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児湯郡川南町
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児湯郡川南町の
不動産売却データ

  • 児湯郡川南町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 児湯郡川南町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 児湯郡川南町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 + 2.6 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

宮崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,899万円
(34.5万円/㎡)
2,464万円
(32.9万円/㎡)
2,849万円
(31.7万円/㎡)
築10~20年
-
1,270万円
(25.4万円/㎡)
1,876万円
(25.0万円/㎡)
2,216万円
(23.3万円/㎡)
築20~30年
200万円
(10.0万円/㎡)
524万円
(9.5万円/㎡)
1,500万円
(20.0万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築30~40年
170万円
(8.5万円/㎡)
640万円
(11.6万円/㎡)
992万円
(14.2万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
-
619万円
(13.8万円/㎡)
601万円
(8.6万円/㎡)
-

宮崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,034万円
(10.7万円/㎡)
2,199万円
(13.3万円/㎡)
2,357万円
(9.2万円/㎡)
2,127万円
(4.9万円/㎡)
築10~20年
-
462万円
(4.9万円/㎡)
1,134万円
(6.9万円/㎡)
1,710万円
(6.8万円/㎡)
1,344万円
(2.9万円/㎡)
築20~30年
-
477万円
(5.3万円/㎡)
1,138万円
(6.2万円/㎡)
1,392万円
(5.4万円/㎡)
1,045万円
(2.1万円/㎡)
築30年以上
74万円
(1.7万円/㎡)
405万円
(4.5万円/㎡)
549万円
(3.3万円/㎡)
845万円
(3.1万円/㎡)
840万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


児湯郡川南町の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

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児湯郡川南町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、児湯郡川南町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを児湯郡川南町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

宮崎県の不動産売却事例

  • 児湯郡川南町のマンションの売却事例

    児湯郡川南町のマンションの売却履歴です。 実際に児湯郡川南町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 児湯郡川南町の一戸建ての売却事例

    児湯郡川南町の一戸建ての売却履歴です。 実際に児湯郡川南町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    590万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 55 620 32 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,100万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 140 680 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    600万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 135 970 37 長方形 4.0 2022年7~9月
    160万円 児湯郡川南町大字川南 川南 21 260 長方形 3.5 2022年4~6月
    1,600万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 400 台形 5.5 2022年1~3月
    1,000万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 150 1600 19 不整形 3.5 2021年10~12月
    2,200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 110 340 台形 5.0 2021年10~12月
    77万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 130 490 ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    2,000万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 95 360 0 台形 5.0 2021年7~9月
    160万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 110 1100 26 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,000万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 195 380 34 不整形 14.0 2021年4~6月
    470万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 125 980 30 不整形 4.0 2021年1~3月
    290万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 980 ほぼ整形 3.5 2021年1~3月
    100万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 90 610 35 袋地等 9.0 2021年1~3月
    260万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 80 570 20 ほぼ台形 2.0 2021年1~3月
    440万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 85 270 31 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    230万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 100 長方形 11.0 2020年10~12月
    2,200万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 110 400 0 不整形 6.9 2020年10~12月
    1,300万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 140 820 24 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    300万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 600 長方形 4.5 2020年7~9月
    6,000万円 児湯郡川南町大字川南 川南 105 150 850 38 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    550万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 110 690 47 ほぼ整形 5.5 2020年1~3月
    100万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 75 195 38 正方形 4.5 2019年10~12月
    150万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 500 長方形 2.0 2019年7~9月
    200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 20 340 40 台形 5.8 2019年1~3月
    2,300万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 100 370 0 ほぼ台形 4.8 2018年7~9月
    1,600万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 110 660 9 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    2,800万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 115 420 0 ほぼ長方形 8.5 2018年7~9月
    600万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 230 660 51 不整形 6.0 2018年4~6月
    1,400万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 155 740 26 不整形 13.5 2018年4~6月
    50万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 470 53 ほぼ正方形 4.0 2018年1~3月
    1,200万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 65 220 0 ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    990万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 100 490 24 ほぼ長方形 9.0 2017年10~12月
    1,600万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 130 580 15 不整形 5.0 2017年7~9月
    50万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 55 220 46 長方形 7.8 2017年1~3月
    3,800万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 140 500 0 長方形 8.0 2017年1~3月
    1,200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 80 490 21 ほぼ正方形 4.5 2017年1~3月
    260万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 70 230 50 ほぼ長方形 5.8 2017年1~3月
    1,200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 115 280 27 長方形 6.0 2016年10~12月
    800万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 90 330 34 ほぼ台形 4.0 2016年10~12月
    320万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 85 330 26 袋地等 6.0 2016年7~9月
    1,500万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 130 1100 14 不整形 5.5 2016年7~9月
    450万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 110 390 44 ほぼ正方形 6.0 2016年4~6月
    500万円 児湯郡川南町大字川南 川南 105 160 1300 32 ほぼ台形 14.0 2016年4~6月
    3,200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 105 300 0 台形 10.0 2016年4~6月
    1,800万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 115 380 0 長方形 5.0 2016年1~3月
    120万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 230 230 22 ほぼ正方形 5.0 2016年1~3月
    1,100万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 120 500 23 長方形 3.0 2015年10~12月
    150万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 70 630 13 ほぼ正方形 2015年10~12月
    30万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 20 410 50 ほぼ正方形 4.0 2015年7~9月
    1,900万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 430 台形 5.0 2015年4~6月
    1,600万円 児湯郡川南町大字川南 川南 105 125 600 0 ほぼ長方形 4.0 2015年1~3月
    100万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 150 290 50 ほぼ長方形 12.0 2015年1~3月
    2,100万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 270 850 4 不整形 4.5 2014年7~9月
    60万円 児湯郡川南町大字川南 都農 105 50 770 16 長方形 2.5 2014年1~3月
    360万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 115 820 31 ほぼ正方形 4.0 2013年10~12月
    2,300万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 120 530 0 長方形 5.0 2013年7~9月
    1,300万円 児湯郡川南町大字川南 川南 105 90 1100 29 ほぼ長方形 4.0 2013年7~9月
    680万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 80 340 ほぼ正方形 2.0 2013年7~9月
    860万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 110 1300 22 不整形 11.0 2013年1~3月
    750万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 165 960 23 台形 6.5 2012年10~12月
    1,000万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 75 800 46 ほぼ整形 7.0 2012年10~12月
    1,100万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 145 420 10 長方形 5.0 2012年10~12月
    200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 105 1400 ほぼ整形 5.5 2012年10~12月
    210万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 65 180 ほぼ長方形 12.0 2012年7~9月
    370万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 145 550 33 ほぼ正方形 6.5 2012年7~9月
    380万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 95 540 16 ほぼ整形 5.0 2012年4~6月
    650万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 105 310 25 長方形 6.0 2012年4~6月
    350万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 165 570 22 ほぼ整形 2012年1~3月
    73万円 児湯郡川南町大字川南 川南 23 115 ほぼ台形 10.0 2011年10~12月
    200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 135 490 27 ほぼ正方形 4.0 2011年7~9月
    35万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 65 ほぼ長方形 4.0 2011年4~6月
    400万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 110 500 24 ほぼ長方形 4.0 2011年4~6月
    1,600万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 115 560 0 台形 6.0 2011年1~3月
    1,600万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 180 1300 5 ほぼ長方形 6.0 2010年10~12月
    1,000万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 230 950 20 長方形 12.0 2010年10~12月
    470万円 児湯郡川南町大字平田 川南 16 190 680 30 ほぼ整形 4.5 2010年10~12月
    1,800万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 120 330 0 正方形 4.0 2010年7~9月
    600万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 110 970 25 長方形 3.0 2010年7~9月
    300万円 児湯郡川南町大字川南 川南 105 160 890 24 台形 8.0 2010年7~9月
    950万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 90 320 22 ほぼ長方形 10.0 2009年10~12月
    160万円 児湯郡川南町大字川南 川南 105 80 270 20 ほぼ長方形 9.0 2009年10~12月
    1,600万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 560 台形 6.0 2009年10~12月
    300万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 110 760 32 ほぼ長方形 4.0 2009年7~9月
    110万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 120 270 9 ほぼ長方形 5.0 2009年7~9月
    300万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 115 380 7 台形 4.0 2009年4~6月
    320万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 85 320 5 ほぼ台形 6.0 2009年4~6月
    2,300万円 児湯郡川南町大字川南 川南 105 125 1800 不整形 3.5 2009年1~3月
    710万円 児湯郡川南町大字川南 都農 75 115 1000 28 長方形 4.5 2008年7~9月
    1,000万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 125 1600 19 不整形 5.0 2008年7~9月
    300万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 50 165 20 不整形 19.0 2008年4~6月
    310万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 120 290 24 長方形 5.0 2008年1~3月
    1,700万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 95 590 0 ほぼ長方形 6.0 2007年10~12月
    200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 50 125 19 長方形 3.0 2007年7~9月
    930万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 125 960 29 不整形 5.0 2007年7~9月
    900万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 145 820 25 ほぼ台形 6.0 2007年4~6月
    2,200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 290 330 16 ほぼ正方形 12.0 2007年4~6月
    1,900万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 110 530 0 ほぼ長方形 5.0 2007年4~6月
    170万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 125 250 13 長方形 3.5 2007年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 児湯郡川南町の土地の売却事例

    児湯郡川南町の土地の売却履歴です。 実際に児湯郡川南町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    360万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 420 長方形 3.7 2023年4~6月
    330万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 500 長方形 8.3 2023年4~6月
    480万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 450 長方形 5.0 2022年10~12月
    400万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 500 正方形 9.0 2022年10~12月
    510万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 690 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    240万円 児湯郡川南町大字平田 川南 20 400 ほぼ長方形 2022年4~6月
    100万円 児湯郡川南町大字平田 川南 28 650 200% 70% 長方形 2.5 2022年1~3月
    420万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 230 200% 60% 不整形 7.2 2021年10~12月
    440万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 490 長方形 5.0 2021年7~9月
    200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 350 200% 70% 不整形 18.0 2021年7~9月
    440万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 330 正方形 5.0 2021年7~9月
    1,400万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 1200 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    68万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 180 200% 80% 長方形 3.7 2021年1~3月
    460万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 340 200% 70% 長方形 5.0 2020年10~12月
    430万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 470 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 850 長方形 4.0 2020年10~12月
    200万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 340 200% 80% 不整形 3.4 2020年10~12月
    1,500万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 740 不整形 2020年7~9月
    150万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 200 長方形 4.0 2020年7~9月
    93万円 児湯郡川南町大字川南 川南 29 200 ほぼ長方形 2.5 2020年7~9月
    330万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 860 不整形 2020年7~9月
    120万円 児湯郡川南町大字平田 川南 29 260 ほぼ整形 2.5 2020年7~9月
    530万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 500 長方形 5.5 2020年4~6月
    470万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 390 ほぼ長方形 2020年4~6月
    240万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 320 200% 60% 長方形 2020年4~6月
    320万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 1400 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年4~6月
    440万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 220 200% 80% 台形 11.0 2020年1~3月
    100万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 310 200% 60% ほぼ正方形 7.4 2020年1~3月
    450万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 320 200% 60% ほぼ正方形 20.5 2020年1~3月
    530万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 440 長方形 5.5 2020年1~3月
    490万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 490 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    520万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 460 長方形 3.0 2020年1~3月
    470万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 470 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    320万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 330 ほぼ整形 13.0 2019年10~12月
    110万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 300 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2019年10~12月
    180万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 1700 不整形 4.0 2019年7~9月
    570万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 490 長方形 5.0 2019年4~6月
    180万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 940 長方形 6.0 2019年4~6月
    250万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 65 200% 80% ほぼ長方形 10.8 2019年1~3月
    50万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 195 200% 60% 不整形 4.0 2019年1~3月
    130万円 児湯郡川南町大字平田 川南 4 280 200% 70% 不整形 11.0 2019年1~3月
    340万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 380 長方形 5.0 2018年10~12月
    980万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 720 200% 80% 不整形 6.0 2018年7~9月
    180万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 430 200% 80% ほぼ台形 9.0 2018年4~6月
    490万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 470 長方形 4.0 2018年4~6月
    470万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 410 長方形 6.0 2018年4~6月
    420万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 800 ほぼ長方形 7.0 2018年4~6月
    320万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 300 200% 60% 長方形 6.0 2018年4~6月
    450万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 370 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    160万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 660 不整形 6.0 2018年1~3月
    29万円 児湯郡川南町大字川南 都農 45 145 不整形 9.0 2017年10~12月
    350万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2017年7~9月
    450万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 470 長方形 5.0 2017年7~9月
    3万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 70 ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    80万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 220 不整形 5.5 2017年4~6月
    720万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 680 台形 14.0 2017年4~6月
    420万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 350 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2017年1~3月
    100万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 500 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    400万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 380 ほぼ長方形 7.0 2017年1~3月
    42万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 150 200% 70% 長方形 6.0 2016年10~12月
    330万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 370 200% 60% 長方形 7.0 2016年10~12月
    50万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 670 長方形 4.0 2016年10~12月
    200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 175 200% 80% 台形 2016年10~12月
    72万円 児湯郡川南町大字川南 川南 135 300 ほぼ台形 12.5 2016年10~12月
    290万円 児湯郡川南町大字平田 川南 21 530 長方形 7.0 2016年10~12月
    160万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 360 不整形 5.0 2016年4~6月
    200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 430 不整形 5.0 2016年4~6月
    380万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 630 200% 70% 台形 6.0 2016年4~6月
    130万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 110 200% 60% 長方形 6.0 2016年4~6月
    900万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 1000 長方形 10.5 2016年1~3月
    33万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 420 不整形 5.0 2016年1~3月
    6万円 児湯郡川南町大字川南 川南 105 100 不整形 5.0 2016年1~3月
    100万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 110 長方形 13.5 2016年1~3月
    390万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 330 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2015年10~12月
    460万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 1200 長方形 2015年4~6月
    550万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 330 200% 60% 正方形 6.0 2015年4~6月
    42万円 児湯郡川南町大字平田 川南 18 790 6.0 2015年4~6月
    450万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 1300 ほぼ正方形 6.0 2015年4~6月
    8万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 410 ほぼ整形 4.5 2015年1~3月
    730万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 800 200% 80% 不整形 2015年1~3月
    4万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 200 ほぼ整形 4.0 2015年1~3月
    6万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 280 ほぼ整形 8.0 2015年1~3月
    500万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 1900 長方形 8.0 2015年1~3月
    750万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 830 200% 60% 長方形 5.5 2015年1~3月
    380万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 500 ほぼ整形 12.0 2014年10~12月
    140万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 130 200% 80% 長方形 6.0 2014年7~9月
    310万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 400 長方形 4.0 2014年7~9月
    50万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 190 200% 60% 長方形 15.0 2014年7~9月
    450万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 760 200% 60% 長方形 15.0 2014年7~9月
    110万円 児湯郡川南町大字川南 川南 105 400 長方形 9.0 2014年4~6月
    850万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 990 200% 60% 台形 6.0 2014年4~6月
    420万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 410 200% 70% 長方形 8.0 2014年4~6月
    350万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 500 長方形 6.0 2014年4~6月
    230万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 430 200% 70% 長方形 6.0 2014年4~6月
    400万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 410 長方形 9.0 2014年1~3月
    200万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 310 ほぼ正方形 4.5 2014年1~3月
    300万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 860 台形 5.0 2014年1~3月
    310万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 340 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2014年1~3月
    180万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 390 200% 70% 長方形 10.0 2013年10~12月
    140万円 児湯郡川南町大字平田 川南 45 530 ほぼ整形 4.0 2013年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

児湯郡川南町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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児湯郡川南町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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児湯郡川南町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

児湯郡川南町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

児湯郡川南町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、児湯郡川南町の一戸建て売却価格の平均相場70万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
70 万円
仲介手数料 *
3.9 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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