由布市の不動産売却・査定・買取
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由布市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.3万円/㎡(坪単価7.5万円)価格相場・売却価格792万円(350㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.7万円/㎡(坪単価5.5万円)価格相場・売却価格661万円(400㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
13.2
|
10.9
|
5.1
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
6.4
|
1.8
|
4.0
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
2.0
|
3.4
|
2.2
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
1.0
|
1.8
|
1.0
|
単位：万円/㎡
由布市のエリア別一戸建て売却相場
由布市では挾間町北方が売却相場が最も高くて13万円/㎡、庄内町阿蘇野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湯布院町川上、湯布院町川北、挾間町挾間といったエリアで活発に取引されているようです。
-
挾間町北方
2,535 万円 (13万円/㎡)
195㎡
0年
10件
-
挾間町挾間
2,340 万円 (12万円/㎡)
195㎡
1年
38件
-
挾間町下市
2,310 万円 (11万円/㎡)
210㎡
0年
20件
-
挾間町東院
2,090 万円 (11万円/㎡)
190㎡
0年
9件
-
挾間町向原
2,300 万円 (10万円/㎡)
230㎡
0年
11件
-
挾間町赤野
1,680 万円 (8万円/㎡)
210㎡
9年
13件
-
庄内町柿原
2,400 万円 (8万円/㎡)
300㎡
1年
3件
-
挾間町医大ヶ丘
1,350 万円 (6万円/㎡)
225㎡
29年
11件
-
湯布院町川上
730 万円 (2万円/㎡)
365㎡
33年
93件
-
挾間町古野
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
34年
28件
-
挾間町鬼崎
1,140 万円 (2万円/㎡)
570㎡
35年
9件
-
湯布院町塚原
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
27年
15件
-
庄内町東長宝
355 万円 (1万円/㎡)
355㎡
26年
8件
-
庄内町庄内原
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
30年
3件
-
庄内町櫟木
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
27年
2件
-
湯布院町川北
675 万円 (1万円/㎡)
675㎡
29年
80件
-
湯布院町川南
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
40年
17件
-
庄内町西長宝
0 万円 (0万円/㎡)
180㎡
45年
3件
-
庄内町大龍
0 万円 (0万円/㎡)
505㎡
38年
4件
-
湯布院町湯平
0 万円 (0万円/㎡)
140㎡
49年
5件
-
湯布院町川西
0 万円 (0万円/㎡)
520㎡
28年
5件
-
庄内町高岡
0 万円 (0万円/㎡)
665㎡
39年
2件
-
庄内町阿蘇野
0 万円 (0万円/㎡)
620㎡
39年
4件
…建物面積
…築年数
…取引件数
由布市の駅別一戸建て売却相場
由布市では向之原駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、小野屋駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南由布駅、向之原駅、由布院駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
向之原駅
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
6年
150件
-
由布院駅
455 万円 (1万円/㎡)
455㎡
30年
189件
-
南由布駅
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
30年
22件
-
湯平駅
0 万円 (0万円/㎡)
140㎡
49年
6件
-
庄内(大分)駅
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
50年
8件
-
天神山駅
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
50年
9件
-
小野屋駅
0 万円 (0万円/㎡)
540㎡
45年
16件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.4
|
2.9
|
2.9
|
0.6
|
単位：万円/㎡
由布市のエリア別土地売却相場
由布市では挾間町医大ヶ丘が売却相場が最も高くて4万円/㎡、湯布院町下湯平が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湯布院町川上、挾間町挾間、挾間町古野といったエリアで活発に取引されているようです。
-
挾間町医大ヶ丘
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
3件
-
挾間町向原
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
25件
-
挾間町東院
540 万円 (3万円/㎡)
180㎡
3件
-
挾間町下市
645 万円 (3万円/㎡)
215㎡
38件
-
挾間町挾間
1,540 万円 (2万円/㎡)
770㎡
67件
-
挾間町北方
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
31件
-
湯布院町川上
970 万円 (2万円/㎡)
485㎡
107件
-
挾間町古野
760 万円 (2万円/㎡)
380㎡
57件
-
湯布院町川南
485 万円 (1万円/㎡)
485㎡
26件
-
挾間町赤野
235 万円 (1万円/㎡)
235㎡
25件
-
挾間町鬼崎
335 万円 (1万円/㎡)
335㎡
12件
-
庄内町東長宝
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
11件
-
挾間町鬼瀬
560 万円 (1万円/㎡)
560㎡
5件
-
挾間町三船
0 万円 (0万円/㎡)
685㎡
4件
-
湯布院町川西
0 万円 (0万円/㎡)
1000㎡
14件
-
庄内町西長宝
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
3件
-
庄内町庄内原
0 万円 (0万円/㎡)
220㎡
6件
-
湯布院町中川
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
3件
-
庄内町野畑
0 万円 (0万円/㎡)
620㎡
2件
-
湯布院町川北
0 万円 (0万円/㎡)
680㎡
56件
-
庄内町畑田
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
7件
-
庄内町阿蘇野
0 万円 (0万円/㎡)
190㎡
7件
-
庄内町高岡
0 万円 (0万円/㎡)
540㎡
4件
-
庄内町五ヶ瀬
0 万円 (0万円/㎡)
480㎡
2件
-
湯布院町湯平
0 万円 (0万円/㎡)
490㎡
3件
-
湯布院町塚原
0 万円 (0万円/㎡)
475㎡
12件
-
庄内町北大津留
0 万円 (0万円/㎡)
185㎡
3件
-
挾間町朴木
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
7件
-
庄内町中
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
6件
-
挾間町高崎
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
4件
-
挾間町小野
0 万円 (0万円/㎡)
995㎡
2件
-
庄内町大龍
0 万円 (0万円/㎡)
585㎡
13件
-
庄内町柿原
0 万円 (0万円/㎡)
890㎡
3件
-
挾間町谷
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
4件
-
挾間町来鉢
0 万円 (0万円/㎡)
670㎡
13件
-
庄内町渕
0 万円 (0万円/㎡)
440㎡
3件
-
湯布院町下湯平
0 万円 (0万円/㎡)
805㎡
2件
…土地面積
…取引件数
由布市の駅別土地売却相場
由布市では向之原駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、湯平駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小野屋駅、向之原駅、由布院駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
向之原駅
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
281件
-
由布院駅
670 万円 (1万円/㎡)
670㎡
194件
-
南由布駅
0 万円 (0万円/㎡)
575㎡
23件
-
小野屋駅
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
26件
-
鬼瀬駅
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
5件
-
庄内(大分)駅
0 万円 (0万円/㎡)
370㎡
21件
-
天神山駅
0 万円 (0万円/㎡)
680㎡
23件
-
湯平駅
0 万円 (0万円/㎡)
550㎡
6件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の由布市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,799万円
|
由布市挾間町古野
久大本線「向之原」駅徒歩32分
|
166.98㎡/83.62㎡ | 40年 |
|
550万円
|
由布市湯布院町川上
久大本線「由布院」駅徒歩35分
|
221.89㎡/142.28㎡ | 33年 |
|
3,980万円
|
由布市湯布院町川上
久大本線「由布院」駅徒歩15分
|
822.99㎡/258.39㎡ | 29年 |
由布市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他フィーリングハウス上村不動産大分県大分市南津留4番1号
理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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由布市の不動産売却の流れ
-
1 由布市の相場を確認由布市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、由布市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の由布市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、由布市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。