不動産売却・査定

阿久根市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 阿久根市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 阿久根市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 + 97.6 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    築年数
    23
    ※延床面積100㎡換算
  • 阿久根市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 + 42.1 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
阿久根市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、阿久根市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 阿久根市の不動産売却相場
  2. 阿久根市の不動産の売り時は?
  3. 阿久根市の不動産売却にかかる費用
  4. 阿久根市の不動産売却手続きの流れ
  5. 阿久根市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

阿久根市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、阿久根市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを阿久根市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 阿久根市のマンションの売却事例

    阿久根市のマンションの売却履歴です。 実際に阿久根市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 阿久根市の一戸建ての売却事例

    阿久根市の一戸建ての売却履歴です。 実際に阿久根市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 45 80 220 45 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    330万円 阿久根市折口 折口 16 95 380 37 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    20万円 阿久根市西目 阿久根 45 510 不整形 4.1 2022年1~3月
    410万円 阿久根市折口 折口 45 120 330 23 ほぼ長方形 10.6 2021年10~12月
    720万円 阿久根市塩鶴町 阿久根 18 170 420 32 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 阿久根市塩浜町 阿久根 45 95 350 14 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 阿久根市塩鶴町 阿久根 24 230 550 20 長方形 16.0 2021年4~6月
    1,100万円 阿久根市波留 阿久根 20 145 550 33 不整形 10.0 2021年4~6月
    1,000万円 阿久根市琴平町 阿久根 2 105 110 15 長方形 4.0 2021年4~6月
    270万円 阿久根市西目 阿久根 45 140 長方形 10.0 2021年1~3月
    470万円 阿久根市西目 阿久根 45 290 不整形 2021年1~3月
    120万円 阿久根市波留 阿久根 19 80 220 42 ほぼ長方形 9.5 2021年1~3月
    110万円 阿久根市西目 牛ノ浜 16 65 165 ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    1,500万円 阿久根市塩鶴町 阿久根 19 300 420 25 ほぼ長方形 15.0 2020年10~12月
    50万円 阿久根市脇本 折口 45 120 105 台形 5.0 2020年10~12月
    400万円 阿久根市鶴見町 阿久根 21 200 410 40 ほぼ正方形 16.0 2020年7~9月
    44万円 阿久根市折口 折口 25 185 130 32 ほぼ台形 2020年1~3月
    1,600万円 阿久根市波留 阿久根 5 110 160 10 ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    900万円 阿久根市波留 阿久根 20 100 270 54 ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    850万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 20 300 1700 38 ほぼ整形 9.0 2019年7~9月
    1,000万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 45 240 710 23 不整形 6.0 2019年7~9月
    340万円 阿久根市波留 阿久根 12 140 155 31 不整形 8.0 2019年7~9月
    290万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 45 60 370 46 不整形 7.0 2019年4~6月
    700万円 阿久根市本町 阿久根 7 105 120 32 長方形 6.0 2019年4~6月
    400万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 21 110 720 40 不整形 4.0 2019年4~6月
    320万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 16 55 170 正方形 4.0 2019年1~3月
    1,000万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 23 210 1800 44 不整形 4.0 2019年1~3月
    450万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 45 145 730 37 ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    250万円 阿久根市波留 阿久根 23 100 200 31 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    380万円 阿久根市波留 阿久根 4 70 300 47 ほぼ長方形 4.5 2018年4~6月
    100万円 阿久根市多田 折口 45 135 700 49 ほぼ整形 4.0 2018年1~3月
    300万円 阿久根市新町 阿久根 3 90 210 41 長方形 7.0 2018年1~3月
    1,200万円 阿久根市塩鶴町 阿久根 19 220 220 21 正方形 15.0 2018年1~3月
    32万円 阿久根市脇本 折口 11 115 520 31 袋地等 3.0 2017年10~12月
    500万円 阿久根市折口 折口 13 105 320 28 長方形 5.7 2017年10~12月
    500万円 阿久根市波留 阿久根 21 100 480 51 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    200万円 阿久根市波留 阿久根 16 135 460 25 ほぼ長方形 4.5 2017年10~12月
    500万円 阿久根市大川 薩摩大川 14 120 280 31 ほぼ整形 6.0 2017年7~9月
    880万円 阿久根市脇本 折口 20 100 480 14 ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    1,300万円 阿久根市折口 折口 12 125 220 13 長方形 5.7 2017年7~9月
    920万円 阿久根市波留 阿久根 16 125 680 25 ほぼ長方形 3.5 2017年4~6月
    60万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 8 420 不整形 4.0 2017年4~6月
    800万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 24 195 580 14 不整形 4.0 2017年4~6月
    1,000万円 阿久根市波留 阿久根 20 240 630 17 不整形 5.0 2017年1~3月
    270万円 阿久根市大丸町 阿久根 13 90 120 65 ほぼ台形 6.0 2017年1~3月
    400万円 阿久根市折口 折口 15 85 200 26 ほぼ正方形 4.0 2017年1~3月
    60万円 阿久根市栄町 阿久根 2 140 75 56 ほぼ長方形 20.0 2016年10~12月
    2,500万円 阿久根市塩鶴町 阿久根 21 160 430 11 長方形 20.0 2016年10~12月
    100万円 阿久根市折口 折口 14 440 ほぼ整形 2.0 2016年10~12月
    390万円 阿久根市大丸町 阿久根 11 75 160 49 ほぼ長方形 7.0 2016年10~12月
    700万円 阿久根市折口 折口 14 125 510 23 ほぼ長方形 2.0 2016年10~12月
    400万円 阿久根市鶴川内 阿久根 45 100 270 袋地等 8.0 2016年10~12月
    1,800万円 阿久根市塩鶴町 阿久根 24 100 370 14 ほぼ長方形 5.5 2016年7~9月
    290万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 21 85 270 29 袋地等 4.0 2016年7~9月
    190万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 45 150 310 20 ほぼ正方形 4.0 2016年4~6月
    1,100万円 阿久根市折口 折口 14 125 510 23 ほぼ長方形 2.0 2016年4~6月
    230万円 阿久根市鶴川内 阿久根 45 115 420 31 袋地等 4.0 2016年4~6月
    1,100万円 阿久根市鶴見町 阿久根 16 95 440 42 ほぼ正方形 6.0 2016年1~3月
    100万円 阿久根市脇本 折口 45 490 ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    400万円 阿久根市新町 阿久根 3 145 195 38 長方形 15.5 2016年1~3月
    380万円 阿久根市折口 折口 15 85 260 33 ほぼ正方形 5.6 2015年10~12月
    300万円 阿久根市大川 牛ノ浜 7 160 280 46 ほぼ台形 6.0 2015年10~12月
    450万円 阿久根市波留 阿久根 20 65 210 27 正方形 6.0 2015年10~12月
    2,300万円 阿久根市本町 阿久根 8 290 600 32 ほぼ長方形 11.0 2015年7~9月
    110万円 阿久根市波留 阿久根 8 75 200 46 ほぼ整形 2015年4~6月
    820万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 22 210 1100 45 ほぼ整形 3.5 2015年4~6月
    710万円 阿久根市本町 阿久根 8 90 250 20 ほぼ長方形 10.0 2015年1~3月
    1,700万円 阿久根市波留 阿久根 19 210 750 13 ほぼ整形 3.5 2014年10~12月
    400万円 阿久根市折口 折口 16 70 280 19 ほぼ台形 4.0 2014年10~12月
    130万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 29 45 95 ほぼ長方形 5.0 2014年10~12月
    250万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 29 45 240 袋地等 5.0 2014年7~9月
    120万円 阿久根市脇本 折口 75 95 540 58 ほぼ長方形 10.5 2014年7~9月
    10万円 阿久根市脇本 折口 75 380 ほぼ長方形 3.3 2014年7~9月
    200万円 阿久根市波留 阿久根 15 100 160 35 ほぼ長方形 3.5 2014年7~9月
    850万円 阿久根市大川 薩摩大川 13 140 430 25 ほぼ長方形 5.7 2014年7~9月
    1,100万円 阿久根市琴平町 阿久根 4 95 140 11 長方形 21.0 2014年4~6月
    200万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 19 100 270 30 ほぼ整形 6.0 2014年4~6月
    260万円 阿久根市折口 折口 11 85 210 25 長方形 5.0 2014年1~3月
    500万円 阿久根市丸尾町 阿久根 6 45 100 15 ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    1,000万円 阿久根市折口 折口 11 125 410 ほぼ長方形 5.0 2014年1~3月
    810万円 阿久根市折口 折口 13 105 260 12 ほぼ長方形 5.5 2013年10~12月
    2,100万円 阿久根市波留 阿久根 15 115 530 0 不整形 8.5 2013年10~12月
    3,600万円 阿久根市大川 薩摩大川 11 135 590 17 ほぼ整形 5.0 2013年7~9月
    400万円 阿久根市栄町 阿久根 5 50 130 22 不整形 7.5 2013年4~6月
    230万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 19 60 410 23 ほぼ長方形 6.0 2013年4~6月
    350万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 26 120 290 24 袋地等 3.5 2013年1~3月
    280万円 阿久根市脇本 折口 45 410 ほぼ長方形 13.0 2013年1~3月
    360万円 阿久根市波留 阿久根 14 70 300 42 ほぼ長方形 4.0 2013年1~3月
    530万円 阿久根市脇本 折口 45 170 180 20 ほぼ長方形 7.0 2013年1~3月
    1,100万円 阿久根市塩鶴町 阿久根 25 260 300 長方形 16.0 2013年1~3月
    650万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 23 110 360 28 ほぼ台形 4.0 2012年10~12月
    390万円 阿久根市山下 阿久根 45 35 460 25 ほぼ整形 4.5 2012年4~6月
    250万円 阿久根市折口 折口 10 100 210 17 ほぼ長方形 6.0 2012年4~6月
    930万円 阿久根市脇本 折口 45 130 450 不整形 2012年1~3月
    630万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 15 100 240 24 不整形 7.0 2012年1~3月
    850万円 阿久根市折口 折口 13 105 250 ほぼ正方形 4.0 2011年10~12月
    250万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 28 65 190 台形 5.0 2011年10~12月
    320万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 21 105 210 長方形 4.0 2011年10~12月
    600万円 阿久根市赤瀬川 折口 45 115 340 ほぼ整形 2011年10~12月
    350万円 阿久根市波留 阿久根 14 10 360 38 ほぼ台形 4.0 2011年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 阿久根市の土地の売却事例

    阿久根市の土地の売却履歴です。 実際に阿久根市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 阿久根市脇本 折口 45 480 400% 70% ほぼ整形 12.5 2022年1~3月
    380万円 阿久根市波留 阿久根 14 310 80% 50% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    750万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 24 490 400% 70% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    150万円 阿久根市脇本 折口 75 290 400% 70% ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    230万円 阿久根市本町 阿久根 8 130 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2021年10~12月
    150万円 阿久根市西目 阿久根 45 370 400% 70% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    60万円 阿久根市波留 阿久根 11 160 200% 60% ほぼ整形 3.3 2021年10~12月
    50万円 阿久根市新町 阿久根 4 120 300% 80% 不整形 15.5 2021年7~9月
    900万円 阿久根市折口 折口 9 1000 400% 70% 長方形 15.0 2021年7~9月
    50万円 阿久根市脇本 折口 45 155 400% 70% ほぼ整形 2021年7~9月
    230万円 阿久根市本町 阿久根 9 150 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    200万円 阿久根市琴平町 阿久根 4 125 200% 60% 不整形 11.0 2021年4~6月
    300万円 阿久根市本町 阿久根 7 130 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    350万円 阿久根市折口 折口 10 250 400% 70% 不整形 2021年1~3月
    130万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 21 145 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    140万円 阿久根市折口 折口 13 210 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 阿久根市脇本 折口 45 710 400% 70% 不整形 1.2 2021年1~3月
    100万円 阿久根市折口 折口 6 360 400% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    430万円 阿久根市波留 阿久根 16 770 400% 70% ほぼ長方形 2020年10~12月
    170万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 21 240 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    350万円 阿久根市塩浜町 阿久根 45 360 150% 60% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    300万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 45 1400 400% 70% 不整形 5.0 2020年4~6月
    30万円 阿久根市脇本 折口 45 420 400% 70% ほぼ台形 1.5 2020年4~6月
    48万円 阿久根市波留 阿久根 45 400 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    360万円 阿久根市塩鶴町 阿久根 17 150 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    110万円 阿久根市大川 薩摩大川 6 250 400% 70% ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    100万円 阿久根市塩鶴町 阿久根 25 65 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年1~3月
    2,200万円 阿久根市港町 阿久根 13 1000 300% 80% ほぼ長方形 13.0 2020年1~3月
    300万円 阿久根市脇本 折口 45 320 400% 70% ほぼ長方形 4.8 2019年10~12月
    360万円 阿久根市塩浜町 阿久根 28 260 200% 60% 長方形 16.0 2019年10~12月
    280万円 阿久根市波留 阿久根 45 360 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    1,400万円 阿久根市高松町 阿久根 9 810 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2019年10~12月
    250万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 15 190 200% 60% 不整形 8.2 2019年10~12月
    800万円 阿久根市脇本 折口 75 1600 400% 70% 不整形 10.5 2019年10~12月
    150万円 阿久根市波留 阿久根 24 150 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    65万円 阿久根市本町 阿久根 9 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    300万円 阿久根市脇本 折口 45 810 % % 不整形 6.0 2019年7~9月
    400万円 阿久根市塩浜町 阿久根 45 350 150% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    370万円 阿久根市波留 阿久根 45 440 400% 70% 台形 9.0 2019年7~9月
    370万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 16 1300 80% 50% 不整形 4.0 2019年7~9月
    100万円 阿久根市脇本 折口 45 390 % % ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    58万円 阿久根市波留 阿久根 45 65 % % ほぼ整形 3.5 2019年7~9月
    300万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 21 280 80% 50% 長方形 6.0 2019年7~9月
    190万円 阿久根市脇本 折口 45 200 400% 70% ほぼ台形 8.5 2019年4~6月
    280万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 45 450 400% 70% ほぼ台形 5.0 2019年4~6月
    600万円 阿久根市塩鶴町 阿久根 26 320 200% 60% 長方形 5.0 2019年4~6月
    410万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 24 310 400% 70% ほぼ整形 7.0 2019年4~6月
    130万円 阿久根市山下 阿久根 45 195 400% 70% 正方形 6.0 2019年4~6月
    330万円 阿久根市塩浜町 阿久根 28 280 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    140万円 阿久根市脇本 折口 45 160 400% 70% ほぼ台形 8.5 2019年4~6月
    620万円 阿久根市高松町 阿久根 7 260 400% 80% ほぼ整形 18.0 2019年1~3月
    450万円 阿久根市山下 阿久根 45 1100 400% 70% 不整形 6.0 2019年1~3月
    500万円 阿久根市波留 阿久根 45 660 400% 70% 不整形 11.0 2018年10~12月
    430万円 阿久根市山下 阿久根 45 500 400% 70% 長方形 3.0 2018年10~12月
    520万円 阿久根市鶴川内 阿久根 45 710 400% 70% ほぼ整形 3.0 2018年10~12月
    120万円 阿久根市折口 折口 9 250 % % ほぼ整形 6.0 2018年10~12月
    180万円 阿久根市山下 阿久根 45 220 400% 70% 不整形 6.0 2018年10~12月
    200万円 阿久根市折口 折口 14 220 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    60万円 阿久根市山下 阿久根 45 195 % % ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    80万円 阿久根市西目 牛ノ浜 11 380 % % 不整形 4.0 2018年10~12月
    100万円 阿久根市西目 牛ノ浜 20 210 400% 70% ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    270万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 26 300 400% 70% ほぼ長方形 15.0 2018年7~9月
    1,100万円 阿久根市栄町 阿久根 1 540 400% 80% 不整形 20.0 2018年7~9月
    260万円 阿久根市塩浜町 阿久根 45 260 150% 60% 長方形 6.0 2018年7~9月
    340万円 阿久根市塩浜町 阿久根 29 300 200% 60% 不整形 6.0 2018年7~9月
    400万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 15 340 400% 70% ほぼ台形 5.0 2018年7~9月
    920万円 阿久根市塩浜町 阿久根 45 610 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2018年4~6月
    190万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 24 210 400% 70% 不整形 5.0 2018年4~6月
    350万円 阿久根市塩浜町 阿久根 29 520 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2018年4~6月
    200万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 15 420 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2018年4~6月
    300万円 阿久根市塩浜町 阿久根 45 330 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    220万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 16 260 80% 50% ほぼ台形 4.0 2018年4~6月
    480万円 阿久根市山下 阿久根 45 460 400% 70% 不整形 5.0 2018年1~3月
    230万円 阿久根市波留 阿久根 18 250 400% 70% ほぼ台形 5.0 2018年1~3月
    160万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 24 175 400% 70% ほぼ台形 9.0 2018年1~3月
    93万円 阿久根市波留 阿久根 45 115 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    420万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 23 310 % % ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    30万円 阿久根市大川 薩摩大川 21 270 % % 袋地等 2018年1~3月
    350万円 阿久根市山下 阿久根 45 380 400% 70% 不整形 6.0 2018年1~3月
    1,200万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 12 620 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2017年10~12月
    300万円 阿久根市大川 薩摩大川 21 230 % % ほぼ整形 4.0 2017年10~12月
    300万円 阿久根市折口 折口 9 340 400% 70% 台形 13.0 2017年7~9月
    75万円 阿久根市折口 折口 9 185 400% 70% 台形 13.0 2017年7~9月
    760万円 阿久根市鶴見町 阿久根 15 250 400% 80% 長方形 20.0 2017年7~9月
    200万円 阿久根市塩浜町 阿久根 28 195 150% 60% 長方形 6.0 2017年4~6月
    120万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 7 65 200% 60% ほぼ整形 4.5 2017年4~6月
    300万円 阿久根市脇本 折口 45 330 % % ほぼ整形 4.0 2017年4~6月
    150万円 阿久根市塩浜町 阿久根 28 195 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2017年4~6月
    320万円 阿久根市波留 阿久根 18 510 80% 50% 袋地等 6.0 2017年4~6月
    440万円 阿久根市港町 阿久根 11 220 400% 80% ほぼ整形 5.0 2017年1~3月
    430万円 阿久根市折口 折口 13 510 400% 70% ほぼ整形 6.0 2017年1~3月
    310万円 阿久根市塩浜町 阿久根 45 290 150% 60% ほぼ長方形 5.6 2016年10~12月
    300万円 阿久根市波留 阿久根 17 400 80% 50% 長方形 6.0 2016年7~9月
    140万円 阿久根市波留 阿久根 16 280 % % 台形 6.0 2016年7~9月
    550万円 阿久根市塩鶴町 阿久根 25 420 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2016年7~9月
    50万円 阿久根市脇本 折口 45 190 % % ほぼ長方形 7.5 2016年7~9月
    42万円 阿久根市折口 折口 10 75 % % ほぼ整形 4.0 2016年4~6月
    150万円 阿久根市琴平町 阿久根 3 75 400% 80% ほぼ長方形 21.0 2016年4~6月
    250万円 阿久根市赤瀬川 阿久根 26 590 % % ほぼ長方形 5.0 2016年4~6月
    530万円 阿久根市塩鶴町 阿久根 26 300 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

阿久根市の不動産の売り時は?

次は阿久根市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
阿久根市の不動産売却価格の推移
阿久根市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

阿久根市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から40.5% 上昇
10年前から52.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

阿久根市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

阿久根市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。阿久根市の一戸建て売却価格の平均相場110万円(築年数23年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
110 万円
仲介手数料 *1
6.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

阿久根市の不動産売却の流れ

阿久根市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    阿久根市の売却相場を確認

    阿久根市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、阿久根市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の阿久根市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、阿久根市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

阿久根市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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阿久根市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、阿久根市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
阿久根市の不動産の売り時は?
阿久根市の不動産の売り時を判断するポイントでは、阿久根市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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