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別府市の
不動産売却データ

  • 別府市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,302
    万円
    (前年比 + 1.2 %)
    平米単価
    18.6 万円/㎡
    築年数
    32
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 別府市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    670
    万円
    (前年比 -20.5 %)
    平米単価
    6.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 別府市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    500
    万円
    (前年比 -10.2 %)
    平米単価
    5.0 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大分県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,585万円
(31.7万円/㎡)
2,399万円
(34.3万円/㎡)
2,949万円
(32.8万円/㎡)
築10~20年
300万円
(10.0万円/㎡)
807万円
(17.9万円/㎡)
2,374万円
(31.7万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築20~30年
209万円
(9.5万円/㎡)
788万円
(14.3万円/㎡)
1,687万円
(22.5万円/㎡)
1,942万円
(21.1万円/㎡)
築30~40年
266万円
(10.7万円/㎡)
539万円
(13.5万円/㎡)
1,184万円
(16.9万円/㎡)
1,379万円
(15.0万円/㎡)
築40年以上
170万円
(8.5万円/㎡)
270万円
(6.0万円/㎡)
915万円
(13.1万円/㎡)
917万円
(9.0万円/㎡)

大分県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,000万円
(20.0万円/㎡)
2,911万円
(17.6万円/㎡)
2,990万円
(13.0万円/㎡)
6,187万円
(13.8万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,499万円
(15.8万円/㎡)
2,220万円
(12.0万円/㎡)
2,127万円
(8.2万円/㎡)
2,718万円
(6.0万円/㎡)
築20~30年
2,600万円
(1,300.0万円/㎡)
931万円
(12.4万円/㎡)
1,440万円
(8.0万円/㎡)
1,397万円
(5.6万円/㎡)
1,426万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
96万円
(2.4万円/㎡)
526万円
(5.9万円/㎡)
773万円
(4.7万円/㎡)
1,024万円
(3.9万円/㎡)
798万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


別府市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

別府市のマンション相場推移
5年前から+4.0%
10年前から+28.5%
別府市の一戸建て相場推移
5年前から+14.7%
10年前から+11.1%
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別府市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、別府市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを別府市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

別府市の不動産売却事例

  • 別府市のマンションの売却事例

    別府市のマンションの売却履歴です。 実際に別府市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 別府市若草町 別府 23 105 3LDK 2024年10~12月
    1,000万円 別府市大字南立石 別府 30 75 1LDK 34 2024年10~12月
    1,400万円 別府市石垣西 別府大学 21 75 2LDK 34 2024年10~12月
    1,100万円 別府市平田町 亀川 18 75 4LDK 28 2024年10~12月
    850万円 別府市上人ヶ浜町 別府大学 2 65 3LDK 35 2024年10~12月
    2,600万円 別府市野口中町 別府 4 85 4LDK 22 2024年10~12月
    3,700万円 別府市青山町 別府 14 85 3LDK 8 2024年10~12月
    3,800万円 別府市田の湯町 別府 1 90 3LDK 7 2024年7~9月
    1,700万円 別府市石垣東 別府大学 24 65 3LDK 33 2024年7~9月
    2,300万円 別府市石垣東 別府大学 15 120 4LDK 21 2024年7~9月
    3,500万円 別府市上田の湯町 別府 10 85 3LDK 7 2024年7~9月
    1,000万円 別府市原町 別府 19 60 1LDK 30 2024年7~9月
    4,000万円 別府市青山町 別府 16 85 4LDK 0 2024年7~9月
    3,400万円 別府市青山町 別府 16 75 3LDK 0 2024年7~9月
    3,000万円 別府市青山町 別府 14 75 3LDK 0 2024年7~9月
    1,400万円 別府市上人ヶ浜町 別府大学 2 70 3LDK 35 2024年7~9月
    3,200万円 別府市青山町 別府 13 75 3LDK 0 2024年4~6月
    2,500万円 別府市青山町 別府 15 75 3LDK 16 2024年4~6月
    4,000万円 別府市青山町 別府 13 80 3LDK 0 2024年4~6月
    490万円 別府市石垣東 別府 30 15 1K 33 2024年4~6月
    900万円 別府市石垣東 別府大学 23 75 3LDK 34 2024年4~6月
    1,400万円 別府市石垣東 別府大学 23 60 2LDK 34 2024年4~6月
    750万円 別府市大字北石垣 別府大学 2 70 4LDK 34 2024年4~6月
    600万円 別府市大字南立石 別府 29 35 1K 34 2024年4~6月
    3,000万円 別府市野口中町 別府 5 85 4LDK 25 2024年4~6月
    1,900万円 別府市西野口町 別府 9 70 3LDK 9 2024年4~6月
    350万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 35 1K 42 2024年4~6月
    2,800万円 別府市青山町 別府 11 70 3LDK 0 2024年4~6月
    1,500万円 別府市亀川四の湯町 亀川 15 75 3LDK 33 2024年4~6月
    620万円 別府市原町 別府 19 60 1LDK 30 2024年4~6月
    860万円 別府市原町 別府 19 60 2LDK 30 2024年4~6月
    3,900万円 別府市青山町 別府 2 75 3LDK 0 2024年1~3月
    4,000万円 別府市青山町 別府 11 80 4LDK 0 2024年1~3月
    2,000万円 別府市青山町 別府 14 70 3LDK 8 2024年1~3月
    750万円 別府市石垣東 別府 30 70 4LDK 36 2024年1~3月
    1,200万円 別府市石垣東 別府 28 70 3LDK 36 2024年1~3月
    480万円 別府市石垣東 別府大学 19 30 2DK 33 2024年1~3月
    1,400万円 別府市大字南立石 別府 28 90 2LDK 34 2024年1~3月
    1,100万円 別府市原町 別府 19 60 3LDK 30 2024年1~3月
    1,000万円 別府市秋葉町 別府 6 80 3LDK 36 2024年1~3月
    700万円 別府市野口元町 別府 4 30 1DK 33 2024年1~3月
    3,200万円 別府市青山町 別府 15 90 4LDK 15 2023年10~12月
    350万円 別府市若草町 別府 18 30 1K 33 2023年10~12月
    1,100万円 別府市大字内竈 亀川 3 75 4DK 2023年10~12月
    1,900万円 別府市石垣東 別府 16 60 2LDK 18 2023年10~12月
    1,400万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 70 3LDK 20 2023年10~12月
    2,200万円 別府市大字鶴見 別府 30 70 3LDK 9 2023年10~12月
    370万円 別府市駅前本町 別府 5 30 1DK 2023年10~12月
    2,100万円 別府市石垣西 別府 24 85 4LDK 21 2023年10~12月
    2,100万円 別府市上田の湯町 別府 6 90 4LDK 21 2023年10~12月
    550万円 別府市大字南立石 別府 29 55 3LDK 40 2023年10~12月
    950万円 別府市上野口町 別府 24 75 4LDK 37 2023年10~12月
    150万円 別府市浜町 別府 15 40 2DK 44 2023年10~12月
    550万円 別府市上野口町 別府 30 75 4DK 37 2023年7~9月
    850万円 別府市大字北石垣 別府大学 2 70 4LDK 33 2023年7~9月
    500万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 40 1LDK 17 2023年7~9月
    680万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 75 17 2023年7~9月
    1,400万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 70 3LDK 20 2023年7~9月
    830万円 別府市野口元町 別府 2 40 2DK 32 2023年4~6月
    3,600万円 別府市幸町 別府 11 80 4LDK 1 2023年4~6月
    1,100万円 別府市原町 別府 18 65 2LDK 32 2023年4~6月
    1,600万円 別府市餅ヶ浜町 別府 30 75 2LDK 23 2023年4~6月
    280万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 35 1K 17 2023年4~6月
    2,400万円 別府市石垣東 別府 30 70 3LDK 10 2023年4~6月
    1,700万円 別府市光町 別府 12 70 3LDK 34 2023年4~6月
    500万円 別府市石垣東 別府 18 85 4LDK 34 2023年4~6月
    350万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 35 1K 2023年4~6月
    800万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 55 1LDK 17 2023年4~6月
    1,500万円 別府市上野口町 別府 20 75 3LDK 37 2023年4~6月
    2,300万円 別府市石垣東 別府 30 95 3LDK 10 2023年4~6月
    2,100万円 別府市石垣東 別府大学 25 70 3LDK 12 2023年4~6月
    3,600万円 別府市幸町 別府 11 80 4LDK 1 2023年4~6月
    500万円 別府市大字鶴見 別府 30 75 3LDK 35 2023年4~6月
    220万円 別府市大字鶴見 別府 30 50 2DK 50 2023年4~6月
    1,000万円 別府市大字北石垣 別府大学 2 70 4LDK 33 2023年4~6月
    1,900万円 別府市大字北石垣 別府大学 11 90 3LDK 26 2023年4~6月
    3,000万円 別府市幸町 別府 13 75 4LDK 1 2023年4~6月
    3,100万円 別府市幸町 別府 13 75 4LDK 1 2023年4~6月
    310万円 別府市浜町 別府 15 40 2DK 44 2023年1~3月
    3,200万円 別府市山の手町 別府 19 80 2LDK 4 2023年1~3月
    3,400万円 別府市石垣東 別府大学 24 75 3LDK 2 2023年1~3月
    330万円 別府市石垣東 別府大学 19 15 1K 32 2023年1~3月
    450万円 別府市田の湯町 別府 4 25 1DK 31 2023年1~3月
    3,200万円 別府市田の湯町 別府 1 60 2LDK 4 2023年1~3月
    400万円 別府市野口元町 別府 4 40 2DK 32 2023年1~3月
    2,800万円 別府市幸町 別府 10 70 3LDK 1 2023年1~3月
    850万円 別府市上野口町 別府 21 75 4LDK 37 2023年1~3月
    2,100万円 別府市大字南立石 別府 30 95 4LDK 22 2023年1~3月
    2,600万円 別府市上田の湯町 別府 5 70 3LDK 21 2023年1~3月
    1,000万円 別府市上田の湯町 別府 9 50 2LDK 48 2023年1~3月
    280万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 35 1K 16 2022年10~12月
    1,700万円 別府市新港町 別府 28 85 3LDK 30 2022年10~12月
    300万円 別府市大字南立石 別府 29 50 1R 32 2022年10~12月
    270万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 30 1K 40 2022年10~12月
    1,100万円 別府市石垣東 別府大学 23 75 3LDK 32 2022年10~12月
    3,200万円 別府市幸町 別府 10 70 3LDK 0 2022年10~12月
    1,900万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 70 3LDK 8 2022年10~12月
    250万円 別府市大字鶴見 別府 30 45 3LDK 49 2022年10~12月
    1,500万円 別府市大字北石垣 別府大学 2 70 3LDK 32 2022年10~12月
    2,400万円 別府市上田の湯町 別府 8 50 2LDK 2 2022年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 別府市の一戸建ての売却事例

    別府市の一戸建ての売却履歴です。 実際に別府市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 別府市大字鉄輪 亀川 30 80 185 35 長方形 5.0 2024年10~12月
    800万円 別府市大字北石垣 別府大学 19 50 125 55 不整形 2.0 2024年10~12月
    550万円 別府市大字北石垣 別府大学 10 135 195 49 ほぼ台形 2.8 2024年10~12月
    3,300万円 別府市大字北石垣 別府大学 15 185 280 28 台形 8.6 2024年10~12月
    680万円 別府市大字内竈 亀川 3 95 200 50 長方形 4.0 2024年10~12月
    3,100万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 115 330 13 ほぼ整形 5.0 2024年10~12月
    1,300万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 95 210 40 台形 6.0 2024年10~12月
    700万円 別府市大字鶴見 別府大学 26 105 140 45 ほぼ台形 4.7 2024年10~12月
    840万円 別府市大字鶴見 別府 30 135 220 57 長方形 4.0 2024年10~12月
    2,200万円 別府市大字鶴見 別府 30 155 310 48 台形 6.0 2024年10~12月
    1,200万円 別府市大字鶴見 別府 30 270 長方形 5.0 2024年10~12月
    50万円 別府市大字鶴見 別府 30 155 510 59 長方形 4.0 2024年10~12月
    1,700万円 別府市石垣東 別府大学 25 130 170 46 ほぼ正方形 11.0 2024年10~12月
    1,600万円 別府市石垣西 別府 29 90 230 57 長方形 16.0 2024年10~12月
    250万円 別府市大字野田 亀川 30 130 170 35 不整形 4.0 2024年7~9月
    530万円 別府市浜脇 東別府 4 75 60 30 ほぼ整形 5.0 2024年7~9月
    550万円 別府市浜脇 別府 13 95 165 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    7,100万円 別府市亀川中央町 亀川 9 420 320 33 長方形 3.5 2024年7~9月
    100万円 別府市照波園町 別府大学 14 100 220 62 不整形 1.8 2024年7~9月
    2,800万円 別府市大字北石垣 別府大学 14 170 250 39 ほぼ長方形 4.5 2024年7~9月
    1,800万円 別府市大字内竈 亀川 30 105 185 34 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,300万円 別府市大字鶴見 別府大学 26 140 310 50 長方形 6.0 2024年7~9月
    550万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 95 150 長方形 4.0 2024年7~9月
    800万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 105 170 32 ほぼ台形 4.7 2024年7~9月
    3,400万円 別府市大字鶴見 別府 30 100 185 1 長方形 5.0 2024年7~9月
    1,500万円 別府市大字鶴見 別府 30 110 200 35 不整形 6.5 2024年7~9月
    1,300万円 別府市大字鶴見 別府 30 115 250 47 ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    310万円 別府市大字鶴見 別府 30 75 80 47 ほぼ長方形 3.0 2024年7~9月
    570万円 別府市石垣東 別府大学 21 90 105 52 長方形 8.0 2024年7~9月
    2,400万円 別府市石垣東 別府 18 430 260 47 長方形 8.0 2024年7~9月
    200万円 別府市南町 別府 15 165 不整形 6.0 2024年7~9月
    2,200万円 別府市大字南立石 別府 30 115 200 15 台形 9.0 2024年7~9月
    4,300万円 別府市大字南立石 別府 30 100 175 2 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    440万円 別府市大字南立石 別府 1 150 正方形 5.0 2024年7~9月
    4,600万円 別府市大字南立石 別府 30 100 175 0 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    3,000万円 別府市石垣西 別府 30 95 185 0 袋地等 4.0 2024年7~9月
    2,700万円 別府市石垣西 別府大学 18 85 135 2 長方形 4.0 2024年7~9月
    3,700万円 別府市大字野田 亀川 30 230 1100 20 不整形 10.0 2024年4~6月
    560万円 別府市亀川中央町 亀川 8 90 80 41 長方形 2.5 2024年4~6月
    300万円 別府市大字鉄輪 別府大学 28 110 140 49 長方形 4.3 2024年4~6月
    2,500万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 110 230 3 ほぼ台形 3.6 2024年4~6月
    13,000万円 別府市幸町 別府 11 600 740 7 長方形 4.3 2024年4~6月
    8,500万円 別府市中央町 別府 6 155 520 13 ほぼ整形 11.0 2024年4~6月
    14,000万円 別府市船小路町 別府大学 20 210 1900 47 不整形 8.0 2024年4~6月
    450万円 別府市大字別府 別府 21 80 ほぼ整形 4.2 2024年4~6月
    1,900万円 別府市大字内竈 亀川 28 125 340 27 不整形 11.0 2024年4~6月
    350万円 別府市駅前本町 別府 6 115 不整形 5.7 2024年4~6月
    450万円 別府市朝見 別府 16 80 175 58 ほぼ台形 4.0 2024年4~6月
    1,100万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 170 210 44 ほぼ台形 5.0 2024年4~6月
    1,500万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 150 410 43 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    640万円 別府市大字鶴見 別府大学 28 115 180 50 ほぼ正方形 6.2 2024年4~6月
    3,500万円 別府市大字鶴見 別府大学 1 160 650 13 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    4,600万円 別府市大字鶴見 別府大学 26 100 630 69 ほぼ整形 1.7 2024年4~6月
    3,300万円 別府市大字鶴見 別府 30 115 170 0 長方形 3.0 2024年4~6月
    800万円 別府市大字鶴見 別府 30 100 160 48 ほぼ長方形 3.2 2024年4~6月
    460万円 別府市大字鶴見 別府 30 65 230 54 ほぼ正方形 4.0 2024年4~6月
    2,800万円 別府市大字鶴見 別府 30 170 330 30 長方形 2.0 2024年4~6月
    1,100万円 別府市大字鶴見 別府 29 145 長方形 5.0 2024年4~6月
    2,500万円 別府市大字鶴見 別府 30 130 200 16 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    520万円 別府市大字内竈 亀川 11 85 165 43 ほぼ長方形 5.3 2024年4~6月
    270万円 別府市大字内竈 亀川 23 75 185 44 不整形 4.0 2024年4~6月
    3,800万円 別府市大字別府 別府 25 155 400 25 台形 6.3 2024年4~6月
    250万円 別府市松原町 東別府 10 65 40 45 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    780万円 別府市南的ヶ浜町 別府 10 115 90 56 ほぼ長方形 4.7 2024年4~6月
    1,300万円 別府市南的ヶ浜町 別府 8 430 270 44 長方形 6.0 2024年4~6月
    600万円 別府市大字南立石 別府 30 90 180 48 不整形 4.0 2024年4~6月
    2,200万円 別府市大字南立石 別府 30 165 310 0 長方形 5.5 2024年4~6月
    2,400万円 別府市大字南立石 別府 1 140 410 24 ほぼ正方形 5.2 2024年4~6月
    250万円 別府市大字南立石 別府 1 150 44 正方形 5.0 2024年4~6月
    1,200万円 別府市大字鶴見 別府 30 55 170 30 ほぼ台形 4.0 2024年1~3月
    1,900万円 別府市亀川四の湯町 亀川 13 135 620 63 長方形 7.4 2024年1~3月
    2,200万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 90 710 59 ほぼ長方形 4.2 2024年1~3月
    3,000万円 別府市京町 別府 12 100 125 1 長方形 4.0 2024年1~3月
    3,000万円 別府市京町 別府 12 100 135 1 長方形 4.0 2024年1~3月
    2,200万円 別府市上人仲町 別府大学 3 140 230 30 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    630万円 別府市上人仲町 別府大学 9 60 85 55 長方形 2.0 2024年1~3月
    1,500万円 別府市千代町 別府 12 145 95 16 長方形 5.5 2024年1~3月
    520万円 別府市大字北石垣 別府大学 9 60 95 54 長方形 4.0 2024年1~3月
    700万円 別府市大字内竈 亀川 6 55 140 59 長方形 7.0 2024年1~3月
    1,700万円 別府市大字内竈 亀川 30 145 250 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,500万円 別府市南町 別府 13 100 130 1 長方形 6.0 2024年1~3月
    4,800万円 別府市南町 東別府 12 110 210 0 不整形 6.0 2024年1~3月
    3,700万円 別府市大字鶴見 別府 30 110 180 1 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    400万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 90 125 45 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    1,400万円 別府市大字鶴見 別府大学 1 60 240 51 ほぼ長方形 7.0 2024年1~3月
    1,900万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 240 270 28 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    1,000万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 130 180 42 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,600万円 別府市石垣西 別府 26 90 125 2 長方形 16.0 2024年1~3月
    4,500万円 別府市中島町 別府 16 95 170 31 正方形 5.9 2024年1~3月
    300万円 別府市朝見 別府 15 110 210 54 長方形 4.3 2024年1~3月
    2,900万円 別府市朝見 別府 15 105 145 1 長方形 4.0 2024年1~3月
    3,600万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 370 300 37 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    2,300万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 135 175 25 ほぼ長方形 5.2 2024年1~3月
    1,900万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 95 210 20 長方形 6.0 2024年1~3月
    580万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 145 210 50 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    3,100万円 別府市大字南立石 別府 30 290 480 29 ほぼ台形 10.5 2024年1~3月
    3,000万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 105 195 1 ほぼ長方形 4.8 2024年1~3月
    530万円 別府市石垣東 別府 18 115 195 55 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    300万円 別府市大字内竈 亀川 9 95 195 52 不整形 5.0 2023年10~12月
    1,800万円 別府市大字亀川 亀川 8 100 190 13 不整形 4.0 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 別府市の土地の売却事例

    別府市の土地の売却履歴です。 実際に別府市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 別府市西野口町 別府 11 600 200% 60% 長方形 10.0 2024年10~12月
    1,700万円 別府市大字鶴見 別府 30 350 300% 80% ほぼ長方形 9.0 2024年10~12月
    3,100万円 別府市大字鶴見 別府 26 400 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2024年10~12月
    500万円 別府市大字鶴見 別府 30 125 200% 60% ほぼ整形 4.0 2024年10~12月
    1,800万円 別府市南町 別府 15 210 400% 80% 長方形 6.0 2024年10~12月
    10,000万円 別府市石垣東 別府大学 29 1200 400% 80% 長方形 11.0 2024年10~12月
    1,200万円 別府市石垣東 別府大学 25 210 400% 80% 袋地等 11.0 2024年10~12月
    250万円 別府市浜脇 東別府 3 85 400% 80% 長方形 2.0 2024年10~12月
    35万円 別府市浜脇 東別府 4 30 200% 60% ほぼ台形 5.0 2024年10~12月
    300万円 別府市大字鉄輪 別府大学 23 110 200% 80% ほぼ正方形 4.0 2024年7~9月
    230万円 別府市北浜 別府 30 230 400% 80% ほぼ長方形 2.5 2024年7~9月
    3,200万円 別府市北浜 別府 6 130 500% 80% ほぼ長方形 22.8 2024年7~9月
    6,000万円 別府市大字内竈 亀川 3 710 200% 60% 長方形 2024年7~9月
    190万円 別府市大字内竈 亀川 20 360 200% 60% 不整形 2.0 2024年7~9月
    700万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 175 200% 60% 台形 4.0 2024年7~9月
    470万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 230 200% 60% 長方形 4.0 2024年7~9月
    58万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 270 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    1,900万円 別府市大字鶴見 別府 30 500 100% 50% 長方形 4.2 2024年7~9月
    2,300万円 別府市大字鶴見 別府 30 280 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    500万円 別府市大字鶴見 別府 30 145 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2024年7~9月
    2,200万円 別府市餅ヶ浜町 別府 25 195 400% 80% 長方形 8.0 2024年7~9月
    2,000万円 別府市石垣東 別府 20 390 400% 80% 不整形 6.0 2024年7~9月
    1,300万円 別府市大字南立石 別府 1 420 200% 50% 長方形 6.0 2024年7~9月
    350万円 別府市大字南立石 別府 1 110 200% 50% 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,800万円 別府市大字南立石 別府 28 660 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    970万円 別府市大字南立石 別府 30 210 400% 80% ほぼ長方形 5.2 2024年7~9月
    1,800万円 別府市富士見町 別府 10 340 400% 80% 長方形 4.0 2024年7~9月
    1,300万円 別府市富士見町 別府 10 200 400% 80% 台形 6.4 2024年7~9月
    1,600万円 別府市光町 別府 11 410 400% 80% 不整形 7.5 2024年7~9月
    300万円 別府市大字野田 亀川 23 250 200% 60% 袋地等 6.0 2024年4~6月
    2,000万円 別府市大字北石垣 別府大学 9 330 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2024年4~6月
    2,300万円 別府市大字北石垣 別府大学 7 350 300% 80% ほぼ長方形 8.6 2024年4~6月
    1,400万円 別府市京町 別府 13 160 400% 80% 長方形 4.5 2024年4~6月
    850万円 別府市上人仲町 別府大学 8 270 200% 60% ほぼ台形 2.0 2024年4~6月
    2,600万円 別府市田の湯町 別府 8 240 500% 80% ほぼ整形 3.0 2024年4~6月
    2,900万円 別府市千代町 別府 15 440 400% 80% ほぼ台形 5.3 2024年4~6月
    850万円 別府市大字南立石 別府 30 350 400% 80% ほぼ台形 4.0 2024年4~6月
    400万円 別府市大字南立石 別府 30 80 400% 80% ほぼ整形 20.0 2024年4~6月
    6,300万円 別府市石垣西 別府大学 21 690 200% 60% 長方形 8.0 2024年4~6月
    1,800万円 別府市光町 別府 12 280 400% 80% 不整形 6.0 2024年4~6月
    1,600万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 280 200% 60% 長方形 5.0 2024年4~6月
    310万円 別府市大字鶴見 別府大学 26 90 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2024年4~6月
    310万円 別府市大字鶴見 別府大学 26 90 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2024年4~6月
    630万円 別府市大字鶴見 別府 30 150 200% 60% 長方形 4.0 2024年4~6月
    1,500万円 別府市大字鶴見 別府 30 270 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2024年4~6月
    1,900万円 別府市中島町 別府 20 240 300% 80% 長方形 5.0 2024年4~6月
    320万円 別府市大字鶴見 別府 30 105 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,000万円 別府市亀川東町 亀川 11 380 400% 80% 長方形 6.0 2024年1~3月
    300万円 別府市大字北石垣 別府大学 10 85 200% 60% 正方形 3.5 2024年1~3月
    1,400万円 別府市大字北石垣 別府大学 19 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    100万円 別府市大字内成 東別府 1 380 ほぼ台形 5.5 2024年1~3月
    970万円 別府市上人仲町 別府大学 11 240 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2024年1~3月
    5,700万円 別府市照波園町 別府大学 13 940 200% 60% 不整形 5.5 2024年1~3月
    1,300万円 別府市田の湯町 別府 5 240 400% 80% 台形 3.0 2024年1~3月
    3,700万円 別府市野口中町 別府 3 310 400% 80% 長方形 6.0 2024年1~3月
    4,500万円 別府市野口中町 別府 6 410 400% 80% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,800万円 別府市山の手町 別府 16 190 200% 60% 長方形 5.0 2024年1~3月
    6,100万円 別府市石垣東 別府 30 620 400% 80% 長方形 11.0 2024年1~3月
    800万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 145 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2024年1~3月
    700万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 160 100% 50% 長方形 4.3 2024年1~3月
    400万円 別府市天満町 別府 15 70 200% 60% 長方形 3.5 2024年1~3月
    370万円 別府市中島町 別府 14 80 300% 80% 不整形 12.0 2024年1~3月
    780万円 別府市中島町 別府 15 100 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2024年1~3月
    1,100万円 別府市大字南立石 別府 30 220 400% 80% 不整形 5.0 2024年1~3月
    100万円 別府市大字南立石 別府 1 330 200% 60% 長方形 1.2 2024年1~3月
    5,800万円 別府市大字南立石 別府 1 1100 200% 60% ほぼ台形 5.0 2024年1~3月
    420万円 別府市浜脇 東別府 16 180 200% 60% ほぼ台形 4.5 2024年1~3月
    2,700万円 別府市大字鶴見 別府 30 660 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2024年1~3月
    50万円 別府市朝見 別府 20 200 200% 60% 不整形 1.0 2024年1~3月
    930万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 165 200% 60% 長方形 4.6 2023年10~12月
    800万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 260 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年10~12月
    500万円 別府市大字北石垣 別府大学 14 175 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年10~12月
    180万円 別府市楠町 別府 14 60 400% 80% ほぼ長方形 2.0 2023年10~12月
    13,000万円 別府市上田の湯町 別府 13 1000 400% 80% ほぼ正方形 5.5 2023年10~12月
    100万円 別府市大字内竈 亀川 30 175 150% 60% 正方形 6.0 2023年10~12月
    600万円 別府市上人本町 別府大学 7 165 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年10~12月
    5,700万円 別府市照波園町 別府大学 11 1000 200% 60% 長方形 5.5 2023年10~12月
    450万円 別府市立田町 東別府 12 130 400% 80% ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    650万円 別府市大字南立石 別府 30 200 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    1,300万円 別府市石垣西 別府 30 150 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2023年10~12月
    1,900万円 別府市石垣西 別府 29 250 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    6,400万円 別府市石垣西 別府 26 590 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    2,200万円 別府市光町 別府 12 240 400% 80% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 別府市大字鶴見 別府大学 28 1700 200% 60% 不整形 4.4 2023年10~12月
    1,100万円 別府市大字鶴見 別府 30 135 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    850万円 別府市大字鶴見 別府 30 160 300% 80% ほぼ台形 8.2 2023年10~12月
    1,000万円 別府市大字鶴見 別府 30 330 100% 50% ほぼ台形 7.0 2023年10~12月
    650万円 別府市大字鶴見 別府 30 145 100% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    60万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 400 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    14,000万円 別府市秋葉町 別府 7 1100 400% 80% 長方形 6.0 2023年7~9月
    820万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 200 100% 50% 長方形 4.2 2023年7~9月
    420万円 別府市大字鶴見 別府大学 21 330 400% 80% 不整形 5.0 2023年7~9月
    550万円 別府市大字鶴見 別府大学 25 380 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    350万円 別府市大字鶴見 別府大学 30 125 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年7~9月
    230万円 別府市南町 東別府 11 35 400% 80% ほぼ台形 16.0 2023年7~9月
    1,200万円 別府市大字北石垣 別府大学 13 170 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    720万円 別府市大字南立石 別府 30 105 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,600万円 別府市南町 東別府 10 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    680万円 別府市大字鉄輪 別府大学 30 120 400% 80% ほぼ台形 8.5 2023年7~9月
    500万円 別府市亀川浜田町 亀川 3 100 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2023年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

別府市の不動産売り出し事例

  • 別府市のマンションの売り出し事例

    別府市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,380

    万円

    別府市山の手町
    日豊本線「別府」駅徒歩18分
    3LDK
    83.6㎡
    6
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 別府市の一戸建ての売り出し事例

    別府市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,899

    万円

    別府市大字鶴見
    日豊本線「別府」駅徒歩50分
    153.27㎡
    101.08㎡
    47

    1,649

    万円

    別府市亀川浜田町
    日豊本線「亀川」駅徒歩9分
    166.45㎡
    118㎡
    43
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 別府市の土地の売り出し事例

    別府市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,810

    万円

    別府市大字鶴見字下原4235番17
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩33分~33分
    181.44㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

別府市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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別府市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
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別府市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

別府市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

別府市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、別府市の一戸建て売却価格の平均相場670万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
670 万円
仲介手数料 *
28.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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