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菊池郡大津町の不動産売却・査定

菊池郡大津町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。菊池郡大津町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。菊池郡大津町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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菊池郡大津町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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菊池郡大津町の不動産相場

菊池郡大津町のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、菊池郡大津町の
※過去10年間の菊池郡大津町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に菊池郡大津町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、菊池郡大津町の一戸建ての相場は、1年前から23.6%上昇し、5年前から27.9%上昇しています。
※過去10年間の菊池郡大津町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に菊池郡大津町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.8
11.2
4.3
10~20年
-
-
8.0
6.5
2.7
20~30年
-
-
5.4
5.8
1.7
30年以上
-
-
-
2.2
1.0

単位:万円/㎡

菊池郡大津町のエリア別一戸建て売却相場

菊池郡大津町では大字引水が売却相場が最も高くて11万円/㎡、大字中島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美咲野、大字大津、大字室といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字引水

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    0年

    26件

  • 美咲野

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    7年

    85件

  • 大字新

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    8年

    4件

  • 大字室

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    1年

    37件

  • 大字杉水

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    32年

    23件

  • 大字大津

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    21年

    54件

  • 大字陣内

    1,650 万円 (3万円/㎡)

    550㎡

    6年

    10件

  • 大字吹田

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    38年

    12件

  • 大字錦野

    352 万円 (1万円/㎡)

    352㎡

    39年

    2件

  • 大字平川

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    22年

    4件

  • 大字森

    605 万円 (1万円/㎡)

    605㎡

    33年

    6件

  • 大字大林

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    30年

    12件

  • 大字中島

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    36年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

菊池郡大津町の駅別一戸建て売却相場

菊池郡大津町では肥後大津駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、瀬田(熊本)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、瀬田(熊本)駅、原水駅、肥後大津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 肥後大津

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    19年

    269件

  • 瀬田(熊本)

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    26年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、菊池郡大津町の土地の相場は、1年前から0.3%下落し、5年前から24.3%下落しています。
※過去10年間の菊池郡大津町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に菊池郡大津町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.2
2.0
2.6
1.8

単位:万円/㎡

菊池郡大津町のエリア別土地売却相場

菊池郡大津町では大字引水が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字岩坂が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美咲野、大字大津、大字室といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字引水

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    65件

  • 大字新

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    9件

  • 大字室

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    71件

  • 大字吹田

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    20件

  • 大字大津

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    72件

  • 美咲野

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    220件

  • 大字瀬田

    565 万円 (1万円/㎡)

    565㎡

    2件

  • 大字町

    1,010 万円 (1万円/㎡)

    1010㎡

    2件

  • 大字錦野

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    5件

  • 大字大林

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    20件

  • 大字下町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    8件

  • 大字陣内

    950 万円 (1万円/㎡)

    950㎡

    14件

  • 大字森

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    15件

  • 大字杉水

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    37件

  • 大字平川

    0 万円 (0万円/㎡)

    955㎡

    6件

  • 大字岩坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

菊池郡大津町の駅別土地売却相場

菊池郡大津町では瀬田(熊本)駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、肥後大津駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、瀬田(熊本)駅、原水駅、肥後大津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 瀬田(熊本)

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    27件

  • 肥後大津

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    541件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の菊池郡大津町の不動産

菊池郡大津町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
980万円
菊池郡大津町字上鶴15289番他
JR豊肥本線「肥後大津」駅 徒歩18分
185.59㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

菊池郡大津町の不動産売却の流れ

  • 1 菊池郡大津町の相場を確認
    菊池郡大津町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、菊池郡大津町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の菊池郡大津町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、菊池郡大津町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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