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都城市の
不動産売却データ

  • 都城市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,225
    万円
    平米単価
    17.5 万円/㎡
    築年数
    15
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 都城市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 + 10.6 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 都城市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -30.9 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

宮崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,934万円
(33.9万円/㎡)
2,596万円
(33.7万円/㎡)
2,849万円
(31.7万円/㎡)
築10~20年
-
1,839万円
(32.3万円/㎡)
1,928万円
(25.7万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築20~30年
179万円
(10.6万円/㎡)
975万円
(17.1万円/㎡)
1,500万円
(20.0万円/㎡)
1,697万円
(17.9万円/㎡)
築30~40年
170万円
(8.5万円/㎡)
611万円
(11.1万円/㎡)
1,031万円
(13.8万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
-
619万円
(13.8万円/㎡)
601万円
(8.6万円/㎡)
-

宮崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
912万円
(10.1万円/㎡)
2,164万円
(13.5万円/㎡)
2,473万円
(9.5万円/㎡)
2,199万円
(4.9万円/㎡)
築10~20年
-
477万円
(5.3万円/㎡)
1,499万円
(8.3万円/㎡)
1,793万円
(6.9万円/㎡)
1,492万円
(2.9万円/㎡)
築20~30年
-
477万円
(5.3万円/㎡)
1,169万円
(6.4万円/㎡)
1,364万円
(5.2万円/㎡)
1,066万円
(2.1万円/㎡)
築30年以上
74万円
(1.7万円/㎡)
319万円
(3.6万円/㎡)
582万円
(3.5万円/㎡)
810万円
(3.0万円/㎡)
815万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


都城市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

都城市の一戸建て相場推移
5年前から+9.8%
10年前から-2.2%
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都城市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、都城市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを都城市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

都城市の不動産売却事例

  • 都城市のマンションの売却事例

    都城市のマンションの売却履歴です。 実際に都城市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 都城市栄町 都城 3 80 3LDK 6 2023年1~3月
    1,800万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 4LDK 16 2022年10~12月
    650万円 都城市年見町 都城 12 65 3LDK 29 2021年10~12月
    1,400万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 3LDK 15 2021年10~12月
    1,700万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 4LDK 15 2021年7~9月
    1,100万円 都城市小松原町 都城 7 65 2LDK 29 2021年4~6月
    2,400万円 都城市栄町 都城 3 80 4LDK 3 2020年10~12月
    880万円 都城市上川東 都城 16 70 2LDK 30 2020年7~9月
    620万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 28 2020年4~6月
    1,400万円 都城市小松原町 都城 7 65 2LDK 29 2020年1~3月
    1,000万円 都城市小松原町 都城 7 90 4LDK 28 2019年10~12月
    700万円 都城市年見町 都城 15 55 3DK 27 2019年7~9月
    1,400万円 都城市蔵原町 西都城 12 70 3LDK 13 2019年4~6月
    1,200万円 都城市年見町 都城 14 70 3LDK 11 2019年1~3月
    2,000万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 100 4LDK 15 2018年7~9月
    680万円 都城市年見町 都城 13 75 3LDK 26 2018年7~9月
    1,400万円 都城市年見町 都城 16 60 3LDK 10 2018年7~9月
    850万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 27 2018年7~9月
    1,400万円 都城市蔵原町 西都城 13 70 3LDK 12 2018年4~6月
    950万円 都城市上川東 都城 15 70 4LDK 28 2018年4~6月
    1,500万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 75 3LDK 15 2018年1~3月
    600万円 都城市上川東 都城 15 70 2LDK 27 2017年7~9月
    1,500万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 75 3LDK 14 2017年4~6月
    670万円 都城市年見町 都城 13 75 4LDK 2017年4~6月
    1,700万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 4LDK 11 2017年4~6月
    1,400万円 都城市蔵原町 西都城 12 70 3LDK 11 2017年1~3月
    800万円 都城市上川東 都城 14 70 3LDK 2016年7~9月
    1,700万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 80 4LDK 13 2016年4~6月
    950万円 都城市小松原町 都城 7 90 4LDK 24 2016年1~3月
    1,500万円 都城市年見町 都城 14 75 3LDK 8 2016年1~3月
    2,400万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 85 4LDK 13 2016年1~3月
    690万円 都城市年見町 都城 13 75 3LDK 24 2016年1~3月
    750万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 25 2016年1~3月
    900万円 都城市蔵原町 西都城 11 80 23 2015年10~12月
    630万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 23 2015年7~9月
    650万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 24 2015年4~6月
    650万円 都城市上川東 都城 14 70 4LDK 25 2015年4~6月
    1,000万円 都城市年見町 都城 13 90 4LDK 23 2015年4~6月
    2,600万円 都城市年見町 都城 16 90 4LDK 6 2014年10~12月
    600万円 都城市年見町 都城 10 75 3LDK 22 2014年1~3月
    1,900万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 4LDK 7 2013年10~12月
    670万円 都城市上川東 都城 15 80 5LDK 23 2013年7~9月
    650万円 都城市小松原町 都城 7 65 2LDK 21 2013年4~6月
    600万円 都城市年見町 都城 15 55 21 2013年1~3月
    1,600万円 都城市妻ヶ丘町 都城 13 85 4LDK 9 2012年10~12月
    1,600万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 85 4LDK 9 2012年10~12月
    450万円 都城市上川東 都城 15 70 4DK 22 2012年7~9月
    600万円 都城市年見町 都城 14 90 4LDK 18 2010年7~9月
    1,300万円 都城市小松原町 都城 7 80 4LDK 19 2010年7~9月
    1,000万円 都城市蔵原町 西都城 13 70 3LDK 3 2009年10~12月
    770万円 都城市小松原町 都城 6 65 3LDK 18 2009年7~9月
    490万円 都城市小松原町 都城 8 65 2LDK 18 2009年4~6月
    430万円 都城市小松原町 都城 6 65 3LDK 17 2008年10~12月
    1,700万円 都城市妻ヶ丘町 都城 9 75 3LDK 5 2008年7~9月
    420万円 都城市上川東 都城 15 70 3LDK 18 2008年1~3月
    630万円 都城市上川東 都城 23 70 3LDK 17 2007年7~9月
    720万円 都城市上川東 都城 16 70 4LDK 17 2007年4~6月
    700万円 都城市蔵原町 西都城 10 65 3LDK 14 2007年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 都城市の一戸建ての売却事例

    都城市の一戸建ての売却履歴です。 実際に都城市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 都城市都島町 西都城 16 170 910 42 ほぼ長方形 3.4 2023年7~9月
    820万円 都城市南横市町 西都城 45 80 175 62 長方形 6.0 2023年7~9月
    850万円 都城市上水流町 万ケ塚 45 150 620 31 ほぼ長方形 5.3 2023年7~9月
    2,800万円 都城市一万城町 西都城 45 290 360 12 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 都城市庄内町 谷頭 45 100 580 37 ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    2,100万円 都城市菖蒲原町 都城 19 80 450 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    450万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 28 90 680 32 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 都城市郡元町 都城 25 680 ほぼ整形 7.0 2023年7~9月
    540万円 都城市久保原町 五十市 9 75 150 41 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    700万円 都城市久保原町 五十市 15 125 220 26 正方形 7.0 2023年7~9月
    1,100万円 都城市上長飯町 西都城 45 140 270 27 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 都城市太郎坊町 都城 75 80 420 47 長方形 5.5 2023年4~6月
    1,700万円 都城市鷹尾 西都城 19 70 170 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,700万円 都城市鷹尾 西都城 21 75 170 0 長方形 7.9 2023年4~6月
    1,500万円 都城市一万城町 都城 45 110 310 17 長方形 6.0 2023年4~6月
    550万円 都城市志比田町 西都城 28 80 200 30 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 都城市今町 五十市 75 130 340 17 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 都城市五十町 五十市 14 75 175 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    700万円 都城市南鷹尾町 西都城 20 100 270 38 正方形 5.0 2023年4~6月
    2,200万円 都城市上川東 都城 19 110 165 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 都城市上川東 都城 29 670 長方形 6.0 2023年4~6月
    470万円 都城市平江町 都城 13 75 105 31 長方形 5.5 2023年4~6月
    4,500万円 都城市早鈴町 西都城 26 330 ほぼ台形 16.0 2023年4~6月
    50万円 都城市庄内町 谷頭 45 125 190 43 長方形 4.5 2023年4~6月
    650万円 都城市下長飯町 西都城 45 130 180 不整形 8.0 2023年4~6月
    5,500万円 都城市立野町 都城 29 670 790 長方形 11.0 2023年4~6月
    270万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 5 125 220 37 長方形 11.0 2023年4~6月
    140万円 都城市菖蒲原町 都城 1 60 80 73 長方形 4.0 2023年4~6月
    560万円 都城市上東町 都城 25 75 155 29 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 都城市花繰町 都城 25 140 430 57 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 都城市高城町穂満坊 山之口 45 160 1600 60 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    6,700万円 都城市乙房町 日向庄内 8 400 1400 9 ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    1,900万円 都城市久保原町 五十市 10 125 940 25 不整形 9.3 2023年4~6月
    2,000万円 都城市郡元町 都城 45 95 220 1 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,400万円 都城市金田町 日向庄内 29 230 290 不整形 16.0 2023年4~6月
    550万円 都城市久保原町 五十市 5 55 930 不整形 4.5 2023年4~6月
    1,900万円 都城市久保原町 五十市 10 110 570 22 不整形 7.3 2023年4~6月
    3,300万円 都城市年見町 都城 15 170 330 12 長方形 5.5 2023年4~6月
    170万円 都城市乙房町 日向庄内 25 135 580 31 ほぼ正方形 5.7 2023年4~6月
    620万円 都城市都原町 西都城 45 115 400 44 長方形 3.0 2023年4~6月
    2,400万円 都城市都原町 五十市 45 110 250 長方形 6.0 2023年4~6月
    210万円 都城市都原町 五十市 29 75 130 36 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    650万円 都城市都島町 西都城 18 140 540 58 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,500万円 都城市都原町 西都城 45 120 250 0 長方形 4.5 2023年1~3月
    1,300万円 都城市都原町 西都城 45 145 460 36 長方形 9.0 2023年1~3月
    420万円 都城市蓑原町 五十市 15 80 160 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    300万円 都城市山之口町山之口 山之口 45 110 570 35 不整形 5.0 2023年1~3月
    50万円 都城市山之口町山之口 山之口 45 720 ほぼ整形 13.0 2023年1~3月
    1,400万円 都城市吉尾町 都城 45 165 330 29 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 都城市吉尾町 都城 45 95 160 1 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,600万円 都城市一万城町 都城 45 300 1200 37 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 都城市志比田町 西都城 26 160 250 21 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 都城市高木町 山之口 75 260 1400 24 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 都城市大王町 西都城 15 110 470 64 台形 11.0 2023年1~3月
    300万円 都城市岩満町 万ケ塚 75 220 840 52 ほぼ長方形 2023年1~3月
    150万円 都城市上川東 都城 14 100 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    1,200万円 都城市早鈴町 西都城 23 100 410 19 ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    160万円 都城市上町 西都城 9 220 150 48 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,800万円 都城市五十町 五十市 24 95 660 9 台形 15.0 2023年1~3月
    2,400万円 都城市広原町 都城 45 260 300 32 長方形 6.0 2023年1~3月
    11万円 都城市下水流町 万ケ塚 75 65 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    640万円 都城市甲斐元町 西都城 19 105 370 長方形 6.0 2023年1~3月
    700万円 都城市祝吉 都城 18 145 390 40 長方形 6.0 2023年1~3月
    500万円 都城市高城町桜木 山之口 45 220 970 48 不整形 6.6 2023年1~3月
    1,400万円 都城市上長飯町 西都城 45 80 220 9 袋地等 7.0 2023年1~3月
    200万円 都城市上長飯町 都城 45 85 320 48 長方形 5.0 2023年1~3月
    600万円 都城市上長飯町 都城 45 165 570 44 袋地等 9.0 2023年1~3月
    300万円 都城市鷹尾 西都城 10 80 195 35 長方形 4.0 2022年10~12月
    140万円 都城市今町 五十市 45 40 280 ほぼ整形 5.8 2022年10~12月
    1,000万円 都城市庄内町 谷頭 45 125 330 17 長方形 5.3 2022年10~12月
    1,600万円 都城市平塚町 五十市 8 100 670 28 ほぼ正方形 13.2 2022年10~12月
    200万円 都城市下水流町 万ケ塚 75 115 570 53 ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    1,500万円 都城市郡元 都城 45 150 640 29 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 都城市郡元町 都城 45 105 300 0 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    800万円 都城市金田町 都城 75 95 260 24 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 都城市金田町 都城 45 95 250 0 長方形 5.5 2022年10~12月
    640万円 都城市年見町 都城 16 270 ほぼ正方形 11.0 2022年10~12月
    550万円 都城市上長飯町 都城 45 55 360 46 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 都城市上長飯町 西都城 45 80 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    580万円 都城市上長飯町 都城 45 65 630 26 長方形 16.0 2022年10~12月
    1,300万円 都城市志比田町 西都城 45 140 340 35 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 都城市志比田町 西都城 23 110 200 33 長方形 6.0 2022年10~12月
    600万円 都城市姫城町 西都城 11 115 250 37 長方形 4.0 2022年10~12月
    300万円 都城市西町 西都城 9 350 50 長方形 15.0 2022年10~12月
    840万円 都城市志比田町 西都城 24 125 380 35 袋地等 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 都城市梅北町 西都城 75 90 200 25 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    670万円 都城市久保原町 五十市 11 120 280 44 長方形 8.0 2022年10~12月
    11,000万円 都城市高木町 山之口 75 990 1500 8 台形 10.0 2022年10~12月
    960万円 都城市志比田町 西都城 24 95 300 45 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    170万円 都城市平江町 都城 11 105 260 39 長方形 8.5 2022年10~12月
    550万円 都城市菖蒲原町 都城 16 230 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    150万円 都城市菖蒲原町 都城 24 50 95 31 長方形 6.0 2022年10~12月
    95万円 都城市菖蒲原町 都城 23 50 100 50 長方形 4.0 2022年10~12月
    330万円 都城市平江町 都城 9 50 135 49 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 都城市早鈴町 西都城 26 230 380 12 袋地等 4.0 2022年10~12月
    2,300万円 都城市早鈴町 西都城 20 100 230 0 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 都城市早鈴町 西都城 25 480 長方形 4.0 2022年10~12月
    150万円 都城市都原町 五十市 29 145 220 34 長方形 12.0 2022年10~12月
    5,400万円 都城市蓑原町 五十市 23 770 1200 24 不整形 3.8 2022年10~12月
    1,600万円 都城市山之口町花木 山之口 80 175 53 ほぼ整形 7.6 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 都城市の土地の売却事例

    都城市の土地の売却履歴です。 実際に都城市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 都城市若葉町 都城 28 520 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    800万円 都城市横市町 五十市 45 540 200% 70% ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    200万円 都城市豊満町 三股 75 165 200% 70% 不整形 5.5 2023年7~9月
    550万円 都城市郡元町 都城 29 230 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    370万円 都城市高城町穂満坊 山之口 45 280 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2023年7~9月
    1,400万円 都城市鷹尾 西都城 18 770 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    250万円 都城市梅北町 西都城 45 350 200% 70% 長方形 5.0 2023年7~9月
    350万円 都城市五十町 五十市 13 360 200% 70% 正方形 3.0 2023年7~9月
    400万円 都城市庄内町 谷頭 6 480 200% 70% 不整形 4.0 2023年7~9月
    340万円 都城市下長飯町 西都城 45 320 200% 70% 台形 4.5 2023年7~9月
    350万円 都城市菖蒲原町 都城 25 320 100% 50% 袋地等 6.0 2023年7~9月
    50万円 都城市下長飯町 西都城 29 90 200% 70% 不整形 11.0 2023年7~9月
    590万円 都城市下川東 都城 18 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    700万円 都城市郡元町 都城 45 330 100% 50% 長方形 60.0 2023年4~6月
    39万円 都城市高城町穂満坊 山之口 45 110 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    350万円 都城市高木町 山之口 75 430 200% 70% 長方形 4.0 2023年4~6月
    900万円 都城市五十町 五十市 14 430 200% 70% ほぼ長方形 18.0 2023年4~6月
    460万円 都城市乙房町 日向庄内 11 310 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    93万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 6 155 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    780万円 都城市庄内町 谷頭 45 1700 200% 70% 不整形 5.5 2023年4~6月
    200万円 都城市庄内町 谷頭 45 240 200% 70% ほぼ正方形 12.0 2023年4~6月
    1,300万円 都城市菖蒲原町 都城 20 420 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 都城市上水流町 万ケ塚 45 970 200% 70% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    400万円 都城市高城町大井手 山之口 11 560 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    540万円 都城市早鈴町 西都城 19 180 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    1,200万円 都城市早鈴町 西都城 19 390 200% 60% 台形 11.5 2023年4~6月
    410万円 都城市中原町 都城 14 130 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    740万円 都城市山之口町花木 山之口 7 810 200% 80% 袋地等 12.0 2023年4~6月
    1,200万円 都城市早水町 都城 24 790 200% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    810万円 都城市若葉町 都城 29 270 200% 60% 長方形 9.5 2023年1~3月
    300万円 都城市東町 西都城 19 260 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    2,100万円 都城市吉尾町 日向庄内 45 320 200% 60% 長方形 30.0 2023年1~3月
    2,000万円 都城市中原町 都城 16 640 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    100万円 都城市前田町 都城 11 40 500% 80% 長方形 10.0 2023年1~3月
    1,600万円 都城市山之口町花木 山之口 1900 200% 80% ほぼ長方形 16.5 2023年1~3月
    850万円 都城市山之口町花木 山之口 11 940 200% 60% 長方形 12.0 2023年1~3月
    560万円 都城市山之口町花木 山之口 4 480 200% 60% 台形 12.5 2023年1~3月
    910万円 都城市蓑原町 五十市 14 420 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    580万円 都城市山田町中霧島 谷頭 9 960 200% 70% 台形 12.0 2023年1~3月
    320万円 都城市安久町 西都城 45 640 200% 70% 長方形 4.5 2023年1~3月
    160万円 都城市宮丸町 西都城 12 540 200% 60% ほぼ長方形 12.8 2023年1~3月
    280万円 都城市安久町 西都城 75 280 200% 70% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    500万円 都城市郡元町 都城 45 210 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    300万円 都城市祝吉 都城 20 100 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    750万円 都城市太郎坊町 都城 75 500 200% 70% 長方形 2.8 2023年1~3月
    750万円 都城市太郎坊町 都城 75 500 200% 70% 長方形 4.8 2023年1~3月
    100万円 都城市上川東 都城 28 350 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 都城市神之山町 都城 45 940 200% 70% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    160万円 都城市志比田町 西都城 24 200 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    340万円 都城市志比田町 都城 45 330 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,900万円 都城市北原町 都城 8 230 300% 80% 長方形 4.5 2023年1~3月
    340万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 9 300 200% 80% ほぼ長方形 23.0 2023年1~3月
    260万円 都城市庄内町 谷頭 45 320 200% 70% 長方形 4.0 2023年1~3月
    200万円 都城市小松原町 都城 8 55 500% 80% ほぼ長方形 25.0 2023年1~3月
    2,500万円 都城市下長飯町 西都城 45 1700 200% 70% 不整形 8.0 2023年1~3月
    1,000万円 都城市下川東 都城 15 620 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    350万円 都城市上水流町 都城 135 330 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    570万円 都城市北原町 都城 7 195 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    380万円 都城市上水流町 万ケ塚 45 360 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    300万円 都城市上水流町 万ケ塚 45 330 200% 70% 長方形 4.5 2023年1~3月
    380万円 都城市金田町 都城 75 620 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    140万円 都城市郡元町 都城 25 70 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    140万円 都城市郡元町 都城 25 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    600万円 都城市郡元町 都城 45 320 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    1,800万円 都城市祝吉 都城 24 760 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 都城市上川東 都城 21 370 200% 60% 不整形 20.0 2022年10~12月
    530万円 都城市鷹尾 五十市 16 440 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,100万円 都城市鷹尾 五十市 18 450 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    10万円 都城市梅北町 西都城 135 800 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    850万円 都城市高木町 山之口 75 560 200% 70% 長方形 3.0 2022年10~12月
    1,800万円 都城市大王町 都城 18 660 200% 60% 長方形 9.0 2022年10~12月
    1,100万円 都城市大王町 西都城 15 300 200% 60% 長方形 13.0 2022年10~12月
    780万円 都城市上長飯町 都城 45 400 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    500万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 16 1100 ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    200万円 都城市上長飯町 都城 45 170 200% 60% 長方形 10.5 2022年10~12月
    5,300万円 都城市下長飯町 西都城 24 1400 200% 70% ほぼ台形 11.0 2022年10~12月
    350万円 都城市下長飯町 西都城 45 250 200% 70% 長方形 5.0 2022年10~12月
    340万円 都城市下長飯町 西都城 45 260 200% 70% 台形 4.5 2022年10~12月
    310万円 都城市下長飯町 西都城 28 250 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    500万円 都城市金田町 都城 45 220 200% 70% 長方形 16.4 2022年10~12月
    700万円 都城市久保原町 五十市 9 740 200% 70% 長方形 9.0 2022年10~12月
    350万円 都城市菖蒲原町 都城 23 180 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    850万円 都城市下川東 都城 23 870 200% 60% 台形 13.0 2022年10~12月
    850万円 都城市高城町穂満坊 山之口 45 1000 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 都城市花繰町 都城 29 500 200% 60% 不整形 5.1 2022年10~12月
    320万円 都城市松元町 西都城 3 160 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    320万円 都城市山之口町花木 山之口 14 360 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    780万円 都城市山之口町花木 山之口 12 1400 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    790万円 都城市山之口町花木 山之口 13 940 200% 60% 長方形 12.0 2022年10~12月
    1,900万円 都城市南横市町 五十市 29 200 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    400万円 都城市南横市町 五十市 45 210 200% 70% ほぼ正方形 6.2 2022年10~12月
    750万円 都城市都北町 都城 75 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    750万円 都城市都北町 都城 45 280 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,700万円 都城市都島町 西都城 11 810 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    95万円 都城市山田町中霧島 谷頭 6 160 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    210万円 都城市宮丸町 西都城 12 230 200% 60% 台形 6.0 2022年10~12月
    180万円 都城市宮丸町 西都城 6 120 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    560万円 都城市若葉町 都城 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年7~9月
    210万円 都城市平江町 都城 10 75 500% 80% ほぼ長方形 25.0 2022年7~9月
    320万円 都城市平江町 都城 14 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

都城市の不動産売り出し事例

  • 都城市のマンションの売り出し事例

    都城市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 都城市の一戸建ての売り出し事例

    都城市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,299

    万円

    都城市山田町中霧島
    吉都線「谷頭」駅徒歩28分
    377.54㎡
    91.2㎡
    40

    1,599

    万円

    都城市下長飯町
    日豊本線「西都城」駅徒歩40分
    496㎡
    187.14㎡
    28

    1,949

    万円

    都城市天神町
    日豊本線「都城」駅徒歩20分
    199.42㎡
    147.73㎡
    40

    1,399

    万円

    都城市梅北町
    日豊本線「五十市」駅徒歩80分
    832.77㎡
    117.9㎡
    33

    1,299

    万円

    都城市丸谷町
    吉都線「東高崎」駅徒歩38分
    244.5㎡
    100.07㎡
    35

    1,389

    万円

    都城市鷹尾3丁目
    日豊本線「西都城」駅徒歩22分
    166.53㎡
    82.42㎡
    36
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 都城市の土地の売り出し事例

    都城市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

都城市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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都城市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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都城市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

都城市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

都城市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、都城市の一戸建て売却価格の平均相場250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
250 万円
仲介手数料 *
13.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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