10～20年
-
-
6.3
5.1
6.0
20～30年
-
-
2.8
2.9
1.0
30年以上
-
1.8
2.4
2.8
0.6

単位：万円/㎡

天草市のエリア別一戸建て売却相場

天草市では丸尾町が売却相場が最も高くて16万円/㎡、魚貫町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、牛深町、亀場町亀川、本渡町広瀬といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 丸尾町

    2,560 万円 (16万円/㎡)

    160㎡

    0年

    3件

  • 港町

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    46年

    5件

  • 本渡町本泉

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    3件

  • 今釜新町

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    15年

    4件

  • 小松原町

    2,470 万円 (10万円/㎡)

    247㎡

    29年

    2件

  • 瀬戸町

    2,120 万円 (8万円/㎡)

    265㎡

    39年

    2件

  • 本町新休

    2,056 万円 (8万円/㎡)

    257㎡

    0年

    2件

  • 諏訪町

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    32年

    6件

  • 川原町

    2,275 万円 (7万円/㎡)

    325㎡

    30年

    4件

  • 太田町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    36年

    4件

  • 中村町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    32年

    3件

  • 東浜町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    35年

    5件

  • 本渡町本戸馬場

    2,250 万円 (5万円/㎡)

    450㎡

    0年

    14件

  • 本渡町広瀬

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    26年

    28件

  • 今釜町

    1,735 万円 (5万円/㎡)

    347㎡

    6件

  • 栄町

    2,960 万円 (5万円/㎡)

    592㎡

    28年

    2件

  • 東町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    25年

    4件

  • 古川町

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    32年

    4件

  • 船之尾町

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    18年

    2件

  • 新和町碇石

    548 万円 (4万円/㎡)

    137㎡

    54年

    2件

  • 亀場町亀川

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    41年

    32件

  • 浄南町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    30年

    6件

  • 旭町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    24年

    5件

  • 川原新町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    27年

    3件

  • 亀場町食場

    2,470 万円 (2万円/㎡)

    1235㎡

    48年

    7件

  • 本渡町本渡

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    50年

    14件

  • 山の手町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    23年

    4件

  • 五和町二江

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 志柿町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    32年

    26件

  • 佐伊津町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    27年

    25件

  • 有明町大島子

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    7件

  • 五和町鬼池

    222 万円 (1万円/㎡)

    222㎡

    27年

    4件

  • 五和町手野

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    36年

    2件

  • 御所浦町御所浦

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    28年

    10件

  • 下浦町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    29年

    6件

  • 南町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    71年

    7件

  • 五和町御領

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    41年

    14件

  • 河浦町白木河内

    630 万円 (1万円/㎡)

    630㎡

    28年

    2件

  • 御所浦町牧島

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    29年

    2件

  • 天草町下田北

    307 万円 (1万円/㎡)

    307㎡

    45年

    2件

  • 有明町赤崎

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    37年

    4件

  • 天草町下田南

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    4年

    2件

  • 河浦町河浦

    565 万円 (1万円/㎡)

    565㎡

    46年

    4件

  • 天草町福連木

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    0年

    2件

  • 有明町大浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    10件

  • 河浦町崎津

    0 万円 (0万円/㎡)

    237㎡

    35年

    3件

  • 楠浦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    49年

    10件

  • 深海町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    24年

    8件

  • 有明町楠甫

    0 万円 (0万円/㎡)

    437㎡

    21年

    2件

  • 倉岳町棚底

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    28年

    3件

  • 牛深町

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    46年

    34件

  • 天草町高浜南

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    19年

    5件

  • 栖本町馬場

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    22年

    2件

  • 倉岳町宮田

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    58年

    7件

  • 有明町上津浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    20年

    6件

  • 倉岳町浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    43年

    3件

  • 五和町城河原

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    27年

    4件

  • 新和町小宮地

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    2件

  • 久玉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    51年

    12件

  • 天草町大江

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    26年

    3件

  • 魚貫町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、天草市の土地の相場は、1年前から9.4%下落し、5年前から16.0%下落しています。
※過去10年間の天草市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に天草市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
-
4.3
4.1
2.1
2.0
0.8

単位：万円/㎡

天草市のエリア別土地売却相場

天草市では南新町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、栖本町古江が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本渡町本戸馬場、牛深町、佐伊津町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南新町

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 栄町

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 古川町

    1,890 万円 (6万円/㎡)

    315㎡

    7件

  • 八幡町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    10件

  • 中村町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    12件

  • 港町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 今釜町

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    23件

  • 丸尾町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 北原町

    1,480 万円 (4万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 太田町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 南町

    320 万円 (4万円/㎡)

    80㎡

    11件

  • 船之尾町

    2,700 万円 (4万円/㎡)

    675㎡

    4件

  • 浄南町

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    14件

  • 今釜新町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 浜崎町

    3,080 万円 (4万円/㎡)

    770㎡

    12件

  • 諏訪町

    340 万円 (4万円/㎡)

    85㎡

    5件

  • 中央新町

    1,760 万円 (4万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 東町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 瀬戸町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 本渡町本戸馬場

    651 万円 (3万円/㎡)

    217㎡

    49件

  • 本渡町本渡

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    17件

  • 小松原町

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    9件

  • 北浜町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 川原町

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    10件

  • 本渡町本泉

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    15件

  • 亀場町亀川

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    39件

  • 本渡町広瀬

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    41件

  • 東浜町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 志柿町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    18件

  • 旭町

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 有明町赤崎

    222 万円 (1万円/㎡)

    222㎡

    4件

  • 栖本町馬場

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    2件

  • 川原新町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 枦宇土町

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    2件

  • 魚貫町

    292 万円 (1万円/㎡)

    292㎡

    2件

  • 牛深町

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    41件

  • 天草町下田北

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 佐伊津町

    217 万円 (1万円/㎡)

    217㎡

    41件

  • 五和町二江

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    25件

  • 五和町城河原

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    7件

  • 天草町高浜北

    152 万円 (1万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 河浦町崎津

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    2件

  • 大浜町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 山の手町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 新和町大多尾

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    2件

  • 下浦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    8件

  • 新和町小宮地

    0 万円 (0万円/㎡)

    262㎡

    12件

  • 久玉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    22件

  • 御所浦町御所浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    13件

  • 五和町御領

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    18件

  • 楠浦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    27件

  • 河浦町河浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    8件

  • 倉岳町宮田

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    6件

  • 有明町楠甫

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 本町新休

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    2件

  • 新和町中田

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 五和町手野

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    4件

  • 有明町大浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 五和町鬼池

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    5件

  • 亀場町食場

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    17件

  • 天草町福連木

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 河浦町宮野河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 深海町

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    13件

  • 有明町大島子

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    13件

  • 本町下河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    7件

  • 二浦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 有明町須子

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 有明町上津浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    8件

  • 倉岳町棚底

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    7件

  • 御所浦町牧島

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 天草町高浜南

    0 万円 (0万円/㎡)

    137㎡

    4件

  • 栖本町湯船原

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    4件

  • 天草町大江

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 倉岳町浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    2件

  • 河浦町久留

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 栖本町古江

    0 万円 (0万円/㎡)

    157㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
天草市の不動産

天草市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,379万円
天草市今釜新町　戸建て
天草市今釜新町
三角線「三角」駅徒歩625分
323㎡/162.54㎡ 40年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら？
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

天草市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。天草市の一戸建て売却価格の平均相場240万円（築年数25年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3～5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
240 万円
仲介手数料 *1
12.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

天草市の不動産売却の流れ

天草市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    天草市の売却相場を確認

    天草市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、天草市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の天草市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、天草市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

天草市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

天草市周辺の不動産売却相場

よくある質問

天草市の不動産売却の相場を知りたい
天草市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、天草市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
天草市の不動産の売り時は？
天草市の不動産の売り時を判断するポイントでは、天草市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60秒
あなたの家はいくら？
無料一括査定はこちら