国東市の不動産売却・査定・買取
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国東市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価1.4万円/㎡(坪単価4.5万円)価格相場・売却価格557万円(410㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価0.4万円/㎡(坪単価1.3万円)価格相場・売却価格129万円(320㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
3.2
|
2.3
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
4.0
|
2.1
|
2.7
|
| 30年以上 |
-
|
1.6
|
1.5
|
1.3
|
1.2
|
単位：万円/㎡
国東市のエリア別一戸建て売却相場
国東市では国東町安国寺が売却相場が最も高くて3万円/㎡、国見町竹田津が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、武蔵町糸原、国東町鶴川、安岐町下原といったエリアで活発に取引されているようです。
-
国東町安国寺
1,575 万円 (3万円/㎡)
525㎡
14年
2件
-
武蔵町古市
1,170 万円 (3万円/㎡)
390㎡
19年
8件
-
安岐町下原
2,400 万円 (3万円/㎡)
800㎡
12年
9件
-
武蔵町向陽台
990 万円 (3万円/㎡)
330㎡
17年
3件
-
安岐町向陽台
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
21年
6件
-
国東町小原
1,650 万円 (2万円/㎡)
825㎡
32年
3件
-
国東町田深
410 万円 (1万円/㎡)
410㎡
19年
7件
-
武蔵町内田
140 万円 (1万円/㎡)
140㎡
40年
2件
-
国東町鶴川
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
52年
22件
-
武蔵町糸原
420 万円 (1万円/㎡)
420㎡
27年
25件
-
安岐町塩屋
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
9年
7件
-
国東町治郎丸
535 万円 (1万円/㎡)
535㎡
19年
2件
-
国見町伊美
190 万円 (1万円/㎡)
190㎡
32年
5件
-
安岐町西本
0 万円 (0万円/㎡)
1190㎡
14年
2件
-
国東町綱井
0 万円 (0万円/㎡)
450㎡
48年
2件
-
武蔵町手野
0 万円 (0万円/㎡)
650㎡
25年
3件
-
国見町岐部
0 万円 (0万円/㎡)
515㎡
32年
4件
-
国東町北江
0 万円 (0万円/㎡)
660㎡
28年
5件
-
国東町浜崎
0 万円 (0万円/㎡)
450㎡
22年
2件
-
安岐町瀬戸田
0 万円 (0万円/㎡)
137㎡
2件
-
国見町櫛海
0 万円 (0万円/㎡)
155㎡
42年
2件
-
国東町浜
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
20年
3件
-
安岐町中園
0 万円 (0万円/㎡)
780㎡
30年
3件
-
武蔵町麻田
0 万円 (0万円/㎡)
560㎡
50年
2件
-
安岐町大添
0 万円 (0万円/㎡)
810㎡
22年
2件
-
国見町野田
0 万円 (0万円/㎡)
940㎡
25年
3件
-
国見町櫛来
0 万円 (0万円/㎡)
482㎡
51年
2件
-
国東町重藤
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
2件
-
国東町東堅来
0 万円 (0万円/㎡)
875㎡
41年
2件
-
国東町富来浦
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
47年
3件
-
武蔵町成吉
0 万円 (0万円/㎡)
440㎡
46年
2件
-
国見町竹田津
0 万円 (0万円/㎡)
675㎡
47年
4件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
0.4
|
0.3
|
0.7
|
0.3
|
単位：万円/㎡
国東市のエリア別土地売却相場
国東市では安岐町向陽台が売却相場が最も高くて1万円/㎡、国見町鬼籠が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安岐町下原、国東町鶴川、国東町富来浦といったエリアで活発に取引されているようです。
-
安岐町向陽台
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
8件
-
武蔵町向陽台
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
17件
-
安岐町塩屋
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
18件
-
国東町安国寺
182 万円 (1万円/㎡)
182㎡
6件
-
安岐町中園
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
9件
-
国東町田深
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
5件
-
安岐町馬場
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
3件
-
国東町富来浦
0 万円 (0万円/㎡)
145㎡
19件
-
安岐町西本
0 万円 (0万円/㎡)
265㎡
4件
-
国東町治郎丸
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
5件
-
国東町小原
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
7件
-
武蔵町三井寺
0 万円 (0万円/㎡)
142㎡
2件
-
国見町岐部
0 万円 (0万円/㎡)
85㎡
3件
-
国東町鶴川
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
40件
-
安岐町瀬戸田
0 万円 (0万円/㎡)
455㎡
6件
-
国見町伊美
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
10件
-
安岐町下原
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
40件
-
武蔵町糸原
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
18件
-
国東町成仏
0 万円 (0万円/㎡)
125㎡
3件
-
武蔵町内田
0 万円 (0万円/㎡)
880㎡
6件
-
国見町小熊毛
0 万円 (0万円/㎡)
242㎡
4件
-
武蔵町麻田
0 万円 (0万円/㎡)
195㎡
3件
-
武蔵町志和利
0 万円 (0万円/㎡)
742㎡
2件
-
安岐町明治
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
2件
-
国東町中田
0 万円 (0万円/㎡)
467㎡
2件
-
国見町竹田津
0 万円 (0万円/㎡)
445㎡
4件
-
国東町川原
0 万円 (0万円/㎡)
370㎡
3件
-
国見町櫛来
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
3件
-
国見町野田
0 万円 (0万円/㎡)
680㎡
5件
-
武蔵町吉広
0 万円 (0万円/㎡)
150㎡
8件
-
武蔵町丸小野
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
2件
-
武蔵町古市
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
7件
-
国東町綱井
0 万円 (0万円/㎡)
465㎡
2件
-
国見町櫛海
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
2件
-
安岐町吉松
0 万円 (0万円/㎡)
710㎡
3件
-
国東町北江
0 万円 (0万円/㎡)
1000㎡
11件
-
国東町浜崎
0 万円 (0万円/㎡)
780㎡
5件
-
国見町鬼籠
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
4件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の国東市の不動産
国東市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他フィーリングハウス上村不動産大分県大分市南津留4番1号
理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。 -
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国東市の不動産売却の流れ
-
1 国東市の相場を確認国東市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、国東市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の国東市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、国東市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。