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宮崎市の
不動産売却データ

  • 宮崎市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,498
    万円
    （前年比 -10.8 %）
    平米単価
    21.4 万円/㎡
    築年数
    33 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 宮崎市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    680
    万円
    （前年比 -6.8 %）
    平米単価
    6.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 宮崎市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    450
    万円
    （前年比 + 0.3 %）
    平米単価
    4.5 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

宮崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,029万円
(35.6万円/㎡)
2,399万円
(34.3万円/㎡)
3,065万円
(34.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,936万円
(32.3万円/㎡)
2,035万円
(27.1万円/㎡)
3,067万円
(32.3万円/㎡)
築20～30年
179万円
(10.6万円/㎡)
1,301万円
(23.7万円/㎡)
1,699万円
(22.7万円/㎡)
2,094万円
(22.1万円/㎡)
築30～40年
180万円
(9.0万円/㎡)
611万円
(11.1万円/㎡)
1,051万円
(14.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
-
369万円
(7.9万円/㎡)
487万円
(7.5万円/㎡)
1,361万円
(14.3万円/㎡)

宮崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,229万円
(12.9万円/㎡)
2,199万円
(13.3万円/㎡)
2,407万円
(9.6万円/㎡)
2,475万円
(5.5万円/㎡)
築10～20年
750万円
(375.0万円/㎡)
551万円
(6.5万円/㎡)
1,556万円
(8.6万円/㎡)
1,866万円
(6.7万円/㎡)
1,452万円
(2.9万円/㎡)
築20～30年
-
355万円
(4.4万円/㎡)
1,233万円
(6.7万円/㎡)
1,356万円
(5.2万円/㎡)
1,145万円
(2.3万円/㎡)
築30年以上
620万円
(310.0万円/㎡)
249万円
(2.8万円/㎡)
536万円
(3.2万円/㎡)
804万円
(3.1万円/㎡)
744万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

宮崎市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

宮崎市のマンション相場推移
5年前から+7.1%
10年前から+7.1%
宮崎市の一戸建て相場推移
5年前から-10.1%
10年前から+2.6%
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宮崎市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宮崎市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宮崎市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

宮崎市の不動産売却事例

  • 宮崎市のマンションの売却事例

    宮崎市のマンションの売却履歴です。 実際に宮崎市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,200万円 宮崎市江平東町 宮崎駅 14分 80㎡ 9年 2024年10~12月
    3,000万円 宮崎市出来島町 宮崎駅 25分 90㎡ 4LDK 11年 2024年10~12月
    2,700万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 19分 65㎡ 3LDK 12年 2024年10~12月
    1,500万円 宮崎市恒久 南宮崎駅 14分 75㎡ 3LDK 26年 2024年10~12月
    2,200万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 13分 100㎡ 4LDK 27年 2024年10~12月
    2,600万円 宮崎市下原町 宮崎駅 12分 70㎡ 3LDK 10年 2024年10~12月
    500万円 宮崎市大島町 宮崎神宮駅 9分 55㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    1,500万円 宮崎市橘通西 宮崎駅 15分 70㎡ 3LDK 26年 2024年10~12月
    130万円 宮崎市大工 宮崎駅 30分 20㎡ 1K 33年 2024年10~12月
    2,600万円 宮崎市新城町 宮崎駅 19分 70㎡ 3LDK 9年 2024年10~12月
    1,900万円 宮崎市神宮東 宮崎神宮駅 8分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    1,500万円 宮崎市神宮西 宮崎神宮駅 21分 75㎡ 3LDK 2024年10~12月
    2,700万円 宮崎市錦町 宮崎駅 5分 85㎡ 4LDK 26年 2024年7~9月
    3,300万円 宮崎市老松 宮崎駅 3分 70㎡ 3LDK 4年 2024年7~9月
    1,700万円 宮崎市老松 宮崎駅 8分 80㎡ 3LDK 32年 2024年7~9月
    970万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 14分 75㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月
    2,100万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 14分 75㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    1,900万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 18分 85㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月
    220万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 13分 40㎡ 2DK 39年 2024年7~9月
    1,700万円 宮崎市大字芳士 蓮ケ池駅 6分 80㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    2,600万円 宮崎市橘通西 宮崎駅 14分 75㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    230万円 宮崎市旭 宮崎駅 10分 20㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    2,200万円 宮崎市神宮西 宮崎神宮駅 25分 75㎡ 3LDK 30年 2024年7~9月
    1,700万円 宮崎市神宮西 宮崎神宮駅 20分 75㎡ 3LDK 30年 2024年7~9月
    240万円 宮崎市神宮東 宮崎神宮駅 6分 20㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    2,500万円 宮崎市神宮東 宮崎神宮駅 11分 75㎡ 3LDK 14年 2024年7~9月
    2,300万円 宮崎市高千穂通 宮崎駅 2分 65㎡ 2LDK 2024年4~6月
    1,800万円 宮崎市錦町 宮崎駅 5分 70㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    2,200万円 宮崎市恒久 南宮崎駅 0分 55㎡ 2LDK 13年 2024年4~6月
    120万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 14分 75㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月
    1,800万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 18分 70㎡ 3LDK 14年 2024年4~6月
    220万円 宮崎市広島 宮崎駅 6分 30㎡ 2DK 45年 2024年4~6月
    3,600万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 21分 75㎡ 3LDK 1年 2024年4~6月
    3,100万円 宮崎市江平中町 宮崎駅 10分 65㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月
    1,400万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 20分 70㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    160万円 宮崎市大島町 宮崎神宮駅 14分 15㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    1,300万円 宮崎市船塚 宮崎駅 25分 75㎡ 4LDK 3年 2024年4~6月
    1,100万円 宮崎市大字芳士 蓮ケ池駅 5分 80㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    700万円 宮崎市橘通西 宮崎駅 20分 65㎡ 2LDK 35年 2024年4~6月
    1,500万円 宮崎市大塚台東 宮崎駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    1,800万円 宮崎市大工 宮崎駅 25分 85㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    1,700万円 宮崎市大工 宮崎駅 25分 70㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    1,100万円 宮崎市神宮東 宮崎神宮駅 9分 70㎡ 29年 2024年4~6月
    1,700万円 宮崎市清水 宮崎駅 20分 75㎡ 3LDK 15年 2024年4~6月
    1,400万円 宮崎市大橋 宮崎駅 30分 70㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    4,700万円 宮崎市霧島 宮崎神宮駅 26分 80㎡ 4LDK 2年 2024年4~6月
    130万円 宮崎市祇園 宮崎神宮駅 25分 20㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    230万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 16分 50㎡ 2DK 45年 2024年4~6月
    1,600万円 宮崎市柳丸町 宮崎駅 24分 80㎡ 28年 2024年4~6月
    2,400万円 宮崎市柳丸町 宮崎駅 25分 70㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    2,100万円 宮崎市城ヶ崎 南宮崎駅 15分 95㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月
    1,700万円 宮崎市柳丸町 宮崎駅 25分 75㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    2,300万円 宮崎市神宮東 宮崎神宮駅 4分 70㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    1,400万円 宮崎市江平東 宮崎神宮駅 15分 65㎡ 2LDK 35年 2024年1~3月
    3,100万円 宮崎市中津瀬町 宮崎駅 25分 80㎡ 3LDK 11年 2024年1~3月
    2,100万円 宮崎市大橋 宮崎駅 19分 70㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    2,000万円 宮崎市花ヶ島町 宮崎神宮駅 2分 75㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    2,500万円 宮崎市瀬頭 宮崎駅 14分 80㎡ 4LDK 15年 2024年1~3月
    210万円 宮崎市瀬頭 宮崎駅 14分 20㎡ 1K 34年 2024年1~3月
    290万円 宮崎市大工 宮崎駅 19分 20㎡ 1K 32年 2024年1~3月
    1,300万円 宮崎市大工 宮崎駅 26分 80㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    370万円 宮崎市大工 宮崎駅 19分 30㎡ 1DK 32年 2024年1~3月
    1,700万円 宮崎市大塚町 南宮崎駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2024年1~3月
    110万円 宮崎市祇園 宮崎神宮駅 30分 20㎡ 1K 33年 2024年1~3月
    420万円 宮崎市広島 宮崎駅 5分 50㎡ 2LDK 45年 2024年1~3月
    1,500万円 宮崎市丸山 宮崎神宮駅 18分 75㎡ 2LDK 29年 2024年1~3月
    2,800万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 23分 70㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    4,000万円 宮崎市川原町 宮崎駅 19分 80㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    3,400万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 21分 75㎡ 3LDK 1年 2024年1~3月
    120万円 宮崎市田代町 宮崎駅 30分 20㎡ 1K 34年 2024年1~3月
    3,400万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 21分 75㎡ 3LDK 1年 2024年1~3月
    650万円 宮崎市大字赤江 田吉駅 29分 45㎡ 1K 2024年1~3月
    1,000万円 宮崎市松橋 宮崎駅 26分 70㎡ 2LDK 33年 2024年1~3月
    250万円 宮崎市大字赤江 田吉駅 30分 25㎡ 1K 33年 2024年1~3月
    1,200万円 宮崎市小戸町 宮崎駅 30分 80㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月
    1,000万円 宮崎市小戸町 宮崎駅 30分 85㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月
    1,900万円 宮崎市大字芳士 蓮ケ池駅 5分 80㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    1,300万円 宮崎市大字芳士 蓮ケ池駅 5分 80㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    2,400万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 21分 65㎡ 3LDK 1年 2024年1~3月
    2,500万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 19分 85㎡ 2LDK 16年 2024年1~3月
    450万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 19分 50㎡ 1LDK 50年 2024年1~3月
    1,800万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 19分 70㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    2,200万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 21分 60㎡ 2LDK 11年 2024年1~3月
    1,800万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 14分 70㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    150万円 宮崎市福島町 南宮崎駅 26分 20㎡ 1K 33年 2023年10~12月
    1,200万円 宮崎市江平東 宮崎駅 24分 70㎡ 3LDK 34年 2023年10~12月
    750万円 宮崎市清水 宮崎駅 15分 60㎡ 2LDK 14年 2023年10~12月
    3,300万円 宮崎市中津瀬町 宮崎駅 20分 85㎡ 22年 2023年10~12月
    2,600万円 宮崎市鶴島 宮崎駅 25分 80㎡ 4LDK 21年 2023年10~12月
    3,600万円 宮崎市老松 宮崎駅 3分 75㎡ 3LDK 3年 2023年10~12月
    2,300万円 宮崎市老松 宮崎駅 3分 75㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    2,600万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 14分 65㎡ 3LDK 9年 2023年10~12月
    1,800万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 15分 70㎡ 2LDK 11年 2023年10~12月
    1,800万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 18分 70㎡ 1LDK 21年 2023年10~12月
    1,300万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 18分 75㎡ 21年 2023年10~12月
    1,100万円 宮崎市学園木花台北 木花駅 2分 70㎡ 3LDK 2023年10~12月
    1,100万円 宮崎市学園木花台北 木花駅 21分 70㎡ 3LDK 2023年10~12月
    3,700万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 20分 75㎡ 3LDK 0年 2023年10~12月
    2,200万円 宮崎市旭 宮崎駅 14分 60㎡ 2LDK 5年 2023年10~12月
    1,200万円 宮崎市小戸町 宮崎駅 30分 50㎡ 2LDK 29年 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 宮崎市の一戸建ての売却事例

    宮崎市の一戸建ての売却履歴です。 実際に宮崎市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 宮崎市田野町南原 田野駅 12分 170㎡ 290㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 宮崎市一の宮町 宮崎駅 25分 95㎡ 145㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 15分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 18分 130㎡ 490㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 宮崎市南方町 蓮ケ池駅 30分 85㎡ 460㎡ 55年 不整形 3.5㎡ 2024年10~12月
    500万円 宮崎市恒久 南宮崎駅 19分 120㎡ 165㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 宮崎市恒久南 南宮崎駅 8分 185㎡ 300㎡ 27年 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 宮崎市恒久南 南宮崎駅 13分 140㎡ 300㎡ 40年 袋地等 4.6㎡ 2024年10~12月
    740万円 宮崎市大字本郷南方 南方駅 11分 125㎡ 250㎡ 47年 長方形 5.7㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 宮崎市田野町甲 田野駅 7分 80㎡ 200㎡ 0年 台形 12.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 宮崎市田野町甲 日向沓掛駅 9分 75㎡ 420㎡ 36年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    530万円 宮崎市田野町甲 日向沓掛駅 18分 90㎡ 260㎡ 31年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    650万円 宮崎市大字本郷北方 宮崎空港駅 10分 60㎡ 175㎡ 41年 袋地等 6.4㎡ 2024年10~12月
    700万円 宮崎市大字本郷北方 宮崎空港駅 21分 80㎡ 250㎡ 56年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 宮崎市大字本郷北方 田吉駅 24分 80㎡ 170㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 宮崎市大字本郷北方 加納駅 18分 135㎡ 250㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 宮崎市花山手西 南宮崎駅 30分 145㎡ 300㎡ 19年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 宮崎市大橋 宮崎駅 26分 100㎡ 190㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 宮崎市阿波岐原町 宮崎神宮駅 30分 30㎡ 410㎡ 48年 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 宮崎市阿波岐原町 宮崎神宮駅 30分 145㎡ 200㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 宮崎市生目台東 南宮崎駅 30分 115㎡ 270㎡ 36年 正方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    27,000万円 宮崎市浮城町 宮崎駅 23分 640㎡ 790㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 宮崎市大島町 宮崎神宮駅 10分 220㎡ 220㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 宮崎市大塚台西 宮崎駅 1分 95㎡ 360㎡ 47年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 30分 110㎡ 180㎡ 1年 台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 宮崎市大坪東 南宮崎駅 25分 85㎡ 250㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 宮崎市大橋 宮崎駅 24分 105㎡ 260㎡ 57年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 宮崎市高岡町飯田 85㎡ 330㎡ 18年 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 宮崎市昭和町 宮崎駅 11分 45㎡ 135㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 宮崎市桜ヶ丘町 宮崎駅 30分 95㎡ 240㎡ 53年 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 宮崎市大字熊野 木花駅 6分 1300㎡ 860㎡ 34年 ほぼ長方形 12.8㎡ 2024年10~12月
    870万円 宮崎市田野町あけぼの 田野駅 20分 145㎡ 290㎡ 16年 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 宮崎市大字小松 宮崎駅 1分 95㎡ 135㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 宮崎市高岡町飯田 80㎡ 250㎡ 34年 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 宮崎市大工 宮崎駅 26分 140㎡ 460㎡ 18年 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    7,800万円 宮崎市大工 宮崎駅 26分 550㎡ 480㎡ 17年 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 宮崎市城ヶ崎 南宮崎駅 13分 1100㎡ 940㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    780万円 宮崎市桜ヶ丘町 宮崎駅 30分 165㎡ 250㎡ 53年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 宮崎市大字熊野 木花駅 24分 120㎡ 470㎡ 70年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2024年7~9月
    900万円 宮崎市大字島之内 日向住吉駅 30分 80㎡ 470㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    660万円 宮崎市大字島之内 日向住吉駅 5分 80㎡ 200㎡ 45年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 宮崎市大字島之内 日向住吉駅 15分 110㎡ 300㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 宮崎市小松台西 宮崎駅 30分 105㎡ 220㎡ 39年 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    19,000万円 宮崎市清水 宮崎駅 15分 1000㎡ 530㎡ 12年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 宮崎市江南 南宮崎駅 30分 120㎡ 250㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 宮崎市南方町 蓮ケ池駅 30分 100㎡ 340㎡ 48年 長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 13分 200㎡ 270㎡ 38年 長方形 5.1㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 20分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 20分 115㎡ 200㎡ 40年 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 23分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 15分 105㎡ 400㎡ 54年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 宮崎市平和が丘東町 宮崎神宮駅 30分 60㎡ 250㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 18分 105㎡ 280㎡ 55年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 宮崎市船塚 宮崎駅 30分 75㎡ 220㎡ 62年 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 宮崎市丸山 宮崎神宮駅 18分 130㎡ 350㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    550万円 宮崎市堀川町 宮崎駅 8分 55㎡ 120㎡ 62年 台形 10.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 宮崎市福島町 南宮崎駅 28分 350㎡ 台形 23.0㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 宮崎市恒久 南宮崎駅 10分 340㎡ 670㎡ 24年 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 宮崎市丸山 宮崎駅 21分 240㎡ 710㎡ 45年 長方形 8.2㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 宮崎市大字本郷南方 南方駅 10分 135㎡ 270㎡ 27年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 宮崎市大字本郷南方 南方駅 6分 300㎡ 520㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 宮崎市天満 南宮崎駅 13分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    720万円 宮崎市東宮 南方駅 18分 130㎡ 195㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 宮崎市東大宮 宮崎神宮駅 19分 90㎡ 230㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    7,500万円 宮崎市中西町 宮崎駅 30分 1400㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 宮崎市柳丸町 宮崎駅 19分 240㎡ 145㎡ 40年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 宮崎市大字長嶺 宮崎駅 1分 410㎡ 不整形 4.6㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 宮崎市大字本郷北方 田吉駅 24分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 宮崎市まなび野 南方駅 30分 100㎡ 230㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 宮崎市まなび野 南方駅 30分 120㎡ 290㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 宮崎市本郷 南方駅 14分 105㎡ 260㎡ 57年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 18分 240㎡ 530㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 宮崎市大字田吉 南宮崎駅 25分 330㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 16分 840㎡ 37年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 宮崎市田野町南原 田野駅 12分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 宮崎市吉村町 宮崎神宮駅 30分 80㎡ 220㎡ 55年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    450万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 23分 75㎡ 200㎡ 56年 長方形 2.2㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 宮崎市生目台東 南宮崎駅 1分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    530万円 宮崎市大字赤江 南宮崎駅 30分 105㎡ 190㎡ 32年 正方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 宮崎市清武町加納 加納駅 10分 100㎡ 310㎡ 35年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 宮崎市学園木花台南 木花駅 24分 250㎡ 610㎡ 24年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 宮崎市学園木花台北 木花駅 19分 195㎡ 340㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 宮崎市希望ヶ丘 南方駅 16分 105㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 30分 85㎡ 110㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 宮崎市大塚町 南宮崎駅 30分 360㎡ 390㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 宮崎市江平東 宮崎神宮駅 15分 620㎡ 690㎡ 52年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 宮崎市江平東 宮崎駅 21分 100㎡ 190㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 宮崎市大字赤江 南宮崎駅 28分 85㎡ 145㎡ 8年 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 宮崎市大字赤江 田吉駅 25分 155㎡ 490㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    78万円 宮崎市大字赤江 田吉駅 30分 75㎡ 270㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,000万円 宮崎市祇園 宮崎神宮駅 30分 500㎡ 270㎡ 34年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 宮崎市大字柏原 宮崎神宮駅 1分 200㎡ 480㎡ 33年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 宮崎市大塚台西 南宮崎駅 30分 100㎡ 250㎡ 16年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 宮崎市大橋 宮崎駅 26分 45㎡ 190㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 宮崎市生目台西 南宮崎駅 1分 130㎡ 270㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    750万円 宮崎市大字跡江 宮崎駅 1分 75㎡ 630㎡ 64年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 宮崎市清武町今泉 日向沓掛駅 15分 105㎡ 185㎡ 29年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 宮崎市大橋 宮崎駅 25分 165㎡ 580㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 宮崎市希望ヶ丘 南方駅 16分 100㎡ 200㎡ 1年 正方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    650万円 宮崎市希望ヶ丘 南方駅 11分 50㎡ 210㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 宮崎市の土地の売却事例

    宮崎市の土地の売却履歴です。 実際に宮崎市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 宮崎市大字本郷北方 宮崎空港駅 30分 1000㎡ 200% 60% 袋地等 6.7㎡ 2024年10~12月
    700万円 宮崎市中西町 宮崎駅 29分 420㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    30,000万円 宮崎市松橋 宮崎駅 28分 1900㎡ 200% 60% ほぼ正方形 15.0㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 宮崎市柳丸町 宮崎駅 24分 1200㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 宮崎市南花ヶ島町 宮崎神宮駅 4分 460㎡ 300% 80% 長方形 9.3㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 宮崎市大字広原 日向住吉駅 13分 260㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 宮崎市古城町 南宮崎駅 30分 680㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    530万円 宮崎市大字瓜生野 宮崎神宮駅 1分 320㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 宮崎市祇園 宮崎神宮駅 30分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 宮崎市大島町 宮崎駅 30分 700㎡ 100% 60% 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 宮崎市大字金崎 宮崎神宮駅 1分 660㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 宮崎市小松台東 宮崎駅 30分 220㎡ 60% 40% 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 宮崎市大字鏡洲 木花駅 1分 400㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 30分 270㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    330万円 宮崎市大坪町 南宮崎駅 21分 580㎡ 200% 70% 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月
    730万円 宮崎市高岡町飯田 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    530万円 宮崎市高岡町飯田 290㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 宮崎市高岡町飯田 500㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 宮崎市高岡町飯田 1400㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    200万円 宮崎市大字島之内 日向住吉駅 18分 75㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 23分 165㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 宮崎市高洲町 宮崎駅 30分 970㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 宮崎市橘通西 宮崎駅 16分 410㎡ 400% 80% 長方形 35.0㎡ 2024年7~9月
    380万円 宮崎市大王町 宮崎駅 16分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 宮崎市新別府町 宮崎駅 30分 250㎡ 100% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 宮崎市大字島之内 日向住吉駅 11分 750㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    710万円 宮崎市田野町乙 田野駅 6分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 宮崎市田野町乙 田野駅 19分 290㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 13分 350㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 宮崎市田野町甲 田野駅 30分 640㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 宮崎市大字本郷北方 宮崎空港駅 21分 230㎡ 80% 50% 長方形 4.3㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 宮崎市村角町 蓮ケ池駅 7分 220㎡ 200% 60% 正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 宮崎市本郷 南方駅 15分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 宮崎市鶴島 宮崎駅 30分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,100万円 宮崎市花ヶ島町 宮崎神宮駅 10分 1100㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年7~9月
    860万円 宮崎市花ヶ島町 宮崎神宮駅 16分 710㎡ 200% 70% 不整形 5.3㎡ 2024年7~9月
    800万円 宮崎市福島町 南宮崎駅 24分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 19.0㎡ 2024年7~9月
    310万円 宮崎市大字広原 日向住吉駅 30分 260㎡ 200% 70% 不整形 2024年7~9月
    360万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 10分 60㎡ 200% 60% 長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    630万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 10分 105㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 21分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 宮崎市清武町池田台北 加納駅 30分 330㎡ 200% 80% 長方形 29.7㎡ 2024年7~9月
    290万円 宮崎市阿波岐原町 宮崎神宮駅 30分 960㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.8㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 宮崎市大字浮田 宮崎駅 1分 1700㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    960万円 宮崎市希望ヶ丘 南方駅 19分 185㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    310万円 宮崎市大字瓜生野 宮崎神宮駅 1分 340㎡ 200% 70% 台形 10.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 宮崎市永楽町 宮崎駅 15分 180㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月
    3,400万円 宮崎市小松台西 宮崎駅 1分 470㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 宮崎市青島 子供の国駅 6分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 宮崎市霧島 宮崎駅 28分 300㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 宮崎市大字大瀬町 宮崎神宮駅 1分 250㎡ 200% 70% 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 宮崎市小松台西 宮崎駅 30分 230㎡ 60% 40% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    8,800万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 18分 830㎡ 400% 80% 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    540万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 20分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 宮崎市学園木花台桜 木花駅 30分 640㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 宮崎市大塚町 南宮崎駅 30分 740㎡ 80% 50% 長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    280万円 宮崎市大字折生迫 折生迫駅 5分 390㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 宮崎市桜ヶ丘町 宮崎駅 30分 360㎡ 60% 40% 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 宮崎市大橋 宮崎駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 宮崎市生目台西 南宮崎駅 1分 300㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 宮崎市生目台東 南宮崎駅 1分 270㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.1㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 宮崎市大字糸原 宮崎神宮駅 1分 1100㎡ 200% 70% 台形 4.6㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 宮崎市源藤町 南宮崎駅 24分 440㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    260万円 宮崎市大字内海 内海駅 4分 210㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    16,000万円 宮崎市江平中町 宮崎駅 16分 1100㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 宮崎市江平中町 宮崎駅 11分 230㎡ 300% 80% 台形 25.0㎡ 2024年4~6月
    930万円 宮崎市大字小松 宮崎神宮駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2024年4~6月
    470万円 宮崎市大字小松 宮崎神宮駅 30分 195㎡ 200% 70% 不整形 6.6㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 宮崎市大字有田 宮崎神宮駅 1分 950㎡ 200% 70% ほぼ正方形 17.0㎡ 2024年4~6月
    690万円 宮崎市大島町 宮崎神宮駅 28分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2024年4~6月
    900万円 宮崎市大島町 宮崎神宮駅 20分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年4~6月
    7,000万円 宮崎市霧島 宮崎駅 30分 620㎡ 100% 60% 長方形 8.1㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 宮崎市大塚台西 南宮崎駅 1分 250㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 宮崎市清武町木原 清武駅 30分 1800㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 宮崎市薫る坂 南宮崎駅 30分 270㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    5,600万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 30分 910㎡ 200% 60% ほぼ台形 31.5㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 14分 210㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 宮崎市高洲町 宮崎駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    290万円 宮崎市佐土原町下那珂 佐土原駅 24分 300㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 宮崎市高岡町飯田 780㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    8,000万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 14分 350㎡ 600% 80% 不整形 36.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 宮崎市谷川 南宮崎駅 16分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 宮崎市大字島之内 日向住吉駅 16分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 宮崎市新別府町 宮崎駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 30分 240㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    7,800万円 宮崎市新栄町 宮崎駅 30分 1300㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 宮崎市佐土原町下田島 佐土原駅 18分 580㎡ 200% 70% 台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 19分 190㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 15分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 27.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 13分 390㎡ 100% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    950万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 29分 150㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 30分 200㎡ 100% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 宮崎市天満 南宮崎駅 15分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 14.0㎡ 2024年4~6月
    390万円 宮崎市大字新名爪 蓮ケ池駅 20分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 20.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 宮崎市堀川町 宮崎駅 8分 135㎡ 200% 60% 長方形 7.8㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 宮崎市恒久南 南宮崎駅 9分 350㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 宮崎市大字芳士 蓮ケ池駅 16分 270㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 宮崎市大字芳士 蓮ケ池駅 4分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 宮崎市恒久 南宮崎駅 10分 200㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 21分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

宮崎市の不動産売り出し事例

  • 宮崎市のマンションの売り出し事例

    宮崎市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,980

    万円
    サーパス高千穂通
    宮崎市高千穂通２丁目
    日豊本線「宮崎」駅徒歩5分
    4LDK
    79.43㎡
    24 年

    1,980

    万円
    フラワ－マンション楠並木通
    宮崎市旭２丁目
    日豊本線「宮崎」駅徒歩12分
    3LDK
    80.06㎡
    25 年

    2,900

    万円
    サーパス神宮参道レジデンス
    宮崎市丸山２丁目
    日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩15分
    3LDK
    75.01㎡
    7 年

    2,680

    万円
    Ｄ’クラディア宮崎コートブルク
    宮崎市和知川原１丁目
    日豊本線「宮崎」駅徒歩27分
    3LDK
    76.59㎡
    20 年

    1,280

    万円
    リベラル一ツ葉
    宮崎市小戸町
    日豊本線「宮崎」駅徒歩43分
    2LDK
    75.44㎡
    36 年

    2,480

    万円
    セ・ラ・ヴィ大塚台１号館
    宮崎市大塚台西１丁目
    日南線「宮崎」駅徒歩57分
    3LDK
    83.55㎡
    30 年

    3,480

    万円
    サーパス附属小前
    宮崎市船塚１丁目
    日豊本線「宮崎」駅徒歩26分
    3LDK
    86.86㎡
    19 年

    3,280

    万円
    グランドパレス旭
    宮崎市旭２丁目
    日豊本線「宮崎」駅徒歩11分
    2SLDK
    69.22㎡
    6 年

    3,190

    万円
    ヴァンデュールパレス神宮東
    宮崎市神宮東１丁目
    日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩11分
    3LDK
    83.71㎡
    16 年

    3,680

    万円
    ブランシエラ霧島
    宮崎市霧島３丁目
    日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩26分
    3LDK
    72.29㎡
    4 年

    1,380

    万円
    クレールマンション
    宮崎市大字恒久
    日豊本線「南宮崎」駅徒歩14分
    3LDK
    80.56㎡
    33 年

    2,980

    万円
    サーパス青葉イーストテラス
    宮崎市吉村町平塚
    日豊本線「宮崎」駅徒歩14分
    4LDK
    84.05㎡
    11 年

    2,150

    万円
    ル・グラン大塚中央
    宮崎市大塚町宮田
    日豊本線「宮崎」駅徒歩47分
    4LDK
    100㎡
    25 年

    2,680

    万円
    サーパス霧島
    宮崎市霧島５丁目
    日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩23分
    3LDK
    75.6㎡
    21 年

    4,980

    万円
    ブランシエラ神宮の杜
    宮崎市神宮東３丁目
    日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩4分
    4LDK
    96.86㎡
    4 年

    3,150

    万円
    ポレスターリバービュー川原町
    宮崎市川原町
    日豊本線「宮崎」駅徒歩18分
    3LDK
    100.02㎡
    19 年

    1,870

    万円
    サーパス大橋第二
    宮崎市大橋３丁目
    日豊本線「宮崎」駅徒歩31分
    4LDK
    88.56㎡
    29 年

    2,480

    万円
    サーパス附属小前
    宮崎市船塚１丁目
    日豊本線「宮崎」駅徒歩27分
    3LDK
    72.81㎡
    19 年

    1,999

    万円
    セラヴィ大塚台2号館
    宮崎市大塚台西１丁目
    日豊本線「宮崎」駅徒歩55分
    2LDK
    82.24㎡
    30 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 宮崎市の一戸建ての売り出し事例

    宮崎市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,899

    万円
    宮崎市恒久２丁目　戸建て
    宮崎市恒久２丁目
    日豊本線「南宮崎」駅徒歩12分
    166.13㎡
    88.59㎡
    33 年

    1,599

    万円
    宮崎市佐土原町上田島　戸建て
    宮崎市佐土原町上田島
    日豊本線「佐土原」駅徒歩89分
    439.46㎡
    106.03㎡
    46 年

    1,399

    万円
    宮崎市江南１丁目　戸建て
    宮崎市江南１丁目
    日豊本線「南宮崎」駅徒歩34分
    368.61㎡
    63.17㎡
    47 年

    3,620

    万円
    宮崎市下北方町源野　戸建て
    宮崎市下北方町源野
    日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩32分
    179.04㎡
    105.28㎡
    7 年

    1,449

    万円
    宮崎市佐土原町上田島　戸建て
    宮崎市佐土原町上田島
    日豊本線「佐土原」駅徒歩79分
    165.31㎡
    71.2㎡
    42 年

    1,849

    万円
    宮崎市大字郡司分　戸建て
    宮崎市大字郡司分
    日南線「田吉」駅徒歩49分
    253.52㎡
    127.19㎡
    45 年

    2,199

    万円
    宮崎市下北方町塚原　戸建て
    宮崎市下北方町塚原
    日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩39分
    172.73㎡
    93.72㎡
    36 年

    2,129

    万円
    宮崎市東大宮１丁目　戸建て
    宮崎市東大宮１丁目
    日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩18分
    198.9㎡
    70㎡
    38 年

    1,399

    万円
    宮崎市大字芳士　戸建て
    宮崎市大字芳士
    日豊本線「蓮ケ池」駅徒歩6分
    80.54㎡
    59.89㎡
    51 年

    1,599

    万円
    宮崎市大字島之内　戸建て
    宮崎市大字島之内
    日豊本線「日向住吉」駅徒歩14分
    165.23㎡
    103.6㎡
    45 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 宮崎市の土地の売り出し事例

    宮崎市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,100

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮崎丸山【建築条件付土地】
    宮崎市丸山２丁目
    JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩24分
    176.09㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

宮崎市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    土地
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    センチュリー21　有限会社トータルカンパニー
    宮崎県宮崎市柳丸町 １０４－１－１Ｆ
    全国に約1000店舗を展開する信頼の「センチュリー21」宮崎エリア専門店舗です。弊社は大型連休以外全て営業しておりますので、急なご案内・査定のご依頼も是非弊社にお任せください♪ご自宅等の無料査定も行っておりますので、お住み替えご希望のお客様もお気軽に弊社【トータルカンパニー】にお問合せくださいませ！
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ハウスガイド宮崎
    宮崎県宮崎市広島１丁目 12-3
    不動産売却は 人生にそう何度もあることではないので、わからないのは当たり前です。 お客様のわからないことに、一つ一つ丁寧にお応え致します。 車を運転するうえで、運転免許証がなければ運転できないことと一緒で、 弊社は、社員全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
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不動産売却の基礎知識

宮崎市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

宮崎市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、宮崎市の一戸建て売却価格の平均相場680万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
680 万円
仲介手数料 *
29.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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