不動産売却・査定

西諸県郡高原町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 西諸県郡高原町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 西諸県郡高原町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 -15.7 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    34
    ※延床面積100㎡換算
  • 西諸県郡高原町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 -33.1 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
西諸県郡高原町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、西諸県郡高原町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 西諸県郡高原町の不動産売却相場
  2. 西諸県郡高原町の不動産の売り時は?
  3. 西諸県郡高原町の不動産売却にかかる費用
  4. 西諸県郡高原町の不動産売却手続きの流れ
  5. 西諸県郡高原町の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

西諸県郡高原町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、西諸県郡高原町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを西諸県郡高原町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 西諸県郡高原町のマンションの売却事例

    西諸県郡高原町のマンションの売却履歴です。 実際に西諸県郡高原町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 西諸県郡高原町の一戸建ての売却事例

    西諸県郡高原町の一戸建ての売却履歴です。 実際に西諸県郡高原町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 4 80 270 48 ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    580万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 14 105 280 46 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    100万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 26 140 430 32 ほぼ台形 4.7 2021年7~9月
    1,100万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 45 110 670 6 不整形 2021年4~6月
    1,900万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 14 100 430 0 台形 6.0 2020年7~9月
    500万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 45 100 520 39 長方形 6.0 2020年7~9月
    630万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 45 90 500 34 台形 4.0 2020年4~6月
    1,000万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 16 125 760 39 台形 4.0 2019年4~6月
    200万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 16 85 290 36 長方形 4.0 2019年4~6月
    740万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 23 90 550 34 長方形 4.5 2019年1~3月
    1,800万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 4 80 540 長方形 3.4 2019年1~3月
    1,300万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 19 140 430 14 長方形 6.0 2018年10~12月
    650万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 45 60 1100 10 袋地等 3.5 2018年7~9月
    300万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 24 340 ほぼ長方形 12.0 2018年7~9月
    500万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 14 70 620 34 長方形 5.0 2018年4~6月
    220万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 7 560 台形 12.5 2018年1~3月
    120万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 45 710 ほぼ長方形 12.0 2017年10~12月
    120万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 45 65 280 45 ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    300万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 1 125 240 40 長方形 10.0 2017年1~3月
    350万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 2 1400 1400 37 不整形 6.0 2017年1~3月
    600万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 45 135 880 38 長方形 5.0 2017年1~3月
    500万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 19 100 470 45 ほぼ長方形 5.5 2016年4~6月
    150万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 45 95 500 32 ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    220万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 45 125 470 41 ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    830万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 18 85 360 26 長方形 6.0 2016年1~3月
    100万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 45 380 不整形 2015年4~6月
    900万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 14 70 480 8 ほぼ長方形 4.5 2014年7~9月
    1,300万円 西諸県郡高原町大字広原 広原 45 200 1600 19 不整形 5.0 2014年7~9月
    160万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 5 85 ほぼ長方形 9.3 2014年4~6月
    200万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 16 135 360 43 不整形 4.5 2014年4~6月
    160万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 18 80 390 33 ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    500万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 19 150 290 31 ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    450万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 17 65 270 27 袋地等 6.0 2013年10~12月
    450万円 西諸県郡高原町大字広原 広原 11 85 270 19 長方形 4.0 2012年1~3月
    730万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 8 125 390 19 ほぼ長方形 6.0 2012年1~3月
    880万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 13 115 480 15 ほぼ台形 5.0 2010年4~6月
    550万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 12 105 590 26 長方形 4.0 2009年7~9月
    380万円 西諸県郡高原町大字後川内 高原 75 50 850 29 ほぼ整形 4.0 2009年4~6月
    680万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 16 115 350 21 ほぼ長方形 6.0 2008年1~3月
    700万円 西諸県郡高原町大字広原 広原 45 95 900 23 不整形 4.0 2008年1~3月
    410万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 23 140 430 19 ほぼ台形 5.0 2008年1~3月
    660万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 45 130 750 12 ほぼ整形 5.0 2008年1~3月
    160万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 24 95 260 28 不整形 3.0 2007年7~9月
    130万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 24 110 290 28 ほぼ長方形 3.0 2007年4~6月
    780万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 45 135 970 20 ほぼ整形 12.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 西諸県郡高原町の土地の売却事例

    西諸県郡高原町の土地の売却履歴です。 実際に西諸県郡高原町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    270万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 45 780 % % 不整形 4.0 2022年4~6月
    440万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 2 1200 200% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    110万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 3 95 200% 80% ほぼ長方形 17.0 2021年7~9月
    1,000万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 18 1300 200% 60% 不整形 16.0 2021年4~6月
    49万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 11 450 200% 60% 不整形 4.3 2021年1~3月
    49万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 10 175 200% 60% 不整形 3.5 2021年1~3月
    270万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 11 370 200% 60% 長方形 5.4 2020年10~12月
    400万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 2 730 200% 80% 台形 11.0 2020年1~3月
    300万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 16 830 200% 60% 台形 6.0 2020年1~3月
    360万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 18 630 200% 70% 長方形 6.0 2019年10~12月
    340万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 14 480 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    150万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 45 450 % % 台形 6.0 2019年4~6月
    240万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 12 470 100% 50% 長方形 6.0 2018年10~12月
    41万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 45 120 % % 台形 6.5 2018年7~9月
    280万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 6 740 200% 60% 長方形 4.6 2018年7~9月
    300万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 12 670 200% 60% 長方形 4.2 2018年1~3月
    10万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 45 450 200% 70% 長方形 4.0 2017年10~12月
    830万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 20 860 200% 60% 長方形 14.0 2017年7~9月
    300万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 16 630 200% 60% 長方形 2.0 2017年4~6月
    100万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 15 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    700万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 18 1900 200% 60% 不整形 4.9 2017年4~6月
    45万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 45 1100 % % 不整形 2.0 2017年1~3月
    150万円 西諸県郡高原町大字広原 広原 13 560 % % 長方形 6.0 2017年1~3月
    320万円 西諸県郡高原町大字広原 広原 6 1000 % % 11.0 2016年10~12月
    230万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 11 460 200% 60% 長方形 6.0 2016年10~12月
    350万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 45 1000 200% 70% ほぼ整形 2.5 2016年7~9月
    80万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 45 740 % % ほぼ長方形 10.7 2016年7~9月
    500万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 11 650 200% 60% ほぼ台形 4.5 2016年7~9月
    270万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 13 330 % % 長方形 6.9 2015年10~12月
    210万円 西諸県郡高原町大字広原 広原 11 280 % % ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    150万円 西諸県郡高原町大字後川内 日向前田 29 550 % % 不整形 10.0 2015年7~9月
    340万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 3 280 200% 80% ほぼ長方形 12.0 2015年7~9月
    320万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 19 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    220万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 6 540 200% 80% 不整形 4.0 2014年1~3月
    1,000万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 11 1000 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2013年10~12月
    800万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 8 1700 200% 60% 袋地等 8.0 2013年10~12月
    500万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 45 800 % % 長方形 2013年4~6月
    300万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 45 230 % % 不整形 4.0 2013年4~6月
    450万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 19 580 % % 長方形 5.5 2013年1~3月
    230万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 23 500 200% 70% 長方形 4.0 2012年1~3月
    20万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 75 200 % % 不整形 5.0 2011年7~9月
    160万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 15 380 150% 80% ほぼ長方形 6.5 2011年4~6月
    440万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 11 1800 200% 60% 不整形 13.0 2011年1~3月
    450万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 11 550 200% 60% ほぼ台形 5.0 2010年7~9月
    340万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 15 560 200% 60% 不整形 5.0 2010年7~9月
    260万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 18 390 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2010年4~6月
    360万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 9 840 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2010年1~3月
    40万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 13 300 200% 60% ほぼ台形 8.0 2009年10~12月
    170万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 5 70 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2009年10~12月
    21万円 西諸県郡高原町大字後川内 高原 105 1200 % % ほぼ整形 2009年7~9月
    530万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 13 670 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2009年4~6月
    170万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 16 340 200% 70% ほぼ台形 2.0 2009年4~6月
    370万円 西諸県郡高原町大字蒲牟田 高原 25 380 % % 台形 5.5 2008年4~6月
    350万円 西諸県郡高原町大字広原 高原 45 780 % % ほぼ整形 4.0 2008年4~6月
    400万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 18 260 200% 60% 不整形 2007年10~12月
    560万円 西諸県郡高原町大字西麓 高原 19 210 % % ほぼ長方形 6.0 2007年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 西諸県郡高原町のマンションの売り出し事例

    西諸県郡高原町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 西諸県郡高原町の一戸建ての売り出し事例

    西諸県郡高原町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    869

    万円

    西諸県郡高原町大字広原
    吉都線「高原」駅徒歩52分
    244.76㎡
    95.67㎡
    43

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 西諸県郡高原町の土地の売り出し事例

    西諸県郡高原町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

西諸県郡高原町の不動産の売り時は?

次は西諸県郡高原町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
西諸県郡高原町の不動産売却価格の推移
西諸県郡高原町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

西諸県郡高原町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から22.3% 上昇
10年前から58.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

西諸県郡高原町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

西諸県郡高原町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。西諸県郡高原町の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数34年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *1
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

西諸県郡高原町の不動産売却の流れ

西諸県郡高原町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    西諸県郡高原町の売却相場を確認

    西諸県郡高原町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、西諸県郡高原町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の西諸県郡高原町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、西諸県郡高原町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

西諸県郡高原町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

西諸県郡高原町の不動産売却の相場を知りたい
西諸県郡高原町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、西諸県郡高原町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
西諸県郡高原町の不動産の売り時は?
西諸県郡高原町の不動産の売り時を判断するポイントでは、西諸県郡高原町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?