不動産売却・査定

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  • 由布市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 由布市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 -36.0 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 由布市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 -7.5 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
由布市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、由布市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 由布市の不動産売却相場
  2. 由布市の不動産の売り時は?
  3. 由布市の不動産売却にかかる費用
  4. 由布市の不動産売却手続きの流れ
  5. 由布市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

由布市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、由布市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを由布市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 由布市のマンションの売却事例

    由布市のマンションの売却履歴です。 実際に由布市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 由布市の一戸建ての売却事例

    由布市の一戸建ての売却履歴です。 実際に由布市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 110 930 30 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 由布市湯布院町川南 由布院 4 90 105 23 長方形 13.2 2022年4~6月
    1,600万円 由布市湯布院町川北 由布院 45 95 1000 34 ほぼ整形 6.5 2022年4~6月
    1,300万円 由布市挾間町北方 向之原 21 130 195 21 台形 6.0 2022年4~6月
    800万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 105 580 47 ほぼ整形 4.7 2022年4~6月
    200万円 由布市庄内町櫟木 鬼瀬 21 125 540 49 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 由布市挾間町古野 向之原 45 165 540 45 袋地等 4.0 2022年1~3月
    780万円 由布市挾間町古野 向之原 45 85 210 46 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 由布市湯布院町川南 由布院 12 90 270 44 台形 6.2 2022年1~3月
    200万円 由布市湯布院町川北 由布院 45 85 470 49 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 由布市挾間町下市 向之原 45 105 195 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    650万円 由布市湯布院町川上 由布院 21 120 300 38 不整形 4.0 2021年10~12月
    330万円 由布市湯布院町川北 南由布 28 90 300 54 不整形 4.5 2021年10~12月
    580万円 由布市庄内町東長宝 小野屋 13 75 600 63 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    560万円 由布市挾間町下市 向之原 45 140 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    250万円 由布市湯布院町川上 由布院 24 85 200 34 長方形 4.0 2021年10~12月
    320万円 由布市湯布院町川北 南由布 29 50 190 32 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 由布市挾間町下市 向之原 26 100 210 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 由布市挾間町向原 向之原 24 460 ほぼ整形 3.1 2021年7~9月
    800万円 由布市湯布院町川西 由布院 135 45 1700 10 台形 2.5 2021年7~9月
    400万円 由布市湯布院町川上 由布院 21 100 380 49 長方形 8.0 2021年7~9月
    400万円 由布市挾間町古野 向之原 45 85 155 45 長方形 4.4 2021年7~9月
    500万円 由布市湯布院町川上 由布院 24 100 300 42 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,100万円 由布市挾間町挾間 向之原 8 85 140 0 長方形 5.2 2021年7~9月
    480万円 由布市挾間町古野 向之原 29 115 360 34 不整形 4.5 2021年4~6月
    1,900万円 由布市湯布院町川上 由布院 45 125 410 30 不整形 6.0 2021年4~6月
    5,000万円 由布市挾間町挾間 向之原 14 210 1400 22 不整形 4.5 2021年4~6月
    1,300万円 由布市挾間町向原 向之原 11 120 610 31 不整形 12.0 2021年4~6月
    2,600万円 由布市挾間町赤野 向之原 45 125 300 9 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    280万円 由布市湯布院町川西 南由布 20 140 500 33 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    250万円 由布市湯布院町川上 由布院 45 125 280 35 不整形 5.0 2021年4~6月
    2,500万円 由布市湯布院町川北 由布院 45 155 470 25 ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    420万円 由布市湯布院町川上 由布院 45 70 380 16 不整形 5.0 2021年4~6月
    260万円 由布市湯布院町塚原 由布院 105 50 140 27 長方形 4.0 2021年1~3月
    640万円 由布市湯布院町川上 由布院 45 115 350 30 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    650万円 由布市湯布院町川北 由布院 45 145 720 31 長方形 5.0 2021年1~3月
    3,600万円 由布市挾間町古野 向之原 45 95 220 1 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,200万円 由布市挾間町挾間 向之原 10 95 190 0 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    3,200万円 由布市挾間町向原 向之原 10 145 980 54 ほぼ整形 12.0 2021年1~3月
    200万円 由布市湯布院町川南 由布院 15 60 200 34 長方形 4.2 2021年1~3月
    100万円 由布市湯布院町川北 由布院 15 65 130 75 長方形 5.0 2021年1~3月
    350万円 由布市湯布院町川上 由布院 21 60 155 40 不整形 2.7 2020年10~12月
    200万円 由布市湯布院町川南 南由布 20 70 290 40 不整形 8.0 2020年10~12月
    500万円 由布市挾間町挾間 向之原 14 90 490 40 不整形 2.5 2020年10~12月
    2,700万円 由布市挾間町下市 向之原 26 105 210 0 不整形 5.5 2020年10~12月
    600万円 由布市湯布院町塚原 由布院 105 95 220 29 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    2,000万円 由布市湯布院町川上 由布院 24 135 450 18 台形 4.5 2020年10~12月
    1,600万円 由布市湯布院町川上 由布院 25 150 360 32 長方形 5.0 2020年10~12月
    890万円 由布市庄内町東長宝 小野屋 6 135 540 26 ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    1,300万円 由布市湯布院町川北 由布院 45 165 460 22 正方形 6.0 2020年10~12月
    450万円 由布市湯布院町川北 由布院 45 60 770 39 台形 4.5 2020年10~12月
    3,900万円 由布市挾間町古野 向之原 45 115 195 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 由布市湯布院町川上 由布院 24 135 670 13 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,800万円 由布市湯布院町川北 由布院 45 130 810 28 ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    2,500万円 由布市挾間町挾間 向之原 24 115 190 1 不整形 6.0 2020年10~12月
    2,700万円 由布市挾間町下市 向之原 27 110 260 0 不整形 5.0 2020年10~12月
    850万円 由布市挾間町古野 向之原 26 115 330 38 長方形 4.5 2020年10~12月
    900万円 由布市湯布院町川北 南由布 45 125 270 26 不整形 6.0 2020年10~12月
    230万円 由布市庄内町畑田 天神山 45 70 460 62 ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    310万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 90 920 28 ほぼ長方形 6.2 2020年7~9月
    1,200万円 由布市挾間町向原 向之原 7 130 420 50 ほぼ長方形 14.0 2020年7~9月
    1,900万円 由布市湯布院町塚原 由布院 135 120 840 22 ほぼ整形 4.5 2020年7~9月
    700万円 由布市湯布院町川西 南由布 21 150 520 28 長方形 4.0 2020年7~9月
    3,100万円 由布市挾間町向原 向之原 4 120 165 0 長方形 66.0 2020年7~9月
    85万円 由布市湯布院町湯平 湯平 45 70 150 49 長方形 3.6 2020年4~6月
    1,000万円 由布市湯布院町川北 由布院 45 80 1800 28 台形 6.0 2020年4~6月
    1,400万円 由布市湯布院町川上 由布院 7 165 360 27 不整形 3.0 2020年4~6月
    50万円 由布市庄内町大龍 小野屋 8 80 290 ほぼ台形 7.0 2020年4~6月
    400万円 由布市挾間町赤野 向之原 45 105 195 25 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    700万円 由布市庄内町庄内原 庄内 2 95 240 11 ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    2,300万円 由布市湯布院町川上 由布院 10 120 370 37 台形 3.2 2020年1~3月
    1,300万円 由布市挾間町医大ヶ丘 向之原 45 120 260 32 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    3,800万円 由布市湯布院町川上 由布院 9 95 280 47 長方形 2.0 2020年1~3月
    2,700万円 由布市挾間町下市 向之原 28 105 195 0 ほぼ整形 5.0 2020年1~3月
    3,000万円 由布市挾間町向原 向之原 5 100 220 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,200万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 90 970 29 長方形 12.0 2020年1~3月
    1,100万円 由布市湯布院町川北 南由布 28 210 1200 30 不整形 6.0 2019年10~12月
    1,500万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 105 950 22 長方形 6.0 2019年10~12月
    300万円 由布市湯布院町川上 由布院 18 65 590 41 不整形 3.5 2019年10~12月
    170万円 由布市庄内町西長宝 小野屋 9 70 180 61 ほぼ長方形 4.2 2019年10~12月
    830万円 由布市湯布院町川南 由布院 10 105 310 41 不整形 6.0 2019年10~12月
    2,600万円 由布市挾間町挾間 向之原 10 100 160 0 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    50万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 60 350 43 ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    500万円 由布市湯布院町川上 由布院 13 60 220 48 ほぼ整形 3.0 2019年10~12月
    700万円 由布市挾間町挾間 向之原 15 195 ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    400万円 由布市湯布院町川北 南由布 28 125 230 34 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    2,400万円 由布市挾間町下市 向之原 28 100 200 0 ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    2,700万円 由布市湯布院町川上 由布院 8 110 290 53 不整形 3.4 2019年10~12月
    500万円 由布市湯布院町塚原 由布院 135 140 980 31 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    3,800万円 由布市挾間町挾間 向之原 13 110 195 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    2,300万円 由布市挾間町下市 向之原 26 100 195 0 ほぼ長方形 5.8 2019年7~9月
    780万円 由布市挾間町古野 向之原 45 130 210 0 長方形 4.0 2019年7~9月
    570万円 由布市湯布院町塚原 由布院 105 70 320 19 ほぼ長方形 4.3 2019年7~9月
    1,500万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 80 630 20 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    12,000万円 由布市湯布院町川上 由布院 14 120 570 19 不整形 4.0 2019年7~9月
    280万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 40 580 39 長方形 5.0 2019年7~9月
    900万円 由布市湯布院町川上 由布院 23 115 210 40 長方形 7.0 2019年7~9月
    1,800万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 80 950 28 ほぼ台形 6.5 2019年4~6月
    2,100万円 由布市挾間町赤野 向之原 45 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    4,500万円 由布市湯布院町川上 由布院 20 50 230 ほぼ正方形 3.0 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 由布市の土地の売却事例

    由布市の土地の売却履歴です。 実際に由布市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 由布市挾間町赤野 向之原 23 770 100% 50% 不整形 6.5 2022年4~6月
    150万円 由布市湯布院町塚原 由布院 105 250 % % 台形 4.4 2022年4~6月
    130万円 由布市湯布院町川上 由布院 45 280 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    700万円 由布市湯布院町川南 由布院 8 480 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    730万円 由布市挾間町古野 向之原 45 240 % % ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    630万円 由布市挾間町挾間 向之原 9 220 200% 60% 不整形 4.4 2022年1~3月
    50万円 由布市湯布院町川上 由布院 45 175 200% 60% 台形 6.4 2022年1~3月
    400万円 由布市挾間町北方 向之原 21 145 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    200万円 由布市湯布院町川西 野矢 135 1400 % % 不整形 2.6 2022年1~3月
    440万円 由布市挾間町北方 向之原 18 160 200% 60% 不整形 4.9 2022年1~3月
    330万円 由布市庄内町柿原 天神山 23 420 % % ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    320万円 由布市挾間町北方 向之原 19 115 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 由布市挾間町古野 向之原 45 420 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    360万円 由布市挾間町赤野 向之原 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 由布市挾間町挾間 向之原 26 1300 200% 60% 不整形 3.3 2022年1~3月
    1,100万円 由布市挾間町北方 向之原 18 220 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    200万円 由布市湯布院町川北 由布院 45 750 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    2,800万円 由布市湯布院町川北 由布院 28 1900 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    1,000万円 由布市湯布院町川上 由布院 19 570 100% 50% 長方形 3.5 2021年10~12月
    94万円 由布市挾間町挾間 向之原 11 190 200% 60% ほぼ正方形 2021年10~12月
    73万円 由布市湯布院町川西 南由布 8 70 200% 60% 台形 11.0 2021年10~12月
    30万円 由布市湯布院町川北 南由布 29 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 由布市湯布院町川上 由布院 24 190 100% 50% ほぼ整形 4.8 2021年10~12月
    600万円 由布市湯布院町塚原 由布院 105 710 % % 不整形 5.0 2021年7~9月
    200万円 由布市挾間町赤野 向之原 45 480 200% 60% 長方形 6.3 2021年7~9月
    1,100万円 由布市挾間町赤野 向之原 29 340 100% 50% ほぼ長方形 6.1 2021年7~9月
    330万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 560 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 由布市湯布院町川上 由布院 7 670 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年7~9月
    1,400万円 由布市挾間町向原 向之原 6 280 200% 60% 正方形 4.0 2021年7~9月
    400万円 由布市挾間町赤野 向之原 45 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 由布市湯布院町川南 由布院 16 770 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    1,000万円 由布市挾間町古野 向之原 45 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 由布市挾間町赤野 向之原 29 360 100% 50% ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    900万円 由布市挾間町古野 向之原 45 380 100% 50% ほぼ正方形 4.8 2021年7~9月
    770万円 由布市挾間町赤野 向之原 29 200 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    53万円 由布市湯布院町下湯平 湯平 28 380 % % 台形 7.0 2021年7~9月
    1,500万円 由布市庄内町大龍 天神山 26 1500 % % ほぼ台形 21.0 2021年7~9月
    1,800万円 由布市挾間町北方 向之原 24 650 200% 60% 不整形 3.1 2021年7~9月
    8万円 由布市湯布院町下湯平 湯平 19 55 % % ほぼ整形 2021年4~6月
    60万円 由布市挾間町来鉢 向之原 45 670 % % 袋地等 5.3 2021年4~6月
    1,300万円 由布市挾間町北方 向之原 21 530 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 由布市挾間町古野 向之原 45 380 200% 60% 袋地等 6.0 2021年4~6月
    910万円 由布市挾間町赤野 向之原 28 230 100% 50% 長方形 5.0 2021年4~6月
    860万円 由布市挾間町下市 向之原 23 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,400万円 由布市湯布院町川北 由布院 45 1700 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    770万円 由布市湯布院町川上 由布院 14 80 200% 60% 台形 8.0 2021年4~6月
    950万円 由布市挾間町古野 向之原 45 200 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    510万円 由布市挾間町赤野 向之原 27 230 % % 不整形 7.0 2021年4~6月
    250万円 由布市湯布院町湯平 湯平 75 490 % % ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    99万円 由布市挾間町来鉢 向之原 45 490 200% 60% 不整形 2.0 2021年4~6月
    820万円 由布市挾間町古野 向之原 45 195 200% 60% ほぼ整形 8.5 2021年4~6月
    300万円 由布市挾間町鬼瀬 鬼瀬 13 560 200% 60% 不整形 12.0 2021年4~6月
    330万円 由布市挾間町赤野 向之原 28 190 100% 50% 正方形 6.0 2021年4~6月
    300万円 由布市湯布院町川北 由布院 19 790 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    36万円 由布市庄内町大龍 小野屋 19 110 % % ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    300万円 由布市挾間町古野 豊後国分 45 140 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    450万円 由布市庄内町東長宝 小野屋 15 860 % % ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    90万円 由布市湯布院町川北 由布院 45 490 200% 60% 長方形 4.5 2021年1~3月
    500万円 由布市挾間町向原 向之原 11 220 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    400万円 由布市挾間町北方 向之原 21 220 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    350万円 由布市挾間町赤野 向之原 45 210 % % ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 由布市湯布院町川北 南由布 26 280 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    300万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 460 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,300万円 由布市挾間町古野 向之原 26 330 100% 50% 長方形 4.5 2021年1~3月
    1,700万円 由布市湯布院町川北 由布院 45 580 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    560万円 由布市湯布院町川上 由布院 15 230 200% 60% ほぼ整形 2.0 2020年10~12月
    980万円 由布市挾間町古野 豊後国分 45 700 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    800万円 由布市湯布院町川北 由布院 75 930 200% 60% 長方形 7.0 2020年10~12月
    1,800万円 由布市湯布院町川上 由布院 26 780 100% 50% 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,800万円 由布市挾間町古野 向之原 45 680 100% 50% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    2,500万円 由布市湯布院町川上 由布院 16 360 200% 60% 長方形 4.5 2020年10~12月
    1,100万円 由布市湯布院町川上 由布院 8 1200 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    1,000万円 由布市挾間町古野 豊後国分 45 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 由布市挾間町挾間 向之原 8 330 200% 60% 袋地等 5.3 2020年10~12月
    800万円 由布市湯布院町川上 由布院 7 490 200% 60% 不整形 1.8 2020年7~9月
    1,300万円 由布市挾間町北方 向之原 26 290 100% 50% 長方形 4.6 2020年7~9月
    1,100万円 由布市挾間町挾間 向之原 13 340 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2020年7~9月
    300万円 由布市挾間町赤野 向之原 45 1200 100% 50% ほぼ長方形 2020年7~9月
    1,100万円 由布市挾間町下市 向之原 15 230 200% 60% 不整形 7.0 2020年7~9月
    70万円 由布市湯布院町川上 由布院 28 410 200% 70% 不整形 3.0 2020年7~9月
    800万円 由布市挾間町古野 豊後国分 45 990 200% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    370万円 由布市挾間町赤野 向之原 45 220 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    500万円 由布市挾間町鬼崎 向之原 18 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    660万円 由布市挾間町下市 向之原 19 230 200% 60% 不整形 4.5 2020年7~9月
    850万円 由布市挾間町北方 向之原 21 340 200% 60% 不整形 5.0 2020年7~9月
    720万円 由布市挾間町赤野 向之原 45 430 200% 60% 正方形 6.0 2020年7~9月
    800万円 由布市挾間町下市 向之原 19 250 200% 60% 袋地等 4.5 2020年7~9月
    230万円 由布市挾間町古野 向之原 45 440 200% 60% 不整形 3.0 2020年4~6月
    3,000万円 由布市湯布院町川西 南由布 20 450 200% 60% ほぼ整形 4.3 2020年4~6月
    980万円 由布市挾間町赤野 向之原 23 270 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2020年4~6月
    760万円 由布市挾間町下市 向之原 19 220 200% 60% 台形 4.5 2020年4~6月
    50万円 由布市庄内町大龍 小野屋 8 220 % % ほぼ台形 7.0 2020年4~6月
    600万円 由布市挾間町下市 向之原 24 170 200% 60% ほぼ整形 4.4 2020年4~6月
    730万円 由布市挾間町下市 向之原 19 210 200% 60% 台形 4.5 2020年4~6月
    1,600万円 由布市庄内町東長宝 小野屋 15 1300 % % ほぼ台形 2.0 2020年4~6月
    100万円 由布市湯布院町川上 由布院 24 480 100% 50% 台形 4.0 2020年4~6月
    840万円 由布市挾間町古野 向之原 45 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    140万円 由布市庄内町大龍 小野屋 8 490 % % 不整形 7.0 2020年4~6月
    250万円 由布市挾間町向原 向之原 2 105 200% 60% 長方形 5.2 2020年4~6月
    360万円 由布市挾間町赤野 向之原 45 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 由布市のマンションの売り出し事例

    由布市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 由布市の一戸建ての売り出し事例

    由布市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    550

    万円

    由布市湯布院町川上
    久大本線「由布院」駅徒歩35分
    221.89㎡
    142.28㎡
    33

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 由布市の土地の売り出し事例

    由布市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    5,000

    万円

    由布市
    久大本線「由布院駅」徒歩12分
    2053.36㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

由布市の不動産の売り時は?

次は由布市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
由布市の不動産売却価格の推移
由布市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

由布市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から29.3% 下落
10年前から27.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

由布市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

由布市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。由布市の一戸建て売却価格の平均相場230万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
230 万円
仲介手数料 *1
12.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

由布市の不動産売却の流れ

由布市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    由布市の売却相場を確認

    由布市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、由布市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の由布市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、由布市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

由布市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

由布市の不動産売却の相場を知りたい
由布市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、由布市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
由布市の不動産の売り時は?
由布市の不動産の売り時を判断するポイントでは、由布市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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