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大分県の
不動産売却データ

大分県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築30年となります。

  • 大分県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    17.8 万円/㎡

    (坪単価 58.8万円)

    価格相場・売却価格
    1,244 万円

    (70㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 大分県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.3 万円/㎡

    (坪単価 17.5万円)

    価格相場・売却価格
    1,216 万円

    (230㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 大分県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.5 万円/㎡

    (坪単価 8.2万円)

    価格相場・売却価格
    666 万円

    (270㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

大分県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

大分県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
3,149万円
(35.0万円/㎡)
築10~20年
300万円
(10.0万円/㎡)
892万円
(19.8万円/㎡)
2,222万円
(27.8万円/㎡)
2,311万円
(24.3万円/㎡)
築20~30年
291万円
(11.7万円/㎡)
399万円
(13.3万円/㎡)
1,500万円
(20.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
245万円
(9.8万円/㎡)
408万円
(11.7万円/㎡)
1,148万円
(16.4万円/㎡)
1,339万円
(14.6万円/㎡)
築40年以上
173万円
(8.7万円/㎡)
292万円
(6.5万円/㎡)
749万円
(10.7万円/㎡)
-

大分県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,000万円
(20.0万円/㎡)
2,833万円
(16.7万円/㎡)
2,875万円
(12.5万円/㎡)
3,199万円
(6.8万円/㎡)
築10~20年
-
610万円
(7.4万円/㎡)
1,725万円
(9.6万円/㎡)
1,956万円
(7.8万円/㎡)
1,742万円
(3.7万円/㎡)
築20~30年
315万円
(7.9万円/㎡)
522万円
(6.5万円/㎡)
1,303万円
(7.2万円/㎡)
1,302万円
(5.2万円/㎡)
1,323万円
(2.7万円/㎡)
築30年以上
140万円
(2.8万円/㎡)
377万円
(4.4万円/㎡)
676万円
(4.1万円/㎡)
870万円
(3.3万円/㎡)
799万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大分県の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大分県のマンション相場推移
5年前から+23.7%
10年前から+56.1%
大分県の一戸建て相場推移
5年前から+13.7%
10年前から+8.4%
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大分県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大分県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大分県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大分県の不動産売却事例

  • 大分県のマンションの売却事例

    大分県のマンションの売却履歴です。 実際に大分県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 別府市原町 別府(大分) 18 65 2LDK 32 2023年4~6月
    4,500万円 大分市要町 大分 4 75 2LDK 1 2023年4~6月
    2,700万円 大分市金池南 大分 8 70 3LDK 18 2023年4~6月
    1,900万円 大分市下郡南 牧(大分) 45 80 3LDK 28 2023年4~6月
    420万円 大分市城崎町 大分 21 20 1K 31 2023年4~6月
    3,000万円 別府市幸町 別府(大分) 13 75 4LDK 1 2023年4~6月
    3,100万円 別府市幸町 別府(大分) 13 75 4LDK 1 2023年4~6月
    300万円 大分市千代町 大分 18 30 1LDK 34 2023年4~6月
    1,500万円 別府市上野口町 別府(大分) 20 75 3LDK 37 2023年4~6月
    1,000万円 別府市(大字なし) 別府大学 2 70 4LDK 33 2023年4~6月
    1,100万円 大分市森町西 鶴崎 23 95 5LDK 32 2023年4~6月
    2,100万円 大分市南春日町 大分 15 60 2LDK 17 2023年4~6月
    1,100万円 大分市舞鶴町 大分 21 90 4LDK 32 2023年1~3月
    3,400万円 別府市石垣東 別府大学 24 75 3LDK 2 2023年1~3月
    2,600万円 別府市上田の湯町 別府(大分) 5 70 3LDK 21 2023年1~3月
    2,300万円 大分市南春日町 大分 16 75 3LDK 17 2023年1~3月
    2,900万円 大分市新町 大分 11 55 2LDK 7 2023年1~3月
    2,800万円 別府市幸町 別府(大分) 10 70 3LDK 1 2023年1~3月
    1,500万円 大分市勢家町 大分 24 75 3LDK 33 2023年1~3月
    2,300万円 大分市勢家町 大分 25 85 4LDK 15 2023年1~3月
    3,200万円 大分市高崎 西大分 25 70 3LDK 3 2023年1~3月
    2,800万円 大分市東大道 大分 6 75 3LDK 13 2023年1~3月
    1,900万円 大分市中央町 大分 9 50 21 2023年1~3月
    1,700万円 大分市古国府 古国府 4 65 3LDK 33 2023年1~3月
    3,000万円 大分市長浜町 大分 16 95 4LDK 23 2023年1~3月
    100万円 大分市長浜町 大分 18 25 1DK 43 2023年1~3月
    2,800万円 大分市大字木上 豊後国分 45 80 3LDK 14 2023年1~3月
    2,200万円 大分市明野北 高城 20 95 4LDK 21 2023年1~3月
    450万円 大分市萩原 牧(大分) 11 35 30 2023年1~3月
    850万円 別府市上野口町 別府(大分) 21 75 4LDK 37 2023年1~3月
    1,000万円 別府市上田の湯町 別府(大分) 9 50 2LDK 48 2023年1~3月
    510万円 大分市大手町 大分 11 35 2DK 36 2023年1~3月
    1,900万円 大分市明野北 高城 25 70 3LDK 33 2023年1~3月
    2,400万円 大分市明野西 高城 23 85 4LDK 27 2023年1~3月
    2,500万円 大分市明野東 高城 45 100 3LDK 17 2023年1~3月
    1,800万円 大分市大字猪野 高城 24 60 2LDK 31 2023年1~3月
    3,600万円 大分市上田町 古国府 11 80 4LDK 5 2023年1~3月
    1,200万円 大分市上野丘 大分 9 70 2LDK 36 2023年1~3月
    3,200万円 別府市山の手町 別府(大分) 19 80 2LDK 4 2023年1~3月
    1,500万円 大分市大字荏隈 南大分 11 95 5LDK 31 2023年1~3月
    2,100万円 別府市大字南立石 別府(大分) 45 95 4LDK 22 2023年1~3月
    3,200万円 別府市田の湯町 別府(大分) 1 60 2LDK 4 2023年1~3月
    310万円 別府市浜町 別府(大分) 15 40 2DK 44 2023年1~3月
    400万円 別府市野口元町 別府(大分) 4 40 2DK 32 2023年1~3月
    3,100万円 大分市大道町 大分 8 85 4LDK 20 2023年1~3月
    1,600万円 大分市大道町 大分 15 65 3LDK 32 2023年1~3月
    2,700万円 大分市金池町 大分 7 75 3LDK 17 2023年1~3月
    2,500万円 大分市金池町 大分 4 65 3LDK 19 2023年1~3月
    460万円 大分市金池町 大分 9 25 1DK 33 2023年1~3月
    3,500万円 大分市金池町 大分 4 75 3LDK 18 2023年1~3月
    3,900万円 大分市金池町 大分 6 100 4LDK 17 2023年1~3月
    190万円 大分市長浜町 大分 15 25 2K 36 2022年10~12月
    280万円 別府市大字鉄輪 別府大学 45 35 1K 16 2022年10~12月
    1,100万円 別府市石垣東 別府大学 23 75 3LDK 32 2022年10~12月
    1,500万円 別府市(大字なし) 別府大学 2 70 3LDK 32 2022年10~12月
    1,700万円 別府市新港町 別府(大分) 28 85 3LDK 30 2022年10~12月
    150万円 別府市(大字なし) 別府大学 9 20 32 2022年10~12月
    930万円 別府市(大字なし) 別府大学 2 70 3LDK 32 2022年10~12月
    3,200万円 別府市幸町 別府(大分) 10 70 3LDK 0 2022年10~12月
    2,400万円 別府市上田の湯町 別府(大分) 8 50 2LDK 2 2022年10~12月
    300万円 別府市大字南立石 別府(大分) 29 50 1R 32 2022年10~12月
    300万円 別府市鶴見 別府(大分) 45 45 2LDK 49 2022年10~12月
    270万円 別府市大字鉄輪 別府大学 45 30 1K 40 2022年10~12月
    250万円 別府市鶴見 別府(大分) 45 45 3LDK 49 2022年10~12月
    1,900万円 別府市鶴見 別府大学 45 70 3LDK 8 2022年10~12月
    1,600万円 大分市新町 大分 10 75 3LDK 26 2022年10~12月
    1,900万円 大分市王子西町 西大分 12 70 2LDK 29 2022年10~12月
    1,900万円 大分市王子山の手町 西大分 10 60 2LDK 16 2022年10~12月
    2,900万円 大分市大手町 大分 16 75 3LDK 6 2022年10~12月
    490万円 大分市大手町 大分 15 45 3DK 43 2022年10~12月
    2,400万円 大分市王子北町 西大分 12 75 3LDK 12 2022年10~12月
    180万円 大分市大道町 大分 7 20 1K 29 2022年10~12月
    1,700万円 大分市上野丘 大分 14 85 4LDK 31 2022年10~12月
    3,900万円 大分市大道町 大分 13 85 4LDK 4 2022年10~12月
    1,300万円 大分市賀来新川 南大分 15 65 3LDK 28 2022年10~12月
    1,600万円 大分市今津留 牧(大分) 24 70 3LDK 23 2022年10~12月
    4,500万円 大分市要町 大分 7 80 4LDK 8 2022年10~12月
    1,700万円 大分市今津留 牧(大分) 25 80 4LDK 23 2022年10~12月
    250万円 大分市寿町 大分 16 15 1K 28 2022年10~12月
    1,500万円 大分市大字勢家 大分 25 95 3LDK 27 2022年10~12月
    730万円 大分市高城新町 高城 2 60 3LDK 32 2022年10~12月
    2,000万円 大分市田室町 大分 9 100 3LDK 38 2022年10~12月
    2,700万円 大分市大字市 豊後国分 45 80 3LDK 5 2022年10~12月
    2,400万円 大分市明野北 高城 45 70 3LDK 7 2022年10~12月
    2,600万円 大分市田室町 大分 12 75 3LDK 8 2022年10~12月
    2,500万円 大分市長浜町 大分 21 70 3LDK 9 2022年10~12月
    1,700万円 大分市萩原 牧(大分) 20 70 3LDK 20 2022年10~12月
    1,400万円 大分市羽屋 古国府 13 80 3LDK 25 2022年10~12月
    720万円 大分市原新町 高城 8 70 3LDK 32 2022年10~12月
    170万円 大分市原新町 高城 8 20 1K 32 2022年10~12月
    3,300万円 大分市南太平寺 古国府 8 75 4LDK 1 2022年10~12月
    2,100万円 別府市石垣東 別府(大分) 14 65 3LDK 16 2022年10~12月
    680万円 別府市(大字なし) 別府大学 2 70 4LDK 32 2022年7~9月
    1,300万円 別府市鶴見 別府大学 45 70 3LDK 2022年7~9月
    2,200万円 別府市鶴見 別府(大分) 45 95 4LDK 19 2022年7~9月
    880万円 別府市田の湯町 別府(大分) 3 50 3LDK 31 2022年7~9月
    2,000万円 別府市新港町 別府大学 25 85 3LDK 30 2022年7~9月
    2,700万円 別府市楠町 別府(大分) 11 75 3LDK 7 2022年7~9月
    250万円 別府市大字鉄輪 別府大学 45 30 1K 16 2022年7~9月
    350万円 別府市駅前本町 別府(大分) 6 40 1LDK 31 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分県の一戸建ての売却事例

    大分県の一戸建ての売却履歴です。 実際に大分県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 別府市大字亀川 別府大学 45 165 270 24 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 日田市大字十二町 光岡 14 100 420 42 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    90万円 日田市天瀬町馬原 豊後中川 45 120 400 長方形 11.0 2023年4~6月
    1,200万円 中津市大字角木 中津(大分) 28 125 290 14 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    250万円 中津市大字大悟法 東中津 45 115 165 34 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    450万円 中津市大字大悟法 東中津 45 65 250 39 正方形 5.0 2023年4~6月
    3,100万円 別府市鶴見 別府大学 26 115 155 0 台形 5.0 2023年4~6月
    3,400万円 別府市鶴見 別府大学 45 95 260 0 袋地等 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 別府市鶴見 別府(大分) 45 115 330 50 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    3,200万円 別府市幸町 別府(大分) 12 130 210 12 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 日田市大字日高 豊後三芳 11 160 190 25 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    3,000万円 別府市上田の湯町 別府(大分) 8 210 390 35 長方形 5.7 2023年4~6月
    1,700万円 別府市内竈 亀川 15 110 310 48 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    950万円 別府市石垣西 別府(大分) 25 70 100 50 ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    1,700万円 大分市横田 大在 9 150 610 37 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 大分市森町西 鶴崎 23 65 155 40 ほぼ長方形 12.2 2023年4~6月
    3,400万円 大分市大字森 鶴崎 45 220 590 37 不整形 3.0 2023年4~6月
    3,900万円 大分市大字森 高城 45 105 170 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    940万円 大分市大字宮崎 敷戸 15 100 220 27 不整形 6.0 2023年4~6月
    230万円 宇佐市大字法鏡寺 柳ケ浦 75 60 145 44 台形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 速見郡日出町大字藤原 暘谷 45 130 220 17 ほぼ整形 3.6 2023年4~6月
    710万円 速見郡日出町大字藤原 杵築 45 165 860 42 不整形 5.8 2023年4~6月
    3,500万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 140 980 20 ほぼ長方形 11.5 2023年4~6月
    1,900万円 由布市挾間町赤野 向之原 45 130 170 28 ほぼ長方形 66.0 2023年4~6月
    300万円 豊後大野市三重町赤嶺 三重町 6 95 380 59 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    50万円 豊後大野市朝地町朝地 朝地 7 120 530 48 不整形 3.5 2023年4~6月
    3,100万円 宇佐市大字四日市 豊前善光寺 75 300 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,100万円 宇佐市大字四日市 豊前善光寺 75 100 195 0 ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    1,300万円 大分市明野北 高城 15 135 230 50 長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 宇佐市安心院町楢本 柳ケ浦 135 75 1100 17 ほぼ台形 2.5 2023年4~6月
    2,400万円 豊後高田市高田 宇佐 75 100 260 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    170万円 竹田市荻町馬場 豊後荻 7 60 600 32 長方形 4.5 2023年4~6月
    290万円 佐伯市大字戸穴 海崎 18 80 230 37 台形 3.3 2023年4~6月
    110万円 佐伯市上浦大字浅海井浦 浅海井 3 125 120 54 ほぼ正方形 2.5 2023年4~6月
    230万円 佐伯市大字池田 佐伯 45 60 250 52 長方形 4.0 2023年4~6月
    930万円 日田市若宮町 日田 9 440 55 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 日田市丸の内町 日田 23 100 260 0 ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    400万円 大分市大字久土 坂ノ市 45 110 300 47 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,000万円 大分市高松東 高城 9 650 910 32 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    960万円 大分市大字千歳 高城 25 70 195 46 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,400万円 大分市大字千歳 高城 9 105 220 35 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    4,400万円 大分市碩田町 大分 26 75 500 長方形 16.0 2023年4~6月
    1,700万円 大分市城崎町 大分 20 105 160 ほぼ台形 4.8 2023年4~6月
    100万円 大分市大字佐賀関 幸崎 105 220 165 56 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 大分市坂ノ市中央 坂ノ市 11 110 220 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    15,000万円 大分市大字小池原 高城 24 540 990 5 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 大分市大字小池原 高城 23 110 190 39 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 大分市松原町 高城 15 130 310 52 長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 大分市大字上宗方 南大分 25 115 510 50 不整形 3.8 2023年4~6月
    2,200万円 大分市大字葛木 鶴崎 45 110 250 6 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 大分市賀来北 賀来 12 130 210 38 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,700万円 大分市雄城台 南大分 45 90 260 3 長方形 4.5 2023年4~6月
    3,100万円 大分市上田町 古国府 14 85 95 1 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    2,100万円 大分市大字猪野 高城 26 115 175 16 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 大分市尼が瀬 南大分 14 145 270 59 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 大分市明磧町 南大分 24 150 270 41 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    3,700万円 大分市大字丹生 坂ノ市 45 240 長方形 6.0 2023年4~6月
    27,000万円 大分市東鶴崎 鶴崎 11 1000 580 6 ほぼ正方形 20.0 2023年4~6月
    3,000万円 大分市羽屋 古国府 15 125 740 27 ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    3,400万円 大分市羽屋 古国府 20 100 125 0 ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    3,000万円 大分市畑中 南大分 24 105 135 1 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 大分市ひばりヶ丘 中判田 21 100 240 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    4,300万円 大分市畑中 南大分 26 110 270 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 大分市望みが丘 大在 16 145 260 19 長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 大分市大字細 坂ノ市 45 165 810 50 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 大分市大字中戸次 中判田 45 65 200 21 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    4,300万円 大分市大字旦野原 大分大学前 8 260 300 32 長方形 4.0 2023年4~6月
    200万円 大分市大字鶴崎 鶴崎 11 100 310 44 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 大分市牧上町 牧(大分) 4 160 260 43 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 大分市三川下 高城 20 620 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    880万円 大分市東野台 豊後国分 45 90 210 43 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 大分市中島中央 大分 23 95 120 43 不整形 8.0 2023年4~6月
    18,000万円 大分市長浜町 大分 20 950 270 32 袋地等 20.0 2023年4~6月
    240万円 大分市大字竹矢 豊後国分 135 45 250 19 長方形 8.0 2023年4~6月
    600万円 由布市挾間町北方 向之原 21 135 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    980万円 豊後大野市三重町市場 三重町 13 85 250 39 長方形 9.0 2023年1~3月
    660万円 豊後大野市三重町小坂 三重町 29 65 280 36 台形 8.0 2023年1~3月
    3,800万円 由布市挾間町医大ヶ丘 向之原 45 200 長方形 6.0 2023年1~3月
    140万円 速見郡日出町大字川崎 日出 26 100 210 41 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 由布市挾間町古野 向之原 45 115 280 28 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    3,000万円 由布市挾間町古野 向之原 45 105 210 0 不整形 5.0 2023年1~3月
    560万円 速見郡日出町(大字なし) 暘谷 18 230 230 44 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 80 820 28 長方形 6.0 2023年1~3月
    50万円 速見郡日出町大字川崎 日出 16 55 180 46 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    2,200万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 85 880 28 長方形 12.0 2023年1~3月
    50万円 豊後大野市犬飼町下津尾 犬飼 12 115 1200 47 不整形 2.2 2023年1~3月
    1,600万円 宇佐市大字四日市 豊前善光寺 75 95 290 50 ほぼ整形 6.5 2023年1~3月
    250万円 宇佐市大字森山 豊前善光寺 18 120 500 66 不整形 4.0 2023年1~3月
    150万円 宇佐市大字南宇佐 宇佐 45 100 450 57 不整形 4.5 2023年1~3月
    150万円 宇佐市大字畑田 柳ケ浦 45 110 300 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    35万円 宇佐市大字下庄 天津 24 120 210 53 袋地等 3.5 2023年1~3月
    630万円 宇佐市大字大塚 柳ケ浦 75 120 1000 不整形 2.0 2023年1~3月
    1,500万円 杵築市大字守江 杵築 105 120 1400 24 ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    390万円 竹田市荻町馬場 豊後荻 6 120 380 46 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    10万円 津久見市岩屋町 津久見 5 70 105 長方形 2023年1~3月
    500万円 臼杵市大字福良 上臼杵 6 240 940 ほぼ整形 9.5 2023年1~3月
    530万円 臼杵市野津町大字吉田 菅尾 75 125 500 29 ほぼ長方形 10.5 2023年1~3月
    140万円 臼杵市大字二王座 上臼杵 9 75 130 62 袋地等 2.9 2023年1~3月
    750万円 臼杵市大字海添 臼杵 13 110 290 34 長方形 3.3 2023年1~3月
    2,000万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 23 115 190 1 ほぼ整形 3.8 2023年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分県の土地の売却事例

    大分県の土地の売却履歴です。 実際に大分県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 津久見市上宮本町 津久見 7 180 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年4~6月
    1,500万円 別府市照波園町 別府大学 13 310 200% 60% 長方形 5.5 2023年4~6月
    5,500万円 別府市光町 別府(大分) 8 600 400% 80% ほぼ長方形 2023年4~6月
    6,200万円 別府市富士見町 別府(大分) 11 810 400% 80% 長方形 4.0 2023年4~6月
    350万円 中津市大字蛎瀬 中津(大分) 20 1100 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    550万円 中津市三光原口 中津(大分) 75 290 200% 70% ほぼ整形 11.0 2023年4~6月
    590万円 中津市三光原口 中津(大分) 75 340 200% 70% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    250万円 中津市三光森山 中津(大分) 105 1300 200% 70% ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    410万円 中津市三光森山 中津(大分) 75 470 200% 70% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    20万円 中津市大字田尻 東中津 15 100 200% 70% 不整形 40.0 2023年4~6月
    590万円 中津市中津 中津(大分) 14 290 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    150万円 中津市中津 中津(大分) 9 70 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 中津市大字一ツ松 中津(大分) 23 390 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    300万円 佐伯市大字上岡 上岡 13 195 400% 70% ほぼ長方形 4.1 2023年4~6月
    2,000万円 大分市王子山の手町 西大分 18 410 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    520万円 豊後高田市来縄 宇佐 75 300 100% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    70万円 豊後高田市呉崎 宇佐 105 990 200% 70% 長方形 4.0 2023年4~6月
    50万円 豊後高田市新地 宇佐 45 270 200% 80% ほぼ長方形 3.1 2023年4~6月
    40万円 宇佐市大字長洲 豊前長洲 18 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 宇佐市大字長洲 豊前長洲 8 330 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    1,900万円 由布市湯布院町川上 由布院 11 1200 200% 60% 不整形 9.0 2023年4~6月
    470万円 由布市湯布院町川南 由布院 13 150 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    140万円 由布市湯布院町塚原 由布院 105 330 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    330万円 国東市安岐町瀬戸田 杵築 135 210 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    910万円 速見郡日出町大字川崎 日出 20 280 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 速見郡日出町大字川崎 日出 2 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    90万円 玖珠郡玖珠町大字戸畑 杉河内 26 95 不整形 4.5 2023年4~6月
    250万円 玖珠郡玖珠町大字帆足 豊後森 7 140 200% 60% 正方形 7.2 2023年4~6月
    820万円 別府市北浜 別府(大分) 8 115 400% 80% ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    1,700万円 大分市明野高尾 高城 75 210 80% 40% 長方形 4.7 2023年4~6月
    5,100万円 大分市大在浜 大在 11 1100 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 大分市大字片島 滝尾 10 280 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    1,100万円 大分市久原中央 坂ノ市 4 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,100万円 大分市坂ノ市中央 坂ノ市 6 700 400% 80% 不整形 20.0 2023年4~6月
    1,900万円 大分市下郡南 牧(大分) 28 155 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 大分市勢家町 大分 20 190 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    12,000万円 大分市大字寒田 敷戸 9 1500 100% 50% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    230万円 大分市大字寒田 敷戸 13 250 100% 50% 長方形 2.5 2023年4~6月
    1,900万円 大分市大字駄原 西大分 19 270 100% 50% ほぼ整形 5.2 2023年4~6月
    600万円 大分市大字駄原 西大分 26 910 100% 50% 不整形 4.0 2023年4~6月
    400万円 大分市大字鶴崎 鶴崎 11 790 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2023年4~6月
    2,000万円 大分市東野台 豊後国分 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 大分市長浜町 大分 18 120 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    2,500万円 別府市楠町 別府(大分) 9 280 400% 80% 不整形 3.0 2023年4~6月
    650万円 大分市三川下 高城 24 280 200% 60% 袋地等 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 大分市南太平寺 古国府 11 185 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    500万円 大分市大字宮崎 敷戸 13 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 大分市大字三芳 大分 20 230 300% 80% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    1,600万円 大分市松が丘 賀来 45 210 150% 60% 長方形 2023年4~6月
    390万円 大分市大字細 坂ノ市 45 280 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    630万円 大分市大字森町 鶴崎 21 220 200% 60% 不整形 2.2 2023年4~6月
    1,500万円 別府市石垣東 別府大学 19 165 400% 80% 長方形 7.6 2023年4~6月
    210万円 大分市ふじが丘北 敷戸 21 100 200% 60% 長方形 10.0 2023年4~6月
    1,100万円 大分市大字中戸次 中判田 25 195 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    500万円 別府市内竈 亀川 45 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 大分市原川 高城 24 980 200% 60% 長方形 40.0 2023年4~6月
    720万円 速見郡日出町(大字なし) 暘谷 11 140 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,100万円 由布市挾間町下市 向之原 14 210 200% 60% 不整形 4.5 2023年1~3月
    850万円 由布市挾間町挾間 向之原 7 480 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    7,200万円 豊後大野市三重町赤嶺 三重町 1900 400% 80% 不整形 11.4 2023年1~3月
    1,100万円 由布市湯布院町川北 由布院 20 970 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    700万円 由布市湯布院町川南 由布院 7 270 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    75万円 玖珠郡九重町大字町田 引治 45 170 台形 4.5 2023年1~3月
    300万円 国東市安岐町下原 杵築 135 380 長方形 4.0 2023年1~3月
    980万円 速見郡日出町(大字なし) 暘谷 5 300 400% 80% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    360万円 国東市安岐町瀬戸田 杵築 135 210 ほぼ整形 7.0 2023年1~3月
    370万円 速見郡日出町大字南畑 豊後豊岡 105 730 ほぼ台形 8.5 2023年1~3月
    90万円 国東市国東町田深 杵築 135 350 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    20万円 国東市国東町原 杵築 135 620 不整形 2023年1~3月
    25万円 国東市武蔵町麻田 杵築 135 105 長方形 10.0 2023年1~3月
    170万円 速見郡日出町大字藤原 暘谷 24 230 200% 70% 不整形 16.5 2023年1~3月
    100万円 速見郡日出町大字川崎 日出 5 200 200% 70% 台形 2.0 2023年1~3月
    200万円 速見郡日出町大字川崎 日出 5 700 200% 70% 不整形 3.0 2023年1~3月
    810万円 速見郡日出町大字豊岡 豊後豊岡 18 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 宇佐市大字上田 柳ケ浦 45 1700 200% 70% 長方形 4.0 2023年1~3月
    660万円 津久見市岩屋町 津久見 5 190 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    190万円 津久見市大字上青江 津久見 45 175 200% 60% 不整形 5.4 2023年1~3月
    580万円 津久見市大字上青江 津久見 45 530 200% 60% 不整形 5.4 2023年1~3月
    2,100万円 臼杵市大字野田 上臼杵 23 650 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    270万円 津久見市上宮本町 津久見 6 90 200% 80% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    280万円 竹田市大字君ヶ園 玉来 16 470 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    25万円 豊後高田市草地 宇佐 105 135 200% 70% ほぼ正方形 4.5 2023年1~3月
    380万円 豊後高田市新町 宇佐 45 165 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    76万円 豊後高田市玉津 宇佐 75 250 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2023年1~3月
    690万円 杵築市大字杵築 杵築 45 310 200% 60% ほぼ整形 2.4 2023年1~3月
    570万円 杵築市大字南杵築 杵築 45 200 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年1~3月
    1,900万円 宇佐市大字上田 柳ケ浦 45 940 200% 60% 不整形 8.0 2023年1~3月
    970万円 由布市挾間町下市 向之原 14 165 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2023年1~3月
    140万円 宇佐市大字江須賀 柳ケ浦 20 65 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    650万円 宇佐市大字城井 豊前善光寺 45 690 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    30万円 宇佐市大字長洲 豊前長洲 19 210 200% 60% 不整形 2.1 2023年1~3月
    570万円 宇佐市大字中原 豊前善光寺 75 270 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    140万円 宇佐市大字中原 柳ケ浦 75 90 200% 70% 長方形 5.4 2023年1~3月
    340万円 宇佐市大字別府 柳ケ浦 75 320 200% 60% 長方形 28.5 2023年1~3月
    160万円 宇佐市大字別府 柳ケ浦 75 105 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    600万円 宇佐市大字山本 柳ケ浦 75 300 200% 70% 長方形 4.0 2023年1~3月
    520万円 宇佐市大字吉松 豊前善光寺 45 380 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    55万円 臼杵市野津町大字宮原 犬飼 105 105 ほぼ台形 5.1 2023年1~3月
    730万円 由布市庄内町柿原 天神山 25 300 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    360万円 由布市挾間町赤野 向之原 45 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大分県の不動産売り出し事例


大分県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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大分県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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大分県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大分県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大分県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大分県の一戸建て売却価格の平均相場530万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
530 万円
仲介手数料 *
24.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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