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合志市の
不動産売却データ

  • 合志市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,233
    万円
    平米単価
    31.9 万円/㎡
    築年数
    3
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 合志市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,210
    万円
    (前年比 -15.8 %)
    平米単価
    12.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年12月03日
    ※延床面積100㎡換算
  • 合志市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    430
    万円
    (前年比 -26.7 %)
    平米単価
    4.3 万円/㎡
    更新日: 2024年12月03日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,599万円
(43.3万円/㎡)
2,975万円
(42.5万円/㎡)
3,552万円
(39.5万円/㎡)
築10~20年
-
1,499万円
(27.3万円/㎡)
2,142万円
(28.6万円/㎡)
2,463万円
(27.4万円/㎡)
築20~30年
250万円
(12.5万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
2,090万円
(22.0万円/㎡)
築30~40年
235万円
(11.8万円/㎡)
873万円
(17.5万円/㎡)
1,033万円
(14.8万円/㎡)
1,699万円
(17.9万円/㎡)
築40年以上
249万円
(11.3万円/㎡)
489万円
(8.9万円/㎡)
627万円
(9.4万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,231万円
(26.3万円/㎡)
3,137万円
(17.9万円/㎡)
3,190万円
(14.5万円/㎡)
2,645万円
(5.8万円/㎡)
築10~20年
-
1,119万円
(13.6万円/㎡)
2,039万円
(11.7万円/㎡)
1,857万円
(7.1万円/㎡)
1,903万円
(4.0万円/㎡)
築20~30年
665万円
(332.5万円/㎡)
649万円
(8.7万円/㎡)
1,357万円
(7.7万円/㎡)
1,325万円
(5.0万円/㎡)
1,310万円
(2.7万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
507万円
(6.3万円/㎡)
911万円
(5.4万円/㎡)
1,024万円
(3.8万円/㎡)
870万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


合志市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年12月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

合志市の一戸建て相場推移
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合志市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、合志市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを合志市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

合志市の不動産売却事例

  • 合志市のマンションの売却事例

    合志市のマンションの売却履歴です。 実際に合志市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 合志市の一戸建ての売却事例

    合志市の一戸建ての売却履歴です。 実際に合志市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 合志市須屋 三ツ石 7 90 310 37 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,600万円 合志市須屋 三ツ石 8 160 280 18 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,000万円 合志市野々島 御代志 24 95 200 1 長方形 4.5 2024年4~6月
    3,600万円 合志市幾久富 光の森 24 120 210 9 長方形 5.0 2024年1~3月
    3,900万円 合志市幾久富 光の森 30 105 210 3 ほぼ長方形 9.0 2024年1~3月
    2,900万円 合志市須屋 熊本高専前 7 105 160 1 台形 4.0 2024年1~3月
    3,200万円 合志市須屋 黒石 18 170 280 18 長方形 7.5 2024年1~3月
    5,500万円 合志市須屋 新須屋 6 220 ほぼ正方形 5.0 2024年1~3月
    2,300万円 合志市須屋 須屋 5 100 185 1 袋地等 5.0 2024年1~3月
    4,000万円 合志市須屋 三ツ石 4 185 1000 25 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,000万円 合志市豊岡 黒石 25 120 210 45 ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    1,700万円 合志市豊岡 黒石 30 95 200 38 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,900万円 合志市豊岡 光の森 30 340 ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,400万円 合志市豊岡 光の森 30 90 200 39 長方形 6.0 2024年1~3月
    3,700万円 合志市豊岡 御代志 30 90 200 0 長方形 6.0 2024年1~3月
    4,700万円 合志市幾久富 光の森 30 200 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    5,100万円 合志市幾久富 光の森 30 95 240 0 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    3,100万円 合志市須屋 須屋 6 100 165 0 台形 4.0 2023年10~12月
    1,900万円 合志市須屋 三ツ石 15 90 210 17 正方形 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 合志市豊岡 光の森 30 100 230 35 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 合志市野々島 御代志 28 110 195 0 不整形 6.0 2023年10~12月
    3,700万円 合志市御代志 御代志 16 95 230 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 合志市幾久富 光の森 25 135 195 27 長方形 5.0 2023年7~9月
    800万円 合志市幾久富 光の森 24 100 220 46 正方形 5.0 2023年7~9月
    5,000万円 合志市幾久富 光の森 30 120 210 1 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 合志市幾久富 光の森 24 155 240 30 正方形 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 合志市須屋 熊本高専前 7 135 220 38 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    4,500万円 合志市須屋 新須屋 7 220 長方形 5.0 2023年7~9月
    2,700万円 合志市須屋 須屋 7 105 175 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    1,600万円 合志市須屋 須屋 13 95 160 39 台形 4.0 2023年7~9月
    300万円 合志市須屋 三ツ石 7 80 200 41 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 合志市須屋 三ツ石 9 115 195 30 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,900万円 合志市須屋 三ツ石 5 200 台形 2023年7~9月
    1,800万円 合志市須屋 三ツ石 7 120 210 36 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 合志市豊岡 光の森 30 75 200 39 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,700万円 合志市豊岡 御代志 30 80 200 0 ほぼ台形 6.5 2023年7~9月
    4,300万円 合志市豊岡 武蔵塚 30 80 200 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 合志市豊岡 武蔵塚 30 80 200 41 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,200万円 合志市野々島 御代志 25 220 長方形 5.0 2023年7~9月
    4,400万円 合志市野々島 御代志 24 210 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 合志市合生 御代志 30 110 190 不整形 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 合志市合生 御代志 30 100 200 0 台形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 合志市御代志 御代志 15 200 台形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 合志市御代志 御代志 28 210 長方形 2023年7~9月
    1,500万円 合志市合生 御代志 30 100 600 台形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 合志市須屋 堀川 9 100 390 34 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    14,000万円 合志市須屋 黒石 10 640 840 18 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 合志市御代志 御代志 18 115 210 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    5,000万円 合志市御代志 御代志 15 210 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 合志市御代志 御代志 18 100 220 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 合志市幾久富 武蔵塚 30 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 合志市幾久富 光の森 30 110 220 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,800万円 合志市幾久富 光の森 30 110 210 0 長方形 9.0 2023年4~6月
    1,000万円 合志市野々島 黒石 24 85 210 27 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    3,600万円 合志市豊岡 黒石 30 110 200 3 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 合志市豊岡 武蔵塚 30 145 240 31 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 合志市豊岡 武蔵塚 30 95 200 42 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 合志市御代志 御代志 5 330 長方形 20.0 2023年1~3月
    1,800万円 合志市御代志 御代志 16 150 250 23 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 合志市合生 御代志 30 120 200 1 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 合志市御代志 御代志 16 120 200 1 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 合志市須屋 三ツ石 15 95 170 1 不整形 4.0 2023年1~3月
    4,100万円 合志市須屋 三ツ石 10 100 240 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 合志市須屋 黒石 16 130 260 18 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 合志市須屋 新須屋 6 120 190 2 正方形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 合志市須屋 須屋 13 85 200 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,800万円 合志市須屋 堀川 9 120 200 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    300万円 合志市御代志 御代志 21 80 450 57 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 合志市御代志 御代志 11 115 185 1 不整形 6.0 2023年1~3月
    5,600万円 合志市幾久富 武蔵塚 30 130 210 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 合志市幾久富 武蔵塚 29 115 250 16 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 合志市須屋 堀川 7 155 165 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,400万円 合志市豊岡 光の森 30 320 490 32 台形 6.5 2023年1~3月
    4,700万円 合志市幾久富 武蔵塚 30 100 200 2 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    2,800万円 合志市幾久富 光の森 21 145 240 33 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    5,000万円 合志市幾久富 光の森 30 140 200 2 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,600万円 合志市栄 御代志 16 115 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 合志市豊岡 黒石 30 100 230 34 長方形 6.0 2022年10~12月
    830万円 合志市御代志 御代志 19 120 510 30 袋地等 2022年10~12月
    3,000万円 合志市竹迫 三里木 30 90 200 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    4,100万円 合志市豊岡 黒石 29 100 290 0 長方形 10.0 2022年10~12月
    3,600万円 合志市豊岡 黒石 20 90 250 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,700万円 合志市豊岡 再春医療センター前 28 120 210 1 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 合志市須屋 新須屋 4 115 310 44 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,800万円 合志市須屋 堀川 9 85 190 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 合志市野々島 御代志 23 125 210 11 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    850万円 合志市須屋 須屋 13 85 230 42 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,100万円 合志市須屋 新須屋 5 90 180 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 合志市須屋 三ツ石 9 195 520 27 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    4,200万円 合志市幾久富 光の森 30 105 200 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 合志市幾久富 光の森 25 80 240 16 正方形 6.0 2022年10~12月
    4,700万円 合志市幾久富 光の森 30 120 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 合志市須屋 三ツ石 13 150 340 47 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 合志市豊岡 黒石 26 115 260 42 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 合志市合生 御代志 30 125 200 2 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,200万円 合志市幾久富 光の森 30 130 220 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    5,600万円 合志市幾久富 光の森 30 115 200 0 長方形 9.0 2022年7~9月
    4,800万円 合志市幾久富 光の森 30 115 210 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 合志市栄 御代志 18 85 210 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 合志市須屋 黒石 8 105 175 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 合志市の土地の売却事例

    合志市の土地の売却履歴です。 実際に合志市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 合志市御代志 御代志 4 200 不整形 6.0 2024年4~6月
    2,600万円 合志市須屋 須屋 7 400 200% 60% 台形 8.5 2024年4~6月
    270万円 合志市須屋 熊本高専前 9 230 80% 40% ほぼ正方形 2024年4~6月
    2,200万円 合志市須屋 須屋 6 300 150% 60% 台形 8.0 2024年1~3月
    220万円 合志市野々島 御代志 30 300 ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    1,100万円 合志市野々島 御代志 30 1100 ほぼ整形 2.5 2024年1~3月
    1,100万円 合志市野々島 御代志 30 220 長方形 6.0 2024年1~3月
    230万円 合志市野々島 御代志 30 230 200% 70% 不整形 4.0 2024年1~3月
    72万円 合志市野々島 御代志 30 280 200% 70% 不整形 2024年1~3月
    120万円 合志市野々島 御代志 30 460 200% 70% 不整形 2024年1~3月
    1,400万円 合志市竹迫 三里木 30 690 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,400万円 合志市竹迫 三里木 1 470 200% 70% 不整形 4.0 2024年1~3月
    3,600万円 合志市須屋 三ツ石 14 640 200% 60% 台形 5.0 2024年1~3月
    1,400万円 合志市須屋 三ツ石 10 280 長方形 3.5 2024年1~3月
    2,900万円 合志市須屋 須屋 13 360 200% 60% 長方形 10.0 2024年1~3月
    3,700万円 合志市栄 御代志 30 760 200% 70% ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    1,600万円 合志市御代志 御代志 14 210 正方形 6.0 2024年1~3月
    920万円 合志市御代志 御代志 18 290 台形 6.0 2024年1~3月
    1,600万円 合志市御代志 御代志 30 1400 不整形 4.0 2023年10~12月
    850万円 合志市野々島 御代志 30 500 長方形 2.5 2023年10~12月
    600万円 合志市野々島 御代志 30 250 台形 8.5 2023年10~12月
    1,200万円 合志市野々島 御代志 30 790 不整形 5.0 2023年10~12月
    400万円 合志市野々島 御代志 30 410 200% 70% ほぼ長方形 2023年10~12月
    550万円 合志市野々島 御代志 30 550 200% 70% 台形 2023年10~12月
    1,300万円 合志市御代志 御代志 16 230 台形 5.0 2023年10~12月
    290万円 合志市御代志 御代志 30 120 不整形 2.0 2023年10~12月
    2,300万円 合志市御代志 御代志 18 400 台形 15.0 2023年10~12月
    200万円 合志市御代志 御代志 10 125 ほぼ長方形 9.5 2023年10~12月
    550万円 合志市野々島 御代志 30 650 200% 70% 不整形 2023年10~12月
    1,100万円 合志市野々島 御代志 30 200 200% 70% 長方形 7.0 2023年10~12月
    2,000万円 合志市豊岡 御代志 30 610 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 合志市豊岡 御代志 30 790 長方形 5.5 2023年10~12月
    1,400万円 合志市豊岡 御代志 30 200 200% 70% ほぼ整形 7.5 2023年10~12月
    1,600万円 合志市豊岡 黒石 24 390 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 合志市豊岡 黒石 24 220 200% 70% ほぼ台形 12.0 2023年10~12月
    900万円 合志市豊岡 黒石 30 230 80% 40% 正方形 5.0 2023年10~12月
    1,100万円 合志市幾久富 光の森 30 210 200% 70% ほぼ長方形 2023年10~12月
    3,000万円 合志市御代志 御代志 5 650 不整形 4.0 2023年10~12月
    1,900万円 合志市御代志 御代志 18 600 200% 70% 不整形 4.0 2023年10~12月
    900万円 合志市須屋 三ツ石 9 170 150% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,100万円 合志市須屋 三ツ石 12 195 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,100万円 合志市須屋 須屋 13 195 200% 60% 長方形 3.0 2023年10~12月
    300万円 合志市合生 御代志 30 1400 200% 70% ほぼ整形 3.0 2023年10~12月
    1,100万円 合志市合生 御代志 30 260 200% 70% 台形 4.0 2023年10~12月
    430万円 合志市合生 御代志 1 710 200% 70% ほぼ台形 3.0 2023年10~12月
    1,500万円 合志市豊岡 再春医療センター前 30 210 200% 70% 長方形 6.0 2023年7~9月
    800万円 合志市御代志 御代志 18 330 200% 70% 不整形 4.0 2023年7~9月
    38万円 合志市御代志 御代志 4 150 200% 70% 不整形 2023年7~9月
    71万円 合志市栄 御代志 30 230 長方形 2023年7~9月
    1,500万円 合志市野々島 御代志 30 1400 200% 70% 不整形 2023年7~9月
    7,900万円 合志市野々島 御代志 26 1400 ほぼ整形 9.0 2023年7~9月
    1,200万円 合志市野々島 御代志 24 210 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    89万円 合志市野々島 御代志 30 370 200% 70% 台形 2023年7~9月
    880万円 合志市野々島 御代志 30 860 200% 70% 台形 2023年7~9月
    29万円 合志市合生 御代志 30 115 不整形 2023年7~9月
    1,100万円 合志市豊岡 武蔵塚 30 290 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,300万円 合志市豊岡 光の森 30 210 80% 40% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 合志市豊岡 再春医療センター前 26 220 200% 70% 不整形 6.0 2023年7~9月
    490万円 合志市豊岡 黒石 25 95 200% 70% ほぼ長方形 9.5 2023年7~9月
    1,300万円 合志市幾久富 光の森 30 210 長方形 9.0 2023年7~9月
    6,000万円 合志市幾久富 光の森 30 860 長方形 6.0 2023年7~9月
    290万円 合志市御代志 御代志 30 1100 200% 70% 不整形 2023年7~9月
    1,700万円 合志市須屋 須屋 10 300 150% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    1,500万円 合志市須屋 三ツ石 8 240 200% 70% 台形 2023年7~9月
    270万円 合志市竹迫 三里木 30 270 長方形 13.5 2023年7~9月
    6,400万円 合志市須屋 三ツ石 3 1300 不整形 9.0 2023年7~9月
    1,300万円 合志市御代志 御代志 19 210 正方形 6.0 2023年7~9月
    450万円 合志市御代志 御代志 30 290 200% 70% 不整形 2023年7~9月
    1,900万円 合志市御代志 御代志 11 320 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    650万円 合志市上庄 御代志 30 1800 200% 70% 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 合志市御代志 御代志 8 230 200% 70% 長方形 2023年7~9月
    1,200万円 合志市須屋 三ツ石 8 210 200% 70% 不整形 4.0 2023年4~6月
    900万円 合志市御代志 御代志 15 200 台形 6.0 2023年4~6月
    800万円 合志市御代志 御代志 14 240 台形 7.5 2023年4~6月
    2,500万円 合志市御代志 御代志 18 440 不整形 6.0 2023年4~6月
    760万円 合志市御代志 御代志 16 630 長方形 2023年4~6月
    4,700万円 合志市御代志 御代志 16 860 200% 70% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    840万円 合志市栄 御代志 30 300 袋地等 8.0 2023年4~6月
    240万円 合志市栄 御代志 30 790 ほぼ台形 2023年4~6月
    1,800万円 合志市合生 御代志 30 410 200% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 合志市須屋 須屋 2 380 150% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 合志市須屋 須屋 10 240 150% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 合志市須屋 新須屋 3 610 150% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 合志市野々島 御代志 23 240 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 合志市野々島 御代志 26 550 台形 9.0 2023年4~6月
    850万円 合志市合生 御代志 30 210 200% 70% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 合志市合生 御代志 30 720 200% 70% 不整形 17.0 2023年4~6月
    1,300万円 合志市幾久富 光の森 30 200 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 合志市須屋 三ツ石 10 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 合志市豊岡 御代志 30 220 台形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 合志市栄 御代志 30 850 袋地等 4.0 2023年1~3月
    520万円 合志市須屋 須屋 4 125 150% 60% ほぼ長方形 13.5 2023年1~3月
    1,300万円 合志市幾久富 光の森 24 320 80% 40% 長方形 5.0 2023年1~3月
    9,800万円 合志市幾久富 光の森 30 990 150% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 合志市豊岡 黒石 30 220 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 合志市豊岡 三里木 1 310 200% 70% ほぼ整形 4.8 2023年1~3月
    720万円 合志市豊岡 光の森 30 210 80% 40% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 合志市豊岡 再春医療センター前 26 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 合志市須屋 三ツ石 4 160 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    980万円 合志市竹迫 三里木 1 470 袋地等 4.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

合志市の不動産売り出し事例

  • 合志市のマンションの売り出し事例

    合志市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 合志市の一戸建ての売り出し事例

    合志市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,369

    万円

    合志市須屋
    豊肥本線「武蔵塚」駅徒歩55分
    235.02㎡
    108.11㎡
    38

    2,780

    万円

    合志市幾久富
    交通利便なし
    262.1㎡
    135.35㎡
    35

    3,198

    万円

    合志市幾久富
    豊肥本線「光の森」駅徒歩26分
    175.25㎡
    111.37㎡
    16
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 合志市の土地の売り出し事例

    合志市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,039

    万円

    合志市合生4213-17 他
    熊本電気鉄道「御代志」駅 徒歩33分
    201.7㎡

    2,020

    万円

    合志市
    交通利便なし
    255.65㎡

    1,340

    万円

    合志市須屋字畠田15番41外
    熊本電気鉄道「新須屋」駅 徒歩5分~6分
    192.29㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

合志市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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合志市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

合志市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

合志市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、合志市の一戸建て売却価格の平均相場1,210万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,210 万円
仲介手数料 *
46.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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