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大分県の
不動産売却データ

大分県でよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築31年となります。

  • 大分県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    18.9 万円/㎡

    (坪単価 62.6万円)

    価格相場・売却価格
    1,421 万円

    (75㎡)

    更新日: 2024年06月04日
  • 大分県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    9.6 万円/㎡

    (坪単価 31.8万円)

    価格相場・売却価格
    1,926 万円

    (200㎡)

    更新日: 2024年06月04日
  • 大分県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.7 万円/㎡

    (坪単価 9.0万円)

    価格相場・売却価格
    711 万円

    (260㎡)

    更新日: 2024年06月04日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

大分県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

大分県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,716万円
(31.2万円/㎡)
2,531万円
(33.8万円/㎡)
3,168万円
(35.2万円/㎡)
築10~20年
300万円
(10.0万円/㎡)
959万円
(21.3万円/㎡)
2,346万円
(29.3万円/㎡)
2,375万円
(25.0万円/㎡)
築20~30年
308万円
(12.3万円/㎡)
501万円
(14.3万円/㎡)
1,688万円
(21.1万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
225万円
(9.0万円/㎡)
462万円
(11.6万円/㎡)
1,269万円
(16.9万円/㎡)
1,398万円
(14.7万円/㎡)
築40年以上
173万円
(8.7万円/㎡)
388万円
(7.8万円/㎡)
799万円
(11.4万円/㎡)
917万円
(9.0万円/㎡)

大分県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,570万円
(27.1万円/㎡)
2,773万円
(17.3万円/㎡)
2,799万円
(12.6万円/㎡)
6,697万円
(14.3万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,265万円
(16.9万円/㎡)
1,967万円
(10.8万円/㎡)
2,230万円
(9.2万円/㎡)
2,399万円
(5.2万円/㎡)
築20~30年
2,600万円
(1,300.0万円/㎡)
732万円
(8.1万円/㎡)
1,435万円
(8.2万円/㎡)
1,536万円
(6.4万円/㎡)
1,680万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
250万円
(125.0万円/㎡)
405万円
(4.5万円/㎡)
792万円
(4.8万円/㎡)
1,107万円
(4.3万円/㎡)
966万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大分県の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大分県のマンション相場推移
5年前から+14.2%
10年前から+44.3%
大分県の一戸建て相場推移
5年前から+83.1%
10年前から+77.6%
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大分県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大分県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大分県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大分県の不動産売却事例

  • 大分県のマンションの売却事例

    大分県のマンションの売却履歴です。 実際に大分県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 杵築市大字杵築 杵築 1 100 4LDK 22 2023年10~12月
    480万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 18 60 3DK 34 2023年10~12月
    300万円 中津市豊田町 中津(大分) 7 55 2DK 35 2023年10~12月
    1,300万円 中津市大字牛神 中津(大分) 19 70 3LDK 33 2023年10~12月
    350万円 別府市若草町 別府(大分) 18 30 1K 33 2023年10~12月
    550万円 別府市大字南立石 別府(大分) 29 55 3LDK 40 2023年10~12月
    950万円 別府市上野口町 別府(大分) 24 75 4LDK 37 2023年10~12月
    3,200万円 別府市青山町 別府(大分) 15 90 4LDK 15 2023年10~12月
    4,000万円 別府市石垣東 別府大学 25 90 3LDK 2 2023年10~12月
    2,800万円 大分市明野東 高城 30 80 3LDK 4 2023年10~12月
    3,200万円 大分市明野東 高城 30 95 3LDK 4 2023年10~12月
    2,300万円 大分市王子新町 西大分 18 95 3LDK 33 2023年10~12月
    2,300万円 大分市高城本町 高城 4 85 3LDK+S 9 2023年10~12月
    1,500万円 大分市中島西 大分 15 75 3LDK 28 2023年10~12月
    2,600万円 大分市府内町 大分 11 70 2LDK 20 2023年10~12月
    1,400万円 大分市上田町 古国府 15 85 4DK+S 32 2023年10~12月
    1,400万円 大分市花園 古国府 15 85 3LDK 28 2023年10~12月
    100万円 大分市横田 大在 12 20 1K 33 2023年10~12月
    1,000万円 大分市森町西 鶴崎 30 70 4LDK 29 2023年10~12月
    3,500万円 大分市畑中 南大分 27 90 4LDK 4 2023年10~12月
    1,800万円 大分市明野北 高城 23 95 4LDK 25 2023年10~12月
    500万円 大分市南春日町 大分 16 80 2LDK 49 2023年10~12月
    960万円 大分市大字皆春 鶴崎 19 75 3LDK 26 2023年10~12月
    3,000万円 大分市大道町 大分 8 90 3LDK 19 2023年10~12月
    3,900万円 大分市要町 大分 3 80 3LDK 5 2023年10~12月
    3,200万円 大分市末広町 大分 5 85 3LDK 6 2023年10~12月
    1,700万円 大分市原新町 高城 8 60 2LDK 33 2023年10~12月
    2,100万円 大分市荷揚町 大分 17 75 3LDK 36 2023年10~12月
    1,400万円 大分市大字乙津 鶴崎 14 60 2LDK 31 2023年10~12月
    2,100万円 大分市城崎町 大分 18 60 2LDK 14 2023年10~12月
    3,000万円 大分市城崎町 大分 22 75 3LDK 9 2023年10~12月
    1,800万円 大分市高城新町 高城 6 85 4LDK 25 2023年10~12月
    800万円 大分市東春日町 大分 17 70 4DK 43 2023年10~12月
    2,200万円 大分市長浜町 大分 14 90 4LDK 20 2023年10~12月
    220万円 大分市西大道 大分 22 50 3DK 43 2023年10~12月
    880万円 大分市上野丘 大分 12 75 4DK 36 2023年10~12月
    2,600万円 大分市高崎 西大分 24 65 3LDK 2023年10~12月
    2,300万円 大分市新町 大分 15 100 4LDK 18 2023年10~12月
    3,100万円 大分市金池町 大分 8 80 3LDK 19 2023年10~12月
    2,300万円 大分市下郡南 大分 30 75 2LDK 28 2023年10~12月
    2,400万円 大分市新町 大分 14 100 4LDK 18 2023年10~12月
    3,000万円 大分市新町 大分 9 75 3LDK 3 2023年10~12月
    190万円 大分市大字津留 牧(大分) 13 30 2K 37 2023年10~12月
    1,200万円 大分市萩原 大分 75 3LDK 21 2023年10~12月
    2,000万円 大分市萩原 牧(大分) 18 100 3LDK 27 2023年10~12月
    2,100万円 大分市下郡南 牧(大分) 24 90 3LDK 22 2023年10~12月
    1,800万円 大分市明野北 高城 23 90 4LDK 25 2023年10~12月
    3,000万円 大分市金池町 大分 8 75 2LDK 17 2023年10~12月
    300万円 大分市金池町 大分 10 25 1DK 2023年10~12月
    2,400万円 大分市大字市 豊後国分 30 75 2LDK 14 2023年10~12月
    150万円 大分市岩田町 牧(大分) 15 40 2DK 2023年10~12月
    120万円 大分市大在北 大在 21 25 1DK 2023年10~12月
    2,600万円 大分市東大道 大分 6 75 2LDK 13 2023年7~9月
    1,600万円 大分市大字皆春 鶴崎 19 95 3LDK 25 2023年7~9月
    2,100万円 大分市舞鶴町 大分 20 60 2LDK 2023年7~9月
    1,300万円 大分市森町西 鶴崎 28 95 5LDK 2023年7~9月
    1,000万円 大分市森町西 鶴崎 26 70 4LDK 29 2023年7~9月
    240万円 大分市横田 大在 13 20 1K 2023年7~9月
    2,000万円 大分市大字三芳 賀来 30 95 4LDK 27 2023年7~9月
    2,100万円 大分市大字三芳 賀来 30 90 4LDK 27 2023年7~9月
    4,000万円 大分市明野東 高城 30 100 3LDK 17 2023年7~9月
    2,300万円 大分市生石港町 西大分 6 90 2LDK 2023年7~9月
    2,100万円 大分市上田町 古国府 18 75 3LDK 19 2023年7~9月
    2,500万円 大分市上田町 南大分 13 110 4LDK 19 2023年7~9月
    780万円 大分市上野丘 大分 19 70 3DK 36 2023年7~9月
    2,500万円 大分市萩原 牧(大分) 10 95 4LDK 15 2023年7~9月
    1,300万円 中津市大字一ツ松 中津(大分) 22 80 3LDK 28 2023年7~9月
    1,400万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 70 3LDK 20 2023年7~9月
    850万円 別府市大字北石垣 別府大学 2 70 4LDK 33 2023年7~9月
    680万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 75 17 2023年7~9月
    550万円 別府市上野口町 別府(大分) 30 75 4DK 37 2023年7~9月
    520万円 別府市石垣東 別府大学 19 35 1DK 32 2023年7~9月
    850万円 別府市上人ヶ浜町 別府大学 4 75 4LDK 33 2023年7~9月
    680万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 90 2LDK+S 41 2023年7~9月
    1,400万円 別府市大字鶴見 別府大学 45 70 3LDK 20 2023年7~9月
    850万円 別府市大字北石垣 別府大学 2 70 4LDK 33 2023年7~9月
    680万円 別府市大字鉄輪 別府大学 45 75 17 2023年7~9月
    550万円 別府市上野口町 別府(大分) 45 75 4DK 37 2023年7~9月
    240万円 大分市横田 大在 13 20 1K 2023年7~9月
    1,000万円 大分市森町西 鶴崎 26 70 4LDK 29 2023年7~9月
    1,300万円 大分市森町西 鶴崎 28 95 5LDK 2023年7~9月
    2,000万円 大分市都町 大分 18 85 3LDK 21 2023年7~9月
    1,100万円 大分市牧 牧(大分) 11 70 3LDK 26 2023年7~9月
    2,100万円 大分市舞鶴町 大分 20 60 2LDK 2023年7~9月
    2,600万円 大分市東大道 大分 6 75 2LDK 13 2023年7~9月
    1,400万円 大分市花園 古国府 24 80 2LDK 2023年7~9月
    1,800万円 大分市萩原 牧(大分) 16 80 4LDK 21 2023年7~9月
    630万円 大分市金池南 大分 7 45 2DK 2023年7~9月
    1,900万円 大分市王子南町 大分 19 60 3LDK 33 2023年7~9月
    130万円 大分市大手町 大分 14 15 1R 45 2023年7~9月
    2,400万円 大分市大道町 大分 14 70 2LDK 2023年7~9月
    3,000万円 大分市大道町 大分 7 65 3LDK 10 2023年7~9月
    150万円 大分市大道町 大分 15 20 38 2023年7~9月
    2,300万円 大分市賀来新川 南大分 15 75 3LDK 29 2023年7~9月
    2,800万円 大分市金池町 大分 5 60 2LDK 18 2023年7~9月
    4,200万円 大分市金池町 大分 6 90 4LDK 17 2023年7~9月
    2,200万円 大分市金池町 大分 6 75 2LDK+S 17 2023年7~9月
    670万円 大分市金池南 大分 7 55 4DK 2023年7~9月
    560万円 大分市長浜町 大分 30 50 2DK 37 2023年7~9月
    260万円 大分市角子南 大在 10 30 1K 31 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分県の一戸建ての売却事例

    大分県の一戸建ての売却履歴です。 実際に大分県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 大分市大字森 鶴崎 30 90 175 0 ほぼ長方形 4.8 2023年10~12月
    3,700万円 大分市大字野津原 豊後国分 1 90 240 0 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    7,200万円 大分市錦町 大分 18 660 660 35 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    400万円 大分市大字中戸次 中判田 30 145 ほぼ台形 4.5 2023年10~12月
    12万円 大分市長浜町 大分 30 75 75 51 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    4,100万円 大分市中島西 大分 24 170 390 33 不整形 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 大分市徳島 鶴崎 16 100 140 0 ほぼ長方形 7.2 2023年10~12月
    4,400万円 大分市田中町 南大分 5 185 0 長方形 8.0 2023年10~12月
    3,100万円 大分市大字寒田 敷戸 25 70 175 3 ほぼ台形 14.0 2023年10~12月
    240万円 大分市大字勢家 大分 24 85 長方形 3.0 2023年10~12月
    6,400万円 大分市大字城原 大在 11 640 2 49 不整形 5.8 2023年10~12月
    1,400万円 大分市大字下判田 中判田 4 160 380 24 不整形 5.1 2023年10~12月
    3,000万円 大分市大字下郡 牧(大分) 15 85 115 0 長方形 4.3 2023年10~12月
    1,800万円 大分市大字下郡 滝尾 30 120 220 28 正方形 6.0 2023年10~12月
    1,900万円 大分市大字小池原 高城 10 125 300 30 長方形 5.0 2023年10~12月
    2,000万円 大分市京が丘南 中判田 30 105 210 9 ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    1,200万円 大分市大字葛木 鶴崎 30 95 210 45 ほぼ長方形 5.1 2023年10~12月
    16,000万円 大分市大道町 大分 19 500 320 7 ほぼ長方形 25.0 2023年10~12月
    2,400万円 大分市大字猪野 高城 21 220 370 32 ほぼ整形 7.0 2023年10~12月
    450万円 大分市大字一尺屋 佐志生 1 125 270 22 ほぼ整形 3.0 2023年10~12月
    990万円 大分市生石港町 西大分 5 150 150 44 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,700万円 大分市明野東 高城 30 95 130 0 ほぼ長方形 4.8 2023年10~12月
    1,700万円 大分市大字丹川 大在 1 100 560 56 ほぼ台形 4.2 2023年10~12月
    3,300万円 大分市青葉台 西大分 30 120 250 33 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 大分市ふじが丘南 敷戸 30 90 175 0 5.9 2023年10~12月
    3,700万円 大分市寒田北町 敷戸 15 100 155 0 5.0 2023年10~12月
    3,700万円 大分市寒田北町 敷戸 15 110 155 0 5.0 2023年10~12月
    2,500万円 大分市下郡東 牧(大分) 15 85 115 11 7.8 2023年10~12月
    2,200万円 大分市大字森町 鶴崎 25 95 205 44 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 大分市大字森町 鶴崎 30 90 155 1 4.0 2023年10~12月
    2,500万円 大分市大字松岡 今津(大分) 30 170 455 22 2023年10~12月
    3,000万円 大分市大字下郡 牧(大分) 15 90 130 0 4.0 2023年10~12月
    2,600万円 大分市大字下郡 滝尾 30 115 240 28 2023年10~12月
    790万円 大分市大字下郡 牧(大分) 10 100 330 53 2023年10~12月
    2,200万円 大分市大字荏隈 南大分 15 95 115 9 4.7 2023年10~12月
    2,500万円 大分市大字荏隈 南大分 15 130 190 41 2023年10~12月
    3,000万円 大分市明野西 牧(大分) 25 145 265 18 5.0 2023年10~12月
    3,300万円 大分市賀来新川 賀来 20 110 145 1 4.0 2023年10~12月
    3,300万円 大分市賀来新川 賀来 20 110 145 1 4.0 2023年10~12月
    1,800万円 大分市富士見が丘東 豊後国分 25 120 280 29 2023年10~12月
    3,000万円 大分市富士見が丘東 豊後国分 20 85 255 0 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 大分市富士見が丘東 豊後国分 25 100 135 0 4.5 2023年10~12月
    1,900万円 大分市富士見が丘東 豊後国分 30 100 100 49 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 大分市公園通り 中判田 1 145 260 21 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 大分市大字森 鶴崎 30 90 345 42 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 大分市大字森 鶴崎 30 135 205 20 4.0 2023年10~12月
    2,800万円 大分市高崎 西大分 25 170 205 35 7.0 2023年10~12月
    2,700万円 大分市大字葛木 今津(大分) 130 215 12 5.8 2023年10~12月
    3,900万円 大分市大字葛木 高城 30 115 170 0 7.6 2023年10~12月
    4,000万円 大分市大字葛木 鶴崎 30 130 230 3 3.1 2023年10~12月
    3,100万円 大分市下郡中央 牧(大分) 20 115 155 13 2023年10~12月
    1,000万円 大分市向原東 今津(大分) 150 105 40 12.0 2023年10~12月
    1,400万円 大分市大字光吉 敷戸 25 100 205 44 2023年10~12月
    2,300万円 大分市三川上 高城 25 100 180 0 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 大分市三川上 高城 25 105 115 0 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 大分市大字常行 鶴崎 30 100 170 0 4.0 2023年10~12月
    2,000万円 大分市大字佐野 坂ノ市 30 100 130 0 6.0 2023年10~12月
    3,500万円 大分市大字里 坂ノ市 20 105 200 0 4.0 2023年10~12月
    3,600万円 大分市大字片島 滝尾 15 110 155 0 2023年10~12月
    1,600万円 大分市明野北 高城 25 110 185 33 2023年10~12月
    2,500万円 大分市明野北 高城 25 75 100 0 10.0 2023年10~12月
    2,600万円 大分市青葉台 西大分 30 115 210 36 2023年10~12月
    3,300万円 大分市青葉台 今津(大分) 120 250 33 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 大分市富士見が丘西 豊後国分 30 125 205 35 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 大分市三佐 鶴崎 20 105 145 0 5.9 2023年10~12月
    2,500万円 大分市徳島 鶴崎 25 105 140 0 5.5 2023年10~12月
    5,500万円 大分市六坊南町 大分 20 85 185 0 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 大分市恵比寿町 坂ノ市 10 100 130 0 5.9 2023年10~12月
    13,000万円 大分市東浜 牧(大分) 20 600 510 28 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,200万円 大分市二又町 南大分 10 105 165 6 長方形 4.0 2023年10~12月
    3,100万円 大分市大字政所 大在 15 115 175 0 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    3,100万円 大分市大字政所 大在 15 110 170 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    2,500万円 大分市大字政所 大在 14 410 540 37 不整形 3.9 2023年10~12月
    1,300万円 大分市三佐 鶴崎 29 145 210 26 ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    1,900万円 大分市三佐 鶴崎 29 145 210 長方形 6.0 2023年10~12月
    17,000万円 大分市三川下 高城 23 800 1000 18 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 大分市南春日町 大分 21 90 250 54 不整形 4.0 2023年10~12月
    16,000万円 大分市大字三芳 南大分 18 430 2 14 ほぼ整形 7.0 2023年10~12月
    2,100万円 大分市大字森町 鶴崎 20 90 180 44 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    550万円 玖珠郡九重町大字田野 豊後中村 2 50 280 28 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,600万円 別府市大字南立石 別府(大分) 30 100 150 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    550万円 別府市大字鶴見 別府(大分) 30 105 125 39 ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    830万円 別府市大字鶴見 別府(大分) 30 95 140 47 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    2,600万円 別府市大字鶴見 別府(大分) 30 200 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,900万円 別府市大字鶴見 別府(大分) 30 120 330 50 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 別府市大字北石垣 別府大学 8 100 155 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 別府市亀川中央町 亀川 7 250 210 52 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    2,300万円 別府市大字亀川 別府大学 30 150 260 25 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 別府市大字亀川 亀川 8 100 190 13 不整形 4.0 2023年10~12月
    300万円 別府市大字内竈 亀川 9 95 195 52 不整形 5.0 2023年10~12月
    1,800万円 別府市石垣西 別府大学 25 145 200 29 4.0 2023年10~12月
    2,600万円 別府市大字南立石 別府(大分) 30 100 150 0 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 別府市古市町 今津(大分) 105 145 51 3.0 2023年10~12月
    1,500万円 別府市大字鶴見 今津(大分) 65 245 50 7.0 2023年10~12月
    1,600万円 別府市大字鶴見 今津(大分) 125 240 34 2023年10~12月
    1,700万円 別府市大字鶴見 別府(大分) 30 105 175 50 2023年10~12月
    1,600万円 別府市大字鉄輪 別府大学 25 145 280 44 4.4 2023年10~12月
    2,600万円 大分市豊町 大分 30 165 180 28 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,900万円 大分市大字永興 南大分 18 150 370 24 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    2,600万円 別府市朝見 別府(大分) 20 100 120 0 4.1 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分県の土地の売却事例

    大分県の土地の売却履歴です。 実際に大分県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 別府市大字鶴見 別府(大分) 30 135 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    850万円 別府市大字鶴見 別府(大分) 30 160 300% 80% ほぼ台形 8.2 2023年10~12月
    1,000万円 別府市大字鶴見 別府(大分) 30 330 100% 50% ほぼ台形 7.0 2023年10~12月
    450万円 別府市立田町 東別府 12 130 400% 80% ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    5,700万円 別府市照波園町 別府大学 11 1000 200% 60% 長方形 5.5 2023年10~12月
    600万円 別府市上人本町 別府大学 7 165 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年10~12月
    180万円 別府市楠町 別府(大分) 14 60 400% 80% ほぼ長方形 2.0 2023年10~12月
    49,000万円 別府市野口中町 別府(大分) 3 2 400% 80% 長方形 5.7 2023年10~12月
    13,000万円 別府市上田の湯町 別府(大分) 13 1000 400% 80% ほぼ正方形 5.5 2023年10~12月
    100万円 別府市大字内竈 亀川 30 175 150% 60% 正方形 6.0 2023年10~12月
    6,400万円 別府市石垣西 別府(大分) 26 590 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    2,200万円 別府市光町 別府(大分) 12 240 400% 80% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    650万円 別府市大字南立石 別府(大分) 30 200 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    5,300万円 大分市豊町 大分 30 500 200% 60% 長方形 8.0 2023年10~12月
    250万円 大分市大字屋山 坂ノ市 25 290 200% 60% 不整形 2.0 2023年10~12月
    7,100万円 大分市大字宮崎 敷戸 13 630 200% 60% ほぼ整形 30.0 2023年10~12月
    2,300万円 大分市三川下 高城 19 470 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    9,000万円 大分市三佐 鶴崎 24 1200 200% 60% 長方形 40.0 2023年10~12月
    1,200万円 大分市大字曲 敷戸 30 210 100% 50% 不整形 5.0 2023年10~12月
    750万円 大分市大字細 坂ノ市 30 350 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 大分市錦町 大分 15 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    690万円 大分市大字中戸次 中判田 21 310 200% 80% ほぼ整形 2023年10~12月
    100万円 大分市大字中戸次 中判田 30 170 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年10~12月
    870万円 大分市長浜町 大分 16 65 400% 80% ほぼ長方形 8.7 2023年10~12月
    1,300万円 大分市寺崎町 高城 19 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,300万円 大分市大字旦野原 大分大学前 8 310 100% 50% ほぼ整形 6.5 2023年10~12月
    7,000万円 大分市高松東 高城 7 720 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    4,000万円 大分市高松東 高城 7 390 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    700万円 大分市高城西町 高城 6 115 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2023年10~12月
    100万円 大分市大字寒田 敷戸 23 410 100% 50% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    2,000万円 大分市末広町 大分 4 70 400% 80% 不整形 25.0 2023年10~12月
    3,200万円 大分市大字城原 大在 15 520 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,000万円 大分市大字下判田 中判田 30 220 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,000万円 大分市大字下判田 中判田 30 220 長方形 6.1 2023年10~12月
    4,000万円 大分市久原中央 坂ノ市 14 760 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2023年10~12月
    200万円 大分市大字鴛野 敷戸 6 580 200% 60% ほぼ整形 28.0 2023年10~12月
    2,700万円 大分市大字上野 古国府 16 540 80% 40% ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    770万円 大分市大字猪野 高城 30 340 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    2,700万円 大分市明野南 高城 30 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    5,500万円 中津市中央町 中津(大分) 23 2 200% 60% 不整形 7.0 2023年7~9月
    420万円 別府市大字鶴見 別府大学 21 330 400% 80% 不整形 5.0 2023年7~9月
    550万円 別府市大字鶴見 別府大学 25 380 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    350万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 125 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年7~9月
    1,400万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 640 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    300万円 別府市大字野田 亀川 17 95 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年7~9月
    720万円 別府市大字南立石 別府(大分) 30 105 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,600万円 別府市南町 東別府 10 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    20万円 国東市国東町鶴川 杵築 135 110 400% 80% 長方形 2023年7~9月
    1,200万円 国東市安岐町下原 杵築 135 420 長方形 18.0 2023年7~9月
    950万円 由布市湯布院町川上 由布院 21 210 100% 50% 長方形 5.0 2023年7~9月
    8,000万円 由布市湯布院町川上 由布院 11 2 200% 60% 台形 4.5 2023年7~9月
    950万円 由布市湯布院町川上 由布院 21 210 100% 50% 長方形 5.0 2023年7~9月
    270万円 中津市大字植野 今津(大分) 26 870 200% 70% 不整形 2023年7~9月
    290万円 中津市大字大貞 東中津 45 320 200% 70% 不整形 4.0 2023年7~9月
    220万円 中津市三光原口 中津(大分) 75 360 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月
    630万円 中津市大字角木 中津(大分) 16 330 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    300万円 中津市大字中原 東中津 45 220 100% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    270万円 中津市大字植野 今津(大分) 26 870 200% 70% 不整形 2023年7~9月
    290万円 中津市大字大貞 東中津 30 320 200% 70% 不整形 4.0 2023年7~9月
    220万円 中津市三光原口 中津(大分) 1 360 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月
    350万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 13 200 200% 60% ほぼ長方形 1.4 2023年7~9月
    630万円 杵築市大字本庄 杵築 2 530 200% 70% ほぼ台形 4.2 2023年7~9月
    550万円 豊後高田市新町 宇佐 30 410 400% 80% ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    620万円 豊後高田市来縄 宇佐 1 710 200% 60% ほぼ台形 3.5 2023年7~9月
    30万円 豊後高田市香々地 宇佐 2 125 長方形 12.2 2023年7~9月
    550万円 豊後高田市新町 宇佐 45 410 400% 80% ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    620万円 豊後高田市来縄 宇佐 75 710 200% 60% ほぼ台形 3.5 2023年7~9月
    30万円 豊後高田市香々地 宇佐 135 125 長方形 12.2 2023年7~9月
    600万円 宇佐市大字石田 柳ケ浦 75 280 200% 70% 台形 6.0 2023年7~9月
    450万円 宇佐市沖須町 柳ケ浦 6 320 200% 60% 長方形 6.1 2023年7~9月
    200万円 宇佐市大字上高家 豊前善光寺 16 430 200% 70% 不整形 4.4 2023年7~9月
    2,000万円 宇佐市大字閤 豊前善光寺 75 1100 200% 70% 不整形 3.2 2023年7~9月
    600万円 宇佐市大字石田 柳ケ浦 1 280 200% 70% 台形 6.0 2023年7~9月
    37万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 2 185 ほぼ台形 2023年7~9月
    50万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 2 370 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    50万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 8 550 ほぼ台形 4.9 2023年7~9月
    37万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 135 185 ほぼ台形 2023年7~9月
    50万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 135 370 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    50万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 8 550 ほぼ台形 4.9 2023年7~9月
    450万円 宇佐市沖須町 柳ケ浦 6 320 200% 60% 長方形 6.1 2023年7~9月
    420万円 津久見市大字上青江 津久見 30 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    420万円 津久見市大字上青江 津久見 45 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    200万円 宇佐市大字上高家 豊前善光寺 16 430 200% 70% 不整形 4.4 2023年7~9月
    2,000万円 宇佐市大字閤 豊前善光寺 1 1100 200% 70% 不整形 3.2 2023年7~9月
    1,100万円 豊後大野市三重町赤嶺 三重町 26 1100 200% 70% ほぼ整形 8.0 2023年7~9月
    360万円 豊後大野市三重町赤嶺 三重町 24 360 200% 60% 台形 4.0 2023年7~9月
    600万円 豊後大野市三重町百枝 三重町 13 250 100% 50% 長方形 4.2 2023年7~9月
    980万円 臼杵市大字井村 熊崎 7 270 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2023年7~9月
    350万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 13 200 200% 60% ほぼ長方形 1.4 2023年7~9月
    980万円 臼杵市大字井村 熊崎 7 270 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2023年7~9月
    6,100万円 日田市大字上野 日田 23 1600 200% 80% ほぼ台形 13.0 2023年7~9月
    630万円 佐伯市大字鶴望 佐伯 45 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    50万円 佐伯市蒲江大字森崎浦 佐伯 135 185 不整形 2023年7~9月
    1,100万円 佐伯市大字稲垣 上岡 15 1200 200% 60% ほぼ台形 1.2 2023年7~9月
    600万円 豊後大野市三重町百枝 三重町 13 250 100% 50% 長方形 4.2 2023年7~9月
    4,300万円 日田市本町 日田 6 1100 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    880万円 日田市三本松新町 光岡 18 210 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    40万円 日田市大山町西大山 日田 1 310 ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    300万円 中津市大字中原 東中津 30 220 100% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    6,100万円 日田市大字上野 日田 23 1600 200% 80% ほぼ台形 13.0 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大分県の不動産売り出し事例


大分県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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大分県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
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    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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大分県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大分県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大分県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大分県の一戸建て売却価格の平均相場960万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
960 万円
仲介手数料 *
38.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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