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日向市の不動産売却・査定

日向市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。日向市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。日向市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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日向市の不動産売却の対応会社

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日向市の不動産相場

日向市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、日向市の
※過去10年間の日向市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日向市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、日向市の一戸建ての相場は、1年前から10.6%下落し、5年前から23.1%下落しています。
※過去10年間の日向市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日向市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.2
9.1
-
10~20年
-
-
4.3
6.9
5.3
20~30年
-
-
4.0
4.5
3.2
30年以上
-
-
4.0
3.4
1.8

単位:万円/㎡

日向市のエリア別一戸建て売却相場

日向市では春原町が売却相場が最も高くて13万円/㎡、大字細島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字財光寺、大字日知屋、大字富高といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春原町

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    0年

    7件

  • 永江町

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    1年

    17件

  • 向江町

    1,727 万円 (11万円/㎡)

    157㎡

    0年

    23件

  • 亀崎

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    2年

    10件

  • 高砂町

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    15年

    10件

  • 亀崎西

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    15年

    10件

  • 大字財光寺

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    7年

    123件

  • 北町

    2,590 万円 (7万円/㎡)

    370㎡

    26年

    11件

  • 山手町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    19年

    5件

  • 伊勢ヶ浜

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    24年

    3件

  • 浜町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    34年

    9件

  • 大字財光寺沖町

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    24年

    2件

  • 本町

    6,210 万円 (6万円/㎡)

    1035㎡

    37年

    2件

  • 曽根町

    1,035 万円 (5万円/㎡)

    207㎡

    32年

    19件

  • 大王町

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    42年

    23件

  • 迎洋園

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    26年

    11件

  • 大字財光寺往還町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    31年

    4件

  • 原町

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    25年

    9件

  • 南町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    18年

    5件

  • 大字幸脇

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    24年

    8件

  • 江良町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    42年

    21件

  • 比良町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    21年

    13件

  • 鶴町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    43年

    5件

  • 大字富高

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    24年

    58件

  • 亀崎東

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    28年

    10件

  • 大字日知屋

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    35年

    62件

  • 梶木町

    816 万円 (3万円/㎡)

    272㎡

    22年

    11件

  • 大字塩見

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    23年

    5件

  • 新生町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    31年

    5件

  • 中堀町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    32年

    8件

  • 平野町

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    35年

    8件

  • 大字平岩

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    21年

    11件

  • 東郷町山陰

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    30年

    13件

  • 美々津町

    0 万円 (0万円/㎡)

    870㎡

    47年

    10件

  • 大字細島

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    51年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

日向市の駅別一戸建て売却相場

日向市では財光寺駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、美々津駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、財光寺駅、日向市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 財光寺

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    11年

    136件

  • 南日向

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    21年

    11件

  • 日向市

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    25年

    386件

  • 美々津

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    35年

    13件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、日向市の土地の相場は、1年前から15.7%上昇し、5年前から1.0%上昇しています。
※過去10年間の日向市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日向市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.7
3.2
2.9
2.4

単位:万円/㎡

日向市のエリア別土地売却相場

日向市では上町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、大字塩見が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字財光寺、大字日知屋、大字富高といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 都町

    1,310 万円 (5万円/㎡)

    262㎡

    6件

  • 鶴町

    1,775 万円 (5万円/㎡)

    355㎡

    28件

  • 大字財光寺沖町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 中町

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 本町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    19件

  • 北町

    1,148 万円 (4万円/㎡)

    287㎡

    23件

  • 亀崎西

    1,460 万円 (4万円/㎡)

    365㎡

    10件

  • 比良町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    28件

  • 春原町

    681 万円 (3万円/㎡)

    227㎡

    7件

  • 原町

    1,650 万円 (3万円/㎡)

    550㎡

    24件

  • 亀崎

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    22件

  • 迎洋園

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 大王町

    1,005 万円 (3万円/㎡)

    335㎡

    20件

  • 南町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    12件

  • 曽根町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 亀崎東

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    34件

  • 新生町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    11件

  • 向江町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    17件

  • 大字財光寺往還町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 永江町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 大字富高

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    61件

  • 江良町

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    25件

  • 山手町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 不動寺

    434 万円 (2万円/㎡)

    217㎡

    4件

  • 浜町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 高砂町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 大字財光寺

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    214件

  • 平野町

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    4件

  • 中堀町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    15件

  • 梶木町

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    13件

  • 大字日知屋

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    102件

  • 伊勢ヶ浜

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 大字細島

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    13件

  • 大字平岩

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    25件

  • 美々津町

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    8件

  • 竹島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 大字幸脇

    0 万円 (0万円/㎡)

    252㎡

    14件

  • 東郷町山陰

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    23件

  • 大字塩見

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    18件

…土地面積

…取引件数

日向市の駅別土地売却相場

日向市では日向市駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、美々津駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、財光寺駅、日向市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日向市

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    583件

  • 財光寺

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    240件

  • 南日向

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    20件

  • 美々津

    0 万円 (0万円/㎡)

    182㎡

    17件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の日向市の不動産

日向市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,899万円
日向市中堀町2丁目
日豊本線「日向市」駅徒歩39分
314.85㎡/183.04㎡ 42年
1,850万円
日向市梶木町1丁目
日豊本線「門川」駅徒歩43分
162.8㎡/89.43㎡ 7年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,886万円
日向市大字財光寺
日豊本線「財光寺駅」徒歩18分
1590.19㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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日向市の不動産売却の流れ

  • 1 日向市の相場を確認
    日向市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日向市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の日向市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、日向市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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