宮崎市の不動産売却の相場を知りたい

宮崎市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宮崎市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

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Q: 宮崎市の不動産売却の相場を知りたい

宮崎市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宮崎市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 宮崎市の不動産の売り時は？

宮崎市の不動産の売り時を判断するポイント では、宮崎市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

CHAPTER 1

宮崎市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宮崎市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宮崎市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

CHECK

マンション一戸建て土地

宮崎市のマンションの売却事例

宮崎市のマンションの売却履歴です。実際に宮崎市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

← スクロールできます →

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
2,600万円	宮崎市松山	宮崎駅	18分	85㎡	４ＬＤＫ	13年	2022年7~9月
3,400万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	21分	100㎡	３ＬＤＫ	13年	2022年7~9月
1,800万円	宮崎市旭	宮崎駅	11分	65㎡	３ＬＤＫ	3年	2022年7~9月
1,900万円	宮崎市宮崎駅東	宮崎駅	8分	70㎡	３ＬＤＫ	22年	2022年7~9月
3,400万円	宮崎市川原町	宮崎駅	20分	95㎡	３ＬＤＫ	16年	2022年7~9月
3,800万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	20分	100㎡	４ＬＤＫ	13年	2022年7~9月
1,100万円	宮崎市旭	宮崎駅	13分	60㎡	３ＤＫ	31年	2022年7~9月
850万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	11分	75㎡	３ＬＤＫ	29年	2022年7~9月
2,700万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	13分	65㎡	２ＬＤＫ	8年	2022年7~9月
2,200万円	宮崎市江平東町	宮崎駅	15分	70㎡	２ＬＤＫ	7年	2022年4~6月
2,000万円	宮崎市江平西	宮崎駅	19分	75㎡	３ＬＤＫ	24年	2022年4~6月
990万円	宮崎市田代町	宮崎駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ	25年	2022年4~6月
2,900万円	宮崎市大工	宮崎駅	45分	85㎡	３ＬＤＫ	7年	2022年4~6月
2,200万円	宮崎市大塚台西	宮崎駅	45分	95㎡	３ＬＤＫ	26年	2022年4~6月
230万円	宮崎市神宮東	宮崎神宮駅	6分	20㎡	１Ｋ	31年	2022年4~6月
1,400万円	宮崎市高千穂通	宮崎駅	5分	75㎡		20年	2022年4~6月
250万円	宮崎市祇園	宮崎神宮駅	25分	20㎡	１Ｋ	31年	2022年4~6月
180万円	宮崎市神宮東	宮崎神宮駅	6分	20㎡	１Ｋ	31年	2022年4~6月
2,100万円	宮崎市大橋	宮崎駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ	13年	2022年4~6月
140万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	19分	20㎡	１Ｋ	33年	2022年4~6月
2,100万円	宮崎市出来島町	宮崎駅	24分	75㎡	３ＬＤＫ	9年	2022年4~6月
590万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	14分	75㎡	３ＬＤＫ	29年	2022年1~3月
2,300万円	宮崎市中村東	南宮崎駅	6分	70㎡	３ＬＤＫ	6年	2022年1~3月
2,300万円	宮崎市清水	宮崎駅	16分	70㎡	３ＬＤＫ	13年	2022年1~3月
2,200万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	14分	70㎡	３ＬＤＫ	21年	2022年1~3月
2,400万円	宮崎市老松	宮崎駅	6分	90㎡	３ＬＤＫ	31年	2022年1~3月
2,300万円	宮崎市錦町	宮崎駅	5分	75㎡	３ＬＤＫ	24年	2022年1~3月
180万円	宮崎市天満町	南宮崎駅	18分	20㎡	１Ｋ	31年	2022年1~3月
2,800万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	21分	65㎡	３ＬＤＫ	2年	2022年1~3月
1,400万円	宮崎市神宮西	宮崎神宮駅	23分	60㎡	２ＬＤＫ	28年	2022年1~3月
1,300万円	宮崎市下北方町	宮崎神宮駅	10分	75㎡	３ＬＤＫ	28年	2022年1~3月
1,600万円	宮崎市錦町	宮崎駅	2分	85㎡	４ＬＤＫ	24年	2022年1~3月
3,000万円	宮崎市宮崎駅東	宮崎駅	8分	95㎡	３ＬＤＫ	13年	2022年1~3月
2,800万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	23分	70㎡	２ＬＤＫ	9年	2022年1~3月
1,300万円	宮崎市城ヶ崎	南宮崎駅	13分	75㎡	３ＬＤＫ	27年	2022年1~3月
1,100万円	宮崎市大字芳士	蓮ケ池駅	9分	80㎡	３ＬＤＫ	31年	2022年1~3月
950万円	宮崎市中村西	南宮崎駅	13分	80㎡	４ＬＤＫ	31年	2022年1~3月
3,000万円	宮崎市清水	宮崎駅	14分	85㎡	２ＬＤＫ	7年	2022年1~3月
870万円	宮崎市和知川原	宮崎駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ	22年	2022年1~3月
2,200万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	14分	85㎡	４ＬＤＫ	21年	2022年1~3月
1,300万円	宮崎市大橋	宮崎駅	45分	75㎡	３ＬＤＫ	24年	2021年10~12月
1,600万円	宮崎市江平東町	宮崎駅	20分	75㎡	３ＬＤＫ	25年	2021年10~12月
2,500万円	宮崎市松山	宮崎駅	16分	80㎡	３ＬＤＫ	12年	2021年10~12月
1,800万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	16分	70㎡	３ＬＤＫ	11年	2021年10~12月
3,500万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	12分	85㎡	２ＬＤＫ	7年	2021年10~12月
1,800万円	宮崎市鶴島	宮崎駅	45分	75㎡	３ＬＤＫ	17年	2021年10~12月
2,200万円	宮崎市松山	宮崎駅	18分	70㎡	３ＬＤＫ	12年	2021年10~12月
2,000万円	宮崎市淀川	南宮崎駅	16分	85㎡	４ＬＤＫ	22年	2021年10~12月
250万円	宮崎市清武町木原	清武駅	20分	35㎡	１ＤＫ		2021年10~12月
1,800万円	宮崎市鶴島	宮崎駅	28分	65㎡	３ＬＤＫ	19年	2021年10~12月
1,900万円	宮崎市広島	宮崎駅	6分	80㎡	２ＬＤＫ	22年	2021年10~12月
3,000万円	宮崎市旭	宮崎駅	14分	85㎡	４ＬＤＫ	3年	2021年10~12月
2,400万円	宮崎市松山	宮崎駅	18分	85㎡	３ＬＤＫ	12年	2021年7~9月
250万円	宮崎市吾妻町	宮崎駅	19分	75㎡	１ＬＤＫ	47年	2021年7~9月
1,400万円	宮崎市大橋	宮崎駅	45分	70㎡	３ＬＤＫ	24年	2021年7~9月
1,400万円	宮崎市鶴島	宮崎駅	29分	95㎡	４ＬＤＫ	23年	2021年7~9月
620万円	宮崎市広島	宮崎駅	6分	45㎡	１ＬＤＫ	42年	2021年7~9月
930万円	宮崎市江平西	宮崎神宮駅	15分	75㎡	３ＬＤＫ	23年	2021年7~9月
1,200万円	宮崎市大工	宮崎駅	26分	80㎡	４ＬＤＫ	22年	2021年7~9月
2,400万円	宮崎市老松	宮崎駅	6分	95㎡	４ＬＤＫ	29年	2021年7~9月
1,200万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	19分	80㎡	２ＬＤＫ	31年	2021年7~9月
1,800万円	宮崎市神宮西	宮崎神宮駅	24分	75㎡	３ＬＤＫ	27年	2021年7~9月
1,600万円	宮崎市権現町	宮崎神宮駅	24分	70㎡	３ＬＤＫ	17年	2021年7~9月
1,900万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	16分	70㎡	３ＬＤＫ	11年	2021年4~6月
1,300万円	宮崎市下北方町	宮崎神宮駅	13分	70㎡	３ＬＤＫ	24年	2021年4~6月
930万円	宮崎市花ヶ島町	宮崎神宮駅	18分	75㎡	３ＬＤＫ	15年	2021年4~6月
1,800万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	15分	70㎡	３ＬＤＫ	11年	2021年4~6月
1,800万円	宮崎市下北方町	宮崎神宮駅	13分	75㎡	３ＬＤＫ	24年	2021年4~6月
1,500万円	宮崎市広島	宮崎駅	6分	80㎡	４ＬＤＫ	22年	2021年4~6月
1,400万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	18分	70㎡	３ＬＤＫ	11年	2021年4~6月
1,900万円	宮崎市柳丸町	宮崎神宮駅	18分	80㎡	３ＬＤＫ	25年	2021年4~6月
600万円	宮崎市大字赤江	田吉駅	45分	55㎡	２ＤＫ	30年	2021年4~6月
2,900万円	宮崎市新城町	宮崎駅	19分	75㎡	３ＬＤＫ	6年	2021年4~6月
1,600万円	宮崎市下北方町	宮崎神宮駅	13分	80㎡	４ＬＤＫ	24年	2021年4~6月
410万円	宮崎市大坪町	南宮崎駅	45分	15㎡	１Ｋ	31年	2021年4~6月
1,500万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	18分	70㎡	２ＬＤＫ	11年	2021年4~6月
2,100万円	宮崎市神宮東	宮崎神宮駅	6分	90㎡	４ＬＤＫ	17年	2021年1~3月
1,300万円	宮崎市城ヶ崎	南宮崎駅	13分	95㎡	３ＬＤＫ	20年	2021年1~3月
200万円	宮崎市清武町木原	清武駅	18分	35㎡	１ＤＫ		2021年1~3月
2,500万円	宮崎市高千穂通	宮崎駅	7分	60㎡	２ＬＤＫ	4年	2021年1~3月
2,900万円	宮崎市江平東町	宮崎駅	16分	80㎡	２ＬＤＫ	6年	2021年1~3月
1,600万円	宮崎市恒久	南宮崎駅	8分	55㎡	１ＬＤＫ		2021年1~3月
2,300万円	宮崎市高千穂通	宮崎駅	2分	85㎡	４ＬＤＫ	19年	2021年1~3月
2,900万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	11分	75㎡	２ＬＤＫ	7年	2021年1~3月
1,300万円	宮崎市柳丸町	宮崎神宮駅	18分	75㎡	３ＬＤＫ	25年	2021年1~3月
1,700万円	宮崎市中津瀬町	宮崎駅	23分	80㎡	４ＬＤＫ	32年	2021年1~3月
220万円	宮崎市大工	宮崎駅	45分	15㎡	１Ｋ	30年	2021年1~3月
450万円	宮崎市大字赤江	南宮崎駅	45分	55㎡	２ＬＤＫ	29年	2020年10~12月
1,100万円	宮崎市中村西	南宮崎駅	13分	80㎡	４ＬＤＫ	29年	2020年10~12月
2,700万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	20分	75㎡	３ＬＤＫ	11年	2020年10~12月
1,400万円	宮崎市柳丸町	宮崎駅	19分	70㎡	３ＬＤＫ	22年	2020年10~12月
2,000万円	宮崎市宮崎駅東	宮崎駅	3分	75㎡	３ＬＤＫ		2020年10~12月
3,300万円	宮崎市旭	宮崎駅	11分	70㎡	２ＬＤＫ	1年	2020年10~12月
1,300万円	宮崎市神宮東	宮崎神宮駅	8分	70㎡	３ＬＤＫ	25年	2020年10~12月
2,200万円	宮崎市吾妻町	宮崎駅	19分	80㎡	４ＬＤＫ	13年	2020年10~12月
2,400万円	宮崎市高千穂通	宮崎駅	3分	75㎡	３ＬＤＫ	12年	2020年10~12月
2,100万円	宮崎市丸島町	宮崎駅	9分	55㎡	１ＬＤＫ	1年	2020年10~12月
2,600万円	宮崎市江平中町	宮崎駅	12分	70㎡			2020年10~12月
2,000万円	宮崎市鶴島	宮崎駅	29分	70㎡	３ＬＤＫ	16年	2020年10~12月
1,400万円	宮崎市花ヶ島町	宮崎神宮駅	9分	65㎡			2020年10~12月

次の20件を表示する

※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

宮崎市の一戸建ての売却事例

宮崎市の一戸建ての売却履歴です。実際に宮崎市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

← スクロールできます →

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,700万円	宮崎市大坪東	南宮崎駅	21分	80㎡	420㎡	50年	長方形	3.5㎡	2022年7~9月
14,000万円	宮崎市学園木花台桜	木花駅	45分	960㎡	900㎡	24年	長方形	5.5㎡	2022年7~9月
2,500万円	宮崎市学園木花台南	木花駅	21分	120㎡	310㎡	28年	ほぼ長方形		2022年7~9月
1,700万円	宮崎市清武町加納	加納駅	7分	105㎡	370㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
2,700万円	宮崎市桜町	宮崎神宮駅	23分	120㎡	230㎡	15年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
2,000万円	宮崎市大字島之内	日向住吉駅	9分	95㎡	340㎡	44年	長方形	4.0㎡	2022年7~9月
700万円	宮崎市城ヶ崎	南宮崎駅	19分	100㎡	210㎡	40年	長方形	4.5㎡	2022年7~9月
2,200万円	宮崎市城ヶ崎	南宮崎駅	24分	135㎡	520㎡	39年	ほぼ整形	16.0㎡	2022年7~9月
1,400万円	宮崎市神宮東	宮崎神宮駅	11分	115㎡	260㎡	50年	ほぼ長方形	2.4㎡	2022年7~9月
2,100万円	宮崎市新別府町	宮崎神宮駅	45分	150㎡	240㎡	25年	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年7~9月
4,500万円	宮崎市末広	宮崎駅	28分	160㎡	155㎡	28年	長方形	25.0㎡	2022年7~9月
2,900万円	宮崎市高岡町飯田			155㎡	740㎡	17年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
800万円	宮崎市田代町	宮崎駅	45分	95㎡	165㎡	38年	不整形	5.0㎡	2022年7~9月
2,500万円	宮崎市谷川	南宮崎駅	15分	85㎡	135㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
1,700万円	宮崎市大字田吉	南宮崎駅	45分	125㎡	190㎡	31年	台形	5.2㎡	2022年7~9月
5,800万円	宮崎市月見ヶ丘	田吉駅	19分	115㎡	360㎡	0年	長方形	7.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	宮崎市月見ヶ丘	田吉駅	20分	110㎡	210㎡	35年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
5,500万円	宮崎市月見ヶ丘	南宮崎駅	28分	105㎡	180㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
2,200万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	14分	70㎡	165㎡	0年	長方形	4.3㎡	2022年7~9月
900万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	8分	65㎡	140㎡	27年	ほぼ正方形	5.0㎡	2022年7~9月
2,100万円	宮崎市恒久	南宮崎駅	26分		125㎡	1年	長方形	16.0㎡	2022年7~9月
3,200万円	宮崎市恒久	南宮崎駅	16分	115㎡	170㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,400万円	宮崎市恒久	南宮崎駅	23分	135㎡	380㎡	36年	ほぼ長方形	16.0㎡	2022年7~9月
2,000万円	宮崎市恒久	南宮崎駅	16分	65㎡	230㎡	10年	台形	4.0㎡	2022年7~9月
300万円	宮崎市出来島町	宮崎駅	24分	110㎡	120㎡	50年	長方形	9.5㎡	2022年7~9月
1,100万円	宮崎市出来島町	宮崎駅	24分	120㎡	170㎡	38年	長方形	9.5㎡	2022年7~9月
3,100万円	宮崎市天満	南宮崎駅	14分	260㎡	220㎡	34年	ほぼ長方形	3.8㎡	2022年7~9月
850万円	宮崎市平和が丘北町	蓮ケ池駅	45分	60㎡	240㎡	52年	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
1,800万円	宮崎市本郷	南方駅	16分	155㎡	240㎡	28年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
8,400万円	宮崎市大字本郷南方	南方駅	8分	115㎡	660㎡	42年	ほぼ整形	10.0㎡	2022年7~9月
4,100万円	宮崎市丸山	宮崎神宮駅	23分	85㎡	370㎡	11年	不整形	8.0㎡	2022年7~9月
12,000万円	宮崎市柳丸町	宮崎駅	20分	450㎡	330㎡	7年	長方形	10.0㎡	2022年7~9月
2,300万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	26分	140㎡	230㎡	19年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
2,500万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	20分	100㎡	125㎡	0年	長方形	4.0㎡	2022年7~9月
160万円	宮崎市大字赤江	田吉駅	45分	60㎡	200㎡	46年	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
180万円	宮崎市大字赤江	田吉駅	26分	85㎡	330㎡	48年	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
1,500万円	宮崎市吾妻町	宮崎駅	19分	110㎡	175㎡	20年	ほぼ台形	2.7㎡	2022年4~6月
1,300万円	宮崎市大字跡江	宮崎神宮駅	45分	150㎡	320㎡	25年	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
2,800万円	宮崎市池内町	蓮ケ池駅	45分	125㎡	210㎡	9年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,300万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	15分	140㎡	300㎡	57年	ほぼ台形	7.0㎡	2022年4~6月
2,600万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	24分	100㎡	185㎡	0年	袋地等	4.0㎡	2022年4~6月
590万円	宮崎市大塚台西	南宮崎駅	45分	105㎡	100㎡	46年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
750万円	宮崎市大塚町	南宮崎駅	45分	70㎡	300㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
3,500万円	宮崎市大坪東	南宮崎駅	25分	105㎡	270㎡	1年	長方形	5.0㎡	2022年4~6月
3,100万円	宮崎市大橋	宮崎駅	135分	155㎡	340㎡	52年	ほぼ長方形	88.0㎡	2022年4~6月
1,100万円	宮崎市学園木花台南	木花駅	15分	125㎡	250㎡	30年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,900万円	宮崎市学園木花台南	木花駅	19分	150㎡	310㎡	28年	長方形	5.0㎡	2022年4~6月
2,800万円	宮崎市学園木花台南	木花駅	25分	105㎡	320㎡	19年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年4~6月
1,600万円	宮崎市希望ヶ丘	南方駅	21分	115㎡	250㎡	27年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年4~6月
2,700万円	宮崎市希望ヶ丘	南方駅	14分	70㎡	200㎡	52年	正方形	5.0㎡	2022年4~6月
220万円	宮崎市清武町今泉	日向沓掛駅	6分	85㎡	1800㎡	34年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年4~6月
2,300万円	宮崎市清武町今泉	日向沓掛駅	45分	95㎡	300㎡	0年	長方形	5.0㎡	2022年4~6月
2,700万円	宮崎市清武町加納	加納駅	6分	105㎡	240㎡	1年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,200万円	宮崎市清武町加納	加納駅	19分	135㎡	320㎡	41年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,200万円	宮崎市清武町加納	清武駅	23分	110㎡	180㎡	31年	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
4,300万円	宮崎市清武町加納	清武駅	18分	100㎡	230㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
2,200万円	宮崎市清武町木原	木花駅	45分	95㎡	230㎡	0年	長方形	8.0㎡	2022年4~6月
6,800万円	宮崎市大字熊野	木花駅	16分	290㎡	620㎡	33年	ほぼ整形	12.0㎡	2022年4~6月
860万円	宮崎市源藤町	南宮崎駅	20分	105㎡	210㎡	32年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年4~6月
2,000万円	宮崎市江南	南宮崎駅	45分	135㎡	300㎡	33年	長方形	5.0㎡	2022年4~6月
400万円	宮崎市大字小松	宮崎神宮駅	45分	70㎡	100㎡	39年	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
2,300万円	宮崎市大字小松	宮崎神宮駅	45分	80㎡	110㎡	1年	長方形	3.8㎡	2022年4~6月
3,900万円	宮崎市小松台北町	宮崎駅	75分	105㎡	190㎡	0年	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
2,800万円	宮崎市小松台東	宮崎駅	45分	95㎡	180㎡	2年	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
3,300万円	宮崎市桜ヶ丘町	宮崎駅	45分	100㎡	155㎡	0年	長方形	5.2㎡	2022年4~6月
1,100万円	宮崎市桜ヶ丘町	宮崎駅	45分	90㎡	330㎡	47年	袋地等	5.4㎡	2022年4~6月
1,800万円	宮崎市佐土原町下那珂	佐土原駅	23分	130㎡	290㎡	27年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,800万円	宮崎市佐土原町下那珂	佐土原駅	29分	115㎡	170㎡	8年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
900万円	宮崎市大字塩路	日向住吉駅	45分	95㎡	380㎡	51年	ほぼ台形	3.1㎡	2022年4~6月
880万円	宮崎市大字島之内	日向住吉駅	7分	100㎡	210㎡	43年	不整形	4.6㎡	2022年4~6月
1,500万円	宮崎市大字島之内	日向住吉駅	13分	110㎡	300㎡	45年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
4,600万円	宮崎市大字島之内	日向住吉駅	9分	120㎡	165㎡	1年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
940万円	宮崎市大字島之内	日向住吉駅	15分	80㎡	240㎡	43年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
600万円	宮崎市清水	宮崎駅	14分	50㎡	90㎡	38年	ほぼ長方形	8.3㎡	2022年4~6月
5,200万円	宮崎市新別府町	宮崎駅	45分	480㎡	810㎡	33年	ほぼ台形	5.0㎡	2022年4~6月
2,200万円	宮崎市高岡町飯田				260㎡		長方形	6.0㎡	2022年4~6月
100万円	宮崎市高岡町内山	宮崎駅	135分	45㎡	1400㎡	49年	ほぼ台形	3.5㎡	2022年4~6月
2,100万円	宮崎市月見ヶ丘	田吉駅	8分	190㎡	290㎡	32年	長方形	7.0㎡	2022年4~6月
3,900万円	宮崎市月見ヶ丘	田吉駅	21分	115㎡	170㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
4,800万円	宮崎市月見ヶ丘	田吉駅	21分	110㎡	180㎡	0年	正方形	6.0㎡	2022年4~6月
3,100万円	宮崎市月見ヶ丘	南宮崎駅	45分	100㎡	140㎡	0年	不整形	5.0㎡	2022年4~6月
3,100万円	宮崎市月見ヶ丘	南宮崎駅	45分	100㎡	130㎡	0年	正方形	5.0㎡	2022年4~6月
1,500万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	9分	150㎡	180㎡	29年	ほぼ整形	5.0㎡	2022年4~6月
3,900万円	宮崎市恒久南	南宮崎駅	5分	450㎡	330㎡	38年	台形	6.2㎡	2022年4~6月
2,600万円	宮崎市出来島町	宮崎駅	26分	100㎡	135㎡	0年	長方形	5.0㎡	2022年4~6月
980万円	宮崎市中西町	宮崎駅	28分	95㎡	240㎡	30年	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
1,200万円	宮崎市中村西	南宮崎駅	8分	155㎡	135㎡	46年	ほぼ台形	8.0㎡	2022年4~6月
3,800万円	宮崎市西高松町	宮崎駅	23分	120㎡	195㎡	1年	長方形	3.7㎡	2022年4~6月
3,500万円	宮崎市西高松町	宮崎駅	28分	145㎡	310㎡	13年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
2,700万円	宮崎市花山手西	南宮崎駅	45分	110㎡	140㎡	22年	長方形	7.0㎡	2022年4~6月
3,200万円	宮崎市花山手東	南宮崎駅	28分	140㎡	280㎡	23年	長方形	9.0㎡	2022年4~6月
3,500万円	宮崎市花山手東	南宮崎駅	45分	150㎡	270㎡	28年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
2,200万円	宮崎市稗原町	宮崎駅	45分	90㎡	210㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
2,800万円	宮崎市東大宮	宮崎神宮駅	18分	95㎡	145㎡	0年	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
2,900万円	宮崎市東大宮	宮崎神宮駅	18分	110㎡	155㎡	0年	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
980万円	宮崎市東大淀	南宮崎駅	9分	85㎡	155㎡	46年	ほぼ正方形	6.5㎡	2022年4~6月
1,100万円	宮崎市東大淀	南宮崎駅	9分	85㎡	155㎡	46年	ほぼ正方形	4.5㎡	2022年4~6月
470万円	宮崎市大字芳士	蓮ケ池駅	6分	60㎡	100㎡	45年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
500万円	宮崎市本郷	南方駅	15分	150㎡	420㎡	33年	ほぼ長方形	4.2㎡	2022年4~6月
1,000万円	宮崎市本郷	南方駅	16分	100㎡	220㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月

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※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

宮崎市の土地の売却事例

宮崎市の土地の売却履歴です。実際に宮崎市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,600万円	宮崎市青島西	青島駅	18分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2022年7~9月
2,700万円	宮崎市青島西	青島駅	4分	590㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
380万円	宮崎市大字生目	宮崎駅	75分	370㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
980万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	19分	190㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
220万円	宮崎市大字大瀬町	宮崎神宮駅	75分	570㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2022年7~9月
1,500万円	宮崎市太田	南宮崎駅	9分	140㎡	200%	60%	長方形	7.5㎡	2022年7~9月
1,600万円	宮崎市大塚町	宮崎駅	45分	390㎡	80%	50%	不整形	6.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	宮崎市大淀	南宮崎駅	6分	195㎡	200%	50%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
1,800万円	宮崎市清武町加納	加納駅	15分	230㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,700万円	宮崎市桜ヶ丘町	宮崎駅	45分	270㎡	80%	50%	長方形	4.4㎡	2022年7~9月
3,600万円	宮崎市神宮東	宮崎神宮駅	6分	320㎡	300%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年7~9月
1,500万円	宮崎市高岡町飯田	宮崎駅	18分	710㎡	150%	50%	ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
300万円	宮崎市高岡町下倉永	宮崎駅	135分	500㎡	200%	60%	台形		2022年7~9月
1,200万円	宮崎市田代町	宮崎駅	45分	390㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2022年7~9月
370万円	宮崎市橘通東	宮崎駅	14分	40㎡	400%	80%	ほぼ正方形	3.6㎡	2022年7~9月
1,300万円	宮崎市月見ヶ丘	田吉駅	21分	185㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,200万円	宮崎市月見ヶ丘	南宮崎駅	26分	185㎡	80%	50%	正方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,900万円	宮崎市大字恒久	田吉駅	9分	420㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2022年7~9月
900万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	21分	220㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2022年7~9月
750万円	宮崎市花ヶ島町	宮崎神宮駅	14分	145㎡	200%	60%	長方形	4.2㎡	2022年7~9月
1,600万円	宮崎市花山手東	南宮崎駅	28分	270㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,600万円	宮崎市花山手東	南宮崎駅	28分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
3,500万円	宮崎市原町	宮崎駅	18分	260㎡	200%	60%	正方形	6.0㎡	2022年7~9月
3,200万円	宮崎市稗原町	宮崎駅	45分	570㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2022年7~9月
1,700万円	宮崎市稗原町	宮崎駅	45分	290㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2022年7~9月
300万円	宮崎市大字本郷南方	南方駅	8分	210㎡	80%	50%	ほぼ長方形	3.6㎡	2022年7~9月
1,000万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	21分	250㎡	100%	60%	袋地等	5.0㎡	2022年7~9月
2,800万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	45分	620㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
500万円	宮崎市青島	折生迫駅	12分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.7㎡	2022年4~6月
4,300万円	宮崎市青葉町	宮崎駅	11分	450㎡	200%	60%	正方形	16.0㎡	2022年4~6月
950万円	宮崎市大字赤江	田吉駅	28分	340㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
1,500万円	宮崎市大字有田	宮崎神宮駅	75分	410㎡	%	%	ほぼ整形	5.0㎡	2022年4~6月
680万円	宮崎市阿波岐原町	宮崎神宮駅	45分	1100㎡	%	%	長方形	9.0㎡	2022年4~6月
1,000万円	宮崎市阿波岐原町	宮崎神宮駅	45分	340㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
550万円	宮崎市大字糸原	宮崎神宮駅	105分	140㎡	%	%	台形	5.0㎡	2022年4~6月
560万円	宮崎市大字浮田	宮崎駅	75分	240㎡	200%	70%	長方形	30.0㎡	2022年4~6月
3,000万円	宮崎市江平東	宮崎神宮駅	19分	470㎡	400%	80%	ほぼ長方形	25.0㎡	2022年4~6月
820万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	15分	250㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
620万円	宮崎市大島町	宮崎神宮駅	28分	120㎡	100%	60%	長方形	5.0㎡	2022年4~6月
1,200万円	宮崎市大塚町	宮崎駅	45分	170㎡	200%	60%	台形	6.3㎡	2022年4~6月
720万円	宮崎市大塚町	宮崎駅	45分	200㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
1,200万円	宮崎市大塚町	宮崎駅	45分	190㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
300万円	宮崎市大淀	南宮崎駅	2分	35㎡	400%	80%	長方形	6.1㎡	2022年4~6月
550万円	宮崎市学園木花台南	木花駅	20分	240㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,000万円	宮崎市希望ヶ丘	南方駅	18分	195㎡	80%	50%	長方形	5.0㎡	2022年4~6月
2,300万円	宮崎市清武町木原	清武駅	20分	740㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2022年4~6月
7,900万円	宮崎市霧島	宮崎神宮駅	25分	520㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2022年4~6月
400万円	宮崎市大字熊野	木花駅		130㎡	200%	60%	ほぼ整形	21.0㎡	2022年4~6月
500万円	宮崎市大字熊野	木花駅	6分	155㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.0㎡	2022年4~6月
900万円	宮崎市大字熊野	木花駅	4分	240㎡	200%	60%	ほぼ正方形	3.0㎡	2022年4~6月
250万円	宮崎市大字小松	宮崎駅	75分	90㎡	200%	70%	長方形	5.5㎡	2022年4~6月
400万円	宮崎市大字小松	宮崎駅	75分	360㎡	200%	70%	不整形	4.5㎡	2022年4~6月
350万円	宮崎市大字小松	宮崎神宮駅	45分	270㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
550万円	宮崎市佐土原町上田島	佐土原駅	75分	320㎡	200%	60%	長方形	3.5㎡	2022年4~6月
250万円	宮崎市佐土原町下田島	佐土原駅	15分	860㎡	%	%	長方形	3.0㎡	2022年4~6月
1,400万円	宮崎市大字島之内	日向住吉駅	14分	410㎡	100%	60%	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
1,300万円	宮崎市大字島之内	日向住吉駅	4分	250㎡	200%	60%	台形		2022年4~6月
970万円	宮崎市大字島之内	日向住吉駅	10分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
1,000万円	宮崎市下北方町	宮崎神宮駅	26分	150㎡	60%	40%	不整形	4.0㎡	2022年4~6月
3,300万円	宮崎市下北方町	宮崎神宮駅	14分	360㎡	200%	60%	長方形	5.2㎡	2022年4~6月
9,700万円	宮崎市新栄町	宮崎駅	45分	1500㎡	200%	60%	正方形	14.0㎡	2022年4~6月
11,000万円	宮崎市新栄町	宮崎駅	45分	1500㎡	200%	60%	正方形	14.0㎡	2022年4~6月
2,900万円	宮崎市神宮東	宮崎神宮駅	5分	320㎡	300%	80%	長方形	5.0㎡	2022年4~6月
650万円	宮崎市高岡町飯田			240㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
790万円	宮崎市田野町あけぼの	田野駅	19分	330㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
93万円	宮崎市田野町乙	田野駅	45分	70㎡	%	%	ほぼ整形	4.5㎡	2022年4~6月
50万円	宮崎市田野町甲	田野駅	13分	65㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
1,300万円	宮崎市田野町甲	日向沓掛駅	18分	1000㎡	200%	70%	ほぼ整形	12.0㎡	2022年4~6月
1,600万円	宮崎市月見ヶ丘	田吉駅	25分	230㎡	60%	50%	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,300万円	宮崎市月見ヶ丘	田吉駅	25分	180㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,300万円	宮崎市月見ヶ丘	田吉駅	25分	180㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,800万円	宮崎市大字恒久	田吉駅	18分	550㎡	200%	60%	台形	25.0㎡	2022年4~6月
1,400万円	宮崎市大字恒久	南宮崎駅	13分	170㎡	200%	60%	ほぼ整形	2.0㎡	2022年4~6月
2,000万円	宮崎市中西町	宮崎駅	24分	280㎡	200%	60%	長方形	19.0㎡	2022年4~6月
280万円	宮崎市波島	宮崎神宮駅	45分	75㎡	200%	60%	長方形	4.1㎡	2022年4~6月
70万円	宮崎市波島	宮崎神宮駅	45分	60㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
3,800万円	宮崎市花ヶ島町	宮崎神宮駅	20分	660㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
920万円	宮崎市花ヶ島町	宮崎神宮駅	18分	165㎡	200%	60%	長方形	4.9㎡	2022年4~6月
2,100万円	宮崎市稗原町	宮崎駅	45分	380㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2022年4~6月
6,000万円	宮崎市広島	宮崎駅	4分	280㎡	400%	80%	長方形	40.0㎡	2022年4~6月
800万円	宮崎市本郷	南方駅	16分	290㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
1,100万円	宮崎市大字本郷北方	田吉駅	20分	200㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.5㎡	2022年4~6月
1,100万円	宮崎市大字本郷北方	田吉駅	20分	210㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.5㎡	2022年4~6月
300万円	宮崎市大字本郷北方	田吉駅	11分	125㎡	80%	50%	台形	4.0㎡	2022年4~6月
1,500万円	宮崎市大字本郷北方	南方駅	28分	1200㎡	%	%	不整形		2022年4~6月
700万円	宮崎市丸山	宮崎駅	26分	80㎡	100%	60%	台形	5.0㎡	2022年4~6月
1,800万円	宮崎市丸山	宮崎神宮駅	20分	185㎡	100%	60%	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
960万円	宮崎市南方町	蓮ケ池駅	45分	250㎡	200%	70%	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
220万円	宮崎市村角町	蓮ケ池駅	16分	145㎡	200%	70%	長方形		2022年4~6月
4,500万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	12分	540㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
2,500万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	23分	350㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
1,600万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	45分	270㎡	200%	60%	正方形	16.0㎡	2022年4~6月
1,300万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	11分	330㎡	100%	60%	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
1,100万円	宮崎市吉村町	宮崎駅	25分	220㎡	100%	60%	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
3,400万円	宮崎市和知川原	宮崎駅	45分	350㎡	100%	60%	袋地等	5.0㎡	2022年4~6月
1,200万円	宮崎市和知川原	宮崎駅	45分	150㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2022年4~6月
1,100万円	宮崎市田野町南原	田野駅	10分	500㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
300万円	宮崎市大字赤江	田吉駅	26分	75㎡	200%	60%	台形	12.0㎡	2022年1~3月
180万円	宮崎市阿波岐原町	宮崎神宮駅	29分	65㎡	200%	60%	長方形	25.0㎡	2022年1~3月
800万円	宮崎市大字浮田	宮崎駅	75分	440㎡	200%	70%	不整形	4.9㎡	2022年1~3月

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CHECK

マンション一戸建て土地

宮崎市のマンションの売り出し事例

宮崎市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り専有面積	築年数
3,850 万円	ブランシエラ霧島宮崎市霧島３丁目日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩26分	3LDK 83.8㎡	2 年
1,480 万円	ケントパレス宮崎・中古マンション宮崎市大島町笹原日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩10分	3LDK 67.78㎡	32 年
3,180 万円	21コスモス宮崎（メゾネットマンション）宮崎市大島町笹原日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩9分	4LDK 267.32㎡	32 年
3,980 万円	ポレスターリバービュー川原町宮崎市川原町日豊本線「宮崎」駅徒歩20分	2SLDK 100.02㎡	17 年
1,880 万円	サーパス中央公園1号棟宮崎市老松１丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩6分	4LDK 88㎡	31 年
1,780 万円	コアマンション橘通り宮崎市橘通西５丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩17分	4LDK 85.31㎡	25 年
3,480 万円	グランドパレス中津瀬宮崎市中津瀬町日豊本線「宮崎」駅徒歩21分	4LDK 92.54㎡	22 年
2,180 万円	サーパスシティ宮崎駅前宮崎市錦町日豊本線「宮崎」駅徒歩2分	3LDK 74.2㎡	25 年
3,980 万円	グランドパレス旭宮崎市旭２丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩12分	3LDK 84㎡	4 年
2,580 万円	サーパス高千穂通宮崎市高千穂通２丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩3分	3LDK 95.27㎡	22 年
3,780 万円	レクシア宮崎駅プレジア宮崎市宮崎駅東３丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩5分	3LDK 78.42㎡	3 年
2,899 万円	グリーンヒル宮崎駅前宮崎市老松２丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩3分	4LDK 86.56㎡	19 年
3,298 万円	ポレスターブロードシティ南宮崎宮崎市大字恒久日豊本線「南宮崎」駅徒歩6分	3LDK 100.39㎡	18 年
2,480 万円	ポレスターブロードシティ南宮崎宮崎市大字恒久日豊本線「南宮崎」駅徒歩6分	4LDK 100.39㎡	18 年
3,380 万円	ポレスター宮崎ザ・レジデンス宮崎市橘通東４丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩11分	2LDK 86.4㎡	9 年
2,280 万円	サーパス大橋第２宮崎市大橋３丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩32分	4LDK 82.95㎡	27 年
2,490 万円	サーパス宮崎駅前宮崎市高千穂通２丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩2分	3LDK 74.97㎡	16 年
1,799 万円	ヴェルデクス大淀河畔宮崎市福島町３丁目日豊本線「南宮崎」駅徒歩28分	3LDK 77.48㎡	32 年
3,580 万円	オーヴィジョン柳丸宮崎市柳丸町日豊本線「宮崎」駅バス9分「浮之城」下車徒歩2分	4LDK 88.39㎡	10 年
2,880 万円	グランドパレス宮崎ザ・セントラル宮崎市清水２丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩14分	3LDK 74.86㎡	9 年
3,980 万円	オーヴィジョン広島パークサイド宮崎市広島１丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩9分	3LDK 90.2㎡	7 年
2,799 万円	ル・グラン柳丸宮崎市柳丸町日豊本線「宮崎」駅徒歩22分	3LDK 71.69㎡	28 年
2,280 万円	グリーンヒル宮崎駅前宮崎市老松２丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩1分	3LDK 79.01㎡	23 年
1,980 万円	サーパス中央公園宮崎市老松１丁目バス停：児童公園前　徒歩 2分バス	4LDK 96.87㎡	31 年
500 万円	高松マンション宮崎市高松町バス停：橘通り2丁目 8分バス	1DK 52.8㎡	43 年

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宮崎市の一戸建ての売り出し事例

宮崎市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

← スクロールできます →

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積建物面積	築年数
1,599 万円	宮崎市吉村町江田原　戸建て宮崎市吉村町江田原日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩34分	165.36㎡ 81㎡	46 年
1,199 万円	宮崎市田野町甲　戸建て宮崎市田野町甲日豊本線「日向沓掛」駅徒歩20分	308.21㎡ 93.57㎡	30 年
680 万円	高岡町内山・戸建宮崎市高岡町内山日豊本線「宮崎」駅バス50分「浜子」下車徒歩5分	214.51㎡ 87.55㎡	33 年
1,599 万円	宮崎市田代町　戸建て宮崎市田代町日豊本線「宮崎」駅徒歩32分	107.77㎡ 121.42㎡	28 年
2,090 万円	宮崎市大字熊野　中古戸建宮崎市大字熊野日南線「木花」駅徒歩3分	167.75㎡ 85.91㎡	5 年
2,480 万円	宮崎市橘通東４丁目　戸建て宮崎市橘通東４丁目日豊本線「宮崎」駅徒歩13分	79.39㎡ 160.15㎡	39 年
5,200 万円	宮崎市源藤町　戸建・土地・月極駐車場宮崎市源藤町西田日豊本線「加納」駅徒歩15分	1061.4㎡ 147.51㎡	36 年
1,580 万円	大字本郷南方　中古戸建宮崎市大字本郷南方バス停：国富ヶ丘団地中央　徒歩 3分バス	263.35㎡ 119.96㎡	37 年
2,398 万円	宮崎市島之内　中古戸建宮崎市大字島之内日豊本線「日向住吉」駅徒歩12分	243.33㎡ 105.8㎡	36 年
2,198 万円	宮崎市清武町加納　中古物件宮崎市清武町加納乙日豊本線「加納」駅徒歩3分	166.33㎡ 105.99㎡	36 年
3,880 万円	宮崎市大塚町・中古戸建宮崎市大塚町弥堂ノ窪日豊本線「宮崎」駅徒歩44分	294.41㎡ 109.3㎡	8 年
1,399 万円	宮崎市一の宮町・中古戸建宮崎市一の宮町日豊本線「宮崎」駅徒歩23分	192.19㎡ 96.88㎡	32 年
1,499 万円	宮崎市佐土原町上田島　戸建て宮崎市佐土原町上田島日豊本線「佐土原」駅徒歩63分	172.14㎡ 82.8㎡	31 年
1,399 万円	宮崎市田野町乙　戸建て宮崎市田野町乙日豊本線「田野」駅徒歩19分	263.74㎡ 105.16㎡	35 年
2,499 万円	宮崎市吉村町平塚　戸建て宮崎市吉村町平塚日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩38分	190.54㎡ 85.29㎡	45 年
2,380 万円	宮崎市学園木花台桜・中古戸建宮崎市学園木花台桜２丁目日南線「木花」駅徒歩37分	446.66㎡ 198.86㎡	25 年
1,999 万円	宮崎市吉村町江田原　戸建て宮崎市吉村町江田原日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩32分	110.98㎡ 81.22㎡	33 年
2,199 万円	宮崎市佐土原町下那珂　戸建て宮崎市佐土原町下那珂日豊本線「佐土原」駅徒歩22分	224.72㎡ 158.11㎡	45 年
2,299 万円	宮崎市清武町加納乙　戸建て宮崎市清武町加納乙日豊本線「加納」駅徒歩13分	180.01㎡ 100.2㎡	40 年
2,750 万円	宮崎市恒久１９号　新築戸建宮崎市大字恒久日豊本線「南宮崎」駅徒歩15分	173.8㎡ 100.35㎡	2 年
1,680 万円	宮崎市学園木花台南・中古戸建宮崎市学園木花台南３丁目日南線「木花」駅徒歩19分	234.52㎡ 123.38㎡	33 年
880 万円	宮崎市清武町加納乙・中古戸建宮崎市清武町加納乙日豊本線「加納」駅徒歩15分	116.15㎡ 113.56㎡	43 年
2,340 万円	宮崎市小松台北町・中古戸建宮崎市小松台北町日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩47分	343.63㎡ 150.41㎡	41 年
1,998 万円	佐土原町石崎１丁目　中古戸建宮崎市佐土原町石崎１丁目バス停：石崎１丁目　徒歩 5分バス	241.9㎡ 119.13㎡	37 年
2,580 万円	学園木花台南３丁目　中古戸建宮崎市学園木花台南３丁目バス停：木花台南　徒歩 3分バス	314.35㎡ 183.33㎡	33 年
1,380 万円	桜ケ丘町　中古戸建宮崎市桜ケ丘町バス停：南桜ヶ丘　徒歩 4分バス	254.88㎡ 99.51㎡	54 年
2,580 万円	大塚町権現前　中古戸建宮崎市大塚町権現前バス停：南ハイランド　徒歩 6分バス	215.94㎡ 126.35㎡	18 年
2,980 万円	天満町　中古戸建宮崎市天満町バス停：射撃場　徒歩 2分バス	494.33㎡ 188.43㎡	40 年
800 万円	清武町加納甲　中古戸建宮崎市清武町加納甲バス停：平野　徒歩 2分バス	173.06㎡ 72.86㎡	37 年

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※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

宮崎市の土地の売り出し事例

宮崎市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

← スクロールできます →

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,150 万円	宮崎市月見ヶ丘・土地宮崎市月見ケ丘７丁目日豊本線「加納駅」徒歩19分	206.6㎡
980 万円	清武町今泉甲・土地宮崎市清武町今泉甲日豊本線「日向沓掛駅」徒歩20分	221.22㎡
1,200 万円	ネオレジデンシャル恒久　14号地　土地宮崎市大字恒久日豊本線「南宮崎駅」徒歩16分	187.23㎡
1,200 万円	ネオレジデンシャル恒久　17号地　土地宮崎市大字恒久日豊本線「南宮崎駅」徒歩16分	171.14㎡
1,270 万円	ネオレジデンシャル恒久　18号地　土地宮崎市大字恒久日豊本線「南宮崎駅」徒歩16分	176.3㎡
1,220 万円	ネオレジデンシャル恒久　16号地　土地宮崎市大字恒久日豊本線「南宮崎駅」徒歩16分	175.17㎡
950 万円	宮崎市郡司分　土地宮崎市大字郡司分日南線「南方駅」徒歩20分	231.1㎡
1,350 万円	ネオレジデンシャル恒久　12号地　土地宮崎市大字恒久日豊本線「南宮崎駅」徒歩16分	194.08㎡
1,300 万円	ネオレジデンシャル恒久　２号地　土地宮崎市大字恒久日豊本線「南宮崎駅」徒歩16分	214.98㎡
2,780 万円	宮崎市中村東　土地宮崎市中村東２丁目日豊本線「南宮崎駅」徒歩7分	297.52㎡
480 万円	宮崎市小戸町・土地宮崎市小戸町日豊本線「宮崎駅」徒歩35分	179㎡
650 万円	宮崎市堀川町・土地　A号地宮崎市堀川町日豊本線「宮崎駅」徒歩12分	102.67㎡
1,890 万円	宮崎市中津瀬町・土地宮崎市中津瀬町日豊本線「宮崎駅」徒歩25分	150.71㎡
780 万円	佐土原町下田島　売土地宮崎市佐土原町下田島バス停：佐土原総合支所前　徒歩 12分	733.71㎡
1,280 万円	宮崎市村角町萩崎・事業用地宮崎市村角町萩崎日豊本線「蓮ケ池駅」徒歩29分	1695.23㎡
980 万円	宮崎市佐土原町下田島・土地宮崎市佐土原町下田島日豊本線「佐土原駅」徒歩10分	748.03㎡
2,050 万円	宮崎市月見ヶ丘・売地宮崎市月見ケ丘２丁目日南線「田吉駅」徒歩17分	295.56㎡
2,800 万円	吉村町大町前　売土地宮崎市吉村町大町前バス停：大町　徒歩 1分	475㎡
680 万円	大字瓜生野　売土地宮崎市大字瓜生野バス停：野首下　徒歩 4分	399㎡
4,180 万円	大字恒久　売土地宮崎市大字恒久バス停：月見ヶ丘入口　徒歩 3分	598㎡
1,880 万円	平和が丘北町　売土地宮崎市平和が丘北町バス停：平和が丘団地　徒歩 5分	234.35㎡
850 万円	大字田吉　売土地宮崎市大字田吉バス停：東田吉　徒歩 5分	165.48㎡
1,280 万円	大工２丁目　売土地宮崎市大工２丁目バス停：水道局前　徒歩 3分	240.73㎡
1,480 万円	清武町今泉　売土地宮崎市清武町今泉バス停：岡　徒歩 6分	1820.65㎡
260 万円	清武町今泉甲　売土地宮崎市清武町今泉甲バス停：沓掛　徒歩 7分	176.92㎡
240 万円	田野町甲　売土地宮崎市田野町甲バス停：船ケ山　徒歩 7分	204.81㎡

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※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

宮崎市の不動産の売り時は？

次は宮崎市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

POINT

宮崎市の不動産売却価格の推移

宮崎市のマンション、戸建ての売却価格の推移

※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

宮崎市のマンション

売却価格の相場

5年前から13.8%

上昇

宮崎市の一戸建て

売却価格の相場

5年前から1.4%

上昇

POINT

不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

POINT

引っ越しシーズン

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

※ 国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

宮崎市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

CHAPTER 3

宮崎市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。宮崎市の一戸建て売却価格の平均相場730万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT

不動産売却価格: 730 万円
仲介手数料 ^*1: 30.7 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、不動産売却にかかる税金を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

CHAPTER 4

宮崎市の不動産売却の流れ

宮崎市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

1

宮崎市の売却相場を確認

宮崎市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

参考記事
不動産売却の価格相場の5つの調べ方
2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宮崎市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

参考記事
家の査定で注意するポイントは？
3

媒介契約を結ぶ

査定の結果や周辺の宮崎市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

参考記事
不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

4

不動産売却活動

不動産会社は、宮崎市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

参考記事
不動産売却の内覧対応のポイントは？
5

売買契約

購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

参考記事
不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

6

引き渡し

買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

宮崎市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT

査定価格、価格の根拠
販売計画
会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社ハウスガイド宮崎

宮崎県宮崎市広島１丁目 12-3

不動産売却は人生にそう何度もあることではないので、わからないのは当たり前です。お客様のわからないことに、一つ一つ丁寧にお応え致します。車を運転するうえで、運転免許証がなければ運転できないことと一緒で、弊社は、社員全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。

会社の詳細を見る
対応物件

マンション

その他

株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

よくある質問

宮崎市の不動産売却の相場を知りたい: 宮崎市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宮崎市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
宮崎市の不動産の売り時は？: 宮崎市の不動産の売り時を判断するポイントでは、宮崎市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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