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都城市の
不動産売却データ

  • 都城市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    756
    万円
    平米単価
    10.8 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2026年02月25日
    ※専有面積70㎡換算
  • 都城市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    260
    万円
    (前年比 + 23.2 %)
    平米単価
    2.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2026年02月25日
    ※延床面積100㎡換算
  • 都城市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -22.8 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    更新日: 2026年02月25日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

宮崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,029万円
(35.6万円/㎡)
2,316万円
(33.1万円/㎡)
3,099万円
(34.4万円/㎡)
築10~20年
-
1,899万円
(31.7万円/㎡)
2,161万円
(28.8万円/㎡)
2,842万円
(31.6万円/㎡)
築20~30年
179万円
(10.6万円/㎡)
1,200万円
(24.0万円/㎡)
1,714万円
(22.9万円/㎡)
2,090万円
(22.7万円/㎡)
築30~40年
170万円
(8.5万円/㎡)
639万円
(11.6万円/㎡)
1,125万円
(15.0万円/㎡)
1,740万円
(17.9万円/㎡)
築40年以上
219万円
(7.3万円/㎡)
366万円
(7.3万円/㎡)
587万円
(9.0万円/㎡)
1,361万円
(14.3万円/㎡)

宮崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,099万円
(12.9万円/㎡)
2,227万円
(13.5万円/㎡)
2,685万円
(10.7万円/㎡)
2,823万円
(5.9万円/㎡)
築10~20年
750万円
(375.0万円/㎡)
444万円
(5.8万円/㎡)
1,841万円
(9.8万円/㎡)
1,980万円
(7.6万円/㎡)
1,788万円
(3.7万円/㎡)
築20~30年
750万円
(15.0万円/㎡)
445万円
(5.6万円/㎡)
1,233万円
(6.7万円/㎡)
1,352万円
(5.2万円/㎡)
1,403万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
444万円
(9.9万円/㎡)
250万円
(2.8万円/㎡)
552万円
(3.3万円/㎡)
806万円
(3.1万円/㎡)
971万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


都城市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

都城市の一戸建て相場推移
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10年前から+25.3%
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都城市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、都城市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを都城市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

都城市の不動産売却事例

  • 都城市のマンションの売却事例

    都城市のマンションの売却履歴です。 実際に都城市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    850万円 都城市小松原町 都城 6 65 3LDK 33 2024年10~12月
    250万円 都城市上川東 都城 4 70 3LDK 34 2024年1~3月
    750万円 都城市上川東 都城 2 70 3LDK 2023年10~12月
    820万円 都城市年見町 都城 13 75 3LDK 31 2023年4~6月
    2,400万円 都城市栄町 都城 3 80 3LDK 6 2023年1~3月
    1,800万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 4LDK 16 2022年10~12月
    650万円 都城市年見町 都城 12 65 3LDK 29 2021年10~12月
    1,400万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 3LDK 15 2021年10~12月
    1,700万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 4LDK 15 2021年7~9月
    1,100万円 都城市小松原町 都城 7 65 2LDK 29 2021年4~6月
    2,400万円 都城市栄町 都城 3 80 4LDK 3 2020年10~12月
    880万円 都城市上川東 都城 16 70 2LDK 30 2020年7~9月
    620万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 28 2020年4~6月
    1,400万円 都城市小松原町 都城 7 65 2LDK 29 2020年1~3月
    1,000万円 都城市小松原町 都城 7 90 4LDK 28 2019年10~12月
    700万円 都城市年見町 都城 15 55 3DK 27 2019年7~9月
    1,400万円 都城市蔵原町 西都城 12 70 3LDK 13 2019年4~6月
    1,200万円 都城市年見町 都城 14 70 3LDK 11 2019年1~3月
    2,000万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 100 4LDK 15 2018年7~9月
    850万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 27 2018年7~9月
    680万円 都城市年見町 都城 13 75 3LDK 26 2018年7~9月
    1,400万円 都城市年見町 都城 16 60 3LDK 10 2018年7~9月
    950万円 都城市上川東 都城 15 70 4LDK 28 2018年4~6月
    1,400万円 都城市蔵原町 西都城 13 70 3LDK 12 2018年4~6月
    1,500万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 75 3LDK 15 2018年1~3月
    600万円 都城市上川東 都城 15 70 2LDK 27 2017年7~9月
    1,500万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 75 3LDK 14 2017年4~6月
    1,700万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 4LDK 11 2017年4~6月
    670万円 都城市年見町 都城 13 75 4LDK 2017年4~6月
    1,400万円 都城市蔵原町 西都城 12 70 3LDK 11 2017年1~3月
    800万円 都城市上川東 都城 14 70 3LDK 2016年7~9月
    1,700万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 80 4LDK 13 2016年4~6月
    950万円 都城市小松原町 都城 7 90 4LDK 24 2016年1~3月
    2,400万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 85 4LDK 13 2016年1~3月
    690万円 都城市年見町 都城 13 75 3LDK 24 2016年1~3月
    1,500万円 都城市年見町 都城 14 75 3LDK 8 2016年1~3月
    750万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 25 2016年1~3月
    900万円 都城市蔵原町 西都城 11 80 23 2015年10~12月
    630万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 23 2015年7~9月
    650万円 都城市小松原町 都城 7 65 3LDK 24 2015年4~6月
    650万円 都城市上川東 都城 14 70 4LDK 25 2015年4~6月
    1,000万円 都城市年見町 都城 13 90 4LDK 23 2015年4~6月
    2,600万円 都城市年見町 都城 16 90 4LDK 6 2014年10~12月
    600万円 都城市年見町 都城 10 75 3LDK 22 2014年1~3月
    1,900万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 4LDK 7 2013年10~12月
    670万円 都城市上川東 都城 15 80 5LDK 23 2013年7~9月
    650万円 都城市小松原町 都城 7 65 2LDK 21 2013年4~6月
    600万円 都城市年見町 都城 15 55 21 2013年1~3月
    1,600万円 都城市妻ヶ丘町 都城 10 85 4LDK 9 2012年10~12月
    1,600万円 都城市妻ヶ丘町 都城 13 85 4LDK 9 2012年10~12月
    450万円 都城市上川東 都城 15 70 4DK 22 2012年7~9月
    600万円 都城市年見町 都城 14 90 4LDK 18 2010年7~9月
    1,300万円 都城市小松原町 都城 7 80 4LDK 19 2010年7~9月
    1,000万円 都城市蔵原町 西都城 13 70 3LDK 3 2009年10~12月
    770万円 都城市小松原町 都城 6 65 3LDK 18 2009年7~9月
    490万円 都城市小松原町 都城 8 65 2LDK 18 2009年4~6月
    430万円 都城市小松原町 都城 6 65 3LDK 17 2008年10~12月
    1,700万円 都城市妻ヶ丘町 都城 9 75 3LDK 5 2008年7~9月
    420万円 都城市上川東 都城 15 70 3LDK 18 2008年1~3月
    630万円 都城市上川東 都城 23 70 3LDK 17 2007年7~9月
    720万円 都城市上川東 都城 16 70 4LDK 17 2007年4~6月
    700万円 都城市蔵原町 西都城 10 65 3LDK 14 2007年4~6月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 都城市の一戸建ての売却事例

    都城市の一戸建ての売却履歴です。 実際に都城市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 都城市南横市町 五十市 26 100 340 33 正方形 4.0 2025年7~9月
    380万円 都城市南横市町 五十市 30 65 220 33 ほぼ長方形 6.0 2025年7~9月
    2,800万円 都城市南横市町 五十市 25 110 360 0 袋地等 4.0 2025年7~9月
    5,000万円 都城市南横市町 五十市 30 420 1000 16 袋地等 6.0 2025年7~9月
    1,000万円 都城市若葉町 都城 30 115 410 50 台形 12.0 2025年7~9月
    2,100万円 都城市山之口町花木 山之口 14 135 410 15 長方形 7.8 2025年7~9月
    2,400万円 都城市都原町 五十市 30 95 220 7 長方形 9.0 2025年7~9月
    130万円 都城市山之口町富吉 山之口 23 120 770 42 袋地等 6.0 2025年7~9月
    2,000万円 都城市郡元町 都城 25 270 380 24 不整形 4.4 2025年7~9月
    2,700万円 都城市郡元町 都城 24 85 220 0 長方形 3.3 2025年7~9月
    550万円 都城市菓子野町 谷頭 10 50 230 23 ほぼ整形 12.2 2025年7~9月
    2,600万円 都城市郡元町 都城 29 105 270 3 ほぼ正方形 4.5 2025年7~9月
    510万円 都城市早鈴町 西都城 21 150 220 52 長方形 6.0 2025年7~9月
    1,600万円 都城市早鈴町 西都城 26 120 240 32 台形 5.5 2025年7~9月
    1,300万円 都城市志比田町 西都城 28 125 610 32 袋地等 5.5 2025年7~9月
    1,500万円 都城市下川東 都城 25 110 260 39 長方形 6.0 2025年7~9月
    2,700万円 都城市千町 都城 11 80 200 1 長方形 5.0 2025年7~9月
    2,600万円 都城市大王町 都城 19 260 490 23 ほぼ整形 9.6 2025年7~9月
    4,300万円 都城市都北町 都城 30 105 165 1 長方形 4.0 2025年7~9月
    1,000万円 都城市上長飯町 都城 30 150 230 15 ほぼ長方形 12.0 2025年7~9月
    170万円 都城市平塚町 五十市 29 90 260 31 ほぼ長方形 2025年7~9月
    50万円 都城市鷹尾 西都城 14 70 220 30 ほぼ長方形 4.0 2025年7~9月
    700万円 都城市高木町 山之口 1 130 430 56 長方形 5.0 2025年7~9月
    80万円 都城市高崎町江平 高崎新田 1 700 不整形 12.0 2025年7~9月
    17,000万円 都城市立野町 都城 30 770 1400 10 不整形 8.0 2025年7~9月
    110万円 都城市立野町 三股 30 90 165 36 ほぼ正方形 6.0 2025年7~9月
    180万円 都城市高城町穂満坊 山之口 30 95 240 34 ほぼ長方形 3.6 2025年7~9月
    1,100万円 都城市久保原町 五十市 10 90 190 38 長方形 6.0 2025年4~6月
    2,300万円 都城市五十町 五十市 21 85 260 1 ほぼ整形 5.0 2025年4~6月
    900万円 都城市姫城町 西都城 12 95 530 ほぼ長方形 3.5 2025年4~6月
    2,200万円 都城市平江町 都城 11 100 175 0 長方形 6.0 2025年4~6月
    11,000万円 都城市早水町 都城 26 540 570 5 ほぼ整形 15.0 2025年4~6月
    470万円 都城市早水町 三股 30 55 190 40 長方形 4.0 2025年4~6月
    1,000万円 都城市志比田町 西都城 24 105 240 24 長方形 6.0 2025年4~6月
    100万円 都城市久保原町 五十市 3 105 240 49 不整形 6.0 2025年4~6月
    1,800万円 都城市志比田町 都城 30 240 530 15 袋地等 4.0 2025年4~6月
    50万円 都城市菓子野町 谷頭 23 75 790 20 ほぼ長方形 7.5 2025年4~6月
    930万円 都城市祝吉 都城 19 90 280 42 ほぼ長方形 6.0 2025年4~6月
    3,000万円 都城市下川東 都城 20 95 240 0 長方形 6.0 2025年4~6月
    750万円 都城市北原町 都城 7 105 200 56 長方形 6.0 2025年4~6月
    1,500万円 都城市前田町 都城 14 270 400 44 長方形 5.0 2025年4~6月
    2,600万円 都城市乙房町 日向庄内 1 240 560 10 長方形 7.0 2025年4~6月
    1,300万円 都城市大王町 西都城 15 140 230 36 ほぼ整形 13.0 2025年4~6月
    900万円 都城市広原町 都城 29 165 360 長方形 11.0 2025年4~6月
    670万円 都城市広原町 都城 30 90 280 48 長方形 6.0 2025年4~6月
    2,800万円 都城市都北町 都城 30 110 280 2 長方形 4.8 2025年4~6月
    1,700万円 都城市一万城町 都城 30 140 430 32 長方形 6.0 2025年4~6月
    1,100万円 都城市平塚町 五十市 19 150 510 27 長方形 4.5 2025年4~6月
    200万円 都城市上水流町 万ケ塚 30 180 150 46 長方形 14.0 2025年4~6月
    630万円 都城市妻ヶ丘町 都城 11 60 170 36 ほぼ整形 6.0 2025年4~6月
    880万円 都城市太郎坊町 都城 1 95 380 15 ほぼ長方形 4.0 2025年4~6月
    2,000万円 都城市高木町 都城 1 90 340 0 ほぼ整形 4.5 2025年4~6月
    1,200万円 都城市高城町石山 山之口 1 135 340 29 ほぼ正方形 4.0 2025年4~6月
    1,600万円 都城市高城町石山 山之口 1 790 ほぼ長方形 4.5 2025年4~6月
    1,300万円 都城市南横市町 五十市 30 190 850 36 長方形 6.0 2025年4~6月
    420万円 都城市横市町 五十市 30 500 ほぼ長方形 5.0 2025年4~6月
    2,700万円 都城市宮丸町 西都城 10 95 280 0 台形 5.5 2025年4~6月
    2,300万円 都城市蓑原町 五十市 29 85 200 1 長方形 5.0 2025年4~6月
    1,000万円 都城市蓑原町 五十市 24 260 長方形 6.0 2025年4~6月
    250万円 都城市蓑原町 五十市 20 45 300 37 不整形 3.5 2025年4~6月
    1,400万円 都城市山田町中霧島 谷頭 6 60 250 0 台形 5.0 2025年4~6月
    2,500万円 都城市南横市町 五十市 30 85 330 0 不整形 6.0 2025年1~3月
    1,100万円 都城市山之口町花木 山之口 13 115 400 20 長方形 4.0 2025年1~3月
    350万円 都城市山之口町花木 山之口 5 155 ほぼ長方形 14.5 2025年1~3月
    500万円 都城市都島町 西都城 13 75 330 45 長方形 12.0 2025年1~3月
    3,100万円 都城市安久町 西都城 30 110 300 0 ほぼ整形 5.0 2025年1~3月
    2,400万円 都城市安久町 西都城 30 80 250 1 ほぼ長方形 5.5 2025年1~3月
    2,100万円 都城市蓑原町 五十市 18 95 210 1 ほぼ整形 4.0 2025年1~3月
    480万円 都城市久保原町 五十市 4 85 200 43 長方形 6.5 2025年1~3月
    3,700万円 都城市五十町 五十市 16 120 340 0 ほぼ正方形 9.0 2025年1~3月
    4,200万円 都城市五十町 五十市 21 110 320 0 ほぼ整形 5.0 2025年1~3月
    1,400万円 都城市五十町 五十市 16 100 720 39 袋地等 12.0 2025年1~3月
    1,100万円 都城市梅北町 五十市 1 120 830 33 ほぼ長方形 5.0 2025年1~3月
    5,000万円 都城市志比田町 西都城 24 380 800 9 長方形 5.5 2025年1~3月
    130万円 都城市御池町 万ケ塚 2 1900 48 ほぼ台形 2025年1~3月
    250万円 都城市下川東 都城 24 60 165 51 不整形 6.1 2025年1~3月
    1,800万円 都城市南鷹尾町 五十市 11 60 140 0 正方形 4.0 2025年1~3月
    420万円 都城市松元町 西都城 3 120 200 44 長方形 6.0 2025年1~3月
    36万円 都城市庄内町 谷頭 30 80 230 71 ほぼ長方形 5.0 2025年1~3月
    2,500万円 都城市千町 都城 12 140 360 22 不整形 18.5 2025年1~3月
    1,400万円 都城市一万城町 都城 30 75 190 36 長方形 6.0 2025年1~3月
    3,500万円 都城市鷹尾 五十市 16 100 250 1 長方形 12.0 2025年1~3月
    2,000万円 都城市鷹尾 西都城 23 75 290 0 ほぼ台形 4.0 2025年1~3月
    1,200万円 都城市鷹尾 西都城 24 80 165 37 ほぼ正方形 4.0 2025年1~3月
    120万円 都城市上長飯町 都城 30 90 550 36 長方形 5.8 2025年1~3月
    2,300万円 都城市上長飯町 都城 30 110 270 9 長方形 6.0 2025年1~3月
    1,400万円 都城市菖蒲原町 都城 18 75 140 3 正方形 4.5 2025年1~3月
    2,900万円 都城市平塚町 五十市 18 110 260 0 ほぼ正方形 5.0 2025年1~3月
    2,000万円 都城市平塚町 五十市 21 120 300 9 不整形 6.0 2025年1~3月
    2,800万円 都城市平塚町 五十市 20 110 260 0 長方形 6.0 2025年1~3月
    210万円 都城市菓子野町 谷頭 12 310 不整形 6.0 2025年1~3月
    200万円 都城市野々美谷町 谷頭 19 130 1300 41 ほぼ正方形 3.5 2025年1~3月
    1,900万円 都城市立野町 都城 28 420 590 31 長方形 6.0 2025年1~3月
    2,600万円 都城市太郎坊町 日向庄内 30 110 230 0 長方形 6.1 2025年1~3月
    2,300万円 都城市金田町 日向庄内 30 95 520 46 ほぼ長方形 7.0 2025年1~3月
    2,100万円 都城市久保原町 五十市 10 105 210 0 長方形 5.0 2024年10~12月
    3,800万円 都城市郡元 都城 19 100 220 2 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    1,400万円 都城市上東町 都城 25 75 155 30 長方形 6.0 2024年10~12月
    400万円 都城市梅北町 西都城 1 85 350 31 長方形 4.0 2024年10~12月
    690万円 都城市一万城町 都城 30 80 390 50 ほぼ長方形 6.9 2024年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 都城市の土地の売却事例

    都城市の土地の売却履歴です。 実際に都城市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    670万円 都城市南横市町 五十市 30 260 200% 70% 正方形 6.0 2025年7~9月
    60万円 都城市山田町山田 谷頭 28 360 200% 70% ほぼ正方形 12.5 2025年7~9月
    4,000万円 都城市吉尾町 都城 30 1000 200% 60% 長方形 12.0 2025年7~9月
    90万円 都城市南鷹尾町 五十市 9 50 100% 50% 長方形 5.5 2025年7~9月
    1,800万円 都城市神之山町 都城 30 1500 200% 70% 長方形 2025年7~9月
    100万円 都城市高城町高城 山之口 30 115 200% 80% ほぼ長方形 8.5 2025年7~9月
    3,100万円 都城市北原町 都城 10 790 200% 60% ほぼ整形 20.0 2025年7~9月
    520万円 都城市一万城町 都城 30 210 200% 60% 長方形 9.0 2025年7~9月
    1,300万円 都城市大王町 西都城 15 420 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2025年7~9月
    680万円 都城市鷹尾 五十市 15 260 200% 60% 長方形 4.5 2025年7~9月
    1,200万円 都城市都北町 都城 30 500 200% 60% 長方形 6.4 2025年7~9月
    560万円 都城市都北町 都城 1 340 200% 70% 袋地等 8.4 2025年7~9月
    750万円 都城市上川東 都城 15 260 200% 60% 長方形 6.0 2025年7~9月
    430万円 都城市高城町穂満坊 山之口 30 390 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2025年7~9月
    280万円 都城市高城町穂満坊 山之口 30 240 200% 60% 不整形 9.2 2025年7~9月
    690万円 都城市高木町 都城 1 1000 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2025年7~9月
    340万円 都城市高木町 都城 1 320 200% 70% 袋地等 9.5 2025年7~9月
    1,200万円 都城市太郎坊町 都城 1 470 200% 70% 台形 18.2 2025年7~9月
    350万円 都城市高城町穂満坊 山之口 30 640 200% 60% 不整形 3.6 2025年7~9月
    550万円 都城市金田町 都城 30 580 200% 70% 不整形 11.0 2025年7~9月
    200万円 都城市高城町穂満坊 山之口 30 630 200% 60% 袋地等 6.0 2025年7~9月
    450万円 都城市高城町桜木 山之口 30 820 200% 70% 台形 5.0 2025年4~6月
    940万円 都城市郡元町 都城 28 310 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2025年4~6月
    110万円 都城市梅北町 西都城 1 520 200% 70% 長方形 5.0 2025年4~6月
    390万円 都城市一万城町 都城 30 195 200% 60% ほぼ整形 9.0 2025年4~6月
    600万円 都城市下川東 都城 14 350 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2025年4~6月
    880万円 都城市下川東 都城 21 320 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2025年4~6月
    540万円 都城市鷹尾 五十市 18 360 100% 50% 袋地等 3.5 2025年4~6月
    2,200万円 都城市鷹尾 五十市 14 910 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2025年4~6月
    3,200万円 都城市下川東 都城 20 970 200% 60% 不整形 11.0 2025年4~6月
    3,000万円 都城市上川東 都城 18 440 200% 60% ほぼ整形 20.0 2025年4~6月
    340万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 25 370 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2025年4~6月
    170万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 14 200 200% 60% 長方形 6.0 2025年4~6月
    500万円 都城市高城町石山 山之口 1 1800 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2025年4~6月
    1,800万円 都城市都原町 西都城 30 840 200% 60% 長方形 14.0 2025年4~6月
    490万円 都城市安久町 西都城 1 390 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2025年4~6月
    1,300万円 都城市牟田町 西都城 7 260 400% 80% 長方形 15.0 2025年4~6月
    760万円 都城市蓑原町 五十市 13 330 100% 50% 長方形 6.0 2025年4~6月
    730万円 都城市早水町 都城 30 370 200% 60% 台形 12.0 2025年4~6月
    490万円 都城市南横市町 五十市 30 280 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2025年4~6月
    800万円 都城市南横市町 五十市 30 470 200% 70% 長方形 5.0 2025年4~6月
    250万円 都城市山之口町花木 山之口 10 510 200% 60% 不整形 5.0 2025年4~6月
    260万円 都城市山之口町花木 山之口 6 280 200% 60% 不整形 4.4 2025年4~6月
    400万円 都城市山之口町花木 山之口 6 350 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2025年4~6月
    100万円 都城市山之口町山之口 山之口 30 730 200% 70% 不整形 2025年4~6月
    70万円 都城市山之口町山之口 山之口 29 150 200% 70% 長方形 13.0 2025年4~6月
    370万円 都城市山之口町山之口 山之口 16 430 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2025年4~6月
    1,600万円 都城市若葉町 都城 30 510 100% 50% 長方形 6.0 2025年1~3月
    500万円 都城市安久町 都城 30 380 200% 70% 長方形 4.5 2025年1~3月
    790万円 都城市都島町 五十市 19 370 200% 60% 長方形 4.0 2025年1~3月
    10万円 都城市山田町中霧島 谷頭 9 55 200% 70% 不整形 12.0 2025年1~3月
    860万円 都城市南横市町 五十市 30 480 200% 70% 袋地等 11.0 2025年1~3月
    440万円 都城市山之口町花木 山之口 10 950 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2025年1~3月
    890万円 都城市横市町 五十市 30 1200 200% 70% ほぼ整形 10.0 2025年1~3月
    24万円 都城市高城町高城 山之口 30 40 200% 80% 不整形 7.3 2025年1~3月
    1,000万円 都城市郡元 都城 28 330 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2025年1~3月
    650万円 都城市高城町大井手 山之口 26 1000 200% 70% 長方形 4.0 2025年1~3月
    650万円 都城市高城町大井手 山之口 26 1000 200% 70% 長方形 4.0 2025年1~3月
    30万円 都城市梅北町 五十市 1 810 200% 70% 不整形 9.0 2025年1~3月
    600万円 都城市甲斐元町 西都城 19 250 100% 50% 長方形 6.0 2025年1~3月
    1,800万円 都城市大王町 西都城 15 480 200% 60% 台形 20.0 2025年1~3月
    350万円 都城市大王町 西都城 12 115 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2025年1~3月
    650万円 都城市高城町大井手 山之口 26 1000 200% 70% 長方形 4.0 2025年1~3月
    570万円 都城市中原町 都城 18 240 100% 50% 不整形 4.0 2025年1~3月
    700万円 都城市高城町大井手 山之口 26 1000 200% 70% 長方形 4.5 2025年1~3月
    650万円 都城市高城町大井手 山之口 26 1000 200% 70% 長方形 4.0 2025年1~3月
    830万円 都城市下川東 都城 21 420 200% 60% 不整形 5.0 2025年1~3月
    150万円 都城市菖蒲原町 都城 20 95 200% 60% 長方形 5.0 2025年1~3月
    820万円 都城市菖蒲原町 都城 18 240 200% 60% 長方形 4.0 2025年1~3月
    650万円 都城市高城町大井手 山之口 26 1000 200% 70% 長方形 4.0 2025年1~3月
    430万円 都城市蔵原町 西都城 13 110 300% 80% 長方形 6.0 2025年1~3月
    250万円 都城市高木町 都城 1 160 200% 70% 長方形 2025年1~3月
    290万円 都城市高木町 山之口 1 320 200% 70% 台形 5.0 2025年1~3月
    650万円 都城市高城町大井手 山之口 25 1000 200% 70% 長方形 4.0 2025年1~3月
    850万円 都城市太郎坊町 谷頭 30 580 200% 70% ほぼ整形 10.0 2025年1~3月
    700万円 都城市高城町大井手 山之口 28 1000 200% 60% 長方形 4.5 2025年1~3月
    200万円 都城市高城町穂満坊 山之口 30 680 200% 60% 台形 4.5 2025年1~3月
    410万円 都城市高城町穂満坊 山之口 30 300 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2025年1~3月
    280万円 都城市高城町穂満坊 山之口 1 330 200% 60% 長方形 12.0 2025年1~3月
    150万円 都城市高城町穂満坊 山之口 1 210 200% 60% 長方形 12.0 2025年1~3月
    240万円 都城市庄内町 谷頭 30 410 200% 70% 長方形 16.0 2024年10~12月
    740万円 都城市五十町 五十市 24 500 200% 70% ほぼ正方形 4.5 2024年10~12月
    740万円 都城市志比田町 西都城 26 350 200% 60% 長方形 12.5 2024年10~12月
    600万円 都城市志比田町 都城 30 1600 200% 70% ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    650万円 都城市上長飯町 都城 30 260 200% 60% 長方形 6.0 2024年10~12月
    500万円 都城市立野町 都城 30 320 200% 70% 長方形 6.5 2024年10~12月
    230万円 都城市天神町 西都城 15 90 200% 60% 不整形 4.5 2024年10~12月
    1,400万円 都城市大王町 西都城 20 630 200% 60% 長方形 6.0 2024年10~12月
    2,400万円 都城市中原町 都城 2 470 100% 50% ほぼ長方形 10.0 2024年10~12月
    300万円 都城市上水流町 谷頭 1 330 200% 70% 長方形 3.0 2024年10~12月
    870万円 都城市祝吉 都城 20 290 200% 60% 長方形 16.0 2024年10~12月
    590万円 都城市菖蒲原町 都城 23 230 200% 60% 長方形 4.0 2024年10~12月
    750万円 都城市菖蒲原町 都城 16 240 200% 60% 長方形 4.0 2024年10~12月
    550万円 都城市高木町 都城 1 470 200% 70% 長方形 12.0 2024年10~12月
    820万円 都城市都北町 都城 1 770 200% 60% ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    780万円 都城市都北町 都城 1 280 200% 60% ほぼ整形 5.0 2024年10~12月
    370万円 都城市金田町 都城 30 390 200% 70% 不整形 7.0 2024年10~12月
    50万円 都城市高城町穂満坊 山之口 1 145 200% 60% 長方形 11.7 2024年10~12月
    450万円 都城市山田町山田 万ケ塚 29 1300 長方形 11.0 2024年10~12月
    330万円 都城市安久町 西都城 1 340 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

都城市の不動産売り出し事例

  • 都城市のマンションの売り出し事例

    都城市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 都城市の一戸建ての売り出し事例

    都城市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,399

    万円

    都城市志比田町
    日豊本線「都城」駅徒歩34分
    249.47㎡
    91.09㎡
    47

    1,499

    万円

    都城市安久町
    日豊本線「西都城」駅徒歩60分
    236.87㎡
    82.99㎡
    30

    1,619

    万円

    都城市吉尾町
    吉都線「日向庄内」駅徒歩28分
    346.07㎡
    109.93㎡
    42

    1,349

    万円

    都城市山之口町富吉
    日豊本線「山之口」駅徒歩17分
    331.38㎡
    86.5㎡
    42

    1,399

    万円

    都城市高城町大井手
    日豊本線「山之口」駅徒歩37分
    398.89㎡
    115.94㎡
    36

    1,599

    万円

    都城市都島町
    日豊本線「西都城」駅徒歩17分
    216.4㎡
    87.77㎡
    37

    2,489

    万円

    都城市花繰町
    日豊本線「都城」駅徒歩26分
    257.85㎡
    246.04㎡
    34

    1,899

    万円

    都城市平江町
    日豊本線「都城」駅徒歩13分
    165.28㎡
    88.6㎡
    4

    1,449

    万円

    都城市久保原町
    日豊本線「五十市」駅徒歩14分
    179.63㎡
    98.51㎡
    42

    1,749

    万円

    都城市下川東2丁目
    日豊本線「都城」駅徒歩18分
    247.94㎡
    118.62㎡
    42

    2,170

    万円

    都城市志比田町
    日豊本線「都城」駅徒歩32分
    190.86㎡
    80.64㎡
    6

    1,799

    万円

    都城市吉尾町
    吉都線「日向庄内」駅徒歩32分
    311㎡
    114㎡
    40
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 都城市の土地の売り出し事例

    都城市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

都城市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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都城市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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都城市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

都城市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

都城市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、都城市の一戸建て売却価格の平均相場260万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
260 万円
仲介手数料 *
13.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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