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合志市の
不動産売却データ

  • 合志市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,233
    万円
    平米単価
    31.9 万円/㎡
    築年数
    3
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 合志市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,170
    万円
    (前年比 -31.6 %)
    平米単価
    11.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 合志市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    390
    万円
    (前年比 -71.2 %)
    平米単価
    3.9 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,199万円
(42.7万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築10~20年
-
1,567万円
(27.5万円/㎡)
2,343万円
(31.3万円/㎡)
2,493万円
(27.7万円/㎡)
築20~30年
290万円
(11.6万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,387万円
(25.1万円/㎡)
築30~40年
240万円
(12.0万円/㎡)
781万円
(15.6万円/㎡)
1,213万円
(17.3万円/㎡)
1,756万円
(18.5万円/㎡)
築40年以上
249万円
(11.3万円/㎡)
469万円
(10.4万円/㎡)
941万円
(12.6万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(25.3万円/㎡)
3,145万円
(18.5万円/㎡)
3,156万円
(14.3万円/㎡)
2,860万円
(6.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,119万円
(13.6万円/㎡)
1,931万円
(11.0万円/㎡)
1,924万円
(7.4万円/㎡)
1,848万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
665万円
(332.5万円/㎡)
649万円
(8.7万円/㎡)
1,503万円
(8.5万円/㎡)
1,291万円
(4.8万円/㎡)
1,485万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
514万円
(6.4万円/㎡)
873万円
(5.3万円/㎡)
963万円
(3.6万円/㎡)
779万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


合志市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

合志市の一戸建て相場推移
5年前から-14.3%
10年前から-5.1%
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合志市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、合志市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを合志市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

合志市の不動産売却事例

  • 合志市のマンションの売却事例

    合志市のマンションの売却履歴です。 実際に合志市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 合志市の一戸建ての売却事例

    合志市の一戸建ての売却履歴です。 実際に合志市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 合志市御代志 御代志 14 115 320 0 袋地等 5.0 2024年10~12月
    800万円 合志市栄 御代志 30 110 280 長方形 8.0 2024年10~12月
    8,000万円 合志市幾久富 光の森 23 490 780 33 長方形 6.0 2024年10~12月
    5,300万円 合志市幾久富 光の森 24 230 ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    4,400万円 合志市竹迫 三里木 30 890 台形 2024年10~12月
    1,500万円 合志市豊岡 武蔵塚 30 165 230 36 ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    3,500万円 合志市御代志 御代志 14 115 330 0 袋地等 5.0 2024年7~9月
    2,600万円 合志市御代志 御代志 19 110 230 8 長方形 6.0 2024年7~9月
    4,000万円 合志市栄 御代志 30 200 200 0 不整形 6.0 2024年7~9月
    900万円 合志市栄 御代志 30 310 ほぼ正方形 8.0 2024年7~9月
    1,400万円 合志市幾久富 光の森 24 130 480 21 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    4,000万円 合志市幾久富 光の森 30 90 210 1 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,000万円 合志市須屋 黒石 18 140 390 24 長方形 6.0 2024年7~9月
    8,100万円 合志市須屋 須屋 5 300 台形 6.0 2024年7~9月
    1,400万円 合志市須屋 須屋 10 135 320 32 長方形 4.5 2024年7~9月
    1,800万円 合志市須屋 須屋 6 105 210 41 ほぼ正方形 5.0 2024年7~9月
    2,400万円 合志市須屋 須屋 18 105 175 7 ほぼ長方形 7.0 2024年7~9月
    3,800万円 合志市豊岡 再春医療センター前 30 105 210 6 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,200万円 合志市野々島 御代志 26 100 200 1 長方形 4.5 2024年7~9月
    6,200万円 合志市須屋 堀川 9 115 200 ほぼ長方形 7.0 2024年4~6月
    1,600万円 合志市栄 御代志 30 680 680 22 ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    1,400万円 合志市須屋 須屋 6 105 230 39 ほぼ正方形 9.0 2024年4~6月
    4,000万円 合志市須屋 須屋 6 115 220 1 ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    1,400万円 合志市須屋 三ツ石 7 90 310 37 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,600万円 合志市須屋 三ツ石 8 160 280 18 長方形 4.0 2024年4~6月
    2,200万円 合志市豊岡 黒石 30 105 320 台形 6.0 2024年4~6月
    1,100万円 合志市豊岡 光の森 30 105 210 42 ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    2,300万円 合志市豊岡 武蔵塚 29 115 240 32 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,400万円 合志市豊岡 武蔵塚 30 115 280 40 ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    3,600万円 合志市野々島 黒石 21 210 長方形 6.0 2024年4~6月
    3,000万円 合志市野々島 御代志 24 95 200 1 長方形 4.5 2024年4~6月
    2,600万円 合志市御代志 御代志 30 70 210 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    2,200万円 合志市御代志 御代志 30 210 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    3,900万円 合志市幾久富 光の森 30 105 210 3 ほぼ長方形 9.0 2024年1~3月
    3,600万円 合志市幾久富 光の森 24 120 210 9 長方形 5.0 2024年1~3月
    5,600万円 合志市幾久富 光の森 30 110 210 1 長方形 9.0 2024年1~3月
    5,200万円 合志市幾久富 武蔵塚 30 115 200 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,900万円 合志市竹迫 三里木 30 105 200 1 不整形 6.0 2024年1~3月
    4,000万円 合志市須屋 三ツ石 4 185 1000 25 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,300万円 合志市須屋 須屋 5 100 185 1 袋地等 5.0 2024年1~3月
    5,500万円 合志市須屋 新須屋 6 220 ほぼ正方形 5.0 2024年1~3月
    3,200万円 合志市須屋 黒石 18 170 280 18 長方形 7.5 2024年1~3月
    2,900万円 合志市須屋 熊本高専前 7 105 160 1 台形 4.0 2024年1~3月
    1,000万円 合志市豊岡 黒石 25 120 210 45 ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    1,700万円 合志市豊岡 黒石 30 95 200 38 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,900万円 合志市豊岡 光の森 30 340 ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,400万円 合志市豊岡 武蔵塚 30 110 240 44 ほぼ正方形 5.0 2024年1~3月
    3,700万円 合志市豊岡 御代志 30 90 200 0 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,400万円 合志市豊岡 光の森 30 90 200 39 長方形 6.0 2024年1~3月
    5,100万円 合志市幾久富 光の森 30 95 240 0 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    4,700万円 合志市幾久富 光の森 30 200 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,900万円 合志市須屋 三ツ石 15 90 210 17 正方形 6.0 2023年10~12月
    3,100万円 合志市須屋 須屋 6 100 165 0 台形 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 合志市野々島 御代志 28 110 195 0 不整形 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 合志市豊岡 光の森 30 100 230 35 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,300万円 合志市幾久富 光の森 24 155 240 30 正方形 6.0 2023年7~9月
    5,000万円 合志市幾久富 光の森 30 120 210 1 長方形 6.0 2023年7~9月
    800万円 合志市幾久富 光の森 24 100 220 46 正方形 5.0 2023年7~9月
    2,500万円 合志市幾久富 光の森 25 135 195 27 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,500万円 合志市豊岡 光の森 30 75 200 39 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,700万円 合志市豊岡 御代志 30 80 200 0 ほぼ台形 6.5 2023年7~9月
    2,600万円 合志市合生 御代志 30 100 200 0 台形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 合志市御代志 御代志 28 210 長方形 2023年7~9月
    3,700万円 合志市御代志 御代志 16 95 230 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 合志市御代志 御代志 15 200 台形 6.0 2023年7~9月
    4,300万円 合志市豊岡 武蔵塚 30 80 200 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 合志市須屋 三ツ石 7 120 210 36 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,900万円 合志市須屋 三ツ石 5 200 台形 2023年7~9月
    2,200万円 合志市豊岡 武蔵塚 30 80 200 41 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,400万円 合志市野々島 御代志 24 210 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,200万円 合志市野々島 御代志 25 220 長方形 5.0 2023年7~9月
    2,200万円 合志市須屋 三ツ石 9 115 195 30 長方形 4.0 2023年7~9月
    300万円 合志市須屋 三ツ石 7 80 200 41 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 合志市須屋 須屋 13 95 160 39 台形 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 合志市須屋 須屋 7 105 175 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    4,500万円 合志市須屋 新須屋 7 220 長方形 5.0 2023年7~9月
    2,300万円 合志市須屋 熊本高専前 7 135 220 38 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 合志市合生 御代志 30 110 190 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,600万円 合志市豊岡 黒石 30 110 200 3 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 合志市豊岡 武蔵塚 30 145 240 31 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 合志市豊岡 武蔵塚 30 95 200 42 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,800万円 合志市幾久富 光の森 30 110 210 0 長方形 9.0 2023年4~6月
    4,900万円 合志市幾久富 光の森 30 110 220 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 合志市幾久富 武蔵塚 30 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 合志市合生 御代志 30 100 600 台形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 合志市御代志 御代志 18 115 210 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 合志市野々島 黒石 24 85 210 27 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    2,000万円 合志市須屋 堀川 9 100 390 34 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    14,000万円 合志市須屋 黒石 10 640 840 18 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 合志市御代志 御代志 18 100 220 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,000万円 合志市御代志 御代志 15 210 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 合志市須屋 黒石 16 130 260 18 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 合志市須屋 新須屋 6 120 190 2 正方形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 合志市須屋 須屋 13 85 200 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 合志市須屋 堀川 7 155 165 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,800万円 合志市須屋 堀川 9 120 200 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,100万円 合志市須屋 三ツ石 10 100 240 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,400万円 合志市豊岡 光の森 30 320 490 32 台形 6.5 2023年1~3月
    2,700万円 合志市幾久富 武蔵塚 29 115 250 16 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,700万円 合志市幾久富 武蔵塚 30 100 200 2 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 合志市の土地の売却事例

    合志市の土地の売却履歴です。 実際に合志市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 合志市栄 御代志 30 740 200% 70% ほぼ整形 4.7 2024年10~12月
    1,300万円 合志市栄 御代志 30 340 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2024年10~12月
    1,100万円 合志市栄 御代志 30 240 200% 70% 台形 7.0 2024年10~12月
    2,500万円 合志市栄 御代志 30 510 200% 70% 不整形 6.0 2024年10~12月
    1,500万円 合志市豊岡 再春医療センター前 30 820 200% 70% ほぼ整形 5.4 2024年10~12月
    1,700万円 合志市豊岡 再春医療センター前 30 210 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    1,100万円 合志市上庄 御代志 1 1100 ほぼ長方形 2024年10~12月
    1,500万円 合志市上庄 御代志 1 1500 ほぼ台形 2024年10~12月
    180万円 合志市上庄 御代志 1 185 不整形 2024年10~12月
    1,300万円 合志市御代志 御代志 26 300 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    970万円 合志市栄 御代志 30 230 200% 70% 台形 15.0 2024年7~9月
    2,100万円 合志市竹迫 三里木 30 440 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,400万円 合志市須屋 須屋 14 195 200% 60% 長方形 3.0 2024年7~9月
    850万円 合志市須屋 新須屋 16 230 150% 60% 正方形 4.0 2024年7~9月
    1,700万円 合志市豊岡 御代志 30 200 200% 70% 正方形 6.0 2024年7~9月
    200万円 合志市豊岡 御代志 23 330 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    1,200万円 合志市野々島 黒石 21 210 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,200万円 合志市野々島 黒石 28 1300 不整形 2.0 2024年7~9月
    1,000万円 合志市野々島 御代志 30 230 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,200万円 合志市野々島 御代志 28 200 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,900万円 合志市野々島 御代志 30 1700 ほぼ台形 11.5 2024年7~9月
    980万円 合志市野々島 御代志 30 250 不整形 6.0 2024年7~9月
    1,000万円 合志市野々島 御代志 25 1900 不整形 9.0 2024年7~9月
    1,500万円 合志市上庄 御代志 1 1600 不整形 2024年7~9月
    460万円 合志市上庄 御代志 1 490 台形 2024年7~9月
    86万円 合志市上庄 御代志 1 360 ほぼ台形 2024年7~9月
    1,400万円 合志市上庄 御代志 1 1400 台形 2024年7~9月
    1,200万円 合志市上庄 御代志 1 1200 台形 2024年7~9月
    1,800万円 合志市上庄 御代志 30 1800 ほぼ台形 2024年7~9月
    1,300万円 合志市上庄 御代志 1 1300 台形 2024年7~9月
    430万円 合志市上庄 御代志 1 440 台形 2024年7~9月
    370万円 合志市上庄 御代志 1 380 不整形 2024年7~9月
    720万円 合志市上庄 御代志 1 680 不整形 2024年7~9月
    1,700万円 合志市上庄 御代志 1 1500 不整形 2024年7~9月
    1,900万円 合志市上庄 御代志 1 1900 不整形 2024年7~9月
    1,400万円 合志市上庄 御代志 1 1400 200% 70% ほぼ台形 2024年7~9月
    120万円 合志市上庄 御代志 1 105 不整形 2024年7~9月
    670万円 合志市上庄 御代志 1 680 200% 70% ほぼ台形 2024年7~9月
    1,100万円 合志市上庄 御代志 30 1000 200% 70% ほぼ台形 2024年7~9月
    1,300万円 合志市上庄 原水 1 1400 200% 70% ほぼ台形 2024年7~9月
    850万円 合志市上庄 三里木 1 850 不整形 2024年7~9月
    1,100万円 合志市上庄 三里木 1 1200 200% 70% 長方形 4.0 2024年7~9月
    1,000万円 合志市合生 御代志 30 200 長方形 6.0 2024年7~9月
    800万円 合志市合生 御代志 30 440 台形 9.0 2024年7~9月
    580万円 合志市合生 御代志 30 480 台形 9.5 2024年7~9月
    1,500万円 合志市野々島 御代志 30 1500 台形 2.5 2024年4~6月
    1,000万円 合志市野々島 御代志 28 210 長方形 6.0 2024年4~6月
    1,300万円 合志市栄 御代志 30 210 200% 70% ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    11,000万円 合志市御代志 御代志 10 1400 ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    9,200万円 合志市御代志 御代志 13 1200 不整形 6.0 2024年4~6月
    1,400万円 合志市御代志 御代志 4 200 不整形 6.0 2024年4~6月
    1,400万円 合志市御代志 御代志 19 230 長方形 7.0 2024年4~6月
    980万円 合志市御代志 御代志 30 290 不整形 6.0 2024年4~6月
    1,600万円 合志市野々島 御代志 30 1600 不整形 2.5 2024年4~6月
    150万円 合志市野々島 御代志 30 150 ほぼ長方形 2024年4~6月
    250万円 合志市野々島 御代志 30 260 ほぼ長方形 2024年4~6月
    200万円 合志市野々島 御代志 30 450 不整形 12.5 2024年4~6月
    1,300万円 合志市野々島 御代志 30 1300 ほぼ整形 14.0 2024年4~6月
    230万円 合志市上庄 御代志 30 240 200% 70% ほぼ整形 2024年4~6月
    800万円 合志市合生 御代志 30 860 不整形 3.0 2024年4~6月
    1,700万円 合志市合生 御代志 30 1700 不整形 3.5 2024年4~6月
    780万円 合志市野々島 御代志 30 760 台形 14.0 2024年4~6月
    160万円 合志市野々島 御代志 30 160 ほぼ台形 4.5 2024年4~6月
    1,700万円 合志市野々島 御代志 30 680 台形 2024年4~6月
    1,100万円 合志市野々島 黒石 21 210 台形 6.0 2024年4~6月
    1,100万円 合志市野々島 黒石 21 210 長方形 6.0 2024年4~6月
    2,200万円 合志市御代志 御代志 18 400 長方形 6.0 2024年4~6月
    1,500万円 合志市須屋 須屋 11 280 150% 60% 台形 4.0 2024年4~6月
    2,600万円 合志市須屋 須屋 7 400 200% 60% 台形 8.5 2024年4~6月
    1,400万円 合志市須屋 新須屋 8 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    270万円 合志市須屋 熊本高専前 9 230 80% 40% ほぼ正方形 2024年4~6月
    2,200万円 合志市豊岡 武蔵塚 25 250 80% 40% ほぼ整形 9.0 2024年1~3月
    1,100万円 合志市野々島 御代志 30 200 長方形 6.0 2024年1~3月
    6,100万円 合志市野々島 御代志 24 1100 長方形 9.0 2024年1~3月
    120万円 合志市野々島 御代志 30 460 200% 70% 不整形 2024年1~3月
    72万円 合志市野々島 御代志 30 280 200% 70% 不整形 2024年1~3月
    230万円 合志市野々島 御代志 30 230 200% 70% 不整形 4.0 2024年1~3月
    1,100万円 合志市野々島 御代志 30 220 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,100万円 合志市野々島 御代志 30 1100 ほぼ整形 2.5 2024年1~3月
    220万円 合志市野々島 御代志 30 300 ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    1,700万円 合志市須屋 黒石 15 330 正方形 4.0 2024年1~3月
    2,900万円 合志市須屋 須屋 13 360 200% 60% 長方形 10.0 2024年1~3月
    920万円 合志市御代志 御代志 18 290 台形 6.0 2024年1~3月
    1,700万円 合志市御代志 御代志 30 420 台形 11.5 2024年1~3月
    1,600万円 合志市御代志 御代志 14 210 正方形 6.0 2024年1~3月
    700万円 合志市豊岡 武蔵塚 28 210 80% 40% ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    2,900万円 合志市合生 御代志 30 1400 200% 70% ほぼ整形 12.0 2024年1~3月
    1,400万円 合志市竹迫 三里木 1 470 200% 70% 不整形 4.0 2024年1~3月
    450万円 合志市合生 御代志 30 460 台形 4.0 2024年1~3月
    6,200万円 合志市幾久富 光の森 24 680 80% 40% ほぼ台形 9.0 2024年1~3月
    440万円 合志市上庄 三里木 1 750 200% 70% ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    2,200万円 合志市須屋 須屋 6 300 150% 60% 台形 8.0 2024年1~3月
    1,400万円 合志市須屋 三ツ石 10 280 長方形 3.5 2024年1~3月
    3,700万円 合志市栄 御代志 30 760 200% 70% ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    3,600万円 合志市須屋 三ツ石 14 640 200% 60% 台形 5.0 2024年1~3月
    3,900万円 合志市御代志 御代志 10 1800 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,400万円 合志市竹迫 三里木 30 690 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,100万円 合志市合生 御代志 30 260 200% 70% 台形 4.0 2023年10~12月
    400万円 合志市野々島 御代志 30 410 200% 70% ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,600万円 合志市豊岡 黒石 24 390 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

合志市の不動産売り出し事例

  • 合志市のマンションの売り出し事例

    合志市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 合志市の一戸建ての売り出し事例

    合志市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,099

    万円

    合志市御代志
    熊本電気鉄道「御代志」駅徒歩25分
    328.7㎡
    80.52㎡
    50

    2,399

    万円

    合志市御代志
    熊本電気鉄道「御代志」駅徒歩15分
    211.97㎡
    126.55㎡
    32

    1,699

    万円

    合志市野々島
    熊本電気鉄道「御代志」駅徒歩48分
    201.77㎡
    133.56㎡
    31

    2,649

    万円

    合志市御代志
    熊本電気鉄道「御代志」駅徒歩14分
    396.34㎡
    167.75㎡
    35

    2,099

    万円

    合志市須屋
    豊肥本線「武蔵塚」駅徒歩55分
    235.02㎡
    108.11㎡
    38
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 合志市の土地の売り出し事例

    合志市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,039

    万円

    合志市合生4213-17 他
    熊本電気鉄道「御代志」駅 徒歩33分
    201.7㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

合志市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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合志市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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合志市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

合志市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

合志市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、合志市の一戸建て売却価格の平均相場1,170万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,170 万円
仲介手数料 *
45.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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