不動産売却・査定

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  • 合志市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 合志市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,210
    万円
    (前年比 -1.2 %)
    平米単価
    12.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 合志市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    420
    万円
    (前年比 + 23.8 %)
    平米単価
    4.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
合志市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、合志市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 合志市の不動産売却相場
  2. 合志市の不動産の売り時は?
  3. 合志市の不動産売却にかかる費用
  4. 合志市の不動産売却手続きの流れ
  5. 合志市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

合志市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、合志市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを合志市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 合志市のマンションの売却事例

    合志市のマンションの売却履歴です。 実際に合志市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 合志市の一戸建ての売却事例

    合志市の一戸建ての売却履歴です。 実際に合志市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,200万円 合志市豊岡 武蔵塚 45 85 300 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 合志市須屋 堀川 9 85 210 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 合志市御代志 御代志 13 110 300 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    5,000万円 合志市幾久富 光の森 45 115 200 1 長方形 5.0 2022年7~9月
    3,400万円 合志市豊岡 御代志 45 115 210 1 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 合志市須屋 黒石 6 105 180 23 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    2,700万円 合志市御代志 御代志 2 280 920 30 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,900万円 合志市豊岡 黒石 45 110 200 長方形 6.0 2022年7~9月
    980万円 合志市須屋 三ツ石 10 75 170 33 正方形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 合志市豊岡 武蔵塚 45 100 200 41 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 合志市須屋 黒石 8 105 175 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 合志市合生 御代志 45 125 200 2 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 合志市野々島 黒石 24 140 530 27 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 合志市栄 御代志 18 85 210 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 合志市豊岡 黒石 26 115 260 42 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 合志市須屋 三ツ石 13 110 180 32 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,400万円 合志市御代志 御代志 16 120 260 17 不整形 6.0 2022年4~6月
    6,800万円 合志市御代志 御代志 12 135 250 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 合志市幾久富 光の森 18 155 250 34 長方形 5.5 2022年4~6月
    2,600万円 合志市野々島 御代志 45 100 260 6 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 合志市豊岡 黒石 45 100 210 41 正方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 合志市豊岡 武蔵塚 45 125 200 41 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 合志市須屋 須屋 8 105 210 19 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 合志市御代志 再春医療センター前 6 70 340 54 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 合志市御代志 御代志 16 120 200 0 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    4,400万円 合志市幾久富 光の森 45 210 台形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 合志市幾久富 武蔵塚 28 110 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 合志市豊岡 光の森 45 95 210 29 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 合志市須屋 黒石 11 115 270 39 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    620万円 合志市御代志 御代志 11 70 510 不整形 3.0 2022年4~6月
    3,900万円 合志市御代志 御代志 12 100 210 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,400万円 合志市幾久富 光の森 45 220 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 合志市豊岡 黒石 45 110 210 8 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 合志市須屋 三ツ石 14 125 200 23 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 合志市御代志 再春医療センター前 9 165 670 52 ほぼ整形 2.6 2022年1~3月
    2,700万円 合志市豊岡 再春医療センター前 28 120 210 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    650万円 合志市須屋 黒石 3 60 165 45 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 合志市豊岡 武蔵塚 29 155 410 33 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    4,400万円 合志市須屋 黒石 16 155 220 3 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 合志市御代志 御代志 14 180 280 22 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 合志市幾久富 光の森 21 115 195 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 合志市豊岡 御代志 45 85 200 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 合志市須屋 黒石 16 175 250 21 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    9,000万円 合志市幾久富 光の森 24 300 330 0 長方形 9.0 2021年10~12月
    1,300万円 合志市豊岡 黒石 6 150 250 33 正方形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 合志市合生 御代志 45 100 270 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 合志市須屋 熊本高専前 11 115 230 6 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 合志市御代志 御代志 20 95 200 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    3,400万円 合志市須屋 須屋 4 105 220 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    500万円 合志市福原 光の森 45 110 610 50 ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    1,700万円 合志市須屋 三ツ石 9 65 370 44 ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    3,800万円 合志市御代志 御代志 2 105 200 0 不整形 9.0 2021年10~12月
    3,000万円 合志市合生 御代志 45 105 200 0 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    5,700万円 合志市幾久富 光の森 45 135 220 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 合志市豊岡 武蔵塚 25 135 240 42 ほぼ正方形 13.5 2021年10~12月
    2,900万円 合志市須屋 黒石 6 110 190 0 袋地等 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 合志市須屋 三ツ石 11 115 220 1 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 合志市御代志 御代志 18 120 220 0 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    2,000万円 合志市幾久富 光の森 20 145 190 26 長方形 12.0 2021年10~12月
    1,200万円 合志市豊岡 御代志 45 90 210 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,300万円 合志市須屋 熊本高専前 8 105 155 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    2,600万円 合志市御代志 御代志 3 65 165 ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    800万円 合志市須屋 須屋 13 95 210 44 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 合志市幾久富 光の森 28 105 200 35 長方形 4.5 2021年7~9月
    1,700万円 合志市御代志 御代志 12 130 210 28 袋地等 5.0 2021年7~9月
    4,400万円 合志市豊岡 武蔵塚 45 115 200 2 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 合志市幾久富 光の森 21 95 125 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,800万円 合志市幾久富 光の森 45 125 210 0 正方形 9.0 2021年7~9月
    4,700万円 合志市豊岡 武蔵塚 45 110 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 合志市須屋 三ツ石 7 350 500 32 袋地等 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 合志市御代志 御代志 6 75 500 52 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,100万円 合志市野々島 御代志 23 115 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 合志市豊岡 御代志 45 250 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 合志市御代志 御代志 25 85 210 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    4,600万円 合志市福原 光の森 45 350 袋地等 4.0 2021年7~9月
    2,600万円 合志市幾久富 光の森 24 105 160 0 長方形 7.0 2021年7~9月
    2,800万円 合志市合生 御代志 45 100 220 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 合志市豊岡 御代志 45 80 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    800万円 合志市須屋 三ツ石 8 50 310 48 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 合志市御代志 御代志 14 115 200 0 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 合志市幾久富 光の森 45 125 195 30 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,000万円 合志市合生 御代志 45 100 220 0 袋地等 4.0 2021年4~6月
    2,100万円 合志市豊岡 黒石 45 125 230 42 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    3,300万円 合志市須屋 黒石 7 95 250 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    930万円 合志市御代志 御代志 13 130 210 28 袋地等 5.0 2021年4~6月
    3,000万円 合志市豊岡 武蔵塚 45 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,500万円 合志市須屋 三ツ石 15 195 250 1 台形 7.0 2021年4~6月
    2,800万円 合志市栄 再春医療センター前 7 110 230 6 ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    2,800万円 合志市合生 御代志 45 105 200 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    3,200万円 合志市須屋 黒石 7 95 250 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,700万円 合志市御代志 御代志 18 120 220 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    4,300万円 合志市豊岡 御代志 45 110 200 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    4,500万円 合志市須屋 須屋 2 470 620 30 不整形 13.0 2021年4~6月
    1,300万円 合志市栄 黒石 25 115 230 18 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 合志市幾久富 武蔵塚 45 90 260 39 長方形 6.0 2021年4~6月
    600万円 合志市合生 御代志 45 95 410 21 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    4,900万円 合志市豊岡 光の森 45 90 240 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 合志市須屋 新須屋 11 105 210 18 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,100万円 合志市御代志 御代志 11 100 210 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 合志市幾久富 光の森 28 95 160 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 合志市の土地の売却事例

    合志市の土地の売却履歴です。 実際に合志市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 合志市御代志 御代志 9 500 200% 70% ほぼ正方形 3.8 2022年10~12月
    2,600万円 合志市幾久富 光の森 21 340 80% 40% 台形 5.0 2022年7~9月
    1,400万円 合志市御代志 御代志 10 250 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 合志市御代志 再春医療センター前 3 370 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年7~9月
    1,200万円 合志市御代志 御代志 12 220 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 合志市豊岡 御代志 45 200 % % 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 合志市幾久富 武蔵塚 45 210 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 合志市御代志 御代志 18 740 200% 70% 不整形 5.5 2022年7~9月
    4万円 合志市豊岡 光の森 45 210 200% 70% ほぼ長方形 13.0 2022年4~6月
    1,600万円 合志市須屋 堀川 7 200 150% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 合志市須屋 黒石 16 640 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 合志市御代志 御代志 16 230 200% 70% 不整形 6.0 2022年4~6月
    240万円 合志市栄 御代志 45 330 200% 70% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 合志市須屋 須屋 13 230 150% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 合志市豊岡 黒石 26 460 200% 70% ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    1,000万円 合志市豊岡 三里木 75 760 200% 70% 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 合志市須屋 須屋 2 180 150% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    290万円 合志市須屋 須屋 4 80 150% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 合志市野々島 御代志 20 230 200% 70% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    3,700万円 合志市須屋 須屋 11 550 150% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 合志市豊岡 再春医療センター前 26 610 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    1,800万円 合志市須屋 三ツ石 10 350 150% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 合志市御代志 御代志 13 250 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 合志市御代志 御代志 12 220 200% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 合志市須屋 須屋 2 750 150% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    800万円 合志市須屋 須屋 10 140 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 合志市豊岡 再春医療センター前 26 580 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    480万円 合志市合生 御代志 45 640 200% 70% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 合志市御代志 御代志 0 210 200% 60% 長方形 15.0 2022年1~3月
    1,400万円 合志市豊岡 黒石 45 200 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 合志市須屋 黒石 6 260 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    830万円 合志市御代志 御代志 25 210 200% 70% 不整形 6.0 2022年1~3月
    430万円 合志市豊岡 再春医療センター前 23 150 % % 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 合志市御代志 再春医療センター前 8 290 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    850万円 合志市御代志 御代志 14 230 200% 70% 台形 4.0 2022年1~3月
    350万円 合志市豊岡 再春医療センター前 23 110 % % 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 合志市須屋 堀川 9 200 150% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 合志市御代志 御代志 15 520 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 合志市豊岡 光の森 45 220 150% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 合志市御代志 御代志 18 220 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    5,700万円 合志市豊岡 黒石 29 930 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 合志市須屋 新須屋 5 200 150% 60% 不整形 2022年1~3月
    990万円 合志市御代志 御代志 10 230 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 合志市豊岡 光の森 45 240 % % ほぼ台形 11.0 2022年1~3月
    1,600万円 合志市御代志 御代志 12 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 合志市須屋 熊本高専前 4 280 150% 60% 台形 7.0 2021年10~12月
    1,400万円 合志市須屋 堀川 8 190 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    490万円 合志市豊岡 光の森 45 100 % % 長方形 8.5 2021年10~12月
    370万円 合志市福原 三里木 45 600 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    1,400万円 合志市御代志 御代志 3 490 200% 60% ほぼ正方形 2.2 2021年10~12月
    720万円 合志市合生 御代志 45 220 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 合志市御代志 御代志 16 200 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 合志市幾久富 光の森 19 270 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 合志市須屋 須屋 13 360 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    1,200万円 合志市豊岡 三里木 75 1000 200% 70% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    980万円 合志市豊岡 御代志 45 210 % % 正方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 合志市須屋 三ツ石 15 330 80% 40% 不整形 4.0 2021年10~12月
    840万円 合志市福原 三里木 45 1400 200% 70% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 合志市御代志 御代志 16 280 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    440万円 合志市合生 御代志 26 250 200% 70% 不整形 2021年10~12月
    1,200万円 合志市御代志 御代志 12 200 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 合志市須屋 黒石 13 240 80% 40% ほぼ台形 6.5 2021年10~12月
    1,400万円 合志市御代志 御代志 13 200 200% 70% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 合志市幾久富 光の森 24 210 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 合志市豊岡 光の森 45 230 % % 台形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 合志市須屋 堀川 7 210 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 合志市野々島 御代志 24 350 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    3,500万円 合志市御代志 御代志 26 830 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 合志市豊岡 御代志 45 240 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 合志市幾久富 光の森 25 880 80% 40% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 合志市御代志 御代志 5 790 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 合志市野々島 御代志 18 230 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    900万円 合志市御代志 御代志 20 960 200% 70% 不整形 5.0 2021年7~9月
    2,900万円 合志市須屋 須屋 13 300 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    640万円 合志市合生 御代志 45 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 合志市豊岡 光の森 45 195 % % 台形 8.0 2021年7~9月
    1,700万円 合志市幾久富 光の森 20 270 80% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 合志市須屋 三ツ石 6 170 150% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 合志市御代志 御代志 6 770 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    940万円 合志市御代志 御代志 19 200 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 合志市須屋 黒石 13 420 200% 70% 台形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 合志市幾久富 光の森 25 240 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 合志市須屋 堀川 8 200 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 合志市豊岡 武蔵塚 45 210 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 合志市御代志 御代志 2 730 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    770万円 合志市御代志 御代志 13 300 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    380万円 合志市福原 三里木 45 320 200% 70% ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    870万円 合志市御代志 御代志 26 200 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 合志市須屋 須屋 12 510 150% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    760万円 合志市合生 御代志 45 220 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 合志市御代志 御代志 18 210 200% 70% 長方形 6.0 2021年4~6月
    850万円 合志市須屋 新須屋 3 200 150% 60% 不整形 15.0 2021年4~6月
    1,400万円 合志市豊岡 黒石 24 250 % % 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 合志市御代志 御代志 13 1600 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    1,100万円 合志市須屋 新須屋 9 210 150% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 合志市須屋 三ツ石 12 230 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    8,200万円 合志市幾久富 光の森 45 1200 % % 長方形 6.0 2021年4~6月
    990万円 合志市御代志 再春医療センター前 6 340 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 合志市幾久富 光の森 20 210 % % 台形 6.0 2021年4~6月
    770万円 合志市御代志 御代志 14 640 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 合志市のマンションの売り出し事例

    合志市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 合志市の一戸建ての売り出し事例

    合志市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,530

    万円

    合志市豊岡
    交通利便なし
    212.18㎡
    118.08㎡
    45

    2,199

    万円

    合志市豊岡
    豊肥本線「光の森」駅徒歩39分
    204.27㎡
    80.73㎡
    41

    2,149

    万円

    合志市須屋
    熊本電気鉄道「黒石」駅徒歩12分
    209.94㎡
    101.67㎡
    51

    2,369

    万円

    合志市須屋
    熊本電気鉄道「黒石」駅徒歩4分
    205.97㎡
    129.22㎡
    33

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 合志市の土地の売り出し事例

    合志市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,530

    万円

    合志市須屋字畠田15番73番外
    熊本電気鉄道「新須屋」駅 徒歩5分~6分
    201.11㎡

    1,750

    万円

    合志市須屋字畠田15番23
    熊本電気鉄道「新須屋」駅 徒歩5分
    202㎡

    1,315.9

    万円

    合志市幾久富字池尻1833番18外
    JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩30分~34分
    200.84㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

合志市の不動産の売り時は?

次は合志市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
合志市の不動産売却価格の推移
合志市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

合志市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から63.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

合志市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

合志市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。合志市の一戸建て売却価格の平均相場1,210万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,210 万円
仲介手数料 *1
46.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

合志市の不動産売却の流れ

合志市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    合志市の売却相場を確認

    合志市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、合志市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の合志市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、合志市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

合志市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社すがコーポレーション
    熊本県熊本市中央区帯山4丁目52-31
    2019年不動産売買実績272件!当社は「熊本県のマンション・一戸建て・土地・収益物件」の売買仲介を専門に行っております。地域毎に専門スタッフが決められており、その地域毎の購入検討者が多く、取引実績も豊富です!迅速且つ丁寧な対応でお客様の問題を解決致します!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

合志市の不動産売却の相場を知りたい
合志市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、合志市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
合志市の不動産の売り時は?
合志市の不動産の売り時を判断するポイントでは、合志市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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