更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
出水市の一戸建て相場推移
5年前から-6.0%
10年前から-12.3%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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出水市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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出水市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格130万円（前年比 + 18.5 %）平米単価1.3 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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出水市の土地売却の参考データ売却相場価格90万円（前年比 -11.0 %）平米単価0.9 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
鹿児島県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,836万円
(47.3万円/㎡)
|
2,793万円
(39.9万円/㎡)
|
4,812万円
(45.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,199万円
(36.7万円/㎡)
|
2,585万円
(34.5万円/㎡)
|
2,949万円
(32.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
260万円
(13.0万円/㎡)
|
987万円
(17.3万円/㎡)
|
2,053万円
(29.3万円/㎡)
|
2,240万円
(24.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
266万円
(13.3万円/㎡)
|
897万円
(15.7万円/㎡)
|
1,294万円
(18.5万円/㎡)
|
1,477万円
(15.6万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
183万円
(7.3万円/㎡)
|
840万円
(15.3万円/㎡)
|
893万円
(14.4万円/㎡)
|
1,821万円
(19.8万円/㎡)
|
鹿児島県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
7,900万円
(3,950.0万円/㎡)
|
2,665万円
(26.7万円/㎡)
|
2,900万円
(19.3万円/㎡)
|
2,586万円
(10.3万円/㎡)
|
1,840万円
(4.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,500万円
(750.0万円/㎡)
|
1,900万円
(20.0万円/㎡)
|
2,266万円
(13.3万円/㎡)
|
1,588万円
(5.9万円/㎡)
|
1,194万円
(2.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,750万円
(875.0万円/㎡)
|
1,299万円
(14.4万円/㎡)
|
1,149万円
(7.0万円/㎡)
|
1,113万円
(4.1万円/㎡)
|
971万円
(2.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
240万円
(4.8万円/㎡)
|
452万円
(5.0万円/㎡)
|
716万円
(4.5万円/㎡)
|
540万円
(2.0万円/㎡)
|
458万円
(1.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、出水市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを出水市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
出水市の不動産売却事例
- 出水市のマンションの売却事例
出水市のマンションの売却履歴です。 実際に出水市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 出水市の一戸建ての売却事例
出水市の一戸建ての売却履歴です。 実際に出水市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,800万円 出水市野田町上名 野田郷駅 13分 120㎡ 450㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 290万円 出水市西出水町 西出水駅 8分 80㎡ 135㎡ 38年 長方形 13.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 出水市高尾野町大久保 西出水駅 28分 175㎡ 730㎡ 34年 台形 3.0㎡ 2024年7~9月 820万円 出水市上知識町 西出水駅 14分 155㎡ 530㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 出水市上知識町 西出水駅 21分 120㎡ 490㎡ 27年 正方形 3.2㎡ 2024年7~9月 1,500万円 出水市向江町 西出水駅 16分 145㎡ 500㎡ 34年 台形 3.5㎡ 2024年4~6月 1,500万円 出水市汐見町 米ノ津駅 30分 160㎡ 410㎡ 29年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 400万円 出水市明神町 米ノ津駅 18分 105㎡ 510㎡ 48年 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 出水市向江町 西出水駅 16分 130㎡ 500㎡ 33年 台形 3.0㎡ 2024年4~6月 40万円 出水市武本 西出水駅 30分 540㎡ 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月 250万円 出水市下鯖町 米ノ津駅 3分 185㎡ 280㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 200万円 出水市下知識町 米ノ津駅 30分 155㎡ 530㎡ 55年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 590万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 12分 95㎡ 590㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 950万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 10分 90㎡ 300㎡ 24年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 12分 75㎡ 250㎡ 0年 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 出水市美原町 出水駅 26分 85㎡ 280㎡ 34年 ほぼ整形 15.0㎡ 2024年4~6月 500万円 出水市上鯖渕 出水駅 15分 95㎡ 540㎡ 59年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 出水市高尾野町大久保 高尾野駅 3分 240㎡ 930㎡ 48年 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月 700万円 出水市高尾野町江内 野田郷駅 1分 55㎡ 660㎡ 49年 不整形 9.5㎡ 2024年4~6月 730万円 出水市上知識町 西出水駅 13分 150㎡ 560㎡ 38年 ほぼ整形 2.5㎡ 2024年4~6月 100万円 出水市今釜町 米ノ津駅 30分 40㎡ 150㎡ 48年 長方形 2.5㎡ 2024年1~3月 200万円 出水市米ノ津町 米ノ津駅 11分 95㎡ 170㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 880万円 出水市西出水町 西出水駅 8分 115㎡ 420㎡ 44年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年1~3月 100万円 出水市中央町 出水駅 14分 180㎡ 不整形 5.4㎡ 2024年1~3月 2,000万円 出水市麓町 出水駅 24分 150㎡ 1600㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 出水市武本 西出水駅 18分 870㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 550万円 出水市下鯖町 米ノ津駅 10分 100㎡ 450㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 500万円 出水市下鯖町 米ノ津駅 9分 75㎡ 230㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 5分 30㎡ 1100㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 800万円 出水市高尾野町大久保 高尾野駅 18分 110㎡ 590㎡ 22年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月 85万円 出水市野田町下名 野田郷駅 15分 85㎡ 1000㎡ 54年 ほぼ整形 2023年10~12月 900万円 出水市野田町下名 野田郷駅 7分 80㎡ 1800㎡ 17年 ほぼ整形 9.5㎡ 2023年10~12月 310万円 出水市緑町 出水駅 14分 120㎡ 410㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 出水市住吉町 米ノ津駅 30分 65㎡ 480㎡ 46年 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月 1,600万円 出水市上鯖渕 出水駅 13分 130㎡ 630㎡ 28年 不整形 14.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 出水市高尾野町唐笠木 高尾野駅 21分 100㎡ 650㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 88万円 出水市高尾野町江内 野田郷駅 30分 100㎡ 330㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 出水市福ノ江町 西出水駅 30分 145㎡ 1400㎡ 19年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 440万円 出水市野田町下名 野田郷駅 21分 120㎡ 770㎡ 28年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,000万円 出水市野田町下名 野田郷駅 30分 175㎡ 790㎡ 16年 ほぼ整形 11.0㎡ 2023年7~9月 30万円 出水市野田町上名 野田郷駅 13分 125㎡ 550㎡ 32年 ほぼ整形 2023年7~9月 1,500万円 出水市汐見町 西出水駅 1分 160㎡ 660㎡ 28年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 出水市明神町 米ノ津駅 19分 80㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 13.0㎡ 2023年7~9月 350万円 出水市麓町 出水駅 24分 90㎡ 260㎡ 40年 ほぼ整形 3.8㎡ 2023年7~9月 100万円 出水市武本 西出水駅 23分 65㎡ 490㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 600万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 9分 125㎡ 850㎡ 16年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 14分 95㎡ 310㎡ 10年 ほぼ正方形 5.3㎡ 2023年7~9月 450万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 14分 155㎡ 330㎡ 40年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 280万円 出水市住吉町 米ノ津駅 24分 80㎡ 240㎡ 27年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 出水市向江町 西出水駅 16分 105㎡ 690㎡ 49年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月 600万円 出水市高尾野町上水流 高尾野駅 28分 60㎡ 240㎡ 17年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2023年7~9月 300万円 出水市上知識町 西出水駅 11分 85㎡ 280㎡ 50年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年7~9月 700万円 出水市西出水町 西出水駅 7分 105㎡ 790㎡ 65年 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月 120万円 出水市上大川内 出水駅 2分 95㎡ 500㎡ ほぼ整形 4.8㎡ 2023年4~6月 1,800万円 出水市下鯖町 米ノ津駅 8分 70㎡ 280㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月 150万円 出水市上鯖渕 出水駅 8分 105㎡ 420㎡ 61年 袋地等 5.2㎡ 2023年4~6月 600万円 出水市上鯖渕 出水駅 16分 105㎡ 270㎡ 31年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 出水市高尾野町上水流 高尾野駅 30分 105㎡ 560㎡ 1年 ほぼ整形 5.7㎡ 2023年4~6月 500万円 出水市高尾野町大久保 高尾野駅 25分 135㎡ 550㎡ 48年 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 620万円 出水市上知識町 西出水駅 14分 115㎡ 470㎡ 51年 台形 4.5㎡ 2023年4~6月 400万円 出水市米ノ津町 米ノ津駅 12分 145㎡ 135㎡ 26年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年1~3月 800万円 出水市明神町 米ノ津駅 24分 155㎡ 750㎡ 36年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,600万円 出水市大野原町 西出水駅 25分 165㎡ 610㎡ 23年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年1~3月 730万円 出水市武本 西出水駅 20分 145㎡ 750㎡ 48年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 出水市武本 西出水駅 25分 120㎡ 590㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 430万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 15分 100㎡ 230㎡ 32年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,200万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 14分 770㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,100万円 出水市上鯖渕 出水駅 13分 125㎡ 430㎡ 39年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年1~3月 710万円 出水市上鯖渕 出水駅 13分 130㎡ 630㎡ 28年 不整形 14.0㎡ 2023年1~3月 250万円 出水市高尾野町江内 野田郷駅 1分 110㎡ 360㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 300万円 出水市大野原町 西出水駅 19分 160㎡ 540㎡ 69年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 出水市大野原町 西出水駅 20分 105㎡ 1000㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 出水市大野原町 西出水駅 18分 120㎡ 440㎡ 7年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 850万円 出水市下鯖町 米ノ津駅 6分 70㎡ 450㎡ 3年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 出水市下鯖町 米ノ津駅 6分 135㎡ 420㎡ 9年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 350万円 出水市本町 出水駅 20分 30㎡ 500㎡ 42年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 310万円 出水市昭和町 出水駅 6分 260㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 出水市上知識町 西出水駅 23分 100㎡ 550㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 270万円 出水市米ノ津町 米ノ津駅 11分 85㎡ 190㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 120万円 出水市汐見町 米ノ津駅 30分 110㎡ 250㎡ 54年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 670万円 出水市西出水町 西出水駅 8分 90㎡ 530㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 80万円 出水市武本 出水駅 30分 115㎡ 750㎡ 50年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 出水市高尾野町下水流 高尾野駅 30分 110㎡ 460㎡ 13年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 15分 115㎡ 570㎡ 14年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 85万円 出水市上鯖渕 出水駅 13分 80㎡ 260㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 950万円 出水市上鯖渕 出水駅 15分 75㎡ 210㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 500万円 出水市野田町下名 野田郷駅 11分 145㎡ 670㎡ 37年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 出水市西出水町 西出水駅 5分 185㎡ 970㎡ 57年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 200万円 出水市中央町 出水駅 13分 80㎡ 130㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 280万円 出水市平和町 西出水駅 28分 65㎡ 150㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 360万円 出水市高尾野町下水流 高尾野駅 30分 130㎡ 910㎡ 50年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年4~6月 250万円 出水市米ノ津町 米ノ津駅 11分 80㎡ 210㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 370万円 出水市五万石町 西出水駅 4分 135㎡ 165㎡ 台形 8.0㎡ 2022年1~3月 980万円 出水市上知識町 出水駅 30分 90㎡ 330㎡ 27年 正方形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,500万円 出水市麓町 出水駅 23分 60㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,000万円 出水市中央町 出水駅 22分 90㎡ 340㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 180万円 出水市知識町 米ノ津駅 30分 25㎡ 620㎡ 63年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 750万円 出水市武本 西出水駅 30分 140㎡ 360㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 450万円 出水市上知識町 西出水駅 20分 500㎡ 長方形 14.0㎡ 2022年1~3月 80万円 出水市汐見町 米ノ津駅 30分 105㎡ 770㎡ 43年 不整形 2.7㎡ 2021年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 出水市の土地の売却事例
出水市の土地の売却履歴です。 実際に出水市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 450万円 出水市昭和町 出水駅 4分 380㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月 50万円 出水市麓町 出水駅 16分 890㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月 410万円 出水市五万石町 西出水駅 10分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2024年7~9月 530万円 出水市五万石町 西出水駅 10分 610㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 200万円 出水市五万石町 西出水駅 13分 230㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 710万円 出水市上知識町 西出水駅 15分 470㎡ 400% 70% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 200万円 出水市上知識町 出水駅 30分 610㎡ 400% 70% 不整形 14.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 出水市大野原町 西出水駅 26分 1700㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 850万円 出水市上鯖渕 出水駅 10分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年7~9月 1,000万円 出水市野田町下名 野田郷駅 1分 870㎡ 300% 80% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年4~6月 40万円 出水市境町 米ノ津駅 1分 310㎡ 400% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 95万円 出水市住吉町 米ノ津駅 28分 220㎡ 400% 70% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月 240万円 出水市中央町 西出水駅 14分 210㎡ 400% 70% ほぼ整形 3.1㎡ 2024年4~6月 200万円 出水市高尾野町大久保 高尾野駅 25分 470㎡ 400% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 800万円 出水市上知識町 西出水駅 18分 310㎡ 400% 70% ほぼ長方形 19.5㎡ 2024年4~6月 100万円 出水市下鯖町 米ノ津駅 5分 130㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月 380万円 出水市下鯖町 米ノ津駅 13分 380㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,000万円 出水市昭和町 出水駅 1分 1000㎡ 400% 80% 不整形 30.0㎡ 2024年1~3月 150万円 出水市高尾野町大久保 高尾野駅 13分 560㎡ 400% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 190万円 出水市黄金町 出水駅 30分 145㎡ 400% 70% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年1~3月 760万円 出水市大野原町 西出水駅 13分 1400㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 550万円 出水市大野原町 西出水駅 23分 370㎡ 400% 70% ほぼ整形 10.5㎡ 2024年1~3月 1,700万円 出水市平和町 出水駅 30分 1600㎡ 400% 70% ほぼ整形 16.0㎡ 2024年1~3月 360万円 出水市高尾野町下水流 高尾野駅 30分 440㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 100万円 出水市下鯖町 米ノ津駅 19分 90㎡ 400% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 120万円 出水市向江町 西出水駅 14分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 410万円 出水市野田町下名 野田郷駅 30分 1400㎡ ほぼ整形 2023年10~12月 500万円 出水市福ノ江町 米ノ津駅 30分 720㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 560万円 出水市知識町 西出水駅 29分 530㎡ 400% 70% 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 480万円 出水市西出水町 西出水駅 8分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 290万円 出水市高尾野町上水流 高尾野駅 30分 280㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年10~12月 300万円 出水市高尾野町唐笠木 高尾野駅 23分 1400㎡ 400% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 390万円 出水市上知識町 西出水駅 10分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 440万円 出水市大野原町 西出水駅 19分 330㎡ 400% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 410万円 出水市本町 出水駅 16分 140㎡ 400% 80% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月 400万円 出水市高尾野町下水流 高尾野駅 30分 620㎡ 400% 70% 袋地等 4.5㎡ 2023年10~12月 660万円 出水市六月田町 米ノ津駅 20分 370㎡ 400% 70% ほぼ台形 2.7㎡ 2023年7~9月 500万円 出水市下鯖町 米ノ津駅 8分 460㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 88万円 出水市下鯖町 米ノ津駅 16分 75㎡ 400% 70% ほぼ整形 5.3㎡ 2023年7~9月 340万円 出水市福ノ江町 米ノ津駅 30分 370㎡ 400% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 200万円 出水市野田町下名 野田郷駅 11分 280㎡ 400% 70% 不整形 5.4㎡ 2023年7~9月 600万円 出水市境町 米ノ津駅 30分 600㎡ 400% 70% 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月 400万円 出水市昭和町 出水駅 7分 200㎡ 400% 80% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 410万円 出水市五万石町 西出水駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 410万円 出水市五万石町 西出水駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 400万円 出水市中央町 出水駅 16分 230㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 440万円 出水市上知識町 西出水駅 21分 360㎡ 400% 70% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年7~9月 830万円 出水市上知識町 西出水駅 23分 830㎡ 400% 70% 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月 560万円 出水市大野原町 西出水駅 23分 430㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 400万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 10分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 790万円 出水市高尾野町下水流 高尾野駅 30分 630㎡ 400% 70% 台形 6.5㎡ 2023年7~9月 320万円 出水市下知識町 米ノ津駅 30分 700㎡ 400% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 320万円 出水市麓町 出水駅 19分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 260万円 出水市武本 西出水駅 18分 320㎡ 400% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 740万円 出水市西出水町 西出水駅 3分 540㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月 80万円 出水市西出水町 西出水駅 7分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 340万円 出水市上知識町 西出水駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月 300万円 出水市高尾野町柴引 高尾野駅 12分 620㎡ 400% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 450万円 出水市平和町 西出水駅 29分 350㎡ 400% 70% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年4~6月 430万円 出水市高尾野町下高尾野 高尾野駅 16分 260㎡ 400% 70% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月 230万円 出水市高尾野町下水流 高尾野駅 30分 250㎡ 400% 70% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年4~6月 270万円 出水市高尾野町下水流 高尾野駅 30分 1200㎡ 400% 70% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 930万円 出水市下鯖町 米ノ津駅 15分 1200㎡ 400% 70% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年1~3月 410万円 出水市下鯖町 米ノ津駅 15分 520㎡ 400% 70% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年1~3月 380万円 出水市荘 野田郷駅 30分 490㎡ 400% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 23万円 出水市下大川内 出水駅 30分 430㎡ 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月 420万円 出水市汐見町 米ノ津駅 30分 460㎡ 400% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 420万円 出水市汐見町 米ノ津駅 30分 460㎡ 400% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 420万円 出水市汐見町 米ノ津駅 30分 460㎡ 400% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 530万円 出水市西出水町 西出水駅 9分 460㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 750万円 出水市西出水町 西出水駅 9分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 400万円 出水市西出水町 西出水駅 11分 510㎡ 400% 70% 長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 420万円 出水市武本 西出水駅 24分 400㎡ 400% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 420万円 出水市中央町 出水駅 20分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 950万円 出水市大野原町 西出水駅 16分 1400㎡ 400% 70% 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 340万円 出水市大野原町 西出水駅 19分 530㎡ 400% 70% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年1~3月 30万円 出水市高尾野町大久保 高尾野駅 24分 70㎡ 400% 70% 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 150万円 出水市高尾野町大久保 高尾野駅 23分 620㎡ 400% 70% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 700万円 出水市緑町 出水駅 13分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 320万円 出水市中央町 出水駅 20分 530㎡ 400% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 410万円 出水市野田町下名 野田郷駅 3分 670㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年10~12月 950万円 出水市米ノ津町 米ノ津駅 7分 640㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 300万円 出水市米ノ津町 米ノ津駅 10分 230㎡ 400% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 出水市米ノ津町 米ノ津駅 8分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 19.0㎡ 2022年10~12月 100万円 出水市上鯖渕 出水駅 19分 155㎡ 400% 70% ほぼ長方形 2022年7~9月 150万円 出水市五万石町 西出水駅 14分 280㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 880万円 出水市五万石町 西出水駅 14分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 150万円 出水市野田町上名 野田郷駅 11分 500㎡ 200% 60% 袋地等 5.3㎡ 2022年7~9月 1,400万円 出水市大野原町 西出水駅 20分 1500㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 370万円 出水市大野原町 西出水駅 21分 430㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 300万円 出水市大野原町 西出水駅 19分 530㎡ 400% 70% ほぼ整形 6.5㎡ 2022年7~9月 55万円 出水市向江町 出水駅 23分 240㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2022年7~9月 300万円 出水市高尾野町柴引 野田郷駅 14分 480㎡ 400% 70% 不整形 12.0㎡ 2022年7~9月 350万円 出水市高尾野町下高尾野 高尾野駅 28分 480㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 500万円 出水市上鯖渕 出水駅 8分 330㎡ 400% 80% ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年7~9月 430万円 出水市高尾野町下水流 高尾野駅 30分 560㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 350万円 出水市高尾野町下水流 高尾野駅 30分 340㎡ 400% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 230万円 出水市高尾野町下水流 高尾野駅 30分 410㎡ 400% 70% 袋地等 3.0㎡ 2022年7~9月 360万円 出水市高尾野町上水流 高尾野駅 30分 300㎡ 400% 70% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 200万円 出水市明神町 米ノ津駅 19分 230㎡ 400% 70% ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
出水市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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出水市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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出水市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
出水市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
出水市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、出水市の一戸建て売却価格の平均相場130万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 130 万円
- 仲介手数料 *
- 7.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
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不動産会社を選択
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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