更新日 2025年07月07日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
鹿屋市の一戸建て相場推移
5年前から-11.2%
10年前から-27.8%
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不動産売却データ
-
鹿屋市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,148万円平米単価16.4 万円/㎡築年数3 年更新日: 2025年05月13日※専有面積70㎡換算
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鹿屋市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格220万円（前年比 -19.9 %）平米単価2.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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鹿屋市の土地売却の参考データ売却相場価格90万円（前年比 -29.0 %）平米単価0.9 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
鹿児島県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
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2,836万円
(47.3万円/㎡)
|
2,793万円
(39.9万円/㎡)
|
4,812万円
(45.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,199万円
(36.7万円/㎡)
|
2,585万円
(34.5万円/㎡)
|
2,949万円
(32.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
260万円
(13.0万円/㎡)
|
987万円
(17.3万円/㎡)
|
2,053万円
(29.3万円/㎡)
|
2,240万円
(24.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
266万円
(13.3万円/㎡)
|
897万円
(15.7万円/㎡)
|
1,294万円
(18.5万円/㎡)
|
1,477万円
(15.6万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
183万円
(7.3万円/㎡)
|
840万円
(15.3万円/㎡)
|
893万円
(14.4万円/㎡)
|
1,821万円
(19.8万円/㎡)
|
鹿児島県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
7,900万円
(3,950.0万円/㎡)
|
2,665万円
(26.7万円/㎡)
|
2,900万円
(19.3万円/㎡)
|
2,586万円
(10.3万円/㎡)
|
1,840万円
(4.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,500万円
(750.0万円/㎡)
|
1,900万円
(20.0万円/㎡)
|
2,266万円
(13.3万円/㎡)
|
1,588万円
(5.9万円/㎡)
|
1,194万円
(2.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,750万円
(875.0万円/㎡)
|
1,299万円
(14.4万円/㎡)
|
1,149万円
(7.0万円/㎡)
|
1,113万円
(4.1万円/㎡)
|
971万円
(2.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
240万円
(4.8万円/㎡)
|
452万円
(5.0万円/㎡)
|
716万円
(4.5万円/㎡)
|
540万円
(2.0万円/㎡)
|
458万円
(1.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
鹿屋市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、鹿屋市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿屋市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
鹿屋市の不動産売却事例
- 鹿屋市のマンションの売却事例
鹿屋市のマンションの売却履歴です。 実際に鹿屋市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,300万円 鹿屋市寿 志布志駅 135分 70㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月 1,100万円 鹿屋市寿 65㎡ 3LDK 18年 2021年1~3月 1,500万円 鹿屋市大手町 95㎡ 4LDK 9年 2019年1~3月 860万円 鹿屋市寿 70㎡ 3LDK 10年 2013年10~12月 1,200万円 鹿屋市寿 70㎡ 3LDK 7年 2013年10~12月 720万円 鹿屋市寿 70㎡ 3LDK 2013年4~6月 1,000万円 鹿屋市寿 70㎡ 3LDK 3年 2011年1~3月 1,600万円 鹿屋市寿 85㎡ 3LDK 5年 2008年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鹿屋市の一戸建ての売却事例
鹿屋市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿屋市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 960万円 鹿屋市下祓川町 95㎡ 410㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 380万円 鹿屋市寿 155㎡ 360㎡ 32年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 200万円 鹿屋市寿 50㎡ 370㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 340万円 鹿屋市寿 105㎡ 430㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 鹿屋市寿 100㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 鹿屋市寿 340㎡ 580㎡ 34年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 鹿屋市寿 志布志駅 135分 90㎡ 260㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 鹿屋市新栄町 95㎡ 180㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 400万円 鹿屋市新川町 105㎡ 210㎡ 32年 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月 370万円 鹿屋市新川町 60㎡ 130㎡ 43年 ほぼ台形 11.0㎡ 2024年7~9月 100万円 鹿屋市吾平町下名 志布志駅 135分 80㎡ 350㎡ 45年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 400万円 鹿屋市郷之原町 75㎡ 640㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 300万円 鹿屋市串良町有里 志布志駅 135分 85㎡ 380㎡ 34年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年7~9月 1,600万円 鹿屋市笠之原町 95㎡ 420㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 3,500万円 鹿屋市西原 志布志駅 135分 110㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 鹿屋市王子町 105㎡ 390㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 740万円 鹿屋市王子町 105㎡ 430㎡ 14年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 120万円 鹿屋市上野町 志布志駅 135分 95㎡ 710㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 鹿屋市札元 85㎡ 155㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月 60万円 鹿屋市札元 75㎡ 210㎡ 55年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 200万円 鹿屋市寿 65㎡ 300㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 250万円 鹿屋市寿 70㎡ 135㎡ 69年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 鹿屋市寿 志布志駅 135分 110㎡ 700㎡ 7年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月 160万円 鹿屋市寿 志布志駅 135分 85㎡ 210㎡ 47年 ほぼ正方形 3.5㎡ 2024年4~6月 200万円 鹿屋市下堀町 90㎡ 510㎡ 28年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 鹿屋市新川町 志布志駅 135分 100㎡ 290㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 鹿屋市古前城町 230㎡ 450㎡ 34年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 8万円 鹿屋市串良町上小原 志布志駅 135分 1200㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 250万円 鹿屋市向江町 75㎡ 480㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 450万円 鹿屋市田崎町 志布志駅 135分 120㎡ 660㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 880万円 鹿屋市田崎町 230㎡ 940㎡ 46年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 210万円 鹿屋市田崎町 100㎡ 430㎡ 49年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 鹿屋市田淵町 志布志駅 135分 100㎡ 420㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 450万円 鹿屋市天神町 45㎡ 560㎡ 34年 ほぼ台形 10.0㎡ 2024年4~6月 300万円 鹿屋市永野田町 95㎡ 530㎡ 27年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2024年4~6月 790万円 鹿屋市串良町有里 志布志駅 135分 100㎡ 950㎡ 25年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 430万円 鹿屋市川西町 80㎡ 250㎡ 34年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 鹿屋市川西町 115㎡ 570㎡ 34年 ほぼ台形 12.0㎡ 2024年4~6月 600万円 鹿屋市川西町 140㎡ 570㎡ 33年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 700万円 鹿屋市吾平町麓 志布志駅 135分 105㎡ 440㎡ 26年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月 2,500万円 鹿屋市笠之原町 90㎡ 330㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 800万円 鹿屋市笠之原町 110㎡ 400㎡ 36年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 鹿屋市笠之原町 志布志駅 135分 115㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月 1,300万円 鹿屋市西原 志布志駅 135分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 370万円 鹿屋市花岡町 115㎡ 730㎡ 44年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 250万円 鹿屋市上野町 90㎡ 420㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,800万円 鹿屋市札元 370㎡ 1700㎡ 43年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 鹿屋市札元 105㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 950万円 鹿屋市寿 100㎡ 270㎡ 30年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 650万円 鹿屋市寿 105㎡ 250㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 600万円 鹿屋市寿 85㎡ 190㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 鹿屋市下堀町 志布志駅 135分 95㎡ 310㎡ 1年 長方形 6.2㎡ 2024年1~3月 100万円 鹿屋市曽田町 90㎡ 1300㎡ 47年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 1,800万円 鹿屋市串良町細山田 470㎡ 3年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 650万円 鹿屋市田崎町 390㎡ 1000㎡ 47年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志駅 135分 145㎡ 690㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 130万円 鹿屋市串良町有里 870㎡ 38年 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 200万円 鹿屋市串良町有里 志布志駅 135分 135㎡ 1200㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 420万円 鹿屋市川西町 120㎡ 550㎡ 49年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 鹿屋市川西町 125㎡ 730㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 鹿屋市上谷町 志布志駅 135分 80㎡ 240㎡ 8年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 300万円 鹿屋市吾平町麓 志布志駅 135分 120㎡ 900㎡ 43年 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 鹿屋市西原 90㎡ 250㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 鹿屋市西祓川町 志布志駅 135分 105㎡ 500㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 740万円 鹿屋市上野町 志布志駅 135分 60㎡ 340㎡ 27年 長方形 5.2㎡ 2024年1~3月 280万円 鹿屋市旭原町 志布志駅 135分 95㎡ 230㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 900万円 鹿屋市横山町 志布志駅 135分 90㎡ 290㎡ 21年 長方形 4.6㎡ 2023年10~12月 1,800万円 鹿屋市寿 95㎡ 250㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 540万円 鹿屋市寿 70㎡ 220㎡ 44年 長方形 2.5㎡ 2023年10~12月 2,500万円 鹿屋市寿 85㎡ 250㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年10~12月 450万円 鹿屋市寿 90㎡ 220㎡ 45年 不整形 7.5㎡ 2023年10~12月 2,000万円 鹿屋市新栄町 190㎡ 260㎡ 20年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 鹿屋市串良町細山田 80㎡ 270㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 80万円 鹿屋市串良町細山田 135㎡ 880㎡ 33年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 7万円 鹿屋市田崎町 75㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 鹿屋市田崎町 100㎡ 480㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 鹿屋市田崎町 95㎡ 420㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 400万円 鹿屋市串良町岡崎 145㎡ 900㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 950万円 鹿屋市川西町 100㎡ 300㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 380万円 鹿屋市川西町 120㎡ 350㎡ 39年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 200万円 鹿屋市上谷町 志布志駅 135分 90㎡ 150㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 650万円 鹿屋市西原 165㎡ 540㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 鹿屋市西原 80㎡ 240㎡ 3年 ほぼ整形 5.5㎡ 2023年10~12月 2,300万円 鹿屋市西原 200㎡ 1000㎡ 39年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 鹿屋市西原 115㎡ 1000㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 680万円 鹿屋市西原 85㎡ 310㎡ 12年 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月 430万円 鹿屋市王子町 志布志駅 135分 50㎡ 500㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 鹿屋市札元 志布志駅 135分 80㎡ 180㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 鹿屋市札元 志布志駅 135分 95㎡ 410㎡ 41年 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月 690万円 鹿屋市旭原町 志布志駅 135分 100㎡ 370㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 170万円 鹿屋市古江町 95㎡ 135㎡ 48年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 620万円 鹿屋市吾平町上名 志布志駅 135分 115㎡ 1200㎡ 29年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 580万円 鹿屋市吾平町麓 志布志駅 135分 95㎡ 250㎡ 23年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 鹿屋市打馬 100㎡ 450㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 900万円 鹿屋市川西町 140㎡ 300㎡ 18年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,000万円 鹿屋市曽田町 志布志駅 135分 80㎡ 155㎡ 27年 不整形 3.4㎡ 2023年7~9月 260万円 鹿屋市札元 志布志駅 135分 80㎡ 155㎡ 45年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 鹿屋市寿 志布志駅 135分 95㎡ 300㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 200万円 鹿屋市郷之原町 90㎡ 300㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 270万円 鹿屋市高須町 80㎡ 320㎡ 56年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鹿屋市の土地の売却事例
鹿屋市の土地の売却履歴です。 実際に鹿屋市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 780万円 鹿屋市札元 志布志駅 135分 370㎡ 400% 70% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月 600万円 鹿屋市田崎町 830㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 100万円 鹿屋市下堀町 470㎡ 400% 70% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 250万円 鹿屋市旭原町 320㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 250万円 鹿屋市笠之原町 135㎡ 400% 70% 不整形 25.0㎡ 2024年7~9月 12万円 鹿屋市串良町下小原 志布志駅 135分 180㎡ 400% 70% 袋地等 5.5㎡ 2024年7~9月 85万円 鹿屋市寿 65㎡ 60% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 100万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志駅 135分 1200㎡ 400% 70% 不整形 4.6㎡ 2024年7~9月 410万円 鹿屋市本町 志布志駅 135分 75㎡ 400% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 110万円 鹿屋市打馬 95㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 430万円 鹿屋市川西町 480㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 鹿屋市西原 910㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 420万円 鹿屋市上野町 330㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 400万円 鹿屋市上野町 志布志駅 135分 400㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 120万円 鹿屋市串良町細山田 志布志駅 135分 800㎡ 400% 70% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年4~6月 40万円 鹿屋市大浦町 175㎡ 300% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 60万円 鹿屋市王子町 志布志駅 135分 520㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 100万円 鹿屋市串良町細山田 志布志駅 135分 810㎡ 400% 70% ほぼ台形 10.3㎡ 2024年4~6月 1,700万円 鹿屋市旭原町 志布志駅 135分 890㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 150万円 鹿屋市吾平町下名 志布志駅 135分 490㎡ 400% 70% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年4~6月 30万円 鹿屋市祓川町 1100㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 230万円 鹿屋市高須町 530㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 鹿屋市寿 550㎡ 60% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 50万円 鹿屋市西原 志布志駅 135分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 390万円 鹿屋市野里町 420㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 140万円 鹿屋市輝北町上百引 580㎡ 不整形 18.0㎡ 2024年4~6月 460万円 鹿屋市北田町 志布志駅 135分 1500㎡ 400% 80% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 900万円 鹿屋市上野町 志布志駅 135分 720㎡ 400% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 130万円 鹿屋市西原 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 500万円 鹿屋市上野町 志布志駅 135分 590㎡ 400% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 400万円 鹿屋市上野町 志布志駅 135分 1000㎡ 400% 70% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月 340万円 鹿屋市札元 志布志駅 135分 125㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月 140万円 鹿屋市札元 志布志駅 135分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 900万円 鹿屋市札元 志布志駅 135分 360㎡ 60% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 鹿屋市田崎町 740㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 34万円 鹿屋市田崎町 120㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 29万円 鹿屋市田崎町 105㎡ 400% 70% 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月 380万円 鹿屋市新川町 志布志駅 135分 340㎡ 200% 60% 台形 13.6㎡ 2024年1~3月 1,400万円 鹿屋市新川町 志布志駅 135分 670㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2024年1~3月 100万円 鹿屋市西大手町 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月 22万円 鹿屋市大姶良町 130㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 41万円 鹿屋市大姶良町 145㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 10万円 鹿屋市新生町 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 29万円 鹿屋市大姶良町 100㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 18万円 鹿屋市大姶良町 65㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 32万円 鹿屋市大姶良町 115㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 39万円 鹿屋市大姶良町 135㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 29万円 鹿屋市大姶良町 140㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 300万円 鹿屋市下堀町 志布志駅 135分 710㎡ 400% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 28万円 鹿屋市大姶良町 100㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 21万円 鹿屋市大姶良町 志布志駅 135分 75㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 鹿屋市旭原町 志布志駅 135分 1400㎡ 400% 70% 台形 6.1㎡ 2024年1~3月 100万円 鹿屋市笠之原町 志布志駅 135分 750㎡ 400% 70% 台形 6.2㎡ 2024年1~3月 650万円 鹿屋市笠之原町 志布志駅 135分 470㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 650万円 鹿屋市笠之原町 志布志駅 135分 470㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月 450万円 鹿屋市吾平町下名 志布志駅 135分 510㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 620万円 鹿屋市笠之原町 560㎡ 400% 70% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 590万円 鹿屋市笠之原町 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年1~3月 190万円 鹿屋市上谷町 志布志駅 135分 380㎡ 400% 70% 不整形 9.0㎡ 2024年1~3月 290万円 鹿屋市祓川町 志布志駅 135分 1400㎡ 400% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 56万円 鹿屋市獅子目町 志布志駅 135分 200㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 480万円 鹿屋市寿 志布志駅 135分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月 270万円 鹿屋市串良町上小原 450㎡ 300% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 29万円 鹿屋市上野町 410㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 100万円 鹿屋市東原町 250㎡ 400% 70% 不整形 2023年10~12月 670万円 鹿屋市札元 志布志駅 135分 310㎡ 400% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 190万円 鹿屋市札元 志布志駅 135分 55㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2023年10~12月 540万円 鹿屋市札元 志布志駅 135分 230㎡ 400% 70% 不整形 6.2㎡ 2023年10~12月 150万円 鹿屋市田崎町 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 230万円 鹿屋市串良町細山田 360㎡ 400% 70% 正方形 8.0㎡ 2023年10~12月 57万円 鹿屋市星塚町 志布志駅 135分 200㎡ 400% 70% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 32万円 鹿屋市星塚町 志布志駅 135分 110㎡ 400% 70% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 52万円 鹿屋市星塚町 185㎡ 400% 70% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 550万円 鹿屋市西原 300㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年10~12月 440万円 鹿屋市川西町 490㎡ 400% 70% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 140万円 鹿屋市東原町 志布志駅 135分 360㎡ 400% 70% 不整形 2023年10~12月 150万円 鹿屋市東原町 志布志駅 135分 380㎡ 400% 70% 不整形 2023年10~12月 73万円 鹿屋市東原町 志布志駅 135分 185㎡ 400% 70% 不整形 2023年10~12月 96万円 鹿屋市東原町 志布志駅 135分 240㎡ 400% 70% 不整形 2023年10~12月 100万円 鹿屋市東原町 志布志駅 135分 250㎡ 400% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月 110万円 鹿屋市東原町 志布志駅 135分 460㎡ 400% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月 160万円 鹿屋市東原町 志布志駅 135分 400㎡ 400% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月 74万円 鹿屋市東原町 志布志駅 135分 185㎡ 400% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月 90万円 鹿屋市東原町 志布志駅 135分 230㎡ 400% 70% 不整形 2023年10~12月 410万円 鹿屋市下祓川町 810㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 400万円 鹿屋市下祓川町 790㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 67万円 鹿屋市王子町 志布志駅 135分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2023年10~12月 320万円 鹿屋市王子町 志布志駅 135分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2023年10~12月 1,000万円 鹿屋市王子町 志布志駅 135分 780㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 20万円 鹿屋市寿 40㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年10~12月 2,100万円 鹿屋市寿 990㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 540万円 鹿屋市笠之原町 志布志駅 135分 320㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 鹿屋市寿 900㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,200万円 鹿屋市寿 1700㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 340万円 鹿屋市吾平町下名 志布志駅 135分 560㎡ 400% 70% 袋地等 6.4㎡ 2023年10~12月 600万円 鹿屋市川西町 1100㎡ 400% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 鹿屋市札元 志布志駅 135分 560㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2023年7~9月 230万円 鹿屋市札元 志布志駅 135分 75㎡ 200% 60% 長方形 7.4㎡ 2023年7~9月 200万円 鹿屋市横山町 志布志駅 135分 330㎡ 400% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 220万円 鹿屋市上野町 志布志駅 135分 730㎡ 400% 70% 台形 6.2㎡ 2023年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
鹿屋市の不動産売り出し事例
- 鹿屋市のマンションの売り出し事例
鹿屋市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 鹿屋市の一戸建ての売り出し事例
鹿屋市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,699
万円
397㎡107.35㎡22 年1,549
万円
459.95㎡126.14㎡33 年1,799
万円
231.21㎡91.61㎡36 年1,499
万円
206.06㎡108.84㎡37 年2,149
万円
359.92㎡144.39㎡25 年1,599
万円
225.63㎡100.24㎡51 年1,899
万円
263.97㎡108.94㎡33 年1,439
万円
212.56㎡90.25㎡37 年1,369
万円
206㎡83.03㎡44 年2,099
万円
1005.89㎡109.63㎡36 年1,099
万円
199.4㎡93.22㎡43 年1,169
万円
257.9㎡81.15㎡40 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 鹿屋市の土地の売り出し事例
鹿屋市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
鹿屋市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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鹿屋市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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鹿屋市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
鹿屋市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
鹿屋市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鹿屋市の一戸建て売却価格の平均相場220万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 220 万円
- 仲介手数料 *
- 11.9 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
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