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不動産売却データ

大分県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築33年となります。

  • 大分県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    20.0 万円/㎡

    (坪単価 66.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,400 万円

    (70㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 大分県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.5 万円/㎡

    (坪単価 18.2万円)

    価格相場・売却価格
    1,320 万円

    (240㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 大分県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.7 万円/㎡

    (坪単価 9.0万円)

    価格相場・売却価格
    736 万円

    (270㎡)

    更新日: 2025年11月10日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

大分県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

大分県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,585万円
(31.7万円/㎡)
2,520万円
(36.0万円/㎡)
2,949万円
(32.8万円/㎡)
築10～20年
249万円
(8.3万円/㎡)
959万円
(21.3万円/㎡)
2,350万円
(31.3万円/㎡)
2,387万円
(25.1万円/㎡)
築20～30年
209万円
(9.5万円/㎡)
904万円
(15.1万円/㎡)
1,687万円
(22.5万円/㎡)
2,005万円
(21.1万円/㎡)
築30～40年
261万円
(10.5万円/㎡)
517万円
(14.0万円/㎡)
1,184万円
(16.9万円/㎡)
1,477万円
(15.6万円/㎡)
築40年以上
176万円
(8.0万円/㎡)
279万円
(6.2万円/㎡)
915万円
(13.1万円/㎡)
679万円
(7.6万円/㎡)

大分県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,000万円
(20.0万円/㎡)
2,922万円
(17.7万円/㎡)
2,963万円
(12.9万円/㎡)
2,295万円
(5.3万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,499万円
(15.8万円/㎡)
2,035万円
(11.0万円/㎡)
2,184万円
(8.4万円/㎡)
2,580万円
(5.6万円/㎡)
築20～30年
2,600万円
(1,300.0万円/㎡)
931万円
(12.4万円/㎡)
1,435万円
(8.1万円/㎡)
1,379万円
(5.5万円/㎡)
1,302万円
(2.7万円/㎡)
築30年以上
96万円
(2.4万円/㎡)
526万円
(5.9万円/㎡)
764万円
(4.6万円/㎡)
979万円
(3.8万円/㎡)
892万円
(1.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大分県のマンション相場推移
5年前から+10.5%
10年前から+26.6%
大分県の一戸建て相場推移
5年前から-13.2%
10年前から-7.6%
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大分県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大分県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大分県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大分県の不動産売却事例

  • 大分県のマンションの売却事例

    大分県のマンションの売却履歴です。 実際に大分県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,800万円 別府市山の手町 別府(大分)駅 19分 75㎡ 3LDK 6年 2025年4~6月
    1,900万円 別府市大字南立石 別府(大分)駅 30分 80㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    1,800万円 別府市光町 別府(大分)駅 13分 60㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    350万円 別府市大字鶴見 別府(大分)駅 30分 45㎡ 2LDK 2025年4~6月
    1,300万円 別府市大字北石垣 別府大学駅 11分 80㎡ 4LDK 29年 2025年4~6月
    250万円 別府市大字北石垣 別府大学駅 13分 25㎡ 1K 2025年4~6月
    250万円 別府市石垣東 別府大学駅 25分 70㎡ 4LDK 37年 2025年4~6月
    2,600万円 大分市大字三芳 大分駅 19分 85㎡ 4LDK 14年 2025年4~6月
    260万円 大分市大字三佐 鶴崎駅 25分 25㎡ 2K 2025年4~6月
    3,200万円 大分市舞鶴町 大分駅 21分 70㎡ 3LDK 26年 2025年4~6月
    1,500万円 大分市古国府 古国府駅 12分 70㎡ 2LDK 2025年4~6月
    1,500万円 大分市古国府 古国府駅 10分 80㎡ 3LDK 43年 2025年4~6月
    2,700万円 大分市府内町 大分駅 9分 60㎡ 1LDK 12年 2025年4~6月
    620万円 大分市東春日町 大分駅 16分 60㎡ 2LDK 45年 2025年4~6月
    1,500万円 大分市東大道 大分駅 7分 65㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    3,100万円 大分市畑中 南大分駅 30分 80㎡ 4LDK 6年 2025年4~6月
    1,500万円 大分市中島西 大分駅 15分 85㎡ 3LDK 39年 2025年4~6月
    1,700万円 大分市中春日町 大分駅 20分 85㎡ 4LDK 24年 2025年4~6月
    600万円 大分市高城南町 高城駅 3分 65㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    1,400万円 大分市碩田町 大分駅 23分 70㎡ 2LDK 36年 2025年4~6月
    2,800万円 大分市新町 大分駅 14分 80㎡ 4LDK 17年 2025年4~6月
    2,500万円 大分市城崎町 大分駅 19分 80㎡ 3LDK 16年 2025年4~6月
    550万円 大分市城崎町 大分駅 21分 30㎡ 1K 33年 2025年4~6月
    660万円 大分市大字下郡 牧(大分)駅 11分 35㎡ 1DK 35年 2025年4~6月
    3,600万円 大分市金池町 大分駅 6分 95㎡ 4LDK 20年 2025年4~6月
    1,300万円 大分市大字乙津 鶴崎駅 13分 70㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    100万円 大分市大道町 大分駅 7分 20㎡ 1K 32年 2025年4~6月
    2,200万円 大分市王子山の手町 西大分駅 9分 60㎡ 2LDK 19年 2025年4~6月
    2,900万円 大分市王子北町 西大分駅 12分 95㎡ 4LDK 15年 2025年4~6月
    2,900万円 大分市明野西 高城駅 30分 95㎡ 4LDK 17年 2025年4~6月
    650万円 別府市大字南立石 別府(大分)駅 29分 55㎡ 3DK 42年 2025年1~3月
    490万円 別府市野口元町 別府(大分)駅 4分 40㎡ 2DK 2025年1~3月
    250万円 別府市野口元町 別府(大分)駅 4分 25㎡ 1DK 34年 2025年1~3月
    2,700万円 別府市中島町 別府(大分)駅 12分 75㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    9,500万円 別府市大字鶴見 別府(大分)駅 30分 220㎡ オープンフロア 37年 2025年1~3月
    1,300万円 別府市上野口町 別府(大分)駅 20分 75㎡ 2LDK 43年 2025年1~3月
    500万円 別府市石垣東 別府大学駅 19分 30㎡ 2K 34年 2025年1~3月
    210万円 大分市横田 大在駅 8分 20㎡ 1R 34年 2025年1~3月
    1,700万円 大分市大字横尾 高城駅 1分 80㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    3,200万円 大分市南春日町 大分駅 20分 85㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    750万円 大分市牧 牧(大分)駅 11分 70㎡ 39年 2025年1~3月
    1,500万円 大分市古国府 古国府駅 4分 70㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    2,300万円 大分市府内町 大分駅 10分 60㎡ 2LDK 22年 2025年1~3月
    300万円 大分市東津留 牧(大分)駅 13分 50㎡ 2LDK 2025年1~3月
    2,000万円 大分市東春日町 大分駅 16分 80㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    3,300万円 大分市東大道 大分駅 6分 75㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    1,300万円 大分市萩原 高城駅 15分 60㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    1,700万円 大分市中島東 大分駅 28分 65㎡ 2LDK 20年 2025年1~3月
    530万円 大分市中島東 大分駅 26分 65㎡ 3DK 51年 2025年1~3月
    200万円 大分市角子南 大在駅 10分 30㎡ 1K 33年 2025年1~3月
    3,500万円 大分市大字玉沢 豊後国分駅 30分 70㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    1,900万円 大分市高城本町 高城駅 5分 75㎡ 4LDK 26年 2025年1~3月
    4,700万円 大分市城崎町 大分駅 20分 105㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    160万円 大分市古ヶ鶴 牧(大分)駅 10分 25㎡ 2DK 40年 2025年1~3月
    50万円 大分市大道町 大分駅 8分 20㎡ 1K 39年 2025年1~3月
    2,700万円 大分市大道町 大分駅 8分 85㎡ 4LDK 22年 2025年1~3月
    2,900万円 大分市大手町 大分駅 18分 70㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    3,700万円 大分市上野町 大分駅 10分 80㎡ 4LDK 7年 2025年1~3月
    2,500万円 大分市明野東 高城駅 30分 70㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    2,200万円 大分市明野西 牧(大分)駅 15分 75㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    650万円 別府市大字南立石 別府(大分)駅 29分 55㎡ 3DK 42年 2025年1~3月
    490万円 別府市野口元町 別府(大分)駅 4分 40㎡ 2DK 2025年1~3月
    250万円 別府市野口元町 別府(大分)駅 4分 25㎡ 1DK 34年 2025年1~3月
    2,700万円 別府市中島町 別府(大分)駅 12分 75㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    9,500万円 別府市大字鶴見 別府(大分)駅 30分 220㎡ オープンフロア 37年 2025年1~3月
    1,300万円 別府市上野口町 別府(大分)駅 20分 75㎡ 2LDK 43年 2025年1~3月
    500万円 別府市石垣東 別府大学駅 19分 30㎡ 2K 34年 2025年1~3月
    210万円 大分市横田 大在駅 8分 20㎡ 1R 34年 2025年1~3月
    3,200万円 大分市南春日町 大分駅 20分 85㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    750万円 大分市牧 牧(大分)駅 11分 70㎡ 39年 2025年1~3月
    1,500万円 大分市古国府 古国府駅 4分 70㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    2,300万円 大分市府内町 大分駅 10分 60㎡ 2LDK 22年 2025年1~3月
    300万円 大分市東津留 牧(大分)駅 13分 50㎡ 2LDK 2025年1~3月
    2,000万円 大分市東春日町 大分駅 16分 80㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    1,300万円 大分市萩原 高城駅 15分 60㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    1,700万円 大分市中島東 大分駅 28分 65㎡ 2LDK 20年 2025年1~3月
    530万円 大分市中島東 大分駅 26分 65㎡ 3DK 51年 2025年1~3月
    200万円 大分市角子南 大在駅 10分 30㎡ 1K 33年 2025年1~3月
    3,500万円 大分市大字玉沢 豊後国分駅 30分 70㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    4,700万円 大分市城崎町 大分駅 20分 105㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    160万円 大分市古ヶ鶴 牧(大分)駅 10分 25㎡ 2DK 40年 2025年1~3月
    50万円 大分市大道町 大分駅 8分 20㎡ 1K 39年 2025年1~3月
    2,700万円 大分市大道町 大分駅 8分 85㎡ 4LDK 22年 2025年1~3月
    2,900万円 大分市大手町 大分駅 18分 70㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    3,700万円 大分市上野町 大分駅 10分 80㎡ 4LDK 7年 2025年1~3月
    2,500万円 大分市明野東 高城駅 30分 70㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    650万円 別府市大字南立石 別府(大分)駅 29分 55㎡ 3DK 42年 2025年1~3月
    490万円 別府市野口元町 別府(大分)駅 4分 40㎡ 2DK 2025年1~3月
    250万円 別府市野口元町 別府(大分)駅 4分 25㎡ 1DK 34年 2025年1~3月
    2,700万円 別府市中島町 別府(大分)駅 12分 75㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    9,500万円 別府市大字鶴見 別府(大分)駅 30分 220㎡ オープンフロア 37年 2025年1~3月
    1,300万円 別府市上野口町 別府(大分)駅 20分 75㎡ 2LDK 43年 2025年1~3月
    500万円 別府市石垣東 別府大学駅 19分 30㎡ 2K 34年 2025年1~3月
    210万円 大分市横田 大在駅 8分 20㎡ 1R 34年 2025年1~3月
    3,200万円 大分市南春日町 大分駅 20分 85㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    750万円 大分市牧 牧(大分)駅 11分 70㎡ 39年 2025年1~3月
    1,500万円 大分市古国府 古国府駅 4分 70㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    2,300万円 大分市府内町 大分駅 10分 60㎡ 2LDK 22年 2025年1~3月
    300万円 大分市東津留 牧(大分)駅 13分 50㎡ 2LDK 2025年1~3月
    2,000万円 大分市東春日町 大分駅 16分 80㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分県の一戸建ての売却事例

    大分県の一戸建ての売却履歴です。 実際に大分県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 玖珠郡玖珠町大字帆足 豊後森駅 6分 340㎡ 710㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 玖珠郡九重町大字引治 引治駅 23分 60㎡ 390㎡ 60年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 速見郡日出町（大字なし） 暘谷駅 5分 175㎡ 220㎡ 不整形 2.8㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 速見郡日出町（大字なし） 暘谷駅 5分 75㎡ 420㎡ 49年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 速見郡日出町大字南畑 豊後豊岡駅 1分 80㎡ 380㎡ 26年 ほぼ整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 速見郡日出町大字藤原 日出駅 20分 95㎡ 150㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    580万円 速見郡日出町大字川崎 日出駅 16分 45㎡ 150㎡ 27年 ほぼ台形 4.9㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 速見郡日出町大字川崎 日出駅 23分 270㎡ 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 国東市国見町伊美 宇佐駅 2分 50㎡ 310㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 国東市国東町綱井 杵築駅 2分 120㎡ 720㎡ 46年 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 1分 80㎡ 810㎡ 33年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    100万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 70㎡ 570㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    780万円 豊後大野市三重町市場 三重町駅 9分 200㎡ 200㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 宇佐市大字南宇佐 宇佐駅 30分 100㎡ 170㎡ 53年 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    700万円 杵築市大字杵築 杵築駅 30分 100㎡ 1300㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 杵築市大字片野 杵築駅 1分 790㎡ 1500㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 豊後高田市西真玉 宇佐駅 2分 110㎡ 600㎡ 45年 不整形 12.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 竹田市大字竹田 豊後竹田駅 10分 120㎡ 810㎡ 47年 ほぼ整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 5分 130㎡ 340㎡ 19年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 11分 65㎡ 260㎡ 26年 長方形 6.1㎡ 2025年4~6月
    350万円 佐伯市東町 佐伯駅 18分 110㎡ 200㎡ 57年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 佐伯市野岡町 佐伯駅 8分 155㎡ 220㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    430万円 佐伯市城下東町 佐伯駅 24分 170㎡ 120㎡ 31年 正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 日田市三芳小渕町 豊後三芳駅 3分 105㎡ 200㎡ 57年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 日田市丸山 日田駅 25分 125㎡ 300㎡ 58年 長方形 2025年4~6月
    1,100万円 日田市大字庄手 日田駅 22分 190㎡ 280㎡ 27年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    330万円 中津市大字万田 中津(大分)駅 30分 125㎡ 220㎡ 48年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年4~6月
    750万円 中津市大字一ツ松 中津(大分)駅 24分 145㎡ 390㎡ 59年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 中津市大字東浜 中津(大分)駅 30分 105㎡ 250㎡ 2年 ほぼ台形 40.2㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 中津市中津 中津(大分)駅 10分 270㎡ 510㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    270万円 中津市大字高瀬 中津(大分)駅 30分 70㎡ 165㎡ 51年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 150㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 中津市大字加来 東中津駅 30分 120㎡ 280㎡ 7年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 別府市南的ヶ浜町 別府(大分)駅 9分 120㎡ 95㎡ 59年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 別府市原町 別府(大分)駅 19分 90㎡ 260㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 別府市原町 別府(大分)駅 20分 90㎡ 90㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 別府市大字鶴見 別府大学駅 30分 120㎡ 440㎡ 48年 不整形 22.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 別府市大字鶴見 別府大学駅 30分 120㎡ 155㎡ 44年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年4~6月
    500万円 大分市大字横尾 高城駅 30分 90㎡ 140㎡ 39年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 大分市大字横尾 高城駅 1分 140㎡ 260㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 大分市山津町 高城駅 14分 170㎡ 480㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 大分市大字森町 鶴崎駅 26分 120㎡ 185㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 大分市大字森 鶴崎駅 30分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 大分市大字宮崎 敷戸駅 8分 35㎡ 400㎡ 57年 不整形 3.2㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 大分市大字光吉 敷戸駅 28分 95㎡ 175㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 大分市三佐 鶴崎駅 23分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 大分市松が丘 南大分駅 30分 150㎡ 230㎡ 10年 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    810万円 大分市松が丘 南大分駅 30分 135㎡ 300㎡ 38年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    890万円 大分市大字本神崎 幸崎駅 15分 155㎡ 165㎡ 28年 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 大分市豊饒 南大分駅 19分 105㎡ 140㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 大分市東春日町 大分駅 19分 120㎡ 135㎡ 10年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 大分市大字羽田 滝尾駅 19分 90㎡ 165㎡ 0年 袋地等 2.3㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 大分市大字羽田 滝尾駅 19分 90㎡ 600㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 大分市大字中戸次 中判田駅 30分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 大分市大字常行 鶴崎駅 30分 130㎡ 340㎡ 24年 袋地等 3.2㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 6分 210㎡ 270㎡ 12年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 大分市大字千歳 高城駅 6分 330㎡ 800㎡ 10年 不整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    22,000万円 大分市須賀 大在駅 28分 520㎡ 670㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    7,200万円 大分市新川町 大分駅 4分 210㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 大分市下郡山の手 牧(大分)駅 24分 90㎡ 135㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 大分市大字迫 鶴崎駅 30分 105㎡ 230㎡ 36年 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 大分市大字迫 鶴崎駅 30分 105㎡ 230㎡ 36年 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 大分市公園通り 高城駅 1分 130㎡ 230㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 大分市雄城台中央 賀来駅 30分 110㎡ 200㎡ 42年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 大分市雄城台 南大分駅 30分 100㎡ 175㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 大分市明野南 牧(大分)駅 30分 95㎡ 230㎡ 23年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 大分市明野南 牧(大分)駅 30分 130㎡ 230㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 大分市明野南 高城駅 30分 110㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 大分市明野北 高城駅 26分 125㎡ 185㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 大分市明野北 高城駅 26分 125㎡ 175㎡ 36年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 玖珠郡玖珠町大字山田 豊後森駅 30分 200㎡ 890㎡ 23年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 玖珠郡玖珠町大字大隈 豊後森駅 30分 240㎡ 290㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5万円 玖珠郡九重町大字野上 豊後中村駅 10分 65㎡ 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    730万円 玖珠郡九重町大字田野 豊後中村駅 2分 440㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    350万円 玖珠郡九重町大字菅原 引治駅 1分 110㎡ 195㎡ 32年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 速見郡日出町（大字なし） 暘谷駅 19分 135㎡ 300㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 速見郡日出町（大字なし） 暘谷駅 16分 135㎡ 260㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 速見郡日出町大字豊岡 豊後豊岡駅 26分 75㎡ 490㎡ 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    930万円 速見郡日出町大字豊岡 豊後豊岡駅 21分 70㎡ 160㎡ 46年 ほぼ長方形 9.4㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 速見郡日出町大字川崎 日出駅 20分 105㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 1分 50㎡ 720㎡ 13年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 105㎡ 170㎡ 2年 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    900万円 由布市挾間町谷 向之原駅 30分 240㎡ 370㎡ 58年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 由布市挾間町赤野 向之原駅 25分 120㎡ 185㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 豊後大野市三重町内田 三重町駅 23分 80㎡ 175㎡ 50年 ほぼ整形 16.0㎡ 2025年1~3月
    850万円 豊後大野市三重町内田 三重町駅 13分 105㎡ 330㎡ 43年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 豊後大野市三重町赤嶺 三重町駅 12分 90㎡ 610㎡ 不整形 3.5㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 豊後大野市緒方町野尻 緒方駅 29分 120㎡ 570㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2025年1~3月
    200万円 宇佐市大字南敷田 天津駅 30分 540㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 宇佐市大字蜷木 宇佐駅 30分 1200㎡ ほぼ台形 15.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 宇佐市大字北宇佐 宇佐駅 30分 145㎡ 370㎡ 袋地等 5.5㎡ 2025年1~3月
    100万円 宇佐市院内町温見 柳ケ浦駅 2分 120㎡ 140㎡ ほぼ整形 1.5㎡ 2025年1~3月
    400万円 杵築市山香町大字野原 中山香駅 6分 85㎡ 470㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 杵築市大字南杵築 杵築駅 30分 150㎡ 330㎡ 54年 長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    500万円 杵築市大字熊野 大神駅 1分 110㎡ 400㎡ 29年 ほぼ台形 12.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 豊後高田市高田 宇佐駅 30分 230㎡ 1300㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 豊後高田市新地 宇佐駅 30分 120㎡ 280㎡ 1年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    150万円 豊後高田市臼野 宇佐駅 2分 130㎡ 350㎡ 23年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    10万円 竹田市大字飛田川 玉来駅 30分 110㎡ 610㎡ 不整形 2.6㎡ 2025年1~3月
    950万円 臼杵市大字江無田 熊崎駅 20分 130㎡ 320㎡ 38年 ほぼ台形 5.9㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分県の土地の売却事例

    大分県の土地の売却履歴です。 実際に大分県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    240万円 玖珠郡玖珠町大字塚脇 豊後森駅 15分 440㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    8,000万円 速見郡日出町（大字なし） 豊後豊岡駅 5分 1000㎡ 400% 80% ほぼ整形 30.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 豊後大野市三重町市場 三重町駅 14分 330㎡ 400% 80% 不整形 2025年4~6月
    1,100万円 豊後大野市三重町赤嶺 三重町駅 18分 400㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 宇佐市院内町櫛野 柳ケ浦駅 2分 1100㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 杵築市大字南杵築 杵築駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    130万円 豊後高田市水崎 宇佐駅 30分 740㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2025年4~6月
    220万円 竹田市久住町大字栢木 豊後竹田駅 2分 360㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 津久見市入船西町 津久見駅 24分 75㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    160万円 臼杵市大字望月 上臼杵駅 30分 155㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    660万円 臼杵市大字望月 上臼杵駅 30分 690㎡ 200% 70% 不整形 4.9㎡ 2025年4~6月
    90万円 臼杵市大字東神野 天津駅 300㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    530万円 臼杵市大字戸室 上臼杵駅 19分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    220万円 臼杵市大字大野 下ノ江駅 20分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    180万円 臼杵市大字江無田 上臼杵駅 26分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.3㎡ 2025年4~6月
    670万円 佐伯市弥生大字井崎 上岡駅 30分 370㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 佐伯市大字二栄 狩生駅 15分 350㎡ 長方形 3.2㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 佐伯市大字長良 佐伯駅 1分 1600㎡ 長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    530万円 佐伯市長島町 佐伯駅 28分 140㎡ 200% 60% 長方形 16.2㎡ 2025年4~6月
    700万円 佐伯市船頭町 佐伯駅 30分 280㎡ 400% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 日田市大字渡里 光岡駅 28分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    200万円 日田市吹上町 光岡駅 14分 120㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 日田市大字友田 光岡駅 9分 890㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 日田市大字友田 光岡駅 3分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 日田市大字友田 光岡駅 3分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    790万円 日田市大字高瀬 日田駅 21分 690㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 日田市大字庄手 光岡駅 20分 850㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2025年4~6月
    700万円 日田市上城内町 日田駅 24分 360㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    15万円 中津市山国町宇曽 中津(大分)駅 2分 630㎡ 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    620万円 中津市大字東浜 中津(大分)駅 26分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 970㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2025年4~6月
    570万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 中津市牛神町 中津(大分)駅 13分 720㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 別府市大字南立石 別府(大分)駅 30分 260㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 別府市大字南立石 別府(大分)駅 30分 260㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    250万円 別府市浜脇 東別府駅 9分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    10万円 別府市浜脇 東別府駅 3分 35㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2025年4~6月
    100万円 別府市大字野田 亀川駅 14分 175㎡ 200% 60% 不整形 2025年4~6月
    550万円 別府市大字鶴見 別府(大分)駅 30分 140㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 別府市大字鶴見 別府(大分)駅 30分 165㎡ 200% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 別府市上人仲町 別府大学駅 9分 280㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,900万円 別府市北浜 別府(大分)駅 4分 330㎡ 400% 80% 不整形 5.4㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 別府市北浜 別府(大分)駅 4分 85㎡ 400% 80% 不整形 5.4㎡ 2025年4~6月
    400万円 別府市亀川浜田町 亀川駅 2分 75㎡ 400% 80% 台形 15.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 別府市亀川四の湯町 亀川駅 13分 110㎡ 400% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 別府市朝見 別府(大分)駅 16分 150㎡ 200% 60% 台形 3.6㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 大分市横尾東町 鶴崎駅 30分 750㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 大分市大字三芳 大分駅 24分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 大分市大字三佐 鶴崎駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 大分市大字三佐 鶴崎駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 大分市大字政所 大在駅 4分 1900㎡ 100% 50% 不整形 16.1㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 大分市松原町 高城駅 18分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 大分市牧 牧(大分)駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 大分市大字曲 敷戸駅 20分 290㎡ 200% 60% 袋地等 14.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 大分市古国府 古国府駅 5分 350㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    20万円 大分市古国府 古国府駅 5分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 大分市大字羽田 牧(大分)駅 30分 220㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 大分市大字羽田 滝尾駅 14分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    380万円 大分市大字羽田 滝尾駅 19分 190㎡ 200% 60% 不整形 2025年4~6月
    1,100万円 大分市大字丹生 坂ノ市駅 30分 240㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 大分市大字中戸次 中判田駅 23分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 大分市長浜町 大分駅 18分 135㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 大分市大字津守 滝尾駅 10分 750㎡ 200% 60% ほぼ整形 23.0㎡ 2025年4~6月
    6,400万円 大分市大字津守 滝尾駅 10分 920㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 大分市田中町 南大分駅 6分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 大分市大字田尻 敷戸駅 30分 230㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    600万円 大分市大字田尻 敷戸駅 30分 370㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    700万円 大分市大字田尻 敷戸駅 30分 530㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    5,600万円 大分市竹下 大在駅 13分 810㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 大分市大字寒田 敷戸駅 14分 350㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2025年4~6月
    3,800万円 大分市勢家町 大分駅 20分 380㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 大分市新川町 大分駅 24分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.2㎡ 2025年4~6月
    100万円 大分市大字志生木 幸崎駅 1分 170㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 大分市大字志生木 幸崎駅 1分 420㎡ 台形 2.5㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 大分市下郡北 牧(大分)駅 19分 220㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 大分市汐見 大在駅 24分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 大分市坂ノ市中央 坂ノ市駅 7分 165㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 大分市大字上宗方 南大分駅 25分 380㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    950万円 大分市雄城台 南大分駅 30分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 大分市大道町 大分駅 14分 330㎡ 300% 80% 不整形 7.2㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 大分市荏隈町 南大分駅 5分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 玖珠郡玖珠町大字帆足 豊後森駅 13分 1900㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2025年1~3月
    790万円 玖珠郡玖珠町大字小田 豊後森駅 30分 520㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    50万円 玖珠郡九重町大字菅原 引治駅 1分 330㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    170万円 速見郡日出町（大字なし） 暘谷駅 13分 100㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 速見郡日出町大字豊岡 暘谷駅 13分 590㎡ 200% 60% ほぼ台形 2025年1~3月
    650万円 速見郡日出町大字川崎 日出駅 19分 230㎡ 200% 70% 正方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    300万円 国東市国東町鶴川 杵築駅 2分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    750万円 国東市安岐町瀬戸田 杵築駅 2分 430㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    450万円 国東市安岐町下原 杵築駅 2分 300㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    290万円 国東市安岐町下原 杵築駅 2分 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 国東市安岐町下原 杵築駅 2分 350㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    140万円 由布市湯布院町湯平 湯平駅 30分 185㎡ ほぼ整形 1.5㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 由布市湯布院町川南 由布院駅 16分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 由布市湯布院町川南 由布院駅 16分 200㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 由布市湯布院町川南 由布院駅 16分 220㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 18分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 230㎡ 100% 50% 長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    50万円 由布市庄内町西 庄内(大分)駅 29分 240㎡ 不整形 13.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大分県の不動産売り出し事例

大分県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大分県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
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大分県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大分県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

大分県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大分県の一戸建て売却価格の平均相場550万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
550 万円
仲介手数料 *
24.8 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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