不動産売却・査定

鹿屋市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 鹿屋市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,106
    万円
    平米単価
    15.8 万円/㎡
    築年数
    3
    ※専有面積70㎡換算
  • 鹿屋市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    280
    万円
    (前年比 -35.8 %)
    平米単価
    2.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 鹿屋市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 + 3.9 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
鹿屋市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、鹿屋市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 鹿屋市の不動産売却相場
  2. 鹿屋市の不動産の売り時は?
  3. 鹿屋市の不動産売却にかかる費用
  4. 鹿屋市の不動産売却手続きの流れ
  5. 鹿屋市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

鹿屋市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鹿屋市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿屋市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 鹿屋市のマンションの売却事例

    鹿屋市のマンションの売却履歴です。 実際に鹿屋市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 鹿屋市寿 65 3LDK 18 2021年1~3月
    1,500万円 鹿屋市大手町 95 4LDK 9 2019年1~3月
    860万円 鹿屋市寿 70 3LDK 10 2013年10~12月
    1,200万円 鹿屋市寿 70 3LDK 7 2013年10~12月
    720万円 鹿屋市寿 70 3LDK 2013年4~6月
    1,000万円 鹿屋市寿 70 3LDK 3 2011年1~3月
    1,600万円 鹿屋市寿 85 3LDK 5 2008年10~12月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鹿屋市の一戸建ての売却事例

    鹿屋市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿屋市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 鹿屋市新川町 志布志 135 200 330 19 長方形 12.4 2022年7~9月
    200万円 鹿屋市吾平町麓 670 600 ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    1,800万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 95 310 0 ほぼ整形 4.2 2022年7~9月
    100万円 鹿屋市西祓川町 志布志 135 45 270 49 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    300万円 鹿屋市串良町有里 志布志 135 135 1400 46 不整形 6.0 2022年7~9月
    270万円 鹿屋市西原 志布志 135 50 135 39 ほぼ整形 12.0 2022年7~9月
    2,300万円 鹿屋市新川町 志布志 135 200 420 18 正方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 鹿屋市野里町 志布志 135 330 1400 20 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    1,200万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 125 350 25 ほぼ正方形 6.7 2022年7~9月
    1,400万円 鹿屋市札元 志布志 135 150 320 25 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,500万円 鹿屋市東原町 志布志 135 100 440 0 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 鹿屋市新川町 志布志 135 330 350 18 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    890万円 鹿屋市寿 志布志 135 115 180 42 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 鹿屋市王子町 志布志 135 100 360 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    300万円 鹿屋市新川町 志布志 135 100 260 39 台形 6.2 2022年7~9月
    10万円 鹿屋市西原 志布志 135 85 220 60 ほぼ台形 15.7 2022年7~9月
    2,200万円 鹿屋市寿 志布志 135 95 240 0 ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    2,200万円 鹿屋市寿 志布志 135 60 195 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    90万円 鹿屋市輝北町諏訪原 国分 135 115 880 43 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 鹿屋市花岡町 志布志 135 110 880 15 ほぼ整形 2.9 2022年4~6月
    580万円 鹿屋市高須町 志布志 135 65 570 長方形 2022年4~6月
    2,300万円 鹿屋市札元 志布志 135 95 290 9 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 鹿屋市新栄町 志布志 135 100 250 0 ほぼ正方形 5.4 2022年4~6月
    210万円 鹿屋市王子町 志布志 135 75 310 38 袋地等 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 鹿屋市串良町上小原 志布志 135 105 570 0 正方形 4.5 2022年4~6月
    950万円 鹿屋市寿 志布志 135 155 340 37 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 鹿屋市吾平町下名 690 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    320万円 鹿屋市新栄町 志布志 135 130 470 45 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 鹿屋市西原 志布志 135 130 290 19 ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    800万円 鹿屋市寿 志布志 135 150 410 33 正方形 4.0 2022年4~6月
    130万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 70 150 36 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 鹿屋市吾平町下名 360 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    250万円 鹿屋市西原 志布志 135 100 240 ほぼ正方形 2022年4~6月
    900万円 鹿屋市札元 志布志 135 85 240 38 長方形 5.0 2022年4~6月
    400万円 鹿屋市浜田町 志布志 135 135 510 33 台形 6.0 2022年4~6月
    150万円 鹿屋市東原町 志布志 135 105 400 38 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 鹿屋市今坂町 志布志 135 95 340 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 85 680 34 長方形 5.6 2022年1~3月
    610万円 鹿屋市西原 志布志 135 120 530 49 袋地等 2022年1~3月
    5,500万円 鹿屋市西原 志布志 135 640 1000 22 長方形 12.0 2022年1~3月
    450万円 鹿屋市旭原町 志布志 135 80 420 32 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 鹿屋市新川町 志布志 135 100 450 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 鹿屋市今坂町 志布志 135 100 270 0 ほぼ長方形 12.3 2022年1~3月
    20,000万円 鹿屋市共栄町 志布志 135 660 ほぼ台形 2022年1~3月
    500万円 鹿屋市川西町 志布志 135 120 340 41 台形 6.5 2022年1~3月
    100万円 鹿屋市西原 志布志 135 65 165 46 長方形 4.0 2022年1~3月
    480万円 鹿屋市新川町 志布志 135 65 450 27 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    300万円 鹿屋市串良町上小原 志布志 135 105 1100 21 ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    450万円 鹿屋市川西町 志布志 135 60 195 24 袋地等 5.0 2022年1~3月
    450万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志 135 95 470 53 長方形 3.0 2022年1~3月
    550万円 鹿屋市西原 志布志 135 100 630 44 正方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 鹿屋市白水町 志布志 135 90 230 21 ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,500万円 鹿屋市上谷町 志布志 135 110 410 0 長方形 17.0 2021年10~12月
    4,800万円 鹿屋市旭原町 志布志 135 220 370 0 ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    1,600万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 105 380 17 長方形 3.8 2021年10~12月
    1,400万円 鹿屋市川西町 志布志 135 105 270 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 鹿屋市寿 志布志 135 280 ほぼ正方形 7.5 2021年10~12月
    200万円 鹿屋市吾平町麓 志布志 135 85 185 51 長方形 4.9 2021年10~12月
    450万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 105 330 38 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 鹿屋市西原 志布志 135 90 300 1 長方形 2021年10~12月
    300万円 鹿屋市高須町 志布志 135 110 230 26 長方形 2.0 2021年10~12月
    1,600万円 鹿屋市旭原町 志布志 135 100 310 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    2,600万円 鹿屋市札元 志布志 135 95 250 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,500万円 鹿屋市下祓川町 志布志 135 95 800 41 長方形 5.5 2021年10~12月
    590万円 鹿屋市今坂町 志布志 135 70 600 25 袋地等 4.5 2021年10~12月
    2,000万円 鹿屋市寿 志布志 135 105 190 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    110万円 鹿屋市池園町 志布志 135 40 550 19 ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    2,200万円 鹿屋市西原 志布志 135 380 500 42 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 鹿屋市旭原町 志布志 135 95 330 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    3万円 鹿屋市吾平町上名 志布志 135 65 370 49 台形 3.0 2021年10~12月
    2,700万円 鹿屋市新川町 志布志 135 85 270 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 鹿屋市下祓川町 志布志 135 80 780 47 長方形 5.5 2021年10~12月
    400万円 鹿屋市串良町上小原 志布志 135 135 330 37 台形 7.0 2021年10~12月
    300万円 鹿屋市川西町 志布志 135 65 300 42 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 鹿屋市上野町 80 480 1 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,700万円 鹿屋市西原 100 220 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    450万円 鹿屋市串良町細山田 志布志 135 80 250 28 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    2,900万円 鹿屋市札元 志布志 135 45 長方形 7.2 2021年7~9月
    1,800万円 鹿屋市王子町 志布志 135 145 740 18 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 鹿屋市新川町 95 420 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 鹿屋市下堀町 105 520 0 ほぼ正方形 4.2 2021年7~9月
    750万円 鹿屋市東原町 160 700 26 長方形 7.0 2021年7~9月
    270万円 鹿屋市寿 95 480 45 袋地等 3.0 2021年7~9月
    1,600万円 鹿屋市串良町上小原 志布志 135 110 290 12 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 鹿屋市田崎町 95 360 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    95万円 鹿屋市上野町 130 330 27 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 鹿屋市西原 志布志 135 45 600 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,700万円 鹿屋市笠之原町 70 380 0 不整形 4.5 2021年7~9月
    1,400万円 鹿屋市下堀町 志布志 135 95 380 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 鹿屋市寿 志布志 135 100 490 27 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,200万円 鹿屋市川西町 330 0 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    2,900万円 鹿屋市白崎町 310 590 23 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    450万円 鹿屋市王子町 125 220 40 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 鹿屋市上野町 志布志 135 90 380 41 台形 5.0 2021年7~9月
    1,700万円 鹿屋市笠之原町 105 400 0 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    1,400万円 鹿屋市串良町細山田 志布志 135 100 450 0 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    3,400万円 鹿屋市札元 志布志 135 115 310 0 ほぼ正方形 7.2 2021年7~9月
    590万円 鹿屋市寿 志布志 135 110 370 43 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    380万円 鹿屋市今坂町 95 270 44 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,800万円 鹿屋市王子町 志布志 135 100 470 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鹿屋市の土地の売却事例

    鹿屋市の土地の売却履歴です。 実際に鹿屋市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    340万円 鹿屋市西祓川町 志布志 135 280 400% 70% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    130万円 鹿屋市新生町 志布志 135 170 200% 60% ほぼ整形 15.2 2022年7~9月
    320万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志 135 390 400% 70% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    680万円 鹿屋市寿 志布志 135 320 60% 40% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    340万円 鹿屋市寿 志布志 135 150 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    60万円 鹿屋市串良町下小原 志布志 135 660 400% 70% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    470万円 鹿屋市川西町 志布志 135 410 400% 70% 長方形 4.6 2022年7~9月
    640万円 鹿屋市寿 志布志 135 340 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    850万円 鹿屋市川西町 志布志 135 1500 400% 70% 正方形 13.5 2022年7~9月
    1,000万円 鹿屋市白崎町 志布志 135 810 200% 80% 長方形 4.0 2022年7~9月
    400万円 鹿屋市吾平町下名 420 % % ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    300万円 鹿屋市西原 志布志 135 135 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    160万円 鹿屋市寿 志布志 135 145 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    10万円 鹿屋市輝北町諏訪原 国分 135 730 % % ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    220万円 鹿屋市旭原町 志布志 135 250 400% 70% 長方形 5.3 2022年7~9月
    600万円 鹿屋市寿 志布志 135 220 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    350万円 鹿屋市吾平町下名 1000 % % ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    450万円 鹿屋市旭原町 志布志 135 380 400% 70% 正方形 5.0 2022年4~6月
    660万円 鹿屋市寿 志布志 135 390 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    30万円 鹿屋市川東町 志布志 135 610 400% 70% ほぼ長方形 2022年4~6月
    550万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 410 400% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    340万円 鹿屋市西祓川町 志布志 135 380 400% 70% 長方形 4.5 2022年4~6月
    35万円 鹿屋市高須町 志布志 135 400 400% 70% ほぼ台形 5.2 2022年4~6月
    650万円 鹿屋市寿 志布志 135 300 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    300万円 鹿屋市串良町下小原 志布志 135 510 400% 70% 不整形 7.5 2022年4~6月
    600万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 300 400% 70% 台形 10.5 2022年4~6月
    670万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 670 400% 70% 長方形 2022年4~6月
    330万円 鹿屋市池園町 志布志 135 420 400% 70% 長方形 10.5 2022年4~6月
    300万円 鹿屋市田淵町 志布志 135 760 400% 70% 不整形 4.0 2022年4~6月
    580万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 380 400% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    490万円 鹿屋市寿 志布志 135 400 60% 40% 袋地等 3.5 2022年4~6月
    1,200万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志 135 1300 400% 70% 不整形 6.0 2022年4~6月
    500万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 370 400% 70% 台形 3.5 2022年4~6月
    120万円 鹿屋市新川町 志布志 135 170 400% 70% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    440万円 鹿屋市西原 志布志 135 195 200% 60% ほぼ正方形 2022年1~3月
    500万円 鹿屋市田淵町 志布志 135 1300 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 鹿屋市今坂町 志布志 135 930 400% 70% ほぼ台形 7.5 2022年1~3月
    160万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 135 200% 60% 不整形 2.6 2022年1~3月
    200万円 鹿屋市寿 志布志 135 700 200% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    350万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 250 400% 70% ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    290万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志 135 350 400% 70% 長方形 5.0 2022年1~3月
    21万円 鹿屋市下祓川町 志布志 135 60 400% 70% 台形 2022年1~3月
    360万円 鹿屋市西原 志布志 135 100 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    700万円 鹿屋市札元 志布志 135 390 60% 40% 長方形 4.6 2022年1~3月
    570万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 300 400% 70% 長方形 6.1 2022年1~3月
    60万円 鹿屋市川東町 志布志 135 135 400% 70% 長方形 5.0 2022年1~3月
    230万円 鹿屋市上野町 志布志 135 790 400% 70% 不整形 5.0 2022年1~3月
    130万円 鹿屋市古前城町 志布志 135 150 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    10万円 鹿屋市田崎町 志布志 135 35 400% 70% 不整形 11.5 2022年1~3月
    900万円 鹿屋市札元 志布志 135 560 200% 60% 台形 4.6 2022年1~3月
    650万円 鹿屋市今坂町 志布志 135 420 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    450万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 270 200% 60% 不整形 2.6 2022年1~3月
    600万円 鹿屋市寿 志布志 135 420 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    130万円 鹿屋市下高隈町 志布志 135 410 400% 70% 長方形 5.0 2021年10~12月
    600万円 鹿屋市向江町 志布志 135 370 400% 80% 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 鹿屋市寿 志布志 135 230 200% 60% 台形 3.0 2021年10~12月
    740万円 鹿屋市札元 志布志 135 310 60% 40% ほぼ整形 7.2 2021年10~12月
    320万円 鹿屋市田淵町 志布志 135 830 400% 70% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    940万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 680 400% 70% 不整形 6.1 2021年10~12月
    3,400万円 鹿屋市旭原町 志布志 135 1600 400% 70% 長方形 13.8 2021年10~12月
    1,000万円 鹿屋市川西町 志布志 135 1600 400% 70% 不整形 4.6 2021年10~12月
    760万円 鹿屋市札元 志布志 135 300 60% 40% ほぼ整形 7.2 2021年10~12月
    93万円 鹿屋市田淵町 志布志 135 125 400% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 620 400% 70% 長方形 6.2 2021年10~12月
    2,000万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 1400 200% 60% 長方形 4.8 2021年10~12月
    550万円 鹿屋市寿 志布志 135 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    5,900万円 鹿屋市旭原町 志布志 135 1100 400% 70% ほぼ長方形 25.0 2021年10~12月
    500万円 鹿屋市田淵町 志布志 135 930 400% 70% 長方形 4.6 2021年10~12月
    240万円 鹿屋市旭原町 志布志 135 290 400% 70% 長方形 4.6 2021年10~12月
    630万円 鹿屋市新栄町 志布志 135 380 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    110万円 鹿屋市川西町 志布志 135 280 400% 70% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 鹿屋市下祓川町 志布志 135 490 400% 70% 不整形 4.4 2021年10~12月
    200万円 鹿屋市高須町 志布志 135 250 400% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    100万円 鹿屋市輝北町上百引 180 % % ほぼ長方形 2021年10~12月
    570万円 鹿屋市札元 志布志 135 180 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    620万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 510 400% 70% 長方形 5.4 2021年10~12月
    450万円 鹿屋市笠之原町 志布志 135 440 400% 70% 台形 4.0 2021年10~12月
    800万円 鹿屋市寿 志布志 135 470 200% 60% 台形 12.0 2021年10~12月
    17万円 鹿屋市輝北町下百引 志布志 135 85 % % 不整形 2021年10~12月
    180万円 鹿屋市田淵町 志布志 135 440 400% 70% 台形 2.6 2021年10~12月
    1,100万円 鹿屋市川西町 志布志 135 960 400% 70% 長方形 4.5 2021年10~12月
    2,000万円 鹿屋市串良町有里 志布志 135 1600 400% 70% ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    850万円 鹿屋市旭原町 志布志 135 105 400% 70% 長方形 4.6 2021年10~12月
    1,400万円 鹿屋市川西町 志布志 135 930 400% 70% 不整形 4.0 2021年10~12月
    520万円 鹿屋市上野町 志布志 135 1700 400% 70% 不整形 10.6 2021年10~12月
    620万円 鹿屋市札元 290 400% 70% 長方形 5.0 2021年7~9月
    50万円 鹿屋市笠之原町 85 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    800万円 鹿屋市共栄町 780 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    300万円 鹿屋市旭原町 180 400% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    280万円 鹿屋市川西町 450 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    490万円 鹿屋市川西町 520 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    340万円 鹿屋市串良町細山田 志布志 135 410 400% 70% ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    890万円 鹿屋市郷之原町 690 400% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    430万円 鹿屋市大浦町 1400 400% 70% 長方形 5.0 2021年7~9月
    450万円 鹿屋市下祓川町 870 200% 60% 不整形 5.5 2021年7~9月
    600万円 鹿屋市打馬 500 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    230万円 鹿屋市横山町 450 400% 70% 台形 4.5 2021年7~9月
    250万円 鹿屋市田崎町 志布志 135 280 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    630万円 鹿屋市串良町上小原 志布志 135 610 400% 70% ほぼ正方形 6.2 2021年7~9月
    1,100万円 鹿屋市札元 660 400% 70% 長方形 4.5 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 鹿屋市のマンションの売り出し事例

    鹿屋市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 鹿屋市の一戸建ての売り出し事例

    鹿屋市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,199

    万円

    鹿屋市曽田町
    日南線「志布志」駅徒歩373分
    155.31㎡
    81.25㎡
    27

    1,399

    万円

    鹿屋市川西町
    日南線「志布志」駅徒歩403分
    199.4㎡
    93.22㎡
    41

    1,499

    万円

    鹿屋市寿8丁目
    日南線「志布志」駅徒歩369分
    257.9㎡
    81.15㎡
    38

    1,499

    万円

    鹿屋市新栄町
    日南線「志布志」駅徒歩388分
    178.79㎡
    92.95㎡
    28

    1,639

    万円

    鹿屋市札元1丁目
    日南線「志布志」駅徒歩355分
    407.14㎡
    95.57㎡
    41

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 鹿屋市の土地の売り出し事例

    鹿屋市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

鹿屋市の不動産の売り時は?

次は鹿屋市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
鹿屋市の不動産売却価格の推移
鹿屋市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

鹿屋市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から19.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

鹿屋市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

鹿屋市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。鹿屋市の一戸建て売却価格の平均相場280万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
280 万円
仲介手数料 *1
14.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

鹿屋市の不動産売却の流れ

鹿屋市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    鹿屋市の売却相場を確認

    鹿屋市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鹿屋市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の鹿屋市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、鹿屋市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

鹿屋市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

鹿屋市の不動産売却の相場を知りたい
鹿屋市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鹿屋市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
鹿屋市の不動産の売り時は?
鹿屋市の不動産の売り時を判断するポイントでは、鹿屋市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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