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鹿児島県の
不動産売却データ

鹿児島県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築31年となります。

  • 鹿児島県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    26.2 万円/㎡

    (坪単価 86.6万円)

    価格相場・売却価格
    1,834 万円

    (70㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 鹿児島県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    4.8 万円/㎡

    (坪単価 15.7万円)

    価格相場・売却価格
    1,140 万円

    (240㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 鹿児島県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    1.6 万円/㎡

    (坪単価 5.4万円)

    価格相場・売却価格
    470 万円

    (290㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

鹿児島県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

鹿児島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,609万円
(43.5万円/㎡)
2,749万円
(39.3万円/㎡)
3,958万円
(41.7万円/㎡)
築10~20年
-
2,099万円
(38.2万円/㎡)
2,419万円
(32.3万円/㎡)
2,599万円
(28.9万円/㎡)
築20~30年
260万円
(13.0万円/㎡)
1,399万円
(23.3万円/㎡)
1,899万円
(27.1万円/㎡)
1,499万円
(15.8万円/㎡)
築30~40年
266万円
(13.3万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,199万円
(17.1万円/㎡)
1,477万円
(15.6万円/㎡)
築40年以上
219万円
(7.3万円/㎡)
921万円
(16.8万円/㎡)
1,040万円
(16.0万円/㎡)
-

鹿児島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,315万円
(23.2万円/㎡)
2,793万円
(18.6万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
1,718万円
(3.8万円/㎡)
築10~20年
-
1,275万円
(15.0万円/㎡)
1,936万円
(11.4万円/㎡)
1,519万円
(5.4万円/㎡)
1,222万円
(2.5万円/㎡)
築20~30年
-
1,020万円
(11.7万円/㎡)
1,133万円
(6.7万円/㎡)
993万円
(3.5万円/㎡)
949万円
(1.9万円/㎡)
築30年以上
461万円
(10.3万円/㎡)
460万円
(5.3万円/㎡)
756万円
(4.6万円/㎡)
594万円
(2.2万円/㎡)
551万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


鹿児島県の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鹿児島県のマンション相場推移
5年前から-11.7%
10年前から-5.8%
鹿児島県の一戸建て相場推移
5年前から-15.9%
10年前から-9.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鹿児島県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿児島県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

鹿児島県の不動産売却事例

  • 鹿児島県のマンションの売却事例

    鹿児島県のマンションの売却履歴です。 実際に鹿児島県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    160万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央 15 25 1K 44 2023年4~6月
    240万円 鹿児島市城西 鹿児島中央 18 20 1K 34 2023年4~6月
    220万円 鹿児島市城西 鹿児島中央 18 25 1K 34 2023年4~6月
    2,700万円 鹿児島市草牟田 鹿児島中央 29 60 6 2023年4~6月
    1,400万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央 23 70 4LDK 38 2023年4~6月
    2,800万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央 15 70 3LDK 21 2023年4~6月
    290万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央 16 20 1K 38 2023年4~6月
    100万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央 15 25 1K 44 2023年4~6月
    2,500万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央 16 65 3LDK 25 2023年4~6月
    450万円 鹿児島市紫原 郡元(JR) 11 60 2LDK 2023年4~6月
    1,300万円 鹿児島市紫原 南鹿児島 8 60 3LDK 2023年4~6月
    1,500万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 25 60 2LDK 46 2023年4~6月
    1,000万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 18 65 3LDK 46 2023年4~6月
    800万円 鹿児島市柳町 鹿児島 7 60 2LDK 2023年4~6月
    2,600万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 26 95 3LDK 40 2023年4~6月
    800万円 鹿児島市稲荷町 鹿児島 23 70 2LDK 27 2023年4~6月
    2,500万円 鹿児島市与次郎 南鹿児島 45 70 3LDK 17 2023年4~6月
    2,000万円 鹿児島市小川町 鹿児島 6 80 4LDK 33 2023年4~6月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 11 80 4LDK 2023年4~6月
    1,800万円 霧島市国分松木東 国分(鹿児島) 13 85 4LDK 16 2023年1~3月
    2,600万円 鹿児島市城南町 鹿児島中央 45 90 4LDK 15 2023年1~3月
    690万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央 19 60 43 2023年1~3月
    200万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央 23 25 1K 32 2023年1~3月
    700万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央 19 55 3DK 43 2023年1~3月
    1,500万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 11 70 3LDK 18 2023年1~3月
    6,900万円 鹿児島市中央町 鹿児島中央 3 90 3LDK 13 2023年1~3月
    4,100万円 鹿児島市照国町 鹿児島中央 20 90 2LDK 14 2023年1~3月
    1,300万円 鹿児島市唐湊 鹿児島中央 45 55 2LDK 39 2023年1~3月
    2,000万円 鹿児島市唐湊 鹿児島中央 24 70 3LDK 27 2023年1~3月
    270万円 鹿児島市唐湊 鹿児島中央 45 45 2DK 39 2023年1~3月
    430万円 鹿児島市南林寺町 鹿児島中央 28 25 1R 32 2023年1~3月
    3,000万円 鹿児島市西千石町 鹿児島中央 16 60 2LDK 17 2023年1~3月
    580万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 75 70 2LDK 33 2023年1~3月
    2,300万円 鹿児島市与次郎 南鹿児島 25 75 3LDK 17 2023年1~3月
    1,600万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 9 80 3LDK 21 2023年1~3月
    2,700万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央 16 110 4LDK 33 2023年1~3月
    2,700万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央 14 70 3LDK 22 2023年1~3月
    1,900万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央 16 65 3LDK 25 2023年1~3月
    1,800万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央 23 70 4LDK 38 2023年1~3月
    1,400万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 28 90 3LDK 34 2023年1~3月
    1,200万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 23 90 4LDK 38 2023年1~3月
    330万円 鹿児島市甲突町 鹿児島中央 28 25 1K 33 2023年1~3月
    200万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央 9 15 1K 32 2023年1~3月
    200万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央 9 15 1K 32 2023年1~3月
    2,100万円 鹿児島市清水町 鹿児島 15 65 3LDK 18 2023年1~3月
    1,100万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 24 90 4LDK 38 2023年1~3月
    1,500万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 24 90 3LDK 35 2023年1~3月
    2,900万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央 26 70 3LDK 23 2023年1~3月
    7,400万円 鹿児島市加治屋町 鹿児島中央 14 110 3LDK 6 2023年1~3月
    2,100万円 鹿児島市小川町 鹿児島 5 55 2LDK 17 2023年1~3月
    200万円 鹿児島市下荒田 郡元(JR) 25 20 1K 2023年1~3月
    5,000万円 鹿児島市上荒田町 鹿児島中央 14 120 3LDK 5 2023年1~3月
    2,500万円 鹿児島市春日町 鹿児島 8 65 2LDK 11 2023年1~3月
    2,100万円 鹿児島市上之園町 鹿児島中央 11 70 3LDK 31 2023年1~3月
    1,500万円 鹿児島市松原町 鹿児島中央 23 55 2LDK 47 2022年10~12月
    980万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 15 65 2LDK 2022年10~12月
    1,600万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 23 85 4LDK 40 2022年10~12月
    1,800万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 24 55 2LDK 2022年10~12月
    2,300万円 鹿児島市原良 鹿児島中央 26 65 3LDK 16 2022年10~12月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 4 65 2LDK 2 2022年10~12月
    200万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央 15 20 1K 38 2022年10~12月
    3,600万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央 19 135 4LDK 32 2022年10~12月
    2,400万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央 18 85 3LDK 32 2022年10~12月
    600万円 鹿児島市堀江町 鹿児島中央 135 40 2DK 42 2022年10~12月
    750万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 75 75 2LDK 32 2022年10~12月
    1,600万円 鹿児島市紫原 宇宿 15 75 4LDK 34 2022年10~12月
    1,300万円 鹿屋市寿 志布志 135 70 3LDK 14 2022年10~12月
    2,400万円 鹿児島市薬師 鹿児島中央 11 90 4LDK 34 2022年10~12月
    2,500万円 鹿児島市薬師 鹿児島中央 11 65 1R 34 2022年10~12月
    1,600万円 鹿児島市鴨池 郡元(JR) 10 70 3LDK 2022年10~12月
    1,200万円 鹿児島市吉野町 鹿児島 28 70 2LDK 31 2022年10~12月
    2,500万円 鹿児島市与次郎 郡元(JR) 45 70 3LDK 16 2022年10~12月
    2,900万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 11 70 3LDK 3 2022年10~12月
    3,600万円 鹿児島市城山町 鹿児島 19 75 3LDK 3 2022年10~12月
    940万円 鹿児島市新栄町 南鹿児島 14 60 2LDK 31 2022年10~12月
    310万円 鹿児島市新栄町 南鹿児島 14 30 2K 31 2022年10~12月
    2,600万円 鹿児島市下荒田 郡元(JR) 23 75 3LDK 20 2022年10~12月
    200万円 鹿児島市下荒田 郡元(JR) 25 20 1K 2022年10~12月
    280万円 鹿児島市新屋敷町 鹿児島中央 20 20 1K 33 2022年10~12月
    1,600万円 鹿児島市住吉町 鹿児島 16 50 2LDK 31 2022年10~12月
    2,400万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央 25 60 2LDK 16 2022年10~12月
    1,000万円 鹿児島市田上 鹿児島中央 45 50 2LDK 30 2022年10~12月
    1,000万円 鹿児島市武 鹿児島中央 8 75 3LDK 21 2022年10~12月
    1,900万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央 24 70 3LDK 28 2022年10~12月
    2,500万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 9 80 4LDK 15 2022年10~12月
    80万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 3 35 2DK 20 2022年10~12月
    1,300万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 15 65 3LDK 2022年10~12月
    2,200万円 鹿児島市清水町 鹿児島 18 70 3LDK 25 2022年10~12月
    1,400万円 鹿児島市照国町 鹿児島中央 21 50 2LDK 44 2022年10~12月
    2,600万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央 10 65 3LDK 20 2022年10~12月
    2,300万円 鹿児島市長田町 鹿児島 10 75 4LDK 19 2022年10~12月
    2,900万円 鹿児島市永吉 鹿児島中央 45 90 3LDK+S 17 2022年10~12月
    220万円 鹿児島市南林寺町 鹿児島中央 45 30 1DK 48 2022年10~12月
    260万円 鹿児島市南林寺町 鹿児島中央 25 25 1K 31 2022年10~12月
    2,600万円 鹿児島市西千石町 鹿児島中央 11 80 4LDK 20 2022年10~12月
    3,800万円 鹿児島市西千石町 鹿児島中央 16 85 4LDK 22 2022年10~12月
    2,700万円 鹿児島市西谷山 谷山(JR) 15 65 3LDK 6 2022年10~12月
    1,900万円 鹿児島市下荒田 郡元(JR) 23 60 2LDK 20 2022年10~12月
    3,300万円 鹿児島市東郡元町 南鹿児島 14 80 4LDK 14 2022年10~12月
    930万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 19 65 3LDK 45 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鹿児島県の一戸建ての売却事例

    鹿児島県の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿児島県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 65 250 6 長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 霧島市隼人町姫城 日当山 19 135 470 44 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 霧島市隼人町姫城 日当山 20 100 180 25 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 霧島市隼人町小田 隼人 14 125 195 23 ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    630万円 霧島市隼人町小田 隼人 21 105 270 42 ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    600万円 霧島市隼人町小田 隼人 23 100 250 48 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 霧島市隼人町小田 隼人 16 190 740 25 ほぼ整形 3.2 2023年4~6月
    300万円 霧島市隼人町内 日当山 7 140 350 76 不整形 4.0 2023年4~6月
    13,000万円 霧島市国分府中 国分(鹿児島) 45 970 1200 16 不整形 11.0 2023年4~6月
    930万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 6 60 165 38 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    200万円 霧島市国分下井 国分(鹿児島) 45 30 140 12 ほぼ整形 2.8 2023年4~6月
    300万円 霧島市国分清水 国分(鹿児島) 45 110 180 38 長方形 4.0 2023年4~6月
    280万円 霧島市国分清水 国分(鹿児島) 23 145 370 41 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 霧島市隼人町見次 隼人 11 120 370 15 ほぼ正方形 3.8 2023年4~6月
    630万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 15 130 220 51 ほぼ正方形 6.5 2023年4~6月
    1,200万円 薩摩川内市東郷町斧渕 上川内 105 95 260 40 ほぼ台形 6.2 2023年4~6月
    100万円 薩摩川内市入来町副田 川内(鹿児島) 135 120 460 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 垂水市市木 国分(鹿児島) 135 90 220 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    200万円 西之表市住吉 姶良 75 250 43 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    700万円 指宿市山川成川 山川 21 75 900 61 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 出水市西出水町 西出水 7 105 790 65 不整形 6.5 2023年4~6月
    110万円 枕崎市別府西町 白沢(鹿児島) 25 90 350 43 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    500万円 枕崎市日之出町 枕崎 14 140 260 44 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 鹿屋市横山町 志布志 135 100 500 0 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,300万円 鹿屋市名貫町 志布志 135 160 520 36 不整形 8.0 2023年4~6月
    350万円 薩摩郡さつま町虎居町 川内(鹿児島) 135 95 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    120万円 大島郡和泊町大字西原 姶良 125 600 29 不整形 3.0 2023年4~6月
    450万円 大島郡和泊町大字玉城 姶良 45 650 3 ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    780万円 大島郡天城町大字浅間 姶良 125 1200 35 ほぼ長方形 13.2 2023年4~6月
    100万円 大島郡徳之島町亀津 姶良 85 45 ほぼ長方形 1.5 2023年4~6月
    330万円 熊毛郡屋久島町一湊 姶良 85 220 50 台形 6.0 2023年4~6月
    210万円 肝属郡肝付町南方 姶良 120 310 41 不整形 5.5 2023年4~6月
    380万円 肝属郡肝付町前田 姶良 95 750 46 ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    100万円 肝属郡肝付町前田 姶良 135 260 41 台形 11.0 2023年4~6月
    30万円 肝属郡錦江町城元 姶良 125 520 49 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    990万円 曽於郡大崎町假宿 姶良 170 1100 21 ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    120万円 曽於郡大崎町假宿 姶良 75 200 40 不整形 4.0 2023年4~6月
    840万円 薩摩郡さつま町虎居町 川内(鹿児島) 135 195 210 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    370万円 鹿屋市田崎町 志布志 135 90 500 43 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,800万円 姶良市平松 重富 25 95 150 1 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 姶良市平松 重富 20 90 260 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 姶良市平松 重富 25 95 230 4 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 姶良市西餅田 帖佐 24 80 180 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 姶良市西餅田 帖佐 16 90 190 1 長方形 5.0 2023年4~6月
    900万円 姶良市西姶良 姶良 45 125 500 長方形 11.5 2023年4~6月
    430万円 姶良市西姶良 姶良 45 120 230 42 正方形 5.2 2023年4~6月
    580万円 姶良市西姶良 姶良 45 125 280 33 正方形 6.5 2023年4~6月
    600万円 いちき串木野市芹ヶ野 木場茶屋 8 100 580 不整形 3.0 2023年4~6月
    550万円 いちき串木野市上名 串木野 45 110 1000 不整形 10.0 2023年4~6月
    250万円 霧島市福山町福山 国分(鹿児島) 135 80 310 不整形 9.0 2023年4~6月
    3,600万円 鹿児島市長田町 鹿児島 105 95 125 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 鹿児島市平川町 平川 4 160 500 34 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 鹿児島市光山 坂之上 10 95 140 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    580万円 鹿児島市東俣町 鹿児島 135 115 200 33 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 鹿児島市東谷山 宇宿 11 90 105 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    180万円 鹿児島市東坂元 鹿児島 45 60 95 52 ほぼ台形 6.8 2023年4~6月
    600万円 鹿児島市東坂元 鹿児島 45 50 185 47 長方形 6.0 2023年4~6月
    450万円 鹿児島市東坂元 鹿児島 45 125 180 49 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 鹿児島市春山町 上伊集院 45 180 480 20 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    3,800万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島中央 75 125 210 3 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    2,700万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島中央 75 90 310 1 不整形 5.0 2023年4~6月
    2,900万円 鹿児島市永吉 鹿児島中央 26 130 125 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    820万円 鹿児島市長田町 鹿児島 13 150 180 36 ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,700万円 鹿児島市星ヶ峯 広木 16 130 210 23 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 7 80 115 0 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    3,200万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 7 95 110 1 長方形 3.5 2023年4~6月
    3,200万円 鹿児島市谷山中央 慈眼寺 4 95 110 0 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    3,100万円 鹿児島市武岡 鹿児島中央 45 85 110 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 鹿児島市武岡 鹿児島中央 45 140 180 34 長方形 6.0 2023年4~6月
    380万円 鹿児島市田上 鹿児島中央 45 100 200 43 袋地等 3.0 2023年4~6月
    550万円 鹿児島市田上 鹿児島中央 45 70 90 41 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 鹿児島市西陵 広木 45 85 130 44 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 鹿児島市西陵 広木 15 150 190 32 長方形 6.0 2023年4~6月
    330万円 鹿児島市下伊敷 鹿児島中央 75 60 270 50 不整形 5.0 2023年4~6月
    3,300万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿 45 95 130 0 長方形 9.0 2023年4~6月
    500万円 鹿児島市吉野町 鹿児島 75 95 430 46 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 鹿屋市新川町 志布志 135 100 350 0 ほぼ正方形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 鹿屋市新川町 志布志 135 115 270 10 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,600万円 鹿屋市寿 志布志 135 85 230 0 不整形 3.0 2023年4~6月
    2,400万円 鹿屋市寿 志布志 135 120 220 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 鹿屋市寿 志布志 135 140 330 35 長方形 6.0 2023年4~6月
    750万円 鹿屋市寿 志布志 135 105 190 31 ほぼ長方形 8.5 2023年4~6月
    500万円 鹿屋市串良町細山田 志布志 135 75 980 29 台形 13.0 2023年4~6月
    100万円 鹿屋市串良町有里 志布志 135 100 1300 43 長方形 2023年4~6月
    2,200万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 105 650 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,200万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 95 200 0 長方形 4.5 2023年4~6月
    180万円 鹿屋市上野町 志布志 135 85 820 58 不整形 6.0 2023年4~6月
    11,000万円 鹿児島市吉野町 鹿児島 75 680 1300 21 ほぼ長方形 6.7 2023年4~6月
    1,700万円 鹿児島市坂之上 坂之上 11 95 160 22 袋地等 7.0 2023年4~6月
    1,300万円 鹿児島市吉野町 鹿児島 75 120 420 32 ほぼ台形 10.0 2023年4~6月
    700万円 鹿児島市吉野町 鹿児島 105 95 150 30 袋地等 3.8 2023年4~6月
    2,500万円 鹿児島市吉野町 鹿児島 75 100 160 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 鹿児島市吉野町 鹿児島 75 125 320 41 不整形 5.5 2023年4~6月
    1,600万円 鹿児島市吉野町 鹿児島 105 85 165 21 長方形 5.0 2023年4~6月
    3,400万円 鹿児島市山田町 広木 23 100 200 5 不整形 8.0 2023年4~6月
    240万円 鹿児島市牟礼岡 鹿児島 135 100 240 43 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 鹿児島市紫原 郡元(JR) 25 210 270 20 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    3,300万円 鹿児島市紫原 宇宿 13 95 145 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    12,000万円 鹿児島市真砂町 南鹿児島 13 350 210 6 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 鹿児島市真砂町 南鹿児島 18 100 80 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鹿児島県の土地の売却事例

    鹿児島県の土地の売却履歴です。 実際に鹿児島県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    90万円 霧島市国分敷根 国分(鹿児島) 75 300 400% 70% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    130万円 霧島市隼人町松永 日当山 45 430 400% 70% 不整形 5.0 2023年4~6月
    340万円 霧島市隼人町姫城 日当山 29 450 400% 70% 長方形 3.0 2023年4~6月
    520万円 霧島市隼人町姫城 日当山 29 960 400% 70% 長方形 3.0 2023年4~6月
    60万円 霧島市隼人町姫城 日当山 28 80 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    380万円 霧島市隼人町姫城 日当山 28 840 400% 70% ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    930万円 霧島市隼人町住吉 国分(鹿児島) 45 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    930万円 霧島市隼人町住吉 国分(鹿児島) 45 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    230万円 霧島市隼人町真孝 隼人 28 250 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    80万円 霧島市隼人町真孝 隼人 45 190 400% 70% 不整形 5.0 2023年4~6月
    850万円 霧島市隼人町神宮 隼人 18 240 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,400万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 14 690 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2023年4~6月
    200万円 霧島市国分重久 国分(鹿児島) 45 380 400% 70% ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    530万円 霧島市隼人町見次 隼人 8 250 200% 60% ほぼ整形 3.7 2023年4~6月
    380万円 霧島市国分敷根 国分(鹿児島) 75 230 400% 70% ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    350万円 曽於市財部町下財部 財部 28 360 400% 70% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    180万円 曽於市大隅町月野 姶良 930 400% 70% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    140万円 曽於市大隅町月野 姶良 720 400% 70% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    1,300万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 29 350 60% 40% 長方形 12.0 2023年4~6月
    790万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 8 165 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    400万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 18 180 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    1,500万円 薩摩川内市大小路町 川内(鹿児島) 25 320 400% 80% ほぼ長方形 25.0 2023年4~6月
    200万円 西之表市西之表 姶良 170 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    600万円 西之表市国上 姶良 430 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    30万円 指宿市山川利永 西大山 45 300 ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    450万円 姶良市平松 重富 45 450 400% 70% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    60万円 大島郡徳之島町山 姶良 300 不整形 3.0 2023年4~6月
    180万円 大島郡龍郷町大勝 姶良 310 400% 70% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    180万円 熊毛郡屋久島町平内 姶良 1200 台形 4.0 2023年4~6月
    500万円 熊毛郡屋久島町安房 姶良 900 400% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 熊毛郡屋久島町安房 姶良 930 400% 70% 台形 6.5 2023年4~6月
    210万円 肝属郡肝付町前田 姶良 730 400% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 肝属郡肝付町富山 姶良 350 400% 70% 台形 5.0 2023年4~6月
    150万円 薩摩郡さつま町湯田 川内(鹿児島) 135 450 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    180万円 薩摩郡さつま町虎居 川内(鹿児島) 135 400 不整形 4.0 2023年4~6月
    770万円 薩摩郡さつま町轟町 川内(鹿児島) 135 580 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    95万円 薩摩郡さつま町柏原 川内(鹿児島) 135 105 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    850万円 姶良市平松 重富 16 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    440万円 指宿市山川岡児ヶ水 西大山 45 560 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    300万円 姶良市東餅田 帖佐 14 400 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    750万円 姶良市東餅田 帖佐 14 950 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    320万円 姶良市東餅田 帖佐 14 420 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    320万円 姶良市東餅田 帖佐 14 420 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    2,600万円 姶良市西餅田 帖佐 15 700 200% 60% 長方形 17.0 2023年4~6月
    1,600万円 奄美市名瀬古田町 姶良 190 300% 80% 長方形 15.0 2023年4~6月
    500万円 奄美市笠利町大字用安 姶良 1000 不整形 8.0 2023年4~6月
    30万円 志布志市志布志町内之倉 志布志 135 380 不整形 2023年4~6月
    480万円 いちき串木野市昭和通 串木野 14 300 ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    80万円 いちき串木野市栄町 串木野 14 100 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    180万円 霧島市横川町中ノ 大隅横川 8 830 400% 70% 不整形 5.0 2023年4~6月
    2,300万円 鹿児島市城山 鹿児島 28 220 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,700万円 鹿児島市東谷山 谷山(JR) 4 165 200% 60% 台形 6.0 2023年4~6月
    800万円 鹿児島市春山町 上伊集院 45 230 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    700万円 鹿児島市原良 鹿児島中央 25 45 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 鹿児島市南林寺町 鹿児島中央 29 55 300% 80% 長方形 4.0 2023年4~6月
    780万円 鹿児島市永吉 鹿児島中央 45 125 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    2,500万円 鹿児島市中央町 鹿児島中央 3 40 500% 80% 長方形 6.5 2023年4~6月
    2,000万円 鹿児島市武岡 鹿児島中央 45 240 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    780万円 鹿児島市田上 鹿児島中央 45 280 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    1,200万円 鹿児島市田上 鹿児島中央 45 300 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 鹿児島市千年 鹿児島中央 105 220 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 鹿児島市西陵 広木 45 175 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2023年4~6月
    80万円 鹿児島市城山町 鹿児島 20 200 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 鹿児島市東谷山 谷山(JR) 18 150 80% 50% ほぼ台形 9.0 2023年4~6月
    2,800万円 鹿児島市城山 鹿児島 21 330 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,300万円 鹿児島市城山 鹿児島 24 270 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,700万円 鹿児島市城山 鹿児島 28 150 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,500万円 鹿児島市城山 鹿児島 28 230 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    890万円 鹿児島市下福元町 五位野 20 210 80% 50% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    2,400万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央 23 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 鹿児島市清水町 鹿児島 18 300 200% 60% 袋地等 7.3 2023年4~6月
    1,600万円 鹿児島市清水町 鹿児島 15 175 200% 60% ほぼ整形 4.2 2023年4~6月
    2,600万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿 29 280 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 鹿児島市坂元町 鹿児島 45 200 80% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 鹿児島市坂之上 坂之上 4 120 200% 60% 不整形 15.0 2023年4~6月
    620万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 1000 60% 40% 袋地等 5.8 2023年4~6月
    250万円 鹿屋市西原 志布志 135 195 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,000万円 鹿屋市新生町 志布志 135 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    750万円 鹿屋市白崎町 志布志 135 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 鹿屋市下堀町 志布志 135 1800 400% 70% 長方形 9.0 2023年4~6月
    560万円 鹿屋市下堀町 志布志 135 920 400% 70% 長方形 9.0 2023年4~6月
    460万円 鹿屋市寿 志布志 135 270 60% 40% 長方形 7.0 2023年4~6月
    270万円 鹿屋市古前城町 志布志 135 280 200% 60% 台形 5.0 2023年4~6月
    10万円 鹿屋市串良町有里 志布志 135 940 400% 70% 台形 7.0 2023年4~6月
    820万円 鹿屋市川西町 志布志 135 450 400% 70% 台形 13.0 2023年4~6月
    430万円 鹿屋市川西町 志布志 135 270 400% 70% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    220万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 165 400% 70% 不整形 7.0 2023年4~6月
    960万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 1800 60% 40% 不整形 6.0 2023年4~6月
    240万円 鹿児島市坂之上 坂之上 18 90 80% 50% 台形 4.0 2023年4~6月
    900万円 鹿屋市今坂町 志布志 135 930 200% 60% 長方形 13.0 2023年4~6月
    1,100万円 鹿児島市吉野町 鹿児島 105 210 80% 50% ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    850万円 鹿児島市吉野町 鹿児島 75 170 80% 50% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    500万円 鹿児島市明和 鹿児島中央 45 95 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    320万円 鹿児島市牟礼岡 鹿児島 135 240 80% 50% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 鹿児島市紫原 南鹿児島 10 240 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 鹿児島市紫原 南鹿児島 15 115 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    6,500万円 鹿児島市紫原 郡元(JR) 24 660 200% 60% ほぼ整形 16.0 2023年4~6月
    1,600万円 鹿児島市日之出町 南鹿児島 15 140 80% 50% 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,600万円 鹿児島市日之出町 南鹿児島 15 210 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    150万円 鹿児島市東俣町 鹿児島 135 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

鹿児島県の不動産売り出し事例


鹿児島県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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鹿児島県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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鹿児島県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

鹿児島県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

鹿児島県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鹿児島県の一戸建て売却価格の平均相場480万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
480 万円
仲介手数料 *
22.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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