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延岡市の不動産売却・査定・買取

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延岡市の不動産相場

延岡市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築29年となります。
2020時点で、延岡市のマンションの相場は、1年前から45.3%下落し、5年前から52.2%下落しています。
※過去10年間の延岡市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に延岡市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
22.0
-
10~20年
-
-
20.0
-
20~30年
6.0
14.7
15.7
-
30~40年
-
-
12.5
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

延岡市のエリア別マンション売却相場

延岡市では永池町が売却相場が最も高くて17万円/㎡、萩町が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、萩町、大貫町、日の出町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 永池町

    1,394 万円 (17万円/㎡)

    82㎡

    10年

    4件

  • 船倉町

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    10年

    4件

  • 大貫町

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    30年

    17件

  • 日の出町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    19年

    8件

  • 萩町

    120 万円 (6万円/㎡)

    20㎡

    28年

    39件

…専有面積

…築年数

…取引件数

延岡市の駅別マンション売却相場

延岡市では南延岡駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、延岡駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、延岡駅、南延岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南延岡

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    10年

    5件

  • 延岡

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    28年

    70件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、延岡市の一戸建ての相場は、1年前から12.5%上昇し、5年前から26.4%下落しています。
※過去10年間の延岡市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に延岡市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.1
10.4
3.9
10~20年
-
-
7.5
7.5
5.4
20~30年
-
6.4
7.2
6.1
3.3
30年以上
4.0
4.5
2.9
3.2
1.9

単位:万円/㎡

延岡市のエリア別一戸建て売却相場

延岡市では祇園町が売却相場が最も高くて30万円/㎡、新浜町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大貫町、富美山町、緑ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 祇園町

    3,000 万円 (30万円/㎡)

    100㎡

    15年

    3件

  • 西小路

    4,408 万円 (19万円/㎡)

    232㎡

    18年

    4件

  • 惣領町

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    0年

    20件

  • 岡富町

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    0年

    27件

  • 愛宕町

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    20年

    5件

  • 東浜砂町

    2,198 万円 (14万円/㎡)

    157㎡

    0年

    2件

  • 出北

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    2年

    33件

  • 野田町

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    46年

    19件

  • 鶴ヶ丘

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    25年

    23件

  • 夏田町

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    1年

    12件

  • 昭和町

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    19年

    16件

  • 三ツ瀬町

    1,070 万円 (10万円/㎡)

    107㎡

    0年

    2件

  • 天下町

    2,800 万円 (10万円/㎡)

    280㎡

    52年

    2件

  • 浜砂

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    24年

    7件

  • 天神小路

    2,070 万円 (10万円/㎡)

    207㎡

    7年

    4件

  • 旭ヶ丘

    1,870 万円 (10万円/㎡)

    187㎡

    0年

    16件

  • 長浜町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    4年

    15件

  • 山下町

    918 万円 (9万円/㎡)

    102㎡

    20年

    11件

  • 桜小路

    3,555 万円 (9万円/㎡)

    395㎡

    33年

    5件

  • 野田

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    10年

    18件

  • 下伊形町

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    0年

    3件

  • 東本小路

    1,616 万円 (8万円/㎡)

    202㎡

    32年

    2件

  • 萩町

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    22年

    4件

  • 出口町

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    28年

    5件

  • 柚の木田町

    1,764 万円 (7万円/㎡)

    252㎡

    20年

    12件

  • 大貫町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    18年

    70件

  • 北町

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    33年

    2件

  • 牧町

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    25年

    5件

  • 構口町

    1,512 万円 (6万円/㎡)

    252㎡

    28年

    4件

  • 片田町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    21年

    5件

  • 北小路

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    52年

    8件

  • 永池町

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    37年

    3件

  • 恒富町

    1,950 万円 (6万円/㎡)

    325㎡

    38年

    11件

  • 別府町

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    25年

    17件

  • 中川原町

    690 万円 (6万円/㎡)

    115㎡

    47年

    2件

  • 幸町

    5,160 万円 (5万円/㎡)

    1032㎡

    55年

    2件

  • 野地町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    36年

    41件

  • 高千穂通

    2,350 万円 (5万円/㎡)

    470㎡

    41年

    4件

  • 北新小路

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    50年

    2件

  • 伊形町

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    13年

    24件

  • 上大瀬町

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    34年

    2件

  • 柳沢町

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    47年

    3件

  • 日の出町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    33年

    7件

  • 水尻町

    1,228 万円 (4万円/㎡)

    307㎡

    11年

    2件

  • 中島町

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    34年

    11件

  • 沖田町

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    44年

    11件

  • 大瀬町

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    38年

    4件

  • 大門町

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    47年

    16件

  • 春日町

    360 万円 (4万円/㎡)

    90㎡

    60年

    2件

  • 南一ヶ岡

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    43年

    42件

  • 古川町

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    24年

    11件

  • 平原町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    22年

    49件

  • 伊達町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    41年

    10件

  • 粟野名町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    29年

    7件

  • 松原町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    28年

    15件

  • 川島町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    20年

    21件

  • 樫山町

    1,365 万円 (3万円/㎡)

    455㎡

    24年

    2件

  • 北方町南久保山

    1,470 万円 (3万円/㎡)

    490㎡

    23年

    3件

  • 紺屋町

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    50年

    2件

  • 大武町

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    34年

    11件

  • 土々呂町

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    32年

    39件

  • 緑ヶ丘

    516 万円 (3万円/㎡)

    172㎡

    43年

    50件

  • 富美山町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    40年

    58件

  • 瀬之口町

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    38年

    5件

  • 本小路

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    42年

    6件

  • 北一ヶ岡

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    49年

    21件

  • 桜ヶ丘

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    45年

    20件

  • 桜園町

    360 万円 (3万円/㎡)

    120㎡

    0年

    19件

  • 中の瀬町

    1,086 万円 (3万円/㎡)

    362㎡

    40年

    2件

  • 塩浜町

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    40年

    27件

  • 新小路

    274 万円 (2万円/㎡)

    137㎡

    49年

    4件

  • 松山町

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    44年

    4件

  • 西階町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    39年

    23件

  • 三須町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    35年

    3件

  • 若葉町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    47年

    22件

  • 浜町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    24年

    20件

  • 北浦町古江

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    22年

    7件

  • 白石町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    38年

    3件

  • 稲葉崎町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    51年

    25件

  • 櫛津町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    36年

    7件

  • 北川町川内名

    810 万円 (2万円/㎡)

    405㎡

    22年

    7件

  • 古城町

    604 万円 (2万円/㎡)

    302㎡

    39年

    24件

  • 川原崎町

    545 万円 (1万円/㎡)

    545㎡

    29年

    8件

  • 祝子町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    34年

    3件

  • 島浦町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    46年

    2件

  • 北浦町宮野浦

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    39年

    5件

  • 鯛名町

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    47年

    3件

  • 北浦町市振

    105 万円 (1万円/㎡)

    105㎡

    39年

    5件

  • 無鹿町

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    41年

    2件

  • 上伊形町

    1,065 万円 (1万円/㎡)

    1065㎡

    29年

    2件

  • 大峡町

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    34年

    4件

  • 北川町長井

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    24年

    11件

  • 方財町

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    36年

    9件

  • 北方町川水流

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    14年

    4件

  • 熊野江町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    22年

    3件

  • 大野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    34年

    4件

  • 石田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    342㎡

    21年

    4件

  • 鹿小路

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    15年

    2件

  • 北浦町三川内

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    27年

    4件

  • 行縢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    34年

    3件

  • 東海町

    0 万円 (0万円/㎡)

    197㎡

    49年

    2件

  • 小峰町

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    43年

    2件

  • 山月町

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    65年

    8件

  • 新浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    40年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

延岡市の駅別一戸建て売却相場

延岡市では南延岡駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、日向長井駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、旭ケ丘(宮崎)駅、延岡駅、南延岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南延岡

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    34年

    351件

  • 旭ケ丘(宮崎)

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    23年

    128件

  • 延岡

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    33年

    594件

  • 土々呂

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    32年

    67件

  • 北川

    810 万円 (2万円/㎡)

    405㎡

    22年

    7件

  • 北延岡

    192 万円 (1万円/㎡)

    192㎡

    46年

    20件

  • 日向長井

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    24年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、延岡市の土地の相場は、1年前から16.8%下落し、5年前から15.0%下落しています。
※過去10年間の延岡市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に延岡市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
3.0
3.4
3.8
3.8
2.1

単位:万円/㎡

延岡市のエリア別土地売却相場

延岡市では北町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、須佐町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大貫町、岡富町、富美山町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北町

    2,964 万円 (12万円/㎡)

    247㎡

    2件

  • 新町

    6,048 万円 (9万円/㎡)

    672㎡

    2件

  • 南町

    2,480 万円 (8万円/㎡)

    310㎡

    4件

  • 本町

    896 万円 (8万円/㎡)

    112㎡

    2件

  • 卸本町

    7,700 万円 (7万円/㎡)

    1100㎡

    8件

  • 恵比須町

    4,620 万円 (7万円/㎡)

    660㎡

    2件

  • 幸町

    1,659 万円 (7万円/㎡)

    237㎡

    6件

  • 船倉町

    3,150 万円 (7万円/㎡)

    450㎡

    6件

  • 西小路

    2,555 万円 (7万円/㎡)

    365㎡

    11件

  • 本小路

    2,280 万円 (6万円/㎡)

    380㎡

    8件

  • 北小路

    510 万円 (6万円/㎡)

    85㎡

    9件

  • 旭町

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    5件

  • 永池町

    480 万円 (6万円/㎡)

    80㎡

    11件

  • 祇園町

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 恒富町

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    34件

  • 新小路

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    8件

  • 出口町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 博労町

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 桜小路

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 愛宕町

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    6件

  • 野田

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    33件

  • 古城町

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    29件

  • 北新小路

    635 万円 (5万円/㎡)

    127㎡

    2件

  • 安賀多町

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    5件

  • 出北

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    35件

  • 瀬之口町

    1,660 万円 (4万円/㎡)

    415㎡

    4件

  • 栄町

    460 万円 (4万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 高千穂通

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • 日の出町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    16件

  • 天神小路

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 岡富町

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    61件

  • 野田町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    25件

  • 上大瀬町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 紺屋町

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 須崎町

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    3件

  • 三ツ瀬町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    9件

  • 惣領町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    15件

  • 西階町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    12件

  • 萩町

    320 万円 (4万円/㎡)

    80㎡

    11件

  • 鶴ヶ丘

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    24件

  • 富美山町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    42件

  • 春日町

    285 万円 (3万円/㎡)

    95㎡

    9件

  • 伊達町

    255 万円 (3万円/㎡)

    85㎡

    21件

  • 北一ヶ岡

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    18件

  • 中川原町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 緑ヶ丘

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    34件

  • 浜砂

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 大貫町

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    103件

  • 桜園町

    210 万円 (3万円/㎡)

    70㎡

    11件

  • 柚の木田町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 大門町

    276 万円 (3万円/㎡)

    92㎡

    8件

  • 中島町

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    18件

  • 山下町

    381 万円 (3万円/㎡)

    127㎡

    7件

  • 野地町

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    29件

  • 若葉町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    9件

  • 旭ヶ丘

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    12件

  • 山月町

    1,485 万円 (3万円/㎡)

    495㎡

    9件

  • 浜町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    26件

  • 牧町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    10件

  • 南一ヶ岡

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    24件

  • 別府町

    1,020 万円 (2万円/㎡)

    510㎡

    27件

  • 塩浜町

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    14件

  • 平原町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    37件

  • 古川町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    28件

  • 沖田町

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 桜ヶ丘

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    9件

  • 昭和町

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    20件

  • 樫山町

    174 万円 (2万円/㎡)

    87㎡

    6件

  • 稲葉崎町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    12件

  • 下伊形町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 松原町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    12件

  • 三須町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 夏田町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 川原崎町

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    35件

  • 土々呂町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    28件

  • 石田町

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    4件

  • 東浜砂町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 無鹿町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 水尻町

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 粟野名町

    905 万円 (1万円/㎡)

    905㎡

    22件

  • 櫛津町

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    8件

  • 中の瀬町

    105 万円 (1万円/㎡)

    105㎡

    3件

  • 大武町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 方財町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 妙見町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 長浜町

    85 万円 (1万円/㎡)

    85㎡

    24件

  • 川島町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    26件

  • 小野町

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    7件

  • 北浦町古江

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    23件

  • 舞野町

    327 万円 (1万円/㎡)

    327㎡

    4件

  • 伊形町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    25件

  • 祝子町

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 高野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 松山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    835㎡

    6件

  • 上伊形町

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    4件

  • 大峡町

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    2件

  • 北川町長井

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    15件

  • 小峰町

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    3件

  • 細見町

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 北浦町市振

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    6件

  • 行縢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    9件

  • 新浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    3件

  • 天下町

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    6件

  • 北方町川水流

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    13件

  • 北方町北久保山

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    2件

  • 東海町

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    3件

  • 須美江町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1010㎡

    2件

  • 熊野江町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    8件

  • 北方町角田

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    9件

  • 北浦町三川内

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    2件

  • 北方町南久保山

    0 万円 (0万円/㎡)

    805㎡

    2件

  • 北方町曽木

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 北川町川内名

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    16件

  • 追内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    2件

  • 須佐町

    0 万円 (0万円/㎡)

    207㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

延岡市の駅別土地売却相場

延岡市では南延岡駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、市棚駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、旭ケ丘(宮崎)駅、延岡駅、南延岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南延岡

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    428件

  • 延岡

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    770件

  • 旭ケ丘(宮崎)

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    95件

  • 土々呂

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    53件

  • 北延岡

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    22件

  • 北川

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    13件

  • 日向長井

    0 万円 (0万円/㎡)

    870㎡

    19件

  • 市棚

    0 万円 (0万円/㎡)

    985㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の延岡市の不動産

延岡市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,199万円
延岡市野地町4丁目
日豊本線「延岡」駅徒歩47分
224.78㎡/116㎡ 31年
600万円
延岡市北浦町三川内
日豊本線「市棚」駅徒歩258分
511.07㎡/135.12㎡ 25年
2,399万円
延岡市沖田町
日豊本線「旭ケ丘」駅徒歩29分
185.35㎡/124.97㎡ 34年
1,899万円
延岡市野地町6丁目
日豊本線「延岡」駅徒歩52分
313.05㎡/105.44㎡ 36年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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延岡市の不動産売却の流れ

  • 1 延岡市の相場を確認
    延岡市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、延岡市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の延岡市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、延岡市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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