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曽於市の不動産売却・査定

曽於市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。曽於市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。曽於市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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曽於市の不動産売却の対応会社

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曽於市の不動産相場

曽於市のよく取引されている不動産は、土地で145㎡、一戸建ては延床面積490㎡・築37年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、曽於市の
※過去10年間の曽於市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に曽於市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、曽於市の一戸建ての相場は、1年前から51.1%下落し、5年前から0.7%下落しています。
※過去10年間の曽於市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に曽於市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
3.4
3.2
10~20年
-
-
-
2.9
-
20~30年
-
-
-
2.8
1.2
30年以上
-
-
-
1.0
1.0

単位:万円/㎡

曽於市のエリア別一戸建て売却相場

曽於市では大隅町鳴神町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、末吉町深川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大隅町岩川、末吉町諏訪方、末吉町二之方といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大隅町鳴神町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    0年

    4件

  • 末吉町本町

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    23年

    2件

  • 末吉町二之方

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    25年

    23件

  • 大隅町段中町

    770 万円 (1万円/㎡)

    770㎡

    22年

    2件

  • 末吉町諏訪方

    790 万円 (1万円/㎡)

    790㎡

    31年

    35件

  • 財部町北俣

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    27年

    9件

  • 末吉町上町

    725 万円 (1万円/㎡)

    725㎡

    28年

    12件

  • 末吉町南之郷

    775 万円 (1万円/㎡)

    775㎡

    18年

    12件

  • 大隅町岩川

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    31年

    35件

  • 大隅町月野

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    33年

    11件

  • 大隅町境木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    32年

    5件

  • 末吉町岩崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    22年

    9件

  • 大隅町坂元

    0 万円 (0万円/㎡)

    495㎡

    37年

    4件

  • 大隅町中之内

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    26年

    8件

  • 財部町下財部

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    48年

    16件

  • 財部町南俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    39年

    20件

  • 末吉町深川

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    1年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

曽於市の駅別一戸建て売却相場

曽於市では財部駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、北俣駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北俣駅、財部駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 財部

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    32年

    118件

  • 大隅大川原

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    46年

    2件

  • 北俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    755㎡

    34年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、曽於市の土地の相場は、1年前から2.8%下落し、5年前から4.6%下落しています。
※過去10年間の曽於市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に曽於市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.4
0.5
0.8
0.6

単位:万円/㎡

曽於市のエリア別土地売却相場

曽於市では末吉町本町が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大隅町坂元が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、末吉町二之方、大隅町岩川、末吉町諏訪方といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 末吉町本町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    4件

  • 末吉町新町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    6件

  • 大隅町境木町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    7件

  • 末吉町上町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    38件

  • 大隅町下窪町

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 大隅町段中町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 末吉町二之方

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    55件

  • 大隅町鳴神町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    7件

  • 大隅町岩川

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    51件

  • 末吉町南之郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    26件

  • 財部町北俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    8件

  • 財部町下財部

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    25件

  • 大隅町中之内

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    18件

  • 末吉町深川

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    19件

  • 末吉町諏訪方

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    43件

  • 末吉町岩崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    157㎡

    11件

  • 大隅町月野

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    23件

  • 財部町南俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    43件

  • 大隅町荒谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    3件

  • 大隅町坂元

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

曽於市の駅別土地売却相場

曽於市では財部駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、北俣駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北俣駅、財部駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 財部

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    224件

  • 北俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の曽於市の不動産

曽於市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,299万円
曽於市財部町南俣
日豊本線「財部」駅徒歩58分
1165.04㎡/144.55㎡ 29年
1,399万円
曽於市末吉町南之郷
日豊本線「五十市」駅徒歩88分
455.81㎡/95.76㎡ 28年
1,199万円
曽於市末吉町二之方
日豊本線「五十市」駅徒歩124分
233.39㎡/115.31㎡ 38年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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曽於市の不動産売却の流れ

  • 1 曽於市の相場を確認
    曽於市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、曽於市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の曽於市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、曽於市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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