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不動産売却データ

大分県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築32年となります。

  • 大分県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    20.0 万円/㎡

    (坪単価 66.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,400 万円

    (70㎡)

    更新日: 2025年02月06日
  • 大分県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.4 万円/㎡

    (坪単価 17.9万円)

    価格相場・売却価格
    1,299 万円

    (240㎡)

    更新日: 2025年02月06日
  • 大分県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.6 万円/㎡

    (坪単価 8.5万円)

    価格相場・売却価格
    723 万円

    (280㎡)

    更新日: 2025年02月06日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

大分県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

大分県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,585万円
(31.7万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
3,399万円
(37.8万円/㎡)
築10～20年
300万円
(10.0万円/㎡)
500万円
(12.5万円/㎡)
2,387万円
(31.8万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築20～30年
173万円
(8.7万円/㎡)
562万円
(12.5万円/㎡)
1,687万円
(22.5万円/㎡)
2,002万円
(21.1万円/㎡)
築30～40年
255万円
(10.2万円/㎡)
539万円
(13.5万円/㎡)
1,217万円
(17.4万円/㎡)
1,372万円
(14.4万円/㎡)
築40年以上
170万円
(8.5万円/㎡)
228万円
(5.7万円/㎡)
936万円
(13.0万円/㎡)
917万円
(9.0万円/㎡)

大分県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,000万円
(20.0万円/㎡)
2,904万円
(17.6万円/㎡)
3,083万円
(13.4万円/㎡)
6,187万円
(13.8万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,716万円
(19.1万円/㎡)
1,755万円
(9.5万円/㎡)
1,976万円
(7.8万円/㎡)
2,580万円
(5.6万円/㎡)
築20～30年
2,600万円
(1,300.0万円/㎡)
1,200万円
(16.0万円/㎡)
1,459万円
(8.1万円/㎡)
1,375万円
(5.5万円/㎡)
1,250万円
(2.5万円/㎡)
築30年以上
96万円
(2.4万円/㎡)
506万円
(5.6万円/㎡)
764万円
(4.6万円/㎡)
983万円
(3.8万円/㎡)
681万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大分県のマンション相場推移
5年前から+29.6%
10年前から+42.0%
大分県の一戸建て相場推移
5年前から+26.5%
10年前から+3.0%
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大分県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大分県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大分県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大分県の不動産売却事例

  • 大分県のマンションの売却事例

    大分県のマンションの売却履歴です。 実際に大分県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,800万円 大分市大字木上 豊後国分駅 30分 80㎡ 3LDK 15年 2024年7~9月
    4,500万円 大分市金池町 大分駅 5分 90㎡ 4LDK 2024年7~9月
    1,600万円 大分市田室町 大分駅 12分 75㎡ 30年 2024年7~9月
    2,800万円 大分市大道町 大分駅 15分 75㎡ 3LDK 16年 2024年7~9月
    2,300万円 別府市石垣東 別府大学駅 15分 120㎡ 4LDK 21年 2024年7~9月
    1,700万円 別府市石垣東 別府大学駅 24分 65㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    2,000万円 大分市千代町 大分駅 20分 85㎡ 4LDK 13年 2024年7~9月
    1,200万円 大分市中春日町 大分駅 18分 85㎡ 4LDK 35年 2024年7~9月
    430万円 大分市長浜町 大分駅 25分 20㎡ 1K 2024年7~9月
    110万円 大分市長浜町 大分駅 14分 15㎡ 1K 45年 2024年7~9月
    1,500万円 大分市にじが丘 大分駅 30分 90㎡ 4LDK 2024年7~9月
    980万円 大分市西鶴崎 鶴崎駅 2分 70㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月
    350万円 大分市西鶴崎 鶴崎駅 6分 40㎡ 2LDK 34年 2024年7~9月
    3,200万円 大分市畑中 南大分駅 30分 85㎡ 3LDK 5年 2024年7~9月
    1,600万円 大分市大字市 豊後国分駅 30分 95㎡ 4LDK 16年 2024年7~9月
    1,900万円 大分市花園 古国府駅 30分 85㎡ 4LDK 26年 2024年7~9月
    2,900万円 大分市羽屋 古国府駅 11分 70㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月
    800万円 大分市古国府 古国府駅 3分 70㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月
    2,000万円 大分市大字三芳 大分駅 30分 80㎡ 4LDK 22年 2024年4~6月
    3,000万円 大分市金池南 大分駅 8分 70㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    5,000万円 大分市要町 大分駅 4分 90㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月
    2,200万円 大分市城崎町 大分駅 21分 95㎡ 3LDK 20年 2024年4~6月
    2,100万円 大分市新貝 高城駅 18分 70㎡ 2LDK 10年 2024年4~6月
    3,200万円 大分市高崎 西大分駅 24分 70㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    2,600万円 大分市高崎 西大分駅 24分 70㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    3,100万円 大分市高崎 西大分駅 24分 70㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    1,400万円 大分市高砂町 大分駅 10分 85㎡ 4LDK 2024年4~6月
    320万円 大分市千代町 大分駅 18分 30㎡ 2K 35年 2024年4~6月
    1,400万円 大分市中島西 大分駅 18分 70㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    920万円 大分市大字荏隈 南大分駅 11分 85㎡ 4LDK 32年 2024年4~6月
    400万円 大分市中鶴崎 鶴崎駅 6分 30㎡ 2K 31年 2024年4~6月
    2,100万円 大分市上田町 古国府駅 13分 85㎡ 4LDK 35年 2024年4~6月
    2,100万円 大分市大字市 豊後国分駅 30分 65㎡ 2LDK 15年 2024年4~6月
    3,200万円 大分市錦町 大分駅 18分 75㎡ 3LDK 2024年4~6月
    1,800万円 大分市羽屋 古国府駅 13分 80㎡ 4LDK 27年 2024年4~6月
    2,100万円 大分市明野東 高城駅 30分 70㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    550万円 大分市原新町 高城駅 8分 20㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    1,800万円 大分市明野東 高城駅 30分 80㎡ 4LDK 2024年4~6月
    2,300万円 大分市明野東 高城駅 30分 70㎡ 3LDK 5年 2024年4~6月
    4,200万円 大分市東大道 大分駅 5分 80㎡ 4LDK 11年 2024年4~6月
    2,500万円 大分市東春日町 大分駅 16分 75㎡ 2LDK 25年 2024年4~6月
    3,300万円 大分市明野東 高城駅 30分 90㎡ 4LDK 10年 2024年4~6月
    3,400万円 大分市古国府 古国府駅 1分 85㎡ 4LDK 4年 2024年4~6月
    2,400万円 大分市舞鶴町 大分駅 21分 70㎡ 3LDK 15年 2024年4~6月
    950万円 大分市明野北 高城駅 30分 70㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月
    2,600万円 大分市明野北 高城駅 30分 70㎡ 3LDK 9年 2024年4~6月
    180万円 大分市横田 大在駅 9分 20㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    2,000万円 大分市大字三芳 大分駅 30分 80㎡ 4LDK 22年 2024年4~6月
    4,200万円 大分市南春日町 大分駅 18分 90㎡ 4LDK 11年 2024年4~6月
    3,300万円 大分市明野東 高城駅 30分 90㎡ 4LDK 10年 2024年4~6月
    2,300万円 大分市明野東 高城駅 30分 70㎡ 3LDK 5年 2024年4~6月
    180万円 大分市横田 大在駅 9分 20㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    1,800万円 大分市明野東 高城駅 30分 80㎡ 4LDK 2024年4~6月
    2,100万円 大分市明野東 高城駅 30分 70㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    2,400万円 大分市舞鶴町 大分駅 21分 70㎡ 3LDK 15年 2024年4~6月
    3,400万円 大分市古国府 古国府駅 1分 85㎡ 4LDK 4年 2024年4~6月
    2,500万円 大分市東春日町 大分駅 16分 75㎡ 2LDK 25年 2024年4~6月
    550万円 大分市原新町 高城駅 8分 20㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    750万円 別府市大字北石垣 別府大学駅 2分 70㎡ 4LDK 34年 2024年4~6月
    350万円 別府市大字鉄輪 別府大学駅 30分 35㎡ 1K 42年 2024年4~6月
    1,500万円 別府市亀川四の湯町 亀川駅 15分 75㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    2,100万円 大分市新貝 高城駅 18分 70㎡ 2LDK 10年 2024年4~6月
    1,400万円 別府市石垣東 別府大学駅 23分 60㎡ 2LDK 34年 2024年4~6月
    950万円 大分市萩原 牧(大分)駅 14分 60㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    900万円 別府市石垣東 別府大学駅 23分 75㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    3,200万円 大分市高崎 西大分駅 24分 70㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    3,200万円 大分市錦町 大分駅 18分 75㎡ 3LDK 2024年4~6月
    2,600万円 大分市高崎 西大分駅 24分 70㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    490万円 別府市石垣東 別府(大分)駅 30分 15㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    3,100万円 大分市高崎 西大分駅 24分 70㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    400万円 大分市中鶴崎 鶴崎駅 6分 30㎡ 2K 31年 2024年4~6月
    900万円 別府市石垣東 別府大学駅 23分 75㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    1,400万円 別府市石垣東 別府大学駅 23分 60㎡ 2LDK 34年 2024年4~6月
    620万円 別府市原町 別府(大分)駅 19分 60㎡ 1LDK 30年 2024年4~6月
    860万円 別府市原町 別府(大分)駅 19分 60㎡ 2LDK 30年 2024年4~6月
    1,400万円 大分市中島西 大分駅 18分 70㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    1,400万円 大分市高砂町 大分駅 10分 85㎡ 4LDK 2024年4~6月
    1,500万円 別府市亀川四の湯町 亀川駅 15分 75㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    350万円 別府市大字鉄輪 別府大学駅 30分 35㎡ 1K 42年 2024年4~6月
    750万円 別府市大字北石垣 別府大学駅 2分 70㎡ 4LDK 34年 2024年4~6月
    2,800万円 大分市大字下郡 牧(大分)駅 10分 85㎡ 4LDK 16年 2024年1~3月
    310万円 大分市城崎町 大分駅 20分 35㎡ オープンフロア 2024年1~3月
    2,400万円 大分市城崎町 大分駅 20分 85㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    4,100万円 大分市下郡中央 牧(大分)駅 24分 80㎡ 3LDK 2年 2024年1~3月
    1,400万円 大分市敷戸新町 敷戸駅 7分 70㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    470万円 大分市賀来南 賀来駅 4分 55㎡ 3DK 2024年1~3月
    1,100万円 大分市賀来新川 南大分駅 14分 65㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    1,100万円 大分市大道町 大分駅 20分 60㎡ 2LDK 32年 2024年1~3月
    150万円 大分市大道町 大分駅 6分 20㎡ 1K 31年 2024年1~3月
    150万円 大分市古ヶ鶴 牧(大分)駅 10分 25㎡ 2K 39年 2024年1~3月
    2,600万円 大分市大道町 大分駅 16分 90㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月
    120万円 大分市大手町 大分駅 13分 15㎡ 1K 37年 2024年1~3月
    1,100万円 大分市大手町 大分駅 19分 85㎡ 2LDK 50年 2024年1~3月
    3,000万円 大分市高崎 西大分駅 25分 70㎡ 3LDK 4年 2024年1~3月
    470万円 大分市賀来南 賀来駅 4分 55㎡ 3DK 2024年1~3月
    3,900万円 大分市上野町 大分駅 11分 80㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    1,900万円 大分市高砂町 大分駅 11分 90㎡ 4LDK 23年 2024年1~3月
    2,300万円 大分市都町 大分駅 18分 75㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    2,700万円 大分市羽屋 古国府駅 15分 75㎡ 3LDK 2024年1~3月
    1,800万円 大分市羽屋 古国府駅 13分 80㎡ 4LDK 2024年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分県の一戸建ての売却事例

    大分県の一戸建ての売却履歴です。 実際に大分県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,900万円 大分市六坊南町 大分駅 21分 150㎡ 130㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 別府市石垣西 別府大学駅 18分 85㎡ 135㎡ 2年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    570万円 別府市石垣東 別府大学駅 21分 90㎡ 105㎡ 52年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 別府市大字内竈 亀川駅 30分 105㎡ 185㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,100万円 別府市亀川中央町 亀川駅 9分 420㎡ 320㎡ 33年 長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 別府市大字北石垣 別府大学駅 14分 170㎡ 250㎡ 39年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    100万円 別府市照波園町 別府大学駅 14分 100㎡ 220㎡ 62年 不整形 1.8㎡ 2024年7~9月
    800万円 別府市大字鶴見 別府大学駅 30分 105㎡ 170㎡ 32年 ほぼ台形 4.7㎡ 2024年7~9月
    550万円 別府市大字鶴見 別府大学駅 30分 95㎡ 150㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 別府市大字鶴見 別府大学駅 26分 140㎡ 310㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 中津市大字合馬 東中津駅 23分 160㎡ 730㎡ 55年 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月
    270万円 中津市大字大貞 東中津駅 30分 140㎡ 530㎡ 64年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 中津市大字上如水 東中津駅 30分 240㎡ 860㎡ 27年 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月
    300万円 中津市大字是則 東中津駅 12分 125㎡ 360㎡ 31年 台形 3.0㎡ 2024年7~9月
    440万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 95㎡ 130㎡ 56年 不整形 44.0㎡ 2024年7~9月
    70万円 日田市大字友田 光岡駅 1分 80㎡ 180㎡ 台形 2.8㎡ 2024年7~9月
    40万円 日田市前津江町赤石 日田駅 2分 410㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 日田市大字南豆田 日田駅 18分 125㎡ 610㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    570万円 日田市三芳小渕町 豊後三芳駅 3分 210㎡ 長方形 10.5㎡ 2024年7~9月
    300万円 佐伯市大字池田 上岡駅 30分 100㎡ 155㎡ 46年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年7~9月
    480万円 佐伯市大字堅田 上岡駅 1分 150㎡ 630㎡ 45年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    350万円 佐伯市上浦大字津井浦 浅海井駅 25分 110㎡ 370㎡ 42年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 佐伯市城南町 佐伯駅 30分 390㎡ 610㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 佐伯市大字鶴望 佐伯駅 30分 100㎡ 125㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    580万円 佐伯市東町 佐伯駅 18分 110㎡ 170㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    130万円 佐伯市米水津大字色利浦 佐伯駅 2分 60㎡ 270㎡ 64年 長方形 2024年7~9月
    1,600万円 佐伯市（大字なし） 佐伯駅 30分 115㎡ 185㎡ 10年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 佐伯市（大字なし） 佐伯駅 30分 100㎡ 210㎡ 8年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    380万円 臼杵市大字諏訪 臼杵駅 30分 75㎡ 300㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    560万円 臼杵市大字東神野 津久見駅 2分 95㎡ 340㎡ 台形 2.8㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 大分市大字鴛野 大分大学前駅 11分 680㎡ 800㎡ 7年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 大分市金池南 大分駅 15分 160㎡ 290㎡ 52年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 大分市大字上宗方 南大分駅 26分 110㎡ 175㎡ 39年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年7~9月
    900万円 大分市大字上宗方 南大分駅 26分 65㎡ 175㎡ 53年 ほぼ長方形 11.8㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 大分市久原中央 坂ノ市駅 12分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 大分市けやき台 中判田駅 30分 135㎡ 230㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 大分市公園通り 高城駅 1分 120㎡ 210㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 大分市公園通り 高城駅 1分 110㎡ 200㎡ 7年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 大分市坂ノ市南 坂ノ市駅 14分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 大分市大字佐野 大在駅 30分 90㎡ 185㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 豊後高田市御玉 宇佐駅 1分 140㎡ 200㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    90万円 豊後高田市草地 宇佐駅 1分 155㎡ 680㎡ 台形 2.8㎡ 2024年7~9月
    400万円 豊後高田市小田原 宇佐駅 2分 185㎡ 710㎡ 74年 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 豊後高田市高田 宇佐駅 1分 115㎡ 270㎡ 11年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 豊後高田市玉津 宇佐駅 1分 130㎡ 250㎡ 51年 長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    500万円 豊後高田市中真玉 宇佐駅 2分 100㎡ 1100㎡ 33年 不整形 3.8㎡ 2024年7~9月
    700万円 杵築市山香町大字野原 中山香駅 13分 105㎡ 290㎡ 54年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    690万円 大分市大字下判田 中判田駅 10分 1300㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 大分市城南西 南大分駅 12分 115㎡ 220㎡ 44年 ほぼ正方形 6.4㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 大分市新貝 高城駅 15分 115㎡ 320㎡ 41年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    90万円 宇佐市安心院町森 柳ケ浦駅 2分 150㎡ 1100㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 宇佐市大字上高家 豊前善光寺駅 23分 140㎡ 360㎡ 47年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    370万円 宇佐市大字住江 柳ケ浦駅 7分 125㎡ 200㎡ 33年 長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    300万円 宇佐市大字四日市 豊前善光寺駅 30分 350㎡ 40年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 宇佐市大字四日市 豊前善光寺駅 30分 50㎡ 130㎡ 39年 不整形 4.1㎡ 2024年7~9月
    750万円 宇佐市大字四日市 豊前善光寺駅 1分 95㎡ 240㎡ 42年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    65,000万円 大分市末広町 大分駅 5分 1500㎡ 380㎡ 6年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 大分市新明治 高城駅 30分 330㎡ 620㎡ 19年 ほぼ整形 6.1㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 大分市元町 大分駅 23分 115㎡ 440㎡ 62年 不整形 2.4㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 大分市大字森 鶴崎駅 30分 115㎡ 260㎡ 50年 長方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 大分市大字森町 鶴崎駅 29分 125㎡ 250㎡ 31年 ほぼ長方形 9.2㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 大分市大字三芳 大分駅 26分 185㎡ 200㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 大分市大字皆春 鶴崎駅 28分 190㎡ 200㎡ 39年 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 大分市松原町 高城駅 10分 45㎡ 90㎡ 37年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    170万円 国東市国東町田深 杵築駅 2分 85㎡ 240㎡ 51年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    50万円 速見郡日出町大字南畑 亀川駅 1分 40㎡ 200㎡ 45年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 速見郡日出町（大字なし） 暘谷駅 18分 120㎡ 250㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 大分市大字森町 鶴崎駅 30分 90㎡ 210㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 国東市国東町北江 杵築駅 2分 120㎡ 400㎡ 32年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 大分市大字横尾 高城駅 1分 95㎡ 170㎡ 25年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 大分市ひばりヶ丘 中判田駅 13分 120㎡ 260㎡ 51年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 由布市湯布院町川西 南由布駅 29分 85㎡ 250㎡ 20年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 60㎡ 570㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 155㎡ 1100㎡ 36年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 由布市湯布院町川北 南由布駅 30分 75㎡ 440㎡ 42年 台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 11分 135㎡ 240㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    40万円 由布市挾間町谷 向之原駅 25分 450㎡ 不整形 1.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 大分市大字横瀬 豊後国分駅 30分 155㎡ 260㎡ 10年 ほぼ台形 3.2㎡ 2024年7~9月
    5,600万円 大分市横田 大在駅 11分 340㎡ 550㎡ 11年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 大分市横塚 坂ノ市駅 19分 270㎡ 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 由布市挾間町北方 向之原駅 19分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    550万円 由布市庄内町東長宝 小野屋駅 8分 80㎡ 400㎡ 42年 不整形 2.9㎡ 2024年7~9月
    900万円 由布市庄内町阿蘇野 豊後中村駅 2分 80㎡ 390㎡ 22年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 大分市日岡 高城駅 13分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    450万円 大分市日岡 高城駅 15分 70㎡ 140㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 大分市日岡 高城駅 14分 125㎡ 165㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 大分市錦町 大分駅 19分 135㎡ 270㎡ 51年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 大分市須賀 大在駅 23分 700㎡ 1200㎡ 13年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 大分市碩田町 大分駅 29分 75㎡ 190㎡ 64年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 大分市大字寒田 敷戸駅 28分 105㎡ 340㎡ 46年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 大分市高尾台 西大分駅 23分 260㎡ 500㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 大分市大字高瀬 敷戸駅 30分 110㎡ 680㎡ 38年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    20万円 豊後大野市三重町芦刈 菅尾駅 29分 85㎡ 510㎡ 55年 不整形 2.4㎡ 2024年7~9月
    19,000万円 大分市高松 高城駅 4分 370㎡ 510㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    24,000万円 大分市高松東 高城駅 14分 1000㎡ 1100㎡ 17年 ほぼ長方形 9.2㎡ 2024年7~9月
    680万円 大分市大字駄原 西大分駅 13分 100㎡ 270㎡ 34年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    760万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 3分 260㎡ 270㎡ 47年 長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 大分市角子原 大在駅 14分 105㎡ 170㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 大分市中島東 大分駅 30分 110㎡ 490㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 大分市花高松 高城駅 20分 840㎡ 520㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分県の土地の売却事例

    大分県の土地の売却履歴です。 実際に大分県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    430万円 玖珠郡玖珠町大字帆足 豊後森駅 9分 430㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    100万円 佐伯市（大字なし） 佐伯駅 1分 110㎡ 台形 1.0㎡ 2024年7~9月
    720万円 佐伯市弥生大字井崎 上岡駅 30分 590㎡ 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    550万円 佐伯市弥生大字井崎 上岡駅 30分 290㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 佐伯市弥生大字井崎 上岡駅 30分 430㎡ 台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    190万円 佐伯市東町 佐伯駅 13分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    960万円 佐伯市長島町 佐伯駅 20分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 臼杵市大字家野 上臼杵駅 30分 620㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.8㎡ 2024年7~9月
    880万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 6分 210㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 13分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 津久見市中央町 津久見駅 5分 450㎡ 400% 80% ほぼ長方形 19.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 日田市丸山 日田駅 25分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    460万円 日田市本庄町 日田駅 13分 60㎡ 400% 80% 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    870万円 日田市大字日高 豊後三芳駅 1分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    810万円 日田市田島 日田駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    140万円 豊後高田市香々地 宇佐駅 2分 580㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2024年7~9月
    600万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 300㎡ 100% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    750万円 中津市大字下池永 東中津駅 30分 730㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    420万円 中津市大字定留 東中津駅 28分 350㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    170万円 中津市大字是則 東中津駅 16分 145㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 杵築市大字片野 杵築駅 1分 390㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    950万円 杵築市大字杵築 杵築駅 30分 550㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    780万円 杵築市大字南杵築 杵築駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年7~9月
    800万円 杵築市大字宮司 杵築駅 30分 340㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    70万円 杵築市山香町大字野原 中山香駅 13分 175㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    470万円 別府市大字鶴見 別府大学駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    58万円 別府市大字鶴見 別府大学駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    300万円 別府市大字鉄輪 別府大学駅 23分 110㎡ 200% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    190万円 別府市大字内竈 亀川駅 20分 360㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月
    10万円 宇佐市院内町香下 柳ケ浦駅 2分 560㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    140万円 宇佐市大字閤 柳ケ浦駅 1分 180㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.4㎡ 2024年7~9月
    740万円 宇佐市大字城井 豊前善光寺駅 30分 620㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    390万円 宇佐市大字四日市 豊前善光寺駅 30分 260㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 宇佐市大字四日市 豊前善光寺駅 30分 115㎡ 400% 80% 不整形 6.7㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 大分市横尾東町 鶴崎駅 1分 230㎡ 100% 50% ほぼ正方形 20.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 大分市豊町 大分駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    550万円 大分市大字森 鶴崎駅 30分 520㎡ 150% 60% 台形 1.2㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 大分市元町 大分駅 23分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 大分市大字三芳 大分駅 24分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 大分市大字三芳 大分駅 26分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 大分市大字宮崎 敷戸駅 17分 520㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    550万円 大分市南鶴崎 鶴崎駅 7分 135㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2024年7~9月
    970万円 大分市南鶴崎 鶴崎駅 9分 185㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 大分市大字皆春 鶴崎駅 21分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 大分市大字光吉 敷戸駅 26分 300㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 大分市三川上 高城駅 23分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 大分市大字三佐 鶴崎駅 30分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.8㎡ 2024年7~9月
    500万円 大分市松原町 高城駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 大分市大字本神崎 幸崎駅 5分 190㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 大分市法勝台 高城駅 30分 1400㎡ 200% 80% 不整形 16.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 大分市法勝台 高城駅 30分 115㎡ 200% 80% ほぼ正方形 20.0㎡ 2024年7~9月
    640万円 大分市大字羽田 滝尾駅 13分 120㎡ 200% 60% 不整形 6.7㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 大分市大字羽田 滝尾駅 23分 650㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 大分市大字中戸次 中判田駅 24分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 大分市大字中戸次 中判田駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年7~9月
    550万円 大分市大字中判田 中判田駅 4分 170㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 大分市中島西 大分駅 20分 210㎡ 150% 60% 長方形 77.0㎡ 2024年7~9月
    80万円 大分市大字中尾 豊後国分駅 11分 640㎡ 200% 60% 台形 1.8㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 大分市徳島 鶴崎駅 13分 360㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 大分市大字津守 滝尾駅 9分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 大分市大字津守 滝尾駅 14分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 9分 230㎡ 100% 50% 長方形 77.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 6分 310㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 大分市大字駄原 大分駅 26分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 17.7㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 大分市大字寒田 敷戸駅 25分 510㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    250万円 大分市大字寒田 敷戸駅 14分 135㎡ 100% 50% 不整形 6.6㎡ 2024年7~9月
    80万円 大分市大字寒田 敷戸駅 15分 35㎡ 100% 50% 長方形 2024年7~9月
    930万円 大分市大字寒田 敷戸駅 13分 1000㎡ 100% 50% ほぼ整形 2.4㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 大分市須賀 大在駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 大分市城崎町 大分駅 18分 390㎡ 400% 80% 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 大分市城南東 南大分駅 10分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 大分市大字迫 鶴崎駅 30分 140㎡ 200% 60% 不整形 18.5㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 大分市坂ノ市南 坂ノ市駅 9分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 大分市久原中央 坂ノ市駅 12分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    550万円 大分市大字久土 大在駅 1分 490㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 大分市大字神崎 西大分駅 19分 330㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 大分市大字上宗方 南大分駅 29分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 大分市大字上宗方 賀来駅 30分 240㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 大分市大字片島 滝尾駅 14分 350㎡ 200% 60% 長方形 16.5㎡ 2024年7~9月
    750万円 大分市小野鶴南 豊後国分駅 30分 200㎡ ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    700万円 大分市大字荏隈 南大分駅 9分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 大分市大字荏隈 南大分駅 12分 195㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2024年7~9月
    700万円 大分市大字荏隈 南大分駅 9分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 大分市上野町 大分駅 15分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 大分市大字猪野 高城駅 28分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    500万円 大分市大字猪野 高城駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 大分市泉町 大分駅 25分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 大分市生石 西大分駅 4分 130㎡ 300% 80% ほぼ台形 11.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 大分市明野北 高城駅 14分 210㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 大分市明野北 高城駅 13分 300㎡ 100% 50% 長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    430万円 玖珠郡玖珠町大字塚脇 豊後森駅 23分 950㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 19分 240㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 470㎡ 100% 50% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    920万円 由布市挾間町赤野 向之原駅 30分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 玖珠郡玖珠町大字帆足 豊後森駅 9分 1000㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 玖珠郡玖珠町大字塚脇 豊後森駅 19分 1000㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    450万円 速見郡日出町大字藤原 暘谷駅 26分 330㎡ 200% 70% 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 別府市上人仲町 別府大学駅 8分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 別府市京町 別府(大分)駅 13分 160㎡ 400% 80% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    700万円 速見郡日出町大字豊岡 豊後豊岡駅 5分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大分県の不動産売り出し事例

大分県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大分県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
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大分県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大分県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

大分県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大分県の一戸建て売却価格の平均相場540万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
540 万円
仲介手数料 *
24.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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