更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
日南市の一戸建て相場推移
5年前から-43.5%
10年前から-38.7%
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不動産売却データ
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日南市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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日南市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 + 29.0 %）平米単価1.6 万円/㎡築年数40 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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日南市の土地売却の参考データ売却相場価格140万円（前年比 + 35.8 %）平米単価1.4 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
宮崎県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,029万円
(35.6万円/㎡)
|
2,399万円
(34.3万円/㎡)
|
3,065万円
(34.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,936万円
(32.3万円/㎡)
|
2,035万円
(27.1万円/㎡)
|
3,067万円
(32.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
179万円
(10.6万円/㎡)
|
1,301万円
(23.7万円/㎡)
|
1,699万円
(22.7万円/㎡)
|
2,094万円
(22.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
180万円
(9.0万円/㎡)
|
611万円
(11.1万円/㎡)
|
1,051万円
(14.0万円/㎡)
|
1,800万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
369万円
(7.9万円/㎡)
|
487万円
(7.5万円/㎡)
|
1,361万円
(14.3万円/㎡)
|
宮崎県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,229万円
(12.9万円/㎡)
|
2,199万円
(13.3万円/㎡)
|
2,407万円
(9.6万円/㎡)
|
2,475万円
(5.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
750万円
(375.0万円/㎡)
|
551万円
(6.5万円/㎡)
|
1,556万円
(8.6万円/㎡)
|
1,866万円
(6.7万円/㎡)
|
1,452万円
(2.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
355万円
(4.4万円/㎡)
|
1,233万円
(6.7万円/㎡)
|
1,356万円
(5.2万円/㎡)
|
1,145万円
(2.3万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
620万円
(310.0万円/㎡)
|
249万円
(2.8万円/㎡)
|
536万円
(3.2万円/㎡)
|
804万円
(3.1万円/㎡)
|
744万円
(1.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、日南市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日南市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
日南市の不動産売却事例
- 日南市のマンションの売却事例
日南市のマンションの売却履歴です。 実際に日南市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 日南市の一戸建ての売却事例
日南市の一戸建ての売却履歴です。 実際に日南市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 330万円 日南市大堂津 大堂津駅 3分 115㎡ 140㎡ 44年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 970万円 日南市北郷町大藤 内之田駅 30分 105㎡ 560㎡ 21年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 日南市星倉 飫肥駅 18分 145㎡ 320㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,500万円 日南市大字星倉 日南駅 25分 105㎡ 310㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 500万円 日南市大字平野 油津駅 14分 55㎡ 450㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 日南市今町 飫肥駅 6分 145㎡ 660㎡ 51年 長方形 15.0㎡ 2024年4~6月 12万円 日南市油津 油津駅 15分 60㎡ 80㎡ 56年 ほぼ正方形 7.5㎡ 2024年4~6月 980万円 日南市南郷町贄波 南郷駅 30分 110㎡ 185㎡ 23年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年4~6月 1,900万円 日南市吾田東 日南駅 6分 160㎡ 310㎡ 17年 長方形 8.5㎡ 2024年4~6月 10,000万円 日南市木山 油津駅 4分 530㎡ 750㎡ 12年 不整形 20.0㎡ 2024年1~3月 13万円 日南市大字楠原 飫肥駅 21分 55㎡ 75㎡ 71年 ほぼ台形 2.8㎡ 2024年1~3月 35万円 日南市大字酒谷 飫肥駅 1分 65㎡ 100㎡ 59年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 290万円 日南市大字酒谷 飫肥駅 1分 95㎡ 400㎡ 23年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年1~3月 1,800万円 日南市乙姫町 油津駅 9分 115㎡ 230㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 100万円 日南市大字平山 油津駅 30分 70㎡ 330㎡ 71年 ほぼ台形 3.7㎡ 2024年1~3月 70万円 日南市中平野 油津駅 10分 80㎡ 220㎡ 47年 長方形 7.5㎡ 2024年1~3月 300万円 日南市大字益安 日南駅 30分 80㎡ 310㎡ 36年 正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 100万円 日南市吾田西 日南駅 18分 85㎡ 350㎡ 50年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 180万円 日南市星倉 日南駅 24分 95㎡ 220㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 270万円 日南市大字酒谷 飫肥駅 1分 100㎡ 310㎡ 30年 台形 10.0㎡ 2023年10~12月 640万円 日南市瀬西 油津駅 7分 85㎡ 75㎡ 13年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 50万円 日南市大字平山 日南駅 30分 50㎡ 110㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 890万円 日南市大字平野 油津駅 12分 105㎡ 200㎡ 47年 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 980万円 日南市南郷町脇本 南郷駅 24分 115㎡ 300㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 270万円 日南市油津 油津駅 14分 80㎡ 105㎡ 52年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 210万円 日南市吾田東 日南駅 24分 310㎡ 380㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 200万円 日南市吾田東 日南駅 8分 170㎡ 190㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 210万円 日南市吾田東 日南駅 24分 310㎡ 380㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 0万円 日南市飫肥 飫肥駅 9分 80㎡ 65㎡ 長方形 2.5㎡ 2023年7~9月 1,300万円 日南市吾田西 日南駅 16分 120㎡ 630㎡ 24年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 600万円 日南市南郷町脇本 南郷駅 25分 145㎡ 450㎡ 28年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 100万円 日南市油津 油津駅 13分 80㎡ 75㎡ 62年 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 500万円 日南市飫肥 飫肥駅 15分 155㎡ 480㎡ 40年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 100万円 日南市飫肥 飫肥駅 9分 65㎡ 175㎡ 台形 4.8㎡ 2023年4~6月 750万円 日南市飫肥 飫肥駅 14分 100㎡ 300㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 日南市大字星倉 飫肥駅 23分 70㎡ 330㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 200万円 日南市瀬西 油津駅 7分 120㎡ 200㎡ 53年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 3,000万円 日南市中央通 日南駅 6分 80㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 日南市戸高 日南駅 12分 125㎡ 380㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 日南市南郷町中村 南郷駅 14分 185㎡ 310㎡ 31年 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 日南市南郷町中村 南郷駅 23分 1000㎡ ほぼ整形 14.8㎡ 2023年4~6月 280万円 日南市南郷町中村 南郷駅 24分 55㎡ 320㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 日南市吾田東 日南駅 24分 100㎡ 230㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 40万円 日南市大字酒谷 飫肥駅 1分 105㎡ ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 日南市大字星倉 日南駅 18分 120㎡ 270㎡ 31年 ほぼ整形 4.3㎡ 2023年1~3月 80万円 日南市大堂津 大堂津駅 7分 120㎡ 165㎡ 41年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 1,700万円 日南市園田 油津駅 9分 460㎡ 710㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 日南市南郷町中村 南郷駅 10分 145㎡ 290㎡ 18年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 150万円 日南市南郷町東町 南郷駅 2分 135㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 20万円 日南市北郷町大藤 内之田駅 8分 75㎡ 180㎡ 49年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 600万円 日南市木山 油津駅 13分 160㎡ 170㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 日南市大字星倉 日南駅 24分 100㎡ 320㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 日南市大字平山 油津駅 30分 160㎡ 510㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 250万円 日南市南郷町中村 南郷駅 19分 120㎡ 105㎡ 35年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 日南市吾田東 日南駅 24分 240㎡ 600㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 200万円 日南市吾田東 日南駅 7分 90㎡ 250㎡ 24年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 100万円 日南市吾田東 日南駅 15分 60㎡ 240㎡ 52年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 420万円 日南市南郷町中村 南郷駅 20分 140㎡ 130㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 370万円 日南市大字風田 油津駅 30分 120㎡ 180㎡ 39年 台形 15.0㎡ 2022年7~9月 150万円 日南市北郷町北河内 北郷駅 30分 90㎡ 250㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 日南市木山 油津駅 13分 105㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 50万円 日南市大堂津 大堂津駅 9分 65㎡ 105㎡ 40年 ほぼ長方形 1.3㎡ 2022年7~9月 2,300万円 日南市南郷町中村 南郷駅 9分 90㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 100万円 日南市油津 油津駅 14分 145㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 日南市南郷町西町 南郷駅 16分 110㎡ 320㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 300万円 日南市大字吉野方 飫肥駅 23分 120㎡ 400㎡ 28年 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,900万円 日南市吾田東 日南駅 9分 470㎡ 1400㎡ 25年 長方形 12.7㎡ 2022年7~9月 280万円 日南市吾田東 日南駅 9分 270㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 900万円 日南市大字平野 油津駅 15分 45㎡ 880㎡ 14年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 840万円 日南市大堂津 大堂津駅 6分 100㎡ 530㎡ 15年 長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 300万円 日南市油津 油津駅 14分 170㎡ 34年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 350万円 日南市大字戸高 日南駅 7分 65㎡ 180㎡ 34年 ほぼ台形 14.3㎡ 2022年4~6月 700万円 日南市戸高 日南駅 10分 115㎡ 240㎡ 52年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 800万円 日南市戸高 日南駅 9分 155㎡ 280㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 600万円 日南市大字平野 日南駅 11分 280㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2022年4~6月 3,300万円 日南市大字平野 油津駅 14分 150㎡ 350㎡ 42年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年4~6月 2,500万円 日南市大字富土 伊比井駅 24分 140㎡ 800㎡ 31年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年1~3月 720万円 日南市飫肥 飫肥駅 10分 135㎡ 240㎡ 41年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 220万円 日南市飫肥 飫肥駅 16分 75㎡ 320㎡ 43年 袋地等 4.0㎡ 2022年1~3月 330万円 日南市瀬貝 油津駅 14分 280㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 350万円 日南市岩崎 油津駅 6分 120㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 日南市大字平野 油津駅 10分 120㎡ 240㎡ 0年 長方形 4.4㎡ 2022年1~3月 1,900万円 日南市吾田東 日南駅 14分 125㎡ 155㎡ 10年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 220万円 日南市大堂津 大堂津駅 2分 120㎡ 290㎡ 59年 不整形 10.5㎡ 2021年10~12月 95万円 日南市油津 油津駅 18分 140㎡ 200㎡ 長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 350万円 日南市岩崎 油津駅 5分 130㎡ 115㎡ 54年 不整形 8.2㎡ 2021年10~12月 1,100万円 日南市飫肥 飫肥駅 12分 80㎡ 570㎡ 41年 袋地等 15.0㎡ 2021年10~12月 500万円 日南市飫肥 飫肥駅 13分 100㎡ 320㎡ 39年 長方形 15.0㎡ 2021年10~12月 670万円 日南市大字吉野方 日南駅 30分 135㎡ 850㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 400万円 日南市星倉 日南駅 24分 50㎡ 290㎡ 60年 長方形 20.0㎡ 2021年10~12月 330万円 日南市大字板敷 飫肥駅 20分 240㎡ 410㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,900万円 日南市大字楠原 飫肥駅 21分 110㎡ 500㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 100万円 日南市大字楠原 飫肥駅 21分 35㎡ 180㎡ 69年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 900万円 日南市園田 油津駅 11分 50㎡ 460㎡ 56年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 日南市乙姫町 油津駅 11分 90㎡ 230㎡ 18年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,300万円 日南市西弁分 日南駅 18分 110㎡ 380㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 300万円 日南市大字酒谷 飫肥駅 1分 440㎡ 440㎡ 28年 不整形 3.5㎡ 2021年7~9月 650万円 日南市南郷町中村 南郷駅 15分 135㎡ 220㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 410万円 日南市南郷町西町 南郷駅 15分 125㎡ 270㎡ 25年 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,300万円 日南市木山 油津駅 4分 90㎡ 120㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 日南市の土地の売却事例
日南市の土地の売却履歴です。 実際に日南市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 200万円 日南市園田 油津駅 9分 115㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 450万円 日南市上平野町 日南駅 14分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 日南市戸高 日南駅 11分 360㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 690万円 日南市大字星倉 飫肥駅 30分 500㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 600万円 日南市中央通 日南駅 3分 280㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 日南市大字平野 日南駅 18分 710㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 170万円 日南市大字平野 日南駅 18分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 50万円 日南市大字板敷 飫肥駅 14分 1100㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月 170万円 日南市大字隈谷 大堂津駅 18分 590㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 320万円 日南市星倉 飫肥駅 18分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 450万円 日南市上平野町 日南駅 13分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 460万円 日南市飫肥 飫肥駅 16分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 780万円 日南市戸高 日南駅 12分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 570万円 日南市戸高 日南駅 11分 200㎡ 200% 80% ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年10~12月 360万円 日南市大字平野 日南駅 18分 1000㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 950万円 日南市大字平野 油津駅 16分 1400㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 800万円 日南市大字星倉 日南駅 25分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 790万円 日南市大字星倉 日南駅 25分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 400万円 日南市大字星倉 日南駅 26分 1000㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 400万円 日南市大字星倉 日南駅 26分 1000㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 200万円 日南市西弁分 日南駅 18分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 300万円 日南市飫肥 飫肥駅 13分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 日南市大字平野 日南駅 18分 750㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 380万円 日南市大字平野 日南駅 18分 740㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 300万円 日南市大字平野 日南駅 16分 670㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 260万円 日南市大字平野 日南駅 16分 650㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 630万円 日南市戸高 日南駅 11分 220㎡ 200% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1万円 日南市南郷町中村 南郷駅 20分 230㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月 300万円 日南市南郷町中村 南郷駅 14分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 520万円 日南市南郷町中村 南郷駅 16分 500㎡ 200% 70% ほぼ台形 14.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 日南市園田 油津駅 8分 950㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 230万円 日南市大字西弁分 日南駅 16分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 740万円 日南市大字星倉 日南駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 720万円 日南市大字星倉 飫肥駅 19分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 30万円 日南市飫肥 飫肥駅 15分 140㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 29万円 日南市北郷町郷之原 北郷駅 8分 65㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 480万円 日南市大字平野 日南駅 15分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 430万円 日南市大字平野 日南駅 16分 220㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 380万円 日南市大字平野 日南駅 16分 240㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 310万円 日南市大字平野 日南駅 16分 230㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 990万円 日南市大字伊比井 伊比井駅 3分 310㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月 100万円 日南市南郷町中村 南郷駅 18分 220㎡ 200% 70% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 60万円 日南市岩崎 油津駅 4分 280㎡ 400% 80% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 530万円 日南市中平野 日南駅 13分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 720万円 日南市大字星倉 飫肥駅 19分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 日南市中平野 日南駅 8分 180㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 日南市上平野町 日南駅 15分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2023年1~3月 500万円 日南市南郷町西町 日南駅 16分 280㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2023年1~3月 17万円 日南市大字富土 伊比井駅 20分 180㎡ 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月 550万円 日南市飫肥 飫肥駅 14分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 150万円 日南市飫肥 飫肥駅 11分 145㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 45万円 日南市北郷町北河内 北郷駅 30分 150㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 420万円 日南市南郷町西町 南郷駅 15分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2022年10~12月 380万円 日南市南郷町南町 南郷駅 2分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 110万円 日南市大字風田 油津駅 30分 170㎡ 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 850万円 日南市西町 油津駅 16分 460㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月 200万円 日南市北郷町郷之原 北郷駅 11分 260㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 370万円 日南市大字平野 日南駅 15分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 150万円 日南市北郷町郷之原 北郷駅 9分 460㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 900万円 日南市大字益安 日南駅 30分 940㎡ 200% 70% 長方形 5.8㎡ 2022年10~12月 1,300万円 日南市南郷町中村 南郷駅 8分 1400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 日南市岩崎 油津駅 3分 140㎡ 400% 80% 不整形 6.5㎡ 2022年7~9月 320万円 日南市大字星倉 日南駅 26分 1100㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2022年7~9月 80万円 日南市南郷町潟上 南郷駅 29分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年7~9月 130万円 日南市南郷町中村 南郷駅 20分 145㎡ 200% 80% 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 700万円 日南市大字星倉 日南駅 19分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.4㎡ 2022年7~9月 300万円 日南市大字星倉 飫肥駅 4分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 440万円 日南市大字平野 油津駅 14分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2022年7~9月 760万円 日南市大字平野 日南駅 16分 390㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 320万円 日南市大字平野 日南駅 16分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 320万円 日南市大字平野 日南駅 15分 175㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 210万円 日南市大字平野 日南駅 15分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 200万円 日南市大字平野 日南駅 15分 165㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 470万円 日南市飫肥 飫肥駅 16分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 70万円 日南市大字吉野方 飫肥駅 30分 210㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.6㎡ 2022年7~9月 180万円 日南市飫肥 飫肥駅 14分 95㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 110万円 日南市大堂津 大堂津駅 7分 140㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 10万円 日南市大字星倉 飫肥駅 21分 250㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 400万円 日南市岩崎 油津駅 3分 500㎡ 400% 80% ほぼ台形 20.0㎡ 2022年7~9月 200万円 日南市大字星倉 日南駅 29分 810㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 150万円 日南市吾田東 日南駅 9分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 710万円 日南市大字星倉 飫肥駅 30分 950㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.2㎡ 2022年7~9月 1,300万円 日南市大字平野 日南駅 16分 710㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 220万円 日南市油津 油津駅 13分 130㎡ 200% 80% 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 10万円 日南市北郷町郷之原 北郷駅 6分 115㎡ 不整形 6.5㎡ 2022年4~6月 1,800万円 日南市吾田西 日南駅 13分 690㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 430万円 日南市飫肥 飫肥駅 12分 330㎡ 200% 60% 不整形 14.5㎡ 2022年4~6月 3,600万円 日南市吾田東 日南駅 21分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 600万円 日南市北郷町郷之原 北郷駅 11分 600㎡ 長方形 13.0㎡ 2022年4~6月 300万円 日南市今町 飫肥駅 5分 180㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月 62万円 日南市天福 油津駅 7分 70㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 620万円 日南市西弁分 日南駅 15分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 410万円 日南市西弁分 日南駅 14分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年1~3月 200万円 日南市大字平野 油津駅 14分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 650万円 日南市大字星倉 日南駅 24分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月 240万円 日南市西弁分 日南駅 20分 290㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2022年1~3月 600万円 日南市西弁分 日南駅 18分 780㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 790万円 日南市西弁分 日南駅 15分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 200万円 日南市大字星倉 日南駅 29分 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 900万円 日南市上平野町 日南駅 13分 340㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2022年1~3月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
日南市の不動産売り出し事例
- 日南市のマンションの売り出し事例
日南市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 日南市の一戸建ての売り出し事例
日南市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,490
万円
476㎡111.72㎡17 年1,299
万円
136.09㎡153.12㎡38 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 日南市の土地の売り出し事例
日南市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
日南市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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日南市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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日南市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
日南市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
日南市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、日南市の一戸建て売却価格の平均相場160万円（築年数40年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 160 万円
- 仲介手数料 *
- 8.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。