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菊池郡菊陽町
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菊池郡菊陽町の
不動産売却データ

  • 菊池郡菊陽町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,079
    万円
    (前年比 + 30.4 %)
    平米単価
    29.7 万円/㎡
    築年数
    11
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 菊池郡菊陽町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,620
    万円
    (前年比 + 3.9 %)
    平米単価
    16.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 菊池郡菊陽町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    530
    万円
    (前年比 + 10.9 %)
    平米単価
    5.3 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,454万円
(40.9万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,502万円
(38.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,668万円
(27.8万円/㎡)
2,258万円
(28.2万円/㎡)
2,549万円
(26.8万円/㎡)
築20~30年
240万円
(9.6万円/㎡)
965万円
(16.1万円/㎡)
1,593万円
(21.3万円/㎡)
2,002万円
(21.1万円/㎡)
築30~40年
200万円
(10.0万円/㎡)
791万円
(15.8万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
1,538万円
(16.2万円/㎡)
築40年以上
285万円
(9.5万円/㎡)
414万円
(8.8万円/㎡)
546万円
(8.4万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(28.2万円/㎡)
3,139万円
(17.9万円/㎡)
3,208万円
(14.6万円/㎡)
3,133万円
(6.7万円/㎡)
築10~20年
-
1,223万円
(15.3万円/㎡)
2,187万円
(12.5万円/㎡)
2,057万円
(8.6万円/㎡)
2,400万円
(5.0万円/㎡)
築20~30年
665万円
(332.5万円/㎡)
762万円
(10.9万円/㎡)
1,647万円
(9.4万円/㎡)
1,578万円
(6.1万円/㎡)
1,440万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
400万円
(200.0万円/㎡)
608万円
(7.6万円/㎡)
1,005万円
(6.1万円/㎡)
1,169万円
(4.4万円/㎡)
904万円
(1.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


菊池郡菊陽町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

菊池郡菊陽町の一戸建て相場推移
5年前から+19.3%
10年前から+34.2%
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菊池郡菊陽町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、菊池郡菊陽町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを菊池郡菊陽町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

菊池郡菊陽町の不動産売却事例

  • 菊池郡菊陽町のマンションの売却事例

    菊池郡菊陽町のマンションの売却履歴です。 実際に菊池郡菊陽町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 菊池郡菊陽町杉並台 75 3LDK 13 2023年7~9月
    2,100万円 菊池郡菊陽町杉並台 光の森 22 70 3LDK 12 2022年4~6月
    1,900万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 30 90 3LDK 19 2022年1~3月
    2,800万円 菊池郡菊陽町杉並台 95 4LDK 11 2021年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 菊池郡菊陽町の一戸建ての売却事例

    菊池郡菊陽町の一戸建ての売却履歴です。 実際に菊池郡菊陽町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    41,000万円 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北 武蔵塚 24 2 2 9 ほぼ長方形 18.0 2023年10~12月
    4,200万円 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北 武蔵塚 15 115 245 7 6.0 2023年10~12月
    4,600万円 菊池郡菊陽町光の森 135 225 18 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 菊池郡菊陽町大字原水 120 225 31 5.9 2023年10~12月
    30,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 19 1200 680 14 ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    9,900万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 15 190 340 27 不整形 5.5 2023年7~9月
    1,800万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 13 120 130 57 ほぼ長方形 8.5 2023年7~9月
    3,500万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 15 125 400 3 不整形 3.5 2023年7~9月
    4,500万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 14 100 210 53 不整形 2023年7~9月
    3,900万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 11 90 220 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,900万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 15 100 250 不整形 2023年7~9月
    4,800万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 16 100 290 39 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,300万円 菊池郡菊陽町花立 黒石 24 210 長方形 6.0 2023年7~9月
    47,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 25 1700 1200 16 ほぼ長方形 17.0 2023年7~9月
    500万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 24 140 500 33 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北 武蔵塚 26 100 185 11 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 武蔵塚 15 130 265 12 2023年4~6月
    2,200万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 125 235 31 5.6 2023年4~6月
    3,800万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 7 160 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 菊池郡菊陽町花立 105 175 24 5.0 2023年4~6月
    7,400万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 13 165 360 17 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    100万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 30 95 1000 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    4,900万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 12 200 台形 7.0 2023年4~6月
    5,500万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 9 180 290 23 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 18 110 160 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 16 95 220 30 ほぼ正方形 15.0 2023年4~6月
    3,600万円 菊池郡菊陽町大字曲手 原水 30 115 230 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 菊池郡菊陽町大字曲手 原水 30 110 210 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 菊池郡菊陽町光の森 100 155 5 2023年4~6月
    2,900万円 菊池郡菊陽町光の森 100 155 5 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 菊池郡菊陽町光の森 135 225 18 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 菊池郡菊陽町沖野 三里木 26 105 210 0 不整形 4.5 2023年1~3月
    9,900万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 2 220 670 32 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    3,600万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 6 95 165 0 不整形 4.0 2023年1~3月
    50,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 18 1700 970 4 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 武蔵塚 10 240 300 32 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    4,300万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 8 90 240 0 不整形 17.5 2023年1~3月
    2,900万円 菊池郡菊陽町杉並台 光の森 23 105 210 10 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 菊池郡菊陽町杉並台 光の森 19 95 190 32 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 菊池郡菊陽町杉並台 光の森 20 95 190 32 4.0 2023年1~3月
    3,700万円 菊池郡菊陽町沖野 光の森 25 95 200 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    2,200万円 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北 110 190 25 2022年10~12月
    2,600万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 7 100 140 0 不整形 5.0 2022年10~12月
    7,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 8 140 830 35 ほぼ長方形 14.0 2022年10~12月
    3,400万円 菊池郡菊陽町花立 武蔵塚 30 115 210 0 台形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 菊池郡菊陽町花立 武蔵塚 30 105 200 長方形 6.0 2022年10~12月
    6,800万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 11 165 850 25 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 25 200 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 13 100 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 菊池郡菊陽町向陽台 須屋 21 90 180 40 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    2,300万円 菊池郡菊陽町新山 光の森 16 115 210 24 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    5,100万円 菊池郡菊陽町光の森 光の森 15 155 220 10 ほぼ長方形 18.0 2022年10~12月
    2,300万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 光の森 10 85 225 43 4.0 2022年7~9月
    33,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 24 1400 820 6 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 菊池郡菊陽町沖野 三里木 20 115 270 0 不整形 12.5 2022年7~9月
    4,400万円 菊池郡菊陽町沖野 三里木 18 120 210 1 ほぼ長方形 13.0 2022年7~9月
    3,800万円 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北 武蔵塚 21 300 330 19 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    2,200万円 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北 110 190 25 2022年7~9月
    2,800万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 30 95 170 0 長方形 5.5 2022年7~9月
    5,000万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 15 90 250 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    970万円 菊池郡菊陽町向陽台 須屋 20 155 210 38 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    4,000万円 菊池郡菊陽町光の森 110 235 12 5.8 2022年7~9月
    4,400万円 菊池郡菊陽町光の森 光の森 16 125 180 11 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 9 155 240 31 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 18 105 380 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    3,200万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 光の森 9 105 165 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 光の森 4 80 220 43 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 菊池郡菊陽町沖野 三里木 24 120 200 0 長方形 11.5 2022年4~6月
    2,800万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 15 165 280 27 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 1 115 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 菊池郡菊陽町光の森 光の森 20 120 205 19 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 95 135 1 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 8 115 180 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 10 105 165 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,600万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 21 150 200 2 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 18 110 165 4 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 20 135 290 8 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 20 140 220 14 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 光の森 6 140 230 28 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 菊池郡菊陽町沖野 三里木 19 105 200 32 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 11 115 230 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 菊池郡菊陽町新山 115 185 18 4.8 2022年1~3月
    50,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 24 950 不整形 2021年10~12月
    12,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 9 560 680 17 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 23 95 130 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 13 95 240 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 菊池郡菊陽町沖野 三里木 16 105 200 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 菊池郡菊陽町沖野 三里木 18 105 200 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 30 170 1000 72 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,600万円 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘 武蔵塚 19 65 260 45 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 菊池郡菊陽町沖野 三里木 18 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 菊池郡菊陽町沖野 三里木 18 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 16 110 160 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 16 100 190 8 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 菊池郡菊陽町沖野 光の森 25 115 220 26 2021年7~9月
    2,200万円 菊池郡菊陽町沖野 光の森 28 125 210 26 ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    4,000万円 菊池郡菊陽町沖野 光の森 19 100 200 1 長方形 6.5 2021年7~9月
    2,600万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 30 100 210 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北 西里 1 100 190 31 ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    4,300万円 菊池郡菊陽町沖野 光の森 21 105 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 菊池郡菊陽町の土地の売却事例

    菊池郡菊陽町の土地の売却履歴です。 実際に菊池郡菊陽町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    28,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 13 2 200% 60% ほぼ台形 14.0 2023年10~12月
    4,800万円 菊池郡菊陽町光の森 光の森 1 390 300% 80% 不整形 10.0 2023年10~12月
    2,000万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 16 290 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 16 280 200% 70% 不整形 4.5 2023年7~9月
    1,700万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 16 280 200% 70% 長方形 4.5 2023年7~9月
    490万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 3 120 長方形 22.0 2023年7~9月
    520万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 3 60 不整形 22.0 2023年7~9月
    1,800万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 16 280 200% 70% 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,100万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 3 115 200% 70% ほぼ長方形 29.0 2023年7~9月
    1,800万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 16 280 200% 70% 長方形 4.5 2023年7~9月
    430万円 菊池郡菊陽町向陽台 武蔵塚 28 280 200% 60% 不整形 8.0 2023年7~9月
    3,000万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 30 670 200% 70% 不整形 8.5 2023年7~9月
    6,600万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 14 600 100% 50% 正方形 4.0 2023年7~9月
    89万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 19 110 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    760万円 菊池郡菊陽町大字馬場楠 原水 30 300 200% 70% ほぼ台形 2023年4~6月
    450万円 菊池郡菊陽町大字馬場楠 原水 30 180 200% 70% 不整形 2023年4~6月
    22,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 3 1400 200% 60% ほぼ長方形 19.5 2023年4~6月
    460万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 3 80 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,700万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 3 280 200% 70% 台形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 3 570 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月
    810万円 菊池郡菊陽町大字辛川 原水 1 390 200% 70% ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    2,800万円 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北 武蔵塚 14 320 150% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 24 930 不整形 3.0 2023年1~3月
    1,300万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 18 210 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    2,400万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 14 410 200% 70% 不整形 6.0 2023年1~3月
    8,500万円 菊池郡菊陽町光の森 光の森 1 500 300% 80% 不整形 10.0 2023年1~3月
    920万円 菊池郡菊陽町大字曲手 原水 30 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    70,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 光の森 3 2 150% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 23 500 150% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 菊池郡菊陽町沖野 光の森 19 1200 200% 70% ほぼ整形 7.0 2023年1~3月
    1,800万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 光の森 6 230 150% 60% 台形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 4 165 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    830万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 24 200 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    360万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 13 90 ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    14,000万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 6 2 200% 70% ほぼ整形 30.0 2022年10~12月
    3,200万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 18 320 150% 60% ほぼ台形 7.0 2022年10~12月
    1,400万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 15 210 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,100万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 4 145 200% 70% ほぼ長方形 2022年10~12月
    3,800万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 16 690 200% 70% 不整形 17.0 2022年10~12月
    490万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 30 350 200% 70% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 2 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 武蔵塚 18 170 150% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 16 180 150% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    5,100万円 菊池郡菊陽町大字原水 三里木 13 1000 200% 70% ほぼ整形 16.0 2022年7~9月
    990万円 菊池郡菊陽町大字原水 肥後大津 24 200 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 13 200 200% 70% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 15 670 200% 70% ほぼ長方形 2022年7~9月
    1,000万円 菊池郡菊陽町大字曲手 原水 30 1200 200% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    4,500万円 菊池郡菊陽町大字曲手 原水 30 1100 200% 70% 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 14 530 100% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    200万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 24 260 150% 60% 不整形 2022年4~6月
    3,300万円 菊池郡菊陽町大字原水 肥後大津 24 670 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 13 200 長方形 6.0 2022年4~6月
    6,600万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 11 670 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 8 220 200% 70% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    14,000万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 14 1200 150% 60% ほぼ長方形 40.0 2022年4~6月
    1,400万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 8 210 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    660万円 菊池郡菊陽町大字原水 三里木 21 630 200% 70% ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,400万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 24 870 150% 60% ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    2,000万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 16 420 100% 50% ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    700万円 菊池郡菊陽町大字久保田 肥後大津 30 680 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    590万円 菊池郡菊陽町大字馬場楠 原水 30 260 200% 70% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 武蔵塚 19 170 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    9,500万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 20 900 150% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    1,900万円 菊池郡菊陽町新山 三里木 15 250 200% 70% 不整形 5.0 2022年4~6月
    230万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 30 100 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 光の森 14 670 150% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 24 290 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    100万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 9 95 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 2 880 ほぼ長方形 2022年1~3月
    790万円 菊池郡菊陽町大字曲手 原水 30 220 200% 70% 不整形 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 菊池郡菊陽町大字曲手 原水 30 2 200% 70% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 8 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    940万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 28 220 200% 70% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 16 210 200% 70% 不整形 7.0 2022年1~3月
    1,300万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 8 210 200% 70% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水 29 570 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    2,400万円 菊池郡菊陽町沖野 三里木 28 410 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 菊池郡菊陽町光の森 光の森 20 360 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    11,000万円 菊池郡菊陽町光の森 光の森 11 680 150% 60% 長方形 24.0 2021年10~12月
    1,800万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 光の森 6 230 150% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 8 330 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    860万円 菊池郡菊陽町大字原水 肥後大津 24 200 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 4 260 不整形 6.0 2021年10~12月
    280万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 16 185 200% 70% 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 10 210 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 菊池郡菊陽町大字原水 肥後大津 24 280 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    970万円 菊池郡菊陽町大字原水 肥後大津 24 240 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    970万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 18 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 7 160 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    600万円 菊池郡菊陽町向陽台 須屋 20 165 150% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    1,700万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 20 450 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 9 440 200% 70% ほぼ整形 3.6 2021年7~9月
    1,500万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 6 220 200% 70% 長方形 5.0 2021年7~9月
    970万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 18 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    870万円 菊池郡菊陽町大字原水 肥後大津 24 210 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    850万円 菊池郡菊陽町大字曲手 原水 30 220 200% 70% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 18 220 200% 70% 不整形 6.0 2021年7~9月
    880万円 菊池郡菊陽町大字曲手 原水 30 210 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水 30 640 200% 70% ほぼ台形 6.5 2021年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

菊池郡菊陽町の不動産売り出し事例

  • 菊池郡菊陽町のマンションの売り出し事例

    菊池郡菊陽町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 菊池郡菊陽町の一戸建ての売り出し事例

    菊池郡菊陽町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,750

    万円

    菊池郡菊陽町花立3丁目
    交通利便なし
    208.29㎡
    125.86㎡
    20

    7,000

    万円

    菊池郡菊陽町光の森2丁目
    豊肥本線「光の森」駅徒歩12分
    253.14㎡
    149.89㎡
    21
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 菊池郡菊陽町の土地の売り出し事例

    菊池郡菊陽町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,850

    万円

    菊池郡菊陽町
    豊肥本線「三里木駅」徒歩3分
    248.1㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

菊池郡菊陽町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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菊池郡菊陽町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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菊池郡菊陽町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

菊池郡菊陽町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

菊池郡菊陽町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、菊池郡菊陽町の一戸建て売却価格の平均相場1,620万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,620 万円
仲介手数料 *
60.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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