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鹿屋市の
不動産売却データ

  • 鹿屋市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,302
    万円
    平米単価
    18.6 万円/㎡
    築年数
    14
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 鹿屋市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 -11.4 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 鹿屋市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 -22.8 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

鹿児島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,699万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
-
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,499万円
(33.3万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
420万円
(21.0万円/㎡)
875万円
(16.8万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,565万円
(27.0万円/㎡)
築30~40年
268万円
(13.4万円/㎡)
763万円
(15.3万円/㎡)
1,411万円
(18.8万円/㎡)
1,651万円
(16.5万円/㎡)
築40年以上
275万円
(11.0万円/㎡)
716万円
(14.3万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
1,777万円
(17.8万円/㎡)

鹿児島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
7,900万円
(3,950.0万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
2,800万円
(20.0万円/㎡)
2,504万円
(10.4万円/㎡)
1,943万円
(4.3万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
1,744万円
(20.5万円/㎡)
2,590万円
(15.2万円/㎡)
1,760万円
(6.5万円/㎡)
1,341万円
(2.8万円/㎡)
築20~30年
1,750万円
(875.0万円/㎡)
961万円
(11.7万円/㎡)
1,340万円
(8.1万円/㎡)
1,040万円
(3.9万円/㎡)
1,088万円
(2.2万円/㎡)
築30年以上
1,299万円
(43.3万円/㎡)
568万円
(6.3万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
577万円
(2.2万円/㎡)
558万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


鹿屋市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鹿屋市の一戸建て相場推移
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鹿屋市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鹿屋市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿屋市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

鹿屋市の不動産売却事例

  • 鹿屋市のマンションの売却事例

    鹿屋市のマンションの売却履歴です。 実際に鹿屋市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,800万円 鹿屋市寿 85 4LDK 15 2023年4~6月
    1,300万円 鹿屋市寿 志布志 2 70 3LDK 14 2022年10~12月
    2,200万円 鹿屋市寿 85 4LDK 14 2022年7~9月
    1,600万円 鹿屋市大手町 95 4LDK+S 11 2021年7~9月
    2,200万円 鹿屋市寿 85 4LDK 13 2021年1~3月
    1,100万円 鹿屋市寿 65 3LDK 18 2021年1~3月
    1,500万円 鹿屋市大手町 95 4LDK 9 2019年1~3月
    860万円 鹿屋市寿 70 3LDK 10 2013年10~12月
    1,200万円 鹿屋市寿 70 3LDK 7 2013年10~12月
    720万円 鹿屋市寿 70 3LDK 2013年4~6月
    1,000万円 鹿屋市寿 70 3LDK 3 2011年1~3月
    1,600万円 鹿屋市寿 85 3LDK 5 2008年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鹿屋市の一戸建ての売却事例

    鹿屋市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿屋市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    280万円 鹿屋市吾平町上名 志布志 2 420 長方形 9.0 2023年7~9月
    1,600万円 鹿屋市寿 志布志 2 120 250 28 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,600万円 鹿屋市寿 志布志 2 95 300 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,600万円 鹿屋市寿 志布志 2 110 1300 42 長方形 2.5 2023年7~9月
    1,200万円 鹿屋市寿 75 600 40 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    9,900万円 鹿屋市寿 850 970 26 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,900万円 鹿屋市新川町 志布志 2 400 640 28 台形 12.5 2023年7~9月
    200万円 鹿屋市郷之原町 90 300 47 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 鹿屋市串良町細山田 志布志 2 105 420 0 長方形 10.0 2023年7~9月
    1,000万円 鹿屋市曽田町 志布志 2 80 155 27 不整形 3.4 2023年7~9月
    270万円 鹿屋市高須町 80 320 56 ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    70万円 鹿屋市田崎町 志布志 2 170 430 32 長方形 6.0 2023年7~9月
    380万円 鹿屋市田崎町 志布志 2 145 2 61 不整形 4.5 2023年7~9月
    460万円 鹿屋市西原 志布志 2 105 200 0 長方形 8.0 2023年7~9月
    550万円 鹿屋市西原 志布志 2 155 760 26 台形 5.0 2023年7~9月
    500万円 鹿屋市西原 志布志 2 140 250 42 台形 6.0 2023年7~9月
    770万円 鹿屋市西原 志布志 2 65 155 28 ほぼ正方形 7.0 2023年7~9月
    100万円 鹿屋市西原 志布志 2 65 160 48 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 鹿屋市打馬 100 450 0 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    300万円 鹿屋市打馬 志布志 2 105 220 36 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    400万円 鹿屋市上野町 志布志 2 135 360 28 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 鹿屋市上野町 志布志 2 95 400 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    260万円 鹿屋市札元 志布志 2 80 155 45 台形 4.0 2023年7~9月
    630万円 鹿屋市横山町 志布志 2 135 270 29 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    750万円 鹿屋市寿 志布志 2 105 190 31 ほぼ長方形 8.5 2023年4~6月
    1,100万円 鹿屋市寿 志布志 2 140 330 35 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 鹿屋市寿 志布志 2 120 220 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 鹿屋市寿 志布志 2 85 230 0 不整形 3.0 2023年4~6月
    1,200万円 鹿屋市寿 志布志 2 90 180 46 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 鹿屋市吾平町上名 志布志 2 165 250 34 不整形 3.0 2023年4~6月
    1,600万円 鹿屋市横山町 志布志 2 100 500 0 長方形 4.5 2023年4~6月
    350万円 鹿屋市寿 70 220 44 長方形 3.0 2023年4~6月
    860万円 鹿屋市寿 90 280 53 ほぼ正方形 15.0 2023年4~6月
    2,200万円 鹿屋市下祓川町 志布志 2 95 250 0 長方形 5.6 2023年4~6月
    1,200万円 鹿屋市新川町 志布志 2 115 270 10 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,800万円 鹿屋市新川町 志布志 2 100 350 0 ほぼ正方形 4.5 2023年4~6月
    500万円 鹿屋市串良町細山田 志布志 2 75 980 29 台形 13.0 2023年4~6月
    60万円 鹿屋市高須町 120 150 36 台形 2.7 2023年4~6月
    200万円 鹿屋市高須町 65 520 45 台形 7.0 2023年4~6月
    370万円 鹿屋市田崎町 志布志 2 90 500 43 不整形 5.0 2023年4~6月
    100万円 鹿屋市串良町有里 志布志 2 100 1300 43 長方形 2023年4~6月
    1,500万円 鹿屋市田崎町 志布志 2 100 410 0 長方形 4.2 2023年4~6月
    750万円 鹿屋市田淵町 志布志 2 120 480 26 長方形 6.4 2023年4~6月
    1,300万円 鹿屋市名貫町 志布志 2 160 520 36 不整形 8.0 2023年4~6月
    210万円 鹿屋市輝北町上百引 志布志 2 80 220 50 台形 3.0 2023年4~6月
    2,200万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 105 650 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,200万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 95 200 0 長方形 4.5 2023年4~6月
    280万円 鹿屋市祓川町 志布志 2 60 370 29 不整形 4.5 2023年4~6月
    1,500万円 鹿屋市東原町 志布志 2 100 290 0 長方形 4.2 2023年4~6月
    180万円 鹿屋市上野町 志布志 2 85 820 58 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 鹿屋市旭原町 志布志 2 105 330 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 鹿屋市旭原町 志布志 2 100 290 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    950万円 鹿屋市寿 志布志 2 120 250 28 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 鹿屋市白崎町 175 530 16 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    100万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志 2 400 ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    300万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志 2 140 690 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,500万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志 2 340 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 鹿屋市串良町有里 志布志 2 270 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    200万円 鹿屋市輝北町市成 国分 2 100 840 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 鹿屋市川西町 200 850 22 不整形 3.0 2023年1~3月
    450万円 鹿屋市吾平町麓 志布志 2 95 280 20 長方形 5.5 2023年1~3月
    880万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 80 390 19 不整形 4.6 2023年1~3月
    270万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 55 120 39 長方形 4.6 2023年1~3月
    1,100万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 75 170 14 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 鹿屋市古江町 2 不整形 9.5 2023年1~3月
    2,400万円 鹿屋市古江町 250 2 26 不整形 4.0 2023年1~3月
    300万円 鹿屋市西原 志布志 2 90 240 47 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    770万円 鹿屋市西原 105 195 24 台形 4.0 2023年1~3月
    400万円 鹿屋市西原 95 390 46 不整形 5.0 2023年1~3月
    300万円 鹿屋市西原 70 250 51 ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    900万円 鹿屋市海道町 160 760 20 不整形 3.4 2023年1~3月
    150万円 鹿屋市寿 85 220 40 長方形 4.0 2022年10~12月
    300万円 鹿屋市寿 75 180 45 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    500万円 鹿屋市寿 65 175 45 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    370万円 鹿屋市下祓川町 志布志 2 105 240 33 不整形 5.0 2022年10~12月
    280万円 鹿屋市下祓川町 志布志 2 85 270 41 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 鹿屋市新川町 300 630 16 ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    2,200万円 鹿屋市新川町 105 200 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    230万円 鹿屋市新生町 75 210 49 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 鹿屋市串良町上小原 志布志 2 590 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    750万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志 2 220 1100 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,300万円 鹿屋市川西町 85 400 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    190万円 鹿屋市川西町 85 250 40 不整形 12.0 2022年10~12月
    2,200万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 85 290 0 長方形 4.6 2022年10~12月
    600万円 鹿屋市西原 85 105 29 長方形 7.3 2022年10~12月
    1,500万円 鹿屋市西原 190 460 44 ほぼ整形 5.5 2022年10~12月
    2,500万円 鹿屋市西原 95 260 0 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    250万円 鹿屋市西原 75 210 45 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    860万円 鹿屋市西原 165 390 38 ほぼ正方形 4.2 2022年10~12月
    1,500万円 鹿屋市西原 105 320 30 ほぼ台形 5.5 2022年10~12月
    4,500万円 鹿屋市西原 360 1100 24 ほぼ台形 12.5 2022年10~12月
    100万円 鹿屋市海道町 145 760 不整形 3.5 2022年10~12月
    520万円 鹿屋市王子町 志布志 2 90 430 26 長方形 6.0 2022年10~12月
    340万円 鹿屋市東原町 志布志 2 110 400 38 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 鹿屋市札元 志布志 2 85 200 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,800万円 鹿屋市札元 志布志 2 220 490 32 長方形 4.4 2022年10~12月
    150万円 鹿屋市飯隈町 50 1300 台形 5.3 2022年10~12月
    2,800万円 鹿屋市旭原町 志布志 2 110 320 0 ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    1,700万円 鹿屋市王子町 志布志 2 100 360 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    270万円 鹿屋市西原 志布志 2 50 135 39 ほぼ整形 12.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鹿屋市の土地の売却事例

    鹿屋市の土地の売却履歴です。 実際に鹿屋市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 鹿屋市横山町 志布志 2 330 400% 70% ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    360万円 鹿屋市高須町 240 400% 70% 長方形 9.0 2023年7~9月
    240万円 鹿屋市串良町細山田 志布志 2 330 400% 70% 長方形 5.5 2023年7~9月
    100万円 鹿屋市上谷町 290 400% 70% 不整形 6.0 2023年7~9月
    560万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 310 400% 70% 不整形 6.0 2023年7~9月
    250万円 鹿屋市海道町 志布志 2 400 400% 70% 台形 2.5 2023年7~9月
    460万円 鹿屋市上野町 450 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    220万円 鹿屋市上野町 志布志 2 730 400% 70% 台形 6.2 2023年7~9月
    780万円 鹿屋市旭原町 志布志 2 1400 400% 70% 長方形 6.0 2023年7~9月
    660万円 鹿屋市札元 志布志 2 640 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 鹿屋市西原 志布志 2 640 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    250万円 鹿屋市西原 志布志 2 195 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    450万円 鹿屋市田崎町 志布志 2 500 400% 70% 不整形 7.0 2023年4~6月
    3,500万円 鹿屋市田崎町 志布志 2 2 200% 60% 不整形 13.0 2023年4~6月
    1,000万円 鹿屋市新生町 志布志 2 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    560万円 鹿屋市新川町 志布志 2 930 400% 70% 長方形 5.8 2023年4~6月
    750万円 鹿屋市白崎町 志布志 2 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 鹿屋市下堀町 志布志 2 1800 400% 70% 長方形 9.0 2023年4~6月
    560万円 鹿屋市下堀町 志布志 2 920 400% 70% 長方形 9.0 2023年4~6月
    460万円 鹿屋市寿 志布志 2 270 60% 40% 長方形 7.0 2023年4~6月
    270万円 鹿屋市古前城町 志布志 2 280 200% 60% 台形 5.0 2023年4~6月
    360万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志 2 300 400% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    10万円 鹿屋市串良町有里 志布志 2 940 400% 70% 台形 7.0 2023年4~6月
    820万円 鹿屋市川西町 志布志 2 450 400% 70% 台形 13.0 2023年4~6月
    430万円 鹿屋市川西町 志布志 2 270 400% 70% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 鹿屋市笠之原町 2 400% 70% 長方形 8.0 2023年4~6月
    220万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 165 400% 70% 不整形 7.0 2023年4~6月
    960万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 1800 60% 40% 不整形 6.0 2023年4~6月
    620万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 1000 60% 40% 袋地等 5.8 2023年4~6月
    350万円 鹿屋市打馬 志布志 2 460 200% 60% 不整形 11.2 2023年4~6月
    900万円 鹿屋市今坂町 志布志 2 930 200% 60% 長方形 13.0 2023年4~6月
    1,000万円 鹿屋市旭原町 志布志 2 520 400% 70% 不整形 5.8 2023年4~6月
    3,000万円 鹿屋市旭原町 志布志 2 1900 400% 70% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 鹿屋市串良町細山田 志布志 2 1500 ほぼ台形 11.0 2023年1~3月
    150万円 鹿屋市東原町 志布志 2 1900 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    350万円 鹿屋市祓川町 志布志 2 490 400% 70% 長方形 4.0 2023年1~3月
    120万円 鹿屋市野里町 志布志 2 500 400% 70% 台形 12.0 2023年1~3月
    630万円 鹿屋市西原 志布志 2 340 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    9万円 鹿屋市田崎町 105 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年1~3月
    300万円 鹿屋市新川町 志布志 2 310 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    300万円 鹿屋市寿 志布志 2 260 60% 40% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 鹿屋市串良町細山田 志布志 2 2 不整形 11.0 2023年1~3月
    450万円 鹿屋市串良町上小原 志布志 2 990 400% 70% 長方形 7.0 2023年1~3月
    50万円 鹿屋市串良町上小原 志布志 2 250 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 鹿屋市共栄町 970 400% 80% 不整形 15.0 2023年1~3月
    10万円 鹿屋市輝北町上百引 志布志 2 185 不整形 5.0 2023年1~3月
    280万円 鹿屋市輝北町市成 国分 2 1000 不整形 12.0 2023年1~3月
    100万円 鹿屋市輝北町市成 国分 2 690 不整形 12.0 2023年1~3月
    420万円 鹿屋市川西町 志布志 2 350 400% 70% 長方形 6.0 2023年1~3月
    380万円 鹿屋市川西町 志布志 2 520 400% 70% 袋地等 4.0 2023年1~3月
    570万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 310 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    98万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 145 400% 70% 不整形 6.0 2023年1~3月
    520万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 1500 400% 70% ほぼ台形 7.8 2023年1~3月
    25万円 鹿屋市上野町 志布志 2 45 400% 70% 長方形 4.0 2023年1~3月
    580万円 鹿屋市今坂町 志布志 2 360 200% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    3,900万円 鹿屋市今坂町 志布志 2 2 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    460万円 鹿屋市旭原町 志布志 2 260 400% 70% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    360万円 鹿屋市旭原町 志布志 2 420 400% 70% 台形 4.4 2023年1~3月
    630万円 鹿屋市西原 志布志 2 240 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    130万円 鹿屋市西原 140 200% 60% ほぼ台形 4.2 2022年10~12月
    340万円 鹿屋市西原 210 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    200万円 鹿屋市古里町 570 400% 70% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    320万円 鹿屋市萩塚町 850 400% 70% 台形 3.6 2022年10~12月
    5万円 鹿屋市萩塚町 30 400% 70% 長方形 3.6 2022年10~12月
    350万円 鹿屋市西原 185 200% 60% 長方形 2022年10~12月
    600万円 鹿屋市笠之原町 志布志 2 370 200% 60% 不整形 4.6 2022年10~12月
    400万円 鹿屋市札元 志布志 2 270 400% 70% ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    590万円 鹿屋市寿 620 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    670万円 鹿屋市札元 志布志 2 310 400% 70% 長方形 5.0 2022年10~12月
    230万円 鹿屋市寿 160 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    250万円 鹿屋市寿 160 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2022年10~12月
    4,100万円 鹿屋市札元 志布志 2 2 400% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    270万円 鹿屋市寿 240 200% 60% ほぼ正方形 3.6 2022年10~12月
    400万円 鹿屋市寿 450 200% 60% 袋地等 5.0 2022年10~12月
    1,500万円 鹿屋市寿 1000 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    260万円 鹿屋市古江町 160 400% 70% ほぼ長方形 5.3 2022年10~12月
    1,000万円 鹿屋市寿 志布志 2 460 60% 40% 台形 8.0 2022年10~12月
    230万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志 2 480 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    700万円 鹿屋市串良町細山田 志布志 2 1500 不整形 11.0 2022年10~12月
    300万円 鹿屋市串良町細山田 志布志 2 500 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    150万円 鹿屋市上野町 志布志 2 290 400% 70% 台形 13.8 2022年10~12月
    340万円 鹿屋市西祓川町 志布志 2 370 400% 70% 長方形 4.2 2022年10~12月
    400万円 鹿屋市打馬 志布志 2 300 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    400万円 鹿屋市串良町有里 志布志 2 420 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    150万円 鹿屋市下祓川町 志布志 2 250 400% 70% 不整形 38.0 2022年10~12月
    300万円 鹿屋市西原 志布志 2 135 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    240万円 鹿屋市寿 155 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    340万円 鹿屋市寿 志布志 2 150 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    850万円 鹿屋市川西町 志布志 2 1500 400% 70% 正方形 13.5 2022年7~9月
    470万円 鹿屋市川西町 志布志 2 410 400% 70% 長方形 4.6 2022年7~9月
    1,000万円 鹿屋市川西町 志布志 2 960 400% 70% 長方形 4.6 2022年7~9月
    75万円 鹿屋市田淵町 志布志 2 100 400% 70% 台形 9.0 2022年7~9月
    340万円 鹿屋市西祓川町 志布志 2 280 400% 70% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    120万円 鹿屋市下祓川町 志布志 2 310 400% 70% 不整形 8.6 2022年7~9月
    680万円 鹿屋市寿 志布志 2 320 60% 40% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    420万円 鹿屋市札元 志布志 2 125 200% 60% 長方形 7.4 2022年7~9月
    1,000万円 鹿屋市白崎町 志布志 2 810 200% 80% 長方形 4.0 2022年7~9月
    640万円 鹿屋市寿 志布志 2 340 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    160万円 鹿屋市寿 志布志 2 145 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    10万円 鹿屋市輝北町諏訪原 国分 2 730 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

鹿屋市の不動産売り出し事例

  • 鹿屋市のマンションの売り出し事例

    鹿屋市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 鹿屋市の一戸建ての売り出し事例

    鹿屋市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,499

    万円

    鹿屋市新栄町
    日南線「志布志」駅徒歩383分
    216.43㎡
    144.7㎡
    37

    1,699

    万円

    鹿屋市寿5丁目
    日南線「志布志」駅徒歩365分
    666.02㎡
    117.32㎡
    33

    1,749

    万円

    鹿屋市田崎町
    日南線「志布志」駅徒歩428分
    523.58㎡
    143.85㎡
    33

    1,199

    万円

    鹿屋市寿6丁目
    日南線「志布志」駅徒歩374分
    162.42㎡
    61㎡
    41

    1,239

    万円

    鹿屋市川西町
    日南線「志布志」駅徒歩425分
    254.57㎡
    73㎡
    41

    1,039

    万円

    鹿屋市王子町
    日南線「志布志」駅徒歩375分
    165㎡
    57.76㎡
    29

    1,199

    万円

    鹿屋市川西町
    日南線「志布志」駅徒歩403分
    199.4㎡
    93.22㎡
    42

    1,369

    万円

    鹿屋市寿8丁目
    日南線「志布志」駅徒歩369分
    257.9㎡
    81.15㎡
    39
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 鹿屋市の土地の売り出し事例

    鹿屋市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    70

    万円

    鹿屋市野里町
    JR日南線 / 志布志駅「野里町集落センタ-」下車 徒歩24分
    342.63㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

鹿屋市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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鹿屋市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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鹿屋市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

鹿屋市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

鹿屋市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鹿屋市の一戸建て売却価格の平均相場310万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
310 万円
仲介手数料 *
15.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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