更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
北諸県郡三股町の一戸建て相場推移
5年前から-44.1%
10年前から-23.6%
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不動産売却データ
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北諸県郡三股町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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北諸県郡三股町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格250万円（前年比 -16.1 %）平米単価2.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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北諸県郡三股町の土地売却の参考データ売却相場価格120万円（前年比 + 3.5 %）平米単価1.2 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
宮崎県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,029万円
(35.6万円/㎡)
|
2,615万円
(34.9万円/㎡)
|
3,065万円
(34.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,072万円
(34.5万円/㎡)
|
1,934万円
(25.8万円/㎡)
|
2,999万円
(31.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
179万円
(10.6万円/㎡)
|
1,283万円
(23.3万円/㎡)
|
1,603万円
(21.4万円/㎡)
|
1,995万円
(21.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
175万円
(8.8万円/㎡)
|
640万円
(11.6万円/㎡)
|
1,023万円
(14.6万円/㎡)
|
1,800万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
512万円
(11.4万円/㎡)
|
487万円
(7.5万円/㎡)
|
1,361万円
(14.3万円/㎡)
|
宮崎県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
912万円
(10.1万円/㎡)
|
2,232万円
(13.5万円/㎡)
|
2,484万円
(9.6万円/㎡)
|
2,202万円
(4.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
750万円
(375.0万円/㎡)
|
622万円
(6.9万円/㎡)
|
1,530万円
(8.5万円/㎡)
|
1,732万円
(6.8万円/㎡)
|
1,389万円
(2.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
464万円
(5.5万円/㎡)
|
1,157万円
(6.4万円/㎡)
|
1,300万円
(5.0万円/㎡)
|
1,072万円
(2.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
620万円
(310.0万円/㎡)
|
319万円
(3.6万円/㎡)
|
559万円
(3.4万円/㎡)
|
819万円
(3.0万円/㎡)
|
857万円
(1.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
北諸県郡三股町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、北諸県郡三股町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北諸県郡三股町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
北諸県郡三股町の不動産売却事例
- 北諸県郡三股町のマンションの売却事例
北諸県郡三股町のマンションの売却履歴です。 実際に北諸県郡三股町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 北諸県郡三股町の一戸建ての売却事例
北諸県郡三股町の一戸建ての売却履歴です。 実際に北諸県郡三股町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 530万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 19分 90㎡ 240㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 9分 110㎡ 260㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 380万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 95㎡ 220㎡ 30年 正方形 8.0㎡ 2024年1~3月 25万円 北諸県郡三股町大字長田 三股駅 1分 510㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 11分 85㎡ 180㎡ 30年 長方形 3.7㎡ 2023年10~12月 1,100万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 12分 90㎡ 220㎡ 22年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年10~12月 450万円 北諸県郡三股町五本松 三股駅 7分 135㎡ 300㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 500万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 20分 85㎡ 250㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 23分 135㎡ 510㎡ 22年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,000万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 7分 90㎡ 210㎡ 17年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 580万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 28分 80㎡ 280㎡ 45年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 350万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 8分 80㎡ 160㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 40万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 26分 95㎡ 410㎡ 72年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 500万円 北諸県郡三股町新馬場 三股駅 20分 75㎡ 200㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 北諸県郡三股町大字餅原 餅原駅 19分 65㎡ 310㎡ 50年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年10~12月 3,000万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 19分 95㎡ 320㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 11分 165㎡ 460㎡ 33年 ほぼ整形 6.2㎡ 2022年10~12月 1,500万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 19分 250㎡ 800㎡ 42年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 19分 100㎡ 340㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 450万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 23分 165㎡ 940㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 250万円 北諸県郡三股町稗田 三股駅 20分 115㎡ 310㎡ 31年 袋地等 9.0㎡ 2022年10~12月 600万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 29分 75㎡ 145㎡ 46年 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 420万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 26分 110㎡ 140㎡ 29年 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 800万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 14分 85㎡ 230㎡ 37年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 150万円 北諸県郡三股町稗田 三股駅 15分 65㎡ 230㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 14分 210㎡ 1100㎡ 27年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月 53万円 北諸県郡三股町大字長田 三股駅 1分 630㎡ 長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 280万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 95㎡ 240㎡ 29年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 890万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 23分 85㎡ 1800㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 北諸県郡三股町新馬場 三股駅 18分 110㎡ 310㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 北諸県郡三股町五本松 三股駅 7分 90㎡ 310㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 100㎡ 270㎡ 7年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 16分 95㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月 1,800万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 20分 190㎡ 270㎡ 19年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,800万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 20分 95㎡ 340㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 380万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 30分 115㎡ 1000㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 300万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 8分 65㎡ 140㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 200万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 15分 60㎡ 330㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,900万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 19分 80㎡ 220㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 3,100万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 26分 290㎡ 570㎡ 24年 ほぼ整形 55.0㎡ 2021年7~9月 730万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 11分 115㎡ 400㎡ 38年 ほぼ整形 77.0㎡ 2021年7~9月 1,900万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 25分 90㎡ 300㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 860万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 70㎡ 260㎡ 19年 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 北諸県郡三股町大字餅原 餅原駅 10分 140㎡ 610㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 330万円 北諸県郡三股町稗田 三股駅 28分 80㎡ 300㎡ 40年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 1,100万円 北諸県郡三股町稗田 三股駅 28分 110㎡ 320㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,000万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 28分 85㎡ 290㎡ 0年 ほぼ台形 3.5㎡ 2021年4~6月 650万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 14分 85㎡ 620㎡ 46年 ほぼ整形 12.0㎡ 2021年4~6月 280万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 26分 55㎡ 135㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,700万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 2分 1900㎡ 29年 ほぼ台形 6.6㎡ 2021年4~6月 1,300万円 北諸県郡三股町稗田 三股駅 19分 110㎡ 170㎡ 33年 長方形 11.0㎡ 2021年1~3月 1,900万円 北諸県郡三股町大字長田 三股駅 30分 85㎡ 390㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,400万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 24分 90㎡ 200㎡ 12年 台形 12.0㎡ 2021年1~3月 1,900万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 90㎡ 410㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年1~3月 1,200万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 13分 50㎡ 210㎡ 1年 長方形 3.8㎡ 2021年1~3月 1,500万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 30分 120㎡ 230㎡ 34年 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 300万円 北諸県郡三股町大字長田 三股駅 1分 60㎡ 290㎡ 29年 不整形 14.0㎡ 2020年10~12月 1,300万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 175㎡ 1200㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 3,400万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 18分 100㎡ 310㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 650万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 14分 95㎡ 430㎡ 42年 長方形 11.0㎡ 2020年10~12月 2,500万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 13分 110㎡ 370㎡ 0年 長方形 6.3㎡ 2020年7~9月 1,500万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 23分 90㎡ 370㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 770万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 21分 160㎡ 260㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,900万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 16分 85㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 1,900万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 90㎡ 360㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,700万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 110㎡ 330㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,700万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 19分 105㎡ 230㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,900万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 9分 85㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年4~6月 340万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 115㎡ 410㎡ 38年 袋地等 6.0㎡ 2020年4~6月 1,100万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 23分 150㎡ 920㎡ 37年 ほぼ整形 11.0㎡ 2020年4~6月 300万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 80㎡ 200㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 2,000万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 95㎡ 380㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2020年4~6月 500万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 9分 240㎡ 不整形 11.0㎡ 2020年4~6月 400万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 9分 70㎡ 300㎡ 50年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年4~6月 200万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 25分 90㎡ 370㎡ 39年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年4~6月 2,400万円 北諸県郡三股町稗田 三股駅 15分 100㎡ 370㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 400万円 北諸県郡三股町大字長田 三股駅 30分 65㎡ 430㎡ 26年 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,700万円 北諸県郡三股町新馬場 三股駅 19分 85㎡ 220㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,200万円 北諸県郡三股町稗田 三股駅 24分 155㎡ 330㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 1,600万円 北諸県郡三股町稗田 三股駅 19分 135㎡ 410㎡ 34年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年10~12月 1,800万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 9分 90㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 500万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 18分 70㎡ 360㎡ 50年 長方形 7.0㎡ 2019年7~9月 300万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 11分 95㎡ 200㎡ 31年 長方形 6.2㎡ 2019年7~9月 400万円 北諸県郡三股町新馬場 三股駅 21分 90㎡ 220㎡ 31年 不整形 6.0㎡ 2019年7~9月 750万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 100㎡ 220㎡ 33年 長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 780万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 25分 100㎡ 270㎡ 22年 正方形 5.0㎡ 2019年7~9月 680万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 25分 115㎡ 590㎡ 24年 不整形 5.0㎡ 2019年7~9月 840万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 28分 85㎡ 210㎡ 23年 正方形 6.0㎡ 2019年7~9月 200万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 80㎡ 940㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 1,700万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 20分 135㎡ 260㎡ 長方形 9.0㎡ 2019年4~6月 310万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 25分 70㎡ 155㎡ 長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 3,900万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 30分 110㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2019年4~6月 1,900万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 24分 90㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.2㎡ 2019年4~6月 2,800万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 26分 130㎡ 340㎡ 0年 長方形 6.2㎡ 2019年1~3月 2,000万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 25分 95㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2019年1~3月 9,600万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 9分 330㎡ 1300㎡ 4年 袋地等 4.0㎡ 2019年1~3月 300万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 70㎡ 380㎡ 38年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2018年10~12月 400万円 北諸県郡三股町大字長田 餅原駅 30分 85㎡ 860㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年10~12月 2,100万円 北諸県郡三股町大字蓼池 三股駅 26分 110㎡ 250㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2018年7~9月 480万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 10分 460㎡ 不整形 10.0㎡ 2018年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 北諸県郡三股町の土地の売却事例
北諸県郡三股町の土地の売却履歴です。 実際に北諸県郡三股町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 330万円 北諸県郡三股町大字餅原 餅原駅 15分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 400万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 1200㎡ 200% 70% ほぼ台形 13.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 970㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 860㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 950㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 500万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 10分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.5㎡ 2024年1~3月 600万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 13分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 450万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 510㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 990㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 990㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 530万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 24分 460㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 800万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 13分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 430万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 10分 300㎡ 200% 60% 袋地等 7.6㎡ 2023年7~9月 650万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 10分 350㎡ 100% 50% 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月 550万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 26分 500㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 250万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 11分 160㎡ 100% 50% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月 500万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 990㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 500万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 23分 620㎡ 200% 70% 台形 8.5㎡ 2023年1~3月 460万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 28分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月 40万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 28分 105㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 330万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 18分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 1000㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 400万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 9分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 500万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 20分 250㎡ 200% 60% 正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 600万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 6分 410㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 590万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 18分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 580万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 16分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 540万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 28分 460㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 530万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 370㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 740万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 20分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.6㎡ 2022年7~9月 900万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 14分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 480万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 19分 540㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.6㎡ 2022年7~9月 480万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 10分 270㎡ 100% 50% ほぼ整形 11.8㎡ 2022年7~9月 240万円 北諸県郡三股町大字餅原 餅原駅 4分 920㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 950万円 北諸県郡三股町稗田 三股駅 18分 450㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 450万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 13分 290㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2022年4~6月 780万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 12分 880㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年4~6月 600万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 14分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 30分 910㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 480万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 15分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 9分 820㎡ 200% 80% 不整形 11.0㎡ 2022年4~6月 300万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 390㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 270万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 26分 310㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 550万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年1~3月 55万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 21分 350㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 250万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 25分 670㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 670㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2022年1~3月 600万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 670㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 北諸県郡三股町新馬場 三股駅 18分 600㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.5㎡ 2022年1~3月 650万円 北諸県郡三股町新馬場 三股駅 13分 390㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 400万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 19分 780㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.6㎡ 2021年10~12月 500万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 21分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 18分 780㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 18分 1400㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 980万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 1300㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 3,200万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 1800㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 220万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 180万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 270㎡ 200% 70% 不整形 10.8㎡ 2021年10~12月 1,200万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 1000㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 220万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 500万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 300万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 50万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 240万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.3㎡ 2021年7~9月 720万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 5分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月 800万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 19分 840㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2021年7~9月 750万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 15分 550㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2021年7~9月 280万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 28分 300㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 630万円 北諸県郡三股町大字蓼池 三股駅 29分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年7~9月 880万円 北諸県郡三股町新馬場 三股駅 19分 490㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 230万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 14分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年4~6月 490万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 6分 390㎡ 200% 80% 長方形 11.0㎡ 2021年4~6月 860万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 10分 950㎡ 台形 10.0㎡ 2021年4~6月 120万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 20分 110㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年4~6月 280万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 3分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 300万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 29分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 400万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 29分 280㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,400万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 20分 1500㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,000万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 19分 490㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 340万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 20分 510㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 290万円 北諸県郡三股町大字餅原 餅原駅 16分 1400㎡ 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月 960万円 北諸県郡三股町大字蓼池 三股駅 30分 670㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2021年1~3月 200万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 29分 500㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2021年1~3月 1,200万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2021年1~3月 1,200万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2021年1~3月 290万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 350㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2021年1~3月 290万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 340㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2021年1~3月 240万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 390㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2021年1~3月 490万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 19分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年10~12月 1,100万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 23分 710㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2020年10~12月 750万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 10分 820㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2020年10~12月 250万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 8分 350㎡ 200% 60% 長方形 2020年10~12月 590万円 北諸県郡三股町大字蓼池 三股駅 30分 280㎡ 200% 60% 不整形 2020年10~12月 550万円 北諸県郡三股町大字蓼池 餅原駅 23分 490㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 140万円 北諸県郡三股町大字長田 餅原駅 12分 580㎡ 不整形 10.0㎡ 2020年10~12月 300万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 680㎡ 200% 70% 長方形 3.6㎡ 2020年10~12月 1,300万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 1700㎡ 200% 70% 長方形 8.5㎡ 2020年10~12月 500万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 30分 450㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,100万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 2分 1100㎡ 200% 60% 長方形 2020年7~9月 2,000万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 29分 1300㎡ 100% 50% 正方形 5.5㎡ 2020年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
北諸県郡三股町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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北諸県郡三股町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
北諸県郡三股町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
北諸県郡三股町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、北諸県郡三股町の一戸建て売却価格の平均相場250万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 250 万円
- 仲介手数料 *
- 13.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
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