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不動産売却データ

  • 大分市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,302
    万円
    （前年比 + 1.7 %）
    平米単価
    18.6 万円/㎡
    築年数
    30 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大分市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,030
    万円
    （前年比 -10.7 %）
    平米単価
    10.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大分市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    460
    万円
    （前年比 0.0 %）
    平米単価
    4.6 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大分県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,585万円
(31.7万円/㎡)
2,571万円
(34.3万円/㎡)
2,749万円
(29.9万円/㎡)
築10～20年
300万円
(10.0万円/㎡)
720万円
(16.0万円/㎡)
2,166万円
(28.9万円/㎡)
2,311万円
(24.3万円/㎡)
築20～30年
297万円
(11.9万円/㎡)
399万円
(13.3万円/㎡)
1,599万円
(21.3万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築30～40年
250万円
(10.0万円/㎡)
408万円
(11.7万円/㎡)
1,184万円
(16.9万円/㎡)
1,390万円
(15.1万円/㎡)
築40年以上
174万円
(8.7万円/㎡)
299万円
(6.7万円/㎡)
749万円
(10.7万円/㎡)
-

大分県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,000万円
(20.0万円/㎡)
2,899万円
(17.1万円/㎡)
2,875万円
(12.5万円/㎡)
3,879万円
(8.6万円/㎡)
築10～20年
-
1,265万円
(16.9万円/㎡)
1,945万円
(10.8万円/㎡)
1,985万円
(7.9万円/㎡)
2,351万円
(5.1万円/㎡)
築20～30年
315万円
(7.9万円/㎡)
615万円
(7.7万円/㎡)
1,315万円
(7.5万円/㎡)
1,299万円
(5.4万円/㎡)
1,565万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
140万円
(2.8万円/㎡)
360万円
(4.0万円/㎡)
669万円
(4.1万円/㎡)
925万円
(3.4万円/㎡)
799万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

大分市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大分市のマンション相場推移
5年前から+3.8%
10年前から+40.9%
大分市の一戸建て相場推移
5年前から+8.7%
10年前から+6.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大分市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大分市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大分市の不動産売却事例

  • 大分市のマンションの売却事例

    大分市のマンションの売却履歴です。 実際に大分市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,600万円 大分市東大道 大分駅 6分 75㎡ 2LDK 13年 2023年7~9月
    2,500万円 大分市上田町 南大分駅 13分 110㎡ 4LDK 19年 2023年7~9月
    2,300万円 大分市賀来新川 南大分駅 15分 75㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    1,400万円 大分市花園 古国府駅 24分 80㎡ 2LDK 2023年7~9月
    240万円 大分市横田 大在駅 13分 20㎡ 1K 2023年7~9月
    2,100万円 大分市上田町 古国府駅 18分 75㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月
    2,100万円 大分市舞鶴町 大分駅 20分 60㎡ 2LDK 2023年7~9月
    1,300万円 大分市森町西 鶴崎駅 28分 95㎡ 5LDK 2023年7~9月
    1,000万円 大分市森町西 鶴崎駅 26分 70㎡ 4LDK 29年 2023年7~9月
    2,500万円 大分市萩原 牧駅 10分 95㎡ 4LDK 15年 2023年7~9月
    400万円 大分市萩原 高城駅 15分 45㎡ 1LDK 25年 2023年7~9月
    150万円 大分市西新地 牧駅 45分 80㎡ 3LDK 38年 2023年7~9月
    3,000万円 大分市大道町 大分駅 7分 65㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    560万円 大分市長浜町 大分駅 45分 50㎡ 2DK 37年 2023年7~9月
    1,100万円 大分市下郡中央 滝尾駅 45分 70㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    130万円 大分市大手町 大分駅 14分 15㎡ 1R 45年 2023年7~9月
    2,800万円 大分市金池町 大分駅 5分 60㎡ 2LDK 18年 2023年7~9月
    4,200万円 大分市金池町 大分駅 6分 90㎡ 4LDK 17年 2023年7~9月
    2,200万円 大分市金池町 大分駅 6分 75㎡ 2LDK+S 17年 2023年7~9月
    3,400万円 大分市大字玉沢 南大分駅 45分 80㎡ 3LDK 2年 2023年7~9月
    1,000万円 大分市田室町 大分駅 11分 75㎡ 3LDK 39年 2023年7~9月
    780万円 大分市上野丘 大分駅 19分 70㎡ 3DK 36年 2023年7~9月
    630万円 大分市金池南 大分駅 7分 45㎡ 2DK 2023年7~9月
    260万円 大分市角子南 大在駅 10分 30㎡ 1K 31年 2023年7~9月
    670万円 大分市金池南 大分駅 7分 55㎡ 4DK 2023年7~9月
    1,700万円 大分市大字小池原 高城駅 25分 65㎡ 2LDK 28年 2023年7~9月
    2,300万円 大分市生石港町 西大分駅 6分 90㎡ 2LDK 2023年7~9月
    1,900万円 大分市王子南町 大分駅 19分 60㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    800万円 大分市賀来南 賀来駅 4分 55㎡ 3DK 33年 2023年4~6月
    110万円 大分市大道町 大分駅 7分 20㎡ 1K 30年 2023年4~6月
    1,900万円 大分市下郡南 牧駅 45分 80㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    420万円 大分市城崎町 大分駅 21分 20㎡ 1K 31年 2023年4~6月
    150万円 大分市大道町 大分駅 6分 20㎡ 1K 30年 2023年4~6月
    3,000万円 大分市大道町 大分駅 9分 85㎡ 4LDK 20年 2023年4~6月
    3,000万円 大分市新町 大分駅 12分 70㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    1,300万円 大分市大字猪野 高城駅 23分 70㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    2,700万円 大分市金池南 大分駅 8分 70㎡ 3LDK 18年 2023年4~6月
    300万円 大分市千代町 大分駅 18分 30㎡ 1LDK 34年 2023年4~6月
    350万円 大分市寿町 大分駅 16分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    1,800万円 大分市中島西 大分駅 18分 65㎡ 2DK 28年 2023年4~6月
    200万円 大分市大在北 大在駅 22分 25㎡ 1K 33年 2023年4~6月
    1,300万円 大分市西新地 大分駅 45分 90㎡ 4LDK 32年 2023年4~6月
    250万円 大分市長浜町 大分駅 15分 45㎡ 37年 2023年4~6月
    200万円 大分市長浜町 大分駅 16分 35㎡ 1K 43年 2023年4~6月
    400万円 大分市長浜町 大分駅 15分 15㎡ 1K 39年 2023年4~6月
    4,500万円 大分市要町 大分駅 4分 75㎡ 2LDK 1年 2023年4~6月
    2,500万円 大分市東大道 大分駅 5分 60㎡ 2LDK 14年 2023年4~6月
    220万円 大分市大字三佐 鶴崎駅 23分 25㎡ 2K 2023年4~6月
    1,700万円 大分市花園 古国府駅 26分 75㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    1,100万円 大分市東春日町 大分駅 15分 65㎡ 1LDK 43年 2023年4~6月
    1,200万円 大分市上田町 古国府駅 10分 70㎡ 32年 2023年4~6月
    310万円 大分市東津留 牧駅 13分 50㎡ 2DK 48年 2023年4~6月
    2,800万円 大分市上田町 古国府駅 12分 70㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月
    2,200万円 大分市大字三芳 大分駅 45分 85㎡ 4LDK 27年 2023年4~6月
    2,000万円 大分市舞鶴町 大分駅 23分 90㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    4,000万円 大分市舞鶴町 大分駅 20分 100㎡ 4LDK 12年 2023年4~6月
    2,100万円 大分市南春日町 大分駅 15分 60㎡ 2LDK 17年 2023年4~6月
    1,100万円 大分市森町西 鶴崎駅 23分 95㎡ 5LDK 32年 2023年4~6月
    2,800万円 大分市東大道 大分駅 6分 75㎡ 3LDK 13年 2023年1~3月
    3,600万円 大分市上田町 古国府駅 11分 80㎡ 4LDK 5年 2023年1~3月
    1,100万円 大分市舞鶴町 大分駅 21分 90㎡ 4LDK 32年 2023年1~3月
    2,300万円 大分市南春日町 大分駅 16分 75㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月
    1,700万円 大分市古国府 古国府駅 4分 65㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    980万円 大分市古国府 古国府駅 8分 75㎡ 4LDK 38年 2023年1~3月
    450万円 大分市萩原 牧駅 11分 35㎡ 30年 2023年1~3月
    1,900万円 大分市萩原 高城駅 21分 75㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    2,800万円 大分市大字木上 豊後国分駅 45分 80㎡ 3LDK 14年 2023年1~3月
    2,500万円 大分市金池町 大分駅 4分 65㎡ 3LDK 19年 2023年1~3月
    460万円 大分市金池町 大分駅 9分 25㎡ 1DK 33年 2023年1~3月
    1,500万円 大分市大字荏隈 南大分駅 11分 95㎡ 5LDK 31年 2023年1~3月
    3,800万円 大分市大道町 大分駅 15分 80㎡ 3LDK 5年 2023年1~3月
    2,400万円 大分市明野西 高城駅 23分 85㎡ 4LDK 27年 2023年1~3月
    3,900万円 大分市金池町 大分駅 6分 100㎡ 4LDK 17年 2023年1~3月
    1,900万円 大分市中央町 大分駅 9分 50㎡ 21年 2023年1~3月
    1,200万円 大分市上野丘 大分駅 9分 70㎡ 2LDK 36年 2023年1~3月
    1,600万円 大分市大道町 大分駅 15分 65㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    2,700万円 大分市大道町 大分駅 11分 70㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月
    3,100万円 大分市大道町 大分駅 8分 85㎡ 4LDK 20年 2023年1~3月
    2,900万円 大分市新町 大分駅 11分 55㎡ 2LDK 7年 2023年1~3月
    100万円 大分市長浜町 大分駅 18分 25㎡ 1DK 43年 2023年1~3月
    3,000万円 大分市長浜町 大分駅 16分 95㎡ 4LDK 23年 2023年1~3月
    2,200万円 大分市大字猪野 高城駅 45分 80㎡ 4LDK 27年 2023年1~3月
    1,800万円 大分市大字猪野 高城駅 24分 60㎡ 2LDK 31年 2023年1~3月
    3,200万円 大分市高崎 西大分駅 25分 70㎡ 3LDK 3年 2023年1~3月
    1,500万円 大分市勢家町 大分駅 24分 75㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    2,500万円 大分市明野東 高城駅 45分 100㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月
    2,300万円 大分市勢家町 大分駅 25分 85㎡ 4LDK 15年 2023年1~3月
    3,500万円 大分市金池町 大分駅 4分 75㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    510万円 大分市大手町 大分駅 11分 35㎡ 2DK 36年 2023年1~3月
    2,700万円 大分市金池町 大分駅 7分 75㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月
    1,900万円 大分市明野北 高城駅 25分 70㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    2,200万円 大分市明野北 高城駅 20分 95㎡ 4LDK 21年 2023年1~3月
    1,900万円 大分市王子山の手町 西大分駅 10分 60㎡ 2LDK 16年 2022年10~12月
    1,700万円 大分市上野丘 大分駅 14分 85㎡ 4LDK 31年 2022年10~12月
    3,900万円 大分市大道町 大分駅 13分 85㎡ 4LDK 4年 2022年10~12月
    1,600万円 大分市新町 大分駅 10分 75㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月
    180万円 大分市大道町 大分駅 7分 20㎡ 1K 29年 2022年10~12月
    1,500万円 大分市大字勢家 大分駅 25分 95㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    2,700万円 大分市大字市 豊後国分駅 45分 80㎡ 3LDK 5年 2022年10~12月
    2,400万円 大分市明野北 高城駅 45分 70㎡ 3LDK 7年 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分市の一戸建ての売却事例

    大分市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大分市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    8,000万円 大分市尼が瀬 南大分駅 14分 230㎡ 1400㎡ 26年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 大分市ふじが丘南 敷戸駅 45分 90㎡ 240㎡ 47年 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 大分市大字吉野原 竹中駅 105分 75㎡ 510㎡ 不整形 2.8㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 大分市羽屋新町 南大分駅 18分 80㎡ 165㎡ 58年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 大分市羽屋 古国府駅 21分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    380万円 大分市田尻北 敷戸駅 45分 115㎡ 270㎡ 47年 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 大分市上田町 古国府駅 15分 80㎡ 250㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 大分市大字政所 大在駅 9分 60㎡ 90㎡ 42年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    350万円 大分市富士見が丘西 豊後国分駅 45分 85㎡ 250㎡ 48年 長方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 大分市萩原 牧駅 15分 70㎡ 135㎡ 56年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    21,000万円 大分市大字三芳 大分駅 28分 840㎡ 470㎡ 7年 不整形 25.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 大分市富士見が丘東 豊後国分駅 26分 85㎡ 250㎡ 50年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 大分市三佐 鶴崎駅 24分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.9㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 大分市大字宮崎 敷戸駅 16分 70㎡ 250㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 大分市大字本神崎 幸崎駅 14分 115㎡ 280㎡ 17年 ほぼ正方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 大分市望みが丘 大在駅 23分 125㎡ 210㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,900万円 大分市三川上 鶴崎駅 26分 320㎡ 520㎡ 21年 ほぼ整形 5.3㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 大分市大字皆春 鶴崎駅 20分 140㎡ 230㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 大分市法勝台 高城駅 45分 115㎡ 220㎡ 50年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 大分市賀来南 賀来駅 12分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 大分市賀来西 賀来駅 4分 100㎡ 130㎡ 1年 長方形 14.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 大分市かたしま台 滝尾駅 45分 125㎡ 220㎡ 19年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 大分市王子中町 西大分駅 16分 580㎡ 180㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月
    3,000万円 大分市大字上宗方 南大分駅 24分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ正方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 大分市久原中央 坂ノ市駅 18分 250㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 大分市大字荏隈 南大分駅 15分 135㎡ 420㎡ 12年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    620万円 大分市乙津港町 鶴崎駅 18分 185㎡ 44年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 大分市久原中央 坂ノ市駅 19分 105㎡ 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 大分市久原中央 坂ノ市駅 16分 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 大分市上野丘東 大分駅 21分 100㎡ 420㎡ 63年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 大分市明野高尾 滝尾駅 45分 120㎡ 230㎡ 32年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    5,400万円 大分市大字金谷迫 西大分駅 45分 105㎡ 185㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 大分市大字丹川 大在駅 75分 85㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 大分市大字関園 鶴崎駅 45分 105㎡ 220㎡ 29年 正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 大分市高松東 高城駅 10分 110㎡ 150㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 大分市大字下判田 中判田駅 45分 155㎡ 220㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 大分市勢家町 西大分駅 21分 65㎡ 100㎡ 35年 台形 5.1㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 大分市東野台 賀来駅 45分 135㎡ 410㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 大分市高尾台 西大分駅 23分 155㎡ 240㎡ 36年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 大分市大字千歳 高城駅 14分 70㎡ 150㎡ 50年 正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    13,000万円 大分市下郡中央 牧駅 21分 1000㎡ 900㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 大分市大字種具 鶴崎駅 45分 140㎡ 230㎡ 29年 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    160万円 大分市大字駄原 西大分駅 18分 25㎡ 1100㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 28分 65㎡ 200㎡ 50年 長方形 5.8㎡ 2023年7~9月
    750万円 大分市大字勢家 大分駅 23分 110㎡ 145㎡ 51年 ほぼ整形 2.7㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 大分市大字田尻 敷戸駅 45分 120㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 6分 380㎡ 410㎡ 34年 正方形 9.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 8分 125㎡ 270㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 大分市大字下郡 滝尾駅 29分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 大分市大字城原 大在駅 15分 100㎡ 180㎡ 28年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 大分市須賀 大在駅 29分 90㎡ 130㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 大分市高松東 高城駅 9分 650㎡ 910㎡ 32年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 大分市汐見 大在駅 18分 125㎡ 220㎡ 2年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 大分市中島中央 大分駅 23分 95㎡ 120㎡ 43年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    880万円 大分市東野台 豊後国分駅 45分 90㎡ 210㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    100万円 大分市大字佐賀関 幸崎駅 105分 220㎡ 165㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    200万円 大分市大字鶴崎 鶴崎駅 11分 100㎡ 310㎡ 44年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 大分市寺崎町 高城駅 15分 115㎡ 190㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    240万円 大分市大字竹矢 豊後国分駅 135分 45㎡ 250㎡ 19年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 大分市大字千歳 高城駅 9分 105㎡ 220㎡ 35年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    960万円 大分市大字千歳 高城駅 25分 70㎡ 195㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 大分市大字津守 滝尾駅 9分 170㎡ 610㎡ 23年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 大分市碩田町 大分駅 26分 75㎡ 500㎡ 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 大分市城崎町 大分駅 20分 105㎡ 160㎡ ほぼ台形 4.8㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 大分市大字中判田 中判田駅 7分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 大分市角子南 大在駅 8分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    18,000万円 大分市長浜町 大分駅 20分 950㎡ 270㎡ 32年 袋地等 20.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 大分市大字田尻 敷戸駅 45分 120㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 5分 145㎡ 520㎡ 52年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 大分市高崎 西大分駅 25分 95㎡ 220㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 大分市寺崎町 高城駅 18分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 大分市大字中戸次 中判田駅 45分 65㎡ 200㎡ 21年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    5,400万円 大分市志村 大在駅 28分 165㎡ 280㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 大分市大字田尻 敷戸駅 45分 95㎡ 195㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 8分 260㎡ 300㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 大分市ひばりヶ丘 中判田駅 18分 90㎡ 270㎡ 40年 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 大分市牧上町 牧駅 4分 160㎡ 260㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 大分市富士見が丘西 豊後国分駅 45分 95㎡ 260㎡ 48年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    8,900万円 大分市大字政所 大在駅 7分 560㎡ 460㎡ 25年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    16,000万円 大分市萩原 牧駅 14分 630㎡ 590㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 大分市萩原 牧駅 14分 185㎡ 370㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    27,000万円 大分市東鶴崎 鶴崎駅 11分 1000㎡ 580㎡ 6年 ほぼ正方形 20.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 大分市にじが丘 大分駅 45分 120㎡ 200㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    710万円 大分市牧 牧駅 6分 105㎡ 160㎡ 38年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 大分市三川下 高城駅 20分 620㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 大分市富士見が丘東 豊後国分駅 20分 250㎡ 長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 大分市ひばりヶ丘 中判田駅 21分 100㎡ 240㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 大分市大字三佐 鶴崎駅 45分 160㎡ 260㎡ 14年 ほぼ整形 9.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 大分市松原町 高城駅 15分 130㎡ 310㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    940万円 大分市大字宮崎 敷戸駅 15分 100㎡ 220㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 大分市大字光吉 敷戸駅 45分 145㎡ 200㎡ 50年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 大分市大字森町 鶴崎駅 28分 105㎡ 470㎡ 52年 ほぼ整形 3.1㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 大分市大字森 鶴崎駅 45分 220㎡ 590㎡ 37年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 大分市大字森 高城駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    150万円 大分市大字本神崎 幸崎駅 16分 135㎡ 250㎡ 34年 ほぼ台形 5.1㎡ 2023年4~6月
    300万円 大分市大字細 坂ノ市駅 45分 165㎡ 810㎡ 50年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 大分市望みが丘 大在駅 16分 145㎡ 260㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    470万円 大分市大字細 幸崎駅 26分 115㎡ 1000㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 大分市大字羽田 滝尾駅 21分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 5.6㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 大分市大字羽田 滝尾駅 18分 120㎡ 190㎡ 4年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分市の土地の売却事例

    大分市の土地の売却履歴です。 実際に大分市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    950万円 大分市横塚 大在駅 24分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,700万円 大分市大字宮崎 敷戸駅 19分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 大分市椿が丘 南大分駅 45分 410㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 大分市田中町 南大分駅 6分 210㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 大分市畑中 南大分駅 15分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 大分市大字皆春 鶴崎駅 19分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 大分市上田町 古国府駅 14分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 大分市賀来新川 賀来駅 15分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 大分市賀来新川 賀来駅 18分 240㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2023年7~9月
    550万円 大分市古国府 古国府駅 3分 250㎡ 200% 60% 不整形 1.3㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 大分市ふじが丘山手 大分大学前駅 45分 650㎡ 100% 50% 不整形 3.8㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 大分市古国府 古国府駅 9分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.1㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 大分市三川上 高城駅 21分 370㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 大分市緑が丘 豊後国分駅 45分 350㎡ 100% 50% 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 大分市大字光吉 敷戸駅 24分 150㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 大分市大字中戸次 中判田駅 45分 560㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.1㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 大分市富士見が丘東 豊後国分駅 25分 240㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 大分市大字常行 鶴崎駅 45分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.7㎡ 2023年7~9月
    820万円 大分市大字角子原 大在駅 14分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    760万円 大分市大字田原 豊後国分駅 23分 600㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 大分市大字野津原 豊後国分駅 75分 440㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 大分市大字野津原 豊後国分駅 75分 140㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    410万円 大分市大字鶴崎 鶴崎駅 11分 780㎡ 200% 60% 長方形 1.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 大分市乙津港町 鶴崎駅 21分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 大分市上野丘 大分駅 19分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 大分市岩田町 牧駅 13分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 大分市乙津港町 鶴崎駅 13分 530㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 大分市大字片島 滝尾駅 16分 240㎡ 200% 60% 不整形 6.4㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 大分市大在浜 大在駅 18分 220㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    790万円 大分市今津留 牧駅 19分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    10,000万円 大分市泉町 大分駅 45分 850㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 大分市久原南 坂ノ市駅 18分 810㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    880万円 大分市高城西町 高城駅 10分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 大分市大字千歳 高城駅 8分 125㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 大分市古ヶ鶴 牧駅 9分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    870万円 大分市坂ノ市南 坂ノ市駅 14分 240㎡ 200% 60% 正方形 25.0㎡ 2023年7~9月
    440万円 大分市大字関園 鶴崎駅 45分 430㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 大分市大字下判田 中判田駅 9分 310㎡ 200% 80% 不整形 45.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 大分市汐見 大在駅 23分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    65万円 大分市大字志生木 幸崎駅 75分 230㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 大分市坂ノ市中央 坂ノ市駅 6分 700㎡ 400% 80% 不整形 20.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 大分市大字勢家 大分駅 25分 420㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 大分市敷戸南町 敷戸駅 13分 260㎡ 100% 50% 長方形 6.3㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 大分市大字下郡 牧駅 8分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 大分市勢家町 大分駅 20分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 大分市坂ノ市南 坂ノ市駅 8分 150㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 大分市大字下判田 中判田駅 45分 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 大分市新春日町 大分駅 19分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 大分市大字志生木 幸崎駅 45分 610㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 大分市下郡南 牧駅 28分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    970万円 大分市大字志生木 幸崎駅 75分 410㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    12,000万円 大分市大字寒田 敷戸駅 9分 1500㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    230万円 大分市大字寒田 敷戸駅 13分 250㎡ 100% 50% 長方形 2.5㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 大分市小佐井 坂ノ市駅 18分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 大分市寿町 大分駅 18分 290㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 大分市大字寒田 敷戸駅 45分 380㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    930万円 大分市大字小池原 高城駅 14分 360㎡ 100% 50% 不整形 2.4㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 大分市東野台 豊後国分駅 45分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 大分市大字常行 鶴崎駅 45分 540㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    680万円 大分市大字常行 鶴崎駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 大分市富士見が丘西 豊後国分駅 45分 240㎡ 100% 50% 長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    980万円 大分市ひばりヶ丘 中判田駅 20分 230㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    700万円 大分市長浜町 大分駅 18分 120㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月
    210万円 大分市大字馬場 幸崎駅 19分 70㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 大分市角子原 大在駅 15分 390㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    390万円 大分市大字細 坂ノ市駅 45分 280㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    180万円 大分市大字中判田 中判田駅 18分 185㎡ 100% 50% 不整形 3.9㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 大分市花高松 高城駅 16分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    460万円 大分市大字馬場 幸崎駅 19分 150㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 大分市大字鶴崎 鶴崎駅 11分 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 大分市大字中戸次 中判田駅 45分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 大分市大字中戸次 中判田駅 25分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 大分市西鶴崎 鶴崎駅 3分 135㎡ 400% 80% 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 大分市原新町 高城駅 14分 660㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    740万円 大分市西鶴崎 鶴崎駅 4分 135㎡ 400% 80% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 大分市大字駄原 西大分駅 19分 270㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.2㎡ 2023年4~6月
    600万円 大分市大字駄原 西大分駅 26分 910㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 大分市原川 高城駅 24分 980㎡ 200% 60% 長方形 40.0㎡ 2023年4~6月
    380万円 大分市大字津守 滝尾駅 9分 590㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.5㎡ 2023年4~6月
    600万円 大分市梅が丘 竹中駅 75分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.5㎡ 2023年4~6月
    630万円 大分市大字森町 鶴崎駅 21分 220㎡ 200% 60% 不整形 2.2㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 大分市大字森 鶴崎駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 大分市大字森 鶴崎駅 45分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    950万円 大分市横塚 大在駅 23分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 大分市大字三芳 大分駅 20分 230㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 大分市田尻中央 滝尾駅 45分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 大分市大字宮崎 敷戸駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 大分市森町西 鶴崎駅 45分 630㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    4,000万円 大分市三佐 鶴崎駅 19分 730㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 大分市南太平寺 古国府駅 11分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    210万円 大分市ふじが丘北 敷戸駅 21分 100㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 大分市松が丘 賀来駅 45分 210㎡ 150% 60% 長方形 2023年4~6月
    650万円 大分市三川下 高城駅 24分 280㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    350万円 大分市大字松岡 滝尾駅 75分 240㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    70万円 大分市大字松岡 中判田駅 45分 130㎡ 100% 50% 不整形 2023年4~6月
    1,400万円 大分市大字片島 滝尾駅 10分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 大分市大字片島 滝尾駅 15分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.1㎡ 2023年4~6月
    5,100万円 大分市大在浜 大在駅 11分 1100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 大分市大道町 大分駅 9分 175㎡ 300% 80% ほぼ整形 2023年4~6月
    1,500万円 大分市大道町 大分駅 9分 165㎡ 300% 80% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大分市の不動産売り出し事例

大分市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
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    土地
    ハウスドゥ 大分南　株式会社MIC
    大分県大分市畑中２丁目 7番46号
    無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに任せれば、お客様の物件を早く高く安心して売却できます。
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    マンション
    一戸建て
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    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
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    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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大分市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大分市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

大分市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大分市の一戸建て売却価格の平均相場1,030万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,030 万円
仲介手数料 *
40.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

    不動産会社を選択

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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