新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

津久見市の不動産売却・査定

津久見市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。津久見市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。津久見市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

津久見市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

津久見市の不動産相場

津久見市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積75㎡・築32年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、津久見市の
※過去10年間の津久見市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に津久見市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、津久見市の一戸建ての相場は、1年前から69.6%下落し、5年前から77.5%下落しています。
※過去10年間の津久見市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に津久見市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
4.8
-
-
20~30年
-
-
-
2.5
-
30年以上
-
-
1.3
1.4
1.0

単位:万円/㎡

津久見市のエリア別一戸建て売却相場

津久見市では岡町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、大字網代が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字津久見、上宮本町、大字千怒といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岡町

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    12年

    2件

  • 岩屋町

    942 万円 (6万円/㎡)

    157㎡

    26年

    2件

  • 大字千怒

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    21年

    5件

  • セメント町

    568 万円 (4万円/㎡)

    142㎡

    19年

    2件

  • 立花町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    23年

    3件

  • 入船東町

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    13年

    3件

  • 文京町

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    32年

    4件

  • 宮本町

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    32年

    2件

  • 大字津久見

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    41年

    12件

  • 大字日見

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    13年

    2件

  • 大字堅浦

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    33年

    4件

  • 上宮本町

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    43年

    7件

  • 徳浦本町

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    51年

    2件

  • 徳浦宮町

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    49年

    3件

  • 大字四浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    152㎡

    35年

    5件

  • 大字網代

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    25年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

津久見市の駅別一戸建て売却相場

津久見市では日代駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、津久見駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、津久見駅、日代駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日代

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    21年

    7件

  • 津久見

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    37年

    63件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、津久見市の土地の相場は、1年前から89.0%上昇し、5年前から15.2%上昇しています。
※過去10年間の津久見市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に津久見市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.6
2.1
2.1
1.4

単位:万円/㎡

津久見市のエリア別土地売却相場

津久見市では高洲町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字四浦が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字津久見、大字千怒、大字上青江といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高洲町

    1,220 万円 (4万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 上宮本町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 中央町

    1,575 万円 (3万円/㎡)

    525㎡

    5件

  • 新町

    411 万円 (3万円/㎡)

    137㎡

    2件

  • 中田町

    1,065 万円 (3万円/㎡)

    355㎡

    2件

  • セメント町

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    8件

  • 大友町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 門前町

    435 万円 (3万円/㎡)

    145㎡

    3件

  • 立花町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 文京町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    4件

  • 大字津久見

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    42件

  • 大字千怒

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    23件

  • 宮本町

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    6件

  • 入船西町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 志手町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    8件

  • 小園町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    1件

  • 大字下青江

    3,400 万円 (2万円/㎡)

    1700㎡

    3件

  • 合ノ元町

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    4件

  • 徳浦宮町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    8件

  • 徳浦本町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 大字上青江

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    18件

  • 中町

    1,050 万円 (1万円/㎡)

    1050㎡

    2件

  • 岩屋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    2件

  • 大字堅浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    2件

  • 大字長目

    0 万円 (0万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 大字徳浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 大字網代

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    2件

  • 大字四浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    217㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

津久見市の駅別土地売却相場

津久見市では津久見駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、日代駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、臼杵駅、津久見駅、日代駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 津久見

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    186件

  • 日代

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の津久見市の不動産

津久見市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

津久見市の不動産売却の流れ

  • 1 津久見市の相場を確認
    津久見市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、津久見市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の津久見市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、津久見市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから