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天草市の
不動産売却データ

  • 天草市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 天草市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 -71.1 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年08月20日
    ※延床面積100㎡換算
  • 天草市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    170
    万円
    (前年比 -56.3 %)
    平米単価
    1.7 万円/㎡
    更新日: 2024年08月20日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,599万円
(43.3万円/㎡)
2,896万円
(41.4万円/㎡)
3,505万円
(38.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,499万円
(27.3万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,463万円
(27.4万円/㎡)
築20~30年
250万円
(12.5万円/㎡)
913万円
(16.6万円/㎡)
1,603万円
(21.4万円/㎡)
2,024万円
(22.0万円/㎡)
築30~40年
240万円
(12.0万円/㎡)
888万円
(17.8万円/㎡)
1,026万円
(14.7万円/㎡)
1,699万円
(17.9万円/㎡)
築40年以上
249万円
(11.3万円/㎡)
501万円
(9.1万円/㎡)
606万円
(9.3万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,142万円
(26.1万円/㎡)
3,134万円
(17.9万円/㎡)
3,190万円
(14.5万円/㎡)
2,565万円
(5.6万円/㎡)
築10~20年
-
1,119万円
(13.6万円/㎡)
2,039万円
(11.7万円/㎡)
1,838万円
(7.1万円/㎡)
1,903万円
(4.0万円/㎡)
築20~30年
665万円
(332.5万円/㎡)
649万円
(8.7万円/㎡)
1,376万円
(7.6万円/㎡)
1,324万円
(4.9万円/㎡)
1,225万円
(2.5万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
514万円
(6.4万円/㎡)
873万円
(5.3万円/㎡)
1,024万円
(3.8万円/㎡)
815万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


天草市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

天草市の一戸建て相場推移
5年前から-78.6%
10年前から-80.5%
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天草市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、天草市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを天草市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

天草市の不動産売却事例

  • 天草市のマンションの売却事例

    天草市のマンションの売却履歴です。 実際に天草市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 天草市の一戸建ての売却事例

    天草市の一戸建ての売却履歴です。 実際に天草市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 天草市牛深町 410 610 42 不整形 4.0 2024年1~3月
    700万円 天草市川原新町 250 40 ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    200万円 天草市久玉町 45 105 ほぼ台形 10.0 2024年1~3月
    390万円 天草市五和町御領 350 1200 41 不整形 4.0 2024年1~3月
    1,300万円 天草市五和町御領 350 1800 46 不整形 7.0 2024年1~3月
    300万円 天草市志柿町 580 台形 4.0 2024年1~3月
    2,500万円 天草市牛深町 290 700 48 台形 12.0 2023年10~12月
    120万円 天草市有明町大島子 85 230 ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    20万円 天草市倉岳町宮田 105 310 ほぼ台形 33.0 2023年10~12月
    1,500万円 天草市浜崎町 三角 2 145 360 24 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,900万円 天草市城下町 80 220 24 ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    400万円 天草市亀場町亀川 115 300 43 不整形 4.0 2023年7~9月
    80万円 天草市魚貫町 125 250 不整形 4.0 2023年7~9月
    930万円 天草市本渡町本渡 290 不整形 4.0 2023年7~9月
    750万円 天草市本渡町広瀬 65 85 38 長方形 3.0 2023年7~9月
    1,900万円 天草市楠浦町 三角 2 190 650 22 ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    660万円 天草市栖本町河内 230 820 28 不整形 11.0 2023年7~9月
    1,300万円 天草市浄南町 185 290 46 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    400万円 天草市五和町二江 90 650 56 ほぼ整形 3.0 2023年7~9月
    1,000万円 天草市丸尾町 220 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 天草市本渡町本戸馬場 120 330 41 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    160万円 天草市天草町高浜南 80 260 42 不整形 3.3 2023年4~6月
    400万円 天草市牛深町 580 1900 不整形 10.0 2023年4~6月
    4,400万円 天草市北原町 150 260 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 天草市倉岳町棚底 240 1200 26 台形 4.0 2023年4~6月
    250万円 天草市瀬戸町 120 260 49 長方形 3.4 2023年4~6月
    150万円 天草市新和町中田 165 380 56 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    110万円 天草市五和町御領 140 不整形 2.7 2023年4~6月
    420万円 天草市浄南町 90 180 42 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 天草市佐伊津町 360 不整形 2023年4~6月
    330万円 天草市五和町二江 85 170 27 不整形 4.0 2023年4~6月
    300万円 天草市亀場町亀川 110 185 55 長方形 3.6 2023年1~3月
    3,700万円 天草市亀場町亀川 110 230 不整形 5.0 2023年1~3月
    6,300万円 天草市本渡町本戸馬場 三角 2 290 720 6 不整形 6.0 2023年1~3月
    210万円 天草市天草町福連木 45 450 28 ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    850万円 天草市東町 三角 2 160 150 36 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,200万円 天草市瀬戸町 185 480 30 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    720万円 天草市今釜町 60 170 46 不整形 5.5 2023年1~3月
    450万円 天草市栖本町湯船原 230 1000 40 不整形 4.0 2023年1~3月
    850万円 天草市新和町小宮地 三角 2 200 680 26 不整形 5.0 2023年1~3月
    4,300万円 天草市浄南町 200 165 56 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    310万円 天草市浄南町 70 ほぼ長方形 2023年1~3月
    240万円 天草市浄南町 70 長方形 2023年1~3月
    2,700万円 天草市亀場町亀川 三角 2 95 195 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    350万円 天草市河浦町崎津 120 420 30 ほぼ長方形 3.4 2022年10~12月
    20万円 天草市船之尾町 80 120 55 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    3,400万円 天草市有明町上津浦 330 台形 3.0 2022年10~12月
    1,500万円 天草市佐伊津町 140 330 台形 5.5 2022年10~12月
    520万円 天草市五和町二江 165 150 長方形 5.0 2022年10~12月
    140万円 天草市天草町下田北 280 不整形 1.2 2022年7~9月
    2,200万円 天草市本渡町本泉 三角 2 65 195 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 天草市本渡町本戸馬場 85 200 4 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 天草市亀場町食場 三角 2 100 420 12 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 天草市亀場町食場 105 200 0 ほぼ台形 55.0 2022年7~9月
    100万円 天草市久玉町 70 185 52 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    400万円 天草市五和町御領 三角 2 120 320 42 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    3,800万円 天草市城下町 三角 2 105 270 ほぼ台形 2.0 2022年7~9月
    1,300万円 天草市亀場町亀川 三角 2 150 190 20 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 天草市亀場町亀川 150 290 33 不整形 6.0 2022年4~6月
    8,000万円 天草市本渡町広瀬 720 1300 42 ほぼ整形 2.5 2022年4~6月
    1,000万円 天草市瀬戸町 350 480 49 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    850万円 天草市諏訪町 三角 2 75 290 54 不整形 3.0 2022年4~6月
    530万円 天草市五和町城河原 200 780 57 袋地等 8.0 2022年4~6月
    7,400万円 天草市大浜町 460 125 57 ほぼ整形 16.0 2022年1~3月
    260万円 天草市有明町赤崎 160 350 袋地等 4.0 2022年1~3月
    100万円 天草市河浦町河浦 460 1400 50 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    100万円 天草市牛深町 65 300 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    190万円 天草市有明町下津浦 125 360 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    150万円 天草市五和町鬼池 90 125 長方形 2.0 2022年1~3月
    500万円 天草市瀬戸町 135 240 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    950万円 天草市志柿町 三角 2 200 330 30 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 天草市亀場町亀川 三角 2 340 490 14 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 天草市亀場町亀川 三角 2 85 250 0 台形 4.0 2021年10~12月
    150万円 天草市南町 三角 2 120 95 71 台形 5.0 2021年10~12月
    2,500万円 天草市本渡町本戸馬場 三角 2 110 450 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    540万円 天草市大浜町 三角 2 125 260 台形 1.5 2021年10~12月
    800万円 天草市本渡町広瀬 三角 2 410 410 39 不整形 4.0 2021年10~12月
    500万円 天草市牛深町 80 115 49 ほぼ正方形 5.5 2021年10~12月
    150万円 天草市牛深町 210 不整形 7.0 2021年10~12月
    2,000万円 天草市川原町 三角 2 195 410 48 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    100万円 天草市久玉町 690 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    150万円 天草市小松原町 80 75 43 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 天草市今釜町 210 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 天草市今釜町 三角 2 500 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    370万円 天草市五和町御領 210 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    480万円 天草市下浦町 三角 2 120 460 26 ほぼ台形 2021年10~12月
    460万円 天草市亀場町亀川 105 160 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    100万円 天草市宮地岳町 990 51 不整形 1.0 2021年7~9月
    7,000万円 天草市亀場町食場 1900 不整形 14.0 2021年7~9月
    160万円 天草市河浦町崎津 135 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    500万円 天草市御所浦町御所浦 三角 2 140 240 26 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 天草市諏訪町 200 250 32 ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    3,500万円 天草市五和町城河原 115 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 天草市今釜町 85 195 長方形 19.0 2021年7~9月
    170万円 天草市佐伊津町 三角 2 50 550 30 ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    200万円 天草市山の手町 95 135 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 天草市亀場町亀川 三角 2 150 330 43 台形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 天草市川原新町 110 220 長方形 5.0 2021年4~6月
    550万円 天草市佐伊津町 三角 2 110 220 25 不整形 5.0 2021年4~6月
    4,400万円 天草市浄南町 70 長方形 11.5 2021年4~6月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 天草市の土地の売却事例

    天草市の土地の売却履歴です。 実際に天草市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    110万円 天草市牛深町 60 400% 70% ほぼ長方形 9.0 2024年1~3月
    1,200万円 天草市本渡町広瀬 195 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    100万円 天草市天草町高浜南 230 長方形 4.0 2024年1~3月
    130万円 天草市河浦町河浦 270 不整形 7.0 2024年1~3月
    790万円 天草市浄南町 175 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2024年1~3月
    100万円 天草市有明町大島子 130 台形 1.6 2024年1~3月
    160万円 天草市倉岳町棚底 440 ほぼ台形 4.0 2024年1~3月
    240万円 天草市五和町二江 140 ほぼ長方形 1.8 2023年10~12月
    500万円 天草市牛深町 410 400% 70% 長方形 13.0 2023年10~12月
    800万円 天草市本渡町本戸馬場 三角 2 390 200% 60% 不整形 10.0 2023年10~12月
    900万円 天草市本渡町本渡 三角 2 1500 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    700万円 天草市本渡町広瀬 三角 2 270 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    450万円 天草市亀場町亀川 三角 2 140 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年10~12月
    88万円 天草市河浦町白木河内 400 台形 3.0 2023年10~12月
    770万円 天草市浄南町 三角 2 185 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    830万円 天草市浄南町 三角 2 195 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    810万円 天草市浄南町 三角 2 195 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 天草市北原町 三角 2 270 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    70万円 天草市佐伊津町 165 不整形 9.0 2023年10~12月
    450万円 天草市港町 三角 2 250 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    600万円 天草市大浜町 90 300% 80% ほぼ台形 19.0 2023年7~9月
    1,300万円 天草市本渡町広瀬 240 200% 60% ほぼ台形 16.0 2023年7~9月
    700万円 天草市諏訪町 220 200% 60% 袋地等 2.9 2023年7~9月
    38万円 天草市河浦町宮野河内 60 不整形 3.0 2023年7~9月
    1,100万円 天草市北原町 三角 2 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    370万円 天草市有明町大島子 430 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,000万円 天草市志柿町 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    60万円 天草市有明町須子 70 長方形 11.5 2023年7~9月
    50万円 天草市佐伊津町 220 ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    350万円 天草市佐伊津町 三角 2 330 長方形 4.0 2023年7~9月
    840万円 天草市大浜町 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 天草市本渡町広瀬 1100 不整形 1.0 2023年4~6月
    100万円 天草市亀場町亀川 330 200% 60% 不整形 1.4 2023年4~6月
    100万円 天草市河浦町河浦 140 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    110万円 天草市河浦町新合 550 ほぼ台形 20.0 2023年4~6月
    470万円 天草市南町 105 200% 60% 長方形 5.7 2023年1~3月
    270万円 天草市本町本 三角 2 270 不整形 12.0 2023年1~3月
    1,300万円 天草市本渡町本泉 480 200% 60% 袋地等 10.0 2023年1~3月
    600万円 天草市諏訪町 195 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2023年1~3月
    390万円 天草市浄南町 70 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2023年1~3月
    200万円 天草市久玉町 140 長方形 4.0 2023年1~3月
    710万円 天草市久玉町 600 ほぼ整形 12.0 2023年1~3月
    320万円 天草市南町 三角 2 70 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    920万円 天草市今釜町 三角 2 195 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    150万円 天草市牛深町 95 400% 70% ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    280万円 天草市牛深町 165 400% 70% 長方形 4.0 2022年10~12月
    660万円 天草市亀場町亀川 200 長方形 6.0 2022年10~12月
    560万円 天草市二浦町 900 不整形 6.0 2022年10~12月
    100万円 天草市河浦町宮野河内 390 不整形 77.0 2022年10~12月
    280万円 天草市楠浦町 三角 2 65 不整形 7.5 2022年10~12月
    340万円 天草市有明町大島子 370 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    410万円 天草市佐伊津町 450 台形 1.5 2022年10~12月
    470万円 天草市佐伊津町 330 長方形 8.0 2022年10~12月
    100万円 天草市倉岳町宮田 310 長方形 4.5 2022年10~12月
    100万円 天草市倉岳町宮田 310 長方形 4.5 2022年10~12月
    320万円 天草市五和町二江 590 不整形 4.5 2022年7~9月
    80万円 天草市牛深町 65 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    360万円 天草市牛深町 185 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    330万円 天草市牛深町 155 400% 70% ほぼ長方形 22.0 2022年7~9月
    800万円 天草市亀場町亀川 三角 2 640 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    180万円 天草市五和町城河原 290 長方形 5.0 2022年7~9月
    57万円 天草市五和町城河原 65 台形 5.0 2022年7~9月
    100万円 天草市五和町鬼池 310 不整形 44.0 2022年7~9月
    500万円 天草市倉岳町宮田 540 400% 70% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    98万円 天草市有明町上津浦 85 不整形 12.0 2022年7~9月
    480万円 天草市南町 100 200% 60% 長方形 66.0 2022年7~9月
    330万円 天草市栖本町馬場 200 長方形 6.0 2022年7~9月
    360万円 天草市本渡町広瀬 三角 2 195 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    360万円 天草市南新町 三角 2 75 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    60万円 天草市北原町 75 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    120万円 天草市亀場町亀川 三角 2 160 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    900万円 天草市川原新町 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 天草市北原町 三角 2 370 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    520万円 天草市本町新休 三角 2 460 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    140万円 天草市楠浦町 三角 2 130 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    180万円 天草市牛深町 95 400% 70% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    270万円 天草市河浦町白木河内 300 台形 11.0 2022年1~3月
    930万円 天草市志柿町 三角 2 280 400% 70% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    110万円 天草市有明町楠甫 三角 2 105 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    120万円 天草市亀場町亀川 三角 2 310 200% 60% ほぼ正方形 2.0 2022年1~3月
    320万円 天草市浄南町 三角 2 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    67万円 天草市河浦町宮野河内 480 ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,600万円 天草市浄南町 三角 2 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 天草市本渡町本戸馬場 三角 2 240 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    1,200万円 天草市大浜町 三角 2 145 300% 80% 不整形 18.0 2022年1~3月
    1,600万円 天草市北原町 三角 2 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    380万円 天草市有明町大島子 390 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    650万円 天草市今釜町 三角 2 195 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年1~3月
    480万円 天草市旭町 170 ほぼ正方形 9.0 2022年1~3月
    180万円 天草市亀場町食場 600 不整形 4.0 2021年10~12月
    200万円 天草市中央新町 三角 2 130 400% 80% 不整形 3.0 2021年10~12月
    18万円 天草市牛深町 70 400% 70% 不整形 1.5 2021年10~12月
    970万円 天草市今釜町 三角 2 190 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 天草市有明町赤崎 195 長方形 6.0 2021年10~12月
    420万円 天草市諏訪町 三角 2 90 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    950万円 天草市今釜町 三角 2 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 天草市今釜町 三角 2 240 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    470万円 天草市枦宇土町 三角 2 190 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    760万円 天草市本町下河内 三角 2 840 不整形 12.0 2021年10~12月
    1,500万円 天草市丸尾町 250 長方形 12.0 2021年10~12月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

天草市の不動産売り出し事例

  • 天草市のマンションの売り出し事例

    天草市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 天草市の一戸建ての売り出し事例

    天草市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,449

    万円

    天草市古川町
    三角線「三角」駅徒歩542分
    270.55㎡
    145.66㎡
    41

    1,249

    万円

    天草市志柿町
    三角線「三角」駅徒歩550分
    478.77㎡
    134.84㎡
    30

    649

    万円

    天草市楠浦町
    三角線「三角」駅徒歩56分
    158.41㎡
    77.78㎡
    52

    1,849

    万円

    天草市旭町
    三角線「三角」駅徒歩670分
    288.41㎡
    128.41㎡
    50
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 天草市の土地の売り出し事例

    天草市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

天草市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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天草市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

天草市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

天草市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、天草市の一戸建て売却価格の平均相場230万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
230 万円
仲介手数料 *
12.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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