不動産売却・査定

日置市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 日置市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 日置市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 -34.4 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 日置市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 7.2 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
日置市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、日置市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 日置市の不動産売却相場
  2. 日置市の不動産の売り時は?
  3. 日置市の不動産売却にかかる費用
  4. 日置市の不動産売却手続きの流れ
  5. 日置市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

日置市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、日置市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日置市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 日置市のマンションの売却事例

    日置市のマンションの売却履歴です。 実際に日置市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日置市の一戸建ての売却事例

    日置市の一戸建ての売却履歴です。 実際に日置市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 24 95 250 35 ほぼ正方形 15.0 2022年7~9月
    550万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 80 250 32 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 日置市伊集院町清藤 伊集院 45 55 220 8 不整形 12.0 2022年7~9月
    50万円 日置市吹上町永吉 伊集院 135 75 400 46 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 日置市伊集院町郡 伊集院 28 95 195 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 135 260 26 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 80 250 32 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    120万円 日置市日吉町日置 伊集院 105 1100 台形 4.5 2022年4~6月
    1,600万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 24 115 240 34 ほぼ台形 14.0 2022年4~6月
    2,900万円 日置市伊集院町大田 伊集院 29 320 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,300万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 260 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    750万円 日置市東市来町長里 東市来 9 150 990 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    18万円 日置市日吉町神之川 45 85 台形 5.2 2022年1~3月
    2,200万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 260 長方形 6.0 2022年1~3月
    420万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 13 95 290 36 台形 3.0 2022年1~3月
    390万円 日置市東市来町長里 湯之元 16 75 420 42 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    1,200万円 日置市伊集院町麦生田 伊集院 75 70 210 42 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 28 125 270 32 ほぼ正方形 11.0 2022年1~3月
    2,000万円 日置市伊集院町郡 伊集院 45 100 195 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 日置市伊集院町飯牟礼 鹿児島中央 45 170 330 26 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 24 95 280 24 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 日置市日吉町日置 130 830 18 不整形 3.0 2022年1~3月
    2,200万円 日置市伊集院町麦生田 伊集院 75 120 220 6 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 135 310 35 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 日置市伊集院町郡 伊集院 29 125 510 32 不整形 3.0 2021年10~12月
    250万円 日置市伊集院町郡 伊集院 29 130 360 46 不整形 3.0 2021年10~12月
    190万円 日置市吹上町与倉 130 320 42 長方形 7.6 2021年10~12月
    2,300万円 日置市東市来町美山 東市来 45 115 1300 22 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    650万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 19 125 250 長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 日置市日吉町日置 100 680 33 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 120 320 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    170万円 日置市吹上町中之里 60 660 45 ほぼ台形 7.6 2021年10~12月
    680万円 日置市伊集院町郡 伊集院 28 100 230 32 ほぼ長方形 2.1 2021年10~12月
    240万円 日置市伊集院町下神殿 伊集院 45 610 ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    2,800万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 29 105 290 0 不整形 6.8 2021年10~12月
    3,100万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 105 260 0 長方形 9.0 2021年7~9月
    160万円 日置市伊集院町寺脇 伊集院 45 180 不整形 7.0 2021年7~9月
    2,800万円 日置市伊集院町下谷口 薩摩松元 18 230 袋地等 5.0 2021年7~9月
    940万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 26 80 250 36 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 29 180 310 32 長方形 6.0 2021年7~9月
    50万円 日置市吹上町永吉 10 410 49 不整形 3.0 2021年7~9月
    480万円 日置市東市来町長里 湯之元 45 120 180 42 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    680万円 日置市東市来町湯田 湯之元 10 105 200 33 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 11 85 190 54 ほぼ長方形 2021年7~9月
    200万円 日置市伊集院町郡 伊集院 45 65 370 44 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    50万円 日置市吹上町田尻 60 1000 55 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 140 280 36 正方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 日置市伊集院町徳重 伊集院 19 165 280 20 ほぼ台形 8.5 2021年7~9月
    2,800万円 日置市伊集院町郡 伊集院 24 95 310 0 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    600万円 日置市吹上町中原 145 200 31 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 15 105 310 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    980万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 11 115 220 39 ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    2,000万円 日置市東市来町長里 東市来 8 95 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 13 110 300 0 ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    400万円 日置市伊集院町大田 伊集院 21 65 620 43 不整形 4.0 2021年1~3月
    500万円 日置市伊集院町徳重 伊集院 11 110 290 47 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,400万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 15 80 170 1 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    2,000万円 日置市伊集院町清藤 伊集院 45 95 440 0 不整形 6.0 2021年1~3月
    100万円 日置市日吉町吉利 70 310 25 不整形 5.0 2021年1~3月
    1,200万円 日置市伊集院町郡 伊集院 45 90 210 46 不整形 4.0 2021年1~3月
    220万円 日置市吹上町湯之浦 40 230 42 ほぼ長方形 13.0 2021年1~3月
    1,100万円 日置市吹上町小野 130 490 20 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 23 120 310 33 長方形 16.0 2021年1~3月
    160万円 日置市吹上町湯之浦 80 300 46 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    700万円 日置市東市来町湯田 湯之元 14 60 680 32 不整形 2.5 2021年1~3月
    2,900万円 日置市伊集院町猪鹿倉 鹿児島中央 16 80 185 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    550万円 日置市日吉町日置 90 300 42 長方形 6.0 2021年1~3月
    8,400万円 日置市東市来町長里 湯之元 16 105 430 39 袋地等 7.0 2020年10~12月
    1,500万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 24 125 240 16 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 130 280 39 長方形 15.0 2020年10~12月
    50万円 日置市日吉町日置 55 1600 35 不整形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 日置市伊集院町古城 伊集院 45 120 260 14 ほぼ整形 8.5 2020年10~12月
    1,600万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 25 90 210 19 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    2,500万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 16 90 480 不整形 4.5 2020年10~12月
    880万円 日置市伊集院町麦生田 伊集院 75 115 1200 20 不整形 5.5 2020年10~12月
    85万円 日置市吹上町永吉 65 660 45 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,900万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 15 115 250 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 130 350 13 長方形 12.0 2020年10~12月
    950万円 日置市吹上町永吉 115 520 13 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    1,300万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 26 130 320 1 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    10万円 日置市吹上町中原 伊集院 135 40 65 26 ほぼ長方形 17.0 2020年7~9月
    1,800万円 日置市東市来町湯田 湯之元 11 85 180 2 長方形 16.0 2020年4~6月
    2,700万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 15 100 200 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    570万円 日置市日吉町山田 東市来 105 75 310 20 不整形 6.0 2020年4~6月
    110万円 日置市日吉町日置 東市来 105 70 260 30 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    120万円 日置市日吉町吉利 伊集院 135 70 440 22 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    2,000万円 日置市伊集院町郡 伊集院 21 95 160 0 ほぼ台形 3.8 2020年4~6月
    3,100万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 25 310 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    1,800万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 15 125 230 22 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,400万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 100 250 長方形 6.0 2020年1~3月
    37万円 日置市日吉町日置 伊集院 75 50 240 45 不整形 8.0 2020年1~3月
    530万円 日置市東市来町長里 湯之元 11 50 190 44 ほぼ整形 9.0 2020年1~3月
    3,300万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 15 125 300 0 不整形 13.0 2020年1~3月
    2,400万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 20 80 175 1 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    350万円 日置市吹上町与倉 70 210 28 長方形 7.0 2020年1~3月
    3,200万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 13 60 220 52 ほぼ正方形 4.0 2020年1~3月
    2,900万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 16 115 200 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    150万円 日置市日吉町日置 150 350 55 不整形 3.0 2020年1~3月
    1,500万円 日置市日吉町吉利 115 1500 8 ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    2,500万円 日置市伊集院町徳重 伊集院 9 100 195 1 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日置市の土地の売却事例

    日置市の土地の売却履歴です。 実際に日置市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    280万円 日置市伊集院町徳重 伊集院 13 460 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    130万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 16 130 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    68万円 日置市日吉町日置 伊集院 105 230 % % 不整形 2022年7~9月
    770万円 日置市東市来町湯田 湯之元 5 360 400% 80% 不整形 5.0 2022年7~9月
    590万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 210 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 23 240 400% 70% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    50万円 日置市日吉町日置 伊集院 105 900 % % 長方形 5.5 2022年4~6月
    760万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 13 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    110万円 日置市東市来町長里 東市来 8 230 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    400万円 日置市伊集院町飯牟礼 伊集院 45 320 % % ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    480万円 日置市吹上町中原 薩摩松元 135 260 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 19 270 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    220万円 日置市伊集院町徳重 伊集院 5 660 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    50万円 日置市東市来町長里 東市来 24 390 % % 不整形 5.3 2022年4~6月
    630万円 日置市吹上町中原 薩摩松元 135 360 400% 70% 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,400万円 日置市伊集院町徳重 伊集院 10 420 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 480 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 6 880 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    250万円 日置市日吉町日置 伊集院 105 380 % % ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    250万円 日置市日吉町吉利 伊集院 135 1000 % % 不整形 9.0 2022年4~6月
    1,800万円 日置市東市来町湯田 湯之元 4 970 400% 80% 不整形 10.0 2022年4~6月
    340万円 日置市伊集院町飯牟礼 伊集院 45 220 % % 台形 6.0 2022年4~6月
    350万円 日置市吹上町中之里 伊集院 135 720 400% 70% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    500万円 日置市伊集院町竹之山 上伊集院 75 1600 400% 70% 不整形 2.0 2022年1~3月
    650万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 13 200 200% 60% 台形 3.0 2022年1~3月
    430万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 15 440 200% 60% ほぼ整形 1.4 2022年1~3月
    950万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 26 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 14 290 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 日置市伊集院町郡 伊集院 15 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 日置市吹上町湯之浦 1400 400% 70% ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    930万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 300 60% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    130万円 日置市伊集院町徳重 伊集院 8 75 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    170万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 15 310 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    600万円 日置市東市来町湯田 湯之元 4 390 400% 80% 不整形 5.0 2021年10~12月
    100万円 日置市吹上町湯之浦 175 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    260万円 日置市伊集院町寺脇 伊集院 45 430 400% 70% 不整形 7.5 2021年10~12月
    670万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 250 60% 40% 長方形 7.5 2021年10~12月
    1,500万円 日置市伊集院町徳重 伊集院 15 165 200% 60% 長方形 16.0 2021年10~12月
    510万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 16 370 200% 60% ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    550万円 日置市日吉町日置 400 % % ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    300万円 日置市吹上町湯之浦 330 400% 70% 不整形 7.5 2021年10~12月
    710万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 270 60% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    700万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 23 185 400% 70% 不整形 7.0 2021年10~12月
    200万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 11 700 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    150万円 日置市東市来町美山 東市来 45 510 % % ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    370万円 日置市伊集院町古城 伊集院 45 230 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    260万円 日置市伊集院町麦生田 伊集院 75 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 日置市東市来町伊作田 東市来 45 250 % % ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    890万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 320 60% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    200万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 25 440 400% 70% 不整形 7.0 2021年10~12月
    780万円 日置市伊集院町郡 伊集院 28 270 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    750万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 240 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 340 60% 40% 長方形 12.0 2021年7~9月
    500万円 日置市伊集院町郡 伊集院 24 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 28 460 60% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 日置市東市来町湯田 湯之元 9 140 400% 80% ほぼ長方形 1.0 2021年7~9月
    200万円 日置市伊集院町竹之山 薩摩松元 105 200 400% 70% 不整形 5.0 2021年7~9月
    850万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 280 60% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 日置市伊集院町郡 伊集院 23 100 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    250万円 日置市吹上町湯之浦 240 400% 70% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    900万円 日置市東市来町長里 東市来 4 370 200% 60% 不整形 9.5 2021年7~9月
    100万円 日置市伊集院町竹之山 上伊集院 75 430 400% 70% ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    690万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 280 60% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    600万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 8 330 400% 80% 不整形 3.0 2021年7~9月
    250万円 日置市東市来町美山 東市来 45 920 400% 70% ほぼ長方形 2.6 2021年7~9月
    640万円 日置市伊集院町郡 伊集院 45 810 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    370万円 日置市伊集院町古城 伊集院 45 250 % % ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    800万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 300 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    60万円 日置市伊集院町麦生田 伊集院 75 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    180万円 日置市東市来町長里 湯之元 14 130 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    20万円 日置市吹上町永吉 510 400% 70% 不整形 2021年4~6月
    1,500万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 10 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    97万円 日置市伊集院町麦生田 伊集院 45 140 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    350万円 日置市東市来町長里 東市来 8 580 400% 70% 不整形 5.0 2021年4~6月
    690万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 280 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    240万円 日置市伊集院町寺脇 伊集院 45 280 400% 70% 不整形 8.0 2021年4~6月
    430万円 日置市東市来町長里 東市来 12 400 400% 70% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 340 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    1,100万円 日置市東市来町湯田 湯之元 13 1600 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年4~6月
    800万円 日置市東市来町長里 東市来 3 260 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2021年1~3月
    60万円 日置市東市来町湯田 湯之元 21 170 % % ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    52万円 日置市伊集院町竹之山 薩摩松元 75 520 400% 70% 不整形 3.0 2021年1~3月
    600万円 日置市東市来町伊作田 東市来 45 330 % % 不整形 6.0 2021年1~3月
    40万円 日置市日吉町吉利 150 400% 70% 不整形 6.0 2021年1~3月
    590万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 8 360 200% 60% ほぼ台形 9.0 2021年1~3月
    540万円 日置市吹上町今田 740 400% 70% ほぼ長方形 10.8 2021年1~3月
    170万円 日置市東市来町湯田 湯之元 20 185 % % 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 9 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    890万円 日置市伊集院町猪鹿倉 伊集院 14 260 200% 60% 長方形 4.5 2021年1~3月
    250万円 日置市伊集院町麦生田 伊集院 75 290 400% 70% 不整形 11.0 2021年1~3月
    700万円 日置市東市来町湯田 湯之元 4 200 200% 60% ほぼ整形 8.5 2021年1~3月
    510万円 日置市吹上町中原 280 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    320万円 日置市伊集院町麦生田 伊集院 75 340 200% 60% 長方形 9.0 2020年10~12月
    440万円 日置市東市来町湯田 湯之元 18 650 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    77万円 日置市吹上町中原 210 400% 70% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    180万円 日置市日吉町日置 520 % % 不整形 13.0 2020年10~12月
    1,100万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 25 340 60% 40% ほぼ台形 10.0 2020年10~12月
    730万円 日置市伊集院町下谷口 伊集院 15 180 200% 60% ほぼ整形 7.5 2020年10~12月
    1,100万円 日置市東市来町美山 東市来 45 660 400% 70% 長方形 4.7 2020年10~12月
    40万円 日置市伊集院町麦生田 伊集院 75 220 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 日置市のマンションの売り出し事例

    日置市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 日置市の一戸建ての売り出し事例

    日置市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,699

    万円

    日置市伊集院町妙円寺2丁目
    鹿児島本線「伊集院」駅徒歩42分
    253.23㎡
    64.59㎡
    6

    1,399

    万円

    日置市吹上町中原
    指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩218分
    187.13㎡
    83.63㎡
    29

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 日置市の土地の売り出し事例

    日置市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

日置市の不動産の売り時は?

次は日置市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
日置市の不動産売却価格の推移
日置市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

日置市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から19.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

日置市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

日置市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。日置市の一戸建て売却価格の平均相場340万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
340 万円
仲介手数料 *1
17.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

日置市の不動産売却の流れ

日置市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    日置市の売却相場を確認

    日置市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日置市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の日置市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、日置市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

日置市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

日置市の不動産売却の相場を知りたい
日置市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、日置市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
日置市の不動産の売り時は?
日置市の不動産の売り時を判断するポイントでは、日置市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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