不動産売却・査定

竹田市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 竹田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 竹田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -67.5 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    築年数
    20
    ※延床面積100㎡換算
  • 竹田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 -48.3 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
竹田市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、竹田市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 竹田市の不動産売却相場
  2. 竹田市の不動産の売り時は?
  3. 竹田市の不動産売却にかかる費用
  4. 竹田市の不動産売却手続きの流れ
  5. 竹田市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

竹田市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、竹田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを竹田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 竹田市のマンションの売却事例

    竹田市のマンションの売却履歴です。 実際に竹田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 竹田市の一戸建ての売却事例

    竹田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に竹田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 竹田市大字玉来 玉来 4 175 400 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 9 240 610 31 ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    1,000万円 竹田市大字玉来 玉来 11 150 630 44 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    700万円 竹田市大字会々 豊後竹田 15 180 240 28 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    410万円 竹田市大字玉来 玉来 8 90 330 30 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    30万円 竹田市大字城原 豊後竹田 105 55 80 42 長方形 6.0 2021年7~9月
    220万円 竹田市大字菅生 豊後荻 75 185 920 40 長方形 5.6 2021年4~6月
    3,100万円 竹田市大字玉来 玉来 8 460 760 28 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    330万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 105 900 24 ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    400万円 竹田市荻町恵良原 豊後荻 45 175 960 58 ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    2,800万円 竹田市大字会々 豊後竹田 16 110 320 9 長方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 竹田市大字米納 豊後竹田 75 1300 不整形 14.5 2021年1~3月
    460万円 竹田市大字玉来 玉来 8 105 320 29 長方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 竹田市荻町馬場 豊後荻 1 95 145 49 不整形 4.5 2020年10~12月
    580万円 竹田市荻町馬場 豊後荻 13 195 720 38 長方形 7.0 2020年10~12月
    670万円 竹田市久住町大字有氏 豊後竹田 135 60 270 3 不整形 7.0 2020年10~12月
    1,900万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 420 1500 23 不整形 8.0 2020年10~12月
    600万円 竹田市大字入田 玉来 28 95 510 21 ほぼ台形 7.0 2020年7~9月
    30万円 竹田市直入町大字長湯 朝地 135 35 340 55 ほぼ長方形 1.0 2020年7~9月
    830万円 竹田市久住町大字白丹 豊後竹田 135 110 1100 41 不整形 3.5 2020年4~6月
    400万円 竹田市大字玉来 玉来 19 95 135 20 不整形 4.0 2020年4~6月
    350万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 95 600 16 不整形 3.0 2020年4~6月
    220万円 竹田市大字拝田原 豊後竹田 19 100 115 49 ほぼ整形 5.5 2020年1~3月
    750万円 竹田市大字会々 豊後竹田 20 115 650 41 不整形 12.0 2020年1~3月
    130万円 竹田市直入町大字長湯 朝地 135 180 175 50 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,000万円 竹田市大字入田 玉来 45 1300 ほぼ長方形 7.5 2019年10~12月
    110万円 竹田市久住町大字仏原 豊後竹田 135 195 1400 31 台形 4.0 2019年10~12月
    770万円 竹田市大字玉来 豊後竹田 29 125 320 20 ほぼ長方形 4.1 2019年4~6月
    350万円 竹田市大字拝田原 豊後竹田 21 280 380 50 ほぼ台形 6.7 2019年4~6月
    980万円 竹田市大字会々 豊後竹田 16 165 600 46 ほぼ整形 4.0 2019年1~3月
    2,100万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 3 140 700 30 長方形 4.8 2019年1~3月
    580万円 竹田市大字玉来 豊後竹田 45 450 470 ほぼ長方形 9.0 2019年1~3月
    350万円 竹田市大字菅生 玉来 105 100 810 27 台形 8.0 2018年10~12月
    350万円 竹田市大字菅生 豊後荻 105 430 ほぼ整形 6.5 2018年7~9月
    500万円 竹田市大字君ヶ園 玉来 20 310 不整形 6.0 2018年7~9月
    310万円 竹田市大字玉来 豊後竹田 45 75 250 40 ほぼ長方形 4.2 2018年7~9月
    800万円 竹田市大字玉来 豊後竹田 45 135 300 35 長方形 6.9 2018年4~6月
    230万円 竹田市久住町大字栢木 豊後竹田 135 170 320 不整形 9.1 2018年4~6月
    480万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 4 115 90 38 長方形 4.7 2018年4~6月
    150万円 竹田市大字倉木 玉来 105 65 260 ほぼ整形 2018年1~3月
    80万円 竹田市荻町馬場 豊後荻 4 90 80 ほぼ台形 2018年1~3月
    200万円 竹田市大字玉来 玉来 9 95 370 ほぼ長方形 2018年1~3月
    230万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 24 520 ほぼ長方形 2018年1~3月
    250万円 竹田市大字門田 玉来 29 115 670 ほぼ整形 2017年10~12月
    880万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 4 115 340 不整形 2017年10~12月
    2,300万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 130 690 0 不整形 2.5 2017年10~12月
    100万円 竹田市大字古園 豊後竹田 135 115 350 長方形 2017年10~12月
    220万円 竹田市大字飛田川 豊後竹田 45 75 680 49 不整形 4.8 2017年7~9月
    1,200万円 竹田市大字玉来 玉来 8 130 470 11 不整形 9.0 2017年7~9月
    100万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 135 95 80 45 ほぼ長方形 5.0 2017年4~6月
    2,000万円 竹田市大字会々 豊後竹田 20 120 340 16 長方形 6.0 2017年4~6月
    15万円 竹田市久住町大字有氏 豊後竹田 135 210 610 68 不整形 4.0 2017年1~3月
    50万円 竹田市荻町南河内 豊後荻 75 100 510 48 不整形 2.0 2016年10~12月
    350万円 竹田市大字君ヶ園 玉来 19 130 160 46 ほぼ長方形 6.5 2016年7~9月
    400万円 竹田市大字菅生 豊後荻 75 95 930 42 不整形 6.5 2016年4~6月
    250万円 竹田市荻町恵良原 豊後荻 5 75 300 ほぼ長方形 5.3 2016年4~6月
    700万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 135 90 350 19 長方形 3.0 2016年4~6月
    1,100万円 竹田市大字玉来 玉来 6 90 330 25 長方形 6.5 2016年1~3月
    5万円 竹田市荻町馬場 豊後荻 6 40 370 不整形 10.0 2015年10~12月
    100万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 135 125 670 ほぼ整形 6.0 2015年10~12月
    98万円 竹田市大字会々 豊後竹田 5 15 85 台形 4.0 2015年7~9月
    300万円 竹田市大字吉田 豊後竹田 45 100 150 ほぼ正方形 2015年7~9月
    800万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 135 90 160 6 台形 5.0 2015年7~9月
    80万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 25 180 195 ほぼ長方形 2015年7~9月
    790万円 竹田市大字会々 豊後竹田 19 130 240 ほぼ正方形 2015年7~9月
    100万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 150 530 ほぼ台形 2.7 2015年4~6月
    1,200万円 竹田市大字玉来 玉来 16 120 330 32 ほぼ正方形 6.0 2015年1~3月
    1,900万円 竹田市荻町馬場 豊後荻 11 75 380 0 長方形 7.0 2014年10~12月
    2,600万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 420 1500 17 ほぼ台形 9.0 2014年7~9月
    2,100万円 竹田市大字会々 豊後竹田 19 170 280 17 ほぼ台形 6.0 2014年7~9月
    1,200万円 竹田市大字竹田町 豊後竹田 7 230 110 47 台形 5.7 2014年4~6月
    2,800万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 3 180 670 ほぼ長方形 5.4 2014年4~6月
    110万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 24 50 90 56 台形 3.4 2014年1~3月
    1,100万円 竹田市大字平田 豊後竹田 45 115 195 ほぼ長方形 2014年1~3月
    1,000万円 竹田市荻町藤渡 豊後荻 45 140 1200 12 ほぼ整形 5.5 2014年1~3月
    100万円 竹田市大字会々 豊後竹田 6 75 290 不整形 3.0 2014年1~3月
    280万円 竹田市大字米納 豊後竹田 75 135 970 68 不整形 2014年1~3月
    1,200万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 26 180 540 23 ほぼ整形 5.0 2013年10~12月
    350万円 竹田市大字会々 豊後竹田 21 85 1100 41 ほぼ台形 4.0 2013年10~12月
    120万円 竹田市大字会々 豊後竹田 8 65 200 46 ほぼ整形 1.0 2013年7~9月
    28万円 竹田市大字菅生 豊後竹田 135 180 330 ほぼ長方形 7.1 2013年7~9月
    1,800万円 竹田市大字君ヶ園 玉来 19 980 1200 18 台形 5.8 2013年7~9月
    120万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 13 75 570 不整形 4.0 2013年7~9月
    330万円 竹田市大字飛田川 豊後竹田 28 190 270 38 ほぼ長方形 2.5 2013年7~9月
    480万円 竹田市荻町馬場 豊後荻 4 110 210 24 長方形 5.0 2013年4~6月
    400万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 125 270 31 ほぼ長方形 7.0 2013年4~6月
    270万円 竹田市久住町大字有氏 豊後竹田 135 220 790 24 ほぼ長方形 2.0 2013年1~3月
    1,200万円 竹田市大字会々 豊後竹田 14 90 250 19 不整形 9.0 2013年1~3月
    1,800万円 竹田市大字君ヶ園 玉来 20 980 1200 18 ほぼ台形 5.7 2013年1~3月
    560万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 6 160 150 30 ほぼ台形 5.5 2012年10~12月
    230万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 26 50 380 不整形 4.5 2012年10~12月
    4,600万円 竹田市大字会々 豊後竹田 13 660 1200 17 不整形 12.0 2012年7~9月
    400万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 135 360 長方形 9.0 2012年7~9月
    20万円 竹田市大字菅生 豊後荻 105 110 250 35 長方形 7.0 2012年7~9月
    860万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 240 620 12 ほぼ台形 2012年7~9月
    200万円 竹田市大字玉来 玉来 8 20 220 34 不整形 9.5 2012年7~9月
    700万円 竹田市大字会々 豊後竹田 14 115 340 38 不整形 4.2 2012年7~9月
    150万円 竹田市大字植木 豊後竹田 22 110 290 26 ほぼ整形 10.8 2012年4~6月
    150万円 竹田市大字植木 豊後竹田 45 80 520 不整形 9.0 2012年4~6月
    150万円 竹田市久住町大字有氏 豊後竹田 135 105 390 32 ほぼ正方形 5.0 2012年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 竹田市の土地の売却事例

    竹田市の土地の売却履歴です。 実際に竹田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 竹田市大字飛田川 豊後竹田 26 1400 200% 60% ほぼ長方形 12.6 2022年4~6月
    20万円 竹田市大字三宅 豊後竹田 75 180 % % 不整形 1.0 2022年4~6月
    370万円 竹田市大字植木 豊後竹田 19 280 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    350万円 竹田市大字植木 豊後竹田 20 270 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    540万円 竹田市大字植木 豊後竹田 19 400 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    170万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 16 960 200% 60% 不整形 4.8 2021年10~12月
    530万円 竹田市大字竹田町 豊後竹田 8 340 400% 80% 不整形 7.0 2021年10~12月
    84万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 560 % % 不整形 4.5 2021年10~12月
    300万円 竹田市大字君ヶ園 玉来 23 560 200% 70% 不整形 6.7 2021年7~9月
    190万円 竹田市荻町馬場 豊後荻 3 390 % % 長方形 5.0 2021年7~9月
    20万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 135 210 % % ほぼ台形 2.5 2021年7~9月
    20万円 竹田市大字城原 豊後竹田 105 150 % % 不整形 6.0 2021年7~9月
    500万円 竹田市直入町大字長湯 朝地 135 250 % % 正方形 4.0 2021年4~6月
    20万円 竹田市久住町大字栢木 豊後竹田 135 210 % % 不整形 3.5 2021年4~6月
    350万円 竹田市大字君ヶ園 玉来 21 450 200% 70% ほぼ台形 16.9 2021年4~6月
    1,500万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 8 830 400% 80% ほぼ整形 4.6 2021年4~6月
    320万円 竹田市大字植木 豊後竹田 21 240 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    190万円 竹田市大字君ヶ園 玉来 14 320 200% 60% 台形 5.6 2021年4~6月
    250万円 竹田市大字竹田 玉来 20 290 200% 60% 不整形 7.0 2021年1~3月
    50万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 9 270 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    360万円 竹田市大字植木 豊後竹田 21 280 200% 70% 台形 6.0 2020年10~12月
    10万円 竹田市大字門田 玉来 26 65 % % 台形 14.0 2020年10~12月
    790万円 竹田市大字君ヶ園 玉来 14 580 200% 60% 不整形 7.5 2020年7~9月
    120万円 竹田市直入町大字長湯 朝地 135 110 % % 不整形 3.5 2020年7~9月
    10万円 竹田市大字戸上 豊後荻 75 80 % % 台形 2.5 2020年4~6月
    440万円 竹田市大字植木 豊後竹田 21 310 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    300万円 竹田市久住町大字栢木 豊後竹田 135 400 % % ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    760万円 竹田市大字竹田町 豊後竹田 8 360 400% 80% 長方形 6.0 2020年1~3月
    100万円 竹田市久住町大字添ヶ津留 豊後竹田 135 370 % % ほぼ整形 4.5 2020年1~3月
    280万円 竹田市大字会々 豊後竹田 14 250 200% 60% ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    410万円 竹田市大字植木 豊後竹田 21 310 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    310万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 630 % % 不整形 7.0 2019年10~12月
    370万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 390 % % ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    380万円 竹田市大字会々 豊後竹田 6 330 200% 60% ほぼ台形 6.7 2019年7~9月
    150万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 145 % % 長方形 6.3 2019年7~9月
    15万円 竹田市大字拝田原 豊後竹田 16 155 200% 60% 不整形 6.3 2019年7~9月
    240万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 260 % % 台形 11.0 2019年7~9月
    200万円 竹田市久住町大字有氏 豊後竹田 135 740 % % 不整形 3.0 2019年7~9月
    54万円 竹田市久住町大字白丹 豊後荻 135 450 % % 不整形 3.0 2019年4~6月
    50万円 竹田市大字片ヶ瀬 豊後竹田 26 120 % % ほぼ台形 20.0 2019年4~6月
    170万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 260 % % 不整形 7.0 2019年1~3月
    200万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 300 % % 不整形 7.0 2019年1~3月
    380万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 590 % % 不整形 7.0 2019年1~3月
    20万円 竹田市久住町大字久住 豊後荻 135 65 % % 不整形 4.6 2019年1~3月
    23万円 竹田市大字志土知 玉来 105 230 % % 不整形 5.5 2018年10~12月
    90万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 80 % % 不整形 6.3 2018年10~12月
    71万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 120 % % ほぼ台形 3.0 2018年10~12月
    10万円 竹田市大字下坂田 豊後竹田 135 430 % % ほぼ台形 3.1 2018年7~9月
    140万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 135 % % ほぼ整形 6.3 2018年7~9月
    310万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 300 % % ほぼ整形 6.3 2018年7~9月
    350万円 竹田市久住町大字栢木 豊後竹田 135 430 % % ほぼ正方形 7.0 2018年7~9月
    590万円 竹田市大字吉田 玉来 10 560 % % ほぼ長方形 11.8 2018年4~6月
    500万円 竹田市久住町大字栢木 豊後竹田 135 1100 % % 長方形 7.3 2018年1~3月
    600万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 13 510 % % 不整形 2018年1~3月
    410万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 135 440 % % ほぼ長方形 15.0 2017年10~12月
    450万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 15 710 % % 不整形 2017年10~12月
    300万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 135 195 % % 長方形 6.0 2017年10~12月
    230万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 190 % % 長方形 7.0 2017年1~3月
    10万円 竹田市大字三宅 豊後竹田 13 100 % % 不整形 2017年1~3月
    300万円 竹田市大字玉来 玉来 13 240 % % ほぼ整形 2017年1~3月
    440万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 19 420 200% 60% 不整形 5.5 2016年7~9月
    92万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 11 130 400% 80% ほぼ台形 2016年7~9月
    500万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 590 % % 不整形 4.0 2016年7~9月
    130万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 170 % % ほぼ整形 4.0 2016年4~6月
    210万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 300 % % ほぼ整形 4.0 2016年4~6月
    900万円 竹田市大字竹田町 豊後竹田 6 970 400% 80% 不整形 4.0 2016年1~3月
    360万円 竹田市大字竹田町 豊後竹田 6 130 400% 80% 長方形 5.5 2016年1~3月
    110万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 100 % % ほぼ長方形 7.0 2016年1~3月
    890万円 竹田市大字竹田町 豊後竹田 6 970 400% 80% 不整形 4.0 2016年1~3月
    890万円 竹田市大字会々 豊後竹田 19 330 200% 60% 長方形 6.0 2016年1~3月
    80万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 580 % % ほぼ長方形 10.0 2016年1~3月
    300万円 竹田市大字菅生 豊後荻 75 990 % % 不整形 6.0 2015年10~12月
    930万円 竹田市大字会々 豊後竹田 18 320 200% 60% 長方形 6.0 2015年10~12月
    22万円 竹田市久住町大字久住 豊後竹田 135 145 % % ほぼ正方形 8.0 2015年7~9月
    30万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 135 105 % % ほぼ長方形 4.0 2015年7~9月
    250万円 竹田市大字君ヶ園 玉来 26 310 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    2,000万円 竹田市大字竹田町 豊後竹田 8 480 400% 80% 不整形 6.5 2015年7~9月
    13万円 竹田市久住町大字有氏 豊後竹田 135 115 % % 不整形 2015年4~6月
    30万円 竹田市久住町大字有氏 豊後竹田 135 220 % % ほぼ整形 2015年4~6月
    200万円 竹田市荻町馬場 豊後荻 5 270 % % ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    200万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 3 75 400% 80% 長方形 2015年4~6月
    990万円 竹田市大字会々 豊後竹田 15 340 200% 60% 長方形 6.0 2015年1~3月
    400万円 竹田市大字飛田川 豊後竹田 25 1400 200% 60% ほぼ整形 6.0 2015年1~3月
    29万円 竹田市荻町馬場 豊後荻 18 105 % % ほぼ台形 7.0 2014年10~12月
    330万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 20 490 200% 70% ほぼ整形 10.0 2014年10~12月
    88万円 竹田市久住町大字仏原 豊後竹田 135 130 % % 不整形 9.0 2014年10~12月
    1,400万円 竹田市大字会々 豊後竹田 15 600 200% 60% 長方形 10.0 2014年10~12月
    110万円 竹田市大字君ヶ園 玉来 15 960 % % 不整形 6.0 2014年10~12月
    230万円 竹田市直入町大字長湯 豊後竹田 135 250 % % ほぼ長方形 7.0 2014年7~9月
    210万円 竹田市大字君ヶ園 玉来 14 1400 200% 60% 不整形 2014年4~6月
    150万円 竹田市大字竹田 豊後竹田 23 390 % % 不整形 2.5 2014年4~6月
    31万円 竹田市大字次倉 玉来 105 95 % % 不整形 3.0 2014年4~6月
    1,000万円 竹田市大字会々 豊後竹田 16 370 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2014年4~6月
    320万円 竹田市大字玉来 玉来 11 185 200% 60% ほぼ台形 4.0 2014年1~3月
    230万円 竹田市大字君ヶ園 玉来 23 210 % % 不整形 5.5 2014年1~3月
    110万円 竹田市荻町馬場 豊後荻 7 230 % % 長方形 4.0 2014年1~3月
    170万円 竹田市大字玉来 玉来 11 90 200% 60% ほぼ台形 4.0 2014年1~3月
    100万円 竹田市大字片ヶ瀬 豊後竹田 45 500 % % ほぼ台形 2014年1~3月
    130万円 竹田市大字玉来 玉来 9 200 200% 80% ほぼ台形 4.0 2014年1~3月
    1,100万円 竹田市大字会々 豊後竹田 13 490 200% 70% 不整形 7.0 2013年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

竹田市の不動産の売り時は?

次は竹田市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
竹田市の不動産売却価格の推移
竹田市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

竹田市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から73.6% 下落
10年前から155.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

竹田市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

竹田市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。竹田市の一戸建て売却価格の平均相場120万円(築年数20年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
120 万円
仲介手数料 *1
6.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

竹田市の不動産売却の流れ

竹田市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    竹田市の売却相場を確認

    竹田市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、竹田市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の竹田市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、竹田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

竹田市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

竹田市の不動産売却の相場を知りたい
竹田市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、竹田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
竹田市の不動産の売り時は?
竹田市の不動産の売り時を判断するポイントでは、竹田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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