新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

日向市の不動産売却・査定

日向市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。日向市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。日向市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,500社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

日向市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

物件種別から売却・査定依頼先を探す

日向市の不動産相場

日向市のよく取引されている不動産は、土地で190㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、日向市の
※過去10年間の日向市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日向市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、日向市の一戸建ての相場は、1年前から41.9%下落し、5年前から6.2%下落しています。
※過去10年間の日向市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日向市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.1
10.4
-
10~20年
-
-
4.0
4.1
2.9
20~30年
-
-
4.0
3.5
2.6
30年以上
-
-
4.1
3.5
2.2

単位:万円/㎡

日向市のエリア別一戸建て売却相場

日向市では春原町が売却相場が最も高くて13万円/㎡、美々津町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字財光寺、大字富高、大字日知屋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春原町

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    0年

    7件

  • 北町

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    0年

    9件

  • 向江町

    1,824 万円 (12万円/㎡)

    152㎡

    0年

    18件

  • 亀崎

    1,672 万円 (11万円/㎡)

    152㎡

    2年

    9件

  • 高砂町

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    15年

    9件

  • 比良町

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    17年

    12件

  • 亀崎西

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    15年

    10件

  • 原町

    2,200 万円 (8万円/㎡)

    275㎡

    10年

    7件

  • 大王町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    23年

    22件

  • 大字財光寺

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    2年

    114件

  • 中堀町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    1年

    6件

  • 山手町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    19年

    5件

  • 伊勢ヶ浜

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    24年

    3件

  • 大字財光寺沖町

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    24年

    2件

  • 本町

    6,210 万円 (6万円/㎡)

    1035㎡

    37年

    2件

  • 南町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    22年

    3件

  • 大字財光寺往還町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    31年

    4件

  • 大字日知屋

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    36年

    55件

  • 平野町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    24年

    7件

  • 浜町

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    39年

    9件

  • 迎洋園

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    26年

    10件

  • 曽根町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    26年

    18件

  • 鶴町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    43年

    5件

  • 大字富高

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    24年

    55件

  • 亀崎東

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    28年

    10件

  • 永江町

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    26年

    17件

  • 江良町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    25年

    18件

  • 大字細島

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    13年

    5件

  • 梶木町

    816 万円 (3万円/㎡)

    272㎡

    22年

    11件

  • 大字塩見

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    23年

    5件

  • 新生町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    31年

    5件

  • 大字幸脇

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    24年

    5件

  • 大字平岩

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    21年

    11件

  • 美々津町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    31年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

日向市の駅別一戸建て売却相場

日向市では財光寺駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、南日向駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、財光寺駅、日向市駅、美々津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 財光寺

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    7年

    125件

  • 日向市

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    20年

    354件

  • 美々津

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    31年

    11件

  • 南日向

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    43年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、日向市の土地の相場は、1年前から22.4%下落し、5年前から18.3%下落しています。
※過去10年間の日向市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日向市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.9
3.2
2.7
2.6

単位:万円/㎡

日向市のエリア別土地売却相場

日向市では本町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、東郷町山陰が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字財光寺、大字日知屋、大字富高といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    16件

  • 上町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 都町

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 大字財光寺沖町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 中町

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 鶴町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    27件

  • 北町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    20件

  • 亀崎西

    1,460 万円 (4万円/㎡)

    365㎡

    10件

  • 原町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    22件

  • 亀崎

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    22件

  • 迎洋園

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 春原町

    1,326 万円 (3万円/㎡)

    442㎡

    5件

  • 南町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    12件

  • 大王町

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    19件

  • 亀崎東

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    33件

  • 曽根町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 比良町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    27件

  • 新生町

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    11件

  • 向江町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    17件

  • 江良町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    23件

  • 大字財光寺往還町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 浜町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 大字富高

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    59件

  • 山手町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 不動寺

    434 万円 (2万円/㎡)

    217㎡

    4件

  • 高砂町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 平野町

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    4件

  • 大字財光寺

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    202件

  • 永江町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    18件

  • 中堀町

    810 万円 (2万円/㎡)

    405㎡

    14件

  • 梶木町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 大字日知屋

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    94件

  • 伊勢ヶ浜

    695 万円 (1万円/㎡)

    695㎡

    9件

  • 大字細島

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 大字平岩

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    25件

  • 竹島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 大字幸脇

    0 万円 (0万円/㎡)

    407㎡

    13件

  • 美々津町

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    7件

  • 大字塩見

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    17件

  • 東郷町山陰

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

日向市の駅別土地売却相場

日向市では日向市駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、美々津駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、財光寺駅、日向市駅、南日向駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日向市

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    551件

  • 財光寺

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    229件

  • 南日向

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    19件

  • 美々津

    0 万円 (0万円/㎡)

    182㎡

    16件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の日向市の不動産

日向市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,599万円
日向市大字財光寺
日豊本線「財光寺」駅徒歩15分
331.29㎡/115.51㎡ 33年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,886万円
日向市大字財光寺
日豊本線「財光寺駅」徒歩18分
1590.19㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

日向市の不動産売却の流れ

  • 1 日向市の相場を確認
    日向市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日向市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の日向市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、日向市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから