天草市の不動産売却の相場を知りたい

天草市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、天草市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

天草市の不動産の売り時は？

天草市の不動産の売り時を判断するポイントでは、天草市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

天草市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 天草市の不動産売却の相場を知りたい

天草市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、天草市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 天草市の不動産の売り時は？

天草市の不動産の売り時を判断するポイント では、天草市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

天草市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
天草市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

160

万円

（前年比 -56.9 %）

平米単価

1.6 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
天草市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

140

万円

（前年比 -21.5 %）

平米単価

1.4 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	190万円 (9.5万円/㎡)	2,700万円 (45.0万円/㎡)	3,199万円 (42.7万円/㎡)	3,799万円 (42.2万円/㎡)
築10～20年	-	1,567万円 (27.5万円/㎡)	2,343万円 (31.3万円/㎡)	2,493万円 (27.7万円/㎡)
築20～30年	290万円 (11.6万円/㎡)	916万円 (16.7万円/㎡)	1,575万円 (22.5万円/㎡)	2,387万円 (25.1万円/㎡)
築30～40年	240万円 (12.0万円/㎡)	781万円 (15.6万円/㎡)	1,213万円 (17.3万円/㎡)	1,756万円 (18.5万円/㎡)
築40年以上	249万円 (11.3万円/㎡)	469万円 (10.4万円/㎡)	941万円 (12.6万円/㎡)	1,137万円 (11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,399万円 (25.3万円/㎡)	3,145万円 (18.5万円/㎡)	3,156万円 (14.3万円/㎡)	2,860万円 (6.1万円/㎡)
築10～20年	-	1,119万円 (13.6万円/㎡)	1,931万円 (11.0万円/㎡)	1,924万円 (7.4万円/㎡)	1,848万円 (3.9万円/㎡)
築20～30年	665万円 (332.5万円/㎡)	649万円 (8.7万円/㎡)	1,503万円 (8.5万円/㎡)	1,291万円 (4.8万円/㎡)	1,485万円 (3.1万円/㎡)
築30年以上	281万円 (6.3万円/㎡)	514万円 (6.4万円/㎡)	873万円 (5.3万円/㎡)	963万円 (3.6万円/㎡)	779万円 (1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

天草市の一戸建て相場推移

5年前から-62.5%

10年前から-68.3%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、天草市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを天草市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

天草市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

天草市のマンションの売却事例

天草市のマンションの売却履歴です。実際に天草市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

天草市の一戸建ての売却事例

天草市の一戸建ての売却履歴です。実際に天草市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
200万円	天草市本町下河内			85㎡	380㎡	41年	ほぼ台形	2.0㎡	2024年10~12月
130万円	天草市旭町				165㎡	49年	長方形	5.0㎡	2024年7~9月
530万円	天草市諏訪町			100㎡	360㎡	43年	ほぼ長方形	3.3㎡	2024年7~9月
220万円	天草市久玉町			90㎡	410㎡	41年	ほぼ台形	2.0㎡	2024年7~9月
150万円	天草市五和町御領			120㎡	145㎡	36年	不整形	4.5㎡	2024年7~9月
1,800万円	天草市本渡町本戸馬場			300㎡	480㎡		ほぼ整形	10.0㎡	2024年7~9月
150万円	天草市有明町須子				640㎡		ほぼ長方形	2.5㎡	2024年7~9月
350万円	天草市河浦町崎津			110㎡	880㎡	53年	不整形	5.0㎡	2024年7~9月
350万円	天草市有明町楠甫			170㎡	170㎡	29年	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年7~9月
3,300万円	天草市本渡町広瀬	三角駅	2分	120㎡	165㎡	6年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,700万円	天草市牛深町			175㎡	125㎡	36年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
500万円	天草市牛深町			135㎡	125㎡	30年	ほぼ整形	2.5㎡	2024年4~6月
500万円	天草市亀場町亀川			90㎡	510㎡		ほぼ台形	3.0㎡	2024年4~6月
50万円	天草市倉岳町棚底				1000㎡		不整形	4.0㎡	2024年4~6月
250万円	天草市倉岳町棚底	三角駅	2分	55㎡	210㎡	45年	ほぼ整形	8.0㎡	2024年4~6月
400万円	天草市五和町御領			105㎡	300㎡	57年	長方形	7.5㎡	2024年4~6月
25万円	天草市深海町			60㎡	175㎡		ほぼ長方形	3.0㎡	2024年4~6月
25万円	天草市深海町			60㎡	110㎡		ほぼ整形	3.0㎡	2024年4~6月
89万円	天草市深海町			55㎡	105㎡		ほぼ長方形	3.0㎡	2024年4~6月
150万円	天草市河浦町河浦			90㎡	600㎡	53年	不整形	8.0㎡	2024年4~6月
100万円	天草市河浦町今富			105㎡	360㎡	62年	ほぼ台形	13.0㎡	2024年4~6月
1,000万円	天草市本渡町広瀬				170㎡		ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
720万円	天草市本渡町広瀬				185㎡		ほぼ正方形	6.0㎡	2024年4~6月
350万円	天草市佐伊津町				270㎡	0年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
300万円	天草市志柿町				580㎡		台形	4.0㎡	2024年1~3月
2,600万円	天草市亀場町食場			100㎡	170㎡	3年	ほぼ長方形	14.5㎡	2024年1~3月
300万円	天草市牛深町			410㎡	610㎡	42年	不整形	4.0㎡	2024年1~3月
14,000万円	天草市本渡町本戸馬場	三角駅	2分	125㎡	1100㎡	11年	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	天草市五和町御領			350㎡	1800㎡	46年	不整形	7.0㎡	2024年1~3月
390万円	天草市五和町御領			350㎡	1200㎡	41年	不整形	4.0㎡	2024年1~3月
330万円	天草市東町	三角駅	2分	180㎡	150㎡	47年	長方形	5.5㎡	2024年1~3月
200万円	天草市久玉町			45㎡	105㎡		ほぼ台形	10.0㎡	2024年1~3月
80万円	天草市深海町				320㎡		不整形	5.0㎡	2024年1~3月
2,000万円	天草市本渡町本渡	三角駅	2分	220㎡	400㎡	10年	不整形	3.5㎡	2024年1~3月
1,200万円	天草市本渡町本渡	三角駅	2分	125㎡	260㎡	27年	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
290万円	天草市楠浦町	三角駅	2分	125㎡	710㎡	44年	不整形	4.0㎡	2024年1~3月
700万円	天草市川原新町				250㎡	40年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年1~3月
20万円	天草市倉岳町宮田			105㎡	310㎡		ほぼ台形	33.0㎡	2023年10~12月
2,500万円	天草市牛深町			290㎡	700㎡	48年	台形	12.0㎡	2023年10~12月
1,900万円	天草市城下町			80㎡	220㎡	24年	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	天草市浜崎町	三角駅	2分	145㎡	360㎡	24年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
120万円	天草市有明町大島子			85㎡	230㎡		ほぼ台形	5.0㎡	2023年10~12月
750万円	天草市本渡町広瀬			65㎡	85㎡	38年	長方形	3.0㎡	2023年7~9月
2,200万円	天草市佐伊津町			130㎡	430㎡		ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	天草市浄南町			185㎡	290㎡	46年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
400万円	天草市五和町二江			90㎡	650㎡	56年	ほぼ整形	3.0㎡	2023年7~9月
1,900万円	天草市楠浦町	三角駅	2分	190㎡	650㎡	22年	ほぼ整形	4.5㎡	2023年7~9月
930万円	天草市本渡町本渡				290㎡		不整形	4.0㎡	2023年7~9月
400万円	天草市亀場町亀川			115㎡	300㎡	43年	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
80万円	天草市魚貫町			125㎡	250㎡		不整形	4.0㎡	2023年7~9月
660万円	天草市栖本町河内			230㎡	820㎡	28年	不整形	11.0㎡	2023年7~9月
500万円	天草市佐伊津町				360㎡		不整形		2023年4~6月
400万円	天草市牛深町			580㎡	1900㎡		不整形	10.0㎡	2023年4~6月
420万円	天草市浄南町			90㎡	180㎡	42年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
330万円	天草市五和町二江			85㎡	170㎡	27年	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
4,400万円	天草市北原町			150㎡	260㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,900万円	天草市倉岳町棚底			240㎡	1200㎡	26年	台形	4.0㎡	2023年4~6月
150万円	天草市新和町中田			165㎡	380㎡	56年	ほぼ台形	5.0㎡	2023年4~6月
110万円	天草市五和町御領				140㎡		不整形	2.7㎡	2023年4~6月
1,000万円	天草市本渡町本戸馬場			120㎡	330㎡	41年	ほぼ台形	4.5㎡	2023年4~6月
160万円	天草市天草町高浜南			80㎡	260㎡	42年	不整形	3.3㎡	2023年4~6月
250万円	天草市瀬戸町			120㎡	260㎡	49年	長方形	3.4㎡	2023年4~6月
1,000万円	天草市丸尾町				220㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
240万円	天草市浄南町				70㎡		長方形		2023年1~3月
720万円	天草市今釜町			60㎡	170㎡	46年	不整形	5.5㎡	2023年1~3月
310万円	天草市浄南町				70㎡		ほぼ長方形		2023年1~3月
4,300万円	天草市浄南町			200㎡	165㎡	56年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
850万円	天草市新和町小宮地	三角駅	2分	200㎡	680㎡	26年	不整形	5.0㎡	2023年1~3月
300万円	天草市亀場町亀川			110㎡	185㎡	55年	長方形	3.6㎡	2023年1~3月
210万円	天草市天草町福連木			45㎡	450㎡	28年	ほぼ長方形	3.6㎡	2023年1~3月
850万円	天草市東町	三角駅	2分	160㎡	150㎡	36年	長方形	4.0㎡	2023年1~3月
6,300万円	天草市本渡町本戸馬場	三角駅	2分	290㎡	720㎡	6年	不整形	6.0㎡	2023年1~3月
450万円	天草市栖本町湯船原			230㎡	1000㎡	40年	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
3,700万円	天草市亀場町亀川			110㎡	230㎡		不整形	5.0㎡	2023年1~3月
2,200万円	天草市瀬戸町			185㎡	480㎡	30年	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年1~3月
1,500万円	天草市佐伊津町			140㎡	330㎡		台形	5.5㎡	2022年10~12月
350万円	天草市河浦町崎津			120㎡	420㎡	30年	ほぼ長方形	3.4㎡	2022年10~12月
3,400万円	天草市有明町上津浦				330㎡		台形	3.0㎡	2022年10~12月
520万円	天草市五和町二江			165㎡	150㎡		長方形	5.0㎡	2022年10~12月
20万円	天草市船之尾町			80㎡	120㎡	55年	ほぼ長方形	7.0㎡	2022年10~12月
2,700万円	天草市亀場町亀川	三角駅	2分	95㎡	195㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年10~12月
1,400万円	天草市亀場町食場	三角駅	2分	100㎡	420㎡	12年	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
2,800万円	天草市亀場町食場			105㎡	200㎡	0年	ほぼ台形	55.0㎡	2022年7~9月
3,800万円	天草市城下町	三角駅	2分	105㎡	270㎡		ほぼ台形	2.0㎡	2022年7~9月
140万円	天草市天草町下田北				280㎡		不整形	1.2㎡	2022年7~9月
100万円	天草市久玉町			70㎡	185㎡	52年	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年7~9月
2,400万円	天草市本渡町本戸馬場			85㎡	200㎡	4年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
400万円	天草市五和町御領	三角駅	2分	120㎡	320㎡	42年	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年7~9月
2,200万円	天草市本渡町本泉	三角駅	2分	65㎡	195㎡	0年	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
1,000万円	天草市瀬戸町			350㎡	480㎡	49年	ほぼ長方形	9.0㎡	2022年4~6月
850万円	天草市諏訪町	三角駅	2分	75㎡	290㎡	54年	不整形	3.0㎡	2022年4~6月
530万円	天草市五和町城河原			200㎡	780㎡	57年	袋地等	8.0㎡	2022年4~6月
1,300万円	天草市亀場町亀川	三角駅	2分	150㎡	190㎡	20年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
1,100万円	天草市亀場町亀川			150㎡	290㎡	33年	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
8,000万円	天草市本渡町広瀬			720㎡	1300㎡	42年	ほぼ整形	2.5㎡	2022年4~6月
500万円	天草市瀬戸町			135㎡	240㎡		ほぼ台形	6.0㎡	2022年1~3月
190万円	天草市有明町下津浦			125㎡	360㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
260万円	天草市有明町赤崎			160㎡	350㎡		袋地等	4.0㎡	2022年1~3月
950万円	天草市志柿町	三角駅	2分	200㎡	330㎡	30年	長方形	4.0㎡	2022年1~3月
150万円	天草市五和町鬼池			90㎡	125㎡		長方形	2.0㎡	2022年1~3月

更新日: 2025年05月13日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

天草市の土地の売却事例

天草市の土地の売却履歴です。実際に天草市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
400万円	天草市本町下河内			240㎡			不整形	5.5㎡	2024年7~9月
160万円	天草市牛深町			120㎡	400%	70%	台形	5.0㎡	2024年7~9月
50万円	天草市深海町			90㎡			不整形	4.5㎡	2024年7~9月
290万円	天草市有明町大島子			390㎡			長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,800万円	天草市今釜町			370㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
63万円	天草市牛深町			85㎡	400%	70%	長方形	2.0㎡	2024年4~6月
890万円	天草市本渡町本渡	三角駅	2分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
3,300万円	天草市本渡町広瀬			540㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
19,000万円	天草市大浜町			1700㎡	300%	80%	不整形	15.0㎡	2024年4~6月
3,600万円	天草市浜崎町	三角駅	2分	720㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,100万円	天草市中村町	三角駅	2分	520㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
600万円	天草市亀場町食場			510㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
300万円	天草市諏訪町			75㎡	300%	80%	ほぼ台形	12.0㎡	2024年4~6月
400万円	天草市楠浦町	三角駅	2分	760㎡			ほぼ整形	4.0㎡	2024年4~6月
33万円	天草市志柿町			470㎡			ほぼ正方形	6.0㎡	2024年4~6月
230万円	天草市佐伊津町			135㎡			長方形	4.0㎡	2024年4~6月
300万円	天草市佐伊津町			210㎡			ほぼ台形	5.0㎡	2024年4~6月
110万円	天草市牛深町			60㎡	400%	70%	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年1~3月
76万円	天草市牛深町			110㎡	400%	70%	台形	5.0㎡	2024年1~3月
300万円	天草市五和町二江			290㎡			ほぼ長方形	10.0㎡	2024年1~3月
100万円	天草市天草町高浜南			230㎡			長方形	4.0㎡	2024年1~3月
300万円	天草市本渡町本渡	三角駅	2分	250㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	天草市本渡町広瀬			195㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	天草市本渡町広瀬	三角駅	2分	210㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	天草市浜崎町			270㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2024年1~3月
160万円	天草市亀場町食場			75㎡			ほぼ長方形		2024年1~3月
130万円	天草市河浦町河浦			270㎡			不整形	7.0㎡	2024年1~3月
100万円	天草市有明町大島子			130㎡			台形	1.6㎡	2024年1~3月
790万円	天草市浄南町			175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.5㎡	2024年1~3月
160万円	天草市倉岳町棚底			440㎡			ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
48万円	天草市御所浦町御所浦			110㎡			不整形		2024年1~3月
500万円	天草市牛深町			410㎡	400%	70%	長方形	13.0㎡	2023年10~12月
100万円	天草市天草町大江			135㎡			ほぼ台形	4.0㎡	2023年10~12月
240万円	天草市五和町二江			140㎡			ほぼ長方形	1.8㎡	2023年10~12月
1,200万円	天草市本渡町本戸馬場	三角駅	2分	290㎡	200%	60%	ほぼ台形	12.0㎡	2023年10~12月
800万円	天草市本渡町本戸馬場	三角駅	2分	390㎡	200%	60%	不整形	10.0㎡	2023年10~12月
900万円	天草市本渡町本渡	三角駅	2分	1500㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年10~12月
700万円	天草市本渡町広瀬	三角駅	2分	270㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
450万円	天草市亀場町亀川	三角駅	2分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.5㎡	2023年10~12月
88万円	天草市河浦町白木河内			400㎡			台形	3.0㎡	2023年10~12月
770万円	天草市浄南町	三角駅	2分	185㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
830万円	天草市浄南町	三角駅	2分	195㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
810万円	天草市浄南町	三角駅	2分	195㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	天草市北原町	三角駅	2分	270㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
70万円	天草市佐伊津町			165㎡			不整形	9.0㎡	2023年10~12月
450万円	天草市港町	三角駅	2分	250㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年7~9月
600万円	天草市大浜町			90㎡	300%	80%	ほぼ台形	19.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	天草市本渡町広瀬			240㎡	200%	60%	ほぼ台形	16.0㎡	2023年7~9月
700万円	天草市諏訪町			220㎡	200%	60%	袋地等	2.9㎡	2023年7~9月
370万円	天草市有明町大島子			430㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
38万円	天草市河浦町宮野河内			60㎡			不整形	3.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	天草市北原町	三角駅	2分	200㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	天草市志柿町			330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
60万円	天草市有明町須子			70㎡			長方形	11.5㎡	2023年7~9月
350万円	天草市佐伊津町	三角駅	2分	330㎡			長方形	4.0㎡	2023年7~9月
50万円	天草市佐伊津町			220㎡			ほぼ台形	8.0㎡	2023年7~9月
840万円	天草市大浜町			155㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
350万円	天草市本渡町広瀬			1100㎡			不整形	1.0㎡	2023年4~6月
100万円	天草市亀場町亀川			330㎡	200%	60%	不整形	1.4㎡	2023年4~6月
100万円	天草市河浦町河浦			140㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
110万円	天草市河浦町新合			550㎡			ほぼ台形	20.0㎡	2023年4~6月
470万円	天草市南町			105㎡	200%	60%	長方形	5.7㎡	2023年1~3月
270万円	天草市本町本	三角駅	2分	270㎡			不整形	12.0㎡	2023年1~3月
1,300万円	天草市本渡町本泉			480㎡	200%	60%	袋地等	10.0㎡	2023年1~3月
600万円	天草市諏訪町			195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.2㎡	2023年1~3月
390万円	天草市浄南町			70㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.7㎡	2023年1~3月
200万円	天草市久玉町			140㎡			長方形	4.0㎡	2023年1~3月
710万円	天草市久玉町			600㎡			ほぼ整形	12.0㎡	2023年1~3月
410万円	天草市佐伊津町			450㎡			台形	1.5㎡	2022年10~12月
920万円	天草市今釜町	三角駅	2分	195㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2022年10~12月
150万円	天草市牛深町			95㎡	400%	70%	ほぼ長方形	16.0㎡	2022年10~12月
280万円	天草市牛深町			165㎡	400%	70%	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
660万円	天草市亀場町亀川			200㎡			長方形	6.0㎡	2022年10~12月
100万円	天草市河浦町宮野河内			390㎡			不整形	77.0㎡	2022年10~12月
280万円	天草市楠浦町	三角駅	2分	65㎡			不整形	7.5㎡	2022年10~12月
100万円	天草市倉岳町宮田			310㎡			長方形	4.5㎡	2022年10~12月
100万円	天草市倉岳町宮田			310㎡			長方形	4.5㎡	2022年10~12月
470万円	天草市佐伊津町			330㎡			長方形	8.0㎡	2022年10~12月
560万円	天草市二浦町			900㎡			不整形	6.0㎡	2022年10~12月
320万円	天草市南町	三角駅	2分	70㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2022年10~12月
340万円	天草市有明町大島子			370㎡			ほぼ整形	5.0㎡	2022年10~12月
320万円	天草市五和町二江			590㎡			不整形	4.5㎡	2022年7~9月
360万円	天草市本渡町広瀬	三角駅	2分	195㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
800万円	天草市亀場町亀川	三角駅	2分	640㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2022年7~9月
100万円	天草市五和町鬼池			310㎡			不整形	44.0㎡	2022年7~9月
330万円	天草市栖本町馬場			200㎡			長方形	6.0㎡	2022年7~9月
180万円	天草市五和町城河原			290㎡			長方形	5.0㎡	2022年7~9月
57万円	天草市五和町城河原			65㎡			台形	5.0㎡	2022年7~9月
360万円	天草市南新町	三角駅	2分	75㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
330万円	天草市牛深町			155㎡	400%	70%	ほぼ長方形	22.0㎡	2022年7~9月
360万円	天草市牛深町			185㎡	400%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
80万円	天草市牛深町			65㎡	400%	70%	ほぼ長方形	7.0㎡	2022年7~9月
480万円	天草市南町			100㎡	200%	60%	長方形	66.0㎡	2022年7~9月
500万円	天草市倉岳町宮田			540㎡	400%	70%	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年7~9月
98万円	天草市有明町上津浦			85㎡			不整形	12.0㎡	2022年7~9月
1,700万円	天草市北原町	三角駅	2分	370㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2022年4~6月
900万円	天草市川原新町			240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
120万円	天草市亀場町亀川	三角駅	2分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2022年4~6月
60万円	天草市北原町			75㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
140万円	天草市楠浦町	三角駅	2分	130㎡			ほぼ正方形	5.0㎡	2022年4~6月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

天草市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

天草市のマンションの売り出し事例

天草市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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天草市の一戸建ての売り出し事例

天草市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,399 万円	天草市佐伊津町　戸建て天草市佐伊津町三角線「三角」駅徒歩589分	348.35㎡ 208.7㎡	28 年
1,899 万円	天草市志柿町　戸建て天草市志柿町三角線「三角」駅徒歩542分	299.31㎡ 90.97㎡	50 年
2,349 万円	天草市古川町　戸建て天草市古川町三角線「三角」駅徒歩542分	270.55㎡ 145.66㎡	41 年

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天草市の土地の売り出し事例

天草市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅土地面積

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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天草市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

天草市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、天草市の一戸建て売却価格の平均相場160万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 160 万円
仲介手数料 ^*: 8.8 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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天草市周辺の不動産売却相場

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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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