新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

鹿児島市の不動産売却・査定

鹿児島市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。鹿児島市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。鹿児島市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,500社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

鹿児島市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

物件種別から売却・査定依頼先を探す

鹿児島市の不動産相場

鹿児島市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築13年となります。
2019時点で、鹿児島市のマンションの相場は、1年前から9.7%上昇し、5年前から15.4%上昇しています。
※過去10年間の鹿児島市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鹿児島市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
43.3
34.3
34.1
10~20年
-
33.9
29.4
33.3
20~30年
16.0
20.0
24.6
18.0
30~40年
11.6
13.3
18.9
18.3
40年以上
7.3
12.9
16.3
-

単位:万円/㎡

鹿児島市のエリア別マンション売却相場

鹿児島市では新屋敷町が売却相場が最も高くて44万円/㎡、南林寺町が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鴨池新町、下荒田、谷山中央といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新屋敷町

    2,640 万円 (44万円/㎡)

    60㎡

    12件

  • 中央町

    3,300 万円 (44万円/㎡)

    75㎡

    9年

    45件

  • 照国町

    3,225 万円 (43万円/㎡)

    75㎡

    8年

    31件

  • 城西

    3,075 万円 (41万円/㎡)

    75㎡

    13年

    25件

  • 東千石町

    3,280 万円 (40万円/㎡)

    82㎡

    12年

    8件

  • 大竜町

    2,960 万円 (37万円/㎡)

    80㎡

    11年

    9件

  • 春日町

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    7年

    7件

  • 郡元

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    10年

    11件

  • 西田

    2,040 万円 (34万円/㎡)

    60㎡

    32年

    45件

  • 上荒田町

    2,890 万円 (34万円/㎡)

    85㎡

    15年

    47件

  • 永吉

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    10年

    9件

  • 2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    16年

    26件

  • 甲突町

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    10年

    23件

  • 原良

    2,304 万円 (32万円/㎡)

    72㎡

    18年

    8件

  • 泉町

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    14年

    12件

  • 原良町

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    11年

    3件

  • 新栄町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    10年

    17件

  • 城山町

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    14年

    17件

  • 高麗町

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    25年

    45件

  • 柳町

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    13年

    3件

  • 東郡元町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    20年

    38件

  • 堀江町

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    17年

    24件

  • 長田町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    15年

    5件

  • 武岡

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    1年

    2件

  • 与次郎

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    12年

    51件

  • 平之町

    1,674 万円 (27万円/㎡)

    62㎡

    19年

    55件

  • 天保山町

    2,025 万円 (27万円/㎡)

    75㎡

    16年

    40件

  • 荒田

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    30年

    22件

  • 常盤

    1,944 万円 (27万円/㎡)

    72㎡

    14年

    12件

  • 玉里町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    5年

    3件

  • 小松原

    2,025 万円 (27万円/㎡)

    75㎡

    15年

    47件

  • 鴨池

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    20年

    25件

  • 下伊敷

    2,210 万円 (26万円/㎡)

    85㎡

    3年

    5件

  • 薬師

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    29年

    8件

  • 草牟田

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    13年

    4件

  • 下荒田

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    22年

    82件

  • 池之上町

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    23年

    12件

  • 上本町

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    16年

    22件

  • 上之園町

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    28年

    19件

  • 小川町

    1,920 万円 (24万円/㎡)

    80㎡

    27年

    35件

  • 紫原

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    30年

    40件

  • 真砂本町

    1,886 万円 (23万円/㎡)

    82㎡

    30年

    24件

  • 郡元町

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    19年

    17件

  • 桜ヶ丘

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    20年

    6件

  • 住吉町

    1,210 万円 (22万円/㎡)

    55㎡

    25年

    5件

  • 西千石町

    1,364 万円 (22万円/㎡)

    62㎡

    21年

    28件

  • 田上

    1,100 万円 (22万円/㎡)

    50㎡

    26年

    31件

  • 吉野町

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    26年

    7件

  • 明和

    1,827 万円 (21万円/㎡)

    87㎡

    9年

    4件

  • 易居町

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    37年

    2件

  • 稲荷町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    16年

    9件

  • 樋之口町

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    20年

    6件

  • 加治屋町

    420 万円 (21万円/㎡)

    20㎡

    27年

    46件

  • 清水町

    1,700 万円 (20万円/㎡)

    85㎡

    11年

    21件

  • 谷山中央

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    22年

    69件

  • 宇宿

    969 万円 (17万円/㎡)

    57㎡

    28年

    24件

  • 西坂元町

    1,394 万円 (17万円/㎡)

    82㎡

    20年

    8件

  • 鴨池新町

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    40年

    141件

  • 西陵

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    18年

    8件

  • 松原町

    800 万円 (16万円/㎡)

    50㎡

    42年

    31件

  • 山下町

    320 万円 (16万円/㎡)

    20㎡

    32年

    12件

  • 山之口町

    490 万円 (14万円/㎡)

    35㎡

    31年

    7件

  • 城南町

    480 万円 (12万円/㎡)

    40㎡

    37年

    22件

  • 新照院町

    275 万円 (11万円/㎡)

    25㎡

    32年

    27件

  • 唐湊

    550 万円 (11万円/㎡)

    50㎡

    40年

    35件

  • 船津町

    450 万円 (10万円/㎡)

    45㎡

    41年

    9件

  • 三和町

    160 万円 (8万円/㎡)

    20㎡

    11件

  • 南林寺町

    329 万円 (7万円/㎡)

    47㎡

    44年

    24件

…専有面積

…築年数

…取引件数

鹿児島市の駅別マンション売却相場

鹿児島市では二軒茶屋(鹿児島)駅が売却相場が最も高くて31万円/㎡、涙橋駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿児島駅、鹿児島中央駅、南鹿児島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二軒茶屋(鹿児島)

    2,542 万円 (31万円/㎡)

    82㎡

    7年

    2件

  • 鹿児島中央

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    20年

    846件

  • 鹿児島

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    16年

    181件

  • 郡元(JR)

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    17年

    116件

  • 谷山(JR)

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    20年

    85件

  • 宇宿

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    20年

    49件

  • 高見馬場

    1,364 万円 (22万円/㎡)

    62㎡

    18年

    2件

  • 二中通

    777 万円 (21万円/㎡)

    37㎡

    24年

    2件

  • 南鹿児島

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    32年

    276件

  • 慈眼寺

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    19年

    13件

  • 谷山(市電)

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    25年

    3件

  • 涙橋

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    37年

    6件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、鹿児島市の一戸建ての相場は、1年前から1.7%上昇し、5年前から36.5%上昇しています。
※過去10年間の鹿児島市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鹿児島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
25.9
18.5
13.0
6.4
10~20年
-
19.0
12.9
9.9
3.5
20~30年
-
12.4
9.8
7.9
5.3
30年以上
18.6
7.5
6.3
5.3
5.9

単位:万円/㎡

鹿児島市のエリア別一戸建て売却相場

鹿児島市では堀江町が売却相場が最も高くて94万円/㎡、入佐町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉野町、坂之上、西陵といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 堀江町

    11,750 万円 (94万円/㎡)

    125㎡

    16年

    4件

  • 山下町

    25,900 万円 (70万円/㎡)

    370㎡

    13年

    2件

  • 中央町

    12,600 万円 (56万円/㎡)

    225㎡

    47年

    7件

  • 平之町

    15,860 万円 (52万円/㎡)

    305㎡

    33年

    6件

  • 加治屋町

    8,084 万円 (47万円/㎡)

    172㎡

    21年

    4件

  • 小川町

    4,232 万円 (46万円/㎡)

    92㎡

    31年

    2件

  • 新屋敷町

    7,040 万円 (44万円/㎡)

    160㎡

    32年

    22件

  • 樋之口町

    4,750 万円 (38万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 山之口町

    10,545 万円 (37万円/㎡)

    285㎡

    45年

    2件

  • 西千石町

    5,800 万円 (29万円/㎡)

    200㎡

    41年

    6件

  • 西田

    3,335 万円 (29万円/㎡)

    115㎡

    34年

    26件

  • 高麗町

    5,096 万円 (28万円/㎡)

    182㎡

    25年

    9件

  • 荒田

    6,480 万円 (27万円/㎡)

    240㎡

    27年

    44件

  • 上荒田町

    11,440 万円 (26万円/㎡)

    440㎡

    21年

    15件

  • 草牟田町

    3,692 万円 (26万円/㎡)

    142㎡

    0年

    6件

  • 鴨池

    4,420 万円 (26万円/㎡)

    170㎡

    19年

    32件

  • 照国町

    11,675 万円 (25万円/㎡)

    467㎡

    39年

    5件

  • 薬師

    4,320 万円 (24万円/㎡)

    180㎡

    30年

    10件

  • 上本町

    3,565 万円 (23万円/㎡)

    155㎡

    23年

    8件

  • 原良

    3,795 万円 (23万円/㎡)

    165㎡

    0年

    42件

  • 常盤町

    4,400 万円 (22万円/㎡)

    200㎡

    0年

    3件

  • 慈眼寺町

    3,740 万円 (22万円/㎡)

    170㎡

    17年

    13件

  • 田上町

    4,200 万円 (21万円/㎡)

    200㎡

    0年

    30件

  • 城南町

    4,200 万円 (21万円/㎡)

    200㎡

    17年

    4件

  • 玉里団地

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    0年

    61件

  • 下荒田

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    29年

    66件

  • 2,840 万円 (20万円/㎡)

    142㎡

    26年

    70件

  • 東谷山

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    1年

    116件

  • 南郡元町

    1,938 万円 (19万円/㎡)

    102㎡

    26年

    7件

  • 魚見町

    2,850 万円 (19万円/㎡)

    150㎡

    0年

    31件

  • 自由ヶ丘

    2,280 万円 (19万円/㎡)

    120㎡

    0年

    40件

  • 上之園町

    1,530 万円 (18万円/㎡)

    85㎡

    49年

    20件

  • 大竜町

    2,736 万円 (18万円/㎡)

    152㎡

    25年

    4件

  • 柳町

    799 万円 (17万円/㎡)

    47㎡

    33年

    5件

  • 紫原

    2,499 万円 (17万円/㎡)

    147㎡

    15年

    160件

  • 城西

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    28年

    12件

  • 冷水町

    2,635 万円 (17万円/㎡)

    155㎡

    0年

    11件

  • 和田

    2,414 万円 (17万円/㎡)

    142㎡

    0年

    57件

  • 広木

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    0年

    38件

  • 南林寺町

    2,592 万円 (16万円/㎡)

    162㎡

    41年

    12件

  • 下竜尾町

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    33年

    9件

  • 桜ヶ丘

    2,912 万円 (16万円/㎡)

    182㎡

    16年

    146件

  • 郡元

    3,520 万円 (16万円/㎡)

    220㎡

    29年

    20件

  • 玉里町

    1,440 万円 (16万円/㎡)

    90㎡

    40年

    9件

  • 永吉

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    22年

    42件

  • 真砂本町

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    23年

    16件

  • 谷山中央

    2,032 万円 (16万円/㎡)

    127㎡

    1年

    123件

  • 甲突町

    1,520 万円 (16万円/㎡)

    95㎡

    30年

    16件

  • 大明丘

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    0年

    41件

  • 明和

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    6年

    95件

  • 小原町

    2,280 万円 (15万円/㎡)

    152㎡

    0年

    37件

  • 清和

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    0年

    53件

  • 中山町

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    0年

    117件

  • 天保山町

    1,500 万円 (15万円/㎡)

    100㎡

    42年

    10件

  • 武岡

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    15年

    86件

  • 宇宿

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    8年

    109件

  • 伊敷台

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    20年

    90件

  • 城山

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    6年

    42件

  • 坂之上

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    1年

    242件

  • 川上町

    2,688 万円 (14万円/㎡)

    192㎡

    2年

    36件

  • 田上

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    25年

    93件

  • 伊敷

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    21年

    68件

  • 西別府町

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    11年

    10件

  • 草牟田

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    28年

    41件

  • 光山

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    1年

    54件

  • 真砂町

    1,164 万円 (12万円/㎡)

    97㎡

    34年

    26件

  • 小松原

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    39年

    30件

  • 若葉町

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    22年

    9件

  • 易居町

    1,164 万円 (12万円/㎡)

    97㎡

    60年

    4件

  • 平川町

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    0年

    42件

  • 鴨池新町

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    40年

    6件

  • 松陽台町

    2,915 万円 (11万円/㎡)

    265㎡

    0年

    21件

  • 山田町

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    5年

    63件

  • 石谷町

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    0年

    83件

  • 下福元町

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    0年

    98件

  • 下伊敷

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    5年

    61件

  • 吉野町

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    1年

    387件

  • 上福元町

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    2年

    138件

  • 南新町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    9年

    19件

  • (大字なし)

    2,520 万円 (10万円/㎡)

    252㎡

    27年

    2件

  • 皇徳寺台

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    28年

    124件

  • 中山

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    25年

    34件

  • 春日町

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    18年

    3件

  • 城山町

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    21年

    4件

  • 西陵

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    30年

    163件

  • 星ヶ峯

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    31年

    134件

  • 小野

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    36年

    50件

  • 錦江町

    640 万円 (8万円/㎡)

    80㎡

    39年

    3件

  • 池之上町

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    44年

    14件

  • 春山町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    1年

    77件

  • 日之出町

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    26年

    24件

  • 原良町

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    30年

    9件

  • 五ヶ別府町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    28年

    3件

  • 西伊敷

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    22年

    99件

  • 西紫原町

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    31年

    13件

  • 稲荷町

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    22年

    9件

  • 福山町

    1,696 万円 (8万円/㎡)

    212㎡

    4年

    7件

  • 長田町

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    33年

    14件

  • 清水町

    1,855 万円 (7万円/㎡)

    265㎡

    20年

    6件

  • 坂元町

    1,274 万円 (7万円/㎡)

    182㎡

    18年

    41件

  • 唐湊

    1,029 万円 (7万円/㎡)

    147㎡

    39年

    55件

  • 新照院町

    910 万円 (7万円/㎡)

    130㎡

    32年

    12件

  • 向陽

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    28年

    13件

  • 西坂元町

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    33年

    24件

  • 田上台

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    32年

    93件

  • 花野光ヶ丘

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    26年

    45件

  • 郡山町

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    9年

    21件

  • 新栄町

    2,650 万円 (5万円/㎡)

    530㎡

    36年

    3件

  • 東坂元

    785 万円 (5万円/㎡)

    157㎡

    31年

    58件

  • 希望ヶ丘町

    1,210 万円 (5万円/㎡)

    242㎡

    41年

    7件

  • 喜入中名町

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    7年

    13件

  • 郡元町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    46年

    15件

  • 上谷口町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    34年

    19件

  • 上竜尾町

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    45年

    14件

  • 桜島小池町

    988 万円 (4万円/㎡)

    247㎡

    12年

    2件

  • 錦江台

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    36年

    56件

  • 常盤

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    20年

    20件

  • 皷川町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    21年

    13件

  • 千年

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    39年

    39件

  • 喜入瀬々串町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    22年

    13件

  • 三和町

    270 万円 (3万円/㎡)

    90㎡

    69年

    4件

  • 喜入町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    35年

    26件

  • 宮之浦町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    22年

    14件

  • 東俣町

    606 万円 (3万円/㎡)

    202㎡

    32年

    17件

  • 下田町

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    32年

    26件

  • 緑ヶ丘町

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    44年

    11件

  • 伊敷町

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    39年

    2件

  • 本名町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    24年

    23件

  • 本城町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    29年

    3件

  • 西俣町

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    35年

    4件

  • 牟礼岡

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    28年

    52件

  • 川田町

    724 万円 (2万円/㎡)

    362㎡

    31年

    2件

  • 西佐多町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    21年

    9件

  • 犬迫町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    30年

    8件

  • 喜入前之浜町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    15年

    4件

  • 油須木町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    33年

    5件

  • 直木町

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    28年

    6件

  • 花尾町

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    18年

    3件

  • 小山田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    39年

    9件

  • 喜入生見町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    38年

    5件

  • 喜入一倉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    29年

    3件

  • 東佐多町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    26年

    5件

  • 岡之原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    32年

    7件

  • 東桜島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    87㎡

    43年

    2件

  • 入佐町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    31年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

鹿児島市の駅別一戸建て売却相場

鹿児島市では郡元(JR)駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、生見駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿児島駅、谷山(JR)駅、鹿児島中央駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 郡元(JR)

    3,234 万円 (22万円/㎡)

    147㎡

    21年

    162件

  • 慈眼寺

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    0年

    200件

  • 南鹿児島

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    23年

    217件

  • 宇宿

    2,430 万円 (15万円/㎡)

    162㎡

    12年

    413件

  • 鹿児島中央

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    24年

    1544件

  • 谷山(JR)

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    1年

    563件

  • 坂之上

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    1年

    395件

  • 広木

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    27年

    400件

  • 上伊集院

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    0年

    191件

  • 五位野

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    0年

    75件

  • 鹿児島

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    18年

    913件

  • 薩摩松元

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    11年

    48件

  • 中名

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    7年

    13件

  • 平川

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    22年

    16件

  • 喜入

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    33年

    29件

  • 竜ケ水

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    21年

    9件

  • 瀬々串

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    25年

    7件

  • 前之浜

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    15年

    4件

  • 生見

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    38年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、鹿児島市の土地の相場は、1年前から1.6%下落し、5年前から3.9%下落しています。
※過去10年間の鹿児島市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鹿児島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
7.5
10.0
7.8
5.4
3.9

単位:万円/㎡

鹿児島市のエリア別土地売却相場

鹿児島市では西千石町が売却相場が最も高くて69万円/㎡、郡山岳町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉野町、中山町、谷山中央といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西千石町

    31,050 万円 (69万円/㎡)

    450㎡

    5件

  • 山之口町

    13,400 万円 (67万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 中町

    5,880 万円 (49万円/㎡)

    120㎡

    1件

  • 呉服町

    6,642 万円 (41万円/㎡)

    162㎡

    2件

  • 東千石町

    8,610 万円 (41万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 中央町

    2,200 万円 (40万円/㎡)

    55㎡

    23件

  • 船津町

    11,424 万円 (32万円/㎡)

    357㎡

    4件

  • 松原町

    11,700 万円 (30万円/㎡)

    390㎡

    11件

  • 樋之口町

    3,915 万円 (29万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 上之園町

    3,250 万円 (26万円/㎡)

    125㎡

    15件

  • 泉町

    3,692 万円 (26万円/㎡)

    142㎡

    7件

  • 堀江町

    4,000 万円 (25万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 荒田

    4,440 万円 (24万円/㎡)

    185㎡

    66件

  • 易居町

    3,720 万円 (24万円/㎡)

    155㎡

    8件

  • 千日町

    2,928 万円 (24万円/㎡)

    122㎡

    2件

  • 西田

    2,185 万円 (23万円/㎡)

    95㎡

    47件

  • 加治屋町

    4,485 万円 (23万円/㎡)

    195㎡

    11件

  • 高麗町

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    27件

  • 上荒田町

    12,760 万円 (22万円/㎡)

    580㎡

    32件

  • 鴨池

    4,290 万円 (22万円/㎡)

    195㎡

    32件

  • 照国町

    3,234 万円 (22万円/㎡)

    147㎡

    13件

  • 城西

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    32件

  • 大黒町

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    5件

  • 平之町

    4,500 万円 (20万円/㎡)

    225㎡

    15件

  • 新屋敷町

    2,100 万円 (20万円/㎡)

    105㎡

    21件

  • 鷹師

    2,945 万円 (19万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 住吉町

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 名山町

    1,748 万円 (19万円/㎡)

    92㎡

    6件

  • 下荒田

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    122件

  • 薬師

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    47件

  • 原良町

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    39件

  • 東郡元町

    14,400 万円 (18万円/㎡)

    800㎡

    3件

  • 与次郎

    19,210 万円 (17万円/㎡)

    1130㎡

    9件

  • 城山町

    9,600 万円 (16万円/㎡)

    600㎡

    7件

  • 天保山町

    3,920 万円 (16万円/㎡)

    245㎡

    12件

  • 鴨池新町

    15,360 万円 (16万円/㎡)

    960㎡

    2件

  • 真砂本町

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    25件

  • 2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    86件

  • 山下町

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    2件

  • 大竜町

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 長田町

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 真砂町

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    29件

  • 城南町

    4,200 万円 (15万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 永吉

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    42件

  • 小川町

    1,778 万円 (14万円/㎡)

    127㎡

    11件

  • 下竜尾町

    1,610 万円 (14万円/㎡)

    115㎡

    10件

  • 上本町

    4,298 万円 (14万円/㎡)

    307㎡

    4件

  • 南林寺町

    1,540 万円 (14万円/㎡)

    110㎡

    7件

  • 南郡元町

    1,001 万円 (13万円/㎡)

    77㎡

    14件

  • 皷川町

    1,170 万円 (13万円/㎡)

    90㎡

    32件

  • 草牟田町

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 甲突町

    1,140 万円 (12万円/㎡)

    95㎡

    21件

  • 池之上町

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    21件

  • 郡元

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    40件

  • 祇園之洲町

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    3件

  • 春日町

    1,342 万円 (11万円/㎡)

    122㎡

    21件

  • 新照院町

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    12件

  • 紫原

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    175件

  • 小松原

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    38件

  • 谷山中央

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    220件

  • 錦江町

    1,220 万円 (10万円/㎡)

    122㎡

    20件

  • 清水町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    20件

  • 草牟田

    2,700 万円 (10万円/㎡)

    270㎡

    66件

  • 柳町

    720 万円 (10万円/㎡)

    72㎡

    8件

  • 東谷山

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    124件

  • 下伊敷

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    61件

  • 城山

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    41件

  • 武岡

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    77件

  • 三和町

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    7件

  • 宇宿

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    188件

  • 桜ヶ丘

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    118件

  • 新栄町

    2,096 万円 (8万円/㎡)

    262㎡

    10件

  • 伊敷台

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    82件

  • 和田

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    57件

  • 広木

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    33件

  • 原良

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    29件

  • 玉里団地

    1,376 万円 (8万円/㎡)

    172㎡

    61件

  • 西紫原町

    2,415 万円 (7万円/㎡)

    345㎡

    12件

  • 東開町

    7,000 万円 (7万円/㎡)

    1000㎡

    18件

  • 星ヶ峯

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    161件

  • 皇徳寺台

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    34件

  • 日之出町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    25件

  • 唐湊

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    60件

  • 卸本町

    4,760 万円 (7万円/㎡)

    680㎡

    5件

  • 伊敷

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    71件

  • 南新町

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    24件

  • 南栄

    2,450 万円 (7万円/㎡)

    350㎡

    10件

  • 慈眼寺町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    27件

  • 西陵

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    99件

  • 明和

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    73件

  • 郡元町

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    26件

  • 小野

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    97件

  • 上福元町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    169件

  • 自由ヶ丘

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    23件

  • 稲荷町

    762 万円 (6万円/㎡)

    127㎡

    16件

  • 中山

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    42件

  • 向陽

    1,212 万円 (6万円/㎡)

    202㎡

    2件

  • 魚見町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    23件

  • 五ヶ別府町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    19件

  • 玉里町

    822 万円 (6万円/㎡)

    137㎡

    14件

  • 田上

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    113件

  • 清和

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    41件

  • 田上台

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    62件

  • 田上町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    70件

  • 大明丘

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    43件

  • 西伊敷

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    79件

  • 希望ヶ丘町

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • 錦江台

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    37件

  • 山田町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    160件

  • 吉野

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 坂之上

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    206件

  • 松陽台町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    105件

  • 若葉町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 中山町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    252件

  • 川上町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    120件

  • 緑ヶ丘町

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    12件

  • 光山

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    51件

  • 冷水町

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    9件

  • 七ツ島

    3,628 万円 (4万円/㎡)

    907㎡

    2件

  • 花野光ヶ丘

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    12件

  • 下福元町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    154件

  • 谷山港

    3,000 万円 (3万円/㎡)

    1000㎡

    5件

  • 千年

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    20件

  • 小原町

    1,236 万円 (3万円/㎡)

    412㎡

    17件

  • 東坂元

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    34件

  • 上竜尾町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    22件

  • 吉野町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    549件

  • 西坂元町

    531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    12件

  • 春山町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    72件

  • 坂元町

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    22件

  • 石谷町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    102件

  • 西別府町

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    34件

  • 福山町

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    10件

  • 上谷口町

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    37件

  • 郡山町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    34件

  • 喜入町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    55件

  • 下田町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    32件

  • 常盤

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    27件

  • 本名町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    33件

  • 小野町

    467 万円 (1万円/㎡)

    467㎡

    9件

  • 平川町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    72件

  • 宮之浦町

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    24件

  • 皆与志町

    105 万円 (1万円/㎡)

    105㎡

    7件

  • 小山田町

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    27件

  • 伊敷町

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    4件

  • 花尾町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 岡之原町

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    15件

  • 牟礼岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 喜入一倉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    10件

  • 喜入瀬々串町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    25件

  • 西佐多町

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    6件

  • 四元町

    0 万円 (0万円/㎡)

    840㎡

    2件

  • 喜入生見町

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    5件

  • 東桜島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    2件

  • 桜島武町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    2件

  • 入佐町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1150㎡

    4件

  • 東俣町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    13件

  • 油須木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    6件

  • 喜入中名町

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    23件

  • 犬迫町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    34件

  • 東佐多町

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    14件

  • 喜入前之浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    20件

  • 直木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    5件

  • 川田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 郡山岳町

    0 万円 (0万円/㎡)

    745㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

鹿児島市の駅別土地売却相場

鹿児島市では南鹿児島駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、生見駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿児島駅、谷山(JR)駅、鹿児島中央駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南鹿児島

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    275件

  • 郡元(JR)

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    191件

  • 鹿児島中央

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    1891件

  • 宇宿

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    464件

  • 慈眼寺

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    305件

  • 谷山(JR)

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    789件

  • 広木

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    421件

  • 坂之上

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    339件

  • 鹿児島

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    1172件

  • 上伊集院

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    310件

  • 薩摩松元

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    80件

  • 竜ケ水

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    17件

  • 五位野

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    117件

  • 喜入

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    62件

  • 平川

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    27件

  • 中名

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    26件

  • 瀬々串

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    23件

  • 前之浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    20件

  • 生見

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の鹿児島市の不動産

鹿児島市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,000万円
鹿児島市長田町
市営 長田神社下 1分車
3LDK/70.55㎡ 16年
270万円
鹿児島市山下町
鹿児島市唐湊線「朝日通」駅徒歩2分
1K/16.75㎡ 40年
270万円
鹿児島市山下町
鹿児島市唐湊線「朝日通」駅徒歩2分
1R/19.18㎡ 40年
270万円
鹿児島市山下町
鹿児島市唐湊線「朝日通」駅徒歩2分
1R/23.14㎡ 40年
270万円
鹿児島市山下町
鹿児島市唐湊線「朝日通」駅徒歩2分
1R/16.02㎡ 40年
480万円
鹿児島市唐湊4丁目
鹿児島市唐湊線「純心学園前」駅徒歩3分
2LDK/57.43㎡ 43年
2,420万円
鹿児島市西千石町
市営 山下小学校前 1分車
3LDK/72.98㎡ 18年
899万円
鹿児島市南林寺町
鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩35分
2SDK/59.91㎡ 47年
450万円
鹿児島市西田1丁目
高見馬場電停 2分車
1K/27.75㎡ 41年
2,280万円
鹿児島市長田町
市営 長田神社下 1分車
4LDK/80.48㎡ 16年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,490万円
鹿児島市星ヶ峯1丁目
鹿児島本線「広木」駅徒歩14分
188.59㎡/132.36㎡ 29年
2,980万円
鹿児島市吉野町
南国 菖蒲谷バス停 3分バス
236.49㎡/101.02㎡ 2年
1,499万円
鹿児島市東坂元2丁目
鹿児島本線「鹿児島」駅徒歩45分
219.76㎡/68.33㎡ 53年
1,999万円
鹿児島市紫原1丁目
指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩19分
229.93㎡/103.09㎡ 56年
700万円
鹿児島市本城町
あいばす 谷頭バス停 2分バス
500.54㎡/131.65㎡ 47年
2,450万円
鹿児島市桜ヶ丘3丁目
鹿交 県営住宅前 4分車
232.83㎡/104.57㎡ 43年
2,200万円
鹿児島市鴨池1丁目
鹿児島市谷山線「鴨池」駅徒歩5分
83.33㎡/76.95㎡ 33年
980万円
鹿児島市千年1丁目
鹿交 千年1丁目バス停 1分バス
209.42㎡/65.37㎡ 46年
400万円
鹿児島市小野2丁目
市営 伊敷町バス停 9分バス
65.85㎡/71.13㎡ 36年
3,080万円
鹿児島市武3丁目
鹿交 武中下 3分車
125.04㎡/82.8㎡ 3年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,600万円
鹿児島市唐湊1丁目
132.97㎡
2,340万円
鹿児島市唐湊1丁目
201.38㎡
1,398万円
鹿児島市中山1丁目
146.97㎡
15,000万円
鹿児島市南栄2丁目
1984㎡
630万円
鹿児島市光山2丁目
指宿枕崎線「坂之上駅」徒歩20分
156.25㎡
630万円
鹿児島市光山2丁目
指宿枕崎線「坂之上駅」徒歩20分
156.24㎡
1,000万円
鹿児島市光山2丁目
指宿枕崎線「坂之上駅」徒歩15分
115.72㎡
730万円
鹿児島市光山2丁目
指宿枕崎線「坂之上駅」徒歩20分
180.33㎡
880万円
鹿児島市光山2丁目
指宿枕崎線「坂之上駅」徒歩15分
120.45㎡
1,030万円
鹿児島市光山2丁目
指宿枕崎線「坂之上駅」徒歩15分
115.75㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

鹿児島市の不動産売却の流れ

  • 1 鹿児島市の相場を確認
    鹿児島市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鹿児島市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の鹿児島市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、鹿児島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから