不動産売却・査定

都城市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 都城市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,183
    万円
    (前年比 + 39.2 %)
    平米単価
    16.9 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 都城市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    260
    万円
    (前年比 -4.8 %)
    平米単価
    2.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 都城市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 -2.9 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
都城市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、都城市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 都城市の不動産売却相場
  2. 都城市の不動産の売り時は?
  3. 都城市の不動産売却にかかる費用
  4. 都城市の不動産売却手続きの流れ
  5. 都城市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

都城市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、都城市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを都城市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 都城市のマンションの売却事例

    都城市のマンションの売却履歴です。 実際に都城市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 3LDK 15 2021年10~12月
    650万円 都城市年見町 都城 12 65 3LDK 29 2021年10~12月
    1,700万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 4LDK 15 2021年7~9月
    1,100万円 都城市小松原町 都城 7 65 2LDK 29 2021年4~6月
    2,400万円 都城市栄町 都城 3 80 4LDK 3 2020年10~12月
    880万円 都城市上川東 都城 16 70 2LDK 30 2020年7~9月
    620万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 28 2020年4~6月
    1,400万円 都城市小松原町 都城 7 65 2LDK 29 2020年1~3月
    1,000万円 都城市小松原町 都城 7 90 4LDK 28 2019年10~12月
    700万円 都城市年見町 都城 15 55 3DK 27 2019年7~9月
    1,400万円 都城市蔵原町 西都城 12 70 3LDK 13 2019年4~6月
    1,200万円 都城市年見町 都城 14 70 3LDK 11 2019年1~3月
    1,400万円 都城市年見町 都城 16 60 3LDK 10 2018年7~9月
    850万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 27 2018年7~9月
    680万円 都城市年見町 都城 13 75 3LDK 26 2018年7~9月
    2,000万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 100 4LDK 15 2018年7~9月
    950万円 都城市上川東 都城 15 70 4LDK 28 2018年4~6月
    1,400万円 都城市蔵原町 西都城 13 70 3LDK 12 2018年4~6月
    1,500万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 75 3LDK 15 2018年1~3月
    600万円 都城市上川東 都城 15 70 2LDK 27 2017年7~9月
    1,500万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 75 3LDK 14 2017年4~6月
    670万円 都城市年見町 都城 13 75 4LDK 2017年4~6月
    1,700万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 4LDK 11 2017年4~6月
    1,400万円 都城市蔵原町 西都城 12 70 3LDK 11 2017年1~3月
    800万円 都城市上川東 都城 14 70 3LDK 2016年7~9月
    1,700万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 80 4LDK 13 2016年4~6月
    750万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 25 2016年1~3月
    1,500万円 都城市年見町 都城 14 75 3LDK 8 2016年1~3月
    2,400万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 85 4LDK 13 2016年1~3月
    950万円 都城市小松原町 都城 7 90 4LDK 24 2016年1~3月
    690万円 都城市年見町 都城 13 75 3LDK 24 2016年1~3月
    900万円 都城市蔵原町 西都城 11 80 23 2015年10~12月
    630万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 23 2015年7~9月
    650万円 都城市上川東 都城 14 70 4LDK 25 2015年4~6月
    1,000万円 都城市年見町 都城 13 90 4LDK 23 2015年4~6月
    650万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 24 2015年4~6月
    2,600万円 都城市年見町 都城 16 90 4LDK 6 2014年10~12月
    600万円 都城市年見町 都城 10 75 3LDK 22 2014年1~3月
    1,900万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 4LDK 7 2013年10~12月
    670万円 都城市上川東 都城 15 80 5LDK 23 2013年7~9月
    650万円 都城市小松原町 都城 7 65 2LDK 21 2013年4~6月
    600万円 都城市年見町 都城 15 55 21 2013年1~3月
    1,600万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 85 4LDK 9 2012年10~12月
    1,600万円 都城市妻ヶ丘町 都城 13 85 4LDK 9 2012年10~12月
    450万円 都城市上川東 都城 15 70 4DK 22 2012年7~9月
    1,300万円 都城市小松原町 都城 7 80 4LDK 19 2010年7~9月
    600万円 都城市年見町 都城 14 90 4LDK 18 2010年7~9月
    1,000万円 都城市蔵原町 西都城 13 70 3LDK 3 2009年10~12月
    770万円 都城市小松原町 都城 6 65 3LDK 18 2009年7~9月
    490万円 都城市小松原町 都城 8 65 2LDK 18 2009年4~6月
    430万円 都城市小松原町 都城 6 65 3LDK 17 2008年10~12月
    1,700万円 都城市妻ヶ丘町 都城 9 75 3LDK 5 2008年7~9月
    420万円 都城市上川東 都城 15 70 3LDK 18 2008年1~3月
    630万円 都城市上川東 都城 23 70 3LDK 17 2007年7~9月
    700万円 都城市蔵原町 西都城 10 65 3LDK 14 2007年4~6月
    720万円 都城市上川東 都城 16 70 4LDK 17 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 都城市の一戸建ての売却事例

    都城市の一戸建ての売却履歴です。 実際に都城市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    590万円 都城市蓑原町 五十市 15 130 230 41 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    950万円 都城市妻ヶ丘町 都城 18 180 160 37 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    900万円 都城市菖蒲原町 都城 19 80 150 38 長方形 6.0 2022年4~6月
    720万円 都城市金田町 都城 45 700 不整形 4.7 2022年4~6月
    1,400万円 都城市南横市町 五十市 28 120 200 20 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 都城市太郎坊町 都城 75 260 780 33 ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    1,500万円 都城市一万城町 都城 45 150 280 20 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    7,600万円 都城市甲斐元町 西都城 12 390 770 13 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    310万円 都城市山之口町花木 山之口 5 105 280 26 長方形 10.0 2022年4~6月
    800万円 都城市上長飯町 都城 75 95 260 24 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    570万円 都城市鷹尾 五十市 16 90 280 35 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 都城市花繰町 都城 29 100 150 0 台形 6.0 2022年4~6月
    550万円 都城市一万城町 都城 45 75 280 46 長方形 4.8 2022年4~6月
    1,600万円 都城市都原町 西都城 45 130 270 38 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 都城市上長飯町 都城 45 145 200 25 ほぼ長方形 9.1 2022年4~6月
    1,900万円 都城市安久町 西都城 45 95 430 1 ほぼ長方形 13.0 2022年4~6月
    2,000万円 都城市松元町 西都城 3 195 370 58 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 都城市下川東 都城 15 110 350 35 長方形 20.0 2022年4~6月
    700万円 都城市山之口町山之口 山之口 15 60 590 38 長方形 12.5 2022年4~6月
    1,000万円 都城市上川東 都城 18 135 360 49 長方形 7.6 2022年4~6月
    210万円 都城市山田町山田 万ケ塚 4 100 600 56 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    300万円 都城市年見町 都城 23 60 170 48 長方形 5.5 2022年4~6月
    2,200万円 都城市南横市町 西都城 45 85 210 0 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 都城市太郎坊町 都城 75 100 240 8 長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 都城市山田町中霧島 谷頭 6 60 130 20 長方形 4.0 2022年4~6月
    440万円 都城市郡元町 都城 45 75 195 49 長方形 4.0 2022年1~3月
    160万円 都城市山田町山田 万ケ塚 105 125 920 41 不整形 7.5 2022年1~3月
    2,600万円 都城市祝吉 都城 45 95 250 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 都城市上東町 都城 28 100 490 31 袋地等 7.5 2022年1~3月
    450万円 都城市志比田町 西都城 45 100 270 42 長方形 5.0 2022年1~3月
    550万円 都城市蓑原町 五十市 23 80 330 41 ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    2,600万円 都城市祝吉 都城 45 110 250 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 都城市金田町 都城 75 110 220 37 台形 8.0 2022年1~3月
    75万円 都城市平江町 都城 19 80 440 37 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 都城市都北町 都城 45 85 230 43 長方形 5.0 2022年1~3月
    830万円 都城市祝吉 都城 24 35 300 37 長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 都城市高城町有水 青井岳 135 1000 ほぼ正方形 8.5 2022年1~3月
    5,200万円 都城市広原町 都城 26 370 1200 19 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 都城市一万城町 都城 45 630 1400 42 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 都城市都原町 西都城 28 95 270 1 ほぼ正方形 8.5 2022年1~3月
    550万円 都城市上長飯町 都城 45 110 540 43 袋地等 3.8 2022年1~3月
    1,600万円 都城市松元町 西都城 2 270 220 37 長方形 8.5 2022年1~3月
    10,000万円 都城市郡元 都城 24 810 970 24 不整形 6.5 2021年10~12月
    150万円 都城市千町 都城 20 55 140 64 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    5,000万円 都城市前田町 西都城 18 1400 不整形 11.0 2021年10~12月
    1,200万円 都城市下川東 都城 28 105 170 35 長方形 6.0 2021年10~12月
    890万円 都城市上川東 都城 28 125 340 46 長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 都城市鷹尾 五十市 23 140 320 42 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,400万円 都城市久保原町 五十市 10 210 970 34 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    530万円 都城市中町 西都城 15 65 100 20 長方形 20.0 2021年10~12月
    150万円 都城市天神町 西都城 19 60 230 39 ほぼ台形 2.6 2021年10~12月
    480万円 都城市一万城町 都城 45 105 320 46 袋地等 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 都城市都原町 五十市 20 115 550 32 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    270万円 都城市上水流町 万ケ塚 45 580 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    980万円 都城市上長飯町 都城 45 90 270 28 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 都城市郡元 都城 28 210 1300 23 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 都城市郡元町 都城 45 80 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    870万円 都城市高城町石山 山之口 75 100 550 28 袋地等 5.8 2021年10~12月
    1,100万円 都城市下川東 都城 19 110 560 51 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,300万円 都城市鷹尾 五十市 16 80 230 35 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    130万円 都城市久保原町 五十市 1 100 200 43 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,900万円 都城市菖蒲原町 都城 19 90 140 1 ほぼ長方形 12.5 2021年10~12月
    150万円 都城市高城町大井手 山之口 45 115 980 不整形 9.0 2021年10~12月
    900万円 都城市南横市町 五十市 45 90 600 52 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 都城市太郎坊町 日向庄内 45 150 460 26 不整形 11.0 2021年10~12月
    950万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 11 100 450 11 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 都城市今町 五十市 45 110 1300 45 ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    1,800万円 都城市志比田町 西都城 24 200 250 13 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    800万円 都城市蓑原町 五十市 24 300 長方形 6.0 2021年10~12月
    780万円 都城市若葉町 都城 45 250 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 都城市祝吉 都城 28 160 550 35 長方形 6.0 2021年10~12月
    680万円 都城市鷹尾 五十市 23 80 170 24 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    2,200万円 都城市五十町 山之口 16 110 350 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 都城市鷹尾 五十市 20 80 175 0 長方形 6.5 2021年10~12月
    480万円 都城市志比田町 西都城 26 410 不整形 4.0 2021年10~12月
    50万円 都城市乙房町 日向庄内 16 70 1100 42 ほぼ整形 2.5 2021年10~12月
    710万円 都城市丸谷町 万ケ塚 1 105 890 38 長方形 9.4 2021年10~12月
    4,400万円 都城市祝吉 都城 20 550 1500 31 ほぼ長方形 17.0 2021年7~9月
    50万円 都城市鷹尾 五十市 15 75 95 45 ほぼ長方形 14.0 2021年7~9月
    930万円 都城市五十町 五十市 14 125 950 34 袋地等 6.0 2021年7~9月
    410万円 都城市金田町 日向庄内 45 210 59 ほぼ台形 11.0 2021年7~9月
    1,200万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 16 125 840 21 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    15万円 都城市高城町有水 高崎新田 105 165 37 長方形 2.5 2021年7~9月
    40万円 都城市上長飯町 西都城 45 95 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 都城市志比田町 都城 29 110 700 44 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 都城市広原町 都城 45 80 230 18 袋地等 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 都城市菓子野町 谷頭 23 1200 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    2,200万円 都城市乙房町 日向庄内 14 125 1700 23 不整形 14.8 2021年7~9月
    880万円 都城市平江町 都城 14 175 270 46 台形 6.0 2021年7~9月
    100万円 都城市山田町中霧島 都城 105 70 140 45 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,000万円 都城市南鷹尾町 五十市 6 85 220 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    350万円 都城市吉尾町 都城 45 65 300 55 不整形 5.0 2021年7~9月
    950万円 都城市大岩田町 西都城 45 80 210 28 長方形 6.0 2021年7~9月
    530万円 都城市一万城町 都城 45 105 560 46 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    2,100万円 都城市都原町 五十市 45 110 240 3 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 都城市平塚町 五十市 45 95 380 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    160万円 都城市乙房町 日向庄内 13 260 長方形 5.4 2021年7~9月
    420万円 都城市上長飯町 三股 45 65 165 40 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 都城市郡元 都城 45 125 350 27 長方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 都城市高城町石山 山之口 105 105 1200 40 長方形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 都城市の土地の売却事例

    都城市の土地の売却履歴です。 実際に都城市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    820万円 都城市菖蒲原町 都城 26 300 100% 50% 長方形 11.0 2022年4~6月
    600万円 都城市菖蒲原町 都城 21 200 200% 60% 正方形 4.0 2022年4~6月
    750万円 都城市甲斐元町 西都城 24 300 100% 50% 長方形 5.5 2022年4~6月
    2,200万円 都城市上川東 都城 20 840 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    950万円 都城市蔵原町 西都城 14 290 200% 60% 台形 15.0 2022年4~6月
    380万円 都城市志比田町 西都城 24 190 100% 50% 袋地等 4.5 2022年4~6月
    420万円 都城市志比田町 西都城 23 310 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    1,000万円 都城市下川東 都城 20 560 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    5万円 都城市下水流町 万ケ塚 75 45 200% 70% 不整形 2022年4~6月
    1,000万円 都城市神之山町 都城 75 650 200% 70% 不整形 8.0 2022年4~6月
    530万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 15 440 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 都城市高城町穂満坊 山之口 45 330 200% 70% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    200万円 都城市高城町穂満坊 山之口 45 220 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2022年4~6月
    620万円 都城市立野町 都城 45 410 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    570万円 都城市立野町 都城 45 410 200% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    840万円 都城市天神町 西都城 18 310 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    7,800万円 都城市年見町 都城 14 1300 200% 60% ほぼ整形 15.0 2022年4~6月
    690万円 都城市東町 西都城 18 230 300% 80% ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    860万円 都城市南横市町 五十市 45 950 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    550万円 都城市蓑原町 五十市 18 250 200% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    640万円 都城市都原町 西都城 28 250 100% 50% ほぼ正方形 5.3 2022年4~6月
    450万円 都城市山田町中霧島 谷頭 18 630 % % 不整形 7.5 2022年4~6月
    640万円 都城市若葉町 都城 45 240 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 都城市菖蒲原町 都城 16 420 200% 60% ほぼ整形 14.0 2022年1~3月
    700万円 都城市菖蒲原町 都城 26 300 100% 50% 正方形 6.0 2022年1~3月
    700万円 都城市菖蒲原町 都城 25 490 100% 50% 長方形 11.0 2022年1~3月
    1,900万円 都城市一万城町 都城 45 870 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    38万円 都城市梅北町 西都城 75 150 200% 70% 台形 18.0 2022年1~3月
    200万円 都城市上水流町 山之口 105 680 200% 70% 不整形 6.0 2022年1~3月
    600万円 都城市上長飯町 都城 45 450 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    550万円 都城市上長飯町 都城 75 540 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    850万円 都城市北原町 都城 8 210 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    480万円 都城市志比田町 西都城 45 400 200% 70% 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,000万円 都城市下川東 都城 21 770 200% 60% 長方形 11.0 2022年1~3月
    300万円 都城市下川東 都城 18 195 200% 60% 長方形 20.0 2022年1~3月
    1,500万円 都城市神之山町 三股 45 980 200% 70% 長方形 3.0 2022年1~3月
    480万円 都城市千町 都城 16 200 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    620万円 都城市大王町 西都城 15 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    120万円 都城市鷹尾 五十市 16 30 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    630万円 都城市高木町 山之口 75 520 200% 70% 台形 12.0 2022年1~3月
    150万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 4 330 200% 70% ほぼ台形 2022年1~3月
    330万円 都城市高城町石山 山之口 75 500 200% 70% 長方形 5.0 2022年1~3月
    340万円 都城市高城町大井手 山之口 29 650 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2022年1~3月
    1,300万円 都城市立野町 三股 45 1800 200% 70% ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    860万円 都城市妻ヶ丘町 都城 23 280 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    800万円 都城市早鈴町 西都城 23 290 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    2,300万円 都城市平塚町 五十市 15 1600 200% 70% 長方形 13.5 2022年1~3月
    1,400万円 都城市前田町 西都城 19 410 500% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    370万円 都城市松元町 西都城 4 200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    210万円 都城市蓑原町 五十市 20 165 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    360万円 都城市宮丸町 西都城 8 130 400% 80% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    110万円 都城市山田町中霧島 谷頭 75 470 % % ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    50万円 都城市山田町中霧島 谷頭 45 520 % % ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,400万円 都城市一万城町 都城 45 860 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    400万円 都城市今町 五十市 45 700 200% 70% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    780万円 都城市祝吉 都城 29 290 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 都城市祝吉 都城 23 430 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 都城市祝吉 都城 23 490 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    90万円 都城市菓子野町 谷頭 12 270 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    66万円 都城市菓子野町 谷頭 18 430 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    480万円 都城市金田町 日向庄内 24 290 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    380万円 都城市上水流町 万ケ塚 45 330 200% 70% 長方形 4.5 2021年10~12月
    500万円 都城市上水流町 万ケ塚 45 580 200% 70% ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    410万円 都城市上水流町 山之口 105 420 200% 70% 長方形 4.0 2021年10~12月
    380万円 都城市上水流町 山之口 105 450 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 都城市上長飯町 都城 45 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 都城市上東町 都城 25 130 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    54万円 都城市蔵原町 西都城 9 40 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    550万円 都城市郡元町 都城 45 220 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    900万円 都城市郡元町 都城 45 930 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年10~12月
    320万円 都城市志比田町 西都城 26 370 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    480万円 都城市志比田町 西都城 45 320 200% 70% ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    500万円 都城市下川東 都城 20 160 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    420万円 都城市鷹尾 五十市 18 430 100% 50% ほぼ整形 5.8 2021年10~12月
    350万円 都城市鷹尾 西都城 19 165 200% 60% 台形 6.5 2021年10~12月
    700万円 都城市鷹尾 西都城 23 200 200% 60% 長方形 12.2 2021年10~12月
    500万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 18 500 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    320万円 都城市高城町大井手 山之口 45 340 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    120万円 都城市高城町桜木 山之口 45 260 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 都城市天神町 都城 15 430 200% 60% 長方形 15.0 2021年10~12月
    1,700万円 都城市年見町 都城 15 640 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    1,900万円 都城市都北町 都城 75 1000 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    800万円 都城市豊満町 三股 75 1600 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 都城市中原町 都城 10 185 200% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    710万円 都城市西町 西都城 19 740 200% 60% 台形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 都城市西町 西都城 18 580 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    500万円 都城市八幡町 西都城 7 280 200% 60% 台形 5.5 2021年10~12月
    130万円 都城市花繰町 都城 45 115 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 都城市姫城町 西都城 18 360 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    280万円 都城市平塚町 五十市 45 610 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,800万円 都城市平塚町 五十市 8 1600 200% 70% 台形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 都城市松元町 西都城 4 460 500% 80% 不整形 30.0 2021年10~12月
    540万円 都城市南横市町 五十市 23 210 200% 70% ほぼ長方形 7.3 2021年10~12月
    450万円 都城市蓑原町 五十市 24 470 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    80万円 都城市都原町 五十市 25 50 200% 60% ほぼ長方形 8.8 2021年10~12月
    400万円 都城市都原町 西都城 45 200 100% 50% 長方形 3.0 2021年10~12月
    480万円 都城市都原町 西都城 45 145 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    180万円 都城市安久町 西都城 75 360 200% 70% ほぼ長方形 12.5 2021年10~12月
    290万円 都城市山田町中霧島 谷頭 8 440 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    430万円 都城市山田町中霧島 谷頭 8 410 200% 70% ほぼ長方形 10.5 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 都城市のマンションの売り出し事例

    都城市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 都城市の一戸建ての売り出し事例

    都城市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,499

    万円

    都城市安久町
    日豊本線「都城」駅徒歩69分
    274.48㎡
    91.65㎡
    32

    899

    万円

    都城市鷹尾1丁目
    日豊本線「西都城」駅徒歩14分
    176.19㎡
    77㎡
    34

    1,499

    万円

    都城市志比田町
    日豊本線「西都城」駅徒歩24分
    231.29㎡
    131㎡
    17

    1,399

    万円

    都城市高崎町大牟田
    吉都線「東高崎」駅徒歩29分
    486.09㎡
    83㎡
    27

    1,699

    万円

    都城市蓑原町
    日豊本線「五十市」駅徒歩40分
    584.9㎡
    141.07㎡
    32

    1,499

    万円

    都城市早鈴町
    日豊本線「西都城」駅徒歩25分
    231.38㎡
    83.55㎡
    31

    1,599

    万円

    都城市高城町石山
    吉都線「万ケ塚」駅徒歩97分
    623.92㎡
    136.2㎡
    43

    1,499

    万円

    都城市蓑原町
    日豊本線「五十市」駅徒歩29分
    165.38㎡
    109.15㎡
    41

    1,729

    万円

    都城市吉尾町
    吉都線「日向庄内」駅徒歩27分
    396.23㎡
    141.71㎡
    42

    1,599

    万円

    都城市早水町
    日豊本線「都城」駅徒歩35分
    247.94㎡
    86.64㎡
    39

    1,139

    万円

    都城市平塚町
    日豊本線「五十市」駅徒歩24分
    227.14㎡
    78.43㎡
    28

    1,339

    万円

    都城市下長飯町
    日豊本線「西都城」駅徒歩32分
    195.83㎡
    109.69㎡
    36

    1,369

    万円

    都城市上長飯町
    日豊本線「都城」駅徒歩37分
    166.55㎡
    140.44㎡
    39

    1,569

    万円

    都城市志比田町
    日豊本線「西都城」駅徒歩22分
    276.77㎡
    85.27㎡
    36

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 都城市の土地の売り出し事例

    都城市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    650

    万円

    都城市祝吉1丁目23-11
    JR日豊本線「都城」駅 徒歩14分
    227.99㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

都城市の不動産の売り時は?

次は都城市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
都城市の不動産売却価格の推移
都城市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

都城市のマンション
売却価格の相場
5年前から52.3% 上昇
都城市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から7.9% 下落
10年前から12.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

都城市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

都城市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。都城市の一戸建て売却価格の平均相場260万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
260 万円
仲介手数料 *1
13.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

都城市の不動産売却の流れ

都城市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    都城市の売却相場を確認

    都城市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、都城市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の都城市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、都城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

都城市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

都城市の不動産売却の相場を知りたい
都城市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、都城市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
都城市の不動産の売り時は?
都城市の不動産の売り時を判断するポイントでは、都城市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?