宮崎県の不動産売却の相場を知りたい

宮崎県の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宮崎県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

宮崎県の不動産の売り時は？

宮崎県の不動産の売り時を判断するポイントでは、宮崎県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

宮崎県の

不動産売却査定・相場情報

Q: 宮崎県の不動産売却の相場を知りたい

宮崎県の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宮崎県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 宮崎県の不動産の売り時は？

宮崎県の不動産の売り時を判断するポイント では、宮崎県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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宮崎県でよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築33年となります。

マンション一戸建て土地

宮崎県のマンション

売却の参考データ

平米単価

21.4 万円/㎡

(坪単価 70.8万円)

価格相場・売却価格

1,500 万円

(70㎡)

更新日: 2025年11月10日
宮崎県の一戸建て

売却の参考データ

平米単価

4.1 万円/㎡

(坪単価 13.5万円)

価格相場・売却価格

1,061 万円

(260㎡)

更新日: 2025年11月10日
宮崎県の土地

売却の参考データ

平米単価

2.1 万円/㎡

(坪単価 7.0万円)

価格相場・売却価格

657 万円

(310㎡)

更新日: 2025年11月10日

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

宮崎県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,029万円 (35.6万円/㎡)	2,388万円 (34.1万円/㎡)	3,099万円 (34.4万円/㎡)
築10～20年	-	1,936万円 (32.3万円/㎡)	2,108万円 (28.1万円/㎡)	2,999万円 (31.6万円/㎡)
築20～30年	179万円 (10.6万円/㎡)	1,301万円 (23.7万円/㎡)	1,699万円 (22.7万円/㎡)	2,094万円 (22.1万円/㎡)
築30～40年	180万円 (9.0万円/㎡)	669万円 (12.2万円/㎡)	1,067万円 (14.8万円/㎡)	1,748万円 (19.0万円/㎡)
築40年以上	219万円 (7.3万円/㎡)	369万円 (7.9万円/㎡)	487万円 (7.5万円/㎡)	1,361万円 (14.3万円/㎡)

宮崎県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	1,229万円 (12.9万円/㎡)	2,199万円 (13.3万円/㎡)	2,500万円 (10.0万円/㎡)	2,454万円 (5.3万円/㎡)
築10～20年	750万円 (375.0万円/㎡)	551万円 (6.5万円/㎡)	1,679万円 (9.3万円/㎡)	1,820万円 (7.0万円/㎡)	1,698万円 (3.4万円/㎡)
築20～30年	750万円 (15.0万円/㎡)	402万円 (5.0万円/㎡)	1,233万円 (6.7万円/㎡)	1,386万円 (5.3万円/㎡)	1,274万円 (2.5万円/㎡)
築30年以上	444万円 (9.9万円/㎡)	285万円 (3.2万円/㎡)	550万円 (3.3万円/㎡)	806万円 (3.1万円/㎡)	854万円 (1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年11月10日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

宮崎県のマンション相場推移

5年前から+3.5%

10年前から+23.6%

宮崎県の一戸建て相場推移

5年前から-16.3%

10年前から-18.0%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宮崎県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宮崎県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

宮崎県の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

宮崎県のマンションの売却事例

宮崎県のマンションの売却履歴です。実際に宮崎県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
2,300万円	延岡市幸町	延岡駅	3分	70㎡	3LDK	8年	2025年4~6月
2,800万円	宮崎市出来島町	宮崎駅	25分	90㎡	4LDK	12年	2025年4~6月
1,300万円	宮崎市大塚台西	宮崎駅	1分	85㎡	4LDK	29年	2025年4~6月
1,800万円	宮崎市柳丸町	宮崎駅	19分	70㎡	3LDK	25年	2025年1~3月
2,300万円	宮崎市船塚	宮崎神宮駅	24分	70㎡	3LDK	19年	2025年1~3月
1,100万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	14分	75㎡	3LDK	32年	2025年1~3月
3,700万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	11分	75㎡	3LDK	11年	2025年1~3月
1,200万円	宮崎市田代町	宮崎駅	30分	60㎡	2LDK	36年	2025年1~3月
700万円	宮崎市大工	宮崎駅	28分	55㎡	2LDK	35年	2025年1~3月
2,700万円	宮崎市下原町	宮崎駅	13分	75㎡	3LDK	11年	2025年1~3月
1,500万円	宮崎市下北方町	宮崎神宮駅	14分	65㎡		29年	2025年1~3月
160万円	宮崎市祇園	宮崎神宮駅	29分	20㎡	1K	34年	2025年1~3月
3,400万円	宮崎市大橋	宮崎駅	20分	85㎡	4LDK	19年	2025年1~3月
1,500万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	13分	70㎡	3LDK	34年	2025年1~3月
2,300万円	宮崎市船塚	宮崎神宮駅	24分	70㎡	3LDK	19年	2025年1~3月
1,100万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	14分	75㎡	3LDK	32年	2025年1~3月
3,700万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	11分	75㎡	3LDK	11年	2025年1~3月
1,500万円	宮崎市下北方町	宮崎神宮駅	14分	65㎡		29年	2025年1~3月
160万円	宮崎市祇園	宮崎神宮駅	29分	20㎡	1K	34年	2025年1~3月
3,400万円	宮崎市大橋	宮崎駅	20分	85㎡	4LDK	19年	2025年1~3月
2,300万円	宮崎市船塚	宮崎神宮駅	24分	70㎡	3LDK	19年	2025年1~3月
1,100万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	14分	75㎡	3LDK	32年	2025年1~3月
3,700万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	11分	75㎡	3LDK	11年	2025年1~3月
1,500万円	宮崎市下北方町	宮崎神宮駅	14分	65㎡		29年	2025年1~3月
160万円	宮崎市祇園	宮崎神宮駅	29分	20㎡	1K	34年	2025年1~3月
3,400万円	宮崎市大橋	宮崎駅	20分	85㎡	4LDK	19年	2025年1~3月
850万円	都城市小松原町	都城駅	6分	65㎡	3LDK	33年	2024年10~12月
2,700万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	19分	65㎡	3LDK	12年	2024年10~12月
4,400万円	宮崎市宮崎駅東	宮崎駅	6分	80㎡	3LDK	4年	2024年10~12月
1,200万円	宮崎市中津瀬町	宮崎駅	21分	70㎡	3LDK	35年	2024年10~12月
1,100万円	宮崎市中津瀬町	宮崎駅	24分	70㎡	3LDK	35年	2024年10~12月
3,000万円	宮崎市出来島町	宮崎駅	25分	90㎡	4LDK	11年	2024年10~12月
1,500万円	宮崎市恒久	南宮崎駅	14分	75㎡	3LDK	26年	2024年10~12月
2,200万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	13分	100㎡	4LDK	27年	2024年10~12月
1,500万円	宮崎市橘通西	宮崎駅	15分	70㎡	3LDK	26年	2024年10~12月
130万円	宮崎市大工	宮崎駅	30分	20㎡	1K	33年	2024年10~12月
2,600万円	宮崎市新城町	宮崎駅	19分	70㎡	3LDK	9年	2024年10~12月
1,900万円	宮崎市神宮東	宮崎神宮駅	8分	65㎡	3LDK		2024年10~12月
1,500万円	宮崎市神宮西	宮崎神宮駅	21分	75㎡	3LDK		2024年10~12月
2,600万円	宮崎市下原町	宮崎駅	12分	70㎡	3LDK	10年	2024年10~12月
1,600万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	9分	70㎡	3LDK	33年	2024年10~12月
500万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	9分	55㎡	3LDK	33年	2024年10~12月
1,700万円	宮崎市老松	宮崎駅	6分	95㎡	4LDK	32年	2024年10~12月
3,200万円	宮崎市江平東町	宮崎駅	14分	80㎡		9年	2024年10~12月
850万円	都城市小松原町	都城駅	6分	65㎡	3LDK	33年	2024年10~12月
2,700万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	19分	65㎡	3LDK	12年	2024年10~12月
4,400万円	宮崎市宮崎駅東	宮崎駅	6分	80㎡	3LDK	4年	2024年10~12月
1,200万円	宮崎市中津瀬町	宮崎駅	21分	70㎡	3LDK	35年	2024年10~12月
1,100万円	宮崎市中津瀬町	宮崎駅	24分	70㎡	3LDK	35年	2024年10~12月
3,000万円	宮崎市出来島町	宮崎駅	25分	90㎡	4LDK	11年	2024年10~12月
1,500万円	宮崎市恒久	南宮崎駅	14分	75㎡	3LDK	26年	2024年10~12月
2,200万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	13分	100㎡	4LDK	27年	2024年10~12月
1,500万円	宮崎市橘通西	宮崎駅	15分	70㎡	3LDK	26年	2024年10~12月
130万円	宮崎市大工	宮崎駅	30分	20㎡	1K	33年	2024年10~12月
2,600万円	宮崎市新城町	宮崎駅	19分	70㎡	3LDK	9年	2024年10~12月
1,900万円	宮崎市神宮東	宮崎神宮駅	8分	65㎡	3LDK		2024年10~12月
1,500万円	宮崎市神宮西	宮崎神宮駅	21分	75㎡	3LDK		2024年10~12月
2,600万円	宮崎市下原町	宮崎駅	12分	70㎡	3LDK	10年	2024年10~12月
1,600万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	9分	70㎡	3LDK	33年	2024年10~12月
500万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	9分	55㎡	3LDK	33年	2024年10~12月
1,700万円	宮崎市老松	宮崎駅	6分	95㎡	4LDK	32年	2024年10~12月
3,200万円	宮崎市江平東町	宮崎駅	14分	80㎡		9年	2024年10~12月
850万円	都城市小松原町	都城駅	6分	65㎡	3LDK	33年	2024年10~12月
2,700万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	19分	65㎡	3LDK	12年	2024年10~12月
4,400万円	宮崎市宮崎駅東	宮崎駅	6分	80㎡	3LDK	4年	2024年10~12月
1,200万円	宮崎市中津瀬町	宮崎駅	21分	70㎡	3LDK	35年	2024年10~12月
1,100万円	宮崎市中津瀬町	宮崎駅	24分	70㎡	3LDK	35年	2024年10~12月
3,000万円	宮崎市出来島町	宮崎駅	25分	90㎡	4LDK	11年	2024年10~12月
1,500万円	宮崎市恒久	南宮崎駅	14分	75㎡	3LDK	26年	2024年10~12月
2,200万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	13分	100㎡	4LDK	27年	2024年10~12月
1,500万円	宮崎市橘通西	宮崎駅	15分	70㎡	3LDK	26年	2024年10~12月
130万円	宮崎市大工	宮崎駅	30分	20㎡	1K	33年	2024年10~12月
2,600万円	宮崎市新城町	宮崎駅	19分	70㎡	3LDK	9年	2024年10~12月
1,900万円	宮崎市神宮東	宮崎神宮駅	8分	65㎡	3LDK		2024年10~12月
1,500万円	宮崎市神宮西	宮崎神宮駅	21分	75㎡	3LDK		2024年10~12月
2,600万円	宮崎市下原町	宮崎駅	12分	70㎡	3LDK	10年	2024年10~12月
1,600万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	9分	70㎡	3LDK	33年	2024年10~12月
500万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	9分	55㎡	3LDK	33年	2024年10~12月
1,700万円	宮崎市老松	宮崎駅	6分	95㎡	4LDK	32年	2024年10~12月
3,200万円	宮崎市江平東町	宮崎駅	14分	80㎡		9年	2024年10~12月
850万円	都城市小松原町	都城駅	6分	65㎡	3LDK	33年	2024年10~12月
2,700万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	19分	65㎡	3LDK	12年	2024年10~12月
3,000万円	宮崎市出来島町	宮崎駅	25分	90㎡	4LDK	11年	2024年10~12月
1,500万円	宮崎市恒久	南宮崎駅	14分	75㎡	3LDK	26年	2024年10~12月
2,200万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	13分	100㎡	4LDK	27年	2024年10~12月
1,500万円	宮崎市橘通西	宮崎駅	15分	70㎡	3LDK	26年	2024年10~12月
130万円	宮崎市大工	宮崎駅	30分	20㎡	1K	33年	2024年10~12月
2,600万円	宮崎市新城町	宮崎駅	19分	70㎡	3LDK	9年	2024年10~12月
1,900万円	宮崎市神宮東	宮崎神宮駅	8分	65㎡	3LDK		2024年10~12月
1,500万円	宮崎市神宮西	宮崎神宮駅	21分	75㎡	3LDK		2024年10~12月
2,600万円	宮崎市下原町	宮崎駅	12分	70㎡	3LDK	10年	2024年10~12月
500万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	9分	55㎡	3LDK	33年	2024年10~12月
3,200万円	宮崎市江平東町	宮崎駅	14分	80㎡		9年	2024年10~12月
1,800万円	延岡市永池町	南延岡駅	25分	90㎡	3LDK	19年	2024年7~9月
2,000万円	宮崎市宮崎駅東	宮崎駅	8分	70㎡	3LDK	22年	2024年7~9月
1,700万円	宮崎市大字芳士	蓮ケ池駅	6分	80㎡	3LDK	33年	2024年7~9月
2,700万円	宮崎市錦町	宮崎駅	5分	85㎡	4LDK	26年	2024年7~9月
970万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	14分	75㎡	3LDK	31年	2024年7~9月
2,100万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	14分	75㎡	3LDK	23年	2024年7~9月
220万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	13分	40㎡	2DK	39年	2024年7~9月

更新日: 2025年11月10日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

宮崎県の一戸建ての売却事例

宮崎県の一戸建ての売却履歴です。実際に宮崎県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
500万円	児湯郡新富町大字日置	日向新富駅	1分	140㎡	1300㎡	42年	長方形	3.2㎡	2025年4~6月
40万円	児湯郡新富町大字新田	日向新富駅	1分	140㎡	1200㎡	46年	ほぼ正方形	3.0㎡	2025年4~6月
170万円	児湯郡新富町大字上富田	日向新富駅	30分	115㎡	1000㎡	47年	不整形	6.0㎡	2025年4~6月
870万円	児湯郡高鍋町大字高鍋町	高鍋駅	29分	120㎡	340㎡	33年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
2,100万円	児湯郡高鍋町大字北高鍋	高鍋駅	28分	75㎡	195㎡	1年	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
700万円	児湯郡高鍋町大字北高鍋	高鍋駅	30分	115㎡	550㎡	46年	正方形	16.0㎡	2025年4~6月
2,200万円	児湯郡高鍋町大字上江	高鍋駅	30分	165㎡	340㎡	21年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
850万円	児湯郡高鍋町大字上江	高鍋駅	30分		370㎡		長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,900万円	東諸県郡国富町大字本庄	旭ケ丘(宮崎)駅		85㎡	155㎡	2年	不整形	5.0㎡	2025年4~6月
3,700万円	東諸県郡国富町大字木脇	旭ケ丘(宮崎)駅		140㎡	240㎡	0年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
950万円	西諸県郡高原町大字後川内	日向前田駅	1分	150㎡	500㎡	26年	不整形	14.0㎡	2025年4~6月
400万円	北諸県郡三股町大字蓼池	餅原駅	30分	85㎡	430㎡	31年	袋地等	6.0㎡	2025年4~6月
630万円	北諸県郡三股町大字樺山	山之口駅	23分	100㎡	220㎡	33年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
850万円	北諸県郡三股町大字樺山	三股駅	8分	75㎡	155㎡	35年	ほぼ正方形	4.0㎡	2025年4~6月
750万円	北諸県郡三股町大字樺山	三股駅	16分	65㎡	250㎡	21年	長方形	12.0㎡	2025年4~6月
720万円	北諸県郡三股町大字樺山	三股駅	9分	90㎡	220㎡	40年	ほぼ長方形	12.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	えびの市大字向江	京町温泉駅	9分	320㎡	980㎡	29年	長方形	5.5㎡	2025年4~6月
200万円	えびの市大字小田	えびの駅	4分		370㎡		ほぼ長方形	16.0㎡	2025年4~6月
150万円	えびの市大字岡松	京町温泉駅	23分	115㎡	230㎡	38年	不整形	8.0㎡	2025年4~6月
480万円	えびの市大字上江	えびの飯野駅	6分	250㎡	790㎡	37年	不整形	12.5㎡	2025年4~6月
300万円	えびの市大字上江	えびの飯野駅	10分	105㎡	740㎡	53年	ほぼ正方形	12.0㎡	2025年4~6月
550万円	西都市大字三宅	旭ケ丘(宮崎)駅		170㎡	1200㎡	27年	ほぼ正方形	5.5㎡	2025年4~6月
2,000万円	西都市大字三宅	旭ケ丘(宮崎)駅		75㎡	370㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,000万円	串間市大字西方	日向北方駅	25分	120㎡	400㎡	21年	ほぼ長方形	5.5㎡	2025年4~6月
830万円	日向市山手町	日向市駅	25分	120㎡	300㎡	48年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
700万円	日向市中堀町	日向市駅	30分	145㎡	330㎡	46年	長方形	12.0㎡	2025年4~6月
850万円	日向市曽根町	日向市駅	28分	200㎡	420㎡	51年	ほぼ長方形	9.0㎡	2025年4~6月
160万円	小林市真方	小林(宮崎)駅	30分	55㎡	220㎡		ほぼ正方形	5.0㎡	2025年4~6月
160万円	小林市真方	小林(宮崎)駅	30分	55㎡	230㎡		ほぼ正方形	5.0㎡	2025年4~6月
300万円	小林市真方	小林(宮崎)駅	1分	110㎡	620㎡	44年	ほぼ正方形	4.0㎡	2025年4~6月
550万円	小林市細野	小林(宮崎)駅	19分	95㎡	290㎡	30年	ほぼ台形	4.0㎡	2025年4~6月
1,400万円	小林市細野	小林(宮崎)駅	15分	160㎡	720㎡	26年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
800万円	日南市南郷町西町	南郷駅	16分	140㎡	580㎡	41年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
3,000万円	日南市戸高	日南駅	9分	95㎡	240㎡	0年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
400万円	日南市大字酒谷	飫肥駅	1分	140㎡	1000㎡	41年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
250万円	日南市北郷町郷之原	北郷駅	9分	65㎡	210㎡	51年	ほぼ整形	4.0㎡	2025年4~6月
2,000万円	日南市吾田西	日南駅	13分	220㎡	710㎡	34年	長方形	12.0㎡	2025年4~6月
450万円	延岡市山月町	延岡駅	18分	100㎡	200㎡	32年	ほぼ台形	7.1㎡	2025年4~6月
1,200万円	延岡市山下町	延岡駅	4分	210㎡	140㎡	48年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	延岡市南一ヶ岡	旭ケ丘(宮崎)駅	16分	85㎡	260㎡	52年	ほぼ正方形	6.0㎡	2025年4~6月
180万円	延岡市三ツ瀬町	延岡駅	25分		55㎡		長方形	8.0㎡	2025年4~6月
3,000万円	延岡市富美山町	延岡駅	18分	105㎡	135㎡	0年	ほぼ長方形	5.7㎡	2025年4~6月
2,200万円	延岡市惣領町	延岡駅	25分	90㎡	135㎡	1年	台形	6.0㎡	2025年4~6月
10万円	延岡市塩浜町	旭ケ丘(宮崎)駅	26分	70㎡	100㎡	52年	ほぼ正方形		2025年4~6月
610万円	延岡市川原崎町	延岡駅	6分	90㎡	185㎡	35年	正方形	4.0㎡	2025年4~6月
10万円	延岡市構口町	南延岡駅	11分	75㎡	140㎡	58年	ほぼ台形	2.0㎡	2025年4~6月
1,600万円	延岡市大貫町	延岡駅	30分	110㎡	210㎡	18年	ほぼ長方形	4.4㎡	2025年4~6月
3,000万円	延岡市大武町	延岡駅	29分	95㎡	135㎡	1年	ほぼ整形	7.0㎡	2025年4~6月
1,900万円	延岡市伊形町	旭ケ丘(宮崎)駅	16分	165㎡	250㎡	7年	台形	3.6㎡	2025年4~6月
420万円	都城市横市町	五十市駅	30分		500㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
2,700万円	都城市宮丸町	西都城駅	10分	95㎡	280㎡	0年	台形	5.5㎡	2025年4~6月
250万円	都城市蓑原町	五十市駅	20分	45㎡	300㎡	37年	不整形	3.5㎡	2025年4~6月
1,000万円	都城市蓑原町	五十市駅	24分		260㎡		長方形	6.0㎡	2025年4~6月
2,300万円	都城市蓑原町	五十市駅	29分	85㎡	200㎡	1年	長方形	5.0㎡	2025年4~6月
1,300万円	都城市南横市町	五十市駅	30分	190㎡	850㎡	36年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,500万円	都城市前田町	都城駅	14分	270㎡	400㎡	44年	長方形	5.0㎡	2025年4~6月
900万円	都城市広原町	都城駅	29分	165㎡	360㎡		長方形	11.0㎡	2025年4~6月
670万円	都城市広原町	都城駅	30分	90㎡	280㎡	48年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	都城市平塚町	五十市駅	19分	150㎡	510㎡	27年	長方形	4.5㎡	2025年4~6月
2,200万円	都城市平江町	都城駅	11分	100㎡	175㎡	0年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
900万円	都城市姫城町	西都城駅	12分	95㎡	530㎡		ほぼ長方形	3.5㎡	2025年4~6月
11,000万円	都城市早水町	都城駅	26分	540㎡	570㎡	5年	ほぼ整形	15.0㎡	2025年4~6月
470万円	都城市早水町	三股駅	30分	55㎡	190㎡	40年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
2,800万円	都城市都北町	都城駅	30分	110㎡	280㎡	2年	長方形	4.8㎡	2025年4~6月
630万円	都城市妻ヶ丘町	都城駅	11分	60㎡	170㎡	36年	ほぼ整形	6.0㎡	2025年4~6月
880万円	都城市太郎坊町	都城駅	1分	95㎡	380㎡	15年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	都城市高城町石山	山之口駅	1分	135㎡	340㎡	29年	ほぼ正方形	4.0㎡	2025年4~6月
2,000万円	都城市高木町	都城駅	1分	90㎡	340㎡	0年	ほぼ整形	4.5㎡	2025年4~6月
1,300万円	都城市大王町	西都城駅	15分	140㎡	230㎡	36年	ほぼ整形	13.0㎡	2025年4~6月
3,000万円	都城市下川東	都城駅	20分	95㎡	240㎡	0年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,800万円	都城市志比田町	都城駅	30分	240㎡	530㎡	15年	袋地等	4.0㎡	2025年4~6月
1,000万円	都城市志比田町	西都城駅	24分	105㎡	240㎡	24年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
2,300万円	都城市五十町	五十市駅	21分	85㎡	260㎡	1年	ほぼ整形	5.0㎡	2025年4~6月
100万円	都城市久保原町	五十市駅	3分	105㎡	240㎡	49年	不整形	6.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	都城市久保原町	五十市駅	10分	90㎡	190㎡	38年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
750万円	都城市北原町	都城駅	7分	105㎡	200㎡	56年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
200万円	都城市上水流町	万ケ塚駅	30分	180㎡	150㎡	46年	長方形	14.0㎡	2025年4~6月
2,600万円	都城市乙房町	日向庄内駅	1分	240㎡	560㎡	10年	長方形	7.0㎡	2025年4~6月
930万円	都城市祝吉	都城駅	19分	90㎡	280㎡	42年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,700万円	都城市一万城町	都城駅	30分	140㎡	430㎡	32年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
2,200万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	21分	95㎡	115㎡	0年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,600万円	宮崎市大字本郷南方	南方(宮崎)駅	15分	110㎡	450㎡	23年	不整形	6.5㎡	2025年4~6月
2,800万円	宮崎市大字本郷北方	宮崎空港駅	21分	80㎡	220㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
300万円	宮崎市大字本郷北方	宮崎空港駅	26分	110㎡	165㎡	33年	正方形	5.0㎡	2025年4~6月
3,100万円	宮崎市大字本郷北方	宮崎空港駅	25分	330㎡	640㎡	31年	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年4~6月
300万円	宮崎市大字本郷北方	宮崎空港駅	21分	120㎡	290㎡	56年	正方形	5.0㎡	2025年4~6月
1,800万円	宮崎市大字芳士	蓮ケ池駅	4分	155㎡	200㎡	35年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
900万円	宮崎市平和が丘西町	宮崎神宮駅	30分	90㎡	230㎡	54年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
970万円	宮崎市平和が丘北町	宮崎神宮駅	30分	60㎡	250㎡	55年	ほぼ正方形	8.0㎡	2025年4~6月
1,300万円	宮崎市大字広原	日向住吉駅	28分	150㎡	580㎡	53年	ほぼ整形	4.0㎡	2025年4~6月
800万円	宮崎市花ヶ島町	宮崎神宮駅	9分	95㎡	260㎡	50年	ほぼ台形	6.7㎡	2025年4~6月
4,300万円	宮崎市大字新名爪	蓮ケ池駅	29分	115㎡	230㎡	8年	長方形	7.5㎡	2025年4~6月
2,600万円	宮崎市大字新名爪	蓮ケ池駅	30分	95㎡	190㎡	24年	ほぼ台形	13.0㎡	2025年4~6月
450万円	宮崎市出来島町	宮崎駅	21分	70㎡	130㎡	73年	正方形	5.0㎡	2025年4~6月
5,000万円	宮崎市出来島町	宮崎駅	24分	580㎡	560㎡	35年	ほぼ整形	5.0㎡	2025年4~6月
600万円	宮崎市月見ヶ丘	田吉駅	13分	70㎡	95㎡	47年	正方形	5.0㎡	2025年4~6月
3,600万円	宮崎市田野町乙	田野(宮崎)駅	9分	85㎡	290㎡	0年	長方形	12.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	宮崎市大工	宮崎駅	30分	135㎡	320㎡	40年	袋地等	6.0㎡	2025年4~6月
4,800万円	宮崎市神宮東	宮崎神宮駅	9分	470㎡	320㎡	38年	台形	4.0㎡	2025年4~6月
3,700万円	宮崎市下北方町	宮崎神宮駅	30分	110㎡	210㎡	0年	ほぼ長方形	3.4㎡	2025年4~6月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

宮崎県の土地の売却事例

宮崎県の土地の売却履歴です。実際に宮崎県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
350万円	西臼杵郡五ヶ瀬町大字三ヶ所	旭ケ丘(宮崎)駅		1000㎡			不整形	10.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	東臼杵郡門川町西栄町	門川駅	9分	510㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2025年4~6月
300万円	児湯郡新富町大字新田	日向新富駅	1分	860㎡			ほぼ整形	8.0㎡	2025年4~6月
450万円	児湯郡新富町大字新田	佐土原駅	2分	870㎡	200%	70%	長方形	11.0㎡	2025年4~6月
96万円	児湯郡高鍋町大字持田	高鍋駅	25分	980㎡	200%	70%	不整形	16.0㎡	2025年4~6月
350万円	児湯郡高鍋町大字上江	高鍋駅	1分	280㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
96万円	東諸県郡綾町大字入野	旭ケ丘(宮崎)駅		1200㎡			長方形	5.5㎡	2025年4~6月
250万円	東諸県郡国富町大字本庄	旭ケ丘(宮崎)駅		170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
850万円	東諸県郡国富町大字本庄	旭ケ丘(宮崎)駅		550㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2025年4~6月
650万円	北諸県郡三股町大字宮村	三股駅	29分	550㎡	200%	60%	袋地等	5.0㎡	2025年4~6月
50万円	北諸県郡三股町大字長田	三股駅	2分	400㎡			ほぼ台形	8.0㎡	2025年4~6月
1,000万円	北諸県郡三股町大字蓼池	餅原駅	29分	1200㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
140万円	北諸県郡三股町大字樺山	三股駅	14分	180㎡	200%	60%	袋地等	3.0㎡	2025年4~6月
140万円	北諸県郡三股町大字樺山	三股駅	14分	115㎡	200%	60%	長方形	3.0㎡	2025年4~6月
270万円	えびの市大字向江	京町温泉駅	19分	1200㎡	200%	70%	ほぼ台形	13.0㎡	2025年4~6月
640万円	西都市大字右松	旭ケ丘(宮崎)駅		250㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
50万円	日向市大字細島	日向市駅	30分	70㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2025年4~6月
150万円	小林市細野	小林(宮崎)駅	11分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2025年4~6月
750万円	小林市細野	小林(宮崎)駅	13分	500㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.0㎡	2025年4~6月
550万円	小林市堤	小林(宮崎)駅	30分	1400㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
820万円	日南市星倉	飫肥駅	21分	410㎡	200%	60%	長方形		2025年4~6月
720万円	日南市星倉	飫肥駅	21分	260㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
270万円	日南市北郷町郷之原	北郷駅	9分	450㎡			長方形	13.0㎡	2025年4~6月
30万円	日南市大字板敷	飫肥駅	30分	150㎡			不整形		2025年4~6月
2,200万円	日南市吾田西	日南駅	13分	1000㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2025年4~6月
2,800万円	日南市吾田西	日南駅	13分	1300㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2025年4~6月
1,200万円	延岡市若葉町	南延岡駅	25分	280㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
700万円	延岡市中川原町	延岡駅	9分	155㎡	300%	80%	長方形	15.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	延岡市中川原町	延岡駅	9分	250㎡	300%	80%	長方形	15.0㎡	2025年4~6月
1,600万円	延岡市北町	延岡駅	14分	210㎡	500%	80%	ほぼ長方形	10.7㎡	2025年4~6月
1,400万円	延岡市川原崎町	延岡駅	13分	790㎡	200%	60%	長方形	7.1㎡	2025年4~6月
1,000万円	延岡市大貫町	延岡駅	30分	185㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2025年4~6月
830万円	延岡市大貫町	延岡駅	30分	230㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2025年4~6月
820万円	延岡市伊形町	旭ケ丘(宮崎)駅	16分	210㎡	200%	60%	不整形	2.5㎡	2025年4~6月
2,000万円	延岡市天下町	延岡駅	1分	630㎡	200%	70%	台形	12.0㎡	2025年4~6月
70万円	都城市山之口町山之口	山之口駅	29分	150㎡	200%	70%	長方形	13.0㎡	2025年4~6月
100万円	都城市山之口町山之口	山之口駅	30分	730㎡	200%	70%	不整形		2025年4~6月
490万円	都城市安久町	西都城駅	1分	390㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,300万円	都城市牟田町	西都城駅	7分	260㎡	400%	80%	長方形	15.0㎡	2025年4~6月
1,800万円	都城市都原町	西都城駅	30分	840㎡	200%	60%	長方形	14.0㎡	2025年4~6月
760万円	都城市蓑原町	五十市駅	13分	330㎡	100%	50%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
800万円	都城市南横市町	五十市駅	30分	470㎡	200%	70%	長方形	5.0㎡	2025年4~6月
450万円	都城市高城町桜木	山之口駅	30分	820㎡	200%	70%	台形	5.0㎡	2025年4~6月
340万円	都城市高崎町大牟田	高崎新田駅	25分	370㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2025年4~6月
2,200万円	都城市鷹尾	五十市駅	14分	910㎡	100%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2025年4~6月
540万円	都城市鷹尾	五十市駅	18分	360㎡	100%	50%	袋地等	3.5㎡	2025年4~6月
600万円	都城市下川東	都城駅	14分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.9㎡	2025年4~6月
880万円	都城市下川東	都城駅	21分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2025年4~6月
3,200万円	都城市下川東	都城駅	20分	970㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2025年4~6月
940万円	都城市郡元町	都城駅	28分	310㎡	200%	60%	ほぼ正方形	5.5㎡	2025年4~6月
3,000万円	都城市上川東	都城駅	18分	440㎡	200%	60%	ほぼ整形	20.0㎡	2025年4~6月
390万円	都城市一万城町	都城駅	30分	195㎡	200%	60%	ほぼ整形	9.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	宮崎市本郷	南方(宮崎)駅	14分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
2,700万円	宮崎市堀川町	宮崎駅	13分	280㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2025年4~6月
1,000万円	宮崎市大字芳士	蓮ケ池駅	16分	1700㎡	200%	60%	ほぼ台形	16.5㎡	2025年4~6月
1,500万円	宮崎市平和が丘北町	宮崎神宮駅	30分	240㎡	60%	40%	ほぼ正方形	5.0㎡	2025年4~6月
750万円	宮崎市花ヶ島町	宮崎神宮駅	9分	250㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,600万円	宮崎市大字新名爪	蓮ケ池駅	24分	500㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
970万円	宮崎市大字新名爪	蓮ケ池駅	19分	170㎡	200%	60%	ほぼ台形	16.0㎡	2025年4~6月
530万円	宮崎市大字新名爪	蓮ケ池駅	25分	480㎡	200%	60%	正方形	5.0㎡	2025年4~6月
1,700万円	宮崎市天満	南宮崎駅	11分	170㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2025年4~6月
1,000万円	宮崎市出来島町	宮崎駅	21分	140㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2025年4~6月
250万円	宮崎市田野町甲	田野(宮崎)駅	23分	1000㎡	200%	70%	ほぼ長方形	3.6㎡	2025年4~6月
800万円	宮崎市田野町あけぼの	田野(宮崎)駅	23分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2025年4~6月
2,400万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	11分	95㎡	600%	80%	ほぼ長方形	6.8㎡	2025年4~6月
1,100万円	宮崎市神宮西	宮崎神宮駅	19分	410㎡	100%	60%	不整形	4.0㎡	2025年4~6月
2,200万円	宮崎市下北方町	宮崎神宮駅	30分	340㎡	60%	40%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
2,800万円	宮崎市下北方町	宮崎神宮駅	18分	520㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
1,800万円	宮崎市下北方町	宮崎神宮駅	12分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
2,200万円	宮崎市大字島之内	日向住吉駅	11分	360㎡	100%	60%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
400万円	宮崎市佐土原町下田島	佐土原駅	16分	120㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
500万円	宮崎市佐土原町下田島	佐土原駅	12分	400㎡	200%	60%	長方形	4.6㎡	2025年4~6月
1,800万円	宮崎市江南	南宮崎駅	30分	240㎡	60%	40%	正方形	4.0㎡	2025年4~6月
900万円	宮崎市清武町船引	清武駅	4分	145㎡	200%	80%	長方形	16.0㎡	2025年4~6月
1,700万円	宮崎市清武町正手	清武駅	7分	330㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
980万円	宮崎市清武町加納	加納(宮崎)駅	7分	200㎡	200%	60%	不整形	13.5㎡	2025年4~6月
3,200万円	宮崎市清武町加納	加納(宮崎)駅	14分	550㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
2,100万円	宮崎市清武町加納	加納(宮崎)駅	5分	390㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
2,200万円	宮崎市清武町今泉	日向沓掛駅	30分	1500㎡			台形	10.7㎡	2025年4~6月
930万円	宮崎市清武町今泉	日向沓掛駅	30分	430㎡			長方形	6.0㎡	2025年4~6月
2,000万円	宮崎市希望ヶ丘	南方(宮崎)駅	18分	350㎡	80%	50%	長方形	4.1㎡	2025年4~6月
2,400万円	宮崎市大橋	宮崎駅	25分	230㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,300万円	宮崎市大坪東	南宮崎駅	19分	250㎡	80%	50%	不整形	6.1㎡	2025年4~6月
1,600万円	宮崎市大塚町	南宮崎駅	30分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
2,500万円	宮崎市大塚台西	宮崎駅	1分	400㎡	60%	40%	長方形	12.0㎡	2025年4~6月
2,000万円	宮崎市大塚台西	宮崎駅	1分	280㎡	60%	40%	正方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,000万円	宮崎市太田	南宮崎駅	3分	80㎡	400%	80%	長方形	30.0㎡	2025年4~6月
200万円	宮崎市大字大瀬町	宮崎神宮駅	1分	620㎡	200%	70%	ほぼ長方形	8.5㎡	2025年4~6月
1,100万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	28分	200㎡	100%	60%	正方形	6.0㎡	2025年4~6月
880万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	25分	135㎡	100%	60%	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
15万円	宮崎市江平東	宮崎神宮駅	16分	105㎡	200%	60%	長方形	2.5㎡	2025年4~6月
370万円	宮崎市大字瓜生野	宮崎神宮駅	1分	820㎡			ほぼ台形	6.0㎡	2025年4~6月
4,200万円	宮崎市大字内海	小内海駅	25分	470㎡			台形	4.5㎡	2025年4~6月
800万円	宮崎市大字生目	宮崎駅	1分	640㎡	200%	70%	台形	11.0㎡	2025年4~6月
150万円	西臼杵郡五ヶ瀬町大字桑野内	旭ケ丘(宮崎)駅		540㎡			台形	3.8㎡	2025年1~3月
810万円	東臼杵郡門川町南町	門川駅	30分	300㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
620万円	東臼杵郡門川町南町	門川駅	29分	270㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2025年1~3月
700万円	東臼杵郡門川町西栄町	門川駅	6分	270㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
500万円	児湯郡都農町大字川北	都農駅	7分	1600㎡	200%	80%	ほぼ長方形	15.0㎡	2025年1~3月
360万円	児湯郡都農町大字川北	都農駅	6分	290㎡	200%	80%	長方形	15.0㎡	2025年1~3月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

宮崎県の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

宮崎県のマンションの売り出し事例

宮崎県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
3,780 万円	ＭＪＲ大淀リバーサイド宮崎県宮崎市淀川１丁目日豊本線「南宮崎」駅徒歩16分	4LDK 86.48㎡	3 年
3,980 万円	フラワーマンション楠並木通宮崎県宮崎市旭２丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩12分	4LDK 131.66㎡	26 年
3,480 万円	ＭＪＲ宮崎駅南パークサイド宮崎県宮崎市別府町日豊本線「宮崎」駅徒歩6分	3LDK 70.15㎡	5 年
2,680 万円	コアマンションリバーサイド橘公園通り宮崎県宮崎市松山１丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩17分	3LDK 75.24㎡	18 年
1,399 万円	グランドパレス大淀宮崎県宮崎市太田１丁目日豊本線「南宮崎」駅徒歩15分	3SLDK 83.69㎡	27 年
3,280 万円	サーパス清水宮崎県宮崎市清水２丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩19分	4LDK 86.93㎡	18 年
2,590 万円	エイルマンション神宮宮崎県宮崎市神宮西１丁目日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩16分	3LDK 75.19㎡	23 年
3,380 万円	ポレスターアーバンシティ広島宮崎県宮崎市広島１丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩6分	2SLDK 101.12㎡	20 年
2,980 万円	ポレスターブロードシティ南宮崎宮崎県宮崎市大字恒久日豊本線「南宮崎」駅徒歩7分	4LDK 102.79㎡	20 年
4,350 万円	ポレスター青葉シティプラザ宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩8分	3LDK 103.11㎡	17 年
2,990 万円	ポレスター大淀河畔宮崎県宮崎市橘通東１丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩21分	2LDK 78㎡	3 年
3,490 万円	プレミスト宮崎アクアリゾート宮崎県宮崎市橘通東１丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩20分	4LDK 82.38㎡	17 年
2,180 万円	コアマンション橘公園リバーステージ宮崎県宮崎市吾妻町日豊本線「宮崎」駅徒歩19分	3LDK 72㎡	20 年
3,590 万円	ヴァンデュールパレス神宮東宮崎県宮崎市神宮東１丁目日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩10分	3LDK 83.71㎡	17 年
1,880 万円	サーパス中央公園宮崎県宮崎市老松１丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩7分	3LDK 84.72㎡	34 年
3,750 万円	サーパス宮崎セントマークス宮崎県宮崎市清水１丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩15分	3LDK 71.7㎡	4 年
4,480 万円	サーパス橘通東宮崎県宮崎市橘通東５丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩17分	2LDK 87.42㎡	9 年
2,480 万円	サーパス船塚宮崎県宮崎市船塚２丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩26分	3LDK 75.76㎡	20 年
2,390 万円	サーパス大橋第二宮崎県宮崎市大橋３丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩32分	4LDK 85.68㎡	29 年
2,590 万円	クレコマンション宮崎県宮崎市淀川１丁目日豊本線「南宮崎」駅徒歩18分	3LDK 98.92㎡	44 年
3,100 万円	Ｄ’クラディア宮崎コートブルク宮崎県宮崎市和知川原１丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩27分	4LDK 89.55㎡	21 年
2,480 万円	グランドパレス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町日豊本線「宮崎」駅徒歩22分	3SLDK 92.6㎡	25 年
2,680 万円	アルファスマート青葉東宮崎県宮崎市吉村町久保田日豊本線「宮崎」駅徒歩20分	3LDK 67.35㎡	6 年
2,180 万円	コアマンションルネス大橋宮崎県宮崎市大橋３丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩32分	3LDK 72.2㎡	18 年
2,280 万円	フラワーマンション江南宮崎県宮崎市淀川１丁目日豊本線「南宮崎」駅徒歩17分	4LDK 90.43㎡	27 年
3,490 万円	レクシア宮崎リバーテラス宮崎県宮崎市松橋１丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩25分	3LDK 74.02㎡	4 年
3,450 万円	ブランシエラ霧島宮崎県宮崎市霧島３丁目日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩26分	3LDK 72.29㎡	4 年
2,080 万円	ル・グラン大塚中央宮崎県宮崎市大塚町宮田日豊本線「宮崎」駅徒歩47分	4LDK 100㎡	26 年
2,990 万円	ポレスターリバービュー川原町宮崎県宮崎市川原町日豊本線「宮崎」駅徒歩18分	3LDK 100.02㎡	20 年
1,680 万円	サーパス大橋第二宮崎県宮崎市大橋３丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩31分	4LDK 88.56㎡	29 年
2,480 万円	サーパス附属小前宮崎県宮崎市船塚１丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩27分	3LDK 72.81㎡	20 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

宮崎県の一戸建ての売り出し事例

宮崎県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,099 万円	北諸県郡三股町稗田　戸建て宮崎県北諸県郡三股町稗田日豊本線「三股」駅徒歩14分	264.11㎡ 139.08㎡	39 年
1,999 万円	東臼杵郡門川町城ケ丘　戸建て宮崎県東臼杵郡門川町城ケ丘日豊本線「門川」駅徒歩14分	231.48㎡ 146.2㎡	20 年
2,299 万円	宮崎市大塚台西１丁目　戸建て宮崎県宮崎市大塚台西１丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩73分	240.94㎡ 96.59㎡	49 年
999 万円	日南市瀬貝１丁目　戸建て宮崎県日南市瀬貝１丁目日南線「油津」駅徒歩15分	176.58㎡ 105.73㎡	39 年
2,199 万円	宮崎市田野町甲　戸建て宮崎県宮崎市田野町甲日豊本線「田野」駅徒歩4分	629.9㎡ 110.13㎡	25 年
1,399 万円	西都市大字鹿野田　戸建て宮崎県西都市大字鹿野田日豊本線「佐土原」駅徒歩153分	215.95㎡ 83.13㎡	38 年
1,499 万円	児湯郡都農町大字川北　戸建て宮崎県児湯郡都農町大字川北日豊本線「都農」駅徒歩53分	661㎡ 129.96㎡	22 年
1,399 万円	宮崎市大字細江　戸建て宮崎県宮崎市大字細江日豊本線「清武」駅徒歩102分	186.48㎡ 93.86㎡	37 年
999 万円	延岡市松原町３丁目　戸建て宮崎県延岡市松原町３丁目日豊本線「土々呂」駅徒歩25分	253.94㎡ 80.9㎡	20 年
1,799 万円	延岡市長浜町２丁目　戸建て宮崎県延岡市長浜町２丁目日豊本線「南延岡」駅徒歩30分	261.24㎡ 177㎡	31 年
2,499 万円	東臼杵郡門川町西栄町４丁目　戸建て宮崎県東臼杵郡門川町西栄町４丁目日豊本線「門川」駅徒歩11分	349.36㎡ 108.52㎡	27 年
2,380 万円	都城市志比田町　戸建て宮崎県都城市志比田町日豊本線「都城」駅徒歩32分	190.86㎡ 80.64㎡	6 年
1,599 万円	日南市吾田東１丁目　戸建て宮崎県日南市吾田東１丁目日南線「日南」駅徒歩7分	225.26㎡ 99.88㎡	48 年
1,399 万円	宮崎市清武町今泉甲　戸建て宮崎県宮崎市清武町今泉甲日豊本線「日向沓掛」駅徒歩9分	165.16㎡ 84.04㎡	32 年
800 万円	東諸県郡国富町大字岩知野　戸建て宮崎県東諸県郡国富町大字岩知野日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩105分	568.56㎡ 124.49㎡	43 年
3,499 万円	宮崎市清武町加納甲　戸建て宮崎県宮崎市清武町加納甲日豊本線「加納」駅徒歩17分	429.92㎡ 144.29㎡	32 年
1,299 万円	児湯郡高鍋町大字南高鍋　戸建て宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋日豊本線「高鍋」駅徒歩23分	429㎡ 92.05㎡	29 年
1,549 万円	都城市安久町　戸建て宮崎県都城市安久町日豊本線「西都城」駅徒歩60分	236.87㎡ 82.99㎡	30 年
880 万円	宮崎市吉村町　戸建宮崎県宮崎市吉村町曽師前日豊本線「宮崎」駅徒歩18分	186.88㎡ 69.21㎡	61 年
1,699 万円	宮崎市田野町甲　戸建て宮崎県宮崎市田野町甲日豊本線「田野」駅徒歩5分	446.06㎡ 144.4㎡	37 年
1,799 万円	北諸県郡三股町花見原　戸建て宮崎県北諸県郡三股町花見原日豊本線「三股」駅徒歩28分	362.77㎡ 118.01㎡	31 年
1,499 万円	宮崎市大塚町宮田　戸建て宮崎県宮崎市大塚町宮田日豊本線「宮崎」駅徒歩50分	98.93㎡ 75.33㎡	48 年
999 万円	日南市大字平山　戸建て宮崎県日南市大字平山日南線「油津」駅徒歩38分	291.57㎡ 72.04㎡	31 年
1,749 万円	都城市鷹尾３丁目　戸建て宮崎県都城市鷹尾３丁目日豊本線「五十市」駅徒歩25分	534.87㎡ 126.8㎡	39 年
1,709 万円	都城市吉尾町　戸建て宮崎県都城市吉尾町吉都線「日向庄内」駅徒歩28分	357㎡ 109.93㎡	42 年
1,699 万円	日向市山手町　戸建て宮崎県日向市山手町日豊本線「日向市」駅徒歩27分	162.63㎡ 107㎡	33 年
1,699 万円	日南市時任町　戸建て宮崎県日南市時任町日南線「飫肥」駅徒歩32分	275.13㎡ 101.45㎡	43 年
1,549 万円	東諸県郡綾町大字入野　戸建て宮崎県東諸県郡綾町大字入野日豊本線「宮崎」駅徒歩289分	698.87㎡ 121.56㎡	40 年
1,699 万円	延岡市富美山町　戸建て宮崎県延岡市富美山町日豊本線「北延岡」駅徒歩10分	198.91㎡ 99.35㎡	38 年
1,649 万円	宮崎市佐土原町東上那珂　戸建て宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂日豊本線「佐土原」駅徒歩67分	282.62㎡ 124.45㎡	51 年
1,349 万円	都城市上川東４丁目　戸建て宮崎県都城市上川東４丁目日豊本線「都城」駅徒歩28分	196.43㎡ 85.71㎡	41 年
1,139 万円	都城市菓子野町　戸建て宮崎県都城市菓子野町吉都線「谷頭」駅徒歩24分	347.98㎡ 89.02㎡	45 年
2,449 万円	都城市姫城町　戸建て宮崎県都城市姫城町日豊本線「西都城」駅徒歩25分	276.31㎡ 181.04㎡	36 年
1,819 万円	日向市大字財光寺　戸建て宮崎県日向市大字財光寺日豊本線「財光寺」駅徒歩13分	200.02㎡ 120㎡	21 年
2,499 万円	宮崎市吉村町中原　戸建て宮崎県宮崎市吉村町中原日豊本線「宮崎」駅徒歩20分	115.67㎡ 81.14㎡	12 年
1,349 万円	宮崎市大字赤江　戸建て宮崎県宮崎市大字赤江日南線「田吉」駅徒歩30分	195.82㎡ 79.49㎡	46 年
3,280 万円	小林市細野中古戸建宮崎県小林市細野吉都線「小林」駅徒歩9分	471.6㎡ 230.15㎡	24 年
1,699 万円	都城市上長飯町　戸建て宮崎県都城市上長飯町日豊本線「都城」駅徒歩52分	244.02㎡ 131.16㎡	37 年
2,899 万円	児湯郡高鍋町大字北高鍋　戸建て宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋日豊本線「高鍋」駅徒歩28分	310.87㎡ 190.07㎡	30 年
1,369 万円	北諸県郡三股町大字樺山　戸建て宮崎県北諸県郡三股町大字樺山日豊本線「三股」駅徒歩25分	198.28㎡ 87.55㎡	39 年
4,499 万円	宮崎市学園木花台南１丁目　戸建て宮崎県宮崎市学園木花台南１丁目日南線「木花」駅徒歩15分	459.8㎡ 238.01㎡	30 年
1,399 万円	北諸県郡三股町大字宮村　戸建て宮崎県北諸県郡三股町大字宮村日豊本線「三股」駅徒歩35分	249.98㎡ 111㎡	25 年
1,499 万円	えびの市大字原田　戸建て宮崎県えびの市大字原田吉都線「えびの飯野」駅徒歩8分	264.38㎡ 121.53㎡	27 年
1,619 万円	延岡市牧町　戸建て宮崎県延岡市牧町日豊本線「延岡」駅徒歩44分	195.45㎡ 90.99㎡	37 年
999 万円	東諸県郡綾町大字入野　戸建て宮崎県東諸県郡綾町大字入野日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩250分	167.07㎡ 63.08㎡	22 年
1,969 万円	都城市平江町　戸建て宮崎県都城市平江町日豊本線「都城」駅徒歩13分	165.28㎡ 88.6㎡	4 年
2,619 万円	都城市花繰町　戸建て宮崎県都城市花繰町日豊本線「都城」駅徒歩26分	257.85㎡ 246.04㎡	34 年
2,199 万円	宮崎市江南１丁目　戸建て宮崎県宮崎市江南１丁目日豊本線「南宮崎」駅徒歩34分	368.61㎡ 63.17㎡	48 年
2,219 万円	日向市大字富高　戸建て宮崎県日向市大字富高日豊本線「日向市」駅徒歩15分	294.12㎡ 75.78㎡	43 年
1,419 万円	都城市高城町大井手　戸建て宮崎県都城市高城町大井手日豊本線「山之口」駅徒歩37分	398.89㎡ 115.94㎡	36 年
1,399 万円	延岡市土々呂町５丁目　戸建て宮崎県延岡市土々呂町５丁目日豊本線「土々呂」駅徒歩2分	314.03㎡ 111.92㎡	43 年
1,369 万円	東諸県郡綾町大字入野　戸建て宮崎県東諸県郡綾町大字入野日豊本線「蓮ケ池」駅徒歩257分	301.1㎡ 88.6㎡	24 年
2,069 万円	宮崎市下北方町塚原　戸建て宮崎県宮崎市下北方町塚原日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩39分	172.73㎡ 97.04㎡	37 年
969 万円	小林市細野　戸建て宮崎県小林市細野吉都線「小林」駅徒歩34分	222.41㎡ 80.25㎡	38 年
1,999 万円	宮崎市東大宮１丁目　戸建て宮崎県宮崎市東大宮１丁目日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩18分	198.9㎡ 70㎡	39 年
969 万円	小林市堤　戸建て宮崎県小林市堤吉都線「広原」駅徒歩39分	218.2㎡ 88.43㎡	38 年
750 万円	児湯郡川南町大字川南　戸建て宮崎県児湯郡川南町大字川南日豊本線「川南」駅徒歩55分	453.15㎡ 102.62㎡	31 年
1,099 万円	日南市南郷町東町　戸建て宮崎県日南市南郷町東町日南線「南郷」駅徒歩2分	136.09㎡ 153.12㎡	39 年
2,069 万円	宮崎市恒久５丁目　戸建て宮崎県宮崎市恒久５丁目日豊本線「南宮崎」駅徒歩25分	247.78㎡ 133.99㎡	44 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

宮崎県の土地の売り出し事例

宮崎県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅土地面積

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

宮崎県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

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売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

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宮崎県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、宮崎県の一戸建て売却価格の平均相場410万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 410 万円
仲介手数料 ^*: 20.1 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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