更新日 2025年02月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
由布市の一戸建て相場推移
5年前から-31.0%
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不動産売却データ
-
由布市のマンション売却の参考データ売却相場価格623万円平米単価8.9 万円/㎡築年数30 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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由布市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格290万円（前年比 -59.0 %）平米単価2.9 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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由布市の土地売却の参考データ売却相場価格170万円（前年比 + 37.7 %）平米単価1.7 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
大分県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,585万円
(31.7万円/㎡)
|
2,678万円
(35.7万円/㎡)
|
3,399万円
(37.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
300万円
(10.0万円/㎡)
|
500万円
(12.5万円/㎡)
|
2,387万円
(31.8万円/㎡)
|
2,199万円
(23.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
173万円
(8.7万円/㎡)
|
562万円
(12.5万円/㎡)
|
1,687万円
(22.5万円/㎡)
|
2,002万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
255万円
(10.2万円/㎡)
|
539万円
(13.5万円/㎡)
|
1,217万円
(17.4万円/㎡)
|
1,372万円
(14.4万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
170万円
(8.5万円/㎡)
|
228万円
(5.7万円/㎡)
|
936万円
(13.0万円/㎡)
|
917万円
(9.0万円/㎡)
|
大分県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,000万円
(20.0万円/㎡)
|
2,904万円
(17.6万円/㎡)
|
3,083万円
(13.4万円/㎡)
|
6,187万円
(13.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,100万円
(550.0万円/㎡)
|
1,716万円
(19.1万円/㎡)
|
1,755万円
(9.5万円/㎡)
|
1,976万円
(7.8万円/㎡)
|
2,580万円
(5.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
2,600万円
(1,300.0万円/㎡)
|
1,200万円
(16.0万円/㎡)
|
1,459万円
(8.1万円/㎡)
|
1,375万円
(5.5万円/㎡)
|
1,250万円
(2.5万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
96万円
(2.4万円/㎡)
|
506万円
(5.6万円/㎡)
|
764万円
(4.6万円/㎡)
|
983万円
(3.8万円/㎡)
|
681万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、由布市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを由布市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
由布市の不動産売却事例
- 由布市のマンションの売却事例
由布市のマンションの売却履歴です。 実際に由布市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 由布市の一戸建ての売却事例
由布市の一戸建ての売却履歴です。 実際に由布市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 40万円 由布市挾間町谷 向之原駅 25分 450㎡ 不整形 1.5㎡ 2024年7~9月 900万円 由布市庄内町阿蘇野 豊後中村駅 2分 80㎡ 390㎡ 22年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年7~9月 3,800万円 由布市挾間町北方 向之原駅 19分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 200万円 由布市湯布院町川北 南由布駅 30分 75㎡ 440㎡ 42年 台形 4.5㎡ 2024年7~9月 2,400万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 155㎡ 1100㎡ 36年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 850万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 60㎡ 570㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 11分 135㎡ 240㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 由布市湯布院町川西 南由布駅 29分 85㎡ 250㎡ 20年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 550万円 由布市庄内町東長宝 小野屋駅 8分 80㎡ 400㎡ 42年 不整形 2.9㎡ 2024年7~9月 810万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 30分 185㎡ 990㎡ 43年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月 3,200万円 由布市挾間町下市 向之原駅 28分 115㎡ 185㎡ 1年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 950万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 30分 165㎡ 250㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 4,600万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 120㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 550万円 由布市湯布院町川南 由布院駅 28分 95㎡ 510㎡ 52年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 26分 95㎡ 530㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 50万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 19分 280㎡ 54年 不整形 2.5㎡ 2024年4~6月 100万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 9分 120㎡ 730㎡ 46年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月 640万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 30分 115㎡ 230㎡ 26年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 900万円 由布市庄内町東長宝 小野屋駅 19分 105㎡ 370㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 350万円 由布市挾間町古野 向之原駅 29分 95㎡ 125㎡ 24年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 530万円 由布市湯布院町川西 南由布駅 30分 100㎡ 440㎡ 32年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 7,800万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 23分 300㎡ 500㎡ 1年 台形 7.0㎡ 2024年1~3月 50万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 50㎡ 390㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 65㎡ 670㎡ 43年 ほぼ整形 4.8㎡ 2024年1~3月 1,200万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 4分 50㎡ 120㎡ 57年 ほぼ台形 7.5㎡ 2023年10~12月 380万円 由布市湯布院町川南 由布院駅 20分 105㎡ 130㎡ 53年 不整形 1.0㎡ 2023年10~12月 900万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 21分 60㎡ 700㎡ 53年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 5,500万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 19分 320㎡ 1300㎡ 20年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 135㎡ 195㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 由布市挾間町下市 向之原駅 23分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,300万円 由布市湯布院町塚原 由布院駅 1分 195㎡ 590㎡ 26年 不整形 2.7㎡ 2023年10~12月 1,000万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 80㎡ 990㎡ 38年 ほぼ台形 18.0㎡ 2023年10~12月 500万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 55㎡ 590㎡ 34年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 530万円 由布市湯布院町川北 南由布駅 30分 85㎡ 145㎡ 41年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 由布市挾間町北方 向之原駅 21分 85㎡ 135㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 2,900万円 由布市挾間町北方 向之原駅 14分 115㎡ 250㎡ 8年 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 由布市挾間町北方 向之原駅 30分 95㎡ 300㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 14分 85㎡ 680㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 850万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 25分 170㎡ 340㎡ 31年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 14分 90㎡ 280㎡ 58年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 330㎡ 49年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 2,300万円 由布市挾間町東院 賀来駅 30分 130㎡ 185㎡ 21年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 3,000万円 由布市挾間町下市 向之原駅 24分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 2,000万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 1分 125㎡ 700㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 1分 125㎡ 820㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 由布市挾間町赤野 向之原駅 30分 130㎡ 170㎡ 28年 ほぼ長方形 66.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 由布市挾間町赤野 向之原駅 30分 80㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 14分 60㎡ 75㎡ 29年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 30万円 由布市挾間町小野 向之原駅 30分 75㎡ 480㎡ 43年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 1分 140㎡ 980㎡ 20年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年4~6月 1,700万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 115㎡ 280㎡ 28年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 3,000万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 105㎡ 210㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 由布市挾間町医大ヶ丘 向之原駅 30分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 由布市挾間町向原 向之原駅 15分 90㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 1分 85㎡ 880㎡ 28年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 1分 80㎡ 820㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 由布市挾間町北方 向之原駅 21分 135㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 350万円 由布市挾間町北方 向之原駅 29分 90㎡ 190㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 750万円 由布市挾間町下市 向之原駅 21分 80㎡ 145㎡ 40年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 350万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 24分 65㎡ 270㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,600万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 100㎡ 310㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 85㎡ 165㎡ 39年 不整形 4.2㎡ 2022年10~12月 2,300万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 20分 110㎡ 230㎡ 10年 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 110㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 由布市湯布院町川西 南由布駅 23分 105㎡ 350㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 580万円 由布市湯布院町塚原 由布院駅 1分 65㎡ 170㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 由布市庄内町櫟木 天神山駅 19分 105㎡ 230㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 300万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 95㎡ 670㎡ 37年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 8分 130㎡ 230㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 550万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 24分 130㎡ 670㎡ 34年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 450万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 24分 100㎡ 290㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 9分 100㎡ 190㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 10分 125㎡ 190㎡ 4年 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 7分 90㎡ 750㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 350万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 85㎡ 240㎡ 44年 ほぼ台形 6.2㎡ 2022年7~9月 220万円 由布市挾間町高崎 向之原駅 1分 90㎡ 590㎡ 58年 不整形 7.3㎡ 2022年7~9月 450万円 由布市湯布院町川南 由布院駅 29分 80㎡ 220㎡ 39年 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 23分 145㎡ 450㎡ 31年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 1分 95㎡ 860㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 5,000万円 由布市挾間町医大ヶ丘 向之原駅 30分 130㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 100万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 55㎡ 590㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 由布市挾間町下市 向之原駅 25分 105㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 95㎡ 1000㎡ 34年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年4~6月 1,600万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 1分 110㎡ 930㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 800万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 1分 105㎡ 580㎡ 47年 ほぼ整形 4.7㎡ 2022年4~6月 1,900万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 1分 80㎡ 860㎡ 26年 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 由布市挾間町北方 向之原駅 21分 130㎡ 195㎡ 21年 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,100万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 110㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 由布市湯布院町川南 由布院駅 4分 90㎡ 105㎡ 23年 長方形 13.2㎡ 2022年4~6月 780万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 85㎡ 210㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 200万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 85㎡ 470㎡ 49年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 120㎡ 450㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 由布市湯布院町川南 由布院駅 12分 90㎡ 270㎡ 44年 台形 6.2㎡ 2022年1~3月 1,400万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 165㎡ 540㎡ 45年 袋地等 4.0㎡ 2022年1~3月 200万円 由布市庄内町櫟木 鬼瀬駅 21分 125㎡ 540㎡ 49年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,600万円 由布市挾間町下市 向之原駅 26分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 580万円 由布市庄内町東長宝 小野屋駅 13分 75㎡ 600㎡ 63年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 由布市挾間町下市 向之原駅 30分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 560万円 由布市挾間町下市 向之原駅 30分 140㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月 650万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 21分 120㎡ 300㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 由布市の土地の売却事例
由布市の土地の売却履歴です。 実際に由布市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,400万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 470㎡ 100% 50% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月 920万円 由布市挾間町赤野 向之原駅 30分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 500万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 19分 240㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 950万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 9分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 850万円 由布市挾間町下市 向之原駅 16分 430㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月 350万円 由布市挾間町下市 向之原駅 16分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月 1,800万円 由布市庄内町大龍 小野屋駅 20分 1400㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月 500万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 11分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 由布市挾間町赤野 向之原駅 23分 350㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 540㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 34万円 由布市庄内町柿原 天神山駅 30分 185㎡ 不整形 14.0㎡ 2024年1~3月 860万円 由布市挾間町北方 向之原駅 13分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 900万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 24分 1800㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 900万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 29分 290㎡ 100% 50% ほぼ整形 8.5㎡ 2024年1~3月 500万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 26分 670㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月 120万円 由布市湯布院町湯平 湯平駅 1分 125㎡ 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月 380万円 由布市湯布院町下湯平 湯平駅 30分 530㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 310万円 由布市湯布院町下湯平 湯平駅 30分 440㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2023年10~12月 980万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 220㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 630㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 100万円 由布市挾間町向原 向之原駅 2分 115㎡ 200% 80% 正方形 2023年10~12月 320万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 23分 210㎡ 100% 50% ほぼ整形 1.2㎡ 2023年10~12月 460万円 由布市湯布院町川西 南由布駅 8分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 440万円 由布市挾間町赤野 向之原駅 30分 230㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 510万円 由布市庄内町東長宝 小野屋駅 14分 510㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 800万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 10分 320㎡ 200% 60% 正方形 2.0㎡ 2023年7~9月 880万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 210㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 110万円 由布市庄内町大龍 小野屋駅 20分 340㎡ ほぼ整形 3.4㎡ 2023年7~9月 950万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 21分 210㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 380万円 由布市湯布院町川西 野矢駅 2分 1700㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 由布市挾間町赤野 向之原駅 28分 890㎡ 100% 50% 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 450万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 1分 1500㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 150万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 14分 100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 140万円 由布市湯布院町塚原 由布院駅 1分 330㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 470万円 由布市湯布院町川南 由布院駅 13分 690㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 160万円 由布市挾間町朴木 向之原駅 1分 300㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 11分 410㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 11分 1200㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 3,700万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 16分 810㎡ 200% 60% 台形 3.3㎡ 2023年4~6月 250万円 由布市湯布院町川西 由布院駅 2分 670㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 850万円 由布市挾間町赤野 向之原駅 29分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 29分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 850万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 7分 480㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 由布市挾間町下市 向之原駅 14分 210㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 970万円 由布市挾間町下市 向之原駅 14分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年1~3月 730万円 由布市庄内町柿原 天神山駅 25分 300㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 由布市湯布院町川南 由布院駅 7分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 360万円 由布市挾間町赤野 向之原駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 20分 970㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年1~3月 980万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 9分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 8分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年10~12月 350万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 10分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 940万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 950万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 370㎡ 100% 50% 不整形 16.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 由布市挾間町向原 向之原駅 4分 270㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2022年10~12月 350万円 由布市挾間町北方 向之原駅 16分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.1㎡ 2022年10~12月 1,100万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 21分 320㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 380万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 30分 960㎡ 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,300万円 由布市挾間町医大ヶ丘 向之原駅 30分 210㎡ 100% 50% 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 120万円 由布市庄内町畑田 天神山駅 12分 185㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 700万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 8分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月 200万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 24分 670㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 130万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 30分 280㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 43万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 21分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年4~6月 580万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 1100㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月 220万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 490㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 130万円 由布市庄内町柿原 天神山駅 23分 185㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 150万円 由布市湯布院町塚原 由布院駅 1分 250㎡ 台形 4.4㎡ 2022年4~6月 900万円 由布市挾間町赤野 向之原駅 29分 210㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 由布市挾間町赤野 向之原駅 23分 770㎡ 100% 50% 不整形 6.5㎡ 2022年4~6月 150万円 由布市挾間町小野 向之原駅 30分 660㎡ 長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 由布市挾間町北方 向之原駅 21分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 200万円 由布市湯布院町川西 野矢駅 2分 1400㎡ 不整形 2.6㎡ 2022年1~3月 630万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 9分 220㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2022年1~3月 730万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 240㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 700万円 由布市湯布院町川南 由布院駅 8分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 由布市挾間町向原 向之原駅 4分 530㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 5,700万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 26分 1300㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2022年1~3月 360万円 由布市挾間町赤野 向之原駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 50万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 30分 175㎡ 200% 60% 台形 6.4㎡ 2022年1~3月 3,800万円 由布市挾間町北方 向之原駅 19分 1400㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 200万円 由布市挾間町古野 向之原駅 29分 250㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 由布市挾間町古野 向之原駅 30分 420㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 120万円 由布市庄内町柿原 天神山駅 24分 170㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 330万円 由布市庄内町柿原 天神山駅 23分 420㎡ ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年1~3月 320万円 由布市挾間町北方 向之原駅 19分 115㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 35万円 由布市庄内町大龍 小野屋駅 20分 105㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 由布市挾間町北方 向之原駅 18分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年1~3月 400万円 由布市挾間町北方 向之原駅 21分 145㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年1~3月 440万円 由布市挾間町北方 向之原駅 18分 160㎡ 200% 60% 不整形 4.9㎡ 2022年1~3月 250万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 24分 190㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.8㎡ 2021年10~12月 94万円 由布市挾間町挾間 向之原駅 11分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2021年10~12月 200万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 30分 750㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月 2,800万円 由布市湯布院町川北 由布院駅 28分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月 30万円 由布市湯布院町川北 南由布駅 29分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 由布市湯布院町川上 由布院駅 19分 570㎡ 100% 50% 長方形 3.5㎡ 2021年10~12月 73万円 由布市湯布院町川西 南由布駅 8分 70㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
由布市の不動産売り出し事例
- 由布市のマンションの売り出し事例
由布市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 由布市の一戸建ての売り出し事例
由布市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,999
万円
318.42㎡117.77㎡18 年1,699
万円
155.72㎡81.76㎡47 年1,899
万円
257.63㎡102.02㎡48 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 由布市の土地の売り出し事例
由布市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
由布市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
由布市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他フィーリングハウス上村不動産大分県大分市南津留4番1号
理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
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由布市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
由布市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
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決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
由布市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、由布市の一戸建て売却価格の平均相場290万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 290 万円
- 仲介手数料 *
- 15.0 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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