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宮崎市の不動産相場

宮崎市のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築28年となります。
2020時点で、宮崎市のマンションの相場は、1年前から6.6%上昇し、5年前から6.6%上昇しています。
※過去10年間の宮崎市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宮崎市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
31.8
25.6
10~20年
-
24.6
24.4
23.2
20~30年
10.3
10.3
18.6
17.1
30~40年
-
14.6
16.3
-
40年以上
-
6.2
10.0
-

単位:万円/㎡

宮崎市のエリア別マンション売却相場

宮崎市では江平東町が売却相場が最も高くて39万円/㎡、清武町木原が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大工、下北方町、柳丸町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 江平東町

    3,003 万円 (39万円/㎡)

    77㎡

    5年

    9件

  • 高千穂通

    2,926 万円 (38万円/㎡)

    77㎡

    7年

    32件

  • 丸島町

    1,980 万円 (36万円/㎡)

    55㎡

    1年

    2件

  • 橘通東

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    9年

    43件

  • 出来島町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    6年

    11件

  • 花殿町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    7年

    7件

  • 松山

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    7年

    3件

  • 霧島

    1,876 万円 (28万円/㎡)

    67㎡

    14年

    6件

  • 宮崎駅東

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    18年

    16件

  • 船塚

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    11年

    13件

  • 川原町

    2,470 万円 (26万円/㎡)

    95㎡

    13年

    10件

  • 大橋

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    13年

    30件

  • 和知川原

    1,728 万円 (24万円/㎡)

    72㎡

    17年

    18件

  • 広島

    2,208 万円 (24万円/㎡)

    92㎡

    13年

    25件

  • 瀬頭

    2,040 万円 (24万円/㎡)

    85㎡

    10年

    28件

  • 錦町

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    21年

    19件

  • 太田

    1,584 万円 (22万円/㎡)

    72㎡

    11年

    19件

  • 淀川

    1,804 万円 (22万円/㎡)

    82㎡

    21年

    12件

  • 権現町

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    9年

    8件

  • 清水

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    21年

    24件

  • 神宮西

    1,785 万円 (21万円/㎡)

    85㎡

    25年

    14件

  • 吉村町

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    7年

    19件

  • 錦本町

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    13年

    5件

  • 下北方町

    1,617 万円 (21万円/㎡)

    77㎡

    22年

    48件

  • 柳丸町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    22年

    46件

  • 恒久

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    24年

    10件

  • 花ヶ島町

    1,653 万円 (19万円/㎡)

    87㎡

    14年

    8件

  • 老松

    1,368 万円 (19万円/㎡)

    72㎡

    27年

    38件

  • 橘通西

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    19年

    14件

  • 中津瀬町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    29年

    31件

  • 吾妻町

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    21年

    36件

  • 大塚台東

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    19年

    10件

  • 神宮東

    1,139 万円 (17万円/㎡)

    67㎡

    24年

    35件

  • 江平西

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    22年

    15件

  • 大工

    714 万円 (17万円/㎡)

    42㎡

    27年

    51件

  • 大塚台西

    1,600 万円 (16万円/㎡)

    100㎡

    22年

    16件

  • 原町

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    19年

    2件

  • 西池町

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    31年

    9件

  • 大塚町

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    26年

    28件

  • 谷川

    1,008 万円 (14万円/㎡)

    72㎡

    27年

    2件

  • 源藤町

    1,120 万円 (14万円/㎡)

    80㎡

    20年

    6件

  • 大字芳士

    1,120 万円 (14万円/㎡)

    80㎡

    28年

    15件

  • 鶴島

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    41年

    23件

  • 江平東

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    21年

    11件

  • 中村西

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    28年

    9件

  • 大字恒久

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    18年

    30件

  • 学園木花台北

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    17年

    7件

  • 城ヶ崎

    741 万円 (13万円/㎡)

    57㎡

    24年

    26件

  • 高洲町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    20年

    8件

  • 240 万円 (12万円/㎡)

    20㎡

    23年

    28件

  • 大島町

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    27年

    42件

  • 福島町

    550 万円 (11万円/㎡)

    50㎡

    28年

    18件

  • 松橋

    385 万円 (11万円/㎡)

    35㎡

    27年

    5件

  • 清武町加納

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    20年

    2件

  • 祇園

    200 万円 (10万円/㎡)

    20㎡

    17年

    8件

  • 大坪町

    153 万円 (9万円/㎡)

    17㎡

    25年

    6件

  • 小戸町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    28年

    12件

  • 大字赤江

    360 万円 (8万円/㎡)

    45㎡

    28年

    23件

  • 田代町

    320 万円 (8万円/㎡)

    40㎡

    29年

    25件

  • 天満町

    140 万円 (7万円/㎡)

    20㎡

    21年

    4件

  • 清武町木原

    175 万円 (5万円/㎡)

    35㎡

    28年

    10件

…専有面積

…築年数

…取引件数

宮崎市の駅別マンション売却相場

宮崎市では宮崎駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、清武駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南宮崎駅、宮崎駅、宮崎神宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宮崎

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    20年

    693件

  • 宮崎神宮

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    25年

    175件

  • 南宮崎

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    25年

    151件

  • 蓮ケ池

    1,120 万円 (14万円/㎡)

    80㎡

    27年

    18件

  • 木花

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    17年

    7件

  • 加納(宮崎)

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    20年

    5件

  • 宮崎空港

    250 万円 (10万円/㎡)

    25㎡

    25年

    8件

  • 田吉

    200 万円 (8万円/㎡)

    25㎡

    20年

    9件

  • 清武

    175 万円 (5万円/㎡)

    35㎡

    28年

    11件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、宮崎市の一戸建ての相場は、1年前から7.8%下落し、5年前から11.1%下落しています。
※過去10年間の宮崎市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宮崎市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
21.1
14.1
11.4
6.8
10~20年
14.2
15.6
10.0
8.3
7.2
20~30年
-
5.2
7.5
7.0
5.2
30年以上
10.8
6.0
5.3
4.8
2.2

単位:万円/㎡

宮崎市のエリア別一戸建て売却相場

宮崎市では千草町が売却相場が最も高くて40万円/㎡、高岡町花見が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大塚町、吉村町、佐土原町下田島といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千草町

    15,200 万円 (40万円/㎡)

    380㎡

    23年

    4件

  • 中村東

    10,720 万円 (32万円/㎡)

    335㎡

    26年

    4件

  • 江平中町

    8,100 万円 (27万円/㎡)

    300㎡

    19年

    5件

  • 大和町

    3,680 万円 (23万円/㎡)

    160㎡

    0年

    5件

  • 橘通西

    9,200 万円 (23万円/㎡)

    400㎡

    18年

    9件

  • 老松

    7,900 万円 (20万円/㎡)

    395㎡

    31年

    2件

  • 川原町

    6,696 万円 (18万円/㎡)

    372㎡

    13年

    2件

  • 別府町

    2,916 万円 (18万円/㎡)

    162㎡

    38年

    2件

  • 昭栄町

    2,106 万円 (18万円/㎡)

    117㎡

    0年

    4件

  • 新栄町

    8,910 万円 (18万円/㎡)

    495㎡

    4年

    2件

  • 神宮

    4,140 万円 (18万円/㎡)

    230㎡

    12年

    13件

  • 橘通東

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    26年

    22件

  • 南花ヶ島町

    15,210 万円 (18万円/㎡)

    845㎡

    30年

    8件

  • 古城町

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    0年

    5件

  • 源藤町

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    2年

    45件

  • 大字新名爪

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    18年

    42件

  • 広島

    6,600 万円 (15万円/㎡)

    440㎡

    55年

    3件

  • 浮城町

    3,225 万円 (15万円/㎡)

    215㎡

    0年

    4件

  • 中村西

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    19年

    5件

  • 花殿町

    6,930 万円 (14万円/㎡)

    495㎡

    16年

    2件

  • 桜町

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    0年

    14件

  • 権現町

    3,220 万円 (14万円/㎡)

    230㎡

    13年

    4件

  • 花山手東

    3,010 万円 (14万円/㎡)

    215㎡

    16年

    33件

  • 大工

    5,460 万円 (14万円/㎡)

    390㎡

    12年

    33件

  • 日ノ出町

    8,190 万円 (13万円/㎡)

    630㎡

    9年

    6件

  • 下原町

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    25年

    10件

  • 大字熊野

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    18年

    35件

  • 大島町

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    30年

    48件

  • 清武町西新町

    4,200 万円 (12万円/㎡)

    350㎡

    29年

    2件

  • 大字田吉

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    33件

  • 上野町

    9,240 万円 (12万円/㎡)

    770㎡

    26年

    5件

  • 大字浮田

    3,240 万円 (12万円/㎡)

    270㎡

    11年

    35件

  • 福島町

    3,684 万円 (12万円/㎡)

    307㎡

    47年

    10件

  • 宮崎駅東

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    16年

    4件

  • 青葉町

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    42年

    5件

  • 原町

    3,300 万円 (11万円/㎡)

    300㎡

    14年

    9件

  • 船塚

    3,300 万円 (11万円/㎡)

    300㎡

    39年

    13件

  • 清武町新町

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    20年

    3件

  • 清武町池田台北

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    5年

    13件

  • 新別府町

    2,112 万円 (11万円/㎡)

    192㎡

    21年

    36件

  • 宮脇町

    2,112 万円 (11万円/㎡)

    192㎡

    29年

    5件

  • 中津瀬町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    8年

    6件

  • 東宮

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    12年

    42件

  • 天満

    6,875 万円 (11万円/㎡)

    625㎡

    41年

    17件

  • 京塚

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    56年

    6件

  • 太田

    2,222 万円 (11万円/㎡)

    202㎡

    24年

    10件

  • 堀川町

    2,475 万円 (11万円/㎡)

    225㎡

    18年

    12件

  • 元宮町

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    16年

    5件

  • 花山手西

    3,150 万円 (10万円/㎡)

    315㎡

    14年

    13件

  • 京塚町

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    20年

    2件

  • 曽師町

    1,520 万円 (10万円/㎡)

    152㎡

    44年

    17件

  • 高岡町飯田

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    29年

    8件

  • 学園木花台桜

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    0年

    10件

  • 小松台南町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    14年

    8件

  • 和知川原

    2,800 万円 (10万円/㎡)

    280㎡

    35年

    18件

  • 東大淀

    2,043 万円 (9万円/㎡)

    227㎡

    26年

    15件

  • 薫る坂

    2,205 万円 (9万円/㎡)

    245㎡

    21年

    11件

  • まなび野

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    17年

    18件

  • 松山

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    42年

    10件

  • 西池町

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    30年

    5件

  • 鶴島

    2,790 万円 (9万円/㎡)

    310㎡

    19年

    23件

  • 大字大瀬町

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    19年

    11件

  • 大字糸原

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    8年

    13件

  • 江平西

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    34年

    8件

  • 丸山

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    43年

    21件

  • 大橋

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    31年

    24件

  • 末広

    783 万円 (9万円/㎡)

    87㎡

    40年

    5件

  • 一の宮町

    7,560 万円 (9万円/㎡)

    840㎡

    27年

    2件

  • 田野町南原

    1,683 万円 (9万円/㎡)

    187㎡

    2件

  • 柳丸町

    6,000 万円 (8万円/㎡)

    750㎡

    35年

    5件

  • 佐土原町下那珂

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    11年

    82件

  • 新城町

    4,240 万円 (8万円/㎡)

    530㎡

    29年

    5件

  • 矢の先町

    2,680 万円 (8万円/㎡)

    335㎡

    26年

    4件

  • 城ヶ崎

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    31年

    24件

  • 淀川

    1,616 万円 (8万円/㎡)

    202㎡

    48年

    10件

  • 宮田町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    38年

    5件

  • 霧島

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    42年

    35件

  • 大字芳士

    1,536 万円 (8万円/㎡)

    192㎡

    18年

    30件

  • 青島西

    5,200 万円 (8万円/㎡)

    650㎡

    16年

    6件

  • 佐土原町下田島

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    20年

    153件

  • 出来島町

    1,656 万円 (8万円/㎡)

    207㎡

    31年

    10件

  • 瀬頭

    3,600 万円 (8万円/㎡)

    450㎡

    31年

    7件

  • 青島

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    25年

    22件

  • 花ヶ島町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    28年

    60件

  • 祇園

    1,785 万円 (7万円/㎡)

    255㎡

    30年

    24件

  • 大字柏原

    3,815 万円 (7万円/㎡)

    545㎡

    20年

    2件

  • 大字島之内

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    31年

    127件

  • 谷川

    1,554 万円 (7万円/㎡)

    222㎡

    14年

    9件

  • 清武町池田台

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    29年

    13件

  • 生目台東

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    30年

    23件

  • 清武町あさひ

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    21年

    5件

  • 神宮西

    2,065 万円 (7万円/㎡)

    295㎡

    31年

    13件

  • 下北方町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    24年

    83件

  • 恒久

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    28年

    52件

  • 東大宮

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    21年

    48件

  • 神宮東

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    54年

    22件

  • 生目台西

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    26年

    28件

  • 大塚町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    37年

    172件

  • 小松台東

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    36年

    37件

  • 高洲町

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    25年

    26件

  • 北川内町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    27年

    5件

  • 小松台北町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    37年

    19件

  • 大坪西

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    26年

    6件

  • 大淀

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    17年

    10件

  • 学園木花台北

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    23年

    34件

  • 清武町加納

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    28年

    141件

  • 江平東

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    42年

    12件

  • 大坪町

    2,130 万円 (6万円/㎡)

    355㎡

    40年

    2件

  • 学園木花台南

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    25年

    39件

  • 江平東町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    46年

    13件

  • 高岡町五町

    3,042 万円 (6万円/㎡)

    507㎡

    15年

    11件

  • 南高松町

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    35年

    6件

  • 大字本郷北方

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    24年

    73件

  • 恒久南

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    33年

    39件

  • 清武町岡

    3,060 万円 (6万円/㎡)

    510㎡

    28年

    14件

  • 平和が丘北町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    27年

    7件

  • 大塚台西

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    40年

    32件

  • 清武町正手

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    38年

    27件

  • 小松台西

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    32年

    20件

  • 昭和町

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    56年

    18件

  • 永楽町

    2,400 万円 (6万円/㎡)

    400㎡

    38年

    13件

  • 大字恒久

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    34年

    84件

  • 大塚台東

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    40年

    15件

  • 江南

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    38年

    53件

  • 大字郡司分

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    20年

    23件

  • 吉村町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    39年

    163件

  • 大王町

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    31年

    4件

  • 佐土原町石崎

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    19年

    14件

  • 西高松町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    42年

    8件

  • 大字小松

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    29年

    50件

  • 田野町あけぼの

    2,325 万円 (5万円/㎡)

    465㎡

    7年

    4件

  • 松橋

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    38年

    15件

  • 平和が丘西町

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    48年

    9件

  • 月見ヶ丘

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    39年

    117件

  • 大字赤江

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    28年

    56件

  • 吾妻町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    40年

    8件

  • 大字本郷南方

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    25年

    68件

  • 村角町

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    43年

    40件

  • 阿波岐原町

    1,475 万円 (5万円/㎡)

    295㎡

    27年

    44件

  • 希望ヶ丘

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    37年

    58件

  • 清水

    848 万円 (4万円/㎡)

    212㎡

    37年

    23件

  • 大坪東

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    48年

    27件

  • 北高松町

    400 万円 (4万円/㎡)

    100㎡

    41年

    6件

  • 平和が丘東町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    45年

    3件

  • 潮見町

    888 万円 (4万円/㎡)

    222㎡

    30年

    20件

  • 本郷

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    33年

    28件

  • 大字広原

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    16年

    7件

  • 波島

    748 万円 (4万円/㎡)

    187㎡

    27年

    39件

  • 小戸町

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    26年

    2件

  • 北権現町

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    34年

    9件

  • 中西町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    47年

    24件

  • 大字瓜生野

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    16年

    21件

  • 大字細江

    1,566 万円 (3万円/㎡)

    522㎡

    27年

    11件

  • 佐土原町上田島

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    37年

    41件

  • 大字加江田

    2,811 万円 (3万円/㎡)

    937㎡

    24年

    6件

  • 桜ヶ丘町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    35年

    16件

  • 清武町今泉

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    27年

    73件

  • 田代町

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    26年

    8件

  • 南方町

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    33年

    3件

  • 高岡町小山田

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    34年

    7件

  • 山崎町

    1,455 万円 (3万円/㎡)

    485㎡

    12年

    2件

  • 佐土原町西上那珂

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    13年

    6件

  • 大字塩路

    810 万円 (2万円/㎡)

    405㎡

    20年

    9件

  • 池内町

    774 万円 (2万円/㎡)

    387㎡

    33年

    11件

  • 大字富吉

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    23年

    6件

  • 清武町木原

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    33年

    17件

  • 高岡町下倉永

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    32年

    24件

  • 佐土原町東上那珂

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    28年

    19件

  • 田野町乙

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    25年

    49件

  • 大字上北方

    1,110 万円 (2万円/㎡)

    555㎡

    20年

    2件

  • 田野町甲

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    29年

    42件

  • 大字生目

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    30年

    5件

  • 大字内海

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    36年

    32件

  • 大字跡江

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    42年

    9件

  • 清武町船引

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    21年

    16件

  • 大字鏡洲

    780 万円 (1万円/㎡)

    780㎡

    12年

    11件

  • 高岡町浦之名

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    29年

    8件

  • 高岡町高浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    41年

    8件

  • 高岡町内山

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    41年

    11件

  • 高岡町花見

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    37年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

宮崎市の駅別一戸建て売却相場

宮崎市では日向住吉駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、曽山寺駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南宮崎駅、宮崎駅、宮崎神宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日向住吉

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    31年

    141件

  • 蓮ケ池

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    27年

    168件

  • 加納(宮崎)

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    25年

    169件

  • 南宮崎

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    29年

    643件

  • 宮崎

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    33年

    1132件

  • 宮崎神宮

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    30年

    558件

  • 折生迫

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    28年

    9件

  • 木花

    1,710 万円 (6万円/㎡)

    285㎡

    24年

    123件

  • 佐土原

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    22年

    315件

  • 田吉

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    31年

    229件

  • 青島

    1,525 万円 (5万円/㎡)

    305㎡

    22年

    17件

  • 南方(宮崎)

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    21年

    217件

  • 清武

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    30年

    133件

  • 宮崎空港

    1,035 万円 (3万円/㎡)

    345㎡

    37年

    17件

  • 日向沓掛

    696 万円 (3万円/㎡)

    232㎡

    27年

    45件

  • 田野(宮崎)

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    27年

    91件

  • 運動公園(宮崎)

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    16年

    5件

  • 子供の国

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    23年

    6件

  • 小内海

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    36年

    30件

  • 曽山寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    14年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、宮崎市の土地の相場は、1年前から2.3%下落し、5年前から9.7%下落しています。
※過去10年間の宮崎市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宮崎市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.9
4.2
5.2
4.2
3.0

単位:万円/㎡

宮崎市のエリア別土地売却相場

宮崎市では橘通西が売却相場が最も高くて30万円/㎡、高岡町浦之名が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐土原町下田島、吉村町、大塚町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橘通西

    15,000 万円 (30万円/㎡)

    500㎡

    18件

  • 橘通東

    6,970 万円 (17万円/㎡)

    410㎡

    29件

  • 広島

    7,500 万円 (15万円/㎡)

    500㎡

    21件

  • 中央通

    6,650 万円 (14万円/㎡)

    475㎡

    2件

  • 高千穂通

    7,540 万円 (13万円/㎡)

    580㎡

    3件

  • 千草町

    3,360 万円 (12万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 船塚

    4,800 万円 (12万円/㎡)

    400㎡

    26件

  • 江平西

    4,400 万円 (11万円/㎡)

    400㎡

    7件

  • 江平町

    3,630 万円 (11万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 西池町

    4,100 万円 (10万円/㎡)

    410㎡

    5件

  • 1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 江平中町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 大和町

    7,470 万円 (10万円/㎡)

    747㎡

    2件

  • 宮田町

    6,550 万円 (10万円/㎡)

    655㎡

    11件

  • 中津瀬町

    3,250 万円 (10万円/㎡)

    325㎡

    6件

  • 花殿町

    4,550 万円 (10万円/㎡)

    455㎡

    2件

  • 宮崎駅東

    6,000 万円 (10万円/㎡)

    600㎡

    4件

  • 花山手西

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    26件

  • 清水

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    27件

  • 松橋

    4,860 万円 (9万円/㎡)

    540㎡

    11件

  • 宮脇町

    1,503 万円 (9万円/㎡)

    167㎡

    13件

  • 柳丸町

    1,458 万円 (9万円/㎡)

    162㎡

    11件

  • 矢の先町

    2,790 万円 (9万円/㎡)

    310㎡

    9件

  • 神宮

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    20件

  • 原町

    2,925 万円 (9万円/㎡)

    325㎡

    6件

  • 江平東町

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    14件

  • 高松町

    2,700 万円 (9万円/㎡)

    300㎡

    12件

  • 花山手東

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    22件

  • 神宮西

    1,016 万円 (8万円/㎡)

    127㎡

    21件

  • 神宮東

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    34件

  • 中村西

    2,536 万円 (8万円/㎡)

    317㎡

    16件

  • 大橋

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    35件

  • 和知川原

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    17件

  • 大淀

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    15件

  • 吾妻町

    896 万円 (8万円/㎡)

    112㎡

    23件

  • 霧島

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    31件

  • 中村東

    3,815 万円 (7万円/㎡)

    545㎡

    16件

  • 元宮町

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    4件

  • 堀川町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 青葉町

    2,520 万円 (7万円/㎡)

    360㎡

    12件

  • 新城町

    2,555 万円 (7万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 小松台東

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 大坪西

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 丸山

    1,624 万円 (7万円/㎡)

    232㎡

    28件

  • 天満

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    16件

  • 谷川

    2,044 万円 (7万円/㎡)

    292㎡

    12件

  • 昭和町

    1,274 万円 (7万円/㎡)

    182㎡

    16件

  • 一の宮町

    2,730 万円 (6万円/㎡)

    455㎡

    2件

  • 曽師町

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    37件

  • 太田

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    14件

  • 大坪東

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    29件

  • 東大宮

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    39件

  • 桜町

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    15件

  • 鶴島

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    29件

  • 権現町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 古城町

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    10件

  • 東大淀

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    16件

  • 南花ヶ島町

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    5件

  • 大工

    2,160 万円 (6万円/㎡)

    360㎡

    23件

  • 清武町池田台

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 潮見町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    14件

  • 川原町

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 永楽町

    2,220 万円 (6万円/㎡)

    370㎡

    22件

  • 大塚台西

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    20件

  • 大塚町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    182件

  • 大王町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 江南

    1,590 万円 (6万円/㎡)

    265㎡

    27件

  • 瀬頭

    4,440 万円 (6万円/㎡)

    740㎡

    9件

  • 淀川

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    5件

  • 大塚台東

    2,040 万円 (6万円/㎡)

    340㎡

    17件

  • 松山

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    4件

  • 吉村町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    202件

  • 桜ヶ丘町

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    13件

  • 花ヶ島町

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    51件

  • 天満町

    710 万円 (5万円/㎡)

    142㎡

    2件

  • 清武町正手

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 稗原町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    8件

  • 祇園

    1,750 万円 (5万円/㎡)

    350㎡

    31件

  • 平和が丘北町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 高洲町

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    15件

  • まなび野

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    15件

  • 月見ヶ丘

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    81件

  • 西高松町

    2,175 万円 (5万円/㎡)

    435㎡

    5件

  • 出来島町

    3,100 万円 (5万円/㎡)

    620㎡

    17件

  • 大字恒久

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    87件

  • 大字小松

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    54件

  • 恒久

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    49件

  • 恒久南

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    32件

  • 生目台西

    3,250 万円 (5万円/㎡)

    650㎡

    4件

  • 小松台北町

    2,925 万円 (5万円/㎡)

    585㎡

    2件

  • 清武町池田台北

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    18件

  • 城ヶ崎

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    23件

  • 中西町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    24件

  • 下北方町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    87件

  • 浮城町

    3,360 万円 (4万円/㎡)

    840㎡

    6件

  • 新別府町

    1,540 万円 (4万円/㎡)

    385㎡

    68件

  • 末広

    260 万円 (4万円/㎡)

    65㎡

    11件

  • 田代町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 日ノ出町

    3,320 万円 (4万円/㎡)

    830㎡

    2件

  • 平和が丘東町

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    4件

  • 清武町岡

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    31件

  • 昭栄町

    2,360 万円 (4万円/㎡)

    590㎡

    13件

  • 京塚

    808 万円 (4万円/㎡)

    202㎡

    6件

  • 希望ヶ丘

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    35件

  • 東宮

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    29件

  • 下原町

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 学園木花台南

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 新栄町

    2,960 万円 (4万円/㎡)

    740㎡

    3件

  • 福島町

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    13件

  • 清武町新町

    748 万円 (4万円/㎡)

    187㎡

    12件

  • 小松台西

    1,220 万円 (4万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 江平東

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    10件

  • 北権現町

    868 万円 (4万円/㎡)

    217㎡

    12件

  • 大字島之内

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    145件

  • 清武町あさひ

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 小戸町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 本郷

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 清武町加納

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    114件

  • 上野町

    348 万円 (4万円/㎡)

    87㎡

    9件

  • 南高松町

    888 万円 (4万円/㎡)

    222㎡

    4件

  • 波島

    368 万円 (4万円/㎡)

    92㎡

    34件

  • 源藤町

    4,000 万円 (4万円/㎡)

    1000㎡

    42件

  • 村角町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    75件

  • 大島町

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    65件

  • 佐土原町石崎

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    27件

  • 北川内町

    1,095 万円 (3万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 佐土原町下田島

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    204件

  • 大字本郷南方

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    62件

  • 平和が丘西町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    6件

  • 佐土原町下那珂

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    142件

  • 清武町船引

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    30件

  • 大字田吉

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    40件

  • 青島西

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    14件

  • 大字郡司分

    1,020 万円 (2万円/㎡)

    510㎡

    31件

  • 青島

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    25件

  • 大字芳士

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    72件

  • 大字本郷北方

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    67件

  • 大字赤江

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    35件

  • 清武町木原

    910 万円 (2万円/㎡)

    455㎡

    15件

  • 学園木花台桜

    1,030 万円 (2万円/㎡)

    515㎡

    24件

  • 大字熊野

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    32件

  • 田野町南原

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    11件

  • 高岡町五町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    15件

  • 大字大瀬町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    15件

  • 大字瓜生野

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    44件

  • 高岡町飯田

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    43件

  • 田野町あけぼの

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    35件

  • 大字跡江

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    18件

  • 大字富吉

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    13件

  • 大字新名爪

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    55件

  • 高岡町内山

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    15件

  • 大字広原

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    19件

  • 佐土原町西上那珂

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    13件

  • 大字浮田

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    27件

  • 清武町今泉

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    65件

  • 生目台東

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    6件

  • 阿波岐原町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    79件

  • 大字加江田

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    9件

  • 佐土原町上田島

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    70件

  • 佐土原町東上那珂

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    36件

  • 高岡町下倉永

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    31件

  • 大字糸原

    800 万円 (1万円/㎡)

    800㎡

    23件

  • 高岡町小山田

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 大字細江

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    17件

  • 田野町乙

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    101件

  • 池内町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    13件

  • 大字上北方

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 田野町甲

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    50件

  • 高岡町上倉永

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 大字柏原

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 大字有田

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 大字吉野

    0 万円 (0万円/㎡)

    427㎡

    2件

  • 大字鏡洲

    0 万円 (0万円/㎡)

    1050㎡

    5件

  • 大字金崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 大字生目

    0 万円 (0万円/㎡)

    1095㎡

    8件

  • 山崎町

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 高岡町花見

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 大字塩路

    0 万円 (0万円/㎡)

    1450㎡

    8件

  • 高岡町高浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    12件

  • 大字内海

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    28件

  • 高岡町浦之名

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

宮崎市の駅別土地売却相場

宮崎市では南宮崎駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、内海(宮崎)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南宮崎駅、宮崎駅、宮崎神宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南宮崎

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    582件

  • 宮崎

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    1397件

  • 加納(宮崎)

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    152件

  • 宮崎神宮

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    666件

  • 田吉

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    185件

  • 南方(宮崎)

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    158件

  • 日向住吉

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    166件

  • 青島

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    30件

  • 清武

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    143件

  • 宮崎空港

    1,680 万円 (2万円/㎡)

    840㎡

    12件

  • 蓮ケ池

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    249件

  • 佐土原

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    487件

  • 木花

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    69件

  • 小内海

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    17件

  • 折生迫

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    4件

  • 田野(宮崎)

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    196件

  • 子供の国

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    8件

  • 日向沓掛

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    25件

  • 曽山寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    2件

  • 内海(宮崎)

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    11件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の宮崎市の不動産

宮崎市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,380万円
宮崎市大橋3丁目
日豊本線「宮崎」駅徒歩32分
3LDK/78.25㎡ 25年
2,380万円
宮崎市船塚2丁目
日豊本線「宮崎」駅徒歩30分
3LDK/71.41㎡ 16年
3,980万円
宮崎市別府町
日豊本線「宮崎」駅徒歩6分
3LDK/70.15㎡ 1年
2,480万円
宮崎市老松1丁目
日豊本線「宮崎」駅徒歩3分
3LDK/94.63㎡ 31年
2,680万円
宮崎市江平東町
日豊本線「宮崎」駅徒歩15分
3LDK/73.03㎡ 7年
4,280万円
宮崎市橘通東1丁目
日豊本線「宮崎」駅徒歩21分
3LDK/98.08㎡ 9年
2,380万円
宮崎市大淀2丁目
日豊本線「南宮崎」駅徒歩7分
2LDK/65.09㎡ 3年
2,580万円
宮崎市船塚1丁目
日豊本線「宮崎」駅徒歩27分
3LDK/75.96㎡ 15年
2,180万円
宮崎市橘通東5丁目
日南線「宮崎」駅徒歩15分
3LDK/77.3㎡ 21年
2,480万円
宮崎市清水2丁目
日豊本線「宮崎」駅徒歩17分
3LDK/75.33㎡ 13年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
480万円
宮崎市清武町船引
バス停:正手 徒歩 3分バス
99.18㎡/87.36㎡ 40年
1,499万円
宮崎市大工3丁目
日豊本線「宮崎」駅徒歩52分
139.61㎡/120.07㎡ 38年
2,740万円
宮崎市大字糸原
バス停:内の丸 徒歩 10分バス
279.36㎡/158.42㎡ 12年
1,699万円
宮崎市大字本郷北方
日南線「田吉」駅徒歩13分
110.9㎡/81.15㎡ 29年
2,499万円
宮崎市平和が丘北町
日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩43分
241.44㎡/142.76㎡ 31年
2,800万円
宮崎市大字島之内
バス停:住吉 徒歩 3分バス
160.18㎡/108.47㎡ 5年
3,200万円
宮崎市江南4丁目
日豊本線「宮崎」駅徒歩54分
266.68㎡/98.53㎡ 32年
1,999万円
宮崎市佐土原町下那珂
日豊本線「佐土原」駅徒歩29分
288.35㎡/93.95㎡ 41年
3,280万円
宮崎市大字本郷北方
バス停:津和田 徒歩 2分バス
232.87㎡/100.74㎡ 5年
1,899万円
宮崎市大字芳士
日豊本線「蓮ヶ池」駅徒歩12分
185.03㎡/96.78㎡ 43年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,056万円
宮崎市大字塩路
バス停:御手洗 徒歩 6分
437㎡
640万円
宮崎市大字芳士
バス停:宮永クリニック前 徒歩 4分
214㎡
240万円
宮崎市田野町甲
バス停:船ケ山 徒歩 7分
204.81㎡
800万円
宮崎市清武町今泉
バス停:沓掛駅入口 徒歩 3分
374㎡
4,500万円
宮崎市和知川原2丁目102番
JR日豊本線「宮崎」駅から約2400m
347.73㎡
1,750万円
宮崎市丸山2丁目159番1、159番2
JR日豊本線「宮崎神宮」駅から徒歩20分
185.39㎡
2,505万円
宮崎市丸山二丁目306番3
JR日豊本線「宮崎神宮」駅から徒歩18分
179.6㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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宮崎市の不動産売却の流れ

  • 1 宮崎市の相場を確認
    宮崎市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宮崎市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の宮崎市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、宮崎市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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