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別府市の
不動産売却データ

  • 別府市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,190
    万円
    (前年比 -17.0 %)
    平米単価
    17.0 万円/㎡
    築年数
    30
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 別府市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    930
    万円
    (前年比 + 9.5 %)
    平米単価
    9.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 別府市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    500
    万円
    (前年比 + 8.1 %)
    平米単価
    5.0 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大分県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,716万円
(31.2万円/㎡)
2,531万円
(33.8万円/㎡)
3,168万円
(35.2万円/㎡)
築10~20年
300万円
(10.0万円/㎡)
959万円
(21.3万円/㎡)
2,346万円
(29.3万円/㎡)
2,375万円
(25.0万円/㎡)
築20~30年
308万円
(12.3万円/㎡)
501万円
(14.3万円/㎡)
1,688万円
(21.1万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
225万円
(9.0万円/㎡)
462万円
(11.6万円/㎡)
1,269万円
(16.9万円/㎡)
1,398万円
(14.7万円/㎡)
築40年以上
173万円
(8.7万円/㎡)
388万円
(7.8万円/㎡)
799万円
(11.4万円/㎡)
917万円
(9.0万円/㎡)

大分県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,570万円
(27.1万円/㎡)
2,773万円
(17.3万円/㎡)
2,799万円
(12.6万円/㎡)
6,697万円
(14.3万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,265万円
(16.9万円/㎡)
1,967万円
(10.8万円/㎡)
2,230万円
(9.2万円/㎡)
2,399万円
(5.2万円/㎡)
築20~30年
2,600万円
(1,300.0万円/㎡)
732万円
(8.1万円/㎡)
1,435万円
(8.2万円/㎡)
1,536万円
(6.4万円/㎡)
1,680万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
250万円
(125.0万円/㎡)
405万円
(4.5万円/㎡)
792万円
(4.8万円/㎡)
1,107万円
(4.3万円/㎡)
966万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


別府市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

別府市のマンション相場推移
5年前から+5.0%
10年前から+6.1%
別府市の一戸建て相場推移
5年前から+61.5%
10年前から+46.5%
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別府市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、別府市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを別府市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

別府市の不動産売却事例

  • 別府市のマンションの売却事例

    別府市のマンションの売却履歴です。 実際に別府市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    350万円 別府市若草町 別府 18 30 1K 33 2023年10~12月
    550万円 別府市大字南立石 別府 29 55 3LDK 40 2023年10~12月
    3,200万円 別府市青山町 別府 15 90 4LDK 15 2023年10~12月
    4,000万円 別府市石垣東 別府大学 25 90 3LDK 2 2023年10~12月
    950万円 別府市上野口町 別府 24 75 4LDK 37 2023年10~12月
    680万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 90 2LDK+S 41 2023年7~9月
    680万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 75 17 2023年7~9月
    1,400万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 70 3LDK 20 2023年7~9月
    520万円 別府市石垣東 別府大学 19 35 1DK 32 2023年7~9月
    850万円 別府市上人ヶ浜町 別府大学 4 75 4LDK 33 2023年7~9月
    850万円 別府市大字北石垣 別府大学 2 70 4LDK 33 2023年7~9月
    550万円 別府市上野口町 別府 30 75 4DK 37 2023年7~9月
    1,600万円 別府市餅ヶ浜町 別府 30 75 2LDK 23 2023年4~6月
    280万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 35 1K 17 2023年4~6月
    800万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 55 1LDK 17 2023年4~6月
    500万円 別府市大字鶴見 別府 30 75 3LDK 35 2023年4~6月
    220万円 別府市大字鶴見 別府 30 50 2DK 50 2023年4~6月
    900万円 別府市石垣東 別府大学 23 65 2LDK 33 2023年4~6月
    1,800万円 別府市石垣東 別府大学 21 105 4LDK 20 2023年4~6月
    580万円 別府市石垣東 40 1LDK 32 2023年4~6月
    2,400万円 別府市石垣東 別府 30 70 3LDK 10 2023年4~6月
    500万円 別府市石垣東 別府 18 85 4LDK 34 2023年4~6月
    2,300万円 別府市石垣東 別府 30 95 3LDK 10 2023年4~6月
    2,100万円 別府市石垣東 別府大学 25 70 3LDK 12 2023年4~6月
    3,100万円 別府市幸町 別府 13 75 4LDK 1 2023年4~6月
    3,000万円 別府市幸町 別府 13 75 4LDK 1 2023年4~6月
    3,600万円 別府市幸町 別府 11 80 4LDK 1 2023年4~6月
    2,000万円 別府市大字北石垣 別府大学 12 95 3LDK 26 2023年4~6月
    1,000万円 別府市大字北石垣 別府大学 2 70 4LDK 33 2023年4~6月
    1,900万円 別府市大字北石垣 別府大学 11 90 3LDK 26 2023年4~6月
    830万円 別府市野口元町 別府 2 40 2DK 32 2023年4~6月
    1,500万円 別府市上野口町 別府 20 75 3LDK 37 2023年4~6月
    1,100万円 別府市原町 別府 18 65 2LDK 32 2023年4~6月
    1,700万円 別府市光町 別府 12 70 3LDK 34 2023年4~6月
    850万円 別府市上野口町 別府 22 80 4LDK 37 2023年1~3月
    3,200万円 別府市山の手町 別府 19 80 2LDK 4 2023年1~3月
    3,200万円 別府市山の手町 別府 19 85 2LDK 4 2023年1~3月
    2,100万円 別府市大字南立石 別府 30 95 4LDK 22 2023年1~3月
    1,200万円 別府市石垣東 別府大学 25 80 4LDK 31 2023年1~3月
    3,400万円 別府市石垣東 別府大学 24 75 3LDK 2 2023年1~3月
    330万円 別府市石垣東 別府大学 19 15 1K 32 2023年1~3月
    1,900万円 別府市上田の湯町 別府 11 85 2LDK+S 17 2023年1~3月
    2,600万円 別府市上田の湯町 別府 5 70 3LDK 21 2023年1~3月
    1,400万円 別府市大字北石垣 別府大学 12 110 4LDK+S 32 2023年1~3月
    1,000万円 別府市上田の湯町 別府 9 50 2LDK 48 2023年1~3月
    850万円 別府市上野口町 別府 21 75 4LDK 37 2023年1~3月
    1,500万円 別府市秋葉町 別府 8 75 4DK 35 2023年1~3月
    310万円 別府市浜町 別府 15 40 2DK 44 2023年1~3月
    400万円 別府市野口元町 別府 4 40 2DK 32 2023年1~3月
    350万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 50 1DK 41 2023年1~3月
    450万円 別府市田の湯町 別府 4 25 1DK 31 2023年1~3月
    3,200万円 別府市田の湯町 別府 1 60 2LDK 4 2023年1~3月
    1,300万円 別府市大字鶴見 70 2LDK 20 2023年1~3月
    2,000万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 85 4LDK 20 2023年1~3月
    2,800万円 別府市幸町 別府 10 70 3LDK 1 2023年1~3月
    150万円 別府市大字北石垣 別府大学 9 20 32 2022年10~12月
    270万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 30 1K 40 2022年10~12月
    280万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 35 1K 16 2022年10~12月
    300万円 別府市大字南立石 別府 29 50 1R 32 2022年10~12月
    2,200万円 別府市大字南立石 別府 30 85 2LDK 21 2022年10~12月
    2,000万円 別府市大字南立石 別府 30 100 4LDK 21 2022年10~12月
    2,100万円 別府市石垣東 別府 14 65 3LDK 16 2022年10~12月
    1,100万円 別府市石垣東 別府大学 23 75 3LDK 32 2022年10~12月
    1,900万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 70 3LDK 8 2022年10~12月
    1,300万円 別府市大字北石垣 別府大学 19 75 3LDK 27 2022年10~12月
    1,200万円 別府市大字北石垣 別府大学 12 80 2LDK 25 2022年10~12月
    930万円 別府市大字北石垣 別府大学 2 70 3LDK 32 2022年10~12月
    1,500万円 別府市大字北石垣 別府大学 2 70 3LDK 32 2022年10~12月
    250万円 別府市大字鶴見 別府 30 45 3LDK 49 2022年10~12月
    300万円 別府市大字鶴見 別府 30 45 2LDK 49 2022年10~12月
    520万円 別府市浜町 東別府 18 40 2DK 42 2022年10~12月
    1,200万円 別府市浜町 別府 13 115 4LDK 48 2022年10~12月
    2,000万円 別府市幸町 別府 11 85 4LDK 23 2022年10~12月
    3,200万円 別府市幸町 別府 10 70 3LDK 0 2022年10~12月
    1,700万円 別府市新港町 別府 28 85 3LDK 30 2022年10~12月
    2,400万円 別府市上田の湯町 別府 8 50 2LDK 2 2022年10~12月
    3,200万円 別府市石垣東 別府 15 90 4LDK 16 2022年7~9月
    250万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 30 1K 16 2022年7~9月
    880万円 別府市田の湯町 別府 3 50 3LDK 31 2022年7~9月
    3,200万円 別府市石垣東 別府 15 95 4LDK 16 2022年7~9月
    1,800万円 別府市石垣東 別府 18 90 4LDK 22 2022年7~9月
    2,200万円 別府市大字鶴見 別府 30 95 4LDK 19 2022年7~9月
    1,600万円 別府市石垣東 別府大学 19 65 3LDK 31 2022年7~9月
    2,000万円 別府市新港町 別府大学 25 85 3LDK 30 2022年7~9月
    1,300万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 70 3LDK 2022年7~9月
    1,700万円 別府市大字北石垣 別府大学 12 80 3LDK+S 25 2022年7~9月
    680万円 別府市大字北石垣 別府大学 2 70 4LDK 32 2022年7~9月
    2,700万円 別府市楠町 別府 11 80 3LDK 7 2022年7~9月
    2,700万円 別府市楠町 別府 11 75 3LDK 7 2022年7~9月
    350万円 別府市駅前本町 別府 6 40 1LDK 31 2022年7~9月
    2,200万円 別府市大字南立石 別府 27 95 4LDK 19 2022年4~6月
    280万円 別府市大字鉄輪 40 1K 16 2022年4~6月
    240万円 別府市大字野田 亀川 20 40 2DK 51 2022年4~6月
    2,800万円 別府市楠町 別府 11 85 4LDK 7 2022年4~6月
    1,500万円 別府市浜脇 東別府 6 85 3LDK 33 2022年4~6月
    3,500万円 別府市田の湯町 別府 1 80 4LDK 3 2022年4~6月
    100万円 別府市上田の湯町 別府 9 50 2LDK 47 2022年4~6月
    2,400万円 別府市上田の湯町 別府 10 85 3LDK 16 2022年4~6月
    1,400万円 別府市石垣東 別府大学 20 70 3LDK 31 2022年4~6月
    1,300万円 別府市上人ヶ浜町 別府大学 2 70 4LDK 33 2022年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 別府市の一戸建ての売却事例

    別府市の一戸建ての売却履歴です。 実際に別府市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 別府市大字亀川 亀川 8 100 190 13 不整形 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 別府市大字亀川 別府大学 30 150 260 25 長方形 6.0 2023年10~12月
    550万円 別府市大字鶴見 別府 30 105 125 39 ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    830万円 別府市大字鶴見 別府 30 95 140 47 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    2,000万円 別府市亀川中央町 亀川 7 250 210 52 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    2,600万円 別府市大字鶴見 別府 30 200 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,800万円 別府市大字北石垣 別府大学 8 100 155 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,900万円 別府市大字鶴見 別府 30 120 330 50 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 別府市大字鶴見 65 245 50 7.0 2023年10~12月
    1,600万円 別府市大字鶴見 125 240 34 2023年10~12月
    1,700万円 別府市大字鶴見 別府 30 105 175 50 2023年10~12月
    300万円 別府市大字内竈 亀川 9 95 195 52 不整形 5.0 2023年10~12月
    1,800万円 別府市石垣西 別府大学 25 145 200 29 4.0 2023年10~12月
    2,600万円 別府市大字南立石 別府 30 100 150 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 別府市大字南立石 別府 30 100 150 0 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 別府市古市町 105 145 51 3.0 2023年10~12月
    1,600万円 別府市大字鉄輪 別府大学 25 145 280 44 4.4 2023年10~12月
    2,600万円 別府市朝見 別府 20 100 120 0 4.1 2023年10~12月
    3,200万円 別府市大字野田 亀川 10 450 500 46 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    2,500万円 別府市大字北石垣 別府大学 15 105 145 1 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 別府市大字北石垣 別府大学 14 135 220 4 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,800万円 別府市大字北石垣 別府大学 8 105 155 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 別府市大字内竈 亀川 8 90 150 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    450万円 別府市大字内竈 亀川 16 70 90 46 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    1,300万円 別府市石垣西 別府大学 26 120 165 50 長方形 8.0 2023年7~9月
    2,900万円 別府市南町 別府 10 100 175 0 不整形 5.5 2023年7~9月
    4,500万円 別府市大字南立石 別府 29 100 160 0 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    600万円 別府市大字南立石 別府 30 90 195 46 台形 4.0 2023年7~9月
    1,000万円 別府市大字南立石 別府 30 130 195 48 ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    4,000万円 別府市上原町 別府 20 115 140 0 ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    4,000万円 別府市上原町 別府 20 115 155 0 ほぼ正方形 4.7 2023年7~9月
    2,300万円 別府市平田町 別府大学 20 105 185 0 5.1 2023年7~9月
    1,200万円 別府市光町 別府 15 90 210 不整形 5.8 2023年7~9月
    3,000万円 別府市原町 別府 19 200 330 38 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    2,500万円 別府市浜脇 東別府 14 100 210 0 不整形 5.3 2023年7~9月
    100万円 別府市中島町 別府 15 25 140 不整形 5.3 2023年7~9月
    49,000万円 別府市汐見町 別府大学 17 1600 850 3 長方形 8.0 2023年7~9月
    430万円 別府市大字鉄輪 別府大学 20 80 170 51 不整形 4.0 2023年7~9月
    900万円 別府市大字野田 亀川 30 120 250 46 2023年7~9月
    1,100万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 105 140 37 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,100万円 別府市大字鶴見 別府大学 25 85 170 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    500万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 155 220 50 袋地等 4.2 2023年7~9月
    1,000万円 別府市大字鶴見 別府 30 115 150 28 長方形 5.5 2023年7~9月
    750万円 別府市大字鶴見 別府大学 25 95 120 46 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 別府市大字鶴見 別府大学 25 95 180 0 5.1 2023年7~9月
    8,200万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 240 1070 52 2023年7~9月
    1,400万円 別府市大字鶴見 110 200 50 4.0 2023年7~9月
    300万円 別府市大字鶴見 別府 30 115 250 44 長方形 1.8 2023年7~9月
    5,300万円 別府市大字鶴見 別府 30 280 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 別府市大字鶴見 別府 30 100 230 0 台形 4.7 2023年7~9月
    2,400万円 別府市大字鶴見 別府 30 90 150 1 6.1 2023年4~6月
    2,400万円 別府市大字鶴見 別府 25 90 150 1 6.0 2023年4~6月
    500万円 別府市朝見 別府 25 85 840 38 2023年4~6月
    980万円 別府市大字鶴見 別府 30 115 220 46 2023年4~6月
    3,200万円 別府市幸町 別府 12 130 210 12 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 別府市幸町 別府 10 130 370 53 長方形 4.2 2023年4~6月
    850万円 別府市大字鉄輪 別府大学 24 330 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 別府市大字北石垣 別府大学 15 105 145 1 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 別府市上人本町 別府大学 2 130 280 35 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,100万円 別府市上人本町 別府大学 3 130 220 29 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    1,200万円 別府市千代町 別府 12 190 ほぼ整形 5.5 2023年4~6月
    1,600万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 130 180 23 2023年4~6月
    230万円 別府市野口元町 別府 5 130 80 長方形 6.0 2023年4~6月
    530万円 別府市大字鶴見 120 215 51 5.1 2023年4~6月
    3,600万円 別府市大字亀川 別府大学 30 165 270 24 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 別府市原町 別府 21 130 130 34 ほぼ台形 5.8 2023年4~6月
    1,500万円 別府市大字鶴見 別府 30 115 330 50 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    3,400万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 95 260 0 袋地等 4.0 2023年4~6月
    2,700万円 別府市平田町 亀川 15 100 190 0 5.0 2023年4~6月
    1,800万円 別府市大字鶴見 別府大学 25 90 110 27 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    3,100万円 別府市大字鶴見 別府大学 26 115 155 0 台形 5.0 2023年4~6月
    1,700万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 125 145 27 長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 別府市富士見町 別府 14 90 100 43 長方形 3.9 2023年4~6月
    1,900万円 別府市大字内竈 亀川 30 90 85 20 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,500万円 別府市大字鶴見 別府大学 28 860 1600 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    1,900万円 別府市大字内竈 亀川 30 90 210 20 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 別府市大字別府 別府 30 110 185 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 別府市上田の湯町 別府 8 210 390 35 長方形 5.7 2023年4~6月
    1,700万円 別府市大字内竈 亀川 15 110 310 48 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    3,900万円 別府市大字南立石 別府 30 240 不整形 5.0 2023年4~6月
    2,400万円 別府市大字南立石 別府 30 650 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    5,200万円 別府市大字南立石 別府 28 85 170 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    950万円 別府市石垣西 別府 25 70 100 50 ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    3,300万円 別府市石垣東 別府大学 26 115 240 26 ほぼ正方形 11.0 2023年4~6月
    1,700万円 別府市大字内竈 亀川 20 110 315 48 2023年4~6月
    2,700万円 別府市大字北石垣 別府 10 95 150 1 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 別府市大字亀川 亀川 8 100 190 13 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 別府市大字鉄輪 別府大学 24 95 145 42 ほぼ整形 6.8 2023年1~3月
    4,100万円 別府市平田町 別府大学 20 180 990 52 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,100万円 別府市京町 別府 14 430 57 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 別府市上人仲町 別府大学 12 165 170 ほぼ正方形 4.2 2023年1~3月
    3,600万円 別府市天満町 別府 15 430 690 51 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 別府市西野口町 別府 7 130 90 57 長方形 20.0 2023年1~3月
    350万円 別府市原町 別府 23 85 140 44 不整形 2.8 2023年1~3月
    2,700万円 別府市平田町 別府大学 20 100 190 0 5.1 2023年1~3月
    2,900万円 別府市平田町 別府大学 20 105 135 0 5.1 2023年1~3月
    3,400万円 別府市大字南立石 別府 30 150 290 17 不整形 6.0 2023年1~3月
    3,400万円 別府市大字南立石 150 290 17 7.0 2023年1~3月
    4,300万円 別府市大字別府 別府 30 110 165 1 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    19,000万円 別府市南町 東別府 10 710 600 0 不整形 6.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 別府市の土地の売却事例

    別府市の土地の売却履歴です。 実際に別府市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 別府市大字鶴見 別府 30 330 100% 50% ほぼ台形 7.0 2023年10~12月
    6,400万円 別府市石垣西 別府 26 590 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    450万円 別府市立田町 東別府 12 130 400% 80% ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    13,000万円 別府市上田の湯町 別府 13 1000 400% 80% ほぼ正方形 5.5 2023年10~12月
    5,700万円 別府市照波園町 別府大学 11 1000 200% 60% 長方形 5.5 2023年10~12月
    600万円 別府市上人本町 別府大学 7 165 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年10~12月
    49,000万円 別府市野口中町 別府 3 2 400% 80% 長方形 5.7 2023年10~12月
    180万円 別府市楠町 別府 14 60 400% 80% ほぼ長方形 2.0 2023年10~12月
    100万円 別府市大字内竈 亀川 30 175 150% 60% 正方形 6.0 2023年10~12月
    650万円 別府市大字南立石 別府 30 200 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    850万円 別府市大字鶴見 別府 30 160 300% 80% ほぼ台形 8.2 2023年10~12月
    2,200万円 別府市光町 別府 12 240 400% 80% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 別府市大字鶴見 別府 30 135 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    300万円 別府市大字野田 亀川 17 95 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年7~9月
    1,200万円 別府市大字北石垣 別府大学 13 170 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    650万円 別府市大字鶴見 別府 30 145 100% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    60万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 400 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    14,000万円 別府市秋葉町 別府 7 1100 400% 80% 長方形 6.0 2023年7~9月
    820万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 200 100% 50% 長方形 4.2 2023年7~9月
    420万円 別府市大字鶴見 別府大学 21 330 400% 80% 不整形 5.0 2023年7~9月
    550万円 別府市大字鶴見 別府大学 25 380 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    350万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 125 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年7~9月
    1,400万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 640 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 別府市亀川浜田町 亀川 3 100 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2023年7~9月
    1,600万円 別府市南町 東別府 10 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    680万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 120 400% 80% ほぼ台形 8.5 2023年7~9月
    720万円 別府市大字南立石 別府 30 105 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    600万円 別府市大字鶴見 別府 30 470 100% 50% ほぼ整形 3.5 2023年4~6月
    560万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 210 100% 50% 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,300万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 320 100% 50% 不整形 4.5 2023年4~6月
    1,500万円 別府市照波園町 別府大学 13 310 200% 60% 長方形 5.5 2023年4~6月
    8,000万円 別府市上人仲町 別府大学 6 1200 300% 80% 不整形 9.0 2023年4~6月
    580万円 別府市汐見町 別府 30 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,500万円 別府市楠町 別府 9 280 400% 80% 不整形 3.6 2023年4~6月
    800万円 別府市大字内竈 亀川 28 310 200% 60% 不整形 6.1 2023年4~6月
    500万円 別府市大字内竈 亀川 30 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 別府市石垣東 別府大学 19 165 400% 80% 長方形 7.6 2023年4~6月
    30万円 別府市大字南立石 別府 30 165 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    900万円 別府市大字別府 別府 23 125 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    9,200万円 別府市大字南立石 別府 30 2 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    820万円 別府市北浜 別府 8 115 400% 80% ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    6,200万円 別府市富士見町 別府 11 810 400% 80% 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,500万円 別府市光町 別府 8 600 400% 80% ほぼ長方形 2023年4~6月
    500万円 別府市中島町 別府 26 90 400% 80% 長方形 11.0 2023年4~6月
    2,700万円 別府市上田の湯町 別府 11 230 200% 60% 長方形 5.8 2023年4~6月
    7,000万円 別府市上田の湯町 別府 15 750 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 別府市山の手町 別府 16 230 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    700万円 別府市野口中町 別府 5 75 400% 80% ほぼ正方形 5.8 2023年4~6月
    1,700万円 別府市南町 別府 20 210 400% 80% 長方形 6.0 2023年4~6月
    600万円 別府市大字鉄輪 別府大学 26 500 200% 80% ほぼ長方形 2023年4~6月
    800万円 別府市大字鉄輪 別府大学 21 300 200% 80% 不整形 5.0 2023年4~6月
    2,600万円 別府市大字鉄輪 別府大学 23 470 200% 80% 長方形 6.0 2023年4~6月
    12,000万円 別府市南町 東別府 11 1800 400% 80% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 別府市南町 東別府 19 200 400% 80% 長方形 6.0 2023年4~6月
    680万円 別府市原町 別府 23 150 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 別府市大字南立石 別府 30 360 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 別府市石垣東 別府大学 25 250 400% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年1~3月
    2,900万円 別府市石垣東 別府大学 28 350 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    5,700万円 別府市石垣東 別府大学 28 760 400% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年1~3月
    3,900万円 別府市石垣東 別府 25 510 400% 80% 長方形 22.0 2023年1~3月
    3,300万円 別府市石垣東 別府 29 440 400% 80% 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 別府市大字北石垣 別府大学 16 470 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    840万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 165 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    470万円 別府市大字鶴見 別府大学 1 195 200% 60% 不整形 10.5 2023年1~3月
    1,100万円 別府市大字内竈 亀川 26 2 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    1,800万円 別府市大字内竈 亀川 8 440 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    500万円 別府市大字北石垣 別府大学 11 110 200% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 別府市大字南立石 別府 30 510 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    590万円 別府市亀川四の湯町 亀川 16 340 200% 60% 不整形 8.0 2023年1~3月
    1,600万円 別府市大字別府 別府 28 185 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 別府市幸町 別府 14 155 400% 80% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    1,400万円 別府市汐見町 別府 28 165 200% 60% 台形 8.5 2023年1~3月
    830万円 別府市大字鶴見 別府 30 155 100% 50% ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    2,500万円 別府市上人ヶ浜町 別府大学 8 510 400% 80% ほぼ整形 30.0 2023年1~3月
    1,000万円 別府市大字鶴見 別府 30 185 200% 60% 袋地等 5.0 2023年1~3月
    900万円 別府市朝見 別府 15 390 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    370万円 別府市光町 別府 13 35 400% 80% 不整形 2023年1~3月
    5,000万円 別府市新港町 別府 30 900 400% 80% ほぼ整形 12.5 2023年1~3月
    2,300万円 別府市大字鶴見 別府 30 270 200% 60% ほぼ整形 12.0 2023年1~3月
    1,000万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 120 200% 60% ほぼ整形 21.0 2023年1~3月
    1,800万円 別府市石垣西 別府 26 240 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    330万円 別府市石垣西 別府 28 350 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    6,300万円 別府市石垣西 別府大学 19 850 400% 80% 長方形 8.0 2023年1~3月
    520万円 別府市大字鶴見 別府 1 140 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 別府市亀川四の湯町 亀川 16 250 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    600万円 別府市亀川四の湯町 亀川 18 130 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2022年10~12月
    470万円 別府市大字鶴見 別府 30 190 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    1,000万円 別府市大字鶴見 別府 30 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 別府市大字鶴見 別府 30 410 100% 50% 台形 4.5 2022年10~12月
    710万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 830 100% 50% 不整形 4.0 2022年10~12月
    900万円 別府市大字鶴見 別府大学 29 180 200% 60% ほぼ整形 5.1 2022年10~12月
    1,700万円 別府市大字南立石 別府 30 320 200% 80% 長方形 5.0 2022年10~12月
    560万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    650万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 140 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,700万円 別府市京町 別府 18 240 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 別府市大字南立石 別府 30 270 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    1,700万円 別府市大字南立石 別府 26 210 200% 60% 長方形 9.0 2022年10~12月
    650万円 別府市千代町 別府 11 105 400% 80% 不整形 5.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

別府市の不動産売り出し事例

  • 別府市のマンションの売り出し事例

    別府市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,599

    万円

    別府市上野口町
    日豊本線「別府」駅徒歩24分
    2SLDK
    72.87㎡
    38

    1,499

    万円

    別府市上人ケ浜町
    日豊本線「別府大学」駅徒歩3分
    3LDK
    70.45㎡
    36
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 別府市の一戸建ての売り出し事例

    別府市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,549

    万円

    別府市大字北石垣
    日豊本線「別府大学」駅徒歩18分
    98㎡
    85.38㎡
    34
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 別府市の土地の売り出し事例

    別府市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,810

    万円

    別府市大字鶴見字下原4235番17
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩33分~33分
    181.44㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

別府市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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別府市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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別府市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

別府市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

別府市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、別府市の一戸建て売却価格の平均相場930万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
930 万円
仲介手数料 *
37.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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