更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
日向市の一戸建て相場推移
5年前から-27.4%
10年前から-20.5%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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日向市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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日向市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格390万円（前年比 -8.6 %）平米単価3.9 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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日向市の土地売却の参考データ売却相場価格300万円（前年比 + 9.4 %）平米単価3.0 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
宮崎県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,029万円
(35.6万円/㎡)
|
2,399万円
(34.3万円/㎡)
|
3,065万円
(34.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,936万円
(32.3万円/㎡)
|
2,035万円
(27.1万円/㎡)
|
3,067万円
(32.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
179万円
(10.6万円/㎡)
|
1,301万円
(23.7万円/㎡)
|
1,699万円
(22.7万円/㎡)
|
2,094万円
(22.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
180万円
(9.0万円/㎡)
|
611万円
(11.1万円/㎡)
|
1,051万円
(14.0万円/㎡)
|
1,800万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
369万円
(7.9万円/㎡)
|
487万円
(7.5万円/㎡)
|
1,361万円
(14.3万円/㎡)
|
宮崎県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,229万円
(12.9万円/㎡)
|
2,199万円
(13.3万円/㎡)
|
2,407万円
(9.6万円/㎡)
|
2,475万円
(5.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
750万円
(375.0万円/㎡)
|
551万円
(6.5万円/㎡)
|
1,556万円
(8.6万円/㎡)
|
1,866万円
(6.7万円/㎡)
|
1,452万円
(2.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
355万円
(4.4万円/㎡)
|
1,233万円
(6.7万円/㎡)
|
1,356万円
(5.2万円/㎡)
|
1,145万円
(2.3万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
620万円
(310.0万円/㎡)
|
249万円
(2.8万円/㎡)
|
536万円
(3.2万円/㎡)
|
804万円
(3.1万円/㎡)
|
744万円
(1.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
日向市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、日向市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日向市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
日向市の不動産売却事例
- 日向市のマンションの売却事例
日向市のマンションの売却履歴です。 実際に日向市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 日向市の一戸建ての売却事例
日向市の一戸建ての売却履歴です。 実際に日向市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,600万円 日向市山手町 日向市駅 28分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 700万円 日向市向江町 日向市駅 6分 100㎡ 165㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 620万円 日向市曽根町 日向市駅 29分 65㎡ 240㎡ 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月 730万円 日向市大字日知屋 日向市駅 25分 120㎡ 185㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,800万円 日向市中堀町 日向市駅 30分 110㎡ 280㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 4,500万円 日向市大字富高 日向市駅 15分 140㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 5.6㎡ 2024年10~12月 150万円 日向市大字富高 日向市駅 18分 40㎡ 150㎡ 60年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 180万円 日向市美々津町 美々津駅 19分 130㎡ 280㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月 2,100万円 日向市比良町 日向市駅 21分 90㎡ 170㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,700万円 日向市亀崎東 日向市駅 24分 125㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 20.0㎡ 2024年10~12月 700万円 日向市大字平岩 南日向駅 25分 145㎡ 280㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 30万円 日向市東郷町山陰 日向市駅 2分 110㎡ 530㎡ ほぼ台形 4.4㎡ 2024年7~9月 2,500万円 日向市永江町 日向市駅 12分 130㎡ 310㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 4,000万円 日向市永江町 日向市駅 15分 145㎡ 320㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 520万円 日向市大字日知屋 日向市駅 25分 100㎡ 200㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 780万円 日向市大字日知屋 日向市駅 25分 65㎡ 180㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 950万円 日向市大字日知屋 日向市駅 25分 125㎡ 270㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 570万円 日向市梶木町 門川駅 30分 125㎡ 200㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 日向市大字日知屋 日向市駅 25分 130㎡ 260㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 420万円 日向市大字細島 日向市駅 30分 120㎡ 210㎡ 43年 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 日向市浜町 日向市駅 30分 210㎡ 330㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 600万円 日向市向江町 日向市駅 11分 80㎡ 190㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 550万円 日向市鶴町 日向市駅 7分 125㎡ 100㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 8,200万円 日向市曽根町 日向市駅 30分 1100㎡ 1500㎡ 24年 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月 3,400万円 日向市曽根町 日向市駅 25分 220㎡ 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 4,000万円 日向市曽根町 日向市駅 26分 330㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 日向市比良町 日向市駅 25分 290㎡ 340㎡ 40年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 300万円 日向市大字幸脇 美々津駅 30分 125㎡ 440㎡ 44年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年4~6月 150万円 日向市大字富高 日向市駅 16分 75㎡ 200㎡ 52年 長方形 3.5㎡ 2024年4~6月 1,900万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 4分 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 9分 85㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 9分 110㎡ 240㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 8分 180㎡ 850㎡ 57年 台形 9.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 日向市大字日知屋 日向市駅 30分 125㎡ 430㎡ 25年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 日向市不動寺 日向市駅 21分 95㎡ 380㎡ 55年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 日向市比良町 日向市駅 26分 150㎡ 290㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 180万円 日向市東郷町山陰 日向市駅 2分 75㎡ 480㎡ 45年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年1~3月 140万円 日向市東郷町山陰 日向市駅 2分 70㎡ 230㎡ 46年 ほぼ台形 2.7㎡ 2024年1~3月 2,900万円 日向市大字富高 日向市駅 15分 105㎡ 195㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 550万円 日向市大字富高 日向市駅 21分 125㎡ 460㎡ 53年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 400万円 日向市美々津町 美々津駅 19分 85㎡ 150㎡ 41年 長方形 4.1㎡ 2024年1~3月 250万円 日向市大字富高 日向市駅 18分 135㎡ 250㎡ 52年 正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 日向市大字財光寺 日向市駅 26分 135㎡ 260㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 850万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 9分 105㎡ 300㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 50万円 日向市大字細島 日向市駅 30分 50㎡ 85㎡ 55年 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 3,300万円 日向市亀崎東 日向市駅 24分 125㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 20.0㎡ 2024年1~3月 500万円 日向市亀崎東 日向市駅 20分 70㎡ 190㎡ 52年 長方形 22.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 日向市平野町 日向市駅 30分 75㎡ 170㎡ 0年 長方形 22.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 日向市迎洋園 日向市駅 15分 175㎡ 420㎡ 38年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 日向市向江町 日向市駅 11分 55㎡ 150㎡ 18年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 日向市春原町 日向市駅 11分 660㎡ 1200㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 780万円 日向市高砂町 日向市駅 9分 60㎡ 270㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,300万円 日向市比良町 日向市駅 21分 90㎡ 180㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 14分 300㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 650万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 19分 95㎡ 240㎡ 49年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年10~12月 700万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 15分 115㎡ 330㎡ 41年 ほぼ正方形 9.5㎡ 2023年10~12月 740万円 日向市大字富高 日向市駅 15分 220㎡ 350㎡ 40年 ほぼ正方形 5.6㎡ 2023年10~12月 220万円 日向市大字細島 日向市駅 30分 125㎡ 85㎡ 43年 長方形 2023年10~12月 1,200万円 日向市平野町 日向市駅 30分 115㎡ 310㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 日向市迎洋園 日向市駅 19分 120㎡ 185㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 日向市大王町 日向市駅 29分 85㎡ 240㎡ 47年 長方形 14.0㎡ 2023年7~9月 200万円 日向市大字幸脇 美々津駅 30分 195㎡ 190㎡ 50年 長方形 7.4㎡ 2023年7~9月 3,200万円 日向市大字幸脇 南日向駅 30分 105㎡ 380㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 200万円 日向市美々津町 美々津駅 24分 110㎡ 120㎡ 46年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 430万円 日向市大字財光寺 日向市駅 19分 85㎡ 290㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 日向市亀崎 日向市駅 13分 120㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 10分 110㎡ 260㎡ 0年 長方形 10.2㎡ 2023年7~9月 1,500万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 9分 130㎡ 210㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 9分 120㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 900万円 日向市平野町 日向市駅 30分 120㎡ 370㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 日向市平野町 日向市駅 30分 100㎡ 200㎡ 37年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年7~9月 60万円 日向市大字細島 日向市駅 30分 55㎡ 65㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 710万円 日向市大字富高 日向市駅 16分 65㎡ 260㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 日向市亀崎 日向市駅 19分 90㎡ 135㎡ 6年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 日向市大字日知屋 日向市駅 25分 130㎡ 260㎡ 27年 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 日向市平野町 日向市駅 30分 115㎡ 260㎡ 30年 長方形 11.8㎡ 2023年4~6月 4,100万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 11分 105㎡ 250㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 日向市大字財光寺 日向市駅 25分 85㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 1,000万円 日向市大王町 日向市駅 26分 100㎡ 240㎡ 45年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 700万円 日向市江良町 日向市駅 21分 95㎡ 200㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 780万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 18分 70㎡ 220㎡ 49年 正方形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 日向市大字日知屋 日向市駅 30分 100㎡ 480㎡ 24年 不整形 2.3㎡ 2023年1~3月 2,000万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 19分 75㎡ 180㎡ 0年 長方形 4.6㎡ 2023年1~3月 300万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 8分 50㎡ 230㎡ 44年 長方形 2023年1~3月 2,900万円 日向市亀崎西 日向市駅 20分 155㎡ 260㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 8分 155㎡ 320㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 850万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 15分 145㎡ 330㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 18分 65㎡ 330㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 日向市亀崎 日向市駅 11分 360㎡ 440㎡ 25年 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 120万円 日向市大字幸脇 美々津駅 30分 170㎡ 280㎡ 27年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 日向市大字富高 日向市駅 28分 90㎡ 260㎡ 24年 長方形 2.7㎡ 2023年1~3月 1,800万円 日向市曽根町 日向市駅 28分 90㎡ 135㎡ 3年 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 720万円 日向市迎洋園 日向市駅 19分 90㎡ 190㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 10分 130㎡ 250㎡ 12年 長方形 9.5㎡ 2022年10~12月 700万円 日向市迎洋園 日向市駅 20分 170㎡ 270㎡ 72年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 日向市迎洋園 日向市駅 19分 110㎡ 185㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 日向市伊勢ヶ浜 日向市駅 30分 90㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 800万円 日向市浜町 日向市駅 30分 155㎡ 170㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 日向市大字平岩 財光寺駅 24分 155㎡ 990㎡ 26年 不整形 17.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 日向市亀崎東 日向市駅 19分 100㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 日向市の土地の売却事例
日向市の土地の売却履歴です。 実際に日向市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 950万円 日向市向江町 日向市駅 6分 240㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 500万円 日向市平野町 日向市駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2024年10~12月 450万円 日向市大字平岩 南日向駅 30分 240㎡ 台形 2.5㎡ 2024年10~12月 81万円 日向市大字平岩 南日向駅 30分 320㎡ 不整形 16.2㎡ 2024年10~12月 1,300万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 11分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 30.5㎡ 2024年10~12月 900万円 日向市亀崎 日向市駅 15分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 120万円 日向市美々津町 美々津駅 13分 270㎡ ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年7~9月 850万円 日向市高砂町 日向市駅 8分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 日向市鶴町 日向市駅 7分 250㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 740万円 日向市東郷町山陰 日向市駅 2分 980㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 64万円 日向市東郷町山陰 日向市駅 2分 185㎡ ほぼ正方形 9.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 日向市大字富高 日向市駅 30分 270㎡ 100% 60% ほぼ正方形 4.1㎡ 2024年7~9月 970万円 日向市比良町 日向市駅 23分 250㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 日向市比良町 日向市駅 23分 470㎡ 300% 80% 長方形 18.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 日向市永江町 日向市駅 15分 620㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 日向市大字財光寺沖町 財光寺駅 12分 340㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 760万円 日向市中堀町 日向市駅 30分 280㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2024年7~9月 850万円 日向市大字財光寺 日向市駅 18分 350㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 950万円 日向市亀崎西 日向市駅 23分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 25.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 日向市亀崎 日向市駅 19分 270㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 日向市亀崎 日向市駅 19分 420㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 900万円 日向市亀崎 日向市駅 16分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 4,900万円 日向市春原町 日向市駅 13分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 日向市迎洋園 日向市駅 30分 210㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 日向市向江町 日向市駅 10分 300㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2024年4~6月 450万円 日向市曽根町 日向市駅 26分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 日向市大王町 日向市駅 30分 410㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 520万円 日向市高砂町 日向市駅 6分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2024年4~6月 2,000万円 日向市鶴町 日向市駅 3分 380㎡ 400% 80% 長方形 15.0㎡ 2024年4~6月 50万円 日向市東郷町山陰 日向市駅 2分 90㎡ 長方形 1.7㎡ 2024年4~6月 1,200万円 日向市大字富高 日向市駅 15分 580㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 830万円 日向市不動寺 日向市駅 23分 240㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 500万円 日向市大字財光寺往還町 日向市駅 21分 135㎡ 300% 80% 長方形 19.0㎡ 2024年4~6月 590万円 日向市中堀町 日向市駅 30分 220㎡ 100% 50% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 520万円 日向市中堀町 日向市駅 30分 240㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 日向市大字日知屋 日向市駅 30分 1600㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月 650万円 日向市大字日知屋 日向市駅 30分 360㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2024年4~6月 880万円 日向市大字日知屋 日向市駅 15分 490㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 日向市浜町 日向市駅 28分 440㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 6,300万円 日向市原町 日向市駅 6分 1200㎡ 400% 80% 不整形 15.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 日向市曽根町 日向市駅 30分 670㎡ 100% 50% 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 日向市曽根町 日向市駅 26分 600㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 日向市都町 日向市駅 2分 300㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 850万円 日向市大字富高 日向市駅 2分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 日向市大字富高 日向市駅 24分 280㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 930万円 日向市大字富高 日向市駅 20分 260㎡ 100% 50% 正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 日向市不動寺 日向市駅 20分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2024年1~3月 800万円 日向市比良町 日向市駅 23分 200㎡ 100% 50% 長方形 3.6㎡ 2024年1~3月 200万円 日向市永江町 日向市駅 19分 105㎡ 200% 60% 長方形 2024年1~3月 140万円 日向市大字日知屋 日向市駅 30分 195㎡ 200% 60% 長方形 3.4㎡ 2024年1~3月 300万円 日向市大字財光寺 日向市駅 23分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2024年1~3月 740万円 日向市大字財光寺 日向市駅 23分 500㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2024年1~3月 400万円 日向市大字財光寺 日向市駅 23分 260㎡ 200% 60% 正方形 4.8㎡ 2024年1~3月 4,100万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 13分 890㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 日向市亀崎 日向市駅 15分 400㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 日向市曽根町 日向市駅 26分 930㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 880万円 日向市曽根町 日向市駅 23分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 300万円 日向市北町 日向市駅 8分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 日向市大王町 日向市駅 29分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 660万円 日向市鶴町 日向市駅 9分 185㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 70万円 日向市東郷町山陰 510㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2023年10~12月 840万円 日向市大字富高 日向市駅 16分 260㎡ 100% 50% 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 日向市大字富高 日向市駅 24分 520㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 700万円 日向市大字富高 日向市駅 20分 290㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 日向市中堀町 日向市駅 30分 350㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 560万円 日向市中堀町 日向市駅 30分 260㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 530万円 日向市中堀町 日向市駅 30分 220㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 13分 890㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年10~12月 530万円 日向市原町 日向市駅 8分 135㎡ 300% 80% 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 900万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 14分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 12分 155㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 500万円 日向市比良町 日向市駅 20分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 日向市比良町 日向市駅 23分 390㎡ 100% 50% 正方形 5.7㎡ 2023年10~12月 1,100万円 日向市江良町 日向市駅 16分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 510万円 日向市向江町 日向市駅 6分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 850万円 日向市新生町 日向市駅 16分 220㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 日向市鶴町 日向市駅 6分 310㎡ 300% 80% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 350万円 日向市亀崎東 日向市駅 19分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,500万円 日向市永江町 日向市駅 14分 1200㎡ 200% 60% 長方形 17.8㎡ 2023年7~9月 770万円 日向市江良町 日向市駅 19分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 日向市曽根町 日向市駅 30分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 日向市中町 日向市駅 11分 470㎡ 400% 80% 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 日向市大字日知屋 日向市駅 13分 990㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月 510万円 日向市大字日知屋 日向市駅 20分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,100万円 日向市浜町 日向市駅 30分 410㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 日向市向江町 日向市駅 10分 410㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 日向市亀崎 日向市駅 18分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 10分 115㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 200万円 日向市大字財光寺 日向市駅 24分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 2,100万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 12分 480㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 日向市大字財光寺 日向市駅 24分 1000㎡ 200% 60% 長方形 11.3㎡ 2023年7~9月 2,100万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 12分 410㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 11分 280㎡ 100% 50% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 180万円 日向市大字財光寺 日向市駅 16分 570㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 730万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 230㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 830万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 12分 250㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 350万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 9分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 日向市向江町 日向市駅 6分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 760万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 13分 195㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 日向市中町 日向市駅 8分 510㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
日向市の不動産売り出し事例
- 日向市のマンションの売り出し事例
日向市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 日向市の一戸建ての売り出し事例
日向市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,449
万円
258.11㎡115.06㎡31 年2,299
万円
294.12㎡75.78㎡42 年1,999
万円
237.3㎡91.14㎡32 年1,899
万円
165.29㎡102.88㎡33 年1,499
万円
224㎡128.9㎡51 年1,899
万円
378.53㎡165.94㎡25 年1,499
万円
209.99㎡77.4㎡41 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 日向市の土地の売り出し事例
日向市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
日向市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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日向市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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日向市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
日向市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
日向市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、日向市の一戸建て売却価格の平均相場390万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 390 万円
- 仲介手数料 *
- 19.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。