不動産売却・査定

日向市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 日向市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 日向市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    440
    万円
    (前年比 -26.4 %)
    平米単価
    4.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 日向市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 + 1.0 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
日向市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、日向市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 日向市の不動産売却相場
  2. 日向市の不動産の売り時は?
  3. 日向市の不動産売却にかかる費用
  4. 日向市の不動産売却手続きの流れ
  5. 日向市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

日向市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、日向市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日向市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 日向市のマンションの売却事例

    日向市のマンションの売却履歴です。 実際に日向市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日向市の一戸建ての売却事例

    日向市の一戸建ての売却履歴です。 実際に日向市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 日向市大字日知屋 日向市 45 120 270 15 台形 8.0 2022年4~6月
    300万円 日向市東郷町山陰 105 380 59 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    50万円 日向市大字平岩 南日向 5 90 不整形 2.6 2022年4~6月
    1,800万円 日向市大字財光寺 財光寺 9 90 135 2 長方形 3.9 2022年4~6月
    1,900万円 日向市永江町 日向市 12 85 130 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 日向市迎洋園 日向市 16 100 210 37 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    400万円 日向市大字財光寺 日向市 18 65 90 20 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 日向市永江町 日向市 11 120 185 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 19 90 210 0 長方形 30.0 2022年4~6月
    2,300万円 日向市高砂町 日向市 14 100 210 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 日向市美々津町 美々津 20 145 500 ほぼ台形 12.5 2022年1~3月
    1,100万円 日向市東郷町山陰 70 1000 47 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,600万円 日向市大字平岩 財光寺 45 70 250 9 正方形 4.8 2022年1~3月
    430万円 日向市大字財光寺 財光寺 16 120 200 28 ほぼ正方形 3.8 2022年1~3月
    1,800万円 日向市亀崎東 日向市 23 135 300 6 袋地等 6.0 2022年1~3月
    400万円 日向市大字財光寺 日向市 19 75 140 17 ほぼ台形 16.0 2021年10~12月
    2,300万円 日向市中堀町 日向市 45 120 260 0 長方形 22.0 2021年10~12月
    600万円 日向市大字富高 日向市 19 110 480 48 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    850万円 日向市亀崎 日向市 10 90 185 29 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 日向市大字塩見 日向市 45 115 500 42 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    600万円 日向市大字日知屋 日向市 26 85 190 34 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 日向市大字財光寺 財光寺 23 85 145 8 台形 6.3 2021年10~12月
    440万円 日向市曽根町 日向市 29 80 220 48 長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 日向市中堀町 日向市 45 135 360 38 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,400万円 日向市大字富高 日向市 15 400 760 11 台形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 日向市南町 日向市 10 110 700 41 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 日向市向江町 日向市 11 105 220 1 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    850万円 日向市大字財光寺 日向市 23 150 280 37 ほぼ正方形 4.7 2021年10~12月
    1,100万円 日向市山下町 日向市 19 90 320 41 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 日向市大字財光寺 財光寺 13 85 340 47 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    940万円 日向市平野町 日向市 45 90 270 39 台形 12.0 2021年7~9月
    1,600万円 日向市大王町 日向市 26 80 410 44 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 11 125 340 0 長方形 6.5 2021年7~9月
    1,500万円 日向市大字財光寺 財光寺 18 70 250 5 長方形 6.0 2021年7~9月
    700万円 日向市大字日知屋 日向市 45 120 280 43 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 14 90 220 0 長方形 30.0 2021年7~9月
    150万円 日向市東郷町山陰 145 250 24 袋地等 3.7 2021年7~9月
    620万円 日向市曽根町 日向市 45 65 260 50 不整形 6.0 2021年7~9月
    850万円 日向市大字富高 日向市 7 130 140 46 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 日向市永江町 日向市 15 90 150 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 日向市大字財光寺 財光寺 9 90 135 1 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    290万円 日向市東郷町山陰 南日向 135 150 680 不整形 5.5 2021年4~6月
    150万円 日向市大字幸脇 南日向 45 155 ほぼ台形 2021年4~6月
    1,100万円 日向市大字富高 日向市 19 80 180 37 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 日向市大字財光寺 財光寺 20 70 180 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    900万円 日向市平野町 日向市 45 140 230 38 長方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 日向市大字平岩 南日向 1 220 ほぼ長方形 6.7 2021年4~6月
    130万円 日向市大字日知屋 日向市 45 65 140 62 ほぼ長方形 2.2 2021年4~6月
    850万円 日向市大字平岩 南日向 8 130 680 34 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    55万円 日向市大字細島 日向市 45 75 140 53 不整形 2.0 2021年1~3月
    2,500万円 日向市大字日知屋 日向市 23 910 長方形 12.0 2021年1~3月
    450万円 日向市大字平岩 財光寺 45 115 240 39 長方形 5.0 2021年1~3月
    600万円 日向市東郷町山陰 130 330 31 ほぼ長方形 8.5 2021年1~3月
    2,500万円 日向市比良町 日向市 28 100 180 2 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 日向市浜町 日向市 45 90 125 0 ほぼ正方形 12.0 2021年1~3月
    3,400万円 日向市大字財光寺 財光寺 8 110 360 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 日向市浜町 日向市 45 145 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    850万円 日向市原町 日向市 9 130 270 43 長方形 8.0 2021年1~3月
    430万円 日向市大字財光寺 財光寺 15 85 165 37 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 日向市比良町 財光寺 14 350 440 21 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 日向市高砂町 日向市 13 75 210 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,800万円 日向市大字幸脇 南日向 45 125 310 2 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 日向市大字財光寺 財光寺 14 125 220 11 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    1,900万円 日向市向江町 日向市 8 90 160 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,600万円 日向市北町 日向市 9 115 370 14 長方形 22.0 2020年10~12月
    1,600万円 日向市大字富高 日向市 14 100 175 21 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 日向市大字日知屋 日向市 16 240 790 50 長方形 21.0 2020年10~12月
    2,400万円 日向市比良町 日向市 26 120 185 0 長方形 18.0 2020年10~12月
    300万円 日向市中堀町 日向市 45 95 330 21 長方形 22.0 2020年10~12月
    550万円 日向市大字富高 日向市 18 85 220 34 ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    2,000万円 日向市江良町 日向市 21 90 165 0 ほぼ長方形 30.0 2020年10~12月
    2,600万円 日向市南町 日向市 11 210 350 24 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 日向市平野町 日向市 45 60 450 41 ほぼ正方形 12.0 2020年10~12月
    1,800万円 日向市向江町 日向市 7 90 110 0 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,500万円 日向市中堀町 日向市 45 190 310 32 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,300万円 日向市大字財光寺 財光寺 15 110 270 0 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    670万円 日向市大字財光寺 財光寺 13 125 440 41 正方形 4.0 2020年7~9月
    1,500万円 日向市江良町 日向市 18 115 195 37 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    500万円 日向市南町 日向市 13 85 105 18 長方形 6.0 2020年7~9月
    30万円 日向市大字細島 日向市 75 50 100 長方形 2.0 2020年7~9月
    2,200万円 日向市大字財光寺 財光寺 15 120 190 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,200万円 日向市大字幸脇 美々津 45 95 300 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,500万円 日向市大字財光寺 財光寺 14 120 220 0 長方形 16.0 2020年7~9月
    2,000万円 日向市向江町 日向市 13 90 155 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 日向市北町 日向市 8 85 190 33 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,100万円 日向市迎洋園 日向市 16 250 36 正方形 6.0 2020年7~9月
    1,800万円 日向市大字財光寺 財光寺 21 90 130 0 長方形 4.5 2020年7~9月
    1,900万円 日向市大字財光寺 財光寺 11 105 165 7 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 日向市大字日知屋 日向市 24 160 270 29 長方形 8.0 2020年7~9月
    1,800万円 日向市迎洋園 日向市 15 160 260 27 長方形 6.0 2020年7~9月
    600万円 日向市向江町 日向市 12 95 150 42 長方形 6.0 2020年7~9月
    600万円 日向市大字富高 日向市 10 100 170 38 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    3,100万円 日向市原町 日向市 11 410 770 46 ほぼ正方形 17.0 2020年4~6月
    1,700万円 日向市大字日知屋 日向市 45 140 210 19 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,100万円 日向市向江町 日向市 11 120 370 50 長方形 10.5 2020年4~6月
    250万円 日向市大字財光寺 財光寺 7 95 250 長方形 2.8 2020年4~6月
    4,800万円 日向市江良町 日向市 25 75 450 48 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    68万円 日向市大字日知屋 日向市 45 90 240 42 ほぼ台形 2.0 2020年4~6月
    3,000万円 日向市亀崎 日向市 19 340 660 24 台形 6.0 2020年4~6月
    1,300万円 日向市大王町 日向市 45 105 340 43 長方形 6.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日向市の土地の売却事例

    日向市の土地の売却履歴です。 実際に日向市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 日向市本町 日向市 4 145 500% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 日向市上町 日向市 3 240 400% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 日向市大字財光寺 財光寺 16 600 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    480万円 日向市大字財光寺 財光寺 18 640 100% 50% 不整形 2.5 2022年4~6月
    380万円 日向市中堀町 日向市 45 145 100% 50% 長方形 9.0 2022年4~6月
    830万円 日向市向江町 日向市 9 210 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    820万円 日向市大字財光寺 財光寺 12 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 日向市大字財光寺 財光寺 11 950 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 12 620 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 日向市大字財光寺 財光寺 7 155 200% 60% 長方形 19.0 2022年4~6月
    1,100万円 日向市亀崎 日向市 18 290 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 日向市大字日知屋 日向市 45 280 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    1,200万円 日向市大字財光寺 財光寺 18 450 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    950万円 日向市春原町 日向市 11 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    940万円 日向市大字財光寺 財光寺 13 240 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 日向市大字日知屋 日向市 15 1700 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 日向市大字財光寺 財光寺 9 390 100% 50% ほぼ正方形 16.0 2022年1~3月
    500万円 日向市大字富高 日向市 24 470 100% 50% ほぼ正方形 3.9 2022年1~3月
    1,000万円 日向市本町 日向市 6 280 400% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 日向市上町 日向市 3 210 400% 80% 長方形 21.0 2022年1~3月
    2,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 6 730 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    100万円 日向市東郷町山陰 320 % % 台形 18.0 2022年1~3月
    550万円 日向市大字財光寺 財光寺 3 260 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    1,500万円 日向市原町 日向市 12 400 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    25万円 日向市大字日知屋 財光寺 45 180 200% 70% 不整形 2022年1~3月
    1,700万円 日向市曽根町 日向市 45 570 200% 60% 正方形 12.5 2022年1~3月
    900万円 日向市浜町 日向市 45 310 100% 50% 長方形 9.0 2022年1~3月
    400万円 日向市大字財光寺 財光寺 14 350 200% 60% 袋地等 3.6 2022年1~3月
    1,100万円 日向市迎洋園 日向市 15 220 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 日向市春原町 日向市 11 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    560万円 日向市大字財光寺 財光寺 3 260 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    130万円 日向市大字塩見 財光寺 29 135 200% 70% ほぼ長方形 2022年1~3月
    100万円 日向市美々津町 美々津 23 160 % % 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,400万円 日向市大王町 日向市 25 460 200% 60% 長方形 25.5 2022年1~3月
    1,700万円 日向市鶴町 日向市 13 410 300% 80% 長方形 6.0 2021年10~12月
    850万円 日向市大字財光寺 財光寺 13 220 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    630万円 日向市浜町 日向市 28 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 日向市大字財光寺 財光寺 11 250 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    760万円 日向市大字財光寺 財光寺 9 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 日向市中堀町 日向市 45 690 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    180万円 日向市大字富高 日向市 8 150 200% 60% 長方形 3.8 2021年10~12月
    1,000万円 日向市大字財光寺往還町 財光寺 10 280 300% 80% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    10万円 日向市東郷町山陰 90 % % ほぼ長方形 16.5 2021年10~12月
    1,700万円 日向市大字財光寺 財光寺 9 1000 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 日向市大字富高 日向市 16 230 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    610万円 日向市浜町 日向市 45 310 100% 50% 長方形 9.0 2021年10~12月
    2,600万円 日向市上町 日向市 3 400 400% 80% 長方形 7.0 2021年7~9月
    470万円 日向市大字財光寺往還町 財光寺 10 230 300% 80% 袋地等 5.5 2021年7~9月
    1,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 15 290 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 日向市本町 日向市 7 270 400% 80% 長方形 21.0 2021年7~9月
    850万円 日向市大字財光寺 財光寺 12 230 100% 50% 長方形 16.0 2021年7~9月
    1,500万円 日向市大王町 日向市 45 280 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 日向市大字富高 日向市 15 150 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    5,300万円 日向市上町 日向市 3 810 400% 80% ほぼ整形 21.0 2021年7~9月
    130万円 日向市大字幸脇 南日向 25 210 % % ほぼ長方形 12.5 2021年7~9月
    1,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 7 740 200% 60% 袋地等 3.8 2021年7~9月
    950万円 日向市大王町 日向市 45 210 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    1,500万円 日向市伊勢ヶ浜 財光寺 45 790 200% 60% 台形 9.0 2021年7~9月
    580万円 日向市浜町 日向市 28 240 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 日向市上町 日向市 4 320 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    2,700万円 日向市江良町 日向市 18 700 300% 80% ほぼ台形 18.0 2021年7~9月
    890万円 日向市大字財光寺 財光寺 21 290 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 日向市大王町 日向市 45 220 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 日向市原町 日向市 8 430 300% 80% 長方形 8.0 2021年7~9月
    350万円 日向市浜町 日向市 45 195 100% 50% 長方形 11.7 2021年7~9月
    2,300万円 日向市大字日知屋 日向市 19 1900 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    870万円 日向市大字財光寺 財光寺 5 240 200% 60% 不整形 2.5 2021年7~9月
    1,000万円 日向市曽根町 日向市 25 350 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,500万円 日向市大字財光寺 財光寺 13 990 200% 60% 長方形 3.6 2021年4~6月
    240万円 日向市大字幸脇 南日向 45 200 % % 長方形 6.0 2021年4~6月
    980万円 日向市大字財光寺 財光寺 9 460 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    780万円 日向市梶木町 日向市 45 350 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 日向市大王町 日向市 45 220 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 日向市大字塩見 財光寺 45 1200 % % ほぼ整形 15.0 2021年4~6月
    250万円 日向市美々津町 美々津 14 640 % % ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    850万円 日向市山手町 日向市 45 280 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 日向市大字日知屋 日向市 16 80 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2021年4~6月
    930万円 日向市大字財光寺 財光寺 19 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    780万円 日向市大字財光寺 財光寺 13 210 200% 60% 長方形 18.0 2021年4~6月
    860万円 日向市本町 日向市 9 200 400% 80% 長方形 16.0 2021年4~6月
    42万円 日向市大字富高 日向市 45 140 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    790万円 日向市大字財光寺 財光寺 13 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    310万円 日向市大字幸脇 南日向 45 250 % % 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 日向市大字財光寺 財光寺 11 890 200% 60% 長方形 18.0 2021年4~6月
    1,200万円 日向市本町 日向市 9 280 400% 80% 不整形 16.0 2021年4~6月
    320万円 日向市大字富高 日向市 8 230 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    700万円 日向市比良町 日向市 20 185 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 日向市迎洋園 日向市 19 290 100% 50% 不整形 5.0 2021年1~3月
    700万円 日向市中町 日向市 8 470 400% 80% 不整形 10.5 2021年1~3月
    2,500万円 日向市大字日知屋 日向市 135 1300 200% 60% 台形 20.0 2021年1~3月
    650万円 日向市大王町 日向市 26 195 100% 50% 正方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 日向市比良町 財光寺 13 400 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    980万円 日向市大字財光寺 財光寺 14 330 100% 50% 長方形 7.5 2021年1~3月
    1,200万円 日向市梶木町 日向市 45 480 200% 60% 長方形 7.5 2021年1~3月
    27万円 日向市大字平岩 南日向 75 85 % % ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    450万円 日向市大字幸脇 南日向 45 380 % % 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 日向市亀崎東 日向市 25 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 日向市大字日知屋 日向市 45 1800 200% 60% 長方形 11.0 2021年1~3月
    650万円 日向市大字日知屋 日向市 26 190 200% 60% ほぼ整形 9.5 2021年1~3月
    5,000万円 日向市大王町 日向市 45 1200 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 日向市のマンションの売り出し事例

    日向市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 日向市の一戸建ての売り出し事例

    日向市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,599

    万円

    日向市大字富高
    日豊本線「日向市」駅徒歩28分
    295.28㎡
    90.29㎡
    24

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 日向市の土地の売り出し事例

    日向市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

日向市の不動産の売り時は?

次は日向市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
日向市の不動産売却価格の推移
日向市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

日向市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から41.1% 下落
10年前から28.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

日向市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

日向市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。日向市の一戸建て売却価格の平均相場440万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
440 万円
仲介手数料 *1
21.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

日向市の不動産売却の流れ

日向市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    日向市の売却相場を確認

    日向市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日向市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の日向市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、日向市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

日向市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

日向市の不動産売却の相場を知りたい
日向市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、日向市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
日向市の不動産の売り時は?
日向市の不動産の売り時を判断するポイントでは、日向市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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