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出水市
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出水市の
不動産売却データ

  • 出水市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 出水市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 -14.3 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 出水市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 + 65.3 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

鹿児島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,699万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
-
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,499万円
(33.3万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
420万円
(21.0万円/㎡)
875万円
(16.8万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,565万円
(27.0万円/㎡)
築30~40年
268万円
(13.4万円/㎡)
763万円
(15.3万円/㎡)
1,411万円
(18.8万円/㎡)
1,651万円
(16.5万円/㎡)
築40年以上
275万円
(11.0万円/㎡)
716万円
(14.3万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
1,777万円
(17.8万円/㎡)

鹿児島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
7,900万円
(3,950.0万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
2,800万円
(20.0万円/㎡)
2,504万円
(10.4万円/㎡)
1,943万円
(4.3万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
1,744万円
(20.5万円/㎡)
2,590万円
(15.2万円/㎡)
1,760万円
(6.5万円/㎡)
1,341万円
(2.8万円/㎡)
築20~30年
1,750万円
(875.0万円/㎡)
961万円
(11.7万円/㎡)
1,340万円
(8.1万円/㎡)
1,040万円
(3.9万円/㎡)
1,088万円
(2.2万円/㎡)
築30年以上
1,299万円
(43.3万円/㎡)
568万円
(6.3万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
577万円
(2.2万円/㎡)
558万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


出水市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

出水市の一戸建て相場推移
5年前から-7.3%
10年前から-39.6%
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出水市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、出水市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを出水市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

出水市の不動産売却事例

  • 出水市のマンションの売却事例

    出水市のマンションの売却履歴です。 実際に出水市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 出水市の一戸建ての売却事例

    出水市の一戸建ての売却履歴です。 実際に出水市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 出水市福ノ江町 西出水 30 145 1400 19 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,000万円 出水市野田町下名 野田郷 30 175 790 16 ほぼ整形 11.0 2023年7~9月
    30万円 出水市野田町上名 野田郷 13 125 550 32 ほぼ整形 2023年7~9月
    100万円 出水市武本 西出水 23 65 490 43 不整形 4.0 2023年7~9月
    350万円 出水市麓町 出水 24 90 260 40 ほぼ整形 3.8 2023年7~9月
    600万円 出水市高尾野町柴引 高尾野 9 125 850 16 ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    1,500万円 出水市高尾野町柴引 高尾野 14 95 310 10 ほぼ正方形 5.3 2023年7~9月
    450万円 出水市高尾野町柴引 高尾野 14 155 330 40 ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    600万円 出水市高尾野町上水流 高尾野 28 60 240 17 ほぼ正方形 4.8 2023年7~9月
    280万円 出水市住吉町 米ノ津 24 80 240 27 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 出水市汐見町 西出水 1 160 660 28 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    2,100万円 出水市明神町 米ノ津 19 80 230 0 ほぼ整形 13.0 2023年7~9月
    700万円 出水市西出水町 西出水 7 105 790 65 不整形 6.5 2023年4~6月
    120万円 出水市上大川内 出水 2 95 500 ほぼ整形 4.8 2023年4~6月
    500万円 出水市高尾野町大久保 高尾野 25 135 550 48 不整形 7.0 2023年4~6月
    1,800万円 出水市下鯖町 米ノ津 8 70 280 0 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    150万円 出水市上鯖渕 出水 8 105 420 61 袋地等 5.2 2023年4~6月
    600万円 出水市上鯖渕 出水 16 105 270 31 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    620万円 出水市上知識町 西出水 14 115 470 51 台形 4.5 2023年4~6月
    1,600万円 出水市大野原町 西出水 25 165 610 23 ほぼ正方形 9.0 2023年1~3月
    730万円 出水市武本 西出水 20 145 750 48 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    2,500万円 出水市武本 西出水 25 120 590 0 不整形 4.5 2023年1~3月
    430万円 出水市高尾野町柴引 高尾野 15 100 230 32 長方形 4.5 2023年1~3月
    1,200万円 出水市高尾野町柴引 高尾野 14 770 長方形 4.5 2023年1~3月
    250万円 出水市高尾野町江内 野田郷 1 110 360 44 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 出水市上鯖渕 出水 13 125 430 39 ほぼ整形 6.5 2023年1~3月
    710万円 出水市上鯖渕 出水 13 130 630 28 不整形 14.0 2023年1~3月
    400万円 出水市米ノ津町 米ノ津 12 145 135 26 ほぼ正方形 2.0 2023年1~3月
    800万円 出水市明神町 米ノ津 24 155 750 36 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    300万円 出水市大野原町 西出水 19 160 540 69 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 出水市大野原町 西出水 20 105 1000 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 出水市大野原町 西出水 18 120 440 7 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    350万円 出水市本町 出水 20 30 500 42 ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    310万円 出水市昭和町 出水 6 260 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 出水市下鯖町 米ノ津 6 135 420 9 長方形 5.0 2022年10~12月
    850万円 出水市下鯖町 米ノ津 6 70 450 3 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 出水市上知識町 西出水 23 100 550 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    670万円 出水市西出水町 西出水 8 90 530 53 不整形 4.0 2022年7~9月
    80万円 出水市武本 出水 30 115 750 50 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    1,500万円 出水市高尾野町下水流 高尾野 30 110 460 13 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 出水市高尾野町柴引 高尾野 15 115 570 14 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    85万円 出水市上鯖渕 出水 13 80 260 56 長方形 4.0 2022年7~9月
    950万円 出水市上鯖渕 出水 15 75 210 9 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    120万円 出水市汐見町 米ノ津 30 110 250 54 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    270万円 出水市米ノ津町 米ノ津 11 85 190 43 長方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 出水市野田町下名 野田郷 11 145 670 37 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 出水市西出水町 西出水 5 185 970 57 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    200万円 出水市中央町 出水 13 80 130 21 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    280万円 出水市平和町 西出水 28 65 150 33 不整形 4.0 2022年4~6月
    360万円 出水市高尾野町下水流 高尾野 30 130 910 50 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    3,000万円 出水市中央町 出水 22 90 340 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    180万円 出水市知識町 米ノ津 30 25 620 63 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    750万円 出水市武本 西出水 30 140 360 30 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 出水市麓町 出水 23 60 210 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 出水市米ノ津町 米ノ津 11 80 210 46 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    370万円 出水市五万石町 西出水 4 135 165 台形 8.0 2022年1~3月
    980万円 出水市上知識町 出水 30 90 330 27 正方形 5.5 2022年1~3月
    450万円 出水市上知識町 西出水 20 500 長方形 14.0 2022年1~3月
    300万円 出水市福ノ江町 米ノ津 30 190 380 43 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    280万円 出水市野田町下名 野田郷 30 100 500 21 不整形 5.0 2021年10~12月
    300万円 出水市大野原町 西出水 18 130 210 42 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 出水市高尾野町大久保 西出水 25 85 730 41 袋地等 5.0 2021年10~12月
    230万円 出水市住吉町 米ノ津 28 60 185 38 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    200万円 出水市荘 野田郷 30 130 200 31 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    350万円 出水市上鯖渕 出水 15 100 200 34 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    110万円 出水市下大川内 出水 30 290 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    80万円 出水市汐見町 米ノ津 30 105 770 43 不整形 2.7 2021年10~12月
    900万円 出水市汐見町 米ノ津 30 350 1500 30 ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    340万円 出水市上知識町 出水 29 75 340 49 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    80万円 出水市野田町下名 野田郷 30 95 230 45 ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    850万円 出水市野田町上名 野田郷 13 105 490 47 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    200万円 出水市麓町 出水 26 80 380 51 ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    850万円 出水市大野原町 西出水 18 70 250 15 ほぼ台形 5.7 2021年7~9月
    1,000万円 出水市高尾野町大久保 高尾野 20 75 2 48 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    250万円 出水市住吉町 米ノ津 21 95 270 40 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    180万円 出水市野田町下名 野田郷 30 70 240 54 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    110万円 出水市向江町 出水 26 360 袋地等 4.0 2021年4~6月
    650万円 出水市西出水町 西出水 11 95 320 30 ほぼ整形 5.2 2021年4~6月
    540万円 出水市本町 出水 23 120 430 44 ほぼ台形 2.5 2021年4~6月
    2,000万円 出水市高尾野町唐笠木 高尾野 28 105 410 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    780万円 出水市上鯖渕 出水 9 85 260 33 袋地等 6.3 2021年4~6月
    750万円 出水市五万石町 西出水 9 85 430 29 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 出水市武本 西出水 19 130 450 28 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    520万円 出水市高尾野町柴引 高尾野 6 105 310 45 不整形 4.0 2021年1~3月
    550万円 出水市上鯖渕 出水 8 110 350 42 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    300万円 出水市明神町 米ノ津 16 100 510 45 ほぼ台形 9.0 2021年1~3月
    1,500万円 出水市六月田町 出水 30 90 570 20 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    300万円 出水市西出水町 西出水 14 120 270 22 不整形 5.0 2020年10~12月
    550万円 出水市高尾野町下高尾野 野田郷 23 115 430 47 不整形 9.0 2020年10~12月
    1,500万円 出水市高尾野町大久保 西出水 23 70 340 16 ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    480万円 出水市荘 野田郷 1 190 570 20 不整形 11.0 2020年10~12月
    500万円 出水市美原町 米ノ津 19 145 570 32 不整形 4.0 2020年10~12月
    400万円 出水市下鯖町 米ノ津 6 75 210 26 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    630万円 出水市上鯖渕 出水 15 130 185 30 ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    270万円 出水市上鯖渕 出水 18 25 200 48 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,000万円 出水市六月田町 出水 30 105 570 20 ほぼ整形 7.0 2020年7~9月
    470万円 出水市中央町 西出水 14 420 不整形 4.0 2020年7~9月
    640万円 出水市上鯖渕 出水 14 140 260 51 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,600万円 出水市高尾野町大久保 西出水 25 100 380 9 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    350万円 出水市上鯖渕 出水 11 65 380 ほぼ長方形 3.5 2020年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 出水市の土地の売却事例

    出水市の土地の売却履歴です。 実際に出水市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    660万円 出水市六月田町 米ノ津 20 370 400% 70% ほぼ台形 2.7 2023年7~9月
    400万円 出水市高尾野町柴引 高尾野 10 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    400万円 出水市昭和町 出水 7 200 400% 80% 長方形 7.5 2023年7~9月
    200万円 出水市野田町下名 野田郷 11 280 400% 70% 不整形 5.4 2023年7~9月
    600万円 出水市境町 米ノ津 30 600 400% 70% 不整形 10.0 2023年7~9月
    410万円 出水市五万石町 西出水 13 330 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    410万円 出水市五万石町 西出水 13 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    830万円 出水市上知識町 西出水 23 830 400% 70% 不整形 15.0 2023年7~9月
    790万円 出水市高尾野町下水流 高尾野 30 630 400% 70% 台形 6.5 2023年7~9月
    740万円 出水市西出水町 西出水 3 540 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    80万円 出水市西出水町 西出水 7 270 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    320万円 出水市下知識町 米ノ津 30 700 400% 70% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    300万円 出水市高尾野町柴引 高尾野 12 620 400% 70% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    260万円 出水市武本 西出水 18 320 400% 70% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    320万円 出水市麓町 出水 19 240 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    230万円 出水市高尾野町下水流 高尾野 30 250 400% 70% ほぼ正方形 9.0 2023年4~6月
    270万円 出水市高尾野町下水流 高尾野 30 1200 400% 70% 長方形 4.5 2023年4~6月
    990万円 出水市平和町 西出水 30 2 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    450万円 出水市平和町 西出水 29 350 400% 70% ほぼ台形 11.0 2023年4~6月
    430万円 出水市高尾野町下高尾野 高尾野 16 260 400% 70% ほぼ正方形 4.5 2023年4~6月
    420万円 出水市中央町 出水 20 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    380万円 出水市荘 野田郷 30 490 400% 70% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    410万円 出水市下鯖町 米ノ津 15 520 400% 70% ほぼ整形 9.0 2023年1~3月
    930万円 出水市下鯖町 米ノ津 15 1200 400% 70% ほぼ整形 9.0 2023年1~3月
    530万円 出水市西出水町 西出水 9 460 200% 60% 長方形 14.0 2023年1~3月
    23万円 出水市下大川内 出水 30 430 不整形 2.5 2023年1~3月
    750万円 出水市西出水町 西出水 9 450 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    400万円 出水市西出水町 西出水 11 510 400% 70% 長方形 14.0 2023年1~3月
    420万円 出水市武本 西出水 24 400 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    130万円 出水市平和町 西出水 30 2 400% 70% 長方形 4.0 2023年1~3月
    950万円 出水市大野原町 西出水 16 1400 400% 70% 不整形 11.0 2023年1~3月
    320万円 出水市中央町 出水 20 530 400% 70% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    410万円 出水市野田町下名 野田郷 3 670 300% 80% ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    1,300万円 出水市米ノ津町 米ノ津 8 1400 200% 60% ほぼ長方形 19.0 2022年10~12月
    300万円 出水市米ノ津町 米ノ津 10 230 400% 80% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    950万円 出水市米ノ津町 米ノ津 7 640 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    700万円 出水市緑町 出水 13 220 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    30万円 出水市高尾野町大久保 高尾野 24 70 400% 70% 長方形 12.0 2022年10~12月
    150万円 出水市高尾野町大久保 高尾野 23 620 400% 70% 不整形 5.0 2022年10~12月
    55万円 出水市向江町 出水 23 240 200% 60% 台形 6.5 2022年7~9月
    300万円 出水市高尾野町柴引 野田郷 14 480 400% 70% 不整形 12.0 2022年7~9月
    200万円 出水市明神町 米ノ津 19 230 400% 70% ほぼ長方形 13.0 2022年7~9月
    63万円 出水市下知識町 米ノ津 28 125 400% 70% ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    81万円 出水市下知識町 米ノ津 28 160 400% 70% ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    880万円 出水市五万石町 西出水 14 1700 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    150万円 出水市五万石町 西出水 14 280 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 出水市大野原町 西出水 20 1500 400% 70% 長方形 6.0 2022年7~9月
    370万円 出水市大野原町 西出水 21 430 400% 70% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    300万円 出水市大野原町 西出水 19 530 400% 70% ほぼ整形 6.5 2022年7~9月
    500万円 出水市上鯖渕 出水 8 330 400% 80% ほぼ長方形 17.0 2022年7~9月
    100万円 出水市上鯖渕 出水 19 155 400% 70% ほぼ長方形 2022年7~9月
    360万円 出水市高尾野町上水流 高尾野 30 300 400% 70% 長方形 12.0 2022年7~9月
    350万円 出水市高尾野町下高尾野 高尾野 28 480 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    150万円 出水市野田町上名 野田郷 11 500 200% 60% 袋地等 5.3 2022年7~9月
    350万円 出水市高尾野町下水流 高尾野 30 340 400% 70% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    430万円 出水市高尾野町下水流 高尾野 30 560 400% 70% 不整形 4.0 2022年7~9月
    230万円 出水市高尾野町下水流 高尾野 30 410 400% 70% 袋地等 3.0 2022年7~9月
    350万円 出水市高尾野町大久保 高尾野 28 470 400% 70% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 出水市平和町 出水 30 2 400% 70% 長方形 9.0 2022年4~6月
    2,600万円 出水市平和町 出水 30 1600 400% 70% 正方形 9.0 2022年4~6月
    620万円 出水市中央町 出水 24 720 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    170万円 出水市西出水町 西出水 10 160 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    220万円 出水市下知識町 米ノ津 30 600 400% 70% 台形 3.0 2022年4~6月
    10万円 出水市上鯖渕 出水 30 220 ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    100万円 出水市上鯖渕 出水 4 980 200% 60% 不整形 20.5 2022年4~6月
    370万円 出水市高尾野町上水流 高尾野 30 320 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 出水市黄金町 出水 24 420 400% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 出水市黄金町 出水 24 2 400% 70% 台形 6.5 2022年4~6月
    280万円 出水市上知識町 出水 30 550 400% 70% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    20万円 出水市本町 出水 26 280 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    200万円 出水市高尾野町下水流 高尾野 30 350 400% 70% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    790万円 出水市下鯖町 米ノ津 9 1300 150% 60% ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    100万円 出水市汐見町 米ノ津 30 250 400% 70% ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    2,800万円 出水市五万石町 西出水 5 1900 200% 60% 不整形 14.0 2022年1~3月
    350万円 出水市大野原町 西出水 14 350 400% 70% 不整形 8.0 2022年1~3月
    300万円 出水市高尾野町下水流 高尾野 30 910 400% 70% ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    1,100万円 出水市六月田町 米ノ津 28 770 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    660万円 出水市西出水町 西出水 14 370 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    270万円 出水市西出水町 西出水 13 670 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    100万円 出水市中央町 西出水 16 270 400% 70% ほぼ長方形 3.2 2021年7~9月
    8万円 出水市本町 出水 23 290 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    750万円 出水市西出水町 西出水 7 1600 200% 60% 不整形 4.6 2021年7~9月
    630万円 出水市中央町 出水 23 350 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    330万円 出水市高尾野町柴引 高尾野 10 280 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    530万円 出水市中央町 出水 23 290 400% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    120万円 出水市住吉町 米ノ津 26 200 400% 70% ほぼ長方形 9.5 2021年7~9月
    480万円 出水市中央町 出水 22 270 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 出水市本町 出水 12 790 200% 60% ほぼ整形 8.5 2021年4~6月
    260万円 出水市福ノ江町 米ノ津 30 430 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    870万円 出水市野田町下名 野田郷 7 1100 400% 70% 長方形 10.0 2021年4~6月
    5,800万円 出水市中央町 出水 18 2 400% 70% 不整形 15.0 2021年4~6月
    100万円 出水市下鯖町 米ノ津 19 520 400% 70% ほぼ整形 3.6 2021年4~6月
    400万円 出水市米ノ津町 米ノ津 9 320 200% 60% 長方形 15.0 2021年4~6月
    310万円 出水市高尾野町下水流 高尾野 30 400 400% 70% 不整形 15.0 2021年4~6月
    380万円 出水市今釜町 米ノ津 30 400 400% 70% 袋地等 4.3 2021年4~6月
    450万円 出水市高尾野町上水流 高尾野 30 750 400% 70% 不整形 12.0 2021年4~6月
    500万円 出水市西出水町 西出水 18 690 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    83万円 出水市高尾野町江内 野田郷 1 550 不整形 7.2 2021年1~3月
    300万円 出水市黄金町 米ノ津 28 1600 400% 70% 不整形 3.0 2021年1~3月
    500万円 出水市上知識町 西出水 19 480 400% 70% ほぼ長方形 3.6 2021年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

出水市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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出水市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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出水市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

出水市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

出水市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、出水市の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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