更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
東諸県郡国富町の一戸建て相場推移
5年前から-41.8%
10年前から-68.1%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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東諸県郡国富町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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東諸県郡国富町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 -63.0 %）平米単価1.6 万円/㎡築年数41 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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東諸県郡国富町の土地売却の参考データ売却相場価格130万円平米単価1.3 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
宮崎県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,029万円
(35.6万円/㎡)
|
2,615万円
(34.9万円/㎡)
|
3,065万円
(34.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,072万円
(34.5万円/㎡)
|
1,934万円
(25.8万円/㎡)
|
2,999万円
(31.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
179万円
(10.6万円/㎡)
|
1,283万円
(23.3万円/㎡)
|
1,603万円
(21.4万円/㎡)
|
1,995万円
(21.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
175万円
(8.8万円/㎡)
|
640万円
(11.6万円/㎡)
|
1,023万円
(14.6万円/㎡)
|
1,800万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
512万円
(11.4万円/㎡)
|
487万円
(7.5万円/㎡)
|
1,361万円
(14.3万円/㎡)
|
宮崎県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
912万円
(10.1万円/㎡)
|
2,232万円
(13.5万円/㎡)
|
2,484万円
(9.6万円/㎡)
|
2,202万円
(4.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
750万円
(375.0万円/㎡)
|
622万円
(6.9万円/㎡)
|
1,530万円
(8.5万円/㎡)
|
1,732万円
(6.8万円/㎡)
|
1,389万円
(2.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
464万円
(5.5万円/㎡)
|
1,157万円
(6.4万円/㎡)
|
1,300万円
(5.0万円/㎡)
|
1,072万円
(2.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
620万円
(310.0万円/㎡)
|
319万円
(3.6万円/㎡)
|
559万円
(3.4万円/㎡)
|
819万円
(3.0万円/㎡)
|
857万円
(1.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、東諸県郡国富町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東諸県郡国富町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
東諸県郡国富町の不動産売却事例
- 東諸県郡国富町のマンションの売却事例
東諸県郡国富町のマンションの売却履歴です。 実際に東諸県郡国富町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 東諸県郡国富町の一戸建ての売却事例
東諸県郡国富町の一戸建ての売却履歴です。 実際に東諸県郡国富町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,200万円 東諸県郡国富町大字木脇 100㎡ 210㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 250万円 東諸県郡国富町大字本庄 55㎡ 210㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 120万円 東諸県郡国富町大字八代北俣 130㎡ 870㎡ 41年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 520万円 東諸県郡国富町大字本庄 160㎡ 290㎡ 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 東諸県郡国富町大字本庄 95㎡ 460㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 11,000万円 東諸県郡国富町大字本庄 820㎡ 1900㎡ 17年 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 700万円 東諸県郡国富町大字本庄 125㎡ 280㎡ 30年 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 東諸県郡国富町大字本庄 90㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 260万円 東諸県郡国富町大字須志田 125㎡ 390㎡ 34年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,800万円 東諸県郡国富町大字本庄 85㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 東諸県郡国富町大字木脇 110㎡ 1300㎡ 66年 不整形 4.6㎡ 2023年4~6月 1,300万円 東諸県郡国富町大字深年 190㎡ 1600㎡ 46年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 300万円 東諸県郡国富町大字本庄 120㎡ 270㎡ 35年 袋地等 5.2㎡ 2023年4~6月 1,800万円 東諸県郡国富町大字本庄 120㎡ 480㎡ 28年 長方形 14.0㎡ 2023年4~6月 300万円 東諸県郡国富町大字森永 100㎡ 970㎡ 19年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 140万円 東諸県郡国富町大字八代北俣 85㎡ 370㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 600万円 東諸県郡国富町大字本庄 105㎡ 200㎡ 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 東諸県郡国富町大字本庄 145㎡ 330㎡ 32年 長方形 13.0㎡ 2022年10~12月 750万円 東諸県郡国富町大字本庄 115㎡ 195㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 東諸県郡国富町大字木脇 110㎡ 750㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 620万円 東諸県郡国富町大字本庄 70㎡ 240㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 130万円 東諸県郡国富町大字深年 55㎡ 140㎡ 42年 長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 260万円 東諸県郡国富町大字本庄 100㎡ 320㎡ 47年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 550万円 東諸県郡国富町大字本庄 120㎡ 310㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 東諸県郡国富町大字本庄 105㎡ 260㎡ 29年 長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 東諸県郡国富町大字宮王丸 90㎡ 145㎡ 1年 長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 360万円 東諸県郡国富町大字八代北俣 125㎡ 960㎡ 36年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 450万円 東諸県郡国富町大字深年 95㎡ 145㎡ 41年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年1~3月 1,000万円 東諸県郡国富町大字本庄 150㎡ 1000㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 東諸県郡国富町大字岩知野 105㎡ 570㎡ 57年 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 550万円 東諸県郡国富町大字本庄 125㎡ 310㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 600万円 東諸県郡国富町大字八代南俣 110㎡ 650㎡ 27年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年10~12月 450万円 東諸県郡国富町大字三名 90㎡ 640㎡ 32年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年7~9月 730万円 東諸県郡国富町大字岩知野 140㎡ 660㎡ 38年 ほぼ整形 2021年4~6月 1,200万円 東諸県郡国富町大字本庄 200㎡ 230㎡ 20年 長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 850万円 東諸県郡国富町大字本庄 135㎡ 570㎡ 29年 長方形 5.8㎡ 2021年4~6月 1,700万円 東諸県郡国富町大字宮王丸 90㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 200万円 東諸県郡国富町大字森永 80㎡ 380㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 600万円 東諸県郡国富町大字三名 80㎡ 1100㎡ 44年 ほぼ台形 7.0㎡ 2021年1~3月 530万円 東諸県郡国富町大字本庄 95㎡ 310㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 850万円 東諸県郡国富町大字本庄 90㎡ 190㎡ 44年 ほぼ台形 3.5㎡ 2021年1~3月 710万円 東諸県郡国富町大字本庄 45㎡ 80㎡ 23年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年1~3月 560万円 東諸県郡国富町大字須志田 140㎡ 860㎡ 31年 台形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 東諸県郡国富町大字深年 185㎡ 460㎡ 14年 不整形 8.0㎡ 2020年10~12月 200万円 東諸県郡国富町大字本庄 85㎡ 75㎡ 70年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 東諸県郡国富町大字本庄 90㎡ 270㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 550万円 東諸県郡国富町大字本庄 120㎡ 220㎡ 31年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 500万円 東諸県郡国富町大字森永 65㎡ 620㎡ 70年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 350万円 東諸県郡国富町大字深年 35㎡ 900㎡ 18年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年7~9月 180万円 東諸県郡国富町大字八代南俣 340㎡ 長方形 24.0㎡ 2020年7~9月 100万円 東諸県郡国富町大字木脇 105㎡ 220㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 980万円 東諸県郡国富町大字深年 95㎡ 280㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 590万円 東諸県郡国富町大字本庄 90㎡ 270㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2020年1~3月 2,500万円 東諸県郡国富町大字本庄 170㎡ 670㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 500万円 東諸県郡国富町大字本庄 270㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 1,800万円 東諸県郡国富町大字本庄 90㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2020年1~3月 470万円 東諸県郡国富町大字本庄 125㎡ 195㎡ 63年 台形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,500万円 東諸県郡国富町大字本庄 85㎡ 125㎡ 3年 長方形 4.2㎡ 2020年1~3月 330万円 東諸県郡国富町大字宮王丸 115㎡ 560㎡ 39年 ほぼ台形 4.0㎡ 2019年10~12月 250万円 東諸県郡国富町大字三名 95㎡ 430㎡ 34年 台形 14.0㎡ 2019年7~9月 1,800万円 東諸県郡国富町大字宮王丸 90㎡ 145㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2019年7~9月 70万円 東諸県郡国富町大字八代北俣 115㎡ 1100㎡ 38年 台形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,800万円 東諸県郡国富町大字本庄 85㎡ 135㎡ 1年 長方形 10.0㎡ 2019年4~6月 400万円 東諸県郡国富町大字本庄 75㎡ 350㎡ 30年 不整形 10.0㎡ 2019年1~3月 1,800万円 東諸県郡国富町大字本庄 85㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 780万円 東諸県郡国富町大字本庄 310㎡ 42年 長方形 7.0㎡ 2019年1~3月 850万円 東諸県郡国富町大字本庄 120㎡ 195㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2019年1~3月 320万円 東諸県郡国富町大字深年 125㎡ 1600㎡ 41年 ほぼ台形 4.0㎡ 2018年10~12月 2,000万円 東諸県郡国富町大字本庄 125㎡ 240㎡ 13年 ほぼ整形 6.0㎡ 2018年10~12月 1,800万円 東諸県郡国富町大字本庄 90㎡ 135㎡ 0年 ほぼ正方形 13.0㎡ 2018年10~12月 300万円 東諸県郡国富町大字本庄 175㎡ 220㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年7~9月 400万円 東諸県郡国富町大字塚原 75㎡ 350㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2018年4~6月 50万円 東諸県郡国富町大字深年 60㎡ 200㎡ 44年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2018年4~6月 800万円 東諸県郡国富町大字本庄 100㎡ 270㎡ 30年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2018年4~6月 1,700万円 東諸県郡国富町大字本庄 90㎡ 135㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2017年10~12月 100万円 東諸県郡国富町大字八代北俣 120㎡ 310㎡ 50年 不整形 9.0㎡ 2017年10~12月 390万円 東諸県郡国富町大字三名 170㎡ 1000㎡ 70年 不整形 8.0㎡ 2017年7~9月 700万円 東諸県郡国富町大字須志田 175㎡ 470㎡ 19年 ほぼ整形 4.0㎡ 2017年7~9月 350万円 東諸県郡国富町大字塚原 330㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2017年7~9月 950万円 東諸県郡国富町大字本庄 100㎡ 300㎡ 23年 袋地等 4.0㎡ 2017年7~9月 2,600万円 東諸県郡国富町大字本庄 115㎡ 300㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2017年4~6月 2,000万円 東諸県郡国富町大字本庄 85㎡ 160㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2017年4~6月 3,200万円 東諸県郡国富町大字本庄 130㎡ 430㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2017年1~3月 100万円 東諸県郡国富町大字木脇 125㎡ 330㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 450万円 東諸県郡国富町大字木脇 40㎡ 140㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2016年10~12月 1,700万円 東諸県郡国富町大字本庄 宮崎駅 2分 100㎡ 290㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 500万円 東諸県郡国富町大字本庄 宮崎駅 2分 115㎡ 230㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 200万円 東諸県郡国富町大字森永 135㎡ 350㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2016年4~6月 880万円 東諸県郡国富町大字八代南俣 230㎡ 270㎡ 44年 ほぼ整形 5.5㎡ 2016年4~6月 1,600万円 東諸県郡国富町大字本庄 85㎡ 130㎡ 1年 台形 6.5㎡ 2016年1~3月 1,700万円 東諸県郡国富町大字八代南俣 80㎡ 長方形 5.9㎡ 2016年1~3月 1,600万円 東諸県郡国富町大字本庄 宮崎駅 2分 85㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年10~12月 1,000万円 東諸県郡国富町大字八代北俣 130㎡ 220㎡ 12年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2015年10~12月 150万円 東諸県郡国富町大字嵐田 宮崎駅 2分 720㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2015年7~9月 300万円 東諸県郡国富町大字宮王丸 宮崎駅 2分 70㎡ 580㎡ 台形 3.0㎡ 2015年7~9月 500万円 東諸県郡国富町大字田尻 115㎡ 550㎡ 49年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2015年1~3月 800万円 東諸県郡国富町大字本庄 宮崎駅 2分 175㎡ 360㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2015年1~3月 350万円 東諸県郡国富町大字本庄 125㎡ 270㎡ 長方形 4.5㎡ 2015年1~3月 1,100万円 東諸県郡国富町大字八代南俣 宮崎駅 2分 85㎡ 85㎡ 68年 長方形 6.0㎡ 2015年1~3月 900万円 東諸県郡国富町大字深年 85㎡ 270㎡ 18年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2014年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 東諸県郡国富町の土地の売却事例
東諸県郡国富町の土地の売却履歴です。 実際に東諸県郡国富町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 80万円 東諸県郡国富町大字嵐田 610㎡ 200% 70% 台形 5.0㎡ 2023年10~12月 600万円 東諸県郡国富町大字木脇 210㎡ 100% 50% 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 680万円 東諸県郡国富町大字木脇 250㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 720万円 東諸県郡国富町大字木脇 240㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 東諸県郡国富町大字本庄 770㎡ 200% 80% 長方形 16.0㎡ 2023年10~12月 680万円 東諸県郡国富町大字本庄 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 30万円 東諸県郡国富町大字本庄 130㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月 310万円 東諸県郡国富町大字森永 730㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 880万円 東諸県郡国富町大字本庄 320㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 600万円 東諸県郡国富町大字嵐田 1500㎡ 200% 70% ほぼ整形 14.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 東諸県郡国富町大字本庄 1100㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2023年1~3月 400万円 東諸県郡国富町大字森永 300㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 300万円 東諸県郡国富町大字塚原 670㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 200万円 東諸県郡国富町大字本庄 870㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 150万円 東諸県郡国富町大字木脇 115㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 940万円 東諸県郡国富町大字塚原 400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 東諸県郡国富町大字木脇 520㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.5㎡ 2022年1~3月 480万円 東諸県郡国富町大字八代南俣 650㎡ 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 5万円 東諸県郡国富町大字森永 240㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2021年10~12月 600万円 東諸県郡国富町大字宮王丸 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 17.0㎡ 2021年10~12月 700万円 東諸県郡国富町大字本庄 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月 730万円 東諸県郡国富町大字本庄 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2021年10~12月 79万円 東諸県郡国富町大字三名 155㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2021年7~9月 35万円 東諸県郡国富町大字本庄 240㎡ 長方形 3.2㎡ 2021年7~9月 1,100万円 東諸県郡国富町大字本庄 400㎡ 150% 50% 長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 950万円 東諸県郡国富町大字竹田 1100㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2021年7~9月 900万円 東諸県郡国富町大字本庄 830㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 51万円 東諸県郡国富町大字本庄 85㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 400万円 東諸県郡国富町大字木脇 340㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,000万円 東諸県郡国富町大字本庄 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2021年1~3月 290万円 東諸県郡国富町大字深年 410㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 500万円 東諸県郡国富町大字本庄 240㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 870万円 東諸県郡国富町大字本庄 300㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2021年1~3月 330万円 東諸県郡国富町大字本庄 165㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2021年1~3月 220万円 東諸県郡国富町大字本庄 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2021年1~3月 300万円 東諸県郡国富町大字八代北俣 570㎡ 台形 2020年10~12月 970万円 東諸県郡国富町大字本庄 530㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 東諸県郡国富町大字本庄 500㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年10~12月 800万円 東諸県郡国富町大字本庄 290㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 120万円 東諸県郡国富町大字向高 530㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2020年10~12月 600万円 東諸県郡国富町大字本庄 390㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 1,000万円 東諸県郡国富町大字三名 1100㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 東諸県郡国富町大字本庄 260㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年7~9月 560万円 東諸県郡国富町大字本庄 430㎡ 200% 70% 台形 5.0㎡ 2020年7~9月 570万円 東諸県郡国富町大字宮王丸 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 2,500万円 東諸県郡国富町大字本庄 730㎡ 200% 80% ほぼ台形 16.5㎡ 2020年4~6月 700万円 東諸県郡国富町大字本庄 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 600万円 東諸県郡国富町大字木脇 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2020年4~6月 600万円 東諸県郡国富町大字本庄 400㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2020年1~3月 750万円 東諸県郡国富町大字本庄 670㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 370万円 東諸県郡国富町大字森永 280㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 430万円 東諸県郡国富町大字本庄 165㎡ 200% 80% 長方形 6.5㎡ 2020年1~3月 200万円 東諸県郡国富町大字木脇 370㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年1~3月 700万円 東諸県郡国富町大字木脇 770㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月 70万円 東諸県郡国富町大字本庄 410㎡ 台形 3.0㎡ 2019年10~12月 750万円 東諸県郡国富町大字本庄 650㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 250万円 東諸県郡国富町大字三名 760㎡ 長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 470万円 東諸県郡国富町大字竹田 580㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2019年7~9月 780万円 東諸県郡国富町大字本庄 680㎡ 200% 60% 袋地等 4.5㎡ 2019年7~9月 200万円 東諸県郡国富町大字岩知野 185㎡ 200% 70% 不整形 11.7㎡ 2019年7~9月 800万円 東諸県郡国富町大字本庄 360㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2019年4~6月 1,300万円 東諸県郡国富町大字塚原 430㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2019年1~3月 450万円 東諸県郡国富町大字三名 200㎡ 長方形 9.0㎡ 2019年1~3月 180万円 東諸県郡国富町大字木脇 350㎡ 200% 60% 正方形 3.0㎡ 2019年1~3月 450万円 東諸県郡国富町大字本庄 450㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2019年1~3月 320万円 東諸県郡国富町大字本庄 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2019年1~3月 150万円 東諸県郡国富町大字本庄 175㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2019年1~3月 950万円 東諸県郡国富町大字本庄 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 94万円 東諸県郡国富町大字本庄 110㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2019年1~3月 790万円 東諸県郡国富町大字塚原 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2018年10~12月 550万円 東諸県郡国富町大字塚原 820㎡ 150% 60% 不整形 9.4㎡ 2018年10~12月 750万円 東諸県郡国富町大字本庄 440㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2018年10~12月 570万円 東諸県郡国富町大字本庄 240㎡ 200% 80% 長方形 16.0㎡ 2018年10~12月 100万円 東諸県郡国富町大字本庄 320㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2018年10~12月 850万円 東諸県郡国富町大字本庄 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 1,200万円 東諸県郡国富町大字本庄 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年7~9月 500万円 東諸県郡国富町大字宮王丸 910㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2018年7~9月 840万円 東諸県郡国富町大字木脇 960㎡ ほぼ長方形 10.7㎡ 2018年7~9月 3,800万円 東諸県郡国富町大字本庄 830㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2018年4~6月 500万円 東諸県郡国富町大字本庄 400㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 530万円 東諸県郡国富町大字三名 1100㎡ 不整形 7.8㎡ 2018年4~6月 200万円 東諸県郡国富町大字向高 490㎡ 不整形 3.0㎡ 2018年4~6月 750万円 東諸県郡国富町大字木脇 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 620万円 東諸県郡国富町大字森永 670㎡ 長方形 3.0㎡ 2018年1~3月 800万円 東諸県郡国富町大字本庄 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2017年10~12月 300万円 東諸県郡国富町大字本庄 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2017年10~12月 650万円 東諸県郡国富町大字木脇 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 430万円 東諸県郡国富町大字本庄 340㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2017年7~9月 630万円 東諸県郡国富町大字本庄 340㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2017年7~9月 1,800万円 東諸県郡国富町大字宮王丸 970㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 950万円 東諸県郡国富町大字本庄 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年4~6月 350万円 東諸県郡国富町大字竹田 770㎡ 不整形 2017年1~3月 630万円 東諸県郡国富町大字塚原 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年1~3月 290万円 東諸県郡国富町大字森永 550㎡ ほぼ長方形 16.0㎡ 2017年1~3月 470万円 東諸県郡国富町大字森永 600㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2017年1~3月 150万円 東諸県郡国富町大字三名 240㎡ 200% 70% ほぼ整形 9.0㎡ 2016年10~12月 500万円 東諸県郡国富町大字本庄 240㎡ 200% 80% ほぼ整形 12.0㎡ 2016年10~12月 400万円 東諸県郡国富町大字木脇 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 200万円 東諸県郡国富町大字深年 宮崎駅 2分 790㎡ 不整形 10.0㎡ 2016年7~9月 900万円 東諸県郡国富町大字本庄 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
東諸県郡国富町の不動産売り出し事例
- 東諸県郡国富町のマンションの売り出し事例
東諸県郡国富町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 東諸県郡国富町の一戸建ての売り出し事例
東諸県郡国富町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 999
万円
247.97㎡90.19㎡42 年1,019
万円
170.67㎡95.93㎡46 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 東諸県郡国富町の土地の売り出し事例
東諸県郡国富町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
東諸県郡国富町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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東諸県郡国富町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
東諸県郡国富町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
東諸県郡国富町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東諸県郡国富町の一戸建て売却価格の平均相場160万円（築年数41年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 160 万円
- 仲介手数料 *
- 8.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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