不動産売却・査定

出水市の不動産売却・査定・買取

出水市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。出水市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。出水市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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出水市の不動産相場

出水市のよく取引されている不動産は、土地で280㎡、一戸建ては延床面積260㎡・築20年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、出水市の
※過去10年間の出水市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に出水市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、出水市の一戸建ての相場は、1年前から32.7%上昇し、5年前から11.1%下落しています。
※過去10年間の出水市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に出水市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
1.3
4.9
4.9
10~20年
-
-
-
3.4
2.4
20~30年
-
-
3.1
2.1
1.8
30年以上
-
-
2.4
1.6
0.9

単位:万円/㎡

出水市のエリア別一戸建て売却相場

出水市では向江町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、上知識町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上鯖渕、下鯖町、西出水町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 向江町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    9年

    11件

  • 境町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 高尾野町大久保

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    16年

    20件

  • 汐見町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    13年

    2件

  • 武本

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    28年

    25件

  • 高尾野町下水流

    930 万円 (2万円/㎡)

    465㎡

    15年

    18件

  • 黄金町

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    18年

    5件

  • 大野原町

    930 万円 (2万円/㎡)

    465㎡

    16年

    13件

  • 緑町

    970 万円 (2万円/㎡)

    485㎡

    26年

    8件

  • 六月田町

    1,140 万円 (2万円/㎡)

    570㎡

    20年

    3件

  • 上鯖渕

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    34年

    36件

  • 五万石町

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    29年

    15件

  • 中央町

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    27年

    8件

  • 文化町

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    24年

    3件

  • 麓町

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    27年

    21件

  • 昭和町

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    32年

    13件

  • 明神町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    31年

    16件

  • 知識町

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    26年

    7件

  • 本町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    37年

    5件

  • 福ノ江町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    28年

    3件

  • 高尾野町柴引

    545 万円 (1万円/㎡)

    545㎡

    45年

    23件

  • 野田町上名

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    27年

    10件

  • 高尾野町下高尾野

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    25年

    8件

  • 今釜町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    26年

    7件

  • 西出水町

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    41年

    28件

  • 美原町

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    26年

    11件

  • 高尾野町江内

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    12年

    3件

  • 高尾野町上水流

    645 万円 (1万円/㎡)

    645㎡

    23年

    4件

  • 下鯖町

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    27年

    32件

  • 米ノ津町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    39年

    18件

  • 平和町

    0 万円 (0万円/㎡)

    805㎡

    2件

  • 野田町下名

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    45年

    17件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    16年

    8件

  • 高尾野町唐笠木

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    32年

    7件

  • 上大川内

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    51年

    3件

  • 下知識町

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    18年

    4件

  • 住吉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    11件

  • 上知識町

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    39年

    12件

…建物面積

…築年数

…取引件数

出水市の駅別一戸建て売却相場

出水市では高尾野駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、野田郷駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、出水駅、米ノ津駅、西出水駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高尾野

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    15年

    72件

  • 西出水

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    28年

    103件

  • 出水

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    31年

    129件

  • 米ノ津

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    31年

    99件

  • 野田郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    46年

    37件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、出水市の土地の相場は、1年前から16.8%上昇し、5年前から33.0%下落しています。
※過去10年間の出水市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に出水市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.9
0.5
1.0
0.9

単位:万円/㎡

出水市のエリア別土地売却相場

出水市では本町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、荘が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西出水町、上知識町、下鯖町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    13件

  • 文化町

    1,340 万円 (2万円/㎡)

    670㎡

    7件

  • 昭和町

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    27件

  • 五万石町

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    25件

  • 緑町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    12件

  • 向江町

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    21件

  • 黄金町

    545 万円 (1万円/㎡)

    545㎡

    9件

  • 下鯖町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    40件

  • 六月田町

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    14件

  • 上鯖渕

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    27件

  • 西出水町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    46件

  • 米ノ津町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    30件

  • 中央町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    34件

  • 知識町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    13件

  • 大野原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    30件

  • 平和町

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    21件

  • 今釜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    18件

  • 高尾野町下水流

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    26件

  • 福ノ江町

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    15件

  • 武本

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    15件

  • 上知識町

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    42件

  • 美原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    7件

  • 高尾野町上水流

    0 万円 (0万円/㎡)

    840㎡

    13件

  • 高尾野町柴引

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    29件

  • 麓町

    0 万円 (0万円/㎡)

    272㎡

    16件

  • 高尾野町唐笠木

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 高尾野町大久保

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    16件

  • 下知識町

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    16件

  • 野田町下名

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    19件

  • 高尾野町下高尾野

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    18件

  • 明神町

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 汐見町

    0 万円 (0万円/㎡)

    177㎡

    6件

  • 住吉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    8件

  • 野田町上名

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    17件

  • 境町

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    12件

  • 高尾野町江内

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    12件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

出水市の駅別土地売却相場

出水市では出水駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、野田郷駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、出水駅、米ノ津駅、西出水駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 出水

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    198件

  • 西出水

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    184件

  • 高尾野

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    104件

  • 米ノ津

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    144件

  • 野田郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    51件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の出水市の不動産

出水市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,499万円
出水市文化町
肥薩おれんじ鉄道「出水」駅徒歩35分
869.92㎡/134㎡ 34年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

出水市の不動産売却の対応会社

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出水市の不動産売却の流れ

  • 1 出水市の相場を確認
    出水市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、出水市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の出水市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、出水市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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