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不動産売却データ

鹿児島県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築31年となります。

  • 鹿児島県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    25.7 万円/㎡

    (坪単価 85.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,800 万円

    (70㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 鹿児島県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    4.3 万円/㎡

    (坪単価 14.2万円)

    価格相場・売却価格
    1,071 万円

    (250㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 鹿児島県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    1.5 万円/㎡

    (坪単価 5.1万円)

    価格相場・売却価格
    463 万円

    (300㎡)

    更新日: 2024年03月27日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

鹿児島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,700万円
(45.0万円/㎡)
2,899万円
(41.4万円/㎡)
4,462万円
(42.5万円/㎡)
築10～20年
-
2,149万円
(39.1万円/㎡)
2,437万円
(32.5万円/㎡)
2,599万円
(28.9万円/㎡)
築20～30年
345万円
(17.3万円/㎡)
987万円
(17.3万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
1,773万円
(18.7万円/㎡)
築30～40年
266万円
(13.3万円/㎡)
818万円
(15.7万円/㎡)
1,199万円
(17.1万円/㎡)
1,530万円
(16.1万円/㎡)
築40年以上
200万円
(8.0万円/㎡)
840万円
(15.3万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
-

鹿児島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,585万円
(25.9万円/㎡)
2,818万円
(18.8万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
1,853万円
(4.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,572万円
(18.5万円/㎡)
2,096万円
(12.3万円/㎡)
1,449万円
(5.4万円/㎡)
1,220万円
(2.5万円/㎡)
築20～30年
-
684万円
(8.1万円/㎡)
1,099万円
(6.7万円/㎡)
959万円
(3.4万円/㎡)
1,029万円
(2.1万円/㎡)
築30年以上
292万円
(6.5万円/㎡)
477万円
(5.5万円/㎡)
708万円
(4.3万円/㎡)
540万円
(2.0万円/㎡)
545万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鹿児島県のマンション相場推移
5年前から-3.8%
10年前から+2.5%
鹿児島県の一戸建て相場推移
5年前から-25.1%
10年前から-19.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鹿児島県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿児島県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

鹿児島県の不動産売却事例

  • 鹿児島県のマンションの売却事例

    鹿児島県のマンションの売却履歴です。 実際に鹿児島県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 鹿児島市池之上町 鹿児島駅 13分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,000万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 25分 60㎡ 3LDK 46年 2023年7~9月
    870万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 18分 60㎡ 3LDK 46年 2023年7~9月
    2,700万円 鹿児島市甲突町 鹿児島中央駅 25分 70㎡ 3LDK 13年 2023年7~9月
    4,200万円 鹿児島市郡元 郡元(ＪＲ)駅 5分 70㎡ 3LDK 2年 2023年7~9月
    230万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 18分 25㎡ 1K 34年 2023年7~9月
    270万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 18分 20㎡ 1K 34年 2023年7~9月
    240万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央駅 16分 25㎡ 1R 43年 2023年7~9月
    240万円 鹿児島市谷山中央 谷山(ＪＲ)駅 3分 35㎡ 1K 49年 2023年7~9月
    1,800万円 鹿児島市谷山中央 谷山(ＪＲ)駅 9分 75㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    2,800万円 鹿児島市谷山中央 谷山(ＪＲ)駅 11分 75㎡ 2LDK 7年 2023年7~9月
    3,300万円 鹿児島市谷山中央 谷山(ＪＲ)駅 7分 80㎡ 4LDK 5年 2023年7~9月
    3,700万円 鹿児島市唐湊 郡元(ＪＲ)駅 15分 85㎡ 3LDK 6年 2023年7~9月
    2,200万円 鹿児島市東郡元町 南鹿児島駅 4分 75㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月
    2,500万円 鹿児島市東郡元町 南鹿児島駅 14分 70㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    6,700万円 鹿児島市山下町 鹿児島駅 9分 120㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    3,500万円 鹿児島市与次郎 鹿児島中央駅 45分 75㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    550万円 霧島市霧島田口 霧島神宮駅 75分 65㎡ 2LDK 33年 2023年7~9月
    2,600万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島)駅 2分 85㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島)駅 105分 70㎡ 3LDK 18年 2023年7~9月
    3,400万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島)駅 10分 85㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,400万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央駅 23分 70㎡ 4LDK 38年 2023年4~6月
    800万円 鹿児島市稲荷町 鹿児島駅 23分 70㎡ 2LDK 27年 2023年4~6月
    2,000万円 鹿児島市小川町 鹿児島駅 6分 80㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月
    1,000万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 18分 65㎡ 3LDK 46年 2023年4~6月
    2,600万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 26分 95㎡ 3LDK 40年 2023年4~6月
    1,500万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 25分 60㎡ 2LDK 46年 2023年4~6月
    2,800万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 15分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    220万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 18分 25㎡ 1K 34年 2023年4~6月
    240万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 18分 20㎡ 1K 34年 2023年4~6月
    2,700万円 鹿児島市草牟田 鹿児島中央駅 29分 60㎡ 6年 2023年4~6月
    290万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 16分 20㎡ 1K 38年 2023年4~6月
    100万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 15分 25㎡ 1K 44年 2023年4~6月
    160万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 15分 25㎡ 1K 44年 2023年4~6月
    2,500万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 16分 65㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    450万円 鹿児島市紫原 郡元(ＪＲ)駅 11分 60㎡ 2LDK 2023年4~6月
    1,300万円 鹿児島市紫原 南鹿児島駅 8分 60㎡ 3LDK 2023年4~6月
    800万円 鹿児島市柳町 鹿児島駅 7分 60㎡ 2LDK 2023年4~6月
    2,500万円 鹿児島市与次郎 南鹿児島駅 45分 70㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    1,400万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央駅 23分 70㎡ 4LDK 38年 2023年4~6月
    800万円 鹿児島市稲荷町 鹿児島駅 23分 70㎡ 2LDK 27年 2023年4~6月
    2,000万円 鹿児島市小川町 鹿児島駅 6分 80㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月
    2,500万円 鹿児島市上本町 鹿児島駅 5分 75㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    1,000万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 18分 65㎡ 3LDK 46年 2023年4~6月
    2,600万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 26分 95㎡ 3LDK 40年 2023年4~6月
    1,500万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 25分 60㎡ 2LDK 46年 2023年4~6月
    2,800万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 15分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    250万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 10分 15㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    3,200万円 鹿児島市郡元 郡元(ＪＲ)駅 2分 70㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    220万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 18分 25㎡ 1K 34年 2023年4~6月
    240万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 18分 20㎡ 1K 34年 2023年4~6月
    350万円 鹿児島市新栄町 南鹿児島駅 13分 30㎡ 2K 32年 2023年4~6月
    2,700万円 鹿児島市草牟田 鹿児島中央駅 29分 60㎡ 6年 2023年4~6月
    3,500万円 鹿児島市中央町 鹿児島中央駅 5分 90㎡ 4LDK 13年 2023年4~6月
    2,900万円 鹿児島市照国町 鹿児島中央駅 20分 60㎡ 2LDK 14年 2023年4~6月
    290万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 16分 20㎡ 1K 38年 2023年4~6月
    100万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 15分 25㎡ 1K 44年 2023年4~6月
    160万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 15分 25㎡ 1K 44年 2023年4~6月
    2,500万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 16分 65㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    450万円 鹿児島市紫原 郡元(ＪＲ)駅 11分 60㎡ 2LDK 2023年4~6月
    840万円 鹿児島市紫原 郡元(ＪＲ)駅 11分 65㎡ 2LDK 2023年4~6月
    1,300万円 鹿児島市紫原 南鹿児島駅 8分 60㎡ 3LDK 2023年4~6月
    800万円 鹿児島市柳町 鹿児島駅 7分 60㎡ 2LDK 2023年4~6月
    230万円 鹿児島市山下町 鹿児島駅 13分 15㎡ 1K 42年 2023年4~6月
    2,500万円 鹿児島市与次郎 南鹿児島駅 45分 70㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    2,400万円 鹿児島市与次郎 南鹿児島駅 25分 80㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島)駅 11分 80㎡ 4LDK 2023年4~6月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島)駅 11分 80㎡ 4LDK 2023年4~6月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島)駅 9分 70㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    2,200万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島)駅 2分 80㎡ 4LDK 10年 2023年4~6月
    1,800万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央駅 23分 70㎡ 4LDK 38年 2023年1~3月
    5,000万円 鹿児島市上荒田町 鹿児島中央駅 14分 120㎡ 3LDK 5年 2023年1~3月
    2,100万円 鹿児島市上之園町 鹿児島中央駅 11分 70㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月
    2,100万円 鹿児島市小川町 鹿児島駅 5分 55㎡ 2LDK 17年 2023年1~3月
    7,400万円 鹿児島市加治屋町 鹿児島中央駅 14分 110㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月
    2,500万円 鹿児島市春日町 鹿児島駅 8分 65㎡ 2LDK 11年 2023年1~3月
    1,500万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 24分 90㎡ 3LDK 35年 2023年1~3月
    1,100万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 24分 90㎡ 4LDK 38年 2023年1~3月
    1,200万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 23分 90㎡ 4LDK 38年 2023年1~3月
    1,400万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 28分 90㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月
    330万円 鹿児島市甲突町 鹿児島中央駅 28分 25㎡ 1K 33年 2023年1~3月
    200万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 9分 15㎡ 1K 32年 2023年1~3月
    200万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 9分 15㎡ 1K 32年 2023年1~3月
    2,100万円 鹿児島市清水町 鹿児島駅 15分 65㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    2,900万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央駅 26分 70㎡ 3LDK 23年 2023年1~3月
    200万円 鹿児島市下荒田 郡元(ＪＲ)駅 25分 20㎡ 1K 2023年1~3月
    2,600万円 鹿児島市城南町 鹿児島中央駅 45分 90㎡ 4LDK 15年 2023年1~3月
    690万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央駅 19分 60㎡ 43年 2023年1~3月
    200万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央駅 23分 25㎡ 1K 32年 2023年1~3月
    700万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央駅 19分 55㎡ 3DK 43年 2023年1~3月
    1,600万円 鹿児島市谷山中央 谷山(ＪＲ)駅 9分 80㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    6,900万円 鹿児島市中央町 鹿児島中央駅 3分 90㎡ 3LDK 13年 2023年1~3月
    4,100万円 鹿児島市照国町 鹿児島中央駅 20分 90㎡ 2LDK 14年 2023年1~3月
    1,300万円 鹿児島市唐湊 鹿児島中央駅 45分 55㎡ 2LDK 39年 2023年1~3月
    2,000万円 鹿児島市唐湊 鹿児島中央駅 24分 70㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    270万円 鹿児島市唐湊 鹿児島中央駅 45分 45㎡ 2DK 39年 2023年1~3月
    430万円 鹿児島市南林寺町 鹿児島中央駅 28分 25㎡ 1R 32年 2023年1~3月
    3,000万円 鹿児島市西千石町 鹿児島中央駅 16分 60㎡ 2LDK 17年 2023年1~3月
    2,700万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 16分 110㎡ 4LDK 33年 2023年1~3月
    2,700万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 14分 70㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鹿児島県の一戸建ての売却事例

    鹿児島県の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿児島県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,900万円 鹿屋市新川町 志布志駅 135分 400㎡ 640㎡ 28年 台形 12.5㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 鹿屋市曽田町 志布志駅 135分 80㎡ 155㎡ 27年 不整形 3.4㎡ 2023年7~9月
    270万円 鹿屋市高須町 姶良駅 80㎡ 320㎡ 56年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    70万円 鹿屋市田崎町 志布志駅 135分 170㎡ 430㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    460万円 鹿屋市西原 志布志駅 135分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 鹿屋市西原 志布志駅 135分 155㎡ 760㎡ 26年 台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 鹿屋市西原 志布志駅 135分 140㎡ 250㎡ 42年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    770万円 鹿屋市西原 志布志駅 135分 65㎡ 155㎡ 28年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 鹿屋市西原 志布志駅 135分 65㎡ 160㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    260万円 鹿屋市札元 志布志駅 135分 80㎡ 155㎡ 45年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    45万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 8分 50㎡ 120㎡ 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    94万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 9分 90㎡ 250㎡ 55年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 枕崎市新町 枕崎駅 12分 110㎡ 350㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 出水市汐見町 西出水駅 75分 160㎡ 660㎡ 28年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    280万円 出水市住吉町 米ノ津駅 24分 80㎡ 240㎡ 27年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 出水市高尾野町上水流 高尾野駅 28分 60㎡ 240㎡ 17年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    450万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 14分 155㎡ 330㎡ 40年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 14分 95㎡ 310㎡ 10年 ほぼ正方形 5.3㎡ 2023年7~9月
    600万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 9分 125㎡ 850㎡ 16年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 出水市武本 西出水駅 23分 65㎡ 490㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    30万円 出水市野田町上名 野田郷駅 13分 125㎡ 550㎡ 32年 ほぼ整形 2023年7~9月
    1,000万円 出水市野田町下名 野田郷駅 45分 175㎡ 790㎡ 16年 ほぼ整形 11.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 出水市福ノ江町 西出水駅 45分 145㎡ 1400㎡ 19年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 出水市麓町 出水駅 24分 90㎡ 260㎡ 40年 ほぼ整形 3.8㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 出水市明神町 米ノ津駅 19分 80㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 13.0㎡ 2023年7~9月
    140万円 指宿市大牟礼 指宿駅 10分 155㎡ 75年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 指宿市東方 二月田駅 20分 105㎡ 420㎡ 27年 長方形 2.3㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 指宿市湊 指宿駅 7分 145㎡ 360㎡ 27年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 指宿市山川岡児ヶ水 西大山駅 20分 80㎡ 780㎡ 22年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 指宿市湯の浜 指宿駅 8分 105㎡ 150㎡ 45年 台形 5.7㎡ 2023年7~9月
    500万円 西之表市住吉 姶良駅 120㎡ 550㎡ 43年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 西之表市西之表 姶良駅 75㎡ 180㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    7,500万円 西之表市東町 姶良駅 670㎡ 460㎡ 32年 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    83万円 垂水市市木 姶良駅 95㎡ 175㎡ 47年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 垂水市田神 姶良駅 70㎡ 500㎡ 71年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 垂水市本城 姶良駅 85㎡ 420㎡ 55年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 薩摩川内市天辰町 川内(鹿児島)駅 25分 105㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 薩摩川内市国分寺町 上川内駅 23分 80㎡ 165㎡ 45年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 薩摩川内市白浜町 上川内駅 75分 130㎡ 400㎡ 21年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 薩摩川内市中郷町 上川内駅 29分 105㎡ 165㎡ 2年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 薩摩川内市宮里町 川内(鹿児島)駅 45分 70㎡ 250㎡ 47年 長方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    200万円 日置市伊集院町郡 伊集院駅 16分 65㎡ 230㎡ 54年 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 日置市東市来町長里 東市来駅 15分 710㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    630万円 日置市東市来町長里 東市来駅 14分 75㎡ 450㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    270万円 日置市吹上町永吉 姶良駅 75㎡ 760㎡ 45年 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月
    280万円 日置市吹上町湯之浦 姶良駅 60㎡ 290㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    410万円 日置市吹上町湯之浦 姶良駅 60㎡ 290㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 曽於市末吉町二之方 財部駅 135分 115㎡ 210㎡ 7年 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 曽於市末吉町深川 財部駅 75分 160㎡ 830㎡ 51年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    10万円 霧島市霧島田口 霧島神宮駅 75分 70㎡ 480㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 霧島市国分上小川 国分(鹿児島)駅 45分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    170万円 霧島市国分重久 国分(鹿児島)駅 45分 40㎡ 650㎡ 59年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 霧島市国分重久 国分(鹿児島)駅 45分 75㎡ 360㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島)駅 6分 115㎡ 330㎡ 7年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 霧島市隼人町住吉 隼人駅 45分 100㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 霧島市牧園町高千穂 霧島温泉駅 135分 70㎡ 300㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 いちき串木野市上名 串木野駅 11分 420㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 いちき串木野市平江 串木野駅 23分 150㎡ 320㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    320万円 南さつま市加世田川畑 姶良駅 105㎡ 290㎡ 46年 不整形 14.6㎡ 2023年7~9月
    100万円 南さつま市加世田地頭所 姶良駅 100㎡ 600㎡ 48年 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月
    290万円 南さつま市加世田武田 姶良駅 140㎡ 350㎡ 32年 ほぼ台形 4.2㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 南さつま市加世田益山 姶良駅 95㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    420万円 南さつま市加世田益山 姶良駅 80㎡ 350㎡ 50年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    450万円 南さつま市加世田村原 姶良駅 65㎡ 700㎡ 37年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 南さつま市坊津町久志 姶良駅 85㎡ 280㎡ 41年 不整形 4.7㎡ 2023年7~9月
    150万円 南さつま市坊津町泊 姶良駅 160㎡ 210㎡ 63年 ほぼ台形 3.6㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 奄美市名瀬有屋町 姶良駅 115㎡ 170㎡ 41年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 奄美市名瀬金久 姶良駅 270㎡ 360㎡ 45年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 奄美市名瀬真名津町 姶良駅 110㎡ 210㎡ 57年 長方形 3.8㎡ 2023年7~9月
    10万円 南九州市川辺町高田 姶良駅 40㎡ 660㎡ 75年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 南九州市川辺町平山 姶良駅 270㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 伊佐市大口牛尾 栗野駅 135分 220㎡ 1600㎡ ほぼ整形 5.8㎡ 2023年7~9月
    380万円 伊佐市菱刈徳辺 栗野駅 135分 130㎡ 630㎡ 37年 ほぼ整形 6.4㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 姶良市加治木町朝日町 加治木駅 6分 135㎡ 470㎡ 32年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 姶良市加治木町木田 錦江駅 9分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    850万円 姶良市加治木町木田 錦江駅 15分 110㎡ 220㎡ 20年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 姶良市加治木町小山田 加治木駅 45分 95㎡ 330㎡ 51年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    130万円 姶良市蒲生町上久徳 帖佐駅 105分 390㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 姶良市西姶良 姶良駅 45分 150㎡ 350㎡ 33年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    120万円 姶良市西餅田 姶良駅 6分 60㎡ 175㎡ 50年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 姶良市西餅田 帖佐駅 16分 250㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 姶良市東餅田 帖佐駅 16分 140㎡ 950㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 姶良市平松 重富駅 19分 115㎡ 190㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 姶良市平松 重富駅 16分 110㎡ 190㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 姶良市平松 重富駅 20分 80㎡ 155㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 姶良市松原町 帖佐駅 11分 100㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    30万円 姶良郡湧水町恒次 栗野駅 45分 95㎡ 800㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    370万円 曽於郡大崎町菱田 姶良駅 160㎡ 680㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 肝属郡錦江町城元 姶良駅 95㎡ 740㎡ 4年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 肝属郡錦江町城元 姶良駅 180㎡ 210㎡ 23年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 肝属郡錦江町馬場 姶良駅 55㎡ 115㎡ 28年 ほぼ台形 2.0㎡ 2023年7~9月
    410万円 肝属郡肝付町富山 姶良駅 105㎡ 470㎡ 23年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    370万円 肝属郡肝付町南方 姶良駅 105㎡ 1100㎡ 40年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    180万円 熊毛郡屋久島町安房 姶良駅 75㎡ 160㎡ 70年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 熊毛郡屋久島町平内 姶良駅 50㎡ 220㎡ 42年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 大島郡喜界町大字嘉鈍 姶良駅 30㎡ 360㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 大島郡喜界町大字湾 姶良駅 80㎡ 300㎡ 51年 ほぼ整形 13.0㎡ 2023年7~9月
    170万円 大島郡徳之島町花徳 姶良駅 65㎡ 270㎡ 44年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 大島郡天城町大字天城 姶良駅 60㎡ 800㎡ 68年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 大島郡知名町大字知名 姶良駅 50㎡ 220㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鹿児島県の土地の売却事例

    鹿児島県の土地の売却履歴です。 実際に鹿児島県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    560万円 鹿屋市笠之原町 志布志駅 135分 310㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 鹿屋市上谷町 姶良駅 290㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    240万円 鹿屋市串良町細山田 志布志駅 135分 330㎡ 400% 70% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    360万円 鹿屋市高須町 姶良駅 240㎡ 400% 70% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 鹿屋市横山町 志布志駅 135分 330㎡ 400% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    90万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 9分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    95万円 枕崎市宮前町 枕崎駅 9分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    99万円 阿久根市西目 牛ノ浜駅 19分 135㎡ 400% 70% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    360万円 阿久根市本町 阿久根駅 7分 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 阿久根市山下 阿久根駅 45分 560㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    390万円 阿久根市脇本 折口駅 45分 480㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    830万円 出水市上知識町 西出水駅 23分 830㎡ 400% 70% 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月
    410万円 出水市五万石町 西出水駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    410万円 出水市五万石町 西出水駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 出水市境町 米ノ津駅 45分 600㎡ 400% 70% 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 出水市昭和町 出水駅 7分 200㎡ 400% 80% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    400万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 10分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    790万円 出水市高尾野町下水流 高尾野駅 45分 630㎡ 400% 70% 台形 6.5㎡ 2023年7~9月
    200万円 出水市野田町下名 野田郷駅 11分 280㎡ 400% 70% 不整形 5.4㎡ 2023年7~9月
    660万円 出水市六月田町 米ノ津駅 20分 370㎡ 400% 70% ほぼ台形 2.7㎡ 2023年7~9月
    250万円 指宿市開聞十町 開聞駅 24分 500㎡ 400% 70% 台形 4.7㎡ 2023年7~9月
    190万円 指宿市十町 二月田駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    420万円 指宿市十町 二月田駅 14分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 指宿市十二町 指宿駅 9分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 指宿市東方 二月田駅 13分 230㎡ 400% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 指宿市東方 二月田駅 10分 1400㎡ 400% 70% 不整形 2023年7~9月
    76万円 指宿市山川新生町 山川駅 45分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    260万円 指宿市湯の浜 指宿駅 14分 145㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    240万円 指宿市湯の浜 指宿駅 14分 145㎡ 400% 80% 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    780万円 垂水市旭町 姶良駅 430㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    410万円 垂水市新城 姶良駅 500㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 薩摩川内市天辰町 川内(鹿児島)駅 25分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 薩摩川内市隈之城町 隈之城駅 9分 570㎡ 400% 70% 不整形 5.3㎡ 2023年7~9月
    250万円 薩摩川内市小倉町 草道駅 45分 260㎡ 400% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 薩摩川内市平佐町 隈之城駅 45分 280㎡ 400% 70% ほぼ正方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    500万円 薩摩川内市樋脇町市比野 川内(鹿児島)駅 135分 400㎡ 400% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    190万円 薩摩川内市湯島町 草道駅 45分 700㎡ 400% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 日置市伊集院町郡 伊集院駅 29分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    520万円 日置市伊集院町竹之山 上伊集院駅 75分 1700㎡ 400% 70% 不整形 5.1㎡ 2023年7~9月
    820万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院駅 45分 240㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.1㎡ 2023年7~9月
    150万円 日置市吹上町今田 姶良駅 430㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 日置市吹上町中原 姶良駅 350㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 曽於市大隅町岩川 財部駅 135分 220㎡ 200% 80% 台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    10万円 曽於市大隅町岩川 姶良駅 770㎡ 400% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    320万円 曽於市大隅町月野 財部駅 135分 1100㎡ 400% 70% 台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3万円 曽於市大隅町中之内 財部駅 135分 650㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2023年7~9月
    760万円 霧島市国分上小川 国分(鹿児島)駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 霧島市国分川内 国分(鹿児島)駅 45分 330㎡ 400% 70% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    60万円 霧島市国分広瀬 国分(鹿児島)駅 45分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年7~9月
    560万円 霧島市国分広瀬 国分(鹿児島)駅 45分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 霧島市国分広瀬 隼人駅 45分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 霧島市国分広瀬 隼人駅 45分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 霧島市国分府中 隼人駅 24分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    700万円 霧島市隼人町神宮 隼人駅 18分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    640万円 霧島市隼人町姫城 日当山駅 15分 150㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 霧島市隼人町見次 隼人駅 14分 790㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2023年7~9月
    150万円 いちき串木野市大里 市来駅 28分 270㎡ 400% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    480万円 いちき串木野市上名 串木野駅 20分 500㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 いちき串木野市湊町 市来駅 18分 145㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 いちき串木野市湊町 市来駅 15分 450㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    510万円 いちき串木野市湊町 市来駅 18分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    860万円 南さつま市加世田村原 姶良駅 430㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 南さつま市金峰町大野 姶良駅 560㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    230万円 南さつま市金峰町尾下 姶良駅 500㎡ 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 南さつま市金峰町尾下 姶良駅 620㎡ 不整形 5.7㎡ 2023年7~9月
    30万円 志布志市有明町蓬原 志布志駅 75分 1200㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 志布志市志布志町安楽 志布志駅 29分 840㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 志布志市志布志町志布志 志布志駅 11分 540㎡ 400% 70% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 志布志市志布志町志布志 志布志駅 28分 1000㎡ 400% 70% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 奄美市名瀬浦上町 姶良駅 400㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 奄美市名瀬久里町 姶良駅 80㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 南九州市川辺町下山田 姶良駅 410㎡ 400% 70% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月
    30万円 南九州市川辺町平山 姶良駅 105㎡ 400% 70% 不整形 2023年7~9月
    320万円 南九州市川辺町平山 姶良駅 260㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    850万円 南九州市知覧町郡 姶良駅 1000㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    490万円 伊佐市大口大田 栗野駅 135分 490㎡ 400% 70% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年7~9月
    460万円 伊佐市大口里 栗野駅 135分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    51万円 姶良市加治木町西別府 錦江駅 45分 110㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 姶良市西餅田 姶良駅 8分 200㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    180万円 姶良市西餅田 姶良駅 8分 250㎡ 200% 80% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 姶良市西餅田 帖佐駅 24分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 姶良市東餅田 帖佐駅 13分 600㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 姶良市東餅田 帖佐駅 11分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 姶良市平松 姶良駅 11分 270㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 姶良市平松 重富駅 26分 390㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2023年7~9月
    300万円 姶良市脇元 重富駅 1分 120㎡ 200% 60% 台形 13.0㎡ 2023年7~9月
    220万円 薩摩郡さつま町虎居 姶良駅 330㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 薩摩郡さつま町西新町 姶良駅 980㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    240万円 曽於郡大崎町神領 姶良駅 780㎡ 400% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    90万円 肝属郡錦江町神川 姶良駅 600㎡ 400% 70% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    40万円 肝属郡錦江町城元 姶良駅 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    40万円 肝属郡肝付町新富 姶良駅 165㎡ 400% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    230万円 肝属郡肝付町前田 姶良駅 340㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    190万円 熊毛郡屋久島町安房 姶良駅 370㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 熊毛郡屋久島町尾之間 姶良駅 700㎡ 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 熊毛郡屋久島町船行 姶良駅 340㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 大島郡龍郷町瀬留 姶良駅 790㎡ 400% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    360万円 大島郡徳之島町亀津 姶良駅 200㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 大島郡和泊町大字和 姶良駅 790㎡ ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 大島郡和泊町大字和泊 姶良駅 580㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

鹿児島県の不動産売り出し事例

鹿児島県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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鹿児島県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

鹿児島県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

鹿児島県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鹿児島県の一戸建て売却価格の平均相場430万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
430 万円
仲介手数料 *
20.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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