更新日 2026年02月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
鹿屋市の一戸建て相場推移
5年前から-6.0%
10年前から+70.3%
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不動産売却データ
-
鹿屋市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,148万円平米単価16.4 万円/㎡築年数3 年更新日: 2026年02月25日※専有面積70㎡換算
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鹿屋市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格200万円（前年比 + 72.2 %）平米単価2.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2026年02月25日※延床面積100㎡換算
-
鹿屋市の土地売却の参考データ売却相場価格70万円（前年比 + 57.5 %）平米単価0.7 万円/㎡更新日: 2026年02月25日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
鹿児島県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,700万円
(45.0万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
3,645万円
(34.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,133万円
(37.4万円/㎡)
|
2,678万円
(35.7万円/㎡)
|
3,031万円
(33.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
60万円
(2.4万円/㎡)
|
2,149万円
(35.8万円/㎡)
|
2,232万円
(31.0万円/㎡)
|
2,878万円
(31.3万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
266万円
(13.3万円/㎡)
|
824万円
(18.3万円/㎡)
|
1,374万円
(18.3万円/㎡)
|
1,399万円
(15.6万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
250万円
(10.0万円/㎡)
|
843万円
(15.3万円/㎡)
|
1,025万円
(15.8万円/㎡)
|
1,499万円
(16.7万円/㎡)
|
鹿児島県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
7,900万円
(3,950.0万円/㎡)
|
2,665万円
(26.7万円/㎡)
|
2,980万円
(19.2万円/㎡)
|
2,604万円
(10.4万円/㎡)
|
1,991万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,200万円
(24.0万円/㎡)
|
1,473万円
(17.3万円/㎡)
|
2,217万円
(13.4万円/㎡)
|
1,434万円
(5.5万円/㎡)
|
1,317万円
(2.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,750万円
(875.0万円/㎡)
|
1,020万円
(11.7万円/㎡)
|
1,307万円
(7.7万円/㎡)
|
1,026万円
(3.8万円/㎡)
|
1,199万円
(2.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
900万円
(18.0万円/㎡)
|
514万円
(5.6万円/㎡)
|
593万円
(3.8万円/㎡)
|
540万円
(2.0万円/㎡)
|
404万円
(0.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、鹿屋市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿屋市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
鹿屋市の不動産売却事例
- 鹿屋市のマンションの売却事例
鹿屋市のマンションの売却履歴です。 実際に鹿屋市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,300万円 鹿屋市寿 志布志駅 2分 70㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月 1,100万円 鹿屋市寿 65㎡ 3LDK 18年 2021年1~3月 1,500万円 鹿屋市大手町 95㎡ 4LDK 9年 2019年1~3月 860万円 鹿屋市寿 70㎡ 3LDK 10年 2013年10~12月 1,200万円 鹿屋市寿 70㎡ 3LDK 7年 2013年10~12月 720万円 鹿屋市寿 70㎡ 3LDK 2013年4~6月 1,000万円 鹿屋市寿 70㎡ 3LDK 3年 2011年1~3月 1,600万円 鹿屋市寿 85㎡ 3LDK 5年 2008年10~12月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鹿屋市の一戸建ての売却事例
鹿屋市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿屋市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,300万円 鹿屋市横山町 志布志駅 2分 90㎡ 320㎡ 34年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,500万円 鹿屋市西原 志布志駅 2分 150㎡ 580㎡ 21年 台形 5.0㎡ 2025年7~9月 3,100万円 鹿屋市旭原町 志布志駅 2分 95㎡ 290㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 250万円 鹿屋市横山町 志布志駅 2分 220㎡ 520㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月 500万円 鹿屋市野里町 志布志駅 2分 80㎡ 290㎡ 19年 長方形 4.8㎡ 2025年7~9月 5万円 鹿屋市寿 志布志駅 2分 85㎡ 220㎡ 48年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月 730万円 鹿屋市寿 志布志駅 2分 80㎡ 500㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月 7,000万円 鹿屋市寿 志布志駅 2分 350㎡ 620㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 170万円 鹿屋市古前城町 志布志駅 2分 75㎡ 210㎡ 49年 台形 4.0㎡ 2025年7~9月 700万円 鹿屋市串良町細山田 75㎡ 500㎡ 11年 台形 16.0㎡ 2025年7~9月 2,700万円 鹿屋市笠之原町 志布志駅 2分 95㎡ 280㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 930万円 鹿屋市西原 志布志駅 2分 110㎡ 200㎡ 47年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月 940万円 鹿屋市旭原町 志布志駅 2分 115㎡ 410㎡ 38年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月 500万円 鹿屋市横山町 志布志駅 2分 125㎡ 400㎡ 29年 長方形 4.8㎡ 2025年4~6月 900万円 鹿屋市川西町 志布志駅 2分 105㎡ 210㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,000万円 鹿屋市新川町 志布志駅 2分 175㎡ 260㎡ 10年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,500万円 鹿屋市川西町 志布志駅 2分 105㎡ 310㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 980万円 鹿屋市大浦町 志布志駅 2分 100㎡ 510㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,500万円 鹿屋市川西町 志布志駅 2分 95㎡ 250㎡ 0年 ほぼ正方形 4.6㎡ 2025年4~6月 1,100万円 鹿屋市寿 志布志駅 2分 240㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月 800万円 鹿屋市寿 志布志駅 2分 155㎡ 340㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 200万円 鹿屋市寿 志布志駅 2分 65㎡ 165㎡ 42年 長方形 4.2㎡ 2025年4~6月 500万円 鹿屋市寿 志布志駅 2分 120㎡ 380㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 300万円 鹿屋市新川町 志布志駅 2分 85㎡ 520㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 2,000万円 鹿屋市高須町 志布志駅 2分 180㎡ 550㎡ 17年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月 1,800万円 鹿屋市今坂町 志布志駅 2分 180㎡ 260㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,700万円 鹿屋市札元 志布志駅 2分 95㎡ 250㎡ 0年 不整形 6.1㎡ 2025年4~6月 550万円 鹿屋市川西町 志布志駅 2分 160㎡ 490㎡ 42年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2025年4~6月 250万円 鹿屋市王子町 100㎡ 160㎡ 49年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月 1,700万円 鹿屋市王子町 志布志駅 2分 95㎡ 300㎡ 0年 長方形 6.2㎡ 2025年4~6月 1,700万円 鹿屋市王子町 志布志駅 2分 95㎡ 280㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2025年4~6月 2,700万円 鹿屋市札元 志布志駅 2分 110㎡ 370㎡ 8年 長方形 6.2㎡ 2025年4~6月 1,100万円 鹿屋市札元 志布志駅 2分 125㎡ 280㎡ 41年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年4~6月 150万円 鹿屋市札元 志布志駅 2分 80㎡ 135㎡ 56年 台形 4.5㎡ 2025年4~6月 3,400万円 鹿屋市郷之原町 志布志駅 2分 90㎡ 310㎡ 1年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月 2,800万円 鹿屋市笠之原町 115㎡ 480㎡ 0年 ほぼ台形 9.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 鹿屋市笠之原町 140㎡ 410㎡ 24年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,500万円 鹿屋市下堀町 230㎡ 1100㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 300万円 鹿屋市西原 70㎡ 170㎡ 49年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月 300万円 鹿屋市西原 145㎡ 410㎡ 45年 台形 6.0㎡ 2025年1~3月 300万円 鹿屋市横山町 110㎡ 300㎡ 40年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 250万円 鹿屋市横山町 80㎡ 510㎡ 35年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 鹿屋市横山町 85㎡ 230㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,300万円 鹿屋市下祓川町 志布志駅 2分 90㎡ 260㎡ 1年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月 500万円 鹿屋市野里町 145㎡ 720㎡ 44年 不整形 13.0㎡ 2025年1~3月 2,800万円 鹿屋市川西町 90㎡ 360㎡ 0年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2025年1~3月 300万円 鹿屋市川西町 120㎡ 660㎡ 39年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 200万円 鹿屋市新川町 80㎡ 250㎡ 37年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,600万円 鹿屋市寿 100㎡ 400㎡ 5年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月 150万円 鹿屋市寿 90㎡ 250㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 990万円 鹿屋市寿 志布志駅 2分 60㎡ 165㎡ 41年 不整形 4.2㎡ 2025年1~3月 2,000万円 鹿屋市寿 志布志駅 2分 115㎡ 250㎡ 37年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年1~3月 1,500万円 鹿屋市寿 志布志駅 2分 115㎡ 180㎡ 32年 長方形 3.6㎡ 2025年1~3月 5,400万円 鹿屋市新生町 380㎡ 560㎡ 10年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月 4,000万円 鹿屋市今坂町 志布志駅 2分 110㎡ 330㎡ 0年 長方形 5.1㎡ 2025年1~3月 490万円 鹿屋市王子町 140㎡ 330㎡ 31年 ほぼ整形 3.8㎡ 2025年1~3月 1,600万円 鹿屋市札元 80㎡ 1100㎡ 51年 長方形 7.0㎡ 2025年1~3月 1,600万円 鹿屋市田淵町 95㎡ 390㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 430万円 鹿屋市吾平町麓 志布志駅 2分 175㎡ 330㎡ 28年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月 1,700万円 鹿屋市串良町有里 志布志駅 2分 105㎡ 310㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,100万円 鹿屋市串良町有里 志布志駅 2分 90㎡ 380㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 120万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志駅 2分 80㎡ 410㎡ 52年 台形 6.0㎡ 2025年1~3月 700万円 鹿屋市串良町岡崎 125㎡ 350㎡ 34年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月 3,000万円 鹿屋市田淵町 115㎡ 550㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月 500万円 鹿屋市田淵町 95㎡ 780㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 160万円 鹿屋市打馬 70㎡ 130㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 3,000万円 鹿屋市打馬 100㎡ 300㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 960万円 鹿屋市王子町 165㎡ 420㎡ 23年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年10~12月 1,800万円 鹿屋市新川町 95㎡ 510㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月 200万円 鹿屋市旭原町 75㎡ 380㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,400万円 鹿屋市旭原町 志布志駅 2分 95㎡ 270㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 鹿屋市旭原町 志布志駅 2分 95㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 鹿屋市新川町 100㎡ 480㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 鹿屋市船間町 120㎡ 1200㎡ 18年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,900万円 鹿屋市札元 125㎡ 330㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 830万円 鹿屋市郷之原町 75㎡ 240㎡ 17年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 430万円 鹿屋市串良町細山田 志布志駅 2分 130㎡ 1300㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 700万円 鹿屋市本町 210㎡ 400㎡ 59年 不整形 16.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 鹿屋市西原 90㎡ 310㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 20万円 鹿屋市吾平町下名 志布志駅 2分 40㎡ 720㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 650万円 鹿屋市大手町 90㎡ 520㎡ 46年 不整形 8.5㎡ 2024年10~12月 260万円 鹿屋市寿 85㎡ 560㎡ 61年 袋地等 17.0㎡ 2024年10~12月 800万円 鹿屋市寿 175㎡ 640㎡ 45年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 鹿屋市寿 95㎡ 250㎡ 46年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 1,000万円 鹿屋市寿 440㎡ 990㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 250万円 鹿屋市寿 95㎡ 350㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 鹿屋市寿 380㎡ 890㎡ 30年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 鹿屋市川西町 140㎡ 570㎡ 33年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月 65万円 鹿屋市輝北町下百引 60㎡ 380㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 500万円 鹿屋市西原 75㎡ 300㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 鹿屋市下堀町 120㎡ 300㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 750万円 鹿屋市永野田町 115㎡ 300㎡ 23年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 30万円 鹿屋市南町 110㎡ 760㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 350万円 鹿屋市名貫町 95㎡ 320㎡ 29年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2024年10~12月 300万円 鹿屋市向江町 105㎡ 510㎡ 47年 不整形 5.4㎡ 2024年10~12月 1,800万円 鹿屋市笠之原町 95㎡ 500㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 100万円 鹿屋市西原 250㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 鹿屋市吾平町麓 志布志駅 2分 125㎡ 900㎡ 43年 ほぼ整形 10.0㎡ 2024年10~12月 750万円 鹿屋市吾平町麓 志布志駅 2分 135㎡ 800㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 200万円 鹿屋市吾平町麓 志布志駅 2分 1300㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鹿屋市の土地の売却事例
鹿屋市の土地の売却履歴です。 実際に鹿屋市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 10万円 鹿屋市飯隈町 志布志駅 30分 1100㎡ 400% 70% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月 480万円 鹿屋市串良町上小原 850㎡ 400% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,600万円 鹿屋市串良町上小原 1700㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 790万円 鹿屋市西原 志布志駅 2分 410㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2025年7~9月 750万円 鹿屋市旭原町 志布志駅 2分 1100㎡ 400% 70% 長方形 4.6㎡ 2025年7~9月 1,600万円 鹿屋市川西町 志布志駅 2分 1500㎡ 400% 70% 台形 12.0㎡ 2025年7~9月 350万円 鹿屋市札元 志布志駅 2分 165㎡ 60% 40% ほぼ正方形 4.6㎡ 2025年7~9月 700万円 鹿屋市寿 志布志駅 2分 530㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月 80万円 鹿屋市浜田町 志布志駅 2分 390㎡ 400% 70% ほぼ整形 2.5㎡ 2025年7~9月 270万円 鹿屋市吾平町麓 330㎡ 400% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年7~9月 220万円 鹿屋市吾平町麓 1000㎡ 400% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年7~9月 380万円 鹿屋市笠之原町 志布志駅 2分 460㎡ 400% 70% ほぼ整形 2.6㎡ 2025年7~9月 30万円 鹿屋市串良町岡崎 390㎡ 400% 70% 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月 570万円 鹿屋市新川町 志布志駅 2分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 650万円 鹿屋市西原 志布志駅 2分 360㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 350万円 鹿屋市西祓川町 志布志駅 2分 300㎡ 400% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月 400万円 鹿屋市郷之原町 志布志駅 2分 680㎡ 400% 70% 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月 1,600万円 鹿屋市旭原町 1400㎡ 400% 70% 不整形 30.0㎡ 2025年4~6月 820万円 鹿屋市郷之原町 志布志駅 2分 310㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 680万円 鹿屋市旭原町 志布志駅 2分 1100㎡ 400% 70% 長方形 4.6㎡ 2025年4~6月 500万円 鹿屋市下祓川町 志布志駅 2分 1000㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年4~6月 100万円 鹿屋市上野町 志布志駅 2分 280㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年4~6月 230万円 鹿屋市上野町 260㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,700万円 鹿屋市札元 930㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 120万円 鹿屋市萩塚町 志布志駅 2分 1200㎡ 400% 70% 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月 300万円 鹿屋市寿 志布志駅 2分 390㎡ 60% 40% 不整形 5.8㎡ 2025年4~6月 100万円 鹿屋市花岡町 志布志駅 2分 640㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 43万円 鹿屋市浜田町 志布志駅 2分 280㎡ 400% 70% 台形 2.5㎡ 2025年4~6月 350万円 鹿屋市上谷町 志布志駅 2分 590㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月 850万円 鹿屋市本町 志布志駅 2分 510㎡ 400% 80% ほぼ正方形 5.4㎡ 2025年4~6月 50万円 鹿屋市上高隈町 280㎡ 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月 500万円 鹿屋市新川町 志布志駅 2分 410㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年1~3月 300万円 鹿屋市今坂町 志布志駅 2分 1400㎡ 400% 70% ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年1~3月 250万円 鹿屋市野里町 330㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 300万円 鹿屋市田淵町 710㎡ 400% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月 97万円 鹿屋市下祓川町 155㎡ 400% 70% 不整形 1.0㎡ 2025年1~3月 580万円 鹿屋市川西町 320㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 50万円 鹿屋市吾平町下名 志布志駅 3分 840㎡ 400% 70% ほぼ整形 44.0㎡ 2025年1~3月 1,400万円 鹿屋市寿 770㎡ 60% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 150万円 鹿屋市寿 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月 19万円 鹿屋市祓川町 志布志駅 2分 40㎡ 400% 70% 不整形 2025年1~3月 44万円 鹿屋市上高隈町 志布志駅 2分 120㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 3,200万円 鹿屋市旭原町 1400㎡ 400% 70% 不整形 25.0㎡ 2025年1~3月 530万円 鹿屋市笠之原町 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月 420万円 鹿屋市東原町 1800㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 400万円 鹿屋市新川町 280㎡ 400% 70% ほぼ台形 13.0㎡ 2024年10~12月 120万円 鹿屋市大浦町 440㎡ 400% 70% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 20万円 鹿屋市西原 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2024年10~12月 140万円 鹿屋市高須町 120㎡ 400% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 96万円 鹿屋市野里町 690㎡ 400% 70% 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月 150万円 鹿屋市田崎町 380㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 鹿屋市札元 780㎡ 60% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 400万円 鹿屋市寿 230㎡ 60% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 500万円 鹿屋市吾平町麓 志布志駅 2分 260㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 550万円 鹿屋市打馬 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 18万円 鹿屋市上高隈町 志布志駅 2分 155㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 100万円 鹿屋市串良町岡崎 志布志駅 2分 1200㎡ 400% 70% 不整形 4.6㎡ 2024年7~9月 530万円 鹿屋市今坂町 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.5㎡ 2024年7~9月 1,500万円 鹿屋市西原 910㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 400万円 鹿屋市西原 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 鹿屋市西原 1100㎡ 200% 80% 不整形 15.0㎡ 2024年7~9月 12万円 鹿屋市串良町下小原 志布志駅 2分 180㎡ 400% 70% 袋地等 5.5㎡ 2024年7~9月 600万円 鹿屋市旭原町 志布志駅 2分 340㎡ 400% 70% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 400万円 鹿屋市上野町 志布志駅 2分 400㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 420万円 鹿屋市上野町 330㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 600万円 鹿屋市田崎町 830㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 780万円 鹿屋市札元 志布志駅 2分 370㎡ 400% 70% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 鹿屋市札元 志布志駅 2分 1000㎡ 400% 70% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月 170万円 鹿屋市札元 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 430万円 鹿屋市川西町 480㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 16万円 鹿屋市川西町 80㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 520万円 鹿屋市旭原町 志布志駅 2分 290㎡ 400% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 250万円 鹿屋市旭原町 320㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 35万円 鹿屋市星塚町 200㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 110万円 鹿屋市打馬 95㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 410万円 鹿屋市本町 志布志駅 2分 75㎡ 400% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 250万円 鹿屋市笠之原町 135㎡ 400% 70% 不整形 25.0㎡ 2024年7~9月 4,300万円 鹿屋市寿 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年7~9月 35万円 鹿屋市寿 40㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 85万円 鹿屋市寿 65㎡ 60% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 100万円 鹿屋市下堀町 470㎡ 400% 70% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 120万円 鹿屋市串良町細山田 志布志駅 2分 800㎡ 400% 70% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年4~6月 49万円 鹿屋市大姶良町 175㎡ 400% 70% 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 38万円 鹿屋市大姶良町 185㎡ 400% 70% 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 500万円 鹿屋市上野町 志布志駅 2分 590㎡ 400% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 400万円 鹿屋市上野町 志布志駅 2分 1000㎡ 400% 70% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月 85万円 鹿屋市大姶良町 300㎡ 400% 70% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 150万円 鹿屋市吾平町下名 志布志駅 2分 490㎡ 400% 70% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年4~6月 900万円 鹿屋市上野町 志布志駅 2分 720㎡ 400% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 18万円 鹿屋市大姶良町 125㎡ 400% 70% 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 30万円 鹿屋市祓川町 1100㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 鹿屋市寿 550㎡ 60% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 44万円 鹿屋市大姶良町 155㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 380万円 鹿屋市旭原町 560㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 45万円 鹿屋市大姶良町 160㎡ 400% 70% 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 130万円 鹿屋市西原 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 31万円 鹿屋市大姶良町 270㎡ 400% 70% 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 700万円 鹿屋市笠之原町 志布志駅 2分 920㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 40万円 鹿屋市大浦町 175㎡ 300% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 60万円 鹿屋市王子町 志布志駅 2分 520㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
鹿屋市の不動産売り出し事例
- 鹿屋市のマンションの売り出し事例
鹿屋市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 鹿屋市の一戸建ての売り出し事例
鹿屋市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,299
万円
328.38㎡92.31㎡45 年1,549
万円
226.64㎡108.28㎡42 年2,049
万円
491.08㎡152.39㎡41 年1,449
万円
271.04㎡119.13㎡32 年1,649
万円
341.53㎡119.46㎡36 年1,649
万円
348.31㎡88.44㎡49 年2,349
万円
281.74㎡135.37㎡39 年2,149
万円
348.59㎡117.86㎡25 年1,749
万円
577.92㎡109.63㎡37 年1,249
万円
173.56㎡79.6㎡39 年2,349
万円
241.62㎡120.93㎡21 年1,849
万円
262.54㎡99.18㎡28 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 鹿屋市の土地の売り出し事例
鹿屋市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
鹿屋市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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鹿屋市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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鹿屋市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
鹿屋市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
鹿屋市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鹿屋市の一戸建て売却価格の平均相場200万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 200 万円
- 仲介手数料 *
- 11.0 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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かんたん60秒！
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STEP2
不動産会社を選択
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STEP3
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
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