更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
津久見市の一戸建て相場推移
5年前から+20.1%
10年前から-44.3%
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不動産売却データ
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津久見市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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津久見市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格150万円（前年比 + 11.4 %）平米単価1.5 万円/㎡築年数46 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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津久見市の土地売却の参考データ売却相場価格180万円（前年比 -8.1 %）平米単価1.8 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
大分県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,585万円
(31.7万円/㎡)
|
2,571万円
(34.3万円/㎡)
|
2,749万円
(29.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
300万円
(10.0万円/㎡)
|
720万円
(16.0万円/㎡)
|
2,166万円
(28.9万円/㎡)
|
2,311万円
(24.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
297万円
(11.9万円/㎡)
|
399万円
(13.3万円/㎡)
|
1,599万円
(21.3万円/㎡)
|
1,900万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
250万円
(10.0万円/㎡)
|
408万円
(11.7万円/㎡)
|
1,184万円
(16.9万円/㎡)
|
1,390万円
(15.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
174万円
(8.7万円/㎡)
|
299万円
(6.7万円/㎡)
|
749万円
(10.7万円/㎡)
|
-
|
大分県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,000万円
(20.0万円/㎡)
|
2,899万円
(17.1万円/㎡)
|
2,875万円
(12.5万円/㎡)
|
3,879万円
(8.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,265万円
(16.9万円/㎡)
|
1,945万円
(10.8万円/㎡)
|
1,985万円
(7.9万円/㎡)
|
2,351万円
(5.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
315万円
(7.9万円/㎡)
|
615万円
(7.7万円/㎡)
|
1,315万円
(7.5万円/㎡)
|
1,299万円
(5.4万円/㎡)
|
1,565万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
140万円
(2.8万円/㎡)
|
360万円
(4.0万円/㎡)
|
669万円
(4.1万円/㎡)
|
925万円
(3.4万円/㎡)
|
799万円
(1.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、津久見市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを津久見市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
津久見市の不動産売却事例
- 津久見市のマンションの売却事例
津久見市のマンションの売却履歴です。 実際に津久見市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 津久見市の一戸建ての売却事例
津久見市の一戸建ての売却履歴です。 実際に津久見市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 130万円 津久見市大字保戸島 日代駅 135分 90㎡ 70㎡ ほぼ正方形 2023年7~9月 1,000万円 津久見市徳浦本町 津久見駅 45分 185㎡ 650㎡ 46年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 10万円 津久見市岩屋町 津久見駅 5分 70㎡ 105㎡ 長方形 2023年1~3月 240万円 津久見市大字長目 津久見駅 105分 65㎡ 250㎡ 長方形 2022年10~12月 150万円 津久見市大字四浦 日代駅 135分 110㎡ 120㎡ 35年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 津久見市地蔵町 津久見駅 25分 860㎡ 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,200万円 津久見市大字上青江 津久見駅 45分 100㎡ 110㎡ 5年 不整形 5.6㎡ 2022年4~6月 220万円 津久見市港町 津久見駅 10分 125㎡ 80㎡ 58年 長方形 16.0㎡ 2022年1~3月 560万円 津久見市中田町 津久見駅 21分 110㎡ 185㎡ 34年 不整形 6.5㎡ 2021年10~12月 300万円 津久見市大字津久見 津久見駅 21分 105㎡ 210㎡ 46年 不整形 9.5㎡ 2021年1~3月 850万円 津久見市入船東町 津久見駅 21分 115㎡ 250㎡ 26年 ほぼ整形 3.5㎡ 2020年7~9月 110万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 150㎡ 320㎡ 59年 不整形 1.3㎡ 2020年4~6月 340万円 津久見市徳浦宮町 津久見駅 45分 115㎡ 290㎡ 49年 不整形 2.4㎡ 2020年4~6月 30万円 津久見市志手町 津久見駅 26分 100㎡ 230㎡ 41年 ほぼ正方形 2.2㎡ 2020年4~6月 80万円 津久見市中町 津久見駅 29分 70㎡ 100㎡ 台形 6.0㎡ 2020年1~3月 120万円 津久見市合ノ元町 津久見駅 45分 65㎡ 75㎡ 長方形 2019年10~12月 1,000万円 津久見市上宮本町 津久見駅 6分 195㎡ 270㎡ 52年 ほぼ整形 11.0㎡ 2019年10~12月 190万円 津久見市大字四浦 津久見駅 23分 20㎡ 170㎡ 28年 長方形 5.7㎡ 2019年7~9月 520万円 津久見市文京町 津久見駅 7分 85㎡ 210㎡ 21年 台形 11.0㎡ 2019年7~9月 7万円 津久見市大字四浦 津久見駅 135分 115㎡ 135㎡ 42年 長方形 2019年7~9月 60万円 津久見市上宮本町 津久見駅 6分 80㎡ 75㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 990万円 津久見市宮本町 津久見駅 4分 125㎡ 230㎡ 32年 長方形 4.7㎡ 2019年4~6月 450万円 津久見市大字堅浦 津久見駅 45分 130㎡ 270㎡ 29年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2019年4~6月 550万円 津久見市大字上青江 津久見駅 45分 100㎡ 160㎡ 36年 ほぼ台形 2.4㎡ 2019年1~3月 500万円 津久見市上宮本町 津久見駅 8分 55㎡ 240㎡ 台形 4.0㎡ 2019年1~3月 810万円 津久見市小園町 津久見駅 45分 400㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2018年7~9月 50万円 津久見市上宮本町 津久見駅 8分 95㎡ 125㎡ 43年 不整形 6.0㎡ 2018年7~9月 2,400万円 津久見市大字津久見 津久見駅 18分 95㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 370万円 津久見市大字津久見 津久見駅 19分 100㎡ 165㎡ 37年 ほぼ台形 4.3㎡ 2018年4~6月 100万円 津久見市宮本町 津久見駅 3分 75㎡ 120㎡ ほぼ整形 2018年4~6月 470万円 津久見市徳浦本町 津久見駅 45分 120㎡ 280㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2018年4~6月 1,600万円 津久見市岡町 津久見駅 29分 115㎡ 165㎡ 13年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年1~3月 450万円 津久見市中田町 津久見駅 10分 115㎡ 510㎡ 37年 不整形 2.0㎡ 2018年1~3月 500万円 津久見市上宮本町 津久見駅 6分 120㎡ 240㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 500万円 津久見市大字津久見 津久見駅 18分 135㎡ 280㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2017年7~9月 480万円 津久見市セメント町 津久見駅 18分 100㎡ 120㎡ 19年 不整形 6.0㎡ 2017年4~6月 450万円 津久見市徳浦宮町 津久見駅 45分 220㎡ 440㎡ 38年 不整形 6.0㎡ 2017年4~6月 280万円 津久見市大字堅浦 津久見駅 45分 45㎡ 145㎡ 61年 ほぼ整形 4.4㎡ 2016年10~12月 1,500万円 津久見市中央町 津久見駅 3分 520㎡ 710㎡ 35年 台形 5.5㎡ 2016年10~12月 1,000万円 津久見市岡町 津久見駅 45分 125㎡ 180㎡ 12年 ほぼ台形 6.0㎡ 2016年7~9月 800万円 津久見市文京町 津久見駅 12分 165㎡ 240㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2016年7~9月 350万円 津久見市文京町 津久見駅 9分 85㎡ 120㎡ 長方形 4.0㎡ 2016年4~6月 700万円 津久見市大字日見 日代駅 14分 90㎡ 300㎡ 9年 ほぼ整形 2016年1~3月 200万円 津久見市大字四浦 日代駅 135分 80㎡ 115㎡ 36年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2015年10~12月 60万円 津久見市大字四浦 日代駅 135分 115㎡ 100㎡ 37年 ほぼ整形 2.2㎡ 2015年10~12月 450万円 津久見市元町 津久見駅 11分 115㎡ 260㎡ 37年 不整形 6.0㎡ 2015年7~9月 1,100万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 130㎡ 240㎡ 15年 正方形 5.0㎡ 2015年4~6月 800万円 津久見市文京町 津久見駅 7分 165㎡ 240㎡ 44年 ほぼ整形 11.0㎡ 2015年4~6月 950万円 津久見市入船東町 津久見駅 19分 75㎡ 125㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2015年4~6月 180万円 津久見市徳浦本町 津久見駅 45分 40㎡ 190㎡ 63年 長方形 4.1㎡ 2014年10~12月 690万円 津久見市大字津久見 津久見駅 18分 75㎡ 250㎡ 36年 ほぼ整形 12.0㎡ 2014年7~9月 150万円 津久見市入船東町 津久見駅 21分 105㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2014年7~9月 1,900万円 津久見市大字津久見 津久見駅 26分 155㎡ 230㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年4~6月 740万円 津久見市大字日見 日代駅 13分 120㎡ 560㎡ 18年 不整形 2.7㎡ 2014年4~6月 1,100万円 津久見市立花町 津久見駅 19分 125㎡ 360㎡ 23年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2014年1~3月 450万円 津久見市上宮本町 津久見駅 7分 95㎡ 75㎡ 34年 長方形 11.0㎡ 2014年1~3月 1,500万円 津久見市上宮本町 津久見駅 9分 240㎡ 360㎡ 19年 ほぼ整形 5.0㎡ 2013年10~12月 150万円 津久見市大字堅浦 津久見駅 45分 105㎡ 110㎡ 36年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2013年10~12月 1,400万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 90㎡ 150㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年10~12月 250万円 津久見市大字網代 日代駅 3分 145㎡ 590㎡ 25年 ほぼ整形 3.0㎡ 2012年7~9月 200万円 津久見市大字堅浦 津久見駅 45分 95㎡ 200㎡ 31年 長方形 1.2㎡ 2012年7~9月 1,200万円 津久見市大字津久見 津久見駅 18分 90㎡ 165㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年1~3月 880万円 津久見市大字津久見浦 津久見駅 10分 135㎡ 175㎡ 長方形 16.0㎡ 2011年10~12月 1,700万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 150㎡ 240㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2011年7~9月 700万円 津久見市セメント町 津久見駅 15分 140㎡ 165㎡ ほぼ整形 16.0㎡ 2011年1~3月 400万円 津久見市大字津久見 津久見駅 26分 85㎡ 135㎡ 31年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2010年10~12月 1,800万円 津久見市岩屋町 津久見駅 6分 190㎡ 180㎡ 14年 長方形 4.0㎡ 2010年10~12月 420万円 津久見市岩屋町 津久見駅 8分 90㎡ 135㎡ 38年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2010年1~3月 550万円 津久見市大字津久見 津久見駅 45分 105㎡ 420㎡ 36年 不整形 2.1㎡ 2009年10~12月 1,600万円 津久見市立花町 津久見駅 15分 140㎡ 170㎡ 18年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2009年10~12月 1,200万円 津久見市大字津久見 津久見駅 13分 145㎡ 230㎡ 17年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2009年4~6月 22万円 津久見市大字網代 日代駅 45分 65㎡ 70㎡ ほぼ整形 1.3㎡ 2008年10~12月 2,600万円 津久見市立花町 津久見駅 20分 160㎡ 690㎡ 28年 ほぼ整形 3.8㎡ 2008年10~12月 720万円 津久見市大字津久見 津久見駅 15分 145㎡ 230㎡ 16年 台形 11.8㎡ 2008年10~12月 270万円 津久見市大字四浦 日代駅 135分 20㎡ 170㎡ 17年 ほぼ整形 1.5㎡ 2008年7~9月 1,100万円 津久見市徳浦宮町 津久見駅 45分 250㎡ 490㎡ 61年 ほぼ台形 6.0㎡ 2008年7~9月 280万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 65㎡ 175㎡ 30年 不整形 7.5㎡ 2008年4~6月 400万円 津久見市大字津久見 津久見駅 15分 80㎡ 120㎡ 34年 長方形 5.7㎡ 2008年4~6月 190万円 津久見市大字長目 津久見駅 135分 110㎡ 210㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2008年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 津久見市の土地の売却事例
津久見市の土地の売却履歴です。 実際に津久見市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 420万円 津久見市大字上青江 津久見駅 45分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 980万円 津久見市宮本町 津久見駅 3分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 津久見市大字堅浦 津久見駅 45分 1000㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 600万円 津久見市上宮本町 津久見駅 7分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月 590万円 津久見市志手町 津久見駅 28分 390㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.4㎡ 2023年4~6月 660万円 津久見市岩屋町 津久見駅 5分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 190万円 津久見市大字上青江 津久見駅 45分 175㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2023年1~3月 580万円 津久見市大字上青江 津久見駅 45分 530㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2023年1~3月 270万円 津久見市上宮本町 津久見駅 6分 90㎡ 200% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 150万円 津久見市門前町 津久見駅 20分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年10~12月 760万円 津久見市岩屋町 津久見駅 8分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 170万円 津久見市岩屋町 津久見駅 7分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.7㎡ 2022年10~12月 560万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 240㎡ 200% 60% 正方形 5.8㎡ 2022年10~12月 780万円 津久見市大字徳浦 津久見駅 45分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.3㎡ 2022年1~3月 130万円 津久見市大字徳浦 津久見駅 45分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.3㎡ 2022年1~3月 570万円 津久見市大字堅浦 津久見駅 45分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 津久見市大字堅浦 津久見駅 45分 1000㎡ 200% 60% 不整形 2022年1~3月 280万円 津久見市大字津久見 津久見駅 26分 155㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 700万円 津久見市高洲町 津久見駅 5分 190㎡ 400% 80% ほぼ整形 7.8㎡ 2022年1~3月 500万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 津久見市志手町 津久見駅 26分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 3,100万円 津久見市志手町 津久見駅 24分 1300㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 190万円 津久見市セメント町 津久見駅 15分 65㎡ 400% 80% 台形 16.5㎡ 2021年4~6月 600万円 津久見市セメント町 津久見駅 15分 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 16.5㎡ 2021年4~6月 190万円 津久見市セメント町 津久見駅 15分 65㎡ 400% 80% 台形 16.5㎡ 2021年4~6月 1,900万円 津久見市中町 津久見駅 45分 1900㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2021年1~3月 400万円 津久見市門前町 津久見駅 20分 230㎡ 200% 60% 不整形 2021年1~3月 200万円 津久見市宮本町 津久見駅 2分 90㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 430万円 津久見市文京町 津久見駅 11分 200㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2021年1~3月 500万円 津久見市大字津久見 津久見駅 45分 1100㎡ 200% 70% ほぼ整形 11.0㎡ 2021年1~3月 100万円 津久見市徳浦本町 津久見駅 45分 190㎡ 200% 60% 不整形 2.3㎡ 2020年10~12月 860万円 津久見市志手町 津久見駅 25分 390㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2020年10~12月 660万円 津久見市徳浦本町 津久見駅 45分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月 500万円 津久見市大字津久見 津久見駅 8分 310㎡ 200% 60% 不整形 2020年7~9月 400万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 600万円 津久見市大字津久見 津久見駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2020年4~6月 530万円 津久見市大字津久見 津久見駅 19分 220㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年4~6月 670万円 津久見市上宮本町 津久見駅 8分 220㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2020年4~6月 550万円 津久見市大字下青江 津久見駅 28分 270㎡ 200% 60% 不整形 1.2㎡ 2020年4~6月 370万円 津久見市志手町 津久見駅 26分 240㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2020年4~6月 200万円 津久見市中町 津久見駅 29分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 630万円 津久見市宮本町 津久見駅 2分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.5㎡ 2020年1~3月 500万円 津久見市大友町 津久見駅 6分 160㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2020年1~3月 220万円 津久見市大字徳浦 津久見駅 45分 300㎡ 200% 70% 不整形 2020年1~3月 390万円 津久見市大字津久見 津久見駅 13分 145㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.6㎡ 2020年1~3月 300万円 津久見市大字上青江 津久見駅 45分 270㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2020年1~3月 2,500万円 津久見市立花町 津久見駅 19分 930㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2020年1~3月 290万円 津久見市港町 津久見駅 9分 100㎡ 400% 80% 台形 4.0㎡ 2019年10~12月 340万円 津久見市大友町 津久見駅 6分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.4㎡ 2019年10~12月 1,300万円 津久見市大字上青江 津久見駅 75分 1100㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2019年10~12月 340万円 津久見市大字上青江 津久見駅 75分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.2㎡ 2019年10~12月 70万円 津久見市大字上青江 津久見駅 75分 280㎡ 200% 70% 不整形 2019年10~12月 620万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2019年10~12月 100万円 津久見市入船西町 津久見駅 24分 490㎡ 200% 60% 長方形 2019年7~9月 900万円 津久見市文京町 津久見駅 8分 320㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2019年7~9月 700万円 津久見市大字津久見 津久見駅 13分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 240万円 津久見市大字上青江 津久見駅 45分 190㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2019年7~9月 2,400万円 津久見市中央町 津久見駅 5分 540㎡ 400% 80% ほぼ台形 20.4㎡ 2019年4~6月 60万円 津久見市大字四浦 日代駅 45分 120㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2019年1~3月 420万円 津久見市大字津久見 津久見駅 25分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 680万円 津久見市大字津久見 津久見駅 24分 430㎡ 200% 60% 台形 4.3㎡ 2019年1~3月 50万円 津久見市大字網代 日代駅 12分 160㎡ 不整形 3.2㎡ 2018年10~12月 1,100万円 津久見市徳浦宮町 津久見駅 45分 660㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2018年10~12月 350万円 津久見市大字津久見 津久見駅 23分 380㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2018年10~12月 2,100万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 1300㎡ 200% 60% 台形 18.0㎡ 2018年10~12月 400万円 津久見市大字上青江 津久見駅 75分 320㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2018年10~12月 130万円 津久見市合ノ元町 津久見駅 45分 170㎡ 200% 60% 台形 2018年10~12月 50万円 津久見市大字網代 日代駅 3分 580㎡ 不整形 1.6㎡ 2018年7~9月 1,600万円 津久見市中央町 津久見駅 6分 510㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.5㎡ 2018年7~9月 460万円 津久見市大字上青江 津久見駅 45分 410㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.9㎡ 2018年7~9月 630万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 260㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2018年7~9月 280万円 津久見市大字津久見 津久見駅 14分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2018年4~6月 1,000万円 津久見市大字津久見 津久見駅 19分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 250万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 250㎡ 200% 60% 不整形 2.2㎡ 2018年4~6月 220万円 津久見市宮本町 津久見駅 3分 140㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2018年1~3月 450万円 津久見市大字津久見 津久見駅 14分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2018年1~3月 450万円 津久見市徳浦宮町 津久見駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2017年7~9月 500万円 津久見市大字津久見 津久見駅 26分 570㎡ 200% 60% 長方形 2017年7~9月 990万円 津久見市大字津久見 津久見駅 11分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2017年7~9月 3,300万円 津久見市大字津久見浦 津久見駅 9分 1100㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2017年4~6月 630万円 津久見市大字津久見 津久見駅 19分 210㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2017年4~6月 850万円 津久見市大字津久見 津久見駅 19分 280㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2017年4~6月 190万円 津久見市大字上青江 津久見駅 45分 155㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2017年4~6月 1,300万円 津久見市大字千怒 津久見駅 28分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2017年4~6月 210万円 津久見市志手町 津久見駅 24分 100㎡ 不整形 2017年1~3月 410万円 津久見市志手町 津久見駅 29分 230㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2017年1~3月 550万円 津久見市セメント町 津久見駅 16分 135㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2017年1~3月 840万円 津久見市大字津久見 津久見駅 25分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2016年10~12月 730万円 津久見市大字津久見 津久見駅 21分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 1,100万円 津久見市大字津久見 津久見駅 28分 510㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 170万円 津久見市合ノ元町 津久見駅 45分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.1㎡ 2016年10~12月 400万円 津久見市入船西町 津久見駅 20分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2016年10~12月 880万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 450㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2016年7~9月 750万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 350㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2016年7~9月 420万円 津久見市大字千怒 津久見駅 45分 175㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2016年7~9月 1,300万円 津久見市中田町 津久見駅 13分 470㎡ ほぼ長方形 2016年7~9月 30万円 津久見市岩屋町 津久見駅 8分 110㎡ 200% 60% 長方形 2016年7~9月 990万円 津久見市セメント町 津久見駅 18分 230㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2016年4~6月 820万円 津久見市大字津久見 津久見駅 29分 900㎡ 200% 50% 不整形 3.0㎡ 2016年4~6月 42万円 津久見市大字堅浦 津久見駅 75分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2016年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
津久見市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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津久見市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他フィーリングハウス上村不動産大分県大分市南津留4番1号
理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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津久見市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
津久見市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
津久見市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、津久見市の一戸建て売却価格の平均相場150万円（築年数46年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 150 万円
- 仲介手数料 *
- 8.3 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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